Nomor : 1040 /BOD-MRT/X/2021 Jakarta, 08 Oktober 2021 Lampiran : 1 Laporan

(1)

1

Kepada Yth.

Bapak Zulfikri

Direktur Jenderal Perkeretaapian Kementerian Perhubungan RI

Perihal : Laporan Kemajuan Pembangunan, Operasi, dan Pengusahaan Proyek MRT Jakarta Fase 1 (Lebak Bulus – Bundaran HI) sampai dengan 30 September 2021

Dengan hormat,

Bersama ini kami melaporkan kemajuan pembangunan, operasi dan pengusahaan proyek MRT Jakarta Fase 1 (Lebak Bulus – Bundaran HI) sampai dengan 30 September 2021, sebagai berikut:

I. Operasi dan Pemeliharaan

Terkait Operasi dan Pemeliharaan, beberapa kegiatan yang dapat kami laporkan adalah sebagai berikut:

1. Layanan Operasi, Stasiun dan Kereta

a. Selama periode September 2021 capaian ketepatan waktu kereta adalah:

• Ketepatan Waktu Kedatangan antar Stasiun mencapai 98,51%;

• Ketepatan Waktu Berhenti di Stasiun mencapai 98,64%; dan

• Ketepatan Waktu Tempuh Kereta per Lintas Stasiun mencapai 98,51%.

b. Selama periode September 2021, sejumlah 4.626 perjalanan yang direncanakan dengan jumlah realisasi sebanyak 4.566 perjalanan dikarenakan terjadinya earth fault power pada tanggal 10 September 2021 yang menyebabkan sebanyak 60 perjalanan batal dan 8 perjalanan mengalami keterlambatan lebih dari 5 menit;

c. Pada bulan September 2021, terdapat 4 (empat) laporan insiden pengguna jasa yaitu untuk 1 (satu) kasus di tangga Stasiun Blok M BCA, 1 (satu) kasus tertimpa benda di Stasiun Haji Nawi, serta 2 (dua) kasus kecelakaan lalu lintas di Stasiun Bundaran HI dan Blok M BCA.

2. Peningkatan Ridership

a. Capaian ridership periode September 2021 adalah 351%, yang pada weekday sebesar 313% dan pada weekend sebesar 609%;

b. Untuk peningkatan ridership, telah dijalankan beberapa program yaitu:

• Kerjasama dengan feeders yang sudah berjalan yaitu PERUM PPD, Transjakarta, Blue Bird dan Grab.

• Kerjasama dengan mitra (Bluebird, Perum PPD, Main Game, Transjakarta, Lazada, Klikdokter, Marti Quiz, TrueID, Link Aja, Marti Poin, Cari Parkir dan Pasar Polis).

• Program yang berjalan di bulan September 2021 yaitu dengan mengadakan diskon dan promo dari program Feeder dan Payment, Daily Lifestyle, Internal Program, Accel dan Entertainment.

c. Rata-rata pengguna jasa per hari periode September 2021 adalah 14.729 pengguna jasa;

d. Rata-rata pengguna jasa pada weekday mencapai 15.660 pengguna jasa, sedangkan pada weekend mencapai 12.171 pengguna jasa;

e. Total pendapatan operasional kereta periode September 2021 sebesar Rp3.656.945.000,-.

(2)

2 3. Optimalisasi Fasilitas Operasi dan Pemeliharaan

a. Pelaksanaan meeting bulanan OMCS 2nd Stage dilakukan pada 8 September 2021 dengan agenda pembahasan terkait progress pekerjaan bulan Agustus 2021 dan lesson learnt terkait man-vihacle collision yaitu pembelajaran terkait insiden tabrakan kereta dengan orang, salah satu penyebabnya adalah kurangnya koordinasi dengan OCC. Penanggulangannya dengan cara melakukan koordinasi dengan OCC dan memastikan Operation Stop Protocol.

b. Travel restriction telah dibuka oleh Pemerintah Indonesia, Expert yang memiliki dokumen perizinan secara lengkap sesuai dengan Surat Satuan Petugas Covid-19 Nomor 8 Tahun 2021 Tentang Protokol Kesehatan Perjalanan Internasional pada masa Pandemi COVID-19 telah mobilisasi ke Indonesia pada 27 dan 30 September 2021. Adapun beberapa personil terdiri dari EMU Management Expert, Signal and Telcom System Management Expert, Track Management Expert, Electrification System Management Expert (SBS/PDS) dan Chieft Administration Expert.

c. Kegiatan safety management walktrough di stasiun Cipete Raya, safety education secara daring dan agenda safety talk mingguan, dan simulasi flood barrier di Stasiun Bundaran HI.

d. Beberapa kegiatan environmental seperti hot fogging pemukiman sekitar Stasiun Dukuh Atas BNI dan pembersihan Masjid Darun Ni’mah, pengangkutan limbah B3 TPS Depo Lebak Bulus, pemasangan Dosing Pump STP Blok A dan STP ASEAN BJ-06, pengendalian hama dan pengelolaan limbah 2022-2024, dan pelatihan sertifikasi AK3 Kimia.

e. Telah dilakukan uji coba terbatas bike trolley untuk Publik, selain itu MRT Jakarta juga akan menyediakan bike conveyor di Stasiun Bundaran HI, target fabrikasi pekerjaan akan dilakukan selama 9 – 12 minggu.

f. Penyediaan stand telephone text telah dilakukan uji coba bersama dengan Dinas Perhubungan Provinsi DKI Jakarta dan GAUN (Gerakan Aksesibilitas Umum Nasional) di Stasiun Lebak Bulus Grab, berdasarkan hasil uji coba didapatkan masukan dari GAUN terkait braille, tampilan telephone text, dan logo stiker.

4. Aspek Pengamanan

Telah dilakukan Pengamanan dan Evakuasi oleh Anggota Security di MRT yang diakibatkan oleh kejadian earth fault power yang menyebabkan kereta berhenti pada tanggal 10 September 2021, dimana proses evakuasi berjalan lancar, aman dan terkendali.

5. Pelaksanaan Vaksinasi Covid-19

MRT Jakarta melaksanakan kegiatan kolaborasi penanganan pandemi Covid-19 di DKI Jakarta dengan mengajak turut serta mitra dan vendor untuk bersama-sama mendukung Pemerintah dalam penanggulangan Covid-19 dan memberikan bantuan kepada masyarakat terdampak yang membutuhkan melalui program Sinergi untuk Jakarta. Selama bulan Oktober 2021, telah dilaksanakan vaksinasi Covid-19 dengan penerima vaksin sebanyak 3.873 orang di Stasiun ASEAN.

6. Target dan Realisasi Tablo Pemeliharaan

No Departemen Rencana Realisasi Capaian Catatan 1 Rolling Stock

Depot Maintenance

118 118 100% Program Harian

15 15 100% Program Bulanan

2 Rolling Stock Workshop

Maintenance

115 115 100% Peralatan DWE

100%

165 Work order

Pekerjaan MEP

(3)

3

No Departemen Rencana Realisasi Capaian Catatan 3 Track

Maintenance

40 43 107,50% Pekerjaan Terealisasi 107.50%

dengan adanya tambahan pekerjaan antara lain Levelling Depot ; Cleaning Mainline dan Repair Track Bed dan Sleeper

4 Civil Structure Maintenance

66 68 103,03% Pekerjaan Terealisasi 103.03%

dengan adanya tambahan pekerjaan yaitu Cleaning Sump Pit dan Pekerjaan Kebocoran

5 Power Maintenance

241 241 100% Pemeliharaan Rutin

6 Sig-Tel Maintenance

7 Civil Architectural Maintenance

III. Pengembangan usaha

Untuk bisnis Non-Fare Box (NFB), untuk NFB beberapa kegiatan yang dapat kami laporkan adalah sebagai berikut:

1. Promo Diskon Mitra QR Code bulan September 2021

AstraPay dan Link Aja memberikan promo berupa discount cashback sebesar 50%. Materi promo ini disosialisasikan melalui seluruh kanal media sosial MRTJ.

2. Public Service Announcement

a. Penayangan iklan layanan masyarakat dalam rangka Hari Pelanggan ditayangkan pada aset media iklan dalam stasiun dan luar stasiun/ pilar MRTJ selama periode 4 – 11 September 2021.

b. Penayangan konten iklan layanan masyarakat dari Pemprov DKI Jakarta dengan konten Sayembara Nama Jalan dan Alzheimeri ditayangkan pada aset media iklan dalam stasiun dan luar stasiun/ pilar MRTJ selama periode 6 – 12 September 2021.

c. Penayangan konten iklan layanan masyarakat dari ITS dengan konten Webinar Harhubnas ditayangkan pada aset media iklan dalam stasiun dan luar stasiun/ pilar MRTJ selama periode 13 – 15 September 2021.

d. Penayangan konten iklan layanan masyarakat dari Pemprov DKI Jakarta dengan konten KKI 2021 dan IEMF 2021 ditayangkan pada aset media iklan dalam stasiun dan luar stasiun/ pilar MRTJ selama periode 26 – 28 September 2021.

e. Penayangan konten iklan layanan masyarakat dalam rangka publikasi kegiatan Toraja dengan konten Toraja and Beyond Tourism Week ditayangkan pada aset media iklan dalam stasiun dan luar stasiun/ pilar MRTJ selama periode 29 September 2021 – 3 Oktober 2021.

3. Strategi Periklanan untuk Pemanfaatan Media Pilar Elevated yang Kosong

Kerjasama layanan periklanan pada pilar MRT Jakarta menggunakan skema bisnis nilai minimum yang dijamin dan bagi hasil. Tersedia 3 (tiga) materi saat ini untuk tayang di pilar jika materi iklan sedang kosong, yakni Promo MRT, MRT tetap aman, dan Semangat kolaborasi. Saat ini sedang dalam pembahasan Pergub Reklame untuk pengelolaan perizinan pengusahaan media luar ruang aset MRTJ, untuk pilar dan CTVT.

(4)

4 4. Perkembangan UMKM MRT Jakarta

Pada bulan September 2021 dilakukan evaluasi terhadap penjualan tenant UMKM di MRT Jakarta.

Evaluasi dilakukan dengan metode in depth Interview dengan tujuan mengetahui lebih rinci kebutuhan dan support yang diperlukan sehingga MRT Jakarta dapat membuat program yang tepat sasaran. Selain itu MRT Jakarta juga menerima penggiat UMKM baru di bidang Kuliner sebanyak 6 jenama yang tersebar di Stasiun Lebak Bulus Grab dan Stasiun Fatmawati.

IV. Kawasan Berorientasi Transit

Progres pengembangan Kawasan Berorientasi Transit MRT Jakarta, adalah sebagai berikut:

1. Terkait proses Kajian Proposal untuk Kawasan Bundaran HI dan Kota Tua-Glodok (surat pengajuan MRT Jakarta pada tanggal 21 November 2019), berikut perkembangannya:

a. Untuk Kawasan TOD Bundaran HI, telah disetujuinya Kajian/Proposal dalam RAPIM BKPRD Pembahasan Permohonan penetapan Kawasan pada tanggal 22 April 2021. Perbal revisi Pergub 15/2020 untuk menambahkan kawasan TOD BHI di bawah pengelolaan MRT sudah disahkan dengan Pergub 65/2021 tentang Penugasan PT MRT Jakarta sebagai Pengelola Kawasan Berorientasi Transit Koridor Utara-Selatan MRT Jakarta. Saat ini PT MRT Jakarta terus melakukan koordinasi dengan Dinas CKTRP terkait Draft PRK Bundaran HI untuk nantinya disahkan dalam Pergub.

b. Untuk Kawasan TOD Kota Tua-Glodok, telah diterbitkannya Pergub DKI Jakarta Nomor 76 Tahun 2021 tentang Penugasan Kepada BUMD untuk Melaksanakan Kerja Sama dengan BUMN dalam Pengelolaan Kawasan Kota Tua tanggal 9 September 2021. Saat ini PT MRT Jakarta masih menunggu Jadwal Rapim untuk Penetapan Kawasan Kota Tua-Glodok

2. Telah disahkannya Pergub DKI Jakarta Nomor 50 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Kawasan Berorientasi Transit pada dengan formula perhitungan KLB sesuai dengan yang didiskusikan sebelumnya dengan SKPD terkait. Langkah selanjutnya adalah menunggu Keputusan Gubernur mengenai nilai tarif pelampauan KLB ditetapkan.

3. Terkait tata kelola aset BMD Pemerintah Provinsi DKI Jakarta di Kawasan Berorientasi Transit (KBT) MRT Jakarta, PT MRT Jakarta (Perseroda) telah melakukan Audiensi dan Workshop Kerjasama Pemanfaatan BMD Pemerintah Provinsi DKI Jakarta bersama Badan Pengelolaan Aset Daerah (BPAD) Provinsi DKI Jakarta pada tanggal 9-10 September 2021.

Tindak lanjut dari kegiatan tersebut adalah Finalisasi PKS Kerjasama Pemanfaatan BMD antara PT MRT Jakarta (Perseroda) dan BPAD Provinsi DKI Jakarta, dan Pengajuan Proposal Rencana Pembangunan untuk Proyek-Proyek prioritas berikut:

a. Plaza Transit Mahakam di KBT Blok M-Sisingamangaraja (ASEAN) dalam surat Nomor 069/BOD- BD-MRT/IX/2021 yang dikirimkan pada tanggal 29 September 2021

b. Taman Martha Tiahahu di KBT Blok M-Sisingamangaraja (ASEAN) dalam surat Nomor 070/BOD- BD-MRT/IX/2021 yang dikirimkan pada tanggal 29 September 2021

c. Jembatan Penyebrangan Mulltiguna (JPM) antara Stasiun LRT Jabodetabek Dukuh Atas – Stasiun KCI Sudirman di KBT Dukuh Atas dalam surat Nomor 071/BOD-BD-MRT/IX/2021 yang dikirimkan pada tanggal 29 September 2021

(5)

5

4. Dalam implementasi penugasan PT MRT Jakarta (Perseroda) sebagai Pengelola Kawasan Berorientasi Transit Koridor Utara-Selatan MRT Jakarta melalui Pergub Provinsi DKI Jakarta Nomor 55 Tahun 2020, PT MRT Jakarta melalui Divisi TOD saat ini sedang melakukan pendampingan pada beberapa rencana pengembangan Infrastruktur pada 5 Kawasan Berorientasi Transit MRT Jakarta, yaitu:

a. Transit Plaza, Hub dan Skybridge POINS, KBT Lebak Bulus

Proyek Transit Plaza, Hub, dan Skybridge dilaksanakan oleh PT Inti Menara Jaya. Rapim BKPRD telah dilaksanakan pada 22 April 2021 untuk persetujuan Ijin Prinsip dengan hasil permohonan Ijin Prinsip disetujui. Target awal groundbreaking direncanakan pada bulan September 2021 dan Operasional pada bulan Juni 2022. Saat ini sedang menunggu proses pengesahan Perbal Ijin Prinsip oleh Gubernur untuk selanjutnya diperlukan dukungan untuk percepatan penerbitan IPPR yang kami harapkan dapat selesai pada September 2021 untuk dilanjutkan dengan proses penerbitan IMP.

b. Hunian Terjangkau (Lahan One Bellpark), KBT Fatmawati

Proyek Hunian Terjangkau Lahan One Bellpark dilaksanakan oleh PT Integrasi Transit Jakarta (PT ITJ), dengan total 6 tower direncanakan selesai pada tahun 2024. Fase 1 sebanyak 1 tower dengan target groundbreaking pada September 2021 dan target selesai pada September 2022. Rapim BKPRD untuk persetujuan Ijin Prinsip telah dilaksanakan pada tanggal 10 September 2021 dengan hasil disetujui. Saat ini sedang menunggu proses pengesahan Perbal IPPR.

c. Plaza Transit Jalan Mahakam, KBT Blok M-ASEAN

Proyek Plaza Transit Mahakam dilaksanakan oleh PT Integrasi Transit Jakarta (PT ITJ). Target groundbreaking direncanakan pada Oktober 2021 dan target selesai pada Juni 2022. Selanjutnya diperlukan dukungan untuk percepatan pembahasan pada Rapim BKPRD dan proses penerbitan IPPR diharapkan selesai pada September 2021

d. Taman Marthatiahahu, KBT Blok M-ASEAN

Pengembangan pemanfaatan aset Taman Martha Tiahahu dilaksanakan oleh PT Integrasi Transit Jakarta (PT ITJ). Groundbreaking direncanakan pada Oktober 2021 dengan target selesai pada Juni 2022. Pra Rapim telah dilaksanakan pada tanggal 21 September 2021. Selanjutnya diperlukan dukungan untuk percepatan pembahasan pada Rapim BKPRD dan proses penerbitan IPPR diharapkan selesai pada September 2021.

e. Jembatan Penyeberangan Multiguna (JPM), KBT Dukuh Atas

Pengembangan Jembatan Penyeberangan Multiguna LRT – KCI dilaksanakan oleh PT Moda Integrasi Transportasi Jabodetabek (PT MITJ). Pencanangan telah dilakukan pada 29 September 2021 dengan target operasional pada Juni 2022. Rapim BKPRD untuk persetujuan Ijin Prinsip telah dilaksanakan pada tanggal 27 Agusutus 2021 dengan hasil disetujui. Selanjutnya dibutuhkan dukungan percepatan penerbitan IPPR yang kami harapkan selesai pada September 2021 untuk selanjutnya diajukan permohonan IMB secara paralel.

f. Transport Hub, KBT Dukuh Atas

Proyek pengembangan Transport Hub Dukuh Atas dilaksanakan oleh MRT Jakarta. Target groundbreaking akan dilaksanakan pada Oktober 2021 dan target operasional pada April 2023.

Rapim BKPRD untuk persetujuan Ijin Prinsip telah dilaksanakan pada tanggal 10 September 2021 dengan hasil disetujui. Proses pengajuan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) paralel sudah dilakukan dan menunggu pengesahan Perbal IPPR.

(6)

6

V. Pembayaran Proyek MRT Fase 1 (Lebak Bulus – Bundaran HI)

Terdapat beberapa hal dalam proses pembayaran Proyek MRT Fase 1 (Lebak Bulus – Bundaran HI) yang dapat kami laporkan sebagai berikut:

1. Realisasi Penggunaan Dana Hibah dan Pinjaman

Realisasi penggunaan Dana Hibah dan Pinjaman untuk Proyek MRT Fase 1 (Lebak Bulus – Bundaran HI) per tanggal 30 September 2021 sebesar Rp246.039.102.935,- atau 45% dari total anggaran pada RKA Tahun 2021 sebesar Rp542.819.000.000,-, dengan rincian sebagai berikut:

2. Penyelesaian Financing Charge dan Claims

Pada tanggal 30 September 2021, Badan Pengelolaan Keuangan Daerah (BPKD) Provinsi DKI Jakarta mengundang PT MRT Jakarta (Perseroda) untuk membahas terkait financing charge dan claims yang belum dapat dibayarkan. Berdasarkan rapat tersebut, BPKD Provinsi DKI Jakarta memberikan beberapa usulan alternatif pembayaran tagihan sebagai berikut:

a. Sisa financing charge dapat dibayarkan oleh Pemprov DKI Jakarta melalui APBD;

b. Menggunakan dana PMD Pendamping yang masih tersisa sebesar Rp311.342.651.367,-;

c. Meminta BPKP untuk melakukan reviu kembali atas hasil audit FC dan Claim 72B, agar tetap dapat dibayarkan menggunakan JICA Loan; dan

d. PT MRT Jakarta (Perseroda) melakukan pinjaman kepada Bank.

VI. Persiapan Pembangunan MRT Jakarta Fase II

Mengingat kompleksitas informasi dan diperlukannya uraian yang lebih detail, laporan persiapan pembangunan MRT Jakarta Fase II, akan disampaikan dalam laporan terpisah.

PENYERAPAN DANA PROYEK PENYERAPAN DANA PROYEK

TAHUN 2021 TAHUN 2021

(DALAM JUTA RUPIAH) (DALAM JUTA RUPIAH)

Fase 1 Konstruksi

1 Depot & Elevated Construction

- Contract Package 101 54,427 49,469 91%

2 Underground Construction

- Contract Package 105 62,414 - 0%

3 93,167 - 0%

4 39,423 484 1%

Konsultan

5 North-South Ext. Engineering Services 81,671 16,982 21%

6 Dukuh Atas Project - - 0%

542,819

246,039 45%

TOTAL

REALISASI S.D.

30 SEPT 2021

No. URAIAN % REALISASI

THD RKA

Contract Package 107 (Railway Sys. & Track) Contract Package 108 (Rolling Stock)

RKA 2021

(7)

7

Demikian laporan ini disampaikan. Atas perhatian Bapak, kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami, Direktur Utama

William P. Sabandar