PT TOTAL BANGUN PERSADA
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
Tbk
Analyst Meeting & Public Expose
Analyst Meeting & Public Expose
Analyst Meeting & Public Expose
Analyst Meeting & Public Expose
Jakarta, 28 April 2011
Jakarta, 28 April 2011
Bisnis
Bisnis Konstruksi
Konstruksi Secara
Secara Umum
Umum
• Tingkat kesulitan akan lebih tinggi untuk mengerjakan proyek
besar dan berkualitas baik, dimana hanya perusahaan
kontraktor tertentu yang mampu.
Ti
k
f
i i
i (l bih d i 100 000 k
k
di
• Tingkat fragmentasi tinggi (lebih dari 100.000 kontraktor di
Indonesia, tetapi hanya 123 kontraktor tercatat
dalam
Asosiasi Kontraktor Indonesia (AKI), dimana sekitar 15
perusahaan adalah yang terbesar).
• Proyek Multi YearsÆ Pendapatan diakui berdasarkan fase
penyelesaian pekerjaan (Standar Akuntansi Indonesia/PSAK)
• Nilai proyek dihitung secara individu.
Struktur
Struktur Biaya
Biaya
Untuk
Untuk Konstruksi
Konstruksi Gedung
Gedung
Untuk
Untuk Konstruksi
Konstruksi Gedung
Gedung
•Struktur (30%):
B t
B i b t
B ki ti
–Beton, Besi beton, Bekisting,
dll.
•Finishing (30%):
–Lantai, Dinding/Partisi, Plafond,
Pintu & Jendela Sanitasi dll
Struktur Biaya Konstruksi
Pintu & Jendela, Sanitasi, dll.
•Mekanikal & Elektrikal (30%):
–Instalasi air, Pemadam
Api/Sprinkler, Lift & Eskalator,
Sistem Gondola Instalasi Listrik
Struktur 30% Mekanikal & Elektrikal 30% Prelim 10%
Sistem Gondola, Instalasi Listrik,
Ventilasi/AC,
Sound System, Fire Alarm, CCTV,
Sistem Otomisasi Bangunan.
•Preliminaries (10%):
Finishing
Preliminaries (10%):
–Staff, Peralatan, Fasilitas
Pendukung, Umum (Dokumentasi
Alat Tulis, dll), Administrasi
(Asuransi, Bank Garansi, dll.)
g 30%
PT Total
PT Total Bangun
Bangun Persada
Persada Tbk
Tbk
• Pride
and
Excellence
In
Construction
(Bangga dan Prima Dalam Konstruksi)
• Differentiation
• Quality Builder
• Trustworthy and Reliable
• Customer Oriented &
Customer Experience Excellence
• International Standard Performance
International Standard Performance
• Financially Sound
PT Total
PT Total Bangun
Bangun Persada
Persada Tbk
Tbk
• Berdiri pada tahun 1970
• Fokus pada pembangunan gedung.
• Spesialisasi pada konstruksi gedung berkelas premium,
yaitu gedung komersial, apartemen & kondominium kelas
menengah-atas, perkantoran, pusat belanja,
universitas, rumah sakit, tempat ibadah, stasiun tv, dan
lain sebagainya.
• Terus menerus mencetak keuntungan selama 40 tahun
beroperasi, kecuali di tahun 1995.
• Selalu mengutamakan integritas, saling menghormati, adil
(fair), berkualitas, pengalaman customer yang prima.
• Rekam jejak keuangan yang kuat dan berhati-hati, neraca
yang sehat, tidak ada pinjaman bank.
Sertifikasi
Sertifikasi
Sertifikasi
Sertifikasi &
& Keanggotaan
Keanggotaan
gg
gg
Sertifikat
Sertifikat
Audit
Audit
Sistem
Sistem
Manajemen
Manajemen Keselamatan
Keselamatan
d
d
K
K
h t
h t
K j
K j
Pelopor
Pelopor Pendiri
Pendiri Konsil
Konsil
Bangunan
Bangunan Hijau
Hijau
dan
Penghargaan
Penghargaan Yang
Yang Diperoleh
Diperoleh
Perseroan turut serta dalam lomba Kinerja Proyek Konstruksi
2009
dari
Departemen
Pekerjaan
Umum
dan
Lembaga
Pengembangan
Jasa
Konstruksi
Nasional
(LPJK)
dan
Pengembangan
Jasa
Konstruksi
Nasional
(LPJK)
dan
mendapatkan penghargaan sebagai berikut:
Juara
Juara I:
I: Proyek
Proyek Apartemen
Apartemen Regatta
Regatta
Penghargaan
Penghargaan Kinerja
Kinerja Proyek
Proyek
yy
p
p
g
g
Kategori
Kategori Bangunan
Bangunan Gedung
Gedung > 15
> 15 lantai
lantai
dengan
dengan berbagai
berbagai fungsi
fungsi
g
g
g
g
jj
yy
Konstruksi
Konstruksi Kategori
Kategori Bangunan
Bangunan
Gedung
Penghargaan
Penghargaan Yang
Yang Diperoleh
Diperoleh
Juara
Juara II:
II: Proyek
Proyek Apartemen
Apartemen The
The
Peak Jakarta
Peak Jakarta
Juara
Juara III:
Kategori
Kategori Bangunan
III: Proyek
Bangunan Gedung
Proyek Perpustakaan
Perpustakaan Riau
Gedung < 15
< 15 lantai
Riau
lantai
Kategori
Kategori Bangunan
Bangunan Gedung
Gedung > 15
> 15
lantai
lantai dengan
dengan berbagai
berbagai fungsi
fungsi..
Kategori
Kategori Bangunan
Bangunan Gedung
Gedung < 15
< 15 lantai
lantai
dengan
dengan berbagai
berbagai fungsi
fungsi dan
dan
kompleksitas
Penghargaan
Penghargaan Yang
Yang Diperoleh
Diperoleh
Penghargaan
Penghargaan di
di tahun
tahun 2010
2010 dari
dari AKI
AKI
((Asosiasi
Asosiasi Kontraktor
Kontraktor Indonesia):
Indonesia):
Pemenang
Pemenang Penghargaan
Penghargaan
Indocement
Indocement 2010
2010
((
))
Pelopor
Pelopor Pelaksana
Pelaksana Pembangunan
Pembangunan
Gedung
Penghargaan
Penghargaan Yang
Yang Diperoleh
Diperoleh
Penghargaan Penghargaan ‘‘NihilNihil Kecelakaan
Kecelakaan’ ’ UntukUntuk proyek
proyek ApartemenApartemen Regatta
Regatta daridari PemerintahPemerintah P i i
P i i DKI J k tDKI J k t Penghargaan
Penghargaan ‘‘NihilNihil Kecelakaan
Kecelakaan’ ’ UntukUntuk proyek
proyek MenaraMenara Allianz Allianz dari
dari PemerintahPemerintah P i i
P i i DKI J k tDKI J k t
Penghargaan Penghargaan ‘‘NihilNihil Kecelakaan
Kecelakaan’ ’ UntukUntuk proyek
proyek GedungGedung BRI BRI dari
dari PemerintahPemerintah P i i
P i i DKI J k tDKI J k t
Penghargaan Penghargaan ‘‘NihilNihil Kecelakaan
Kecelakaan’ ’ UntukUntuk proyek
proyek RS RS GrhaGrha KedoyaKedoya dari
dari PemerintahPemerintah P i i
P i i DKI J k tDKI J k t ProvinsiProvinsi DKI JakartaDKI Jakarta Provinsi
Proyek
Proyek--Proyek
Proyek Yang
Yang Pernah
Pernah Dikerjakan
Dikerjakan
MENARA
BANK MEGA APARTEMEN THE PEAK PEARL GARDENAPARTEMEN THE PAKUBUWONO RESIDENCES RS. GADING PLUIT
TRANS TV KANTOR GUBERNUR
LAMIN ETAM DPRD SANGATTA MASJID BERAU ISLAMIC CENTER ISLAMIC CENTER --SAMARINDA
PERPUSTAKAAN RIAU
JAKARTA
CITY TOWER STADION BONTANG “THE REGATTA”APARTEMEN
Proyek
Proyek Dalam
Dalam Tahap
Tahap Konstruksi
Konstruksi
CENTRAL PARK - JAKARTA
TRANS STUDIO BANDUNG TRANS STUDIO BANDUNG - JAWA BARAT
Proyek
Proyek Dalam
Dalam Tahap
Tahap Konstruksi
Konstruksi
ALLIANZ TOWER
ALLIANZ TOWER –– JAKARTA SELATANJAKARTA SELATAN SOVEREIGN
Proyek
Proyek Dalam
Dalam Tahap
Tahap Konstruksi
Konstruksi
STADION MAGELANG – JAWA TIMUR BANDARA BERAU – KALIMANTAN TIMUR
Proyek
Proyek Dalam
Dalam Tahap
Tahap Konstruksi
Konstruksi
Kinerja
Kinerja Di
Di Bursa
Bursa Saham
Saham
Perusahaan
Perusahaan kontraktor
kontraktor swasta
swasta terbesar
terbesar
Dicatatkan
Dicatatkan di
di Bursa
Bursa Efek
Efek Jakarta (BEJ)
Jakarta (BEJ) pada
pada
Dicatatkan
Dicatatkan di
di Bursa
Bursa Efek
Efek Jakarta (BEJ)
Jakarta (BEJ) pada
pada
tanggal
tanggal 25
25 Juli
Juli 2006
2006
Pencatatan
Pencatatan 2.750.000.000
2.750.000.000 saham
saham. Perseroan
. Perseroan
b ik
b ik
S h
S h
B
B
bb
660 000 000
660 000 000
membagikan
membagikan Saham
Saham Bonus
Bonus sebesar
sebesar 660.000.000
660.000.000
saham
saham.
. Jumlah
Jumlah saham
saham beredar
beredar saat
saat ini
ini adalah
adalah
3.410.000.000
3.410.000.000 saham
saham..
Per
Per Maret
Maret 2011,
2011, jumlah
jumlah investor
investor lokal
lokal dan
dan asing
asing
masing
masing--masing
masing sebesar
sebesar 23,6% and 7,5%.
23,6% and 7,5%.
Harga
Harga saham
saham perdana
perdana Rp 345
Rp 345 --//saham
saham
Harga
Harga saham
saham perdana
perdana Rp.345,
Rp.345, //saham
saham
Tercatat
Tercatat di
di Papan
Papan Utama
Utama
Pernah
Pernah mencapai
mencapai Rp.1000,
Rp.1000,-- pada
pada tanggal
tanggal 25
25 Juli
Juli
2007
2007
2007
2007
Pendapatan
Pendapatan ((Triliun
Triliun Rp
Rp.)
.)
Pendapatan
Pendapatan ((Triliun
Triliun Rp
Rp.)
.)
2,800
1,902 2,000
2,000
1,731 1,541 1,700
2008 2009 2010 2011E
Pendapatan
Q4'10-Estimasi
Nilai Cakupan Pekerjaan
Meskipun pendapatan tahun 2010 tercatat Rp1,541
triliun, nilai cakupan atau scope pekerjaan sekitar
Rp2,1 triliun. Kami memperkirakan nilai cakupan
k j
i R 2 8 t ili
di t h
2011
pekerjaan mencapai Rp2,8 triliun di tahun 2011.
Kinerja
Kinerja Usaha
Usaha
Kinerja
Kinerja Usaha
Usaha
Komposisi Pendapatan:
••Pelanggan
Pelanggan
Pelanggan
Pelanggan
Berulang
Berulang//
Berulang
Berulang//
Baru
Baru
••Swasta
Swasta//Pemerintah
Pemerintah
••Swasta
Swasta//Pemerintah
Pemerintah
••Klasifikasi
Klasifikasi Proyek
Proyek
••Lokasi
Lokasi Proyek
Proyek
Pelanggan
Pelanggan Berulang/Baru
Berulang/Baru
Pelanggan
Pelanggan Berulang/Baru
Berulang/Baru
Pendapatan 2009
Pendapatan 2010
Baru
21%
Berulang
79%
Baru
20%
Berulang
80%
Swasta/Pemerintah
Swasta/Pemerintah
Swasta/Pemerintah
Swasta/Pemerintah
Pendapatan 2009
Pendapatan 2010
Pemerintah 22% Swasta 78%p
Pemerintah 25% Swasta 75%p
Klasifikasi
Klasifikasi Proyek
Proyek
Klasifikasi
Klasifikasi Proyek
Proyek
Pendapatan 2009
Pendapatan 2010
Pendidikan 8% Hunian Bertingkat 32% Pusat Belanja 14% Utilitas 10% Pendidika n 9% Hunian Bertingkat 15% Utilitas 12% Rumah Sakit Industri 1% Kantor Tempat Ibadah 13% Rumah Sakit 5% Kantor Tempat Pusat Belanja 27% Sakit 8% 1% 14% Ibadah 22% 10% 27%Lokasi
Lokasi Proyek
Proyek
Lokasi
Lokasi Proyek
Proyek
Pendapatan 2009
Pendapatan 2010
Kaliman-tan 23% Jawa-Bali 54% Kaliman-tan 19% Lain-Lain 4% Jawa-Bali 62% Lain-Lain 2% Sulawesi 13% Sumatra 4% Sulawesi 6% Sumatra 9% 13% Sumatra 8% 9%Perolehan
Perolehan Kontrak
Kontrak Baru
Baru ((Miliar
Miliar Rp
Rp.)
.)
Perolehan
Perolehan Kontrak
Kontrak Baru
Baru ((Miliar
Miliar Rp
Rp.)
.)
1 800
1.800
459
234
350
1.554
1.306
1.494
150
458
230
675
241
399
459
234
373
515
270
200 *
2008
2009
2010
2011E
*: Di Q1- 2011, perolehan kontrak baru (Signed Contract)
bernilai sekitar Rp200milyar.
2008
2009
2010
2011E
Q4
Q3
Q2
Q1
Backlog
Backlog
g
g
Pekerjaan
Pendapatan Dilanjutkan Estimasi Dilanjutkan
Berjalan
2010
Pada Tahun Pendapatan Pada Tahun
PEKERJAAN BERJALAN
Berjalan
2010
Pada Tahun Pendapatan Pada Tahun
(Telah Diaudit)
2011
2011
2012
Sisa Pekerjaan Dari Proyek Didapat Sampai Dengan 2007
458,295
454,249
4,046
5,497
(1,451)
Sisa Pekerjaan Dari Proyek Ditandatangani Di 2008
262,068
151,538
110,531
110,531
0
Sisa Pekerjaan Dari Proyek Ditandatangani Di 2009
448 094
397 946
50 148
50 148
0
PEKERJAAN BERJALAN
Sisa Pekerjaan Dari Proyek Ditandatangani Di 2009
448,094
397,946
50,148
50,148
0
Amandemen Di 2010 Untuk Proyek-Proyek Tahun Sebelumnya
23,271
34,678
(11,407)
(11,407)
0
Proyek Ditandatangani Di 2010
1,554,270
493,512
1,060,759
728,002
332,757
Amandemen Di 2011 Untuk Proyek-Proyek Tahun Sebelumnya
12,550
12,550
11,347
1,203
P
k Dit d t
i Di 2011 P M t 2011
198 315
198 315
148 751
49 564
Proyek Ditandatangani Di 2011- Per Maret 2011
198,315
198,315
148,751
49,564
Total Pekerjaan Berjalan
2,956,863
Pendapatan 2010 - Telah Diaudit
1,531,922
Dilanjutkan Pada Tahun 2011
1,424,941
P d
2011 E i
i *
1 042 867
* = Belum termasuk proyek yang ditandatangani setelah Maret 2011
Pendapatan 2011 - Estimasi *
1,042,867
Prospek
Prospek Proyek
p
p
Proyek (Pipelines)
yy
(Pipelines)
( p
( p
)
)
Sampai
saat
ini
Per Maret 2011
Sampai
saat
ini,
Perseroan
belum
mendapatkan
proyek-proyek yang tercatat di
samping
karena
masih
Per Maret 2011,
Tidak Termasuk PPN
No.
SEKTOR
Estimasi Nilai Kontrak
(Mil
R )
p g
dalam
tahap
tender.
Manajemen
sedang
mengikuti proses tender
untuk
mendapatkan
proyek
tersebut
tetapi
(Milyar Rp.)
1
Hunian Bertingkat
1.010
2
Perkantoran
1.040
3
Pendidikan
700
4
Utilit
800
proyek
tersebut
tetapi
keputusan masih belum
diambil.
Nilai kontrak
hanya
untuk
estimasi,
angka
akhir
bisa
4
Utilitas
800
5
Rumah Sakit
200
6
Tempat Ibadah
100
7
Pusat Belanja
150
JUMLAH
4 000
bervariasi.
Proyek
pipeline
sangat
dinamis dan bisa berubah
dari waktu ke waktu.
Sekitar 71% dari proyek diatas
adalah proyek-proyek swasta.
Margin
Margin Laba
g
g
Laba Kotor
Kotor, %
, %
,,
9,85%
12,73%
5,98%
Komposisi
Komposisi Laba
p
p
Laba Kotor
Kotor
18%
2009
3%
28%
2010
18%
28%
35%
47%
GP ≤ 4%
4% > GP ≤ 10 %
69%
GP ≤ 4%
4% > GP ≤ 10 %
4% > GP ≤ 10 %
GP > 10 %
4% > GP ≤ 10 %
GP > 10 %
Margin
Margin Laba
g
g
Laba
14.00% 8 00% 10.00% 12.00% 4.00% 6.00% 8.00%
Laba Kotor Laba Kotor
Setelah JO Laba Operasi
Laba Sebelum
Pajak Laba Bersih 0.00% 2.00% Se e a JO aja 2008 5.08% 5.98% 2.86% 2.76% 0.91% 2009 9.59% 9.85% 5.32% 6.02% 3.01% 2010 12.71% 12.73% 6.57% 8.22% 5.24%
Laba
Laba ((Milyar
((
Milyar Rp
yy
Rp.)
p
p ))
.)
80,8
100
52
17
2008
2009
2010
2011E
Target pertumbuhan laba bersih adalah
sekitar 15% per tahun.
ROE
ROE dan
dan ROA
ROA
2008
2009
2010
ROE
3,90%
10,58%
14,46%
ROA
1,30%
, %
4,03%
, %
5,08%
, %
ROE = Return On Equity/ Imbal Hasil Ekuitas
ROA
R t
O
A
t / I b l H
il A
t
Ringkasan
Ringkasan Neraca
g
g
Neraca,
, Telah
,,
Telah Diaudit
Diaudit
Dalam Milyar Rp.
2008
2009
2010
Dalam Milyar Rp.
2008
2009
2010
Asset Lancar
1,160
1,118
1,365
Asset Tidak Lancar
178
172
224
Total Asset
1,338
1,290
1,589
Kewajiban Lancar
826
726
907
Kewajiban Tidak Lancar
67
71
82
Jumlah Kewajiban
j
892
798
989
Hak Minoritas
-
0
42
Jumlah Ekuitas
445
492
558
Jumlah Kewajiban dan Ekuitas
1,338
1,290
1,589
Ringkasan
Ringkasan Rugi
Rugi Laba
Laba,
, Telah
Telah Diaudit
Diaudit
2009
2010
Telah Diaudit Telah Diaudit
Pendapatan
1,731
1,541
Dalam Milyar Rp.
Laba Kotor
166
196
Laba Kotor Setelah Proyek
170
196
Beban Usaha
78
95
L b U h
92
101
Laba Usaha
92
101
Penghasilan (Beban) Lain-lain
12
25
Pajak Penghasilan
-52
-46
Laba Bersih
52
81
Pengelolaan
Pengelolaan Kas
Kas
Kas & Setara Kas, Milyar Rp.
290
434
488
2008 2009 2010
|
Pengelolaan kas secara berhati-hati setiap saat.
|Mempersingkat waktu penerimaan tagihan.
|
Tidak ada pinjaman bank.
|
Stand by fasilitas kredit bank sebesar Rp76 milyar.
|Working capital diperoleh dari kas internal
Anak
Anak Perusahaan
Perusahaan
|
PT Total Bangun Persada Tbk (Perseroan) membentuk sebuah anak
perusahaan, yaitu PT Total Persada Development (TPD) dengan
properti sebagai bisnis utamanya
properti sebagai bisnis utamanya.
|
Saham TPD sebesar 99% dimiliki oleh Perseroan. Investasi awal
sebesar Rp50milyar, diambil dari kas internal.
Proyek pertama adalah sebuah kondotel di Tanjung Benoa Bali Unit
|
Proyek pertama adalah sebuah kondotel di Tanjung Benoa, Bali. Unit
mock up bisa dilihat di Grand Indonesia Jakarta. Ground breaking
dimulai Desember 2010, sementara konstruksi diperkirakan selesai
akhir tahun 2012. Presales unit telah dimulai.
|
Proyek kedua adalah Gedung GKM- sebuah gedung perkantoran yang
mengusung ‘konsep hijau’ di T.B. Simatupang, Jakarta Selatan. Luas
tanah diperkirakan sekitar 5.000m
2, luas gedung 28.000m
2(untuk
dijual 14.900m
2). Ground breaking sekitar Mei 2011, sementara
konstruksi diperkirakan selesai akhir tahun 2012.
p
Prospek
Prospek Usaha
Usaha
Kami
Kami yakin
yakin bahwa
bahwa Perseroan
Perseroan memiliki
memiliki posisi
posisi yang
yang strategis
strategis
untuk
untuk menikmati
menikmati keuntungan
keuntungan dari
g
g
dari::
• Permintaan gedung retail dan perkantoran yanga berkualitas terutama di Pulau Jawa dari sektor swasta, dimana tingkat hunian terus meningkat sejalan dengan perbaikan ekonomi di dalam negeri.
• Permintaan hunian bertingkat yang berkualitas terutama dari sektor swasta di Pulau jawa sebagai akibat meningkatnya daya beli dan tingkat kepercayaan masyarakat.
• Permintaan untuk bangunan/fasilitas publik, seperti sekolah modern, rumah sakit-rumahg p , p , sakit berstandar internasional dan fasilitas kesehatan, baik dari sektor swasta dan pemerintah sebagai akibat peningkatan populasi dan ekonomi.
• Permintaan untuk bangunan industrial terutama dari pemilik pabrik, dimana aktivitas manufaktur meningkat seiring dengan aktivitas ekonomi
• Permintaan untuk proyek konstruksi di luar Pulau Jawa akibat naiknya anggaran pemerintah daerah seiring dengan kebijakan otonomi daerah, ditunjang oleh terbatasnya kontraktor di daerah yang dianggap memiliki keterampilan yang memadai.
manufaktur meningkat seiring dengan aktivitas ekonomi.
Rencana
Rencana &
& Strategi
Strategi Ke
Ke Depan
Depan
Terus
Terus fokus
fokus
•• FokusFokusii padapadatt konstruksikonstruksik hk h ii b tib tidandan k tk t bpengembanganpengembanganb kk gedunggedungi li lTerus
Terus fokus
fokus
pada
pada
penyediaan
penyediaan
layanan
layanan
premium
premium
premium,premium, termasuktermasuk hunianhunian bertingkatbertingkat,, bangunanbangunan komersialkomersial perkantoran
perkantoran,, dlldll..
•• FokusFokus padapada pembangunanpembangunan proyekproyek sebagaisebagai kontraktorkontraktor utamautama.. •• MeningkatkanMeningkatkan provisiprovisi untukuntuk jasajasa designdesign andand buildbuild
p
p
•• CustomersCustomers serviceservice excellenceexcellence
M i k tk M i k tk dd tt didi I dI d ii d id i ll
Meningkatkan
Meningkatkan
pendapatan
pendapatan
dari
dari pasar
pasar yang
yang
sudah
sudah ada
ada dan
dan
•• MeningkatkanMeningkatkan pendapatanpendapatan didi IndonesiaIndonesia daridari pelangganpelanggan berulang
berulang dandan barubaru baikbaik daridari sektorsektor swastaswasta dandan pemerintahpemerintah.. –
– PengamatanPengamatan yangyang cermatcermat dalamdalam melihatmelihat potensipotensi dandan kondisikondisi pasar
pasar dandan proyekproyek..
•• PenetrasiPenetrasi pasarpasar barubaru didi IndonesiaIndonesia untukuntuk mengkapitalisasimengkapitalisasi
sudah
sudah ada
ada dan
dan
yang
yang masih
masih
baru
baru di
di
Indonesia
Indonesia
•• PenetrasiPenetrasi pasarpasar barubaru didi IndonesiaIndonesia untukuntuk mengkapitalisasimengkapitalisasi kenaikan
kenaikan kualitaskualitas bangunanbangunan proyekproyek didi luarluar PulauPulau JawaJawa.. KamiKami saat
saat iniini memilikimemiliki tigatiga cabangcabang didi luarluar PulauPulau JawaJawa,, yaituyaitu Kalimantan
Kalimantan TimurTimur,, PekanbaruPekanbaru (Riau)(Riau) dandan BintanBintan.. –
– PerkiraanPerkiraan kenaikankenaikan permintaanpermintaan bangunanbangunan berkualitasberkualitas karenakarena otonomi
otonomi daerahdaerah otonomi
Rencana
Rencana &
& Strategi
Strategi Ke
Ke Depan
Depan
•• MenggunakanMenggunakan strategistrategi kehatikehati--hatianhatian untukuntuk meningkatkanmeningkatkan pertumbuhan
pertumbuhan yangyang stabilstabil dandan bisabisa dipertahankandipertahankan..
Pertumbuhan
Pertumbuhan
melalui
melalui strategi
strategi
kehati
kehati--hatian
hatian
•• MengembangkanMengembangkan bisnisbisnis konstruksikonstruksi secarasecara rasionalrasional melaluimelalui kontrol
kontrol keuangankeuangan yangyang ketatketat.. –
– MemeliharaMemelihara dandan membatasimembatasi biayabiaya melaluimelalui perencanaanperencanaan yangyang hati
hati--hatihati daridari proyekproyek PerseroanPerseroan dandan mengadopsimengadopsi prinsipprinsip kehati
kehati hatianhatian dalamdalam mengambilmengambil kebijakankebijakan pinjamanpinjaman
e a
e a
a a
a a
kehatikehati--hatianhatian dalamdalam mengambilmengambil kebijakankebijakan pinjamanpinjaman..–
– MenerapkanMenerapkan LeanLean ConstructionConstruction untukuntuk meningkatkanmeningkatkan produktivitas
produktivitas,, meminimalisasimeminimalisasi sisasisa material,material, dimanadimana iniini akanakan memberikan
memberikan kontribusikontribusi positifpositif kepadakepada bottombottom lineline..
Menjaga
Menjaga dan
dan
meningkatkan
meningkatkan
•• TerusTerus memperkuatmemperkuat reputasireputasi dandan namanama melaluimelalui provisiprovisi produkproduk berkualitas
berkualitas dandan jasajasa berorientasiberorientasi pelangganpelanggan,, didi sampingsamping jugajuga pengembangan
pengembangan proyekproyek--proyekproyek barubaru yangyang berkualitasberkualitas untukuntuk mendukung
mendukung perkembanganperkembangan usahausaha.. –
– MempromosikanMempromosikan budayabudaya KesempurnaanKesempurnaan PerusahaanPerusahaan kepadakepada kk l l il l i didi lili kk k jk j d kd k
reputasi
reputasi
Perusahaan
Perusahaan
karyawankaryawan melaluimelalui penyediaanpenyediaan lingkunganlingkungan kerjakerja yangyang mendukungmendukung pengembangan
pengembangan budayabudaya tersebuttersebut.. –
– MengadakanMengadakan programprogram pelatihanpelatihan BudayaBudaya PerusahaanPerusahaan dandan programprogram pelatihan
pelatihan karyawankaryawan lainnyalainnya secarasecara rutinrutin.. –
– MengembangkanMengembangkan budayabudaya mm--TOTALTOTAL agaragar terefleksiterefleksi didi seluruhseluruh jenjang