Top PDF Perjanjian Sewa Menyewa Kios Sebagai Jaminan Kredit

Perjanjian Sewa Menyewa Kios Sebagai Jaminan Kredit

Perjanjian Sewa Menyewa Kios Sebagai Jaminan Kredit

1. Asas publisitas (asas pemisahan horizontal melalui perjanjian mendirikan bangunan accesoir yang didaftar) 105 yang mensyaratkan bahwa bangunan gedung harus didaftarkan sehingga terbuka dan dapat dibaca dan diketahui umum, setiap orang (umum) yang ingin mendapatkan informasi tentang kepemilikan tanah/benda-benda yang ada di atas tanah, memberikan sifat kebendaan pada hak mendirikan dan memiliki bangunan accesoir kepada hak sewa. Sifat dari bangunan gedung yang terdapat dalam rumah susun dan perumahan pada umumnya bersifat tetap di atas tanah. Oleh karena sifatnya tetap maka bangunan gedung harus tunduk kepada ajaran hukum benda yang mengajarkan bahwa untuknya diperlukan “publikasi”. Maksudnya masyarakat perlu mengetahui siapa pemilik bangunan tersebut, sedangkan sampai saat ini bangunan yang sudah di atur pendaftarannya adalah rumah susun dan perumahan. Hal ini dapat kita lihat dalam aturan teknis dan administratif pembangunan rumah susun, UURS dan Peraturan Pelaksanaannya dalam Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun 1988, bahwa atas pembangunan rumah susun harus memenuhi persyaratan administratif yang menyatakan sebagai alat bukti pemilikan atas satuan rumah susun kepada pemiliknya diberikan sertifikat hak atas satuan rumah susun, atas cara penerbitan sertifikat dan pembuatan buku tanah hak milik atas satuan rumah susun di atur dalam Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 4 Tahun 1989. setiap hak milik atas satuan rumah susun di daftar dalam satu buku tanah hak milik
Baca lebih lanjut

115 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH

PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH

3. Sejak perjanjian pengalihan itu ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA dan pihak ketiga maka pihak ketiga yang menerima pengalihan itu wajib membayar Harga Sewa dan memenuhi kewajiban-kewajiban lain yang diatur dalam Perjanjian ini dan setuju atas perubahan-perubahan Harga Sewa, Uang Jaminan, Jangka Waktu Sewa serta persyaratan khusus lainnya baik yang diatur dalam Perjanjian ini maupun dalam perjanjian pengalihan sewa menyewa tanah sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 di atas.

5 Baca lebih lajut

Welcome to Repositori Universitas Muria Kudus - Repositori Universitas Muria Kudus

Welcome to Repositori Universitas Muria Kudus - Repositori Universitas Muria Kudus

Skripsi yang berjudul “Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Atas Tanah Yang Objeknya Menjadi Objek Sewa Menyewa (Analisis Putusan Pengadilan Jakarta Barat Nomor: 09/Pdt.G/2013/PN Jkt.Brt.) ” ini secara umum bertujuan untuk mengetahui kedudukan hukum apabila pelaksanaan perjanjian kredit apabila objek hak tanggungan disewakan kepada pihak ketiga, untuk mengetahui akibat hukum apabila pihak kreditor tidak mengijinkan sewa menyewa yang dilakukan debitor dengan pihak ketiga, dan untuk mengetahui akibat hukum yang akan timbul bagi pemberi Hak Tanggungan dan penyewa dalam hal debitor wanprestasi terhadap kreditor.
Baca lebih lanjut

9 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Jangka waktu sewa menyewa ini sesuai dalam perjanjian ini adalah selama satu tahun pertanggal ………………….. sampai dengan …………………………. Adapun mengenai perpanjangan sewa dapat dilakukan dikemudian hari sebulan sebelum perjanjian ini berakhir. Dan apabila rumah tersebut tidak diperpanjang kembali maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan uang jaminannya kepada PIHAK KEDUA sebesar Rp. ………………- (Satu juta rupiah).

2 Baca lebih lajut

BAB I PENDAHULUAN - Pertanggung jawaban debitur pada perjanjian sewa menyewa mobil di rafa utama Pangkalpinang - Repository Universitas Bangka Belitung

BAB I PENDAHULUAN - Pertanggung jawaban debitur pada perjanjian sewa menyewa mobil di rafa utama Pangkalpinang - Repository Universitas Bangka Belitung

Disini pihak yang menyewakan akan dihadapkan dengan berbagai permasalahan hukum yang berkaitan dengan perjanjian sewa menyewa kendaraan/mobil. Pada kenyataannya dalam perjanjian sewa menyewa kendaraan/mobil ini pihakpenyewa belum mengerti benar akan pentingnya diadakan perjanjian sewamenyewa agar pihak yang menyewakan dapat jaminan berupa identitas danjaminan dari pihak penyewa untuk mengantisipasi terjadinya wanprestasi yang dilakukan pihak penyewa seperti keterlambatan pengembalian mobil, terjadi cacat pada mobil atau bahkan kehilangan mobil baik disengaja oleh pihak penyewa atau tidak disengaja. Dalam pelaksanaannya pihak penyewa tetap saja melakukan wanprestasi seperti keterlambatan dalam pengembalian mobil walaupun dalam perjanjian sewa menyewa mobil telah disepakati keterlambatan pengembalian akan dikenakan biaya keterlambatan setiap jam.
Baca lebih lanjut

19 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL

PERJANJIAN SEWA MENYEWA MOBIL

Selanjutnya kesepakatan yang telah disepakati antara Fauziah Latief dan Dea Sabrina ialah masa berlakunya perjanjian sewa-menyewa dimulai tanggal 18 Oktober 2016 dan berakhir pada tanggal 18 November 2016 dengan harga sewa kendaraan sebesar Rp. 7.500.000; dan harus dibayar lunas setelah penandatanganan surat perjanjian tersebut. Setelah pembayaran dilunasi barulah Fauziah Latief memberikan kendaraan dengan dilengkapi STNK kepada Dea Sabrina.

13 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (1)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (1)

Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan – perbaikan biasa kediaman tersebut termasuk rekening-rekening listrik, air leideng, telepon yang terhutang selama perjanjian sewa menyewa mi berlaku dan berjalan antara kedua belah pihak, menjadi tanggungan dan dibiayai oleh penyewa , dalam hal ini yang menyewakan berhak untuk melihat pembayaran- pembayaran atas rekening-rekening tersebut apabila diperlukan. Sedangkan yang terhutang sebelumnya menjadi tanggungan dan dibayar oleh yang menyewakan, tetapi apabila Pihak Kedua melanjutkan sewa menyewa rumah kediaman untuk jangka waktu berikutnya, maka semua tagihan rekening listrik, air leideng, telepon adalah menjadi tanggungan Pihak Kedua untuk membayar dan melunasmya.
Baca lebih lanjut

3 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap bermeterai cukup, masih – masing pihak mendapat satu rangkap yang semuanya mempunyai kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani oleh para pihak dengan dihadiri saksi – saksi.

4 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH

PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH

Sewa menyewa tanah dalam Perjanjian ini ditetapkan sebesar Rp. 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah) per tahun atau Rp. 10.000.000,- (Sepuluh Juta Rupiah) untuk keseluruhan waktu sewa dan akan dibayarkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan Perjanjian ini sebagai tanda bukti pelunasan dari seluruh jumlah uang sewa termaksud.

1 Baca lebih lajut

Tinjauan Yuridis Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Konsesi Usaha Antara PT. Indomobil Bintan Corpora Cabang Medan Dengan PT. (Persero) Angkasa Pura II Medan

Tinjauan Yuridis Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Konsesi Usaha Antara PT. Indomobil Bintan Corpora Cabang Medan Dengan PT. (Persero) Angkasa Pura II Medan

f. Objek perjanjian sewa menyewa adalah barang dan harga. Untuk barang bergerak maupun tidak bergerak, yang ditetapkan dalam perjanjian sewa menyewa diantara kedua pihak merupakan objek perjanjian sewa menyewa sepanjang barang itu dikuasai oleh pihak yang menyewakan dan dikehendaki oleh penyewa untuk dinikmati kegunaannya. Dengan syarat barang yang diserahkan adalah barang yang halal, artinya tidak bertentangan dengan undang-undang, ketertiban dan kesusilaan. Dalam penelitian ini objek perjanjian sewa menyewa dimaksud adalah Ruangan dan Konsesi Usaha di PT. Angkasa Pura Persero Medan.
Baca lebih lanjut

28 Baca lebih lajut

TINJAUAN YURIDIS PERJANJIAN SEWA MENYEWA BARANG MILIK DAERAH ANTARA PEMERINTAH KOTA SURABAYA DENGAN PERUSAHAAN ADVERTISING DIKAITKAN DENGAN PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 6 TAHUN 2006 TENTANG PENGELOLAAN BARANG MILIK NEGARA ATAU DAERAH.

TINJAUAN YURIDIS PERJANJIAN SEWA MENYEWA BARANG MILIK DAERAH ANTARA PEMERINTAH KOTA SURABAYA DENGAN PERUSAHAAN ADVERTISING DIKAITKAN DENGAN PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 6 TAHUN 2006 TENTANG PENGELOLAAN BARANG MILIK NEGARA ATAU DAERAH.

Pada umumnya pemerintah kota Surabaya melakukan kerja sama dengan pihak swasta dalam bidang sewa menyewa. Mereka raenyewakan jembatan penyebarangan orang sebagai media perikalanan yaitu reklame. Pengertian reklame menurut pasal 1 angka 12 PERDA No.8 Tahun 2006 yang bunyinya: "Reklame adalah benda, alat, perbuatan atau media yang menurut bentukdan corak ragamnya untuk tujuan komersial, dipergunakan untuk memperkenalkan, merganjurkan, memujikan suatu barang, jasa atau orang, ataupun untuk menarik perhatian umum kepada suatu barang, jasa atau orang yang ditempatkan atau yang dapat dilihat, dibaca / dan didengar dari suatu tempat oleh umum, kecuali yang dilakukan oleh pemerintah pusat dan / pemerintah daerah."
Baca lebih lanjut

62 Baca lebih lajut

Perjanjian Sewa Menyewa Rumah

Perjanjian Sewa Menyewa Rumah

Berdasarkan ketentuan perundang - undang (UU No. 4 Tahun 1992 , dan PP no. 44 / 1994) , disebutkan bahwa sebagai persyaratan untuk menyewa rumah, baik untuk tempat tinggal maupun usaha, berdasarkan baik perorangan maupun badaan usaha / badan

31 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (2)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (2)

dan telah dibuatkan pula kuitansi yang sah ---------- atas penerimaan tersebut. --------------------------- -- Pajak penghasilan untuk sewa-menyewa ini --------- ditanggung dan akan dibayar langsung ke Kas Negara –- Oleh Pihak Pertama. --------------------------------- ----------------------- Pasal 4: -------------------- ----------------- PENGGUNAAN OBYEK SEWA ------------- -- Tanah/bangunan tersebut oleh Pihak Kedua dapat --- digunakan untuk tempat tinggal Pihak Kedua beserta – keluarganya, dan tidak boleh untuk kegiatan

11 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (3)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (3)

-Segala kerusakan-kerusakan termasuk force majeur pada apa yang disewakan dengan perjanjian ini menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh PIHAK PERTAMA kecuali kerusakan yang disebabkan kesalahan PIHAK KEDUA dan / atau orang-orang / penghuni yang menjadi tanggungan PIHAK KEDUA yang berada dalam bangunan tersebut.

1 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (2)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (2)

1).Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak. 2).Perjanjian sewa kontrak ini dibuat rangkap 2 diatas Materai Rp.6.000 (enam ribu rupiah). Lembar pertama dipegang oleh PIHAK KEDUA dan lembar satunya dipegang oleh PIHAK PERTAMA.

11 Baca lebih lajut

SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Demikian perjanjian ini disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak serta dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama

4 Baca lebih lajut

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah - PENYELESAIAN SENGKETA DALAM PERJANJIAN SEWA MENYEWA BUS PARIWISATA KETIKA TERJADI WANPRESTASI ( STUDI KASUS DI PO.ARYA KENCANA TANGERANG ) - Unissula Repository

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah - PENYELESAIAN SENGKETA DALAM PERJANJIAN SEWA MENYEWA BUS PARIWISATA KETIKA TERJADI WANPRESTASI ( STUDI KASUS DI PO.ARYA KENCANA TANGERANG ) - Unissula Repository

Perjanjiian sewamenyewa, bertujuan untuk memberikan hak pemakaian saja, bukan hak milik atas suatu benda. Karena itu pihak yang menyewakan tidak usah seorang pemilik atas benda yang disewakan itu, cukuplah misalnya ia seorang yang mempunyai atas benda tersebut. Perjanjian sewamenyewa juga tidak memberikan suatu hak kebendaan, ia hanya memberikan suatu hak perseorangan terhadap orang yang menyewakan barang. Karena hak sewa bukan suatu kebendaan, maka jika si penyewa diganggu oleh seorang pihak ketiga dalam melakukan hak nya itu, ia tidak dapat secara langsung menuntut orang yang mengganggu itu, tetapi ia harus mengajukan tuntutannya pada orang yang menyewakan 4 .
Baca lebih lanjut

14 Baca lebih lajut

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (1)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (1)

---------------- D O M I S I L I ------------------Untuk semua akibat dari perjanjian sewa menyewa ini kedua belah pihak memilih domisili hukum yang umum- dan tetap serta tidak berubah di Kepaniteraan ----- Pengadilan Negeri Manado di Manado. ---------------Para pihak dapat saling memberikan informasi ------melalui surat menyurat dengan alamat sebagai ------ berikut : -----------------------------------------

13 Baca lebih lajut

Show all 10000 documents...