G A R I S P A N D U A N K H U S U S
S U M B E R A S L I , K S A S & A L A M S E K I T A R
3.1-
1
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda
2020
2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
R U J U K A N B E R S A M A
3.1.1
GARIS PANDUAN
3.1.1
KHUSUS - PEMBANGUNAN KAWASAN
BEKAS LOMBONG DI SEMELING
GUNA TANAH
Pembangunan fizikal hendaklah dirancang 20 meter dari
gigi air.
Pembangunan bercampur seperti pembangunan rekreasi,
kawasan perdagangan, taman tema, taman teknologi, institusi, muzium, pusat budaya, dan perumahan sangat sesuai dimajukan di zon pembangunan tasik lombong.
Terusan dan pantai buatan boleh dibina untuk tujuan
pengindahan dan aktiviti rekreasi zon litoral.
Bangunan atau apa jua jenis pembangunan kekal tidak
dibenarkan berada di kawasan gigi air.
Pembangunan di atas air seperti restoran terapung hanya
boleh dibangunkan dengan skala yang sesuai dengan luas kawasan air dan aktiviti yang dipilih pada kawasan itu.
Jenis aktiviti lancong tani yang sesuai dalam tasik adalah
seperti ternakan ikan dan udang dalam sangkar dan perusahaan rekreasi memancing.
KUALITI AIR
A ir kumbahan yang tidak dirawat tidak boleh dilepaskan ke
dalam tasik.
Penyelenggaraan bot dan perkakasan bermotor tidak boleh dibina/dijalankan berdekatan dengan air untuk
mengelakkan pencemaran minyak dan gris.
Pengkitaran dan penggunaan semula air digalakkan dalam pengendalian taman tema air bagi menjimatkan sumber.
KAWALAN PEMBANGUNAN MENGIKUT ZON
Zon Aktiviti Pembangunan Yang Dibenarkan Piawaian Aktiviti Pembangunan Yang Dilarang
A. Dalam Air 1. Rekreasi air : Ski-air, jet-ski, kapal
layar, berkayak, bot pelancong, memancing.
1. Purata kenderaan air dalam
satu-satu masa ialah 5 buah/hektar.
2. Bot pelancong bermotor untuk
kemudahan melawat tasik boleh disediakan iaitu 1 bot dengan kapasiti 10 orang/bot bagi setiap keluasan tasik 10 ha.
3. Aktiviti rekreasi air yang
menggunakan motor/enjin tidak boleh melebihi 2 kuasa dua (hp) atau mempunyai kadar kebisingan purata melebihi 65 dBA.
4. Operator yang mengendalikan
khidmat jet-ski, ski-air, kpal layar, dan kayak mestilah mendapat lesen dari Pihak Berkuasa Tempatan.
5. Tempat simpanan peralatan dan
membaiki kenderaan rekreasi air hendaklah berada 20 meter ke daratan.
6. Pembinaan jeti penampang
hendaklah mengambilkira daya tampung pengguna dalam satu-satu masa.
7. Struktur jambatan yang dibina
merentasi tasik mestilah tidak menyekat laluan air dengan ketinggian tidak kurang dari 3 m pada paras purata tertinggi tasik.
8. Pembinaan air pancutan di
tengah tasik dibenarkan.
1. Struktur binaan kekal.
2. Pelepasan minyak ke
dalam tasik.
3. Pelupusan sisa pepejal.
4. Berenang.
Taman Tasik Titiwangsa
garis panduan khusus
SUMBER ASLI, KAWASAN SENSITIF
ALAM SEKITAR & ALAM SEKITAR
3.1
Zon Aktiviti Pembangunan Yang Dibenarkan Piawaian Aktiviti Pembangunan Yang Dilarang
1. Rekreasi air : Ski-air, jet-ski, kapal layar,berkayak, bot pelancong, memancing.
9. Purata kenderaan air dalam satu-satu masa ialah 5 buah/hektar.
10. Bot pelancong bermotor untuk kemudahan melawat tasik boleh disediakan iaitu 1 bot dengan kapasiti
10 orang/bot bagi setiap keluasan tasik 10 ha.
11. Aktiviti rekreasi air yang menggunakan motor/enjin tidak boleh melebihi 2 kuasa dua (hp) atau
mempunyai kadar kebisingan purata melebihi 65 dBA.
12. Operator yang mengendalikan khidmat jet-ski, ski-air, kpal layar, dan kayak mestilah mendapat lesen
dari Pihak Berkuasa Tempatan.
13. Tempat simpanan peralatan dan membaiki kenderaan rekreasi air hendaklah berada 20 meter ke
daratan.
14. Pembinaan jeti penampang hendaklah mengambilkira daya tampung pengguna dalam satu-satu
masa.
15. Struktur jambatan yang dibina merentasi tasik mestilah tidak menyekat laluan air dengan ketinggian
tidak kurang dari 3 m pada paras purata tertinggi tasik.
16. Pembinaan air pancutan di tengah tasik dibenarkan.
1. Struktur binaan kekal.
2. Pelepasan minyak ke dalam
tasik.
3. Pelupusan sisa pepejal.
4. Berenang.
2. Restoran terapung 1. Struktur binaan kekal tidak dibenarkan.
2. Saiz restoran terapung mestilah tidak melebihi 1 % keluasan tasik.
3. Keperluan bekalan air, elektrik, pelupusan sampah, dan pembentungan hendaklah merujuk kepada
badan-badan berkenaan untuk mendapat kelulusan.
4. Proses pembinaan mestilah mengambilkira aspek keselamatan dan kebersihan tasik.
A. Dalam Air (samb.)
3. Perikanan dalam sangkar 1. Perlu mematuhi garis panduan yang dikeluarkan oleh Jabatan Perikanan dan Jabatan Perancang
Bandar dan Desa.
2. Had minimum anjakan ialah 100 m dari gigi air tasik.
3. Jarak tapak sangkar kedua perlu melebihi 4 kali panjang tapak sangkar yang pertama.
4. Boleh dibenarkan aktiviti pelancongan tani (agro-tourism) bersama-sama dengan aktiviti perikanan
sangkar dengan syarat :-
Keperluan bekalan air, elektrik, pelupusan sampah, dan pembentungan hendaklah merujuk kepada
badan-badan berkenaan untuk mendapat kelulusan.
Semua struktur pembinaan mematuhi Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984.
1. Struktur binaan kekal.
1. Rekreasi dan Landskap : Berkelah,
joging, berbasikal, aerobik, tai-chi, dan bersiar-siar.
1. Semua jenis pembangunan mestilah merujuk kepada keperluan dan syarat-syarat pembangunan yang
telah digariskan dalam Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan.
2. Diwujudkan sebagai kawasan awam.
3. Sesuai dijadikan zon mengawal banjir dengan penanaman pokok-pokok penahan hakisan dan
peneduhan spesis tempatan.
4. Penyedian laluan trek joging dan basikal berbatu-bata maksimum 2 m lebar.
5. Kawasan lapang untuk bersiar, bersenam, peralatan gim, tai-chi, dan berkelah seluas 10% daripada
keluasan keseluruhan zon litoral perlu disediakan.
6. Kemudahan tempat rehat seperti bangku duduk yang bersaiz 0.4m x 2m dengan kadar 2 bangku duduk
bagi setiap 100 m.
7. Kemudahan lampu jalan dan tong sampah digalakkan di sepanjang laluan.
8. Stesen untuk berbasikal mestilah mempunyai kawasan ‘refreshment kiosk’, telefon awam, pagola,
vendor surat khabar, papan buletin dan sebagainya.
1. Stesen minyak.
2. Industri.
3. Aktiviti-aktiviti pembangunan
yang mencemarkan dan bahaya.
4. Aktiviti pembangunan berisiko
tinggi (seperti bangunan pencakar langit) dan mencemarkan (perindusrian berat dan tapak pelupusan sisa toksid) tidak dibenarkan ditempatkan di kawasan sekitar 1 km radius dari pusat tasik.
B. Darat (dari paras tertinggi air hingga 20 m ke darat)
2. Hotel, chalet, taman, dan pusat
perdagangan.
1. Sekurang-kurangnya 20% daripada keluasan kawasan pembangunan tasik dikekalkan sebagai kawasan
kegunaan awam.
2. Pembangunan boleh bermula dari gigi air tasik atau mana-mana bahagian zon pembangunan tasik
tertakluk kepada syarat-syarat dan garis panduan pembangunan di kawasan bekas lombong di bawah bidang kuasa Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS).
3. Fasa hadapan bangunan hendaklah menghala ke arah tasik.
4. Perlu kajian kejuruteraan struktur tanah dan rekabentuk asas bangunan berteknologi tinggi.
5. Keluasan minimum taman tema ialah 40 ha (100 ekar).
6. Cadangan hierarki jalan :-
Jalan utama – 40 m lebar dengan pondok bas.
Jalan perkhidmatan – 12 m lebar
7. Tempat letak kereta berbumbung (tertutup) boleh disediakan dalam bangunan dengan kadar 1 petak
bagi setiap 14.0 meter persegi kawasan tepu bina pembangunan + 10% daripada keseluruhan tempat letak kereta untuk pelawat.
8. Tempat letak kereta terbuka ialah 1 petak bagi setiap 45 meter persegi + 10% daripada keseluruhan
tempat letak kereta pesawat.
9. Had anjakan lokasi kawasan letak kereta terbuka ialah sekurang-kurangnya 60 m dari paras gigi air tasik.
10. Tempat letak motosikal ialah 30% daripada jumlah tempat letak kereta yang ada.
11. Sekurang-kurangnya 1 petak bas perlu disediakan bagi setiap 425m2 bangunan.
1. Penambakan tasik.
Taman Tasik Titiwangsa
Sunway Lagoon Resort
3.1-
3
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda
2020
G A R I S P A N D U A N K H U S U S
S U M B E R A S L I , K S A S & A L A M S E K I T A R
Zon Aktiviti Pembangunan Yang
Dibenarkan Piawaian Aktiviti Pembangunan Yang Dilarang
3. Tapak perkhemahan / perkelahan 1. Had anjakan minimum untuk tapak perkhemahan ialah 40 m dari paras gigi air tasik.
2. Zon penampan selebar 10 m perlu disediakan.
3. Tempat letak kereta minimum ialah 10 unit dan 2 petak bas disediakan.
4. Kemudahan seperti tandas awam, pelupusan sampah, bekalan air, wakaf, bilik
persalinan, dewan orang ramai, elektrik, dan surau perlu disediakan.
4. Perumahan 1. Had anjakan pembangunan perumahan minimum ialah 60 m dari paras gigi air tasik.
2. Kepadatan perumahan yang dibenarkan :-
Rendah (kurang dari 30 buah/hektar), ketinggian maksimum rumah sesebuah
atau berkembar tidak melebihi 2 tingkat.
Sederhana (30 – 60 buah/hektar), ketinggian maksimum yang dibenarkan tidak
melebihi 4 tingkat.
3. Cadangan hirarki jalan :-
Jalan sekunder – 20 m lebar.
Jalan perkhidmatan – 12 m lebar.
4. Tempat letak kereta ialah 1 petak bagi 1 unit rumah + 10% daripada keseluruhan
tempat letak kereta.
5. Tempat letak motosikal ialah 30 % daripada jumlah keseluruhan tempat letak kereta.
6. Kemudahan-kemudahan lain ialah dalam kawasan perumahan seperti pusat
komuniti, perniagaan, masjid/surau, tadika, kawasan lapang, bekalan air, elektrik, dan pembetungan perlu mematuhi garis panduan Jabatan Perancangan Bandar dan Desa, garis panduan agensi-agensi yang berkaitan serta memenuhi syarat-syarat kelulusan pelan yang telah ditetapkan.
Darat (dari paras tertinggi air hingga 20 m ke darat)
– sambungan
5. Pertanian 1. Had anjakan pembangunan minimum ialah 100 m dari gigi air tasik.
2. Zon penampan selebar 10 m perlu disediakan.
3. Loji memproses hasil pertanian memerlukan had anjakan minimum 500 m dari paras
gigi air tasik.
4. Aktiviti pertanian dan penternakan memerlukan loji pembetungan.
1. Aktiviti penaburan baja menggunakan
pengangkutan udara tidak dibenarkan.
2. Saliran utama tidak boleh mengalir ke
dalam tasik.
3. Aktiviti penaburan baja menggunakan
pengangkutan udara tidak dibenarkan. 6. Padang golf.
1. Ketinggian bangunan dalam kawasan padang golf tidak boleh melebihi 2 tingkat.
2. Ketinggian bangunan yang bersebelahan padang golf tidak melebihi 4 tingkat.
3. Perlu mematuhi Garis Panduan Perancangan dan Pembangunan Padang Golf,
Jabatan Perancang Bandar dan Desa.
7. Sistem lalu lintas dan jalan raya. 1. Reka bentuk jalan mengambilkira rupa bentuk topografi kawasan tasik.
2. Reka bentuk persimpangan jalan mementingkan keselamatan pengguna.
3. Perabot jalan seperti lampu, laluan pejalan kaki, dan papan tanda, wakaf dan kiosk
ditempatkan di lokasi yang betul dan pusat tumpuan orang ramai.
4. Kemudahan untuk pengguan kurang upaya (cacat) perlu diutamakan.
5. Laluan akses perlu mematuhi Garis Panduan Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti
(Service Protocol) Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Bil. 20/97 dan mengikut hirarki yang mencukupi.
6. Cadangan hirarki jalan untuk zon pembangunan tasik ialah :-
Jalan utama – 40 m lebar dengan pondok bas.
Jalan sekunder – 20 m lebar.
Jalan perkhidmatan – 12 m lebar.
2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
R U J U K A N B E R S A M A
S U M B E R A S L I , K S A S & A L A M S E K I T A R
G A R I S P A N D U A N K H U S U S
R U J U K A N B E R S A M A2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8 Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
Zon Aktiviti Pembangunan Yang
Dibenarkan Piawaian Aktiviti Pembangunan Yang Dilarang
8. Bekalan air dan elektrik. 1. Perlu mematuhi garis panduan yang telah ditetapkan oleh Jabatan Perancangan Bandar
dan Desa seperti Piawaian Perancangan Tapak Pencawang Elektrik, Bil 9/97 dan Garis Panduan Perancangan Laluan Kemudahan Utiliti, Bil 20/97 serta garis panduan dan piawaian agensi-agensi yang berkaitan (Jabatan Bekalan Air dan Tenaga Nasional Berhad).
2. Sumber air boleh diambil daripada tasik tetapi perlu ditapis dan mendapat kelulusan kualiti
air untuk minuman oleh Kementerian Kesihatan.
3. Menilai tahap penurunan paras air berdasarkan penggunaan isipadu air dalam sehari.
9. Sistem pembetungan. 1. Reka bentuk tangki septik, loji rawatan kumbahan, dan rangkaian alur betung (sewerline)
mestilah berpandukan Kod Amalan MSCP 1228:1991 yang diterbitkan oleh SIRIM.
2. Berada tidak kurang dari 1.5 m (4’) paras terendah aliran air bawah tanah.
3. Loji rawatan hendaklah sekurang-kurangnya 200 m (656’) dari gigi air tasik.
4. Hotel dan chalet yang melebihi 30 unit perlu menyediakan sistem komunal rawatan
kumbahannya sendiri.
5. Pelepasan air sisa terawat mestilah memenuhi piawai A (jika untuk air minuman) atau B (jika
bukan air minuman) Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Kumbahan dan Efluen-fluen Perindustrian 1979, Jabatan Alam Sekitar).
10. Sistem perparitan. 1. Reka bentuk parit perkhidmatan, parit keluar, parit monsun, dan pembetungan mestilah
berpandukan Urban Drainage Design Procedure yang dikeluarkan oleh JPS.
2. Parit keluar, monsun, dan utama mempunyai kedalaman 1m (3’) dibina daripada konkrit
tetulang dan tertutup dengan r.c. slab atau dipagar untuk keselamatan.
3. Titik buangan akhir tidak boleh dialirkan terus ke dalam tasik dengan syarat;
Pemasangan log / trash boom, dan jaring perangkap sampah dibina di alur air sebelum
masuk ke dalam tasik.
4. Perlu merangkumi langkah pemantauan bagi pelupusan sampah yang terperangkap
(tersaring). 11.Kemudahan awam dan kawasan
lapang seperti kompleks sukan, polis, bomba, padang permainan, kolam oksidasi, dewan serbaguna, tempat ibadat, tandas awam, dan lain-lain.
1. Perlu merujuk kepada garis panduan Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Bil. 19/97.
2. Perlu mengikut garis panduan agensi-agensi yang berkaitan.
3. Memenuhi syarat-syarat kelulusan pelan yang telah ditetapkan.
4. Mengambilkira kepentingan pembangunan masyarakat semasa dalam Rancangan
Tempatan dan Rancangan Struktur.
12. Perniagaan dan restoran. 1. Nisbah plot tertakluk kepada Rancangan Tempatan.
2. Tempat letak kereta ialah 1 petak bagi setiap 45 meter persegi + 10 % daripada keseluruhan
tempat letak kereta untuk pelawat.Tempat letak motosikal ialah 30 % daripada jumlah tempat letak kereta yang ada.
3.1-
5
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda
2020
2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
R U J U K A N B E R S A M A
3.1.2 GARIS PANDUAN KHUSUS - KEMUDAHAN
PENSTORAN LUAR TAPAK BUANGAN TERJADUAL
DI PETRONAS GAS BERHAD (PGB) REGIONAL
OFFICE
ASPEK PERUNDANGAN
Pembinaan Kemudahan Penstoran Luar Tapak Buangan Terjadual
tertakluk di bawah Perintah Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (Penilaian Kesan Alam Sekeliling) 1987.
PEMILIHAN TAPAK
E lakkan kawasan berisiko geo bencana seperti hakisan tanah,
banjir, dan berkecerunan tinggi melebihi 20 %.
Kemudahan penstoran mestilah berbumbung, berlantai konkrit dan kalis pelarut. Penstoran secara terbuka adalah tidak dibenarkan sama sekali.
ZON PENAMPAN
Zon penampan minimum 200 m perl
u disediakan dan berpotensi
untuk pembesaran di masa hadapan.
ELEMEN UTAMA
Ruang penstoran utama.
Dinding ban dan sistem saliran yang mengasingkan
pengurusan, penstoran, pembersihan, dan kawasan operasi.
Kolam takungan air ribut atau sistem pembetungan air
ribut sebagai langkah kecemasan untuk lebihan air larian dari kawasan tercemar.
Kolam simpanan kecemasan pembetungan air ribut
sebagai langkah kecemasan untuk lebihan air larian dari kawasan tercemar.
Kolam simpanan kecemasan di dalam tapak untuk
sisa berbentuk cairan.
Bumbung untuk kawasan tercemar dengan saliran
yang berasingan.
Sistem rawatan air sisa.
Sistem ventilasi.
Sistem pengawalan kebakaran, sistem sprinkler, dan
kemudahan.
Pagar keselamatan, pagar sempadan dan akses
kawalan.
PENSTORAN
B uangan terjadual hendaklah distorkan dalam bekas-bekas yang sesuai dengan buangan terjadual yang hendak distorkan, tahan lasak, dan yang boleh mencegah pertumpahan atau kebocoran buangan terjadual ke alam sekeliling.
Buangan terjadual tidak serasi hendaklah distorkan dalam bekas-bekas yang berasingan, dan bekas-bekas itu hendaklah ditempatkan dalam kawasan penyekatan sekunder yang berasingan.
Bekas-bekas yang mengandungi buangan terjadual hendaklah ditutup sepanjang penstoran kecuali apabila perlu atau menambah atau mengeluarkan buangan terjadual itu.
Pengeluar bahan buangan boleh menstorkan buangan terjadual yang dikeluarkan selama 180 hari atau kurang
e
s lepas pengeluarannya dengan syarat
:-- Kuantiti buangan terjadual yang dikumpulkan di tapak hendaklah tidak melebihi 20 tan; dan
- Ketua Pengarah boleh pada bila-bila masa,
mengarahkan pengeluar buangan menghantar
- mana-mana buangan terjadual untuk diolah,
dilupuskan atau diperoleh kembali bahan atau hasil daripada buangan terjadual itu setakat kuantiti yang Ketua Pengarah fikirkan perlu.
KAWALAN RISIKO KESIHATAN DAN
KESELAMATAN
“Emergency Response Plan (ERP)” bagi on-site
hendaklah disediakan untuk menghadapi sebarang kemalangan dan kejadian di luar jangkaan.
Benteng hendaklah dibina di sekeliling tempat
simpanan pelarut terpakai, cat-cat terbuang, dan lain-lain buangan terjadual. Benteng yang dibina mestilah berupaya menampung 110 peratus kandungan kuantiti terbesar di dalam kawasan penstoran berkenaan. Kemudahan untuk mengepam bahan tumpahan hendaklah disediakan.
Sistem perparitan air hujan yang berasingan
daripada sistem perparitan effluen hendaklah disediakan.
Kawasan penstoran mestilah diletakkan
papan tanda ‘KAWASAN PENSTORAN
BUANGAN TERJADUAL’ yang jelas dengan saiz yang sesuai.
Aktiviti merokok, makan, minum di dalam
kawasan penstoran dan kawasan proses buangan adalah dilarang sama sekali.
Pelan Kemudahan penstoran luar tapakKem
S U M B E R A S L I , K S A S & A L A M S E K I T A R
G A R I S P A N D U A N K H U S U S
R U J U K A N B E R S A M A2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8 Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
3.1.3 GARIS PANDUAN KHUSUS - KEGIATAN
AKUAKULTUR MAPAN DI ZON INDUSTRI
AKUAKULTUR (ZIA)
ZON PENAMPAN
Dijalankan di luar rizab pantai – anjakan diperlukan ialah 100 m dari
paras purata air pasang perbani.
KEPERLUAN MENJALANKAN EIA
Memerlukan kajian EIA jika melebihi 20.25 hektar (50 ekar).
KAWASAN PEMBANGUNAN SEKITAR
Pembangunan di kawasan sekitar kawasan akuakultur perlu dikawal mengikut kesesuaian. Pembangunan industri dan pelabuhan adalah tidak sesuai bersebelahan dengan zon akuakultur ke
rana akan menc
berhampiran. emarkan punca air yang
KAWASAN YANG DIGALAKKAN
Kawasan yang telah dizonkan oleh pihak berkuasa negeri sebagai
kawasan pembangunan akuakultur air tawar.
Kawasan tanah yang terbiar dan tidak produktif tetapi sesuai.
Kawasan yang tidak menjejaskan aktiviti la
yang berdekatan. in-lain sektor ekonomi
s.
Kawasan yang mempunyai prasarana asa
KAWASAN YANG TIDAK DIGALAKKAN
Kawasan yang bermasalah seperti banjir, hakisan, pencemaran,
sebagainya.
asan hutan simpan, hutan bakau atau nipah. dan
Kaw
AIR
Kawasan yang mempunyai bekalan air yang mencuku
berterusan tanpa menjejaskan lain-lain aktiviti. pi dan
Kawasan yang mempunyai mutu air yang sesuai.
Penggunaan air dari punca bawah tanah tidak digalakkan.
PEMBINAAN LADANG
Penebangan pokok di kawasan ladang hendaklah
diminimumkan.
Zon penanaman perlu disediakan bagi kawasan yang
berhampiran dengan sungai atau lain badan perairan.
Elakkan hakisan dan pencemaran sumber air semasa
pembinaan kolam.
Elakkan cara pembinaan yang memberi kesan negatif
kepada alam sekitar.
REKA BENTUK LADANG
Mempunyai kolam takungan yang sesuai.
Mempunyai kolam atau kawasan untuk rawatan
kumbahan sesuai dengan saiz ladang.
Mempunyai sistem air masuk dan keluar yang
berasingan.
Bentuk dan saiz kolam hendaklah memudahkan
pengurusan air dan ternakan.
Ladang hendaklah mempunyai kemudahan operasi
dan pekerja yang sesuai.
Reka bentuk ladang hendaklah bercirikan keselamatan
dan kerbersihan.
Bagi bekas lombong, empangan, dan tasik yang statik, kelulusan pembangunan sangkar digalakkan tidak
melebihi 1 % daripada kawasan.
Susun atur sangkar sebaik-baiknya tidak melebihi 2 baris bagi memudahkan pengaliran dalam sangkar.
PENGURUSAN MAKANAN
Gunakan makanan rumusan yang berkualiti tinggi.
Bahan ad
etif hendaklah yang dibenarkan oleh pihak
berkuasa.
Kadar dan jadual pemberian makanan henda
disesuaikan dengan sistem dan peringkat ternakan.klah
PENGURUSAN AIR
Jika perlu bekalan air hendaklah dirawat sebelum
digunakan.
Air yang berkeladak hendaklah diendapkan terlebih
dahulu dalam kolam takungan dalam tempoh yang sesuai.
Kadar pertukaran air hendaklah disesuaikan dengan
peringkat umur ternakan.
Kaedah pengudaraan air hendaklah sesuai dengan
sistem ternakan.
Penggunaan bahan-bahan rawatan air hendaklah
dengan kaedah yang betul.
Hanya baja bukan organik digalakkan.
KUALITI AIR
Julat pH : 6.5-8.5
Oksigen Terlarut (DO) : > 3 ppm
Ammonia Nitrogen (NH -N) : < 0.5 ppm 3
Julat suhu : 25°C – 32°C
Kandungan Besi : < 1.0 ppm
Alkaliniti : > 50 ppm CaCO3
PENGURUSAN SISA KUMBAHAN
A
dirair kumbahan dari sistem ternakan hendaklah wat sebelum dialirkan ke perairan umum. Bahan kumbahan hendaklah diletakan di tempat yang sesuai.
Ladang akuakultur
3.1-
7
2.1 Garis Panduan Umum Sumber Asli, KSAS & Alam Sekitar
2.2 Garis Panduan Pengangkutan & Lalulintas
2.3 Garis Panduan Umum Infrastruktur Dan Utiliti
2.4 Garis Panduan Umum Perindustrian
2.5 Garis Panduan Umum Perniagaan
2.6 Garis Panduan Umum Pertanian
2.7 Garis Panduan Umum Perumahan
2.8Garis Panduan Umum Petempatan Desa
2.9 Garis Panduan Umum Kemudahan Masyarakat
2.10 Garis Panduan Umum Landskap & Rekreasi
R U J U K A N B E R S A M A
ancangan Tempatan Daerah Kuala Muda
2020
Draf R
2.2.3
GARIS PANDUAN KHUSUS –
PERUSAHAAN SARANG BURUNG
WALET DI ZON INDUSTRI SARANG
BURUNG WALET (ZISBW) DAN
ZON ASAS TANI (ZAT)
ZON PENAMPAN
Perumahan atau premis burung walet mesti
terletak pada jarak minima iaitu 100 meter daripada bangunan terdekat dari mana-mana bangunan tempat tinggal atau kawasan perumahan.
KAWASAN YANG DIBENARKAN
Lot-lot kedai, bangunan terbengkalai, bangunan
industri, dan bangunan di atas tanah pertanian. Bandar tinggal atau kawasan di mana terdapat
aktiviti manusia yang minima.
Notis amaran yang sesuai mesti dipamerkan di lokasi yang strategik.
Permukaan dalam premis yang bersentuhan
dengan bangunan jiran mesti ditampan dengan bahan binaan yang kalis air dan dari bahan yang boleh dicuci.
KAWASAN YANG TIDAK DIBENARKAN
T
diwartakan.
Di tengah-tengah bandar.
ingkat bawah lot kedai, bangunan bersejarah (monumen dan tapak arkeologi) yang telah
KAWALAN RISIKO KEBAKARAN DAN
KECEMASAN
Premis dilengkapi alat pengesan asap, sprinkler
yang sesuai dan alatan pemadam api lain yang sesuai.
Ruang masuk/keluar perlu disediakan untuk tujuan pemindahan seger
a burung-burung semasa kecemasan berlaku.
Merokok di dalam ruangan pr
emis burung walet
adalah dilarang sama sekali.
KAWALAN PENCEMARAN
Di luar premis burung walet, panggilan burung
(rakaman kicauan burung walet) hanya boleh dimainkan daripada jam 7.00 pagi hingga 12.00 tengah hari dan jam 5.00 petang hingga 7.30 malam.
Di dalam premis, rakaman kicauan dibenarkan
dimainkan selama 24 jam.
Desibel panggilan semula jadi burung walet
adalah (0.0525 dB – 0.1578 dB) atau frekuensi 1 kHz – 16 kHz iaitu di bawah pendengaran manusia.
Desibel panggilan burung walet yang dimainkan
tidak boleh melebihi 40 dB apabila diukur 6 meter daripada bangunan premis burung.
Corong pembesar suara di luar premis burung
walet mesti dihalakan 60° dari aras bumbung premis burung.
Sistem perparitan di sekeliling luar dan premis
mesti sentiasa lancar pengairannya.
Rumah burung walet mesti mempunyai sistem
ventilasi yang sesuai.
PENJAGAAN KEBERSIHAN
Semua premis mesti dibersihkan dengan ubat
pembasmi kuman disyorkan sekurang-kurangnya seminggu sekali.
Guano (najis burung) mesti dikumpulkan, kemudian
dimasukkan ke dalam guni dan diikat rapi.
Guano perlu diperiksa untuk ekto parasit. Jika
terdapat sebarang parasit, ianya perlu dibasmi dan diluputkan mengikut garis panduan Jabatan Alam Sekitar.
Semua bekas di dalam premis dibersihkan dan
dinyah kuman setelah guano dikumpulkan sebulan sekali.
Semua premis mesti sentiasa kering.
Semua premis mesti menyediakan footbath.
Footbath hendaklah diletakkan di pintu masuk dan keluar.
Pastikan footbath sentiasa berisi air yang
dicampurkan dengan disinfektan yang disyorkan.
Sarang burung walet