ANALISIS KESESUAIAN LAHAN
BERDASARKAN KARAKTERISTIK FISIK
DAN SOSIOEKONOMI WILAYAH
BODETABEK
TUGAS AKHIR
Karya Tulis Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana
Oleh
Heru Hartako
15104008
Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika
Fakultas Ilmu dan Teknologi Kebumian
INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG
2008
Lembar Pengesahan Tugas Akhir Sarjana
ANALISIS KESESUAIAN LAHAN BERDASARKAN KARAKTERISTIK FISIK DAN SOSIOEKONOMI WILAYAH BODETABEK
Adalah benar dibuat oleh saya sendiri dan belum pernah dibuat dan diserahkan sebelumnya baik sebagian ataupun seluruhnya, baik oleh saya maupun orang lain,
baik di ITB maupun institusi pendidikan lainnya.
Bandung, Februari 2008 Penulis
Heru Hartako NIM . 15104008
Bandung, Februari 2008
Pembimbing I, Pembimbing II,
Dr. Ir. Bambang Edhy Leksono, M.Sc. NIP. 131 414 794
Dr. Ir. Yuliana Susilowati, M.Si. NIP. 320 006 633
Mengetahui
Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika Ketua,
Dr. Ir. Wedyanto Kuntjoro, M.Sc. NIP.131 690 328
ABSTRAK
Wilayah Bodetabek adalah wilayah yang berbatasan langsung dengan DKI Jakarta, dimana terjadi interaksi secara langsung antara keduanya.
Terus meningkatnya kebutuhan lahan di DKI Jakarta, untuk menunjang berbagai kegiatan ekonomi dan kebutuhan tempat tinggal, tidak di imbangi jumlah lahan yang tersedia, hal ini mendorong pengembangan lebih lanjut terhadap lahan yang ada di wilayah sekitar DKI Jakarta, khususnya wilayah Bodetabek.
Dalam proses pengembangan lebih lanjut terhadap lahan yang ada di wilayah Bodetabek ini, perlu dilakukan proses analisis kesesuaian lahan untuk mengetahui jumlah lahan yang tersedia dan tingkat kesesuaiannya, dalam proses analisis kesesuaian lahan ini didasarkan pada karakteristik yang dimiliki tiap wilayah, dimana dipilih karakteritik fisik dan sosioekonomi, yang dianggap mampu menggambarkan ketersediaan lahan dan kebutuhan lahan.
Kata kunci : analisis kesesuaian lahan, karakteristik fisik dan sosioekonomi
ABSTRACT
Bodetabek area is directly bordered to DKI Jakarta, where direct interaction is happened between both.
The increasing of land need in DKI Jakarta, in order to support many kind of economic activity and also house need, is not equal with the total available area, this issue has stimulated advanced development on area around DKI Jakarta, especially Bodetabek area.
While doing the advanced development process, it’s needed to do land suitability analysis, to check the total available area and it’s suitable level, the land suitability analysis process is based on each area’s characteristics, where physical and sosioeconomic characteristic are chosen, consider those two aspecs are capable to show the land availabilty and land need.
Key word : Land Suitability Analysis, Physical and Sosioeconomic Characteristic.
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur, penulis panjatkan ke pada Yesus Kristus, Tuhan dan Juru Selamat. Atas berkat dan rahmat yang dikaruniakan-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir yang berjudul ”Analisis Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik dan Sosioekonomi Wilayah Bodetabek”.
Kepada semua pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan tugas akhir ini, dengan segala kesungguhan hati penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. Bapak Dr. Ir. Bambang Edhi Leksono, M.Sc. selaku dosen pembimbing I, atas segala waktu, saran, dan bimbingannya selama proses penulisan.
2. Ibu Dr. Ir. Yuliana Susilowati, M.Si. selaku dosen pembimbing II, atas segala waktu dan saran dan bimbingannya selama penulisan.
3. Ibu Dr. Ir. S. Hendriatiningsih, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya.
4. Bapak Ir. Agoes. S. Soedomo, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya.
5. Bapak Ir. Didik. Wihardi, M.S. selaku dosen penguji, atas saran dan semua nasehatnya.
6. Bapak Dr. Ir. Wedyanto Kuntjoro, M.Sc. selaku ketua program studi Teknik Geodesi dan Geomatika ITB, atas semua nasehat dan dukungannya.
7. Ibu Ir. Dina Anggreni Sarsito, M.T. selaku dosen wali selama penulis menjadi mahasiswa di ITB.
8. Bapak Dhani Gumelar, S.T., M.T. dari Bappeda Jawa Barat, terimakasih atas data RTRW-nya.
9. Seluruh dosen dan karyawan Program Studi Teknik Geodesi dan Geomatika ITB.
10. Semua pihak yang telah membantu dalam menyelesaikan tugas akhir ini, yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
Special thank’s to:
1. Papa dan Mama yang ada di Kalimantan, atas semua dukungan dan doa sepanjang perjalananku, tanpa kalian aku bukanlah siapa-siapa.
2. Bapak Bupati Kab. Kapuas Ir. Burhannudin Ali beserta seluruh masyarakat di Kab. Kapuas, atas kepercayaannya kepada saya, sehingga saya dapat melanjutkan studi di sini.
3. Keluarga di Bandung, Keluarga Om Erwan dan Tante Yaya, Kak Ari, dan Keluarga Kak Lala dan Kak Steven, atas dukungan dan doa selama ini, semoga aku bisa menjadi orang yang berguna, amin.
4. Bapak Kost, Ibu Kost, Teh Rika, Teh Susi, Teh Tuti, Mang Teten, dan Mas Yang, yang aku anggap seperti keluargaku sendiri, terima kasih atas semua dukungan dan doa.
5. Michael (TL 04), sang ketua PMK 07-08, sahabat sekaligus penasehat spiritualku he5x....Yang menjadi tempat aku bercerita akan semua masalahku, yang selalu menyemangatiku saat aku terjatuh, dan yang membawa aku lebih dekat pada Yesus.
6. Adityanti Paramita (GD 04), temanku yang baik, yang sudah bantuin ngangkutin konsumsi waktu seminar he5x.., yang paling semangat waktu berjuang bareng ngulang Hiper 2. Yang mau dengerin cerita-cerita aku, dan nyemangatin aku selama TA.
7. Gentria Ardiputri Paramita (GD 04), temanku yang selalu sekelompok sejak IHG 1, Surveying 2, SIG 1, Foto 1, dan KDH. Yang bantuannya dah ga kehitung lagi...Yang selalu ngedukung aku disetiap langkah aku...
8. Edward Azhari Yulian (GD 04), temanku yang juga selalu sekelompok sejak IHG 2, Surveying 2, Foto 1, Foto 2 dan KDH. Yang selalu menghibur aku
dengan cerita-ceritamu yang lucu (kadang garing), yang selalu semangat, dan kreatif...Yang memacu aku untuk jadi lebih baik.
9. Suka Cita Pasaribu (Manajemen Telkom), adikku dan temanku, yang sudah di kirim Tuhan buat jemputin aku tiap minggu ke Gereja, yang dah bantuin aku kembali ke Rumah Tuhan, yang sempat aku lupakan karena rutinitas perkuliahanku.
10. Eko Adi Wibowo (GD 04), Yang sudah mengingatkan ku arti sebuah saat Kaderiasasi IMG, yang membuat aku bangkit dari semua keterpurukanku....IMG..IMG..IMG
Terima kasih juga penulis ucapkan kepada :
1. IMG’er 04 : Arif, Miga, Hot, Melki, Dea, Todona, Wito, Fanani, Poso, Fahri, Ayi, Friska, Cute, Wulan, Gindol, Saka, Ari, Aga, Gilang, Via, Tia, Ika, Handy, Sinaga, Elmo, Indro, Iki, Ayu, Mbah Arky, Bayu, Mila, Dhota, Ancha, Akbar, Aconx, Wijan, 2 Cool, Channy, Diah, Ade, Ucok Oscar, Andi, Agung, Yonan, Denny, Sidik, Libin, Nurul, Ryan F, Nazih, Su_Hamzah, Wisnu, Vaghwa, Meiriska, Oji dan Upi.
2. IMG’er >04 : Bang Sansana, Bang Eko, Bang Robin, Kak Nancy, Dezul, Asep, Omar, Gugum, Dede sang asisten, Adil, Brother Oon, Alf, Zae, Keong, Jayen, Bokis, DP, Aar, Mi’im, Pa’i, Ema, Yanu, Bang Royger, Bang John, Bang Erik, Ginziro, Yellen, Indra, Bams, Nawa, Wira, Wildan, Ley, Gie, Totong, Hurey dan yang lain yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu. Thank’s buat semua nasehat-nasehat dan pengalamannya, yang banyak membantu aku untuk tumbuh dan berkembang selama menjalani kehidupanku sebagai mahasiswa di ITB, Hidup IMG....Kita Kompak Pasti
Jay…IMG..IMG..IMG.
3. IMG’er <04 : Agun, Arif Rohman, Nunu, Hanni, Dilvo, Nila, Ipy, Sheiy, Ilham, Pesik, Pa Ijo, Tarboy, Pandu, Yudha, Tea, Deril, Mcag, Syainal, Ega, Ernis, Janu, Icon, Umar, Meilin dan yang lain yang tidak bisa saya sebutin
satu persatu. Teruslah tumbuh dan berkarya untuk IMG. S’kali lagi, hidup IMG....Kita Kompak Pasti Jay…IMG..IMG..IMG.
4. Teman-teman PMK : Bang Jon (AR 01), Kak Bertha (TI 02), Kak Vence (TI 03), Bang Helminton (TA 03), Kak Ruri (FT 03), Kak Natalia (PL 04), Angri (IF 04), Yan Peter (FT 04), Hendrik (TL 04), Ivan (TL 04), Juan (DP 04), Imel (BI 04), Putri (FA 04), Ungkap (PN 04), Ranap (PN 04), Yanita (AR 04), Wijoyo (IF 04), Elizabeth (TL 06), Selani (TL 06), Anggi (SI 06) dan semua PMK’er yang tidak bisa disebutkan satu per satu terima kasih telah buat semua dukungan dan doanya.
5. Teman-teman Kemitraan Nusantara : Dores (TA 04), Mona (TA 04), Agus (SI 04), Devi (SI 04), Lisno (AR 04), Karin (AR 04), Aida (AR 04), Jack (TL 04), Reihan (TL 04), Yenny (TL 04), Dicky (PL 04), Amel (FA 04), Ivy (FA 04), Adi Malo (PN 04), Darius (KL 04), Erlan (KL 04), Daud (GL 04), Junius (TM 04), Aa Zul (TI 04), Gita natalia (TI 04), Galih (TI 04), Idham (MS 04) dan yang lain yang tidak bisa disebutin satu per satu, terima kasih buat semua dukungannya.
6. Teman-teman kost : Kak Darwadi, Kak Yudha (GD 01), Kak Hedi (TA 02), Kak Gita Cendana (MA 02), Arsya (MS 03), Wawan (MS 03), Tommy (PL 04), Jupiter (TM 06), Alit (FTTM 07), Made (STEI 07), terima kasih buat semua dukungannya selama kita bersama dalam satu atap kost.
7. Dan semua yang telah membantu, selama aku menjalani kehidupanku sebagai mahasiswa di ITB.
Akhir kata semoga kehadiran tugas akhir ini bermanfaat begi kita semua.
Bandung, Februari 2008 Penulis
Heru Hartako
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN i
KATA PENGANTAR ii
ABSTRAK vi
ABSTRACT vii
DAFTAR ISI viii
DAFTAR GAMBAR ix DAFTAR TABEL x DAFTAR LAMPIRAN xi BAB 1 PENDAHULUAN 1 1.1 Latar Belakang 1 1.2 Perumusan Masalah 1
1.3 Maksud dan Tujuan Penelitian 2
1.4 Manfaat Penelitian 2
1.5 Metodologi Penelitian 3
1.6 Sistematika Penulisan 4
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA 6
2.1 Penelitian Terdahulu 6
2.2 Undang-undang Terkait 6
BAB 3 PELAKSANAAN PENELITIAN 9
3.1 Persiapan Penelitian 10
3.2 Pengumpulan Data 11
3.3 Pengolahan Data 46
BAB 4 ANALISIS DAN PEMBAHASAN 56 4.1 Analisis Kesesuaian Lahan Wilayah Bodetabek
Berdasarkan Karakteristik Fisik dan Sosioekonomi 56 4.2 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan
Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) dan RTRW 57 4.2.1 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan
Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) 57 4.2.2 Analisis Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW 60
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN 63
5.1 Kesimpulan 63
5.2 Saran 64
DAFTAR PUSTAKA 65
LAMPIRAN
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Metodologi Penelitian 3
Gambar 3.1 Kerangka Pikir 9
Gambar 3.2 Peta Wilayah Kota Bogor 14 Gambar 3.3 Peta Wilayah Kabupaten Bogor 17 Gambar 3.4 Peta Wilayah Kota Depok 21 Gambar 3.5 Peta Wilayah Kota Tangerang 23 Gambar 3.6 Peta Wilayah Kabupaten Tangerang 25 Gambar 3.7 Peta Wilayah Kota Bekasi 27 Gambar 3.8 Peta Wilayah Kabupaten Bekasi 29 Gambar 3.9 Peta Wilayah Studi 30 Gambar 3.10 Peta Jenis Tanah 33 Gambar 3.11 Peta Kemiringan Lahan (Slope) 34 Gambar 3.12 Peta Curah Hujan 35
Gambar 3.13 Peta Ketinggian 36
Gambar 3.14 Peta Kepadatan 37
Gambar 3.15 Peta Penggunaan Lahan 38 Gambar 3.16 Peta RTRW Kota Bogor 39 Gambar 3.17 Peta RTRW Kabupaten Bogor 40 Gambar 3.18 Peta RTRW Kota Depok 41 Gambar 3.19 Peta RTRW Kota Tangerang 42 Gambar 3.20 Peta RTRW Kabupaten Tangerang 43 Gambar 3.21 Peta RTRW Kota Bekasi 44 Gambar 3.22 Peta RTRW Kabupaten Bekasi 45
Gambar 3.23 Tahapan Analisis 47
Gambar 3.24 Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik 53 Gambar 3.25 Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Sosioekonomi 54 Gambar 3.26 Peta Kesesuaian Lahan Berdasarkan Karakteristik Fisik
dan Sosioekonomi 55
Gambar 4.1 Peta Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) 59 Gambar 4.2 Peta Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW 62
DAFTAR TABEL
Tabel 4.1 Kesesuaian Lahan 56
Tabel 4.2 Perbandingan Penggunaan Lahan 57 Tabel 4.3 Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan
Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) 57 Tabel 4.4 Kesesuaian dan Penyimpangan Penggunaan Lahan
Berdasarkan Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan
Penggunaan Lahan yang Telah Ada (Land Use Existing) 58 Tabel 4.5 Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW 60 Tabel 4.6 Kecocokan dan Penyimpangan Penggunaan Lahan
Berdasarkan Perbandingan Kesesuaian Lahan dengan RTRW 60
DAFTAR LAMPIRAN
1. Kutipan UU No 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang, mengenai definisi penataan ruang dan dasar pemilihan karakteristik fisik
2. Kutipan Draft Rakeppres Jabodetabekpunjur, mengenai dasar pemilihan kriteria karakteristik fisik.
3. Kutipan UU No 22 Tahun 1999 Tentang Pemerintahan Daerah, mengenai dasar pemilihan karakteristik ekonomi.
4. Kutipan PP 47 Tahun 1997 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional pasal 1, mengenai definisi kawasan lindung, kawasan perkotaan.
5. Kutipan PP 47 Tahun 1997 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional pasal 10, mengenai klasifikasi kawasan lindung.
