- PENGERTIAN JUDUL
- LATAR BELAKANG
- Kawasan Betawi Condet
- Program Pemerintah Terkait Kawasan Betawi Condet
- Kawasan Wisata Betawi Sebagai Bentuk Pelestarian Budaya Betawi
- Kawasan Wisata Betawi Di Condet
- PERMASALAHAN DAN PERSOALAN
- Permasalahan
- Persoalan
- TUJUAN DAN SARAN
- Tujuan
- Sasaran
- Lingkup dan Batasan Pembahasan
- Lingkup
- Batasan Pembahasan
- METODE PEMBAHASAN
- Pencarian Data
- Analisis
- Kesimpulan
- SITEMATIKA PENULISA
Kawasan wisata yang direncanakan akan menjadi kawasan wisata perkampungan Betawi guna menggairahkan pelestarian budaya Betawi agar menarik bagi masyarakat umum. Batasan pembahasan berorientasi pada jawaban permasalahan yang akan dijawab berupa perumusan konsep perencanaan dan perancangan yang dapat digunakan dalam perancangan suatu bangunan produktif seperti Kawasan Wisata Betawi berdasarkan pendekatan Regionalisme.
Pendahuluan
Tinjauan Pustaka
Data Fisik dan Non Fisik
Kawasan Wisata Betawi Yang Direncanakan
Analisa
Status Kawasan Betawi menjelaskan secara rinci kegiatan pelayanan teknis yang tersedia di kawasan yang akan dirancang. Landmark yang ada di kawasan tersebut terdiri dari rumah-rumah Betawi yang ada di kawasan tersebut dan tugu sebagai penanda bahwa lokasi kawasan yang direncanakan merupakan kawasan perkampungan Betawi.
Konsep Revitalisasi Kawasan Betawi Di Condet Dengan Pendekatan
TEORI ARSITEKTUR REGIONALISME
- Definisi Arsitektur Regionalisme
- Jenis dan Taksonomi Regionalisme
- Pendekatan Regionalisme
- Aplikasi Regionalisme dalam Desain Arsitektur
- Kesimpulan
Timbul pertanyaan apa saja yang mungkin bisa dihubungkan, sehingga Arsitektur Masa Lalu (AML) dan Arsitektur Masa Kini (AMK) secara visual keduanya melebur menjadi satu kesatuan. Untuk dapat dikatakan bahwa AML terintegrasi ke dalam AMK, maka AML dan AMK secara visual harus membentuk satu kesatuan.
ARSITEKTUR TRADISIONAL BETAWI
- Tipe Rumah Betawi
- Penataan Spasial
- Penataan Estetika
- Penataan Struktur
- Kawasan Betawi masa Lalu
- Kesimpulan
Ruang hadapan berfungsi sebagai teras sama seperti gudang, ruang tengah berfungsi sebagai bilik keluarga; ruang makan dan bilik tidur. Ia terletak di atas struktur bumbung, diperbuat daripada besi tuang dan berfungsi sebagai penyokong bumbung, dengan panjang lebih kurang 60 cm dan ketinggian 40 cm.
TEORI KAWASAN
- Elemen Pembentuk kota
Node mempunyai identitas yang lebih baik jika lokasinya mempunyai bentuk yang jelas (karena lebih mudah diingat), serta tampilan yang berbeda dari lingkungan sekitarnya. Daerah akan mempunyai identitas yang lebih baik jika batas-batasnya terbentuk dengan tampilan yang jelas dan terlihat homogen, serta jelas fungsi dan kedudukannya (introvert/ekstrovert atau berdiri sendiri atau terhubung dengan yang lain).
Teori Pariwisata
- Definisi
- Jenis jenis Pariwisata
- Wisata dari segi maksud dan tujuan, dibedakan atas
- Unsur unsur Industri Pariwisata
- Karakteristik Industri Pariwisata
Jenis pariwisata ini ditandai dengan serangkaian motivasi seperti keinginan untuk belajar di pusat pengajaran dan penelitian. Wisata olah raga para praktisi, yaitu wisata olah raga bagi mereka yang ingin melatih dan berlatih sendiri, seperti mendaki gunung, berkuda, berburu, memancing dan lain-lain. f) Pariwisata untuk konvensi (Convention Tourism).
Kebudayaan Betawi
- Penduduk
- Sejarah
- Bahasa
- Sifat dan Perilaku
- Kesimpulan
Sifat campuran dialek Betawi tersebut merupakan cerminan kebudayaan Betawi pada umumnya, yang merupakan hasil perkawinan berbagai budaya, baik budaya daerah lain di nusantara maupun budaya asing. Ada pula yang berpendapat bahwa suku-suku yang mendiami wilayah sekitar “Kalapa” (sekarang Jakarta) juga dikelompokkan sebagai suku Betawi awal (proto Betawi). Sifat campuran dialek Betawi tersebut merupakan cerminan dari budaya Betawi pada umumnya yang merupakan hasil perkawinan yang bermacam-macam.
Sejarah Condet
Namun seiring bertambahnya jumlah penduduk, kebun duku dan salak disulap menjadi kawasan pemukiman. Namun hal ini tidak berlanjut karena proporsi masyarakat Betawi di wilayah tersebut semakin berkurang seiring dengan meningkatnya jumlah pendatang.
PRESEDEN
- Kampung Naga
- Desa Penglipuran
- Preseden Bentuk Desain pada Bangunan Balai Warga
Jika kita membahas tentang nenek moyang, ternyata masyarakat yang tinggal di desa Penglipuran sangat mendukung amanah nenek moyangnya. Jalan utama di Desa Penglipuran mengarah ke bagian utama desa yang berada di puncak tertinggi.
DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
- Geografi
- Iklim
- Pemerintahan
- Kependudukan
- Agama
- Etnis
Terletak di wilayah Indonesia bagian barat, Jakarta mengalami musim hujan tinggi pada bulan Januari dan Februari dengan curah hujan rata-rata 350 milimeter dengan suhu rata-rata 27 °C. Curah hujan antara bulan Januari hingga awal Februari sangat tinggi, saat ini Jakarta dilanda banjir setiap tahunnya dan puncak musim kemarau terjadi pada bulan Agustus dengan curah hujan rata-rata 60 milimeter.
KELURAHAN BALEKAMBANG, JAKARTA TIMUR
- Gambaran Umum Kelurahan Balekambang
- Kajian Arsitektur Kelurahan Balekambang
- Alasan Pemilihan Lokasi
53 berada di tanah datar, bukan di daerah rawa. Ciri-ciri rumah adat Betawi di Balekambang sama dengan rumah adat Betawi pada umumnya, hanya saja terdapat variasi pada dekorasinya. Bentuk Atap Bentuk atap Rumah Condet Betawi sama dengan Rumah Betawi pada umumnya yaitu bertipe Kebaya.
PENAMPILAN KAWASAN WISATA BETAWI DI CONDET
Dari gambaran kawasan Balekambang di atas, maka kawasan wisata betawi berada di kawasan desa Balekambang, khususnya di sekitar rumah adat betawi. Tujuan penempatan kawasan tersebut adalah untuk melindungi rumah adat Betawi dari kepunahan sekaligus memanfaatkan daya tarik bangunan cagar budaya tersebut bagi wisatawan.
PERANAN DAN FUNGSI KAWASAN BETAWI
- Fungsi Kawasan
- Peranan Kawasan
LINGKUP PELAYANAN KAWASAN
STATUS KAWASAN BETAWI CONDET
- Status Kepemilikan
- Status Pengelolaan
- Struktur Organisasi
JENIS KEGIATAN PADA KAWASAN
- Kegiatan Berbudaya
- Kegiatan Pelestarian Benda Cagar Budaya
- Kegiatan Wisata Budaya
- Kegiatan Perekonomian
PENAMPILAN KAWASAN WISATA BETAWI
ANALISA KEGIATAN DAN PELAKU
- Analisa Kegiatan
- Analisa Pelaku Kegiatan
- Analisa Alur Kegiatan
63 Analisis kegiatan bertujuan untuk mengetahui jenis kegiatan apa saja yang ada di kawasan perencanaan Betawi. Analisis penulis bertujuan untuk mengungkap lebih detail siapa yang dituju sebagai pengguna kawasan Betawi dan aktivitas yang mereka lakukan di sana.
ANALISA PERUANGAN
- Analisa Kebutuhan Ruang
- Analisa Besaran Ruang
- Analisa Pola Hubungan Ruang Kawasan
Berikut jenis-jenis ruang pada zona penerimaan dan kebutuhan masing-masing ruang yang dijadikan kriteria untuk menentukan pola hubungan keruangan. Berikut jenis-jenis ruang pada zona Komersial dan kebutuhan masing-masing ruang yang dijadikan kriteria dalam menentukan pola hubungan spasial.
ANALISA SITE
- Analisa Besaran Site
- Analisa Makro
- Analisa Pengolahan Site
Tepi kawasan yang direncanakan dapat disusun sepanjang jalan eksisting, sehingga lokasi lokasi harus mempunyai batas berupa jalan eksisting. 110 yang direncanakan akan memuat vegetasi yang ada dan bangunan rumah adat eksisting yang dapat dijadikan hub regional dan hub regional juga dapat ditempatkan pada pertemuan antar zona di kawasan yang dapat dijadikan kawasan peralihan antar kawasan. titik juga dapat berupa interaksi komunal atau spasial bagi pengguna.
ANALISA LANSEKAP
- Kondisi Landscape Site
- Hardscape
- Soft Landscape
Mempunyai daya serap air hujan yang baik dan memberikan kesan yang sangat alami, namun seperti sifat tanah, menjadi lunak jika terlalu banyak terkena air. Mempunyai daya serap air hujan yang baik dan tampilannya yang menyegarkan, sehingga biasanya digunakan sebagai tanah untuk taman atau area terbuka lainnya.
ANALISA BENTUK DAN TAMPILAN
- Analisa Sistem Tata Massa
- Analisa Bentuk Massa
- Analisa Pola Tatanan Massa
- Analisa Tampilan
Diambil dari bagian tengah rumah adat Betawi, bentuk ini sangat fleksibel untuk dikembangkan. Warna pada halaman tersebut antara lain coklat yang berasal dari warna kayu.
ANALISA STRUKTUR
- Upper Struktur
- Super Struktur
- Sub Struktur
Beban-beban pada bangunan terutama ditopang oleh kolom dan balok, sehingga dari atas sampai ke bawah bangunan letak titik-titiknya harus dipasang pada titik tumpu. Pondasi jenis ini dapat menopang bangunan bertingkat, cocok untuk jenis tanah yang tidak terlalu keras.
ANALISA LISTRIK
ANALISA SISTEM AIR
ANALISA SISTEM KOMUNIKASI DAN SUARA
Jaringan TV untuk unit kamar disalurkan melalui operator dengan menggunakan antena utama, dari setiap unit kamar Anda dapat langsung memilih saluran TV yang diinginkan dari berbagai negara.
ANALISA PENANGKAL PETIR
Lompatan ion-ion tersebut dapat dihalangi oleh pencegah agar tidak mengenai bangunan, radius proteksinya sama dengan tinggi pencegah. Tiang-tiang Faraday dengan jarak maksimal 30 meter (antar tiang) ditempatkan di sekeliling bangunan untuk menangkap pantulan ion petir yang kemudian dihamburkan ke tanah.
ANALISA PELINDUNG KEBAKARAN
Sifat proteksinya lebih baik karena arus listrik langsung dialirkan ke dalam bumi (bumi) Kekurangan Jika sewaktu-waktu terdapat ion.
ANALISA SITEM KEAMANAN
ANALISA KAJIAN WISATA
- Attractions (Daya Tarik)
- Fasilitas
- Transportasi
- Hospitality
- Something To See
- Something To Do
- Something To Buy
Suatu hal yang dapat dilihat dalam suatu kawasan wisata, suatu hal yang indah, menari atau mempunyai nilai tambah. Sesuatu yang dilihat juga menunjukkan keunikan dari kawasan tersebut, bisa berupa panorama alam, bangunan bersejarah, bangunan indah, dan lain-lain.
KONSEP KEGIATAN DAN PELAKU
- Konsep Kegiatan
- Konsep Pelaku
Mengkoordinasikan dan mengawasi pelaksanaan kegiatan pameran dan pertunjukan pada tiga bagian yaitu Galeri, Rumah Adat dan acara. Mengkoordinasikan dan mengawasi pelaksanaan kegiatan ilmiah yang ada dalam tiga bagian yaitu perpustakaan, lokakarya dan diskusi serta penelitian.
KONSEP PERUANGAN
- Kebutuhan dan Besaran Ruang
- Pola Hubungan Ruang kawasan
Kegiatan yang menarik wisatawan adalah pameran dan pertunjukan, wisata alam, wisata kuliner, homestay, workshop dan pembelian cenderamata. Penjual menyediakan barang untuk dijual dengan memperhatikan kualitas barang, dengan memberikan pelayanan yang ramah kepada pembeli.
KONSEP LOKASI
- Konsep lokasi terpilih
- Konsep Pencapaian
- Konsep Sirkulasi
- Konsep View dan Orientasi
- Konsep Kebisingan
- Konsep Klimatologi
- Konsep Pengolahan Kawasan
- Konsep Lansekap
Pemandangan kawasan ditentukan berdasarkan pemandangan terbaik dari dalam dan luar kawasan. Imej kawasan tersebut adalah untuk membentuk imej kampung Betawi dengan memaparkan unsur-unsur yang wujud di kampung Betawi.
KONSEP BENTUK DAN TAMPILAN
Penutup tanah di kawasan tersebut menggunakan tiga jenis material, yaitu rumput sebagai penutup tanah taman, batu alam untuk jalan di kawasan, dan aspal untuk jalan raya. Pola bangunan di kawasan tersebut mengadaptasi pola lingkungan pemukiman masyarakat Betawi, yaitu berbentuk kisi-kisi dengan orientasi bangunan ke arah utara dan selatan.
KONSEP STRUKTUR
Unsur tradisional yang ada dipadukan dengan unsur modern, terlihat pada gambar dekorasi tradisional yang dipadukan dengan desain bangunan modern. Struktur tengah pada bangunan yang ada di kawasan ini menggunakan konstruksi rangka karena lebih fleksibel dan mudah digunakan.
KONSEP SISTEM AIR BERSIH DAN KOTOR
Air kotor akan ditampung dan diolah menjadi air bersih di instalasi pengolahan (ČN). Hasil pengolahan air kotor ini digunakan untuk menyiram tanaman, menyiram air dan memanfaatkan energi biogas.
KONSEP SISTEM KOMUNIKASI DAN AUDIO
Jaringan TV untuk unit kamar disalurkan melalui operator dengan menggunakan antena utama, dari setiap unit kamar Anda dapat langsung memilih saluran TV yang diinginkan dari berbagai negara.
KONSEP PENAGKAL PETIR
KONSEP LISTRIK
Merupakan sistem keamanan gedung yang dapat memantau tempat-tempat tertentu, melalui monitor keamanan di pusat keamanan, waktu pemantauan 24 jam sehari nonstop. Namun pada praktiknya, harga panel surya relatif mahal dan hanya mampu menampung daya dalam jumlah kecil, sehingga penggunaannya lebih cocok untuk peralatan listrik berdaya kecil.
KONSEP KEBAKARAN
PLN merupakan penyedia listrik utama di Indonesia maupun di wilayah yang direncanakan, namun pasokan listrik dari PLN belum dapat memenuhi kebutuhan listrik Indonesia sehingga sering terjadi pemadaman listrik, sehingga permasalahan tersebut perlu diantisipasi dengan energi alternatif.
KONSEP KEAMANAAN
KONSEP KAJIAN WISATA
- Attractions (Daya Tarik)
- Fasilitas
- Transportasi
- Hospitality
- Something To See
- Something To Do
- Something To Buy
Taksonomi Regionalisme
Ornamen : Ornamen pada Rumah Condet Betawi sebagian besar sama dengan Rumah Betawi pada umumnya, hanya saja terdapat variasi pada gigi pada balang dan jendela. Bahan: Bahan yang digunakan pada Rumah Condet Betawi adalah kayu nangka dan durian yang sudah tua sehingga bebas rayap dan kuat.
Struktur Organisasi
Analisis aktivitas bertujuan untuk mengetahui kegiatan apa saja yang direncanakan akan dilaksanakan di kawasan Condet Betawi. Mengkoordinasikan dan mengawasi segala hal yang berkaitan dengan rencana kawasan Betawi mulai dari pengelolaan hingga pemeliharaan.
Alur Kegiatan General Manager
Alur Kegiatan Sekretaris
Alur Kegiatan Manager
Alur Kegiatan Kepala
Alur Kegiatan Kabag
Alur Kegiatan Staff
Alur Kegiatan Budayawan
Alur Kegiatan Pengajar
Alur Kegiatan Pustakawan
Alur Kegiatan Wisatawan
Alur Kegiatan Akademisi
Alur Kegiatan Penjual
Alur Kegiatan Pembeli
Analisis pola hubungan keruangan bertujuan untuk memperoleh pola hubungan antar ruang dan pola penempatan ruang pada kawasan yang direncanakan. Ruang-ruang yang mempunyai fungsi kegiatan yang saling berkaitan dan berada dalam satu kawasan, namun mempunyai batas-batas.
Pola Hubungan Ruang Penerima
Pola Hubungan Ruang Pengelola
91 Di bawah ini adalah jenis-jenis ruang dalam kawasan budaya dan kebutuhan masing-masing ruang yang dijadikan kriteria dalam menentukan model hubungan keruangan.
Pola Hubungan Ruang Budaya
Pola Hubungan Ruang Komersil
Pola Hubungan Ruang Studi dan Riset
Pola Hubungan Ruang Kawasan
Simpul-simpul pada kawasan tersebut tercipta karena adanya pertemuan beberapa jalur sirkulasi yang ada pada kawasan tersebut, yang dapat diisi oleh beberapa benda seperti benda-benda umum, gudang atau rambu-rambu jalan. Mengkoordinasikan dan mengawasi staf mengenai keuangan mulai dari penganggaran, pemasukan dan pengeluaran di daerah.
Pola Hubungan Ruang Penerima
Pola Hubungan Ruang Pengelola
Pola Hubungan Ruang Budaya
Pola Hubungan Ruang Komersil
Pola Hubungan Ruang Studi dan Riset
Konsep sirkulasi pada tapak ditentukan oleh pintu masuk kawasan dan pola hubungan antar bangunan dalam kawasan. Konsep pengolahan kawasan merupakan hasil analisis pengolahan kawasan yang terdiri dari unsur-unsur yang ada pada kawasan sesuai dengan teori Kevyn Lynch.
