1 BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Seiring dengan berkembangnya zaman globalisasi yang semakin ketat, tingkat kebutuhan akan hidup seperti kebutuhan primer merupakan hal yang utama. Jumlah penduduk yang semakin bertambah setiap tahunnya, mengakibatkan peningkatan taraf hidup masyarakat dan semakin bertambah pula tuntutan kebutuhan manusia akan hidup, terutama dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal atau rumah sebagai kebutuhan pokok. Oleh karena itu semua orang memiliki alasan tersendiri untuk memiliki suatu rumah pribadi yang layak untuk ditempati. Akan tetapi dalam proses pembangunan rumah tersebut tentunya memerlukan dana yang lebih agar pembangunan cepat terselesaikan. Namun terkadang kebanyakan masyarakat tidak mempunyai dana yang lebih untuk membuat suatu rumah.
2
Peran tersebut diwujudkan perbankan melalui kegiatan bank yang menyalurkan dana kepada masyarakat melalui berbagai produk guna memenuhi kebutuhan masyarakat, salah satu produk yang ditawarkan oleh Bank Negara Indonesia guna ikut berperan dalam meningkatkan kesejahteraan rakyat banyak melalui pemenuhan kebutuhan pokok dengan menawarkan produk kredit perumahan yaitu kredit kepemilikan rumah.
Pada awalnya produk Kredit Kepemilikan Rumah dikenalkan kepada masyarakat pada tahun 1975 oleh Bank Negara Indonesia dengan nama KPR, dan sejalan dengan kemampuan Bank Negara Indonesia dalam beradaptasi terhadap perubahan dan kemajuan lingkungan sosial-budaya serta teknologi maka KPR berganti nama menjadi BNI GRIYA yang bertepatan pada tahun 2004. Berdirinya BNI Griya dikarenakan meningkatnya kebutuhan hidup manusia akan tempat tinggal sebagai kebutuhan pokok yang harus dipenuhi. Namun jumlah pendapatan masyarakat tidak mencukupi untuk membeli rumah secara cash, terlebih harga rumah yang cenderung naik tiap tahunnya, dalam hal itu Bank BNI memberikan produk kredit perumahan. Dengan adanya fasilitas kredit tersebut diharapkan bisa membantu atau meringankan beban masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan tempat tinggal.
masing-3
masing calon debitur. Adapun tujuan dari BNI Griya yaitu meningkatkan kesejahteraan masyarakat dengan cara membantu menyediakan kekurangan dana guna memiliki rumah layak huni.
Keunggulan dari BNI Griya sendiri yaitu proses yang cepat dan fleksible, memberikan pinjaman minimal Rp 15 juta sampai dengan Rp 5 miliar, untuk renovasi dan pembelian kavling minimal Rp 15 juta sampai dengan Rp 500 juta dengan luas tanah maksimal 1000 m2, jangka waktu 20 tahun pada usia 55 tahun kredit harus lunas, untuk PNS maksimal 30 tahun khusus untuk pembelian ruko/rukan dan tanah kavling maksimal 10 tahun.
Namun dari keunggulan produk BNI Griya tersebut masih banyak masyarakat khususnya debitur yang belum bisa menikmati kredit tersebut, sehingga diperlukan upaya untuk meningkatkan jumlah debitur.
Dari pembahasan yang ada diatas, mengingat kebutuhan akan tempat tinggal sangat diperlukan maka peneliti tertarik untuk menganalisis tentang Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada Bank Negara Indonesia Cabang Blitar.
1.2 Rumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang yang telah dipaparkan maka peneliti tertarik untuk membahas tentang :
4
B. Bagaimana bentuk promosi yang dilakukan PT. Bank Negara Indonesia Cabang Blitar untuk memperkenalkan produk BNI Griya
C. Permasalahan dan solusi yang terjadi dalam penyaluran kredit BNI Griya
1.3 Batasan Masalah
Untuk mempermudah kajian lebih lanjut agar hasil ini lebih terarah spesifik dan tidak menyimpang maka perlu adanya batasan masalah. Dalam hal ini maka saya membatasi pemasalahan yang menitik beratkan pada : A. Prosedur penyaluran kredit BNI GRIYA pada PT Bank Negara
Indonesia Cabang Blitar
B. Bentuk promosi yang dilakukan PT. Bank Negara Indonesia untuk memperkenalkan produk BNI Griya
C. Permasalahan dan solusi yang terjadi dalam penyaluran kredit BNI Griya
1.4 Tujuan Penelitian
Adapun tujuan yang ingin dicapai oleh peneliti antara lain :
A. Mengetahui prosedur penyaluran kredit BNI GRIYA pada PT Bank Negara Indonesia Cabang Blitar
5
C. Mengetahui Permasalahan dan solusi yang terjadi dalam penyaluran kredit BNI Griya
1.5 Manfaat Penelitian
Dari hasil penelitian ini diharapkan mampu memberikan manfaat bagi : A. Bagi Bank
1) Sebagai bahan masukan yang perlu dipertimbangkan kembali oleh bank dalam menyempurnakan sistem kredit
2) Laporan ini diharapkan dapat berguna sebagai alternatif pemecahan masalah dalam pemberian kredit.
B. Peneliti
ANALISIS PROSEDUR PENYALURAN KREDIT BNI GRIYA
PADA PT. BANK NEGARA INDONESIA
CABANG BLITAR
TUGAS AKHIR
Oleh :
Akhmad Reza Liannoor
08650044
PROGRAM STUDI DIII KEUANGAN DAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
ANALISIS PROSEDUR PENYALURAN KREDIT BNI GRIYA
PADA PT. BANK NEGARA INDONESIA
CABANG BLITAR
TUGAS AKHIR
Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai Derajad Ahli Madya Keuangan Perbankan
Oleh :
Akhmad Reza Liannoor
08650044
PROGRAM STUDI DIII KEUANGAN DAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
TUGAS AKHIR
ANALISIS PROSEDUR PENYALURAN KREDIT BNI GRIYA PADA BANK NEGARA INDONESIA CABANG BLITAR
Oleh :
AKHMAD REZA LIANNOOR 08650044
Diterima dan disetujui Pada tanggal 3 Mei 2011
Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II
Drs. Dwi Eko Waluyo, M.Si Sri Budi Chantika Yuli, SE, M.M
Mengetahui
Dekan Fakultas Ekonomi Ketua Program Studi
D3 Keuangan dan Perbankan
PERSETUJUAN BIMBINGAN TUGAS AKHIR
Nama : Akhmad Reza Liannoor
NIM : 08650044
Judul : Analisis Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Cabang Blitar
Telah disetujui untuk dipertahankan didepan Panitia/Tim Penguji, guna memperoleh gelar Ahli Madya Keuangan Perbankan Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang.
Malang, 27 April 2011
Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II
Drs.Dwi Eko Waluyo, M.Si Sri Budi Cantika Yuli, SE, MM
Mengetahui
Dekan Fakultas Ekonomi Ketua Program Studi
DIII Keuangan dan Perbankan
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
FAKULTAS EKONOMI DIII KEUANGAN DAN PERBANKAN
KARTU KENDALI KONSULTASI BIMBINGAN TUGAS AKHIR
Nama : Akhmad Reza Liannoor
NIM : 08650044
Program Study : D3 Keuangan dan Perbankan
Judul : Analisis Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara Indonesia Cabang Blitar
Malang, April 2011
Pembimbing I Pembimbing II
Drs. Dwi Eko Waluyo, M.Si Sri Budi Cantika Yuli , SE, M.M
No Tanggal Permasalahan
Paraf
Pembimbing I
Pembimbing II
1 8/03/2011 Pengajuan Judul dan ACC Judul
2 15/03/2011 Pengajuan Proposal dan Revisi Proposal
3 31/03/2011 ACC Proposal 4 07/04/2011 Pengajuan I, II, III 5 12/04/2011 ACC BAB I, II, III dan
Pengajuan BAB IV & BAB V 6 15/04/2011 Revisi BAB IV & V
SURAT PERYATAAN
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Akhmad Rezalian Noor
Tempat, Tanggal Lahir : Banjarmasin, 20 Oktober 1990
Nim : 08650044
Fakultas/Jurusan : Ekonomi/ DIII Manajemen Keuangan dan Perbankan
Menyatakan bahwa karya ilmiah ini/Tugas Akhir saya berjudul :
Analisis Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Cabang Blitar. Adalah bukan merupakan karya tulis orang lain, baik sebagian maupun keserulruhan, kecuali dalam bentuk kutipan yang telah kami sebutkan sumbernya.
Demikian surat pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan apabila ternyata ada ketidak benaran didalamnya, saya bersedia mendapatkan sanksi.
Malang, 2011 Yang menyatakan
LEMBAR PENGESAHAN TUGAS AKHIR
ANALISIS PROSEDUR PENYALURAN KREDIT BNI GRIYA PADA PT.
BANK NEGARA INDONESIA CABANG BLITAR
Yang disiapkan dan disusun oleh :
Nama : Akhmad Reza Liannoor
NIM : 08650044
Program Study : DIII Keuangan dan Perbankan
Telah dipertahankan didepan penguji pada tanggal 06 Mei 2010 dan dinyatakan telah memenuhi syarat untuk diterima sebagai kelengkapan guna memperoleh gelar Ahli Madya Ekonomi pada Universitas Muhammadiyah Malang.
Susunan tim penguji :
Penguji I : Dr. Aris Soelistyo, M.Si 1...
Penguji II : Dra. Sudarti, M.Si. 2...
Penguji III : Drs. Dwi Eko Waluyo, M.Si 3...
Penguji IV : Sri Budi Cantika Yuli, S.E, M.M 4...
Mengetahui
Dekan Fakultas Ekonomi Ketua Program Studi
DIII Keuangan dan Perbankan
KATA PENGANTAR
Dengan mengucapkan puji syukur kepada Allah SWT atas segala petunjuk, Rahmat dan Karunia-Nya sehingga peneliti dapat menyelesaikan tugas akhir ini yang berjudul :
Analisis Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya pada PT. Bank Negara Indonesia Cabang Blitar.
Penulisan Laporan Praktek Kerja Lapangan ini bertujuan untuk memenuhi persyarat memperoleh gelar Ahli Madya Manajemen Perbankan pada Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang. Peneliti menyadari bahwa apa yang tertulis dalam Tugas Akhir ini masih belum sempurna, oleh karena suatu kebanggaan bagi peneliti apabila kritik maupun saran-saran yang ditujukan kepada penulis untuk dijadikan bekal guna melangkah kepada hasil yang lebih sempurna.
Dengan terselesainya penelitian tugas akhir ini, peneliti tidak lupa menyampaikan Terima Kasih pada semua pihak yang telah membantu dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini, terutama yang terhormat :
1. Bapak Dr. Muhadjir Efendy, M.A.P selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang.
2. Bapak Dr. Nazaruddin M, Msi selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang.
3. Ibu Dwi Susilowati, SE. MM, selaku ketua Program Studi D3 Manajemen Keuangan dan Perbankan.
4. Bapak Drs. Dwi Eko Waluyo, M. Si selaku Dosen Pembimbing I yang telah memberikan semangat serta pengarahan dengan penuh kesabaran kepada peneliti sehingga Tugas Akhir ini dapat terselesaikan.
6. Bapak Amik Yulianto, SE selaku pimpinan PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Cabang Blitar yang telah memberikan ijin kepada peneliti untuk melakukan penelitian.
7. Ibu Elisa Novida, SE selaku bagian umum dan SDM yang telah memberikan ijin untuk PKL serta penempatan kerja di PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Cabang Blitar.
8. Bapak Firly Rahman, SE selaku pembimbing instansi PKL,serta karyawan dan karyawati PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Cabang Blitar yang telah membantu dalam penelitian sehingga Tugas Akhir dapat terselesaikan. 9. Ayah dan Ibu serta keluarga tercinta yang telah memberi semangat dan doa
serta dukungan moril.
10. Teman-teman kontrakanku Geng Jamban Ambruk Fras, Ebit, Mareta, Sudin, Fian, Guntur, Galang, Saif, Rian, Linda, Tutuz. bestfriendku yang ada diBanjarmasin Yulian, Ari, Dani dan semua teman-temanku studi DIII Manajemen Keuangan dan Perbankan angkatan 2008 yang tidak mungkin disebutkan satu per satu, terima kasih atas dukungan selama ini.
Peneneliti menyadari bahwa Tugas Akhir ini jauh dari sempurna, maka dari itu peneliti mengharapkan kritik dan saran dari pembaca sangat kami harapkan, guna sempurna tugas akhir ini
Akhir kata semoga Tugas Akhir ini bermanfaat bagi kita semua.
Malang, Mei 2011
DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR... i
ABSTRAKSI... iii
DAFTAR ISI... v
DAFTAR GAMBAR DAN TABEL... vii
BAB I : PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang ... 1
1.2 Rumusan Masalah... 3
1.3 Batasan Masalah ... 4
1.4 Tujuan Penelitian... 4
1.5 Manfaat Penelitian... 5
BAB II : LANDASAN TEORI 2.1 Peneliti Pendahulu ... 6
2.2 Tinjauan Pustaka ... 7
2.2.1 Pengertian Bank ... 7
2.2.2 Fungsi Bank... 8
2.2.4 Pengertian Kredit... . 9
2.2.5 Tujuan Kredit... 10
2.2.6 Fungsi Kredit... .. 10
2.2.7 Unsur-unsur Kredit... ... 11
2.2.8 Jenis Kredit... ... 12
2.2.9 Prinsip-Prinsip Penyaluran Kredit.. ... 15
2.2.10 Mekanisme Penyaluran Kredit.. ... 18
2.2.11 Penggolongan Kualitas Kredit.. ... 22
2.2.12 Penyebab Kredit Bermasalah... 24
2.2.13 Pengertian BNI Griya.. ... 28
BAB III : METODE PENELITIAN
3.1 Ruang Lingkup Penelitian ... 32
3.2 Jenis Penelitian ... 32
3.3 Jenis dan Sumber Data ... 32
3.4 Teknik Pengumpulan Data... ... 33
3.5 Teknik Analisis Data... ... 34
BAB IV : HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN 4.1 Gambaran Umum Perusahaan ... 35
4.1.1 Sejarah PT. Bank Negara Indonesia... 35
4.1.2 Visi dan Misi... 38
4.1.3 Filosofi Logo Baru... 39
4.1.4 Huruf Bank BNI ... 39
4.1.5 Simbol 46... 39
4.1.6 Palet Warna... 40
4.1.7 Logo 46 ... 40
4.1.8 Produk PT. Bank Negara Indonesia... 40
4.1.9 Struktur Organisasi ... 50
4.2 Pembahasan Hasil Penelitian... 53
4.2.1 Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara Indonesia Cabang Blitar ... 54
4.2.2 Bentuk Promosi Yang Dilakukan PT.Bank Negara Indonesia Cabang Blitar Untuk Memperkenalkan Produk BNI Griya ... 69
4.2.3 Permasalahan dan Solusi Yang Terjadi Dalam Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara Indonesia Cabang Blitar ... 72
BAB V : PENUTUP 5.1 Kesimpulan... 81
DAFTAR GAMBAR DAN TABEL
Halaman Gambar 4.1 Struktur Organisasi PT Bank Negara Indonesia Cabang
Blitar... ... 50 Gambar 4.2 Prosedur Penyaluran Kredit BNI Griya Pada PT. Bank Negara
DAFTAR PUSTAKA
Firdaus,Rahmat. 2004. Manajemen Perkreditan Bank Umum. Bandung: Alfabeta.
H. Hadiwidjaja dan Rivai Wirasasmita. 1990. Analisis Kredit. Bandung : Pioner Jaya.
Hasibuan, Malayu. 2001. Dasar-dasar Perbankan. Jakarta: Bumu Aksara
Judisseno, Rimsky K. 2002. Sistem Moneter dan Perbankan di Indonesia. Jakarta:PT. Gramedia Pustaka Utama
Kasmir. SE., MM 2002. Bank dan Lenbaga Keuangan Lainnya. Jakarta:Rjawaly Pers.
Kasmir, SE., MM 2004. Bank & Lembaga Keuangan Lainnya Edisi Ke Enam.
PT.Raja Grafindo Persada :Jakarta
Suhardjono, Mudrajad K. 2002. Manajemen Perbankan Teori dan Aplikasi Edisi
Pertama. Yogyakarta: BPFE-YOGYAKARTA
Siamat, Dahlan. 1999. Manajemen Bank Umum. Jakarta: Intermedia.
Siswanto, Sutojo. 2001. Menangani Kredit Bermasalah (Konsep, Teknik dan Kasus).Jakarta: PT.Gramedia Pustaka Utama.
Suyatno, Thomas. 2002. Dasar-dasar Perkreditan. Jakarta: PT.Gramedia Pustaka Utama.
