I N S T A N S I :
UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA
BERITA ACARA
RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING )
Pekerjaan : Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut Lanjutan Fakultas Kedokteran Gigi POPA Universitas Airlangga Tahun Anggaran 2011. Lokasi : ampus A Jln Mayjend Prof Dr.
Moestopo No. 47. S u r a b a y a .
Nomor : 4903/H3.5.4/LL/2011 Tgl. : 27 Juli 2011.
Lampiran : Daftar Hadir
Pada hari ini Rabu, tanggal Dua puluh tujuh, bulan Juli, tahun Dua ribu sebelas, dimulai pukul 10.00 wib, dengan mengambil tempat di Ruang Rapat Ruang Pengadaan Kantor Manajemen Universitas Airlangga, Kampus C jalan Mulyorejo - Surabaya, Kami Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga pada pekerjaan Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut Lanjutan Fakultas Kedokteran Gigi POPA Universitas Airlangga Tahun Anggaran 2011.
Telah mengadakan Rapat Penjelasan Pekerjaan sesuai tersebut diatas : Rapat dihadiri Oleh :
A. PIHAK PANITIA :
1. Drs. Ec. H. Makmur Moetari : Ketua. 2. Angga Eka Wicaksana, ST : Sekretaris 3. Siti Aminah, SE., MM : Anggota
4. Burhan, SH : Anggota
5. M. Chafidz : Anggota
5. Muksin : Anggota
7. K a r s o n o : Anggota
8. Galih Sampoerno, drg. M.Kes : Anggota 9. Hj Endang Sosilowati, SE : Anggota
B. PIHAK UNDANGAN :
1. Abdul Basith : Kasie Sumber Daya Fakultas Kedokteran Gigi 2. Endro Subekti : Kasubdit Pengelola Sarana dan Prasarana 3. Agus Sutiyono : Kasie Perlengkapan
C. PIHAK KONSULTAN PERENCANA :
1. Iqbal Ibnu R. : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN
2. Lukman : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN
3. Lukman Aris P : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN
4. Alifianto. : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN
5. Adhie : PT. PILAR EMPAT CONSULTAN
D. PIHAK KONSULTAN PENGAWAS :
1. Hendra Prastiawan, ST : CV. TIGA SATU TIGA
E. PIHAK REKANAN :
1. Hery : CV. DUTA AULIA
2. Adri M : CV. TIANA JAYA
3. Frida Aprilia : CV. BANUE PERKASA.
Rapat di Pimpin Oleh Drs.Ec.H. Makmur Moetari , Selaku Ketua Panitia . Pokok Pokok penjelasan ,Perubahan dan Penambahan adalah sebagai berikut : a. Penjelasan BAB I s.d BAB XI Oleh : Ketua Panita
Drs.Ec.H. Makmur Moetari
b. Penjelasan BAB XII s.d BAB XV
dan Penjelasan gambar Oleh : Alifianto
Konsultan Perencana
PT. PILAR EMPAT CONSULTAN Dilanjutkan dengan Penjelasan di Lapangan .
Demikian berita Acara Penjelasan Pekerjaan ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan Sebagaimana mestinya.
Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga
No.
N A M A
JABATAN
TANDA TANGAN 1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Drs. Ec. H. Makmur Moetari
Angga Eka Wicaksana, ST
Siti Aminah, SE., MM
Burhan, SH
M. Chafidz
Muksin
K a r s o n o
Galih Sampoerno, drg. M.Kes Hj Endang Sosilowati, SE
K e t u a Sekretaris
Anggota Anggota Anggota Anggota Anggota Anggota Anggota
1……….
2……… 3,………
4……… 5………
6………. 7……….
6……….
9……….
Disaksikan Oleh :
No. N a m a Jabatan Tanda Tangan
1.
2.
Adri M
Hery
Staf Teknik
CV. TIANA JAYA Staf Teknik
CV. DUTA AULIA
1………..
LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWEIJZING )
PEKERJAAN :
Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut Lanjutan Fakultas
Kedokteran Gigi POPA Universitas Airlangga Tahun Anggaran 2011
L O K A S I :Kampus A Jln Mayjend Prof Dr. Moestopo No. 47
.BAB I. U M U M. ... Tetap A. Dokumen Pengadaan ... Tetap B. Dalam dokumen ... Tetap C. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ... Tetap D. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ... Tetap BAB II.PENGUMUMAN
Disempurnakan...
PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Nomor : 4825/H3.5.4/LL/2011
Pokja Jasa ULP Universitas Airlangga
Surabaya akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan
pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi sebagai berikut :
1.
Paket Pekerjaan
Nama paket pekerjaan
: Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut Lanjutan
Fakultas Kedokteran Gigi
Lingkup
: Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut Lanjutan
Fakultas Kedokteran Gigi
Nilai total HPS
: Rp. 916.907.000,00 (sembilan ratus enam belas juta sembilan ratus
tujuh ribu rupiah)
Sumber pendanaan
: POPA Unair Tahun Anggaran 2011
2.
Persyaratan Peserta
Memiliki Tanda Daftar Perusahaaan (TDP), Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK), Sertfikat Badan
Usaha (SBU) Sub Bidang Klasifikasi Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk
perawatannya, Kualfikasi Kecil
3.
Pelaksanaan Pengadaan
Tempat dan alamat
: Kantor Manejemen UNAIR Kampus C Jalan Mulyorejo
Website
: www.LPSE.unair.ac.id
4.
Jadwal Pelaksanaan Pengadaan
No.
Kegiatan
Hari/Tanggal
Waktu
a.
Pendaftaran dan Pengambilan
Dokumen Pengadaan
Jum’at,
22 Juli 2011 s.d
Rabu, 3 Agustus 2011
09.00 s.d.15.00
b.
Pemberian Penjelasan
Rabu, 27 Juli 2011
10.00 s.d. selesai
c.
Batas Akhir Pemasukan Dokumen
Penawaran
Batas Akhir
Jum’at
, 5 Agustus 2011
s.d 13.15
d.
Pembukaan Dokumen Penawaran
Jum’at
, 5 Agustus 2011
Mulai 13.30
5.
Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat
tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal.
7.
Dokumen Pengadaan dapat diambil dalam bentuk cetakan, dan softcopy.
Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian
Surabaya, 21 Juli 2011
Pokja ULP Ketua,
Drs. Ec. H. MAKMUR MOETARI NIP. 19551207 197903 1 004
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. LINGKUP PEKERJAAN ... Tetap 2. SUMBER DANA ... Tetap 3. PESERTA ....Pemilihan Langsung dihapus, lainya ... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN.... ... Tetap 5.LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ... Tetap 6.PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ... Tetap 7.SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ... Tetap B.DOKUMEN PENGADAAN dan ISI DOKUMEN PENGADAAN ... Tetap 9BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ... Tetap 10PEMBERIAN PENJELASAN .... ... Tetap 11PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ... Tetap 12TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ... Tetap 14. BAHASA PENAWARAN ... Tetap 15. DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap 16. HARGA PENAWARAN ... Tetap 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ... Tetap 18. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ... Tetap 19. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.
Dihapus, Disempurnakan
Dokumen Penawaran disampaikan sebanyak 3 (tiga) rangkap, yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 2 (dua) rangkap serta ditandai “Asli” dan “Rekaman”. Jika terdapat ketidaksesuaian antara dokumen asli dan rekaman maka dokumen asli yang berlaku. Ukuran kertas penawaran adalah F4
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN
23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ... Tetap 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ... Tetap 26. PENAWARAN TERLAMBAT ... Tetap E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
27. PEMBUKAAN PENAWARAN ... Tetap 28. EVALUASI PENAWARAN
28.1 s/d 28.13 ... Tetap 29. EVALUASI KUALIFIKASI
29.1 s/d 29.5. ... Tetap 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI
30.1 s/d 30.5. ... Tetap F. PENETAPAN PEMENANG
31. PENGUMUMAN PEMENANG ... Tetap 32. SANGGAHAN ... Tetap 33. SANGGAHAN BANDING ... Tetap G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN
34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG / JASA ... Tetap 35. KERAHASIAAN PROSES ... Tetap H. PELELANGAN GAGAL
36. PELELANGAN GAGAL ... Tetap I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN
37. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN
37.1 s/d 37.3 ... Tetap J. PENANDATANGANAN KONTRAK
38. PENANDATANGANAN KONTRAK ... Tetap BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
A. LINGKUP PEKERJAAN
A.1 s/d A.2 ... Tetap A.3 Website : ..ditambah.. www.LPSE.unair .ac.id, lainnya ... Tetap A.4 s/d A.5 ... Tetap A.6. Jangka waktu penyelesaiannya pekerjaan... kalimat ...60 (enam puluh)..Dihapus,
diganti 90 (sembilan puluh), lainnya... Tetap B. SUMBER DANA ... Tetap C. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan dilaksanakan pada :
Hari : Rabu Tanggal : 27 Juli 2011 Pukul : 10.00
2. Peninjauan lapangan (apabila diperlukan) akan dilaksanakan pada : Hari : Selasa
Tanggal : 27 Juli 2011 Pukul : Setelah Aanwijzing
Tempat : Kampus A Jln Mayjend Prof Dr. Moestopo No. 47 D. DOKUMEN PENAWARAN
1. Daftar personil inti Dihapus, disempurnakan
No Jabatan Jml Org
Pendidikan/profesi Keahlian Pengalaman
1 T.A Arsitektur 1 S1/SKA Arsitektur 6 thn
2 T.A Sipil 1 S1/SKA Sipil 6 thn
3 Pelaksana Sipil 1 SMA/STM/SKT Sipil 6 thn 4 Pelaksana Arsitektur 1 SMA/STM/SKT Arsitektur 6 thn
5 Administrasi 1 Min D3/S1 6 thn
2. Daftar pealatan
Dihapus, disempurnakan
No Jenis Peralatan Jumlah Keterangan 1 Genst 50 Kva 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun 2 Pick Up 1 unit Umur kendaraan ≤ 7 tahun 3 Bar Bender 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun 4 Bar Circle 2 unit Umur alat ≤ 5 tahun 5 Mesin Bor Driver Drill 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun
E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ... Tetap F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ... Tetap G. JAMINAN PENAWARAN ... Tetap G.1 Besarnya Jaminan....tertulis sebesar...Rp. 18.000.000 (Delapan Belas Juta Rupiah),
Dihapus, diganti... Rp. 18.270.000,- (Delapan Belas Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Rupiah),
lainnya ... Tetap G.1 .Masa berlakunya Jaminan.. tertulis... 60 (enam puluh) Dihapus, diganti...
88 (Delapan puluh delapan), lainnya ... Tetap H. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ... Dihapus I. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN, diisi
Hari : Jum’at
Tanggal : 5 Agustus 2011 Pukul : 13.15
J. PEMBUKAAN PENAWARAN Hari : Jum’at
Tanggal : 5 Agustus 2011 Pukul : 13.30
K. AMBANG BATAS SISTEM GUGUR ....dihapus, lainnya ... Tetap L. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN
L.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... pokja ULP, lainnya ... Tetap L.2 s/d L.3 ... Tetap M. JAMINAN SANGGAHAN BANDING
M.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... Rp. 1.827.000,- (Satu juta dua puluh tujuh ribu rupiah), lainnya ... Tetap M.2.Jaminan sanggah.. diisi kas negara ... Tetap M. JAMINAN PELAKSANAAN
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
A. LINGKUP KUALIFIKASI ... Tetap B. PERSYARATAN KUALIFIKASI
B. 1. Pada kalimat. 3 (tiga) bulan terakhir ditambah ...April, Mei, Juni...dan tertulis.. rekening koran 3 bulan terakhir dihapus lainnya ... Tetap B. 2. Memiliki .... tertulis Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah). Dihapus, diganti... Rp. 916.907.000 (sembilan ratus enam belas juta sembilan ratus tujuh ribu rupiah) Lainnya ... Tetap B. 3. Memiliki ... Tetap B. 4. Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi.. dst. dihapus disempurnakan
Memiliki tenaga teknis dengan kualifikasi kemampuan: No Jabatan Jml
Org
Pendidikan/profesi Keahlian Pengalaman
3 Pelaksana Sipil 1 SMA/STM/SKT Sipil 6 thn 4 Pelaksana Arsitektur 1 SMA/STM/SKT Arsitektur 6 thn
5 Administrasi 1 Min D3/S1 6 thn
B.5. Memiliki.. ... Tetap B.6. Memiliki kemampuan.. dst. dihapus disempurnakan
Daftar peralatan
No Jenis Peralatan Jumlah Keterangan 1 Genst 50 Kva 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun 2 Pick Up 1 unit Umur kendaraan ≤ 7 tahun 3 Bar Bender 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun 4 Bar Circle 2 unit Umur alat ≤ 5 tahun 5 Mesin Bor Driver Drill 1 unit Umur alat ≤ 5 tahun
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/ KEMITRAAN (KSO)
Disempurnakan,
A.
BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/ KEMITRAAN
CONTOH
KOP PERUSAHAAN PENJAMIN
Nomor :
_______, _____________ 20___
Lampiran :
Kepada Yth.:
Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga
di
______________________________
Perihal
: Penawaran Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Penunjang Rumah Sakit Gigi Mulut
Lanjutan Fakultas Kedokteran Gigi POPA Universitas Airlangga Tahun
Anggaran 2011.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
selama ____ (________________) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama ____ (__________________) hari kalender sejak tanggal surat
penawaran ini.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:
1.
Jaminan Penawaran;
2.
Daftar Kuantitas Dan Harga,
;
3.
Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a.
Metoda Pelaksanaan;
b.
Jadwal Waktu Pelaksanaan;
c.
Daftar Personil Inti;
d.
Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan;
e.
Spesifikasi teknis.
4.
Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN);
5.
Dokumen isian kualifikasi
6.
[Dokumen lain yang dipersyaratkan] .
Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 3 (tiga) rangkap yang terdiri
dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 2 (dua
) rangkap serta ditandai “Asli” dan
“Rekaman”.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
Peserta
...
Nama Lengkap
B. BENTUK SURAT KUASA ... Tetap C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN / KERJASAMA OPERASI (KSO) ... Tetap D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ... Tetap E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ... Tetap F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI / PERUSAHAAN PENJAMINAN .. ... tanda tangan terjamin dihapus, lainnya. ... Tetap Disempurnakan,
D. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN
(UNCONDITIONAL)
CONTOH
KOP PERUSAHAAN PENJAMIN
………..(nama dan alamat perusahaan asuransi atau penjamin) disebut SURETY BOND
Terjamin : Pengguna Barang/Jasa (nama dan alamat)...disebut OBLIGEE
Tanggal : ………
Kami telah diberitahu bahwa ……….(nama dan alamat peserta lelang) disebut PRINCIPAL , (selanjutnya disebut “ Peserta Pengadaan”) telah menyampaikan penawaran kepada Terjamin pada tanggal ………. (selanjutnya disebut “Penawaran”) untuk pelaksanaan paket pekerjaan ………(uraian singkat pekerjaan), sesuai
dengan Pengumuman Pelelangan No. : ……….., tanggal ………..
Selanjutnya, kami memahami bahwa sesuai dengan persyaratan Terjamin, setiap Penawaran harus disertai dengan Surat Jaminan Penawaran.
Berdasarkan permohonan Peserta Pengadaan, kami ...PRINCIPAL ……… bersama ini dengan tidak dapat ditarik kembali menyetujui unuk membayar kepada Terjamin sejumlah uang yang secara keseluruhan tidak melebihi Rp. ……… ( terbilang : ……… ). Sejumlah uang tersebut harus segera dibayarkan kepada Terjamin pada saat kami menerima permintaan pertama Terjamin secara tertulis beserta pernyataan tertulis mengenai wanprestasi atau cidera janji Peserta Pengadaan terhadap persyaratan Penawaran dalam hal Peserta Pengadaan :
(a) telah menarik Penawarannya selama masa berlaku Penawaran yang ditentukan oleh Peserta Pengadaan dalam Surat Penawaran; atau
(b) setelah disampaikan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa oleh …….OBLIGEE ………selama masa berlaku Penawaran (i) gagal atau menolak untuk menandatangani Surat Perjanjian, atau (ii) gagal atau menolak untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan sesuai dengan ketentuan Instruksi kepada Peserta Pengadaan
Surat Jaminan ini akan berakhir: (a) jika Peserta Pengadaan merupakan Pemenang Pengadaan, pada saat kami terima salinan Kontrak yang ditandatangani oleh Peserta Pengadaan dan Surat Jaminan Pelaksanaan telah diterbitkan kepada Terjamin ; dan (b) jika Peserta Pengadaan bukan merupakan Pemenang Pengadaan maka yang mana yang lebih dahulu : (i) pada saat kami terima pengumuman Pemenang Pengadaan; atau (ii) 28 (dua puluh delapan) hari kalender setelah masa berlaku Penawaran. Setiap permohonan pencairan Surat Jaminan ini harus sudah kami terima di kantor kami tersebut di atas pada atau sebelum akhir masa berlaku Surat Jaminan ini. Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal……….sampai dengan tanggal ………..
Kami setuju untuk tidak mensyaratkan Terjamin menagihkan terlebih dahulu kerugian yang dialami atas wanprestasi atau cidera janji Peserta Pengadaan sebelum Terjamin dapat mengajukan permohonan pencairan Surat Jaminan ini.
Menyimpang dari ketentuan Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, kami mengabaikan hak preferensi kami atas harta benda milik Peserta Pengadaan yang berkenaan dengan penyitaan dan penjualan harta benda tersebut untuk melunasi utangnya sebagaimana ditentukan dalam Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
PENJAMIN ( SURETY )
(………) Nama jelas
G. BENTUK PAKTA INTEGRITAS …...……… ... Tetap H. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ... Tetap J1FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA ... Tetap BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI
VII.1.PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA... Tetap A. DATA ADMINISTRASI ... Tetap
B. IZIN USAHA ... Tetap C. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ... Tetap D. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA ... Tetap E. PENGURUS ... Tetap F. DATA KEUANGAN ... Tetap G. DATA PERSONALIA ... Tetap H. DATA FASILITAS / PERALATAN / PERLENGKAPAN ... Tetap I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ... Tetap J. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ... Tetap K. MODAL KERJA ... Tetap L. KEMITRAAN / KSO ... Tetap BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A.1 s/d A.4 ... Tetap A.5.Pajak 3 Bulan terakhir yang disyaratkan dari bulan april, mei, dan juni 2011.. lainnya ... Tetap A.6.s/d A.13 ... Tetap A.14. ... Dihapus B s/d E ... Tetap BAB IX. BENTUK KONTRAK
SURAT PERJANJIAN ... Tetap SURAT PERINTAH KERJA ... Tetap BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. KETENTUAN UMUM
1. DEFINISI ... Tetap 2. PENERAPAN ... Tetap 3. BAHASA DAN HUKUM ... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ... Tetap 5. ASAL MATERIAL / BAHAN ... Tetap 6. KORESPONDENSI ... Tetap 7. WAKIL SAH PARA PIHAK ... Tetap 8. PEMBUKUAN ... Tetap 9. PERPAJAKAN ... Tetap 10. PENGALIHAN DAN / ATAU SUBKONTRAK ... Tetap 11. PENGABAIAN ... Tetap 12. PENYEDIA MANDIRI ... Tetap 13. KEMITRAAN / KSO ... Tetap 14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ... Tetap 15. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 16. PERINTAH ... Tetap 17. PENEMUAN-PENEMUAN ... Tetap 18. AKSES KE LOKASI KERJA... Tetap B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADDENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK
19. JADWAL, PELAKSANAAN PEKERJAAN ... Tetap B.1. PELAKSANAAN PEKERJAAN
B.2. PENGENDALIAN WAKTU
26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ... Tetap 27. PERPANJANGAN WAKTU ... Tetap 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 29. RAPAT PEMANTAUAN... Tetap 30. PERINGATAN DINI ... Tetap B.3. PENYELESAIAN KONTRAK
31. SERAH TERIMA PEKERJAAN . ... Tetap 32. PENGAMBILALIHAN ... Tetap 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ... Tetap B.4. ADDENDUM
34. PERUBAHAN KONTRAK ... Tetap 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ... Tetap 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN. ... Tetap B.5. KEADAAN KAHAR
37. KEADAAN KAHAR.. ... Tetap B.6. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK
38. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK. ... Tetap 39. PENINGGALAN ... Tetap C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
40. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ... Tetap 41. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMAS ... Tetap 42. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ... Tetap 43. PENANGGUNGAN DAN RESIKO.. ... Tetap 44. PERLINDUNGAN ... Tetap 45. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ... Tetap 46. ASURANSI ... Tetap 47. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN
PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 48. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ... Tetap 49. KEPEMILIKAN DOKUMEN ... Tetap 50. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ... Tetap 51. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL. ... Tetap 52. PENYEDIA LAIN ... Tetap 53. KESELAMATAN ... Tetap 54. PEMBAYARAN DENDA ... Tetap 55. JAMINAN... Tetap D. PERSONIL DAN / ATAU PERALATAN PENYEDIA
56. PERSONIL INTI DAN / ATAU PERALATAN ... Tetap E. KEWAJIBAN PPK
57. FASILITAS... Tetap 58. PERISTIWA KOMPENSASI ... Tetap F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA
61. HARI KERJA ... Tetap 62. PERHITUNGAN AKHIR ... Tetap 63. PENANGGUHAN.... ... Tetap 64. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] ... Tetap G. PENGAWASAN MUTU
65. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ... Tetap 66. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK. ... Tetap 67. CACAT MUTU ... Tetap 68. PENGUJIAN ... Tetap 69. PERBAIKAN CACAT MUTU ... Tetap 70. KEGAGALAN BANGUNAN ... Tetap H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
71. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ... Tetap 72. ITIKAD BAIK ... Tetap BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. KORESPONDENSI ... Tetap B. WAKIL SAH PARA PIHAK ... Tetap C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ... Tetap D. MASA PEMELIHARAAN ... Tetap E. UMUR KONSTRUKSI ... Tetap F. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ... Tetap G. PEMBAYARAN TAGIHAN ... Tetap H. PENCAIRAN JAMINAN ... Tetap I. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap J. KEPEMILIKAN DOKUMEN ... Tetap K. FASILITAS ... Tetap L. SUMBER PEMBIAYAAN ... Tetap M. PEMBAYARAN UANG MUKA ... Tetap N. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ... Tetap O. PENYESUAIAN HARGA ... Tetap P. D E N D A ... Tetap Q. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ... Tetap LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ... Tetap BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR KETERANGAN
PEKERJAAN ARSITEKTUR DAN INTERIOR
PEKERJAAN DINDING ... Tetap PEKERJAAN DINDING BATU BATA ... Tetap PEKERJAAN PLESTERAN DINDING ... Tetap PEKERJAAN DINDING KERAMIK ... Tetap PEKERJAAN DINDING PARTISI GYPSUM DAN FIBER-CEMENT ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk partisi gypsum harus disertai dengan penggunaan glasswool di dalamnya
PEKERJAAN WALLPAPER ... Tetap PEKERJAAN DINDING PARTISI KUSEN ALUMINIUM ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk partisi sekat antar ruang praktek menggunakan sekat dari kacaRyband 5mm dengan rangka
PEKERJAAN LANTAI ... Tetap PEKERJAAN SUB LANTAI ... Tetap PEKERJAAN LANTAI SCREED ... Tetap PEKERJAAN LANTAI ... Tetap KERAMIK TILE ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk menyamakan harga peserta tender maka diputuskan penggunaan material keramik 20x20 dan
20x25 setara Roman
KERAMIK HOMOGENEOUS ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk menyamakan harga peserta tender maka diputuskan penggunaan material
keramik Homogenous 40x40 setara Decogress
PEKERJAAN LANTAI VYNIL ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk menyamakan harga peserta tender maka diputuskan penggunaan material keramik setara
Smaragd dan Sarlon
PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA ... Tetap
Disempurnakan:
Untuk pekerjaan kusen/pintu/jendela lengkap dengan aksesoris termasuk material sealent
PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN PINTU/JENDELA ALUMINIUM ... Tetap PEKERJAAN DAUN PINTU TOILET ... Tetap PEKERJAAN PINTU PANEL KAYU... Tetap PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI ... Tetap PEKERJAAN LANGIT-LANGIT ... Tetap PEKERJAAN LANGIT-LANGIT GYPSUM BOARD ... Tetap PEKERJAAN LANGIT-LANGIT FIBER-CEMENT FINISHING CAT ... Tetap PEKERJAAN SANITAIR ... Tetap PEKERJAAN PENGECATAN ... Tetap PEKERJAAN PENGECATAN DINDING ... Tetap PEKERJAAN PENGECATAN KAYU ... Tetap PEKERJAAN FINISHING DUCO DAN POLYURETHANE ... Tetap PEKERJAAN WATER PROOFING ... Tetap PEKERJAAN PEMASANGAN KACA CLEAR ... Tetap PEKERJAAN CERMIN ... Tetap DAFTAR MATERIAL PEKERJAAN ARSITEKTUR DAN INTERIOR
Pekerjaan Dinding.
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1 Keramik Tile 25x20 cm Polished Roman
Masterina Mulia
Lokal Lokal Lokal
[image:13.610.74.527.603.793.2]2 Partisi Sesuai
gambar
Gypsum board 12 mm & Fibrecement 9 mm
Jaya Board Gypsrock Boral
Lokal Lokal Lokal
3 Wallpaper Sesuai
gambar
Vinyl Panorama
Murek 4 Grouting/Aditiv
e bahan finish lantai
Pengisi dan Perekat AM Sika Lemkra
PEKERJAAN LANTAI
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL 1 Keramik Tile 20x20 cm Polished/Glazur
Un-polish/Matt
Setara Roman Lokal
2 Keramik
Homogenous
30x30 cm 40x40 cm
Polished/Glazur Setara Decogress Lokal
3 Plint 10x200
mm
Granit Granito
Yang Setara
Lokal 4 Grouting/Aditiv
e bahan finish lantai Pengisi dan Perekat AM Sika Fosrock Lokal Amerika Amerika
5 Vynil Hospital Type Armstrong
SARLON SMARAGD Yang setara
Amerika
PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1. Kusen Aluminium
[image:14.610.69.508.71.597.2] [image:14.610.72.508.408.816.2]Sesuai gambar
3” Anodized 18 micron Indalex Alexindo
Lokal Lokal
2. Pintu Panel Sesuai
gambar
Rangka
bengkirai/kamper + lapis plywood + HPL
Kualitas II Lokal
3. Pintu Toilet Sesuai gambar
Sesuai dengan standar pabrik
Procubix Tulus
Malaysia Indonesia
ALAT PENGUNCI DAN PENGGANTUNG
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL 1 Pintu dan
Jendela Paloma Dekkson Geze Griff Cisa Jerman Jerman Italy PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL 1 Fibre Cement 60x60cm t = 4,5 mm rangka
galvanis steel
GRC Cemboard
Lokal Malaysia 2 Gypsum Board Sesuai
gambar
t = 9 mm gypsum board
rangka sesuai pabrikan
Jaya Board Knauff
Lokal Jerman
3 Cornice Sesuai
gambar
Gypsum Lokal
PEKERJAAN SANITAIR
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1 Fixture Utama Sesuai gambar
Kloset, Washtafel, Urinal (termasuk komponen)
Toto
Ideal (Am-Stand)
Lokal Lokal 2 Accessories Sesuai
gambar
Kran, Floor Drain, Tempat Sabun, Towel bar, Hanger.
Toto
Ideal (Am-Stand)
PEKERJAAN PENGECATAN
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1 Cat dinding luar
[image:15.610.71.509.84.633.2]Sesuai
gambar Weather Shield
ICI Kemtone
Lokal Lokal 2 Cat dinding
dalam
Sesuai
gambar Acrilyc
ICI Kemtone
Lokal Lokal 3 Cat
langit-langit texture
Sesuai
gambar Acrilyc
ICI Kemtone
Lokal Lokal
4 Cat kayu Sesuai
gambar Cat Minyak
ICI Kemtone
Lokal Lokal
5 Melamic Sesuai
gambar
Gloss Impra
Ultran
Lokal Lokal PEKERJAAN WATER PROOFING
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1 Daerah Toilet dan daerah lainnya.
t = 4mm Membrane Sheet Fosrock Sika Degussa Amerika Amerika Jerman PEKERJAAN KACA
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL 1 Daun Pintu Kaca Sesuai
gambar
Clear Glass 5 mm Mulia Lokal
2 Jendela Kaca Sesuai
gambar
Sandblast 8 mm Mulia Lokal
PEKERJAAN KACA CERMIN
NO MATERIAL UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL 1 Kaca Cermin 5 mm Clear Glass type Float Danta Mirror
Asahimas
Lokal
PEKERJAAN LAIN-LAIN NO MATERIA
L UKURAN JENIS/TYPE MERK/PRODUK ASAL
1 Plywood Sesuai
gambar
Tebal 9 & 18 mm KTI
Cap Gajah Singa Laut
Lokal Lokal Lokal
2 Melamik - Impra
Ultran
Lokal Lokal
3 HPL - Zybalex
Pelangi
Lokal Lokal PERSYARATAN UMUM
PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING
1. UMUM ... tetap. 2. GAMBAR-GAMBAR ... tetap 3. KOORDINASI ... tetap 4. DAFTAR BAHAN DAN CONTOH ... tetap 5. COMMISIONING DAN TESTING ... tetap
6. PERALATAN YANG DISEBUT DENGAN MERK DAN PENGGANTINYA ... tetap
13. PENANGGUNG JAWAB PELAKSANA ... tetap 14. PERUBAHAN, PENAMBAHAN DAN PENGURANGAN PEKERJAAN ... tetap 15. PEMBOBOKAN, PENGELASAN DAN PENGEBORAN ... tetap 16. PEKERJAAN LISTRIK ... tetap 17. PEMERIKSAAN ROUTINE ... tetap 18. KANTOR PEMBORONG, LOS KERJA DAN GUDANG ... tetap 19. PENJAGAAN ... tetap 20. PENERANGAN DAN SUMBER DAYA ... tetap 21. KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN ... tetap 22. KECELAKAN DAN PETI PPPK ... tetap 23. PEGAWAI PENYELENGGARA DARI PEMBORONG ... tetap 24. PENGAWASAN ... tetap 25. BAGAN KEMAJUAN PEKERJAAN ... tetap
SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM ELEKTRIKAL A. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN ELEKTRIKAL
I. PEKERJAAN SISTEM ELEKTRIKAL
1.
U M U M1.1. Gambar-gambar ... tetap 1.2. Bidang Pekerjaan yang Dikerjakan : ... tetap 1.3. Klausal Yang Disebutkan ... tetap 1.4. Material dan "Workmanship" ... tetap 1.5. Daftar Material ... tetap 1.6. Nama Pabrik / Merk Yang Ditentukan ... tetap 1.7. Shop Drawing ... tetap
1.8. Subsitusi ... tetap 1.9. C o n t o h ... tetap
1.10. P r o t e k s i ... tetap 1.11. Acces Opening ... tetap
1.12. Pengecatan ... tetap 1.13. Gambar Pemasangan Yang Sebenarnya ... tetap
1.14. Pengetesan ... tetap 1.15. Data Suku Cadang ... tetap 1.16. Peraturan Hak Patent ... tetap 1.17. K e b e r s i h a n ... tetap 1.18. Built in Insert, Sleeves dan Perlengkapannya ... tetap 1.19. Buku Petunjuk (Manual) dan Instruksi ... tetap
1.20. Kelengkapan Instalasi ... tetap
2.
SPESIFIKASI TEKNIK PEKERJAAN ELEKTRIKAL2.1. Instalasi Kabel/Wiring ... tetap 2.2. Instalasi Sakelar dan Stop Kontak (Outlet) ... tetap 2.3. Instalasi Fixtures Penerangan ... tetap 2.4. Instalasi / Konstruksi Panel ... tetap
3.
KABEL TEGANGAN RENDAH ( NYY, NYFGbY, NYM ) 380 V3.1. U m u m ... tetap 3.2. Konstruksi ... tetap 3.3. Penandaan / Warna ... tetap
Disempurnakan :
Warna kabel pentanahan yang digunakan adalah yang berwarna kuning dengan loreng hijau
4.
PERALATAN LISTRIK4.1. Peralatan Panel ... tetap 4.2. Material Untuk Instalasi ... tetap
5.
FIXTURES DAN ARMATURE [image:16.610.80.491.69.239.2]5.3. Down Light Recessed Mounted ... tetap 5.4. B a l l a s t ... tetap
5.5. Lamp Holder dan Starter Holder (Sochets) ... tetap
5.6. S t ar t e r ... tetap 5.7. K a b e l ... tetap
6.
SISTEM PENTANAHAN6.1. Lingkup Pekerjaan ... tetap 6.2. Standar dan Kode-Kode yang Berlaku ... tetap
6.3. Sistem Pentanahan ... tetap MATERIAL LIST :
NO. I T E M M E R K
1. Kabel tegangan rendah NYY, NYM, NYA, NYFGbY.
Kabelindo, Kabel Metal, Supreme, Tranka
2. Box panel TR CJT Industira, Simetri, Pana Panel, DPL
Panel
3. Rak kabel (cable tray) Saka,Tree Stars, Interack,ELPRO.
4. Conduit, flexible conduit Clipsal, ega
5. ACB, MCCB, fuse, Switch MG, Siemens, ABB
6. Contactor Telemecanique, Siemens
7. Las Dop 3M,setara
8. Armature Philips, Artolite & setara.
9. Grid switch Clipsal, MK, Panasonic
10. Saklar tunggal Clipsal, MK, Panasonic
11. Saklar ganda Clipsal, MK, Panasonic
12. Stop kontak Clipsal, MK, Panasonic
13. Inbow Dosh, T Dosh Clipsal, MK,
14. Ballast Philips, GE,
15. Lamp holder Philips, Vosloch, Schabe.
16. Tube TL Philips, GE
17. Starter Philips, GE
18. Kunci panel Dom, dengan espagnolet
19. 20.
Box MCB (Box sekring) Lampu XL
Presto,Masko,setara Philips, GE
SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM MEKANIKAL
A. SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM TATA UDARA
I. Data Gedung ... tetap II.PEKERJAAN SISTEM TATA UDARA
1. SPESIFIKASI TEKNIS UMUM
1.1. Persyaratan Umum ... tetap 1.2. Persyaratan Pelaksanaan ... tetap
1.3. Pemborong ... tetap 1.4. Koordinasi Dengan Pihak Lain ... tetap
1.5. Izin ... tetap 1.6. Lingkup Pekerjaan ... tetap
1.7.
Gambar ...
tetap1.8. Bahan dan Contoh ... tetap
DAFTAR MATERIAL
PROYEK : PERANCANGAN GEDUNG PENUNJANG PENDIDIKAN RS. GIGI & MULUT UNAIR LOKASI : SURABAYA
NO. PERALATAN NAMA PRODUCT / MERK
1. Air Condition Type Split 1 : DAIKIN
2 : LG
3: MITSUBISHI
2. AC CEILING MOUNTED CASSETTE 1 : DAIKIN
2 : LG
3: MITSUBISHI
3. PIPA TEMBAGA / COOPER 1 : ELGIN
2 : CRANE 3 : KIMBLA
4. ISOLASI PIPA CLASS 1 APDMc/w
COATING 1 : ARMAFLEX
2 : AEROFLEX 3 : INSUFLEX
5. MEKANIKAL FAN 1 : CKE
2 : KDK 3 : KRUGER
6. KABEL LISTRIK 1 : KABELINDO
2 : KABELMETAL 3 : SUPREME
7. PIPA PVC 1 : WAVIN
2 : VINILON 3 : MASPION IV.SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM PLUMBING
1. SPESIFIKASI TEKNIS UMUM
1.1. Persyaratan Pelaksanaan ... tetap 1.2. Pemborong ... tetap 1.3. Koordinasi dengan Pihak Lain ... tetap 1.4. Izin ... tetap V.PEKERJAAN PLUMBING DAN DRAINASE
1. PERATURAN UMUM
1.1. Peraturan dan Acuan ... tetap 1.2. LINGKUP PEKERJAAN
1.7. M A T E R I A L - Material List
Kecuali ditentukan lain referensi merk untuk peralatan Plumbing adalah sbb: Bahan / Peralatan Merk / Pembuat
Pipa PVC Wavin, Vinilon, Rucika
Gate Valve Kitz, Toyo,setara
Ball Valve Kitz, Toyo,setara
Clean Out Rucika,Toto, San-ei
Floor Drain Toto, San-ei, setara
Faucet / Kran taman Toto, San-ei, setara
1.8. TENAGA PELAKSANAAN ... tetap 1.9. PENGAMANAN... tetap 1.10. Koordinasi ... tetap 1.11. Korelasi Perkerjaan. ... tetap 1.12. Jaminan dan pemeliharaan. ... tetap 1.13. Petunjuk Operasi dan Pemeliharan ... tetap 1.14. Pengecatan ... tetap 1.15. Warna Cat Pipa ... tetap
BAB XIII
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Volume tersebut tidak mengikat dan dihitung sesuai dengan gambar rencana beserta perubahan-perubahan yang tercantum dalam RKS dan Berita Acara Aanwijzing.
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN
