ANALISA FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PROYEK KONSTRUKSI.

I I

!i

i

ANAIISA

FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB

KETERLAMBATAN

PELAKSANAAN PEKf, RJAAN

PROYEK KONSTR{]KSI

SKR]PST

Diai"kdh ebdsdj starct Mtuk Dcrreteeikr pendia*n

Prcgdn Stdt t-l pad. .Iutu@ Teknik Srpn Fak'Lar Taknik

Uniwsitas ,1 ]alat PaddE

Oleh :

RIMI AMELINDO

03172 080

BENNY HIDAYAT, MT

.TIIRIISAN TEKNIX STPIL _FAKULTAS TtrKNIK

TJNTVERSITAS ANDALAS

PADANG

Abstrak

Kabthdsilan neLuk\ondkan ployek kansruksi tepat padLl

rukunya otlalah salah sdtu tujuan terpentiig, baik bdgi penilii

n aupun k )ntratuat. Kete.ld batan adalah sebuah bndtti ydng sdngdi

t

ok dikehenddLi, *arena akon sangat merugikan kedua beLah Pihdk Juri segi \|aldu Llan biara. SLripsi ini bettuiun untuk nehgidentifikas"

iikkbfaktor

penyebab

leriadinfa

ketetlambatan pelalcanaot

pekeriuatl prcyek Lorctruk'i, baik _{faldot yane palisa hdpengdn '} maupun

fakor

yang pali

g

lidak betpensatuh se.ta ue _sunoltn]

fdktorfakar pentebab teiadinya kete anbatante^eh

t.

DLttisun):' tang telah /.lilakakan terhadap 30 petusahton konnaLbr

di

Kot.t Pa.lang,

un

_{nnya )]ang tergabwg} datam kefussotaan GAPI:NSI

Kota

Padans, didapatktn bahwd loktot

fdktu

rang

palit\:l

lerpenganh tetha(lap ketdlanbatan petdklanaan Pekerj.lan prq'e)l

koh\tftksi adaldh tidak tssedianya aLat atau peralatan

Isja

ralt

akup

nen&dai/sesuai dengan k b nh@,

nobilis8i

sunber dd.rtt

bdhan, dlat dan

tmga

kerja yang tonbat, tidak tetsediarya bah secatu eLup pasti ato! Iayak sesuui kebutuhdn, penddnaan kegiatur

Drcyek

yang tidok

tercncuna dengdn

baik

deto4' ktnstulsi/pelaktanaan Leia vdne salah atov ti.lak tepat, kurdngry t

aeahlia ddn keteranpilan sefia notirasi ketja pata pekerja ai prorel

,encana ke4a pemilik yans beruhah-ubah Serldnelan _{fakJot vaa.!}

tuting

tidak

berpensaruh

tefia.l^p

keterla batah peldkanal.l

pe(eljaan pnfek koL'truLsi adalah terjadinya Lecelatuan keid

BAB

I

PENDAIIIJI-UAN

1.1

t,atar Belakang

Seriap proyck konstruksi selalr dihadapkan pada paramel,l

-:rting

penyclenggaraan p.oyek t"ang sedng dikeral sebagai sasarin :.oyek. Salab satu sasaran proyek itu adalab jadwal sehingga salah srtrr

-Lman keberhasilan p.oyek konstruksi ditenl*an oleh penvelesa ar :royek sesuai jangka waktu dan tanggal akhir yang lclatl ditetaplrr

ljrlam

dokurnen kontrdk

dan

sesuai

pula

dengan rencana cLirr

i:esifikasinya.

Keterlambatan proyek konstruksi seringkali tedadi, komplcl !i

:an

beresiko pada pelaksanaan p.oyek konsrruksi

yang

dap rL :nenyebabkan berbagai bentuk kerugian bagi penyedia jasa (kontrakto -)

l"n

pengguna jasa (penilik). Bagi kontmktor. keteriambatar

selrr

rapal

menyebab,€n

cost

orer

run

akibat befambahnya wak tr

relaksanaan proyek, dapat pula mengakibatkan rnenurunnva kedibilitrL!

iontraldor untuk waktu yang akan datang Sedanslian bagi pemilii.

leterlambatan proyek dapat mengakibatkan hilangnya kesempat n

f.oduk menasuki pasamn dan seringkali berpotensi nenyebabltrn

dmbulnya perselisihan dan klairn antaB pemilik dan kontrall )r lSoeh to. 1995).

Banyak

jadwal yang

banya

diientukan

oleh

peml l(

berdasarkan intuisi dan atau kepentingan penakaian s€segera munglii r misalnya untuk s€gera dapat dioperasikaD atau diSunakan

Hal

jr

bahkan tidak realistis

lagi,

dalam artian

dari awal

sudah bisa

diperkinkan tidak dapat ierpen

hi,

tetapi t€tap saja diminia unn*

dilatsanakan

dar

dipenuhi. Adanya banyak ketidakpastiatr dan perubahan-pembahan kondisi proyek didalam waktu pelalsanaan, akan

nakin $'enperbesar kegagalan pemenuhan jadwal atau keterlambaran

proyek.

Mengaralisa

b€rbagai

fakor

penyebab

t€rjadinya keterlambatar pada pmyek konstukli merupalan hal yang penting

untuk menentukan p€ngaron dan akibar )ang ditimbulkan dari teiadinya keterlambarar poyek serta dapat membantu semua pihak yary terlibat

dalan

proyek agar _Fos€s p€rencanaan dan penjadwalan proyek

konsrulsi dapat dilakukan dengan lebih lengkap s€hingga dapat

meminimalkan dan menghindari terjadinya keterlambatan proyek.

1.2

Tuiuan dan

Manfirt

Perelitian

L2.1

Tuiuan Perelitian

Penuli$n StTipsi ini be.tujuan untuk:

l.

Mengidentifikasi

faktor-faktor penyebab

terjadinya keterlambatan pelaksanaan pekerjaan proyek konstnrksi, baik

faktor yang paliog berpengaruh naupm fakfor yang paljng tidak beryenganh.

2.

Menganalisa frldor-faktu penyebab terjadinya keterlambatan

pelalsanaan p€kerjaatr pmyek t oDsrruksi.

1.2.2

ManfadtPenelitian

Manfaal

dari

penulisan

Skipsi

ini

adalah sebagai suatu

I I

I

.

BA1}

\'I

Kf, STMPI]TI,AI\ DAN SARAN

5.1 Kcsinpulan

Be.dasarkan

identifikasi

dan

perhitungan

hasil

suwey (penyebaran kuisioner). pada umumnya faktor-fakor yang paling

berpengaruh teriadap keterlambatan pela&sanaan pekerjaan proyek konstruksi adalah:

1.

Tidak tersedianya alat atau peralatan keia yang cukup memadai/sesuai dengan kebutuhan.

2-

Mobilisasi sumber daya bahan, alat dalr tenaga kerja yang

lambat.

3.

Metode Konstruksi/pelaksanaan keda yang salah atau tidak

4-

Pendanaan kegiatan protek yang tidak teren€ana dengan baik

5.

Rencam kerja pemilik yang berubah-ubah.

6.

Kurangnya keahlian dan keterampilan serta motivasi keia pam pekerja d; Proyek.

7.

R€ncana ke.ja pemilik yang berubah'ubah

Dari b€berapa fbkor penyebab yang paling berpengaruh t€rhadap

keterlambatan tenebut, ierlihat bahwa faktor'penyebab keterlambatan

yang seririg terjadi pada pelaksanaan pekerjaai paoyek konstruksi pada

umumnya merupakan kategorj kesalahan yang lak dapat dimaatkan (non-*cuseseable

detr)

karena keterlambatan yang sering reiadi lebih

disebabkan oleh kclalaian dan kesalahan dari pihak kontrallor.

.

DAFTARPUSTAKA

l.

Wtalanihi,

Shanthy. Faktor"Faktor Penyebab Keterlanbatan

Walau Pembangunan Proyek cedung Negara

Di

Ljngkungan

Pemerintah

Kota Kediri. 2OO7

/online

I

2

4.

5.

www.mmLits.ac.ial,4ibrarv/wp-contenruploads,200S/06,442-sh,lrtv,ndf ak:es 12 September 2008)

widjaya, I dan Santoso, M. Perencaman dan Pensendalian Jadwal

Proyek

:

Studi

Kasus Proyek

"X".

2001

(anline:

http://diqilip.petra.rc,i(yiiunkpe/s1/si04/2007/iiunkp€-trs-sl-2007-21403036-6292-iadwalprovek-chapter2.pdf

d/issr

29 De:enbet 20A8)

Prohoyo, Budiman. Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek

Klasifikasi

dan

PeriDgkat

dari

Penyebabpenyebabnya. 2004

(online: httpt/ldewey.petra.ac,id/jiunkp€

dl5s9.html

aktet I 2

Septenbet2008)

Ariku

o, Suharsimi. Prosedur Penelitian, Penerbit Rineka Cipta.

Jakarta. 2002

Soeharto. Iman. Manajenen Ptoyek

Dati

Konseprual Sanpai