"i-
FAKTOR
FAKTOR
YANG
MEMPINGARUHI
MONVERSI
L A H A N P E R T A N I A N
K E
PBERMUKUMAN D A N
INDQJSYRI
SEWTA PENGARUWNYA TERWADAP PEEDAPATAN PETANX
D l
KABUPATEM TAPIGGEWANG
O t e h
A B I M A N Y U T A K D I R A L A M S Y A H
P R O G R A M PASCA SARJANA 1 N S T l f
L T
PERTANIAN BOGORR
I
N
G
K
A
S
A
N
ABIMANYU TAKDIR ALAMSYAH. F a k t o r - F a k t o r y a n g Mernpe-
n g a r u h i K o n v e r s i L a h a n P e r t a n i a n k e Permukiman d a n I n d u s -
t r i , s e r t a P e n g a r u h n y a t e r h a P e n d a p d t a n P e t a n i d i Kabu
p a t e n T a n g g e r a n g ( d i bawah b i n g a n L U T F I IBRAHIM NASOE-
TION, s e b a g a i k e t u a , KOOSWARDHONO MUDIKDJO d a n BUNASOR
SANIM s e b a g a i a n g g o t a ) .
D e k o n s e n t r a s i k e g i a t a n i n d u s t r i d a n pernbangunan p e r -
rnukiman b a g i penduduk DKI J a k a r t a t e l a h m u l a i rnenggunakan
l a h a n p e r t a n i a n y a n g r n a s i h b e r p r o d u k s i d i p e d e s a a n d i se-
k l t a r n y a . D i d u g a t e r d a p a t p e r bedaan f a k t o r - f a k t o r y a n g
b e r p e n g a r u h t e r h a d a p p e r i l a k u k o n v e r s i t e r h a d a p l a h a n s a -
wah dengan l a h a n k e r i n g , j u g a a n t a r a k o n v e r s i p e r t a n i a n
k e perrnukiman d e n g a n k e i n d u s t r i . S e c a r a t e o r i t i s t r a n s -
a k s i h a n y a t e r j a d i b i l a t e r d a p a t k e s e i m b a n g a n a n t a r a k e -
b u t u h a n konsurnen dengan p r o d u s e n . Namun k a r e n a p e t a n i
b e r a d a d i p i h a k y a n g l e m a h d i d u g a bahwa d a l a m t r a n s a k s i
l a h a n p e r t a n i a n p e n g a r u h l u a r p e t a n i l e b i h d o m i n a n d a r i -
pada k e p e n t i n g a n i n t e r n a l p e t a n i . Walaupun s e c a r a t e o r i -
t i s p e n d a p a t a n p e t a n i d i p e n g a r u h i o l e h p r o d u k t i f i t a s l a -
f e s i dan p e l u a n g k e r j a sampingan d i d u g a p e n d a p a t a n p e r
k a p i t a k e l u a r g a p e t a n i t i d a k . d i p e n g a r u h i o l e h l u a s l a h a n
yang d i j u a l . Dengan t e r j a d i n y a p e r u b a h a n l i n g k u n g a n dan
t a t a n i l a i maka d i d u g a p u l a bahwa p e r s e p s i p e t a n i t e r h a -
dap p e r u b a h a n l i n g k u n g a n b a r u t i d a k berhubungan l a n g s u n g
dengan t i n g k a t p e n d a p a t a n n y a .
P e n e l i t i a n i n i b e r t u j u a n u n t u k m e n g u j i apakah p r a d u g a
d i a t a s b e n a r - b e n a r t e r j a d i d i l o k a s i p e n e l i t i a n . L o k a s i
p e n e l i t i a n a d a l a h d i Kabupaten D a t i
I 1
Tangerang, t e r u t a -ma d i desa-desa Bunder, B i t u n g j a y a , B u g e l , Gembor, Pondok
Kacang T i m u r dan Pondok Aren. A n a l i s i s t i n g k a t k a b u p a t e n
dan kecamatan menggunakan d a t a s e k u n d e r sedangkan a n a l i -
s i s t i n g k a t desa menggunakan d a t a p r i m e r . A n a l i s i s d a t a
s e c a r a k u a n t i t a t i f d i l a k u k a n dengan menggunakan metoda
e k o n o m e t r i k dengan p e r t o l o n g a n p a k e t p r o g r a m k o m p u t e r ,
dan s e c a r a k u a l i t a t i f d i l a k u k a n dengan m e l a k u k a n i n t e r -
p e r t a s i d a t a s e r t a membandingkannya dengan h a s i l a n a l i s i s
k u a n t i t a t i f .
D a r i h a s i l p e n e l i t i a n t e r n y a t a bahwa f a k t o r - f a k t o r
yang b e r p e n g a r u h n y a t a t e r h a d a p p e n i n g k a t a n l u a s k o n v e r s i
l a h a n p e r t a n i a n k e permukiman dan i n d u s t r i d i t i n g k a t ka-
b u p a t e n dan kecamatan t e r u t a m a a d a l a h a g l o m e r a s i p e r u s a -
- ~ a ~ u o y d e p e q ~ a q 4yqysod q n ~ e b u a d ~ a q ueqewe2ay eqoy qesnd
ay y e J e r ueyhuepag .qepe eJexas yueqad y y ~ l y w y p 6ueA uep
u e y n q u n ~ a d yensas 6ueA u e y u e q ~ a d ueqe[ eped [ y a a y qyqa1
6 u n ~ a p u a 3 u e w r y n w ~ a d ay u e ~ u e q ~ a d u e q e l ysJahuay sen1 s n s
-nqy eAe3ag .ueuywop dnyna UewyynwJad ay u e y u e q ~ a d ueqe[
TsJahuox . $ y q y s o d q n ~ e h u a d ~ a q eqesn q e [ w n t neqe yseAaw
o16e uep e h ~ e n ~ a y qe1wnC y n l e ~ a w T s e y r ~ y q u a p y y p 6ueA esap
u e b u e q w a y ~ a d wnwn eAe3aS -7Aqsnpuy ue6uap u e w y y n w ~ a d ay
ysAahuoy eJeque u e e p a q ~ a d uep ~eeUJeSJad e l n d q e d e p ~ a l
1eqoq eAexas . u e w y y n w ~ a d snsey eped ~ 6 6 u r ~ 6 u n ~ a p u a 3
6 u ~ A a y ueqe1 u e y u e q ~ a d ysAahuoy ueybuepas .ueqeweaay
ynpnpuad ueqepeday uep e A e ~ u e ~ e r ay y e d e r qa10 $ y q y s o d
aAe3as r q n ~ e h u a d y p 6 u n ~ a p u a 2 qeMes u e q e l d e p e q ~ a ~ ysAah
-uox .snsey enpay yp ueuywop d n y n ~ Tedwaqas yueqad e 6 ~ e
n f a y q e ~ w n r y n ~ e t a w yseyy4yquapTyp 6ueA esap u e b u e q w a y ~ a d
qey6uyq ~ o q y e 4 q n ~ e h u a d - 6 u y J a y ueqe1 uehuap qeMes ueqe1
eAeque u e h u n ~ a p u a x a y IJeepaqJad uep u e e w e s ~ a d q e d e p ~ a l
- u e e q o y ~ a d yp yepyq y d e q a ~ '6ueqwayAaq qe1aq 6ueA esap
yp yperAaq 6 u n ~ a p u a x ueyueqJad ueqe1 TsJahuox -qnqasAaJ
u e b u n ~ a p u a a a y y h u e ~ n b u a w n d q s n r uaqednqey ynpnpuad ueqep
-eday undne1eM ' q n q a s ~ a q y s e y o l ~p ~ e 6 6 u y q 6ueA e 6 ~ e n l a y
s i k e i n d u s t r i d i kecamatan.
.
K o n d i s i i n i menunjukkanbahwa s e l a i n t e r d a p a t n y a k e l a n g k a a n l a h a n d i s e k i t a r pu-
s a t k e g i a t a n s e t e m p a t , f a k t o r pengaruh p u s a t pertumbuhan
d i l u a r w i l a y a h kecamatan l e b i h dominan d a r i p a d a pengaruh
p u s a t d i dalam w i l a y a h s e t e m p a t .
D a r i s i s i p e t a n i , pengaruh f a k t o r l u a r yang cukup
dominan t e r i n d i k a s i m e l a l u i pengaruh n y a t a d a r i f a k t o r -
f a k t o r l u a s l a h a n a s a l yang d i m i l i k i p e t a n i s e r t a semakin
j a u h l o k a s i l a h a n k e p u s a t desa t e r h a d a p meningkatkannya
l u a s l a h a n yang d i j u a l p e t a n i . K o n d i s i pertama menunjuk-
kan d o m i n a s i k e b u t u h a n konsumen t e r h a d a p k e b u t u h a n usaha
t a n i . K o n d i s i t e r a k h i r menunjukkan d o m i n a s i p u s a t p e r -
kembangan w i l a y a h l a i n t e r h a d a p l o k a s i s t r a t e g i s k e p u s a t
k e g i a t a n desa s e t e m p a t . Sedangkan pengaruh f a k t o r i n t e r -
n a l p e t a n i yang c u k u p n y a t a a d a l a h lama t i n g g a l dan j a -
r a k yang l e b i h d e k a t ke sumber a i r a t a u l a h a n b e r i r i g a s i
cenderung mengurangi l u a s l a h a n yang d i j u a l . Secara umum
f a k t o r l u a r l e b i h dominan pada kasus k o n v e r s i l a h a n p e r -
t a n i a n ke i n d u s t r i , sedangkan pada kasus k o n v e r s i l a h a n
p e r t a n i a n k e permukiman pengaruh f a k t o r l u a r dan f a k t o r
kebutuhan p e t a n i cukup seimbang. Pada kasus i n d u s t r i
t e r n y a t a pendapatan p e t a n i yang l e b i h b e s a r dan konsumsi
k e l u a r g a yang l e b i h k e c i l t i d a k mengurangi l u a s l a h a n
dijual karena terdapat kebutuhan khusus keluarga petani
.
.
disamping terdapat hambatan terhadap kegiatan usaha tani
bila tidak dijual.
P a d a lokasi penelitian ternyata pendapatan petani ti-
dak lagi dipengaruhi oleh lugs penguasaan lahan pertani-
an. Pendapatan petani yang menjual lahannya lebih tinggi
daripada yang tidak menjual lahannya. Denqan terdapatnya
pekerjaan s a m p i n g a n , d i luar pertanian baik pada kasus se-
belum maupun setelah menjual lahannya, pendapatan per ka-
pita petani setelah menjual lahan pertaniannya dipenga-
ruhi oleh pendapatan per kapita sebelum menjual lahan,
jumlah anggota keluarga, proses alih profesi, serta peran
anggota keluarga yang lebih berpendidikan dalam mencari
nafkah, walaupun hanya di sektor informal.
Pendapatan
per kapita petani yang menjual lahannya di desa yang la-
han pertaniannya dikonversi k e industri lebih tinggi da-
ripada yang terkonversi ke permukiman.
Pendapatan ter-
tinggi diperoleh petani yang menjual lahan d i desa cam-
puran yang lebih berkembang.
Sebaliknya besar biaya kon-
sumsi petani yang menjual lahannya di desa yang lahan
pertaniannya terkonversi k e permukiman lebih tinggi dari-
pada yang terkonversi k e industri. Namun biaya konsumsi
tertinggi justru pada petani yang tidak menjual lahannya
p e n d a p a t a n dengan b i a y a k o n s u m s i p e r k a p i t a p e t a n i d i p e n -
g a r u h i o l e h k e k h a s a n j e n i s k e g i a t a n y a n g t e r d a p a t d i d e s a
m a s i n g - m a s i n g .
P e r s e p s i p e t a n i t e r h a d a p l i n g k u n g a n b a r u c e n d e r u n g
p o s i t i f . Kepuasan p e t a n i t e r u t a m a d i p e n g a r u h i o l e h t e r -
s e d i a n y a p e l u a n g m a t a p e n c a h a r i a n l a i n , k o n d i s i f i s i k
l i n g k u n g a n y a n g b a r u , s e r t a t e r s e d i a n y a f a s i l i t a s . T i n g -
k a t k e p u a s a n p e t a n i t e r h a d a p l i n g k u n g a n b a r u d i d e s a y a n g
l a h a n p e r t a n i a n n y a ' t e r k o n v e r s i k e permukiman l e b i h t i n g g i
d a r i p a d a p e t a n i y a n g t i n g g a l d i d e s a y a n g l a h a n p e r t a n i -
a n n y a t e r k o n v e r s i k e i n d u s t r i . P e r s e p s i y a n g l e b i h b a i k
t i d a k s e l a l u s e b a n d i n g dengan t i n g k a t p e n d a p a t a n p e r k a -
p i t a , namun d i d u g a l e b i h d i p e n g a r u h i o l e h p r o s e s a d a p t a -
s i . Pembebasan k e i n d u s t r i s e c a r a s e k a l i g u s s e d a n g k a n k e
permukiman s e c a r a b e r t a h a p . P e t a n i m e r a s a k a n bahwa pen-
d a p a t a n p e r k a p i t a p e t a n i s e t e l a h p r o s e s k o n v e r s i l a h a n
p e r t a n i a n k e permukiman a t a u i n d u s t r i l e b i h m e n i n g k a t da-
r i p a d a s e b e l u m k o n v e r s i . Walaupun d e m i k i a n p e n d a p a t a n
t e r s e b u t s e c a r a r e g i o n a l m a s i h terrnasuk r e n d a h .
D i s a r a n k a n u n t u k d i l a k u k a n p e n e l i t i a n m e n g e n a i u p a y a
p e n i n g k a t a n p e n d a p a t a n d i l u a r f a k t o r l a h a n y a n g d a p a t
m e n i n g k a t k a n k e s e j a h t e r a a n penduduk a s l i p e d e s a a n y a n g
F A K T O R F A K T O R YANG MEMPENGARUHI
K O N V E R S I L A H A N P E R T A N I A N K E P E R M U K I M A N D A N I N D U S T R I S E R T A PENGARUHNYA T E R H A D A P P E N D A P A T A N P E T A N I
D I K A B U P A T E N TANGERANG
O l e h
A B I M A N Y U T A K D I R ALAMSYAH
N r p . 88214
-
PWDT e s i s s e b a g a i s a l a h satu s y a r a t u n t u k m e m p e r o l e h g e l a r
M a g i s t e r S a i n s
pada
P r o g r a m Pasca S a r j a n a , I n s t i t u t P e r t a n i a n B o y o r
P R O G R A M P A S C A S A R J A N A I N S T I T U T P E R T A N I A N B O G O R
~ o g o r
Judul Tesis
:FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KONVERSI
LAHAN PERTANIRN KE PERMUKIMAN DAN
INDUSTRI SERTA PENGARUHNYA TERHADAP
PENDAPATAN PETANI DI KABUPATEN TANGERANG
Nama mahasiswa: ABIMANYU TAKDIR ALAMSYAH
Nomor pokok
:8
8 21 4
-
P W D
Menyetujui
(PROF-DR-IR.
LUTFI IBRAHIM NASOETION)
/--7
(DR-IR. KOOSWARDHONO MUDIKDJO)
(DR.IR. BUNASOR SANIM)
Anggota
Anggota
Atas k a r u n i a - N y a ,
u n t u k i b u d a n a y a h ,
i s t r i k u ,
d a n a n a k - a n a k k u
"i-
FAKTOR
FAKTOR
YANG
MEMPINGARUHI
MONVERSI
L A H A N P E R T A N I A N
K E
PBERMUKUMAN D A N
INDQJSYRI
SEWTA PENGARUWNYA TERWADAP PEEDAPATAN PETANX
D l
KABUPATEM TAPIGGEWANG
O t e h
A B I M A N Y U T A K D I R A L A M S Y A H
P R O G R A M PASCA SARJANA 1 N S T l f
L T
PERTANIAN BOGORR
I
N
G
K
A
S
A
N
ABIMANYU TAKDIR ALAMSYAH. F a k t o r - F a k t o r y a n g Mernpe-
n g a r u h i K o n v e r s i L a h a n P e r t a n i a n k e Permukiman d a n I n d u s -
t r i , s e r t a P e n g a r u h n y a t e r h a P e n d a p d t a n P e t a n i d i Kabu
p a t e n T a n g g e r a n g ( d i bawah b i n g a n L U T F I IBRAHIM NASOE-
TION, s e b a g a i k e t u a , KOOSWARDHONO MUDIKDJO d a n BUNASOR
SANIM s e b a g a i a n g g o t a ) .
D e k o n s e n t r a s i k e g i a t a n i n d u s t r i d a n pernbangunan p e r -
rnukiman b a g i penduduk DKI J a k a r t a t e l a h m u l a i rnenggunakan
l a h a n p e r t a n i a n y a n g r n a s i h b e r p r o d u k s i d i p e d e s a a n d i se-
k l t a r n y a . D i d u g a t e r d a p a t p e r bedaan f a k t o r - f a k t o r y a n g
b e r p e n g a r u h t e r h a d a p p e r i l a k u k o n v e r s i t e r h a d a p l a h a n s a -
wah dengan l a h a n k e r i n g , j u g a a n t a r a k o n v e r s i p e r t a n i a n
k e perrnukiman d e n g a n k e i n d u s t r i . S e c a r a t e o r i t i s t r a n s -
a k s i h a n y a t e r j a d i b i l a t e r d a p a t k e s e i m b a n g a n a n t a r a k e -
b u t u h a n konsurnen dengan p r o d u s e n . Namun k a r e n a p e t a n i
b e r a d a d i p i h a k y a n g l e m a h d i d u g a bahwa d a l a m t r a n s a k s i
l a h a n p e r t a n i a n p e n g a r u h l u a r p e t a n i l e b i h d o m i n a n d a r i -
pada k e p e n t i n g a n i n t e r n a l p e t a n i . Walaupun s e c a r a t e o r i -
t i s p e n d a p a t a n p e t a n i d i p e n g a r u h i o l e h p r o d u k t i f i t a s l a -
f e s i dan p e l u a n g k e r j a sampingan d i d u g a p e n d a p a t a n p e r
k a p i t a k e l u a r g a p e t a n i t i d a k . d i p e n g a r u h i o l e h l u a s l a h a n
yang d i j u a l . Dengan t e r j a d i n y a p e r u b a h a n l i n g k u n g a n dan
t a t a n i l a i maka d i d u g a p u l a bahwa p e r s e p s i p e t a n i t e r h a -
dap p e r u b a h a n l i n g k u n g a n b a r u t i d a k berhubungan l a n g s u n g
dengan t i n g k a t p e n d a p a t a n n y a .
P e n e l i t i a n i n i b e r t u j u a n u n t u k m e n g u j i apakah p r a d u g a
d i a t a s b e n a r - b e n a r t e r j a d i d i l o k a s i p e n e l i t i a n . L o k a s i
p e n e l i t i a n a d a l a h d i Kabupaten D a t i
I 1
Tangerang, t e r u t a -ma d i desa-desa Bunder, B i t u n g j a y a , B u g e l , Gembor, Pondok
Kacang T i m u r dan Pondok Aren. A n a l i s i s t i n g k a t k a b u p a t e n
dan kecamatan menggunakan d a t a s e k u n d e r sedangkan a n a l i -
s i s t i n g k a t desa menggunakan d a t a p r i m e r . A n a l i s i s d a t a
s e c a r a k u a n t i t a t i f d i l a k u k a n dengan menggunakan metoda
e k o n o m e t r i k dengan p e r t o l o n g a n p a k e t p r o g r a m k o m p u t e r ,
dan s e c a r a k u a l i t a t i f d i l a k u k a n dengan m e l a k u k a n i n t e r -
p e r t a s i d a t a s e r t a membandingkannya dengan h a s i l a n a l i s i s
k u a n t i t a t i f .
D a r i h a s i l p e n e l i t i a n t e r n y a t a bahwa f a k t o r - f a k t o r
yang b e r p e n g a r u h n y a t a t e r h a d a p p e n i n g k a t a n l u a s k o n v e r s i
l a h a n p e r t a n i a n k e permukiman dan i n d u s t r i d i t i n g k a t ka-
b u p a t e n dan kecamatan t e r u t a m a a d a l a h a g l o m e r a s i p e r u s a -
- ~ a ~ u o y d e p e q ~ a q 4yqysod q n ~ e b u a d ~ a q ueqewe2ay eqoy qesnd
ay y e J e r ueyhuepag .qepe eJexas yueqad y y ~ l y w y p 6ueA uep
u e y n q u n ~ a d yensas 6ueA u e y u e q ~ a d ueqe[ eped [ y a a y qyqa1
6 u n ~ a p u a 3 u e w r y n w ~ a d ay u e ~ u e q ~ a d u e q e l ysJahuay sen1 s n s
-nqy eAe3ag .ueuywop dnyna UewyynwJad ay u e y u e q ~ a d ueqe[
TsJahuox . $ y q y s o d q n ~ e h u a d ~ a q eqesn q e [ w n t neqe yseAaw
o16e uep e h ~ e n ~ a y qe1wnC y n l e ~ a w T s e y r ~ y q u a p y y p 6ueA esap
u e b u e q w a y ~ a d wnwn eAe3aS -7Aqsnpuy ue6uap u e w y y n w ~ a d ay
ysAahuoy eJeque u e e p a q ~ a d uep ~eeUJeSJad e l n d q e d e p ~ a l
1eqoq eAexas . u e w y y n w ~ a d snsey eped ~ 6 6 u r ~ 6 u n ~ a p u a 3
6 u ~ A a y ueqe1 u e y u e q ~ a d ysAahuoy ueybuepas .ueqeweaay
ynpnpuad ueqepeday uep e A e ~ u e ~ e r ay y e d e r qa10 $ y q y s o d
aAe3as r q n ~ e h u a d y p 6 u n ~ a p u a 2 qeMes u e q e l d e p e q ~ a ~ ysAah
-uox .snsey enpay yp ueuywop d n y n ~ Tedwaqas yueqad e 6 ~ e
n f a y q e ~ w n r y n ~ e t a w yseyy4yquapTyp 6ueA esap u e b u e q w a y ~ a d
qey6uyq ~ o q y e 4 q n ~ e h u a d - 6 u y J a y ueqe1 uehuap qeMes ueqe1
eAeque u e h u n ~ a p u a x a y IJeepaqJad uep u e e w e s ~ a d q e d e p ~ a l
- u e e q o y ~ a d yp yepyq y d e q a ~ '6ueqwayAaq qe1aq 6ueA esap
yp yperAaq 6 u n ~ a p u a x ueyueqJad ueqe1 TsJahuox -qnqasAaJ
u e b u n ~ a p u a a a y y h u e ~ n b u a w n d q s n r uaqednqey ynpnpuad ueqep
-eday undne1eM ' q n q a s ~ a q y s e y o l ~p ~ e 6 6 u y q 6ueA e 6 ~ e n l a y
s i k e i n d u s t r i d i kecamatan.
.
K o n d i s i i n i menunjukkanbahwa s e l a i n t e r d a p a t n y a k e l a n g k a a n l a h a n d i s e k i t a r pu-
s a t k e g i a t a n s e t e m p a t , f a k t o r pengaruh p u s a t pertumbuhan
d i l u a r w i l a y a h kecamatan l e b i h dominan d a r i p a d a pengaruh
p u s a t d i dalam w i l a y a h s e t e m p a t .
D a r i s i s i p e t a n i , pengaruh f a k t o r l u a r yang cukup
dominan t e r i n d i k a s i m e l a l u i pengaruh n y a t a d a r i f a k t o r -
f a k t o r l u a s l a h a n a s a l yang d i m i l i k i p e t a n i s e r t a semakin
j a u h l o k a s i l a h a n k e p u s a t desa t e r h a d a p meningkatkannya
l u a s l a h a n yang d i j u a l p e t a n i . K o n d i s i pertama menunjuk-
kan d o m i n a s i k e b u t u h a n konsumen t e r h a d a p k e b u t u h a n usaha
t a n i . K o n d i s i t e r a k h i r menunjukkan d o m i n a s i p u s a t p e r -
kembangan w i l a y a h l a i n t e r h a d a p l o k a s i s t r a t e g i s k e p u s a t
k e g i a t a n desa s e t e m p a t . Sedangkan pengaruh f a k t o r i n t e r -
n a l p e t a n i yang c u k u p n y a t a a d a l a h lama t i n g g a l dan j a -
r a k yang l e b i h d e k a t ke sumber a i r a t a u l a h a n b e r i r i g a s i
cenderung mengurangi l u a s l a h a n yang d i j u a l . Secara umum
f a k t o r l u a r l e b i h dominan pada kasus k o n v e r s i l a h a n p e r -
t a n i a n ke i n d u s t r i , sedangkan pada kasus k o n v e r s i l a h a n
p e r t a n i a n k e permukiman pengaruh f a k t o r l u a r dan f a k t o r
kebutuhan p e t a n i cukup seimbang. Pada kasus i n d u s t r i
t e r n y a t a pendapatan p e t a n i yang l e b i h b e s a r dan konsumsi
k e l u a r g a yang l e b i h k e c i l t i d a k mengurangi l u a s l a h a n
dijual karena terdapat kebutuhan khusus keluarga petani
.
.
disamping terdapat hambatan terhadap kegiatan usaha tani
bila tidak dijual.
P a d a lokasi penelitian ternyata pendapatan petani ti-
dak lagi dipengaruhi oleh lugs penguasaan lahan pertani-
an. Pendapatan petani yang menjual lahannya lebih tinggi
daripada yang tidak menjual lahannya. Denqan terdapatnya
pekerjaan s a m p i n g a n , d i luar pertanian baik pada kasus se-
belum maupun setelah menjual lahannya, pendapatan per ka-
pita petani setelah menjual lahan pertaniannya dipenga-
ruhi oleh pendapatan per kapita sebelum menjual lahan,
jumlah anggota keluarga, proses alih profesi, serta peran
anggota keluarga yang lebih berpendidikan dalam mencari
nafkah, walaupun hanya di sektor informal.
Pendapatan
per kapita petani yang menjual lahannya di desa yang la-
han pertaniannya dikonversi k e industri lebih tinggi da-
ripada yang terkonversi ke permukiman.
Pendapatan ter-
tinggi diperoleh petani yang menjual lahan d i desa cam-
puran yang lebih berkembang.
Sebaliknya besar biaya kon-
sumsi petani yang menjual lahannya di desa yang lahan
pertaniannya terkonversi k e permukiman lebih tinggi dari-
pada yang terkonversi k e industri. Namun biaya konsumsi
tertinggi justru pada petani yang tidak menjual lahannya
p e n d a p a t a n dengan b i a y a k o n s u m s i p e r k a p i t a p e t a n i d i p e n -
g a r u h i o l e h k e k h a s a n j e n i s k e g i a t a n y a n g t e r d a p a t d i d e s a
m a s i n g - m a s i n g .
P e r s e p s i p e t a n i t e r h a d a p l i n g k u n g a n b a r u c e n d e r u n g
p o s i t i f . Kepuasan p e t a n i t e r u t a m a d i p e n g a r u h i o l e h t e r -
s e d i a n y a p e l u a n g m a t a p e n c a h a r i a n l a i n , k o n d i s i f i s i k
l i n g k u n g a n y a n g b a r u , s e r t a t e r s e d i a n y a f a s i l i t a s . T i n g -
k a t k e p u a s a n p e t a n i t e r h a d a p l i n g k u n g a n b a r u d i d e s a y a n g
l a h a n p e r t a n i a n n y a ' t e r k o n v e r s i k e permukiman l e b i h t i n g g i
d a r i p a d a p e t a n i y a n g t i n g g a l d i d e s a y a n g l a h a n p e r t a n i -
a n n y a t e r k o n v e r s i k e i n d u s t r i . P e r s e p s i y a n g l e b i h b a i k
t i d a k s e l a l u s e b a n d i n g dengan t i n g k a t p e n d a p a t a n p e r k a -
p i t a , namun d i d u g a l e b i h d i p e n g a r u h i o l e h p r o s e s a d a p t a -
s i . Pembebasan k e i n d u s t r i s e c a r a s e k a l i g u s s e d a n g k a n k e
permukiman s e c a r a b e r t a h a p . P e t a n i m e r a s a k a n bahwa pen-
d a p a t a n p e r k a p i t a p e t a n i s e t e l a h p r o s e s k o n v e r s i l a h a n
p e r t a n i a n k e permukiman a t a u i n d u s t r i l e b i h m e n i n g k a t da-
r i p a d a s e b e l u m k o n v e r s i . Walaupun d e m i k i a n p e n d a p a t a n
t e r s e b u t s e c a r a r e g i o n a l m a s i h terrnasuk r e n d a h .
D i s a r a n k a n u n t u k d i l a k u k a n p e n e l i t i a n m e n g e n a i u p a y a
p e n i n g k a t a n p e n d a p a t a n d i l u a r f a k t o r l a h a n y a n g d a p a t
m e n i n g k a t k a n k e s e j a h t e r a a n penduduk a s l i p e d e s a a n y a n g
F A K T O R F A K T O R YANG MEMPENGARUHI
K O N V E R S I L A H A N P E R T A N I A N K E P E R M U K I M A N D A N I N D U S T R I S E R T A PENGARUHNYA T E R H A D A P P E N D A P A T A N P E T A N I
D I K A B U P A T E N TANGERANG
O l e h
A B I M A N Y U T A K D I R ALAMSYAH
N r p . 88214
-
PWDT e s i s s e b a g a i s a l a h satu s y a r a t u n t u k m e m p e r o l e h g e l a r
M a g i s t e r S a i n s
pada
P r o g r a m Pasca S a r j a n a , I n s t i t u t P e r t a n i a n B o y o r
P R O G R A M P A S C A S A R J A N A I N S T I T U T P E R T A N I A N B O G O R
~ o g o r
Judul Tesis
:FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KONVERSI
LAHAN PERTANIRN KE PERMUKIMAN DAN
INDUSTRI SERTA PENGARUHNYA TERHADAP
PENDAPATAN PETANI DI KABUPATEN TANGERANG
Nama mahasiswa: ABIMANYU TAKDIR ALAMSYAH
Nomor pokok
:8
8 21 4
-
P W D
Menyetujui
(PROF-DR-IR.
LUTFI IBRAHIM NASOETION)
/--7
(DR-IR. KOOSWARDHONO MUDIKDJO)
(DR.IR. BUNASOR SANIM)
Anggota
Anggota
Atas k a r u n i a - N y a ,
u n t u k i b u d a n a y a h ,
i s t r i k u ,
d a n a n a k - a n a k k u