A. Tujuan In#truk#i%na" Ku#u#
%etelah melaksanakan praktikum ini, mahasis/a mampu merancang realokasi esain Konsolidasi Tanah di lapangan dan mem+uat %urat Keputusan Pem+erian 3ak "tas Tanah 3asil Konsolidasi Tanah.
B. Baan !an $ra"atan 1) Kertas 3>% ukuran " !) "lat tulis
') Laptop
) Printer *) Peta %ituasi 5) Peta lok
=) %urat Keputusan Penegasan Tanah -egara se+agai ;+yek Konsolidasi Tanah.
C. Da#ar T$%ri
%taking out8 realokasi dilaksanakan setelah dilakukan penegasan o+yek Konsolidasi Tanah. %taking out8 realokasi ini dimaksudkan untuk me/ujudkan secara 0isik esain Konsolidasi Tanah di lapangan dan menunjukkan masing6masing ka9eling kepada yang +erhak. Pelaksanaannya dilaksanakan dengan pengukuran rincikan dan pemetaan kadastral ulang. Pekerjaan ini dilakukan oleh %atuan Tugas Pelaksana yang diketuai oleh Kepala %eksi Penda0taran Tanah.
Kegiatan selanjutnya adalah konstruksi, dimana pekerjaan konstruksi adalah pekerjaan teknis 0isik yang meliputi penggalian parit untuk pem+entukan +adan jalan. Pekerjaan ini dilaksanakan oleh pem+orong8
rekanan yang pelaksanaannya melalui tender secara ter+uka dan +erpedoman pada Keppres -o. 15 Tahun 1.
%etelah ter+it %urat Keputusan Kepala Kantor :ilayah adan Pertanahan -asional tentang Penegasan Tanah -egara se+agai ;+yek Konsolidasi Tanah, dan sesudah semua +erkas permohonan lengkap dan memenuhi syarat, Kepala Kantor Pertanahan mener+itkan %urat Keputusan Pem+erian 3ak atas Tanah kepada peserta Konsolidasi Tanah.
Peserta Konsolidasi Tanah yang semula sudah memiliki tanah dengan sesuatu hak di+e+askan dari ke/aji+an mem+ayar uang pemasukan kepada negara dalam perolehan hak. Kepada yang +ersangkutan hanya dikenakan +iaya administrasi dan +iaya penda0taran tanah. %elanjutnya mengenai tanah6
tanah yang semula (se+elum Konsolidasi Tanah) masih +erstatus tanah negara, maka kepada penerima hak di samping dikenakan uang pemasukan kepada negara juga di/aji+kan mem+ayar +iaya administrasi dan +iaya penda0taran tanah sesuai ketentuan yang +erlaku. %etelah diter+itkan %urat
Keputusan Pem+erian 3ak "tas Tanah oleh Kepala Kantor Pertanahan Ka+upaten8 Kota maka selanjutnya dapat diproses untuk diter+itkan sertipikatnya.
D. Lan&ka K$rja
1. Peserta8 pemilik tanah mem+uat surat pernyataan pelepasan hak.
!. engajukan usul penegasan se+agai o+yek Konsolidasi Tanah oleh Kepala Kantor Pertanahan Ka+upaten8 Kota kepada Kepala Kantor :ilayah adan Pertanahan -asional Pro9insi.
'. ilakukan penegasan lokasi Konsolidasi Tanah oleh Kepala Kantor :ilayah adan Pertanahan -asional Pro9insi dengan mener+itkan %urat Keputusan Penegasan Tanah -egara se+agai ;+yek Konsolidasi Tanah. . elaksanakan staking out8 realokasi secara 0isik esain Konsolidasi Tanah
di lapangan.
*. elaksanakan pekerjaan konstruksi8 pekerjaan teknis 0isik. 5. em+uat8 mener+itkan %urat Keputusan Pem+erian 3ak.
I. Ha#i" Praktikum
3asil praktikum pada acara >$ ini +erupa %urat Keputusan Pem+erian 3ak kepada peserta Konsolidasi Tanah (terlampir ).
'. P$maa#an
alam praktikum ini mem+ahas tahapan selanjutnya dari pelaksanaan konsolidasi tanah. Tahapan pelaksanaan konsolidasi tanah harus dilaksanakan secara +erurutan agar pelaksanaannya dapat menghasilkan hasil akhir yang maksimal dan sesuai tujuan serta sasaran a/alnya. %e+agaimana telah dijelaskan mengenai tahapan pelepasan hak atas tanah dan Pem+uatan %urat Keputusan penegasan lokasi konsolidasi tanah maka tahapan selanjutnya adalah pem+erian hak atas tanah.
Pem+erian hak atas tanah dalam Konsolidasi Tanah Perkotaan (KTP) adalah pem+erian hak atas tanah +agi peserta Konsolidasi Tanah Perkotaan yang telah melepaskan haknya (penguasaan 0isik). "rtinya seandainya peserta KTP yang akan di+erikan haknya itu se+elumnya sudah menguasai tanah dengan suatu hak (+aik +ersertipikat ataupun +elum) maka pem+erian hak milik kepadanya tidak lagi di+e+ani pem+ayaran uang pemasukan kepada negara, melainkan hanya mem+ayar +iaya administrasi dan penda0taran tanah. %elanjutnya jika peserta KTP itu hanya penggarap, maka pem+erian hak atas tanah kepadanya harus dengan pem+ayaran uang pemasukan kepada negara ditam+ah +iaya administrasi dan penda0taran tanahnya.
;leh karena semua data telah tersedia, maka segera %urat Keputusan Pem+erian 3ak atas Tanah diter+itkan oleh Kepala Kantor :ilayah P- pro9insi yang kutipan surat keputusannya dikirim kepada kepala kantor prtanahan Ka+upaten8Kota agar di+uatkan +uku6+uku tanah untuk tiap hak yang di+erikan serta surat ukur untuk tiap +idang tanah yang +ersangkutan diikuti pener+itan sertipikatnya.
Kepada penerima hak perorangan kiranya di+erikan hak milik. <ika +erstatus adan 3ukum akan di+erikan 3# dengan jangka /aktu tertentu. %elanjutnya jika +erstatus instansi pemerintah akan di+erikan 3ak Pakai untuk jangka /aktu Gselama digunakan +agi pelaksanaan tugasnyaG. Tanah6 tanah untuk 0asilitas lingkungan dan prasarana jalan di+erikan juga haknya kepada instansi yang mengelolanya. emikian juga alokasi dan pem+erian haknya kepada para peminat ka9ling6ka9lingtanah yang merupakan pengganti +iaya pelaksanaan konsolidasi tanah
Pener+itan %urat Keputusan Pem+erian 3ak atas tanah pertanian hasil penataan diproses menurut tata cara redistri+usi se+agaimana dimaksud
dalam Peraturan Pemerintah -omor !! Tahun 151, sedangkan terhadap tanah dengan penggunaan non pertanian diproses menurut ketentuan Peraturan enteri alam -egeri -omor !! Tahun 1='. Pem+erian hak kepada peserta Konsolidasi Tanah dilakukan oleh Kepala Kantor Pertanahan Ka+upaten8 Kota yaitu dengan mener+itkan %urat Keputusan Pem+erian 3ak "tas Tanah 3asil Konsolidasi Tanah.
2. P$n!a"amann Mat$ri
1. engapa proses pem+erian hak atas tanah hasil Konsolidasi Tanah di+erikan menurut8 sesuai pola redistri+usi tanahB
<a/a+ 7
Pem+erian hak atas tanah pertanian hasil Konsolidasi Tanah di+erikan sesuai pola Redistri+usi Tanah se+agaimana yang dimaksud dalam Peraturan Pemerintah -omor !! Tahun 151 yaitu pem+erian hak milik dilakukan dengan surat keputusan enteri "graria atau peja+at yang ditunjuk dan disertai dengan ke/aji+an6ke/aji+an se+agai +erikut7
a. em+ayar harga tanah yang +ersangkutan menurut ketentuan.
+. Tanah itu harus dikerjakan8diusahakan oleh pemilik sendiri secara aktip. %elama harga tanah +elum di+ayar lunas, maka hak milik terse+ut dilarang untuk dipindahkan kepada orang lain, kecuali dengan iCin enteri "graria atau peja+at yang ditunjuk olehnya.
%ementara untuk pem+erian hak atas tanah non pertanian hasil Konsolidasi Tanah di+erikan sesuai pola Redistri+usi Tanah se+agaimana dimaksud dalam ketentuan Peraturan enteri alam -egeri -omor !! Tahun 1=' .
!. "pa yang harus menjadi pertim+angan dalam %K Pem+erian 3ak "tas Tanah hasil Konsolidasi Tanah terse+ut dan siapa yang +erhak menerima 3ak "tas Tanah terse+utB
<a/a+ 7