Artikel Ilmiah STUDI KOMPARASI ANALISA HARGA SATUAN BAHAN, UPAH DAN PEKERJAAN BETON ANTARA METODE BOW, SNI DAN LAPANGAN PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG A RSUP NTB A Comparative Study Analysis Unit Price of Materials, Wages and Concrete Work Between BOW Met

(1)

Artikel Ilmiah

STUDI KOMPARASI ANALISA HARGA SATUAN BAHAN, UPAH DAN

PEKERJAAN BETON ANTARA METODE BOW, SNI DAN LAPANGAN

PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG A RSUP NTB

A Comparative Study Analysis Unit Price of Materials, Wages and

Concrete Work Between BOW Method, SNI and Field on a Building

Site A General Hospital NTB

Tugas Akhir

Untuk memenuhi sebagian persyaratan

mencapai derajat Sarjana S-1 Jurusan Teknik Sipil

Oleh :

ACHDIYAT MIZFULIFAHRIAL

F1A 108068

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MATARAM

(2)

(3)

(4)

STUDI KOMPARASI ANALISA HARGA SATUAN BAHAN, UPAH DAN PEKERJAAN BETON ANTARA METODE BOW, SNI DAN LAPANGAN PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG A

RSUP NTB

Achdiyat Mizfulifahrial1_{, Ir. Isya Ashari, MT.}2_{, Rini S. Saptaningtyas, ST., MSc.}2

1_{Mahasiswa Teknik Sipil,}2_{Dosen Pembimbing}

Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Mataram

ABSTRAK

Keuntungan finansial yang diperoleh kontraktor tergantung pada kecakapannya membuat perkiraan biaya. Bila penawaran harga yang diajukan di dalam proses lelang terlalu tinggi, kemungkinan besar kontraktor akan mengalami kekalahan. Sebaliknya bila memenangkan lelang dengan harga terlalu rendah, akan mengalami kesulitan dibelakang hari oleh karena itu perkiraan biaya memegang peranan penting dalam penyelengaraan proyek untuk merencanakan dan mengendalikan sumber daya seperti material, tenaga kerja, pelayanan maupun waktu. Untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas kegiatan pembangunan gedung dan bangunan di bidang konstruksi, diperlukan suatu sarana dasar perhitungan harga satuan yaitu Analisa Biaya Konstruksi. Analisa biaya konstruksi yang selama ini dikenal diantaranya analisa BOW, SNI dan Lapangan/Kontraktor. Untuk mendapatkan harga satuan pekerjaan yang diharapkan maka ketiga metode tersebut dibandingkan untuk mendapatkan anggaran biaya yang efisien dan dapat

dipertanggung jawabkan.

Pada kenyataan dilapangan terjadi perbedaan dalam suatu perhitungan biaya, maka dilakukan analisa perhitungan biaya dengan menggunakan perbandingan analisa BOW, SNI & Lapangan. Untuk mengetahui selisih perbandingan dan rasio terhadap harga satuan material, upah, dan pekerjaan dianalisa dengan BOW, SNI & Lapangan. Komponen dominan yang menjadi persamaan dan perbedaan dalam penyusunan harga satuan pekerjaan.

Perhitungan analisa harga satuan yang dilakukan didapatkan perbandingan harga satuan bahan, upah dan pekerjaan beton bertulang antara metode BOW, SNI dan Lapangan. Dapat dietahui selisih harga satuan bahan beton metode BOW-SNI lebih besar 33.44% dengan rasio 1.51 daripada BOW-Lapangan 25.31% dengan rasio 1.34 dan SNI-Lapangan 10.94% dengan rasio 1.12. Selisih harga satuan upah beton metode SNI lebih besar 59.22% dengan rasio 2.46 daripada BOW-Lapangan 41.54% dengan rasio 1.71 dan SNI-BOW-Lapangan 30.23% dengan rasio 1.43. Selisih harga satuan pekerjaan beton metode SNI-Lapangan lebih besar 20.02% dengan rasio 1.26 daripada BOW-Lapangan 19.55% dengan rasio 1.25 dan BOW-SNI 10.88% dengan rasio 1.13. Komponen dominan yang menjadi persamaan dalam perhitungan harga satuan adalah dalam menentukan indeks bahan didasarkan pada banyaknya bahan yang digunakan tiap satuan pekerjaan dan indeks tenaga kerja didasarkan pada upah harian kerja dan serta produktivitas pekerja dalam menyelesaikan pekerjaan per satuan hari sedangkan komponen dominan yang menjadi pembeda adalah harga satuan upah.

(5)

2

1. PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dalam sebuah proyek konstruksi terdapat berbagai tahapan dan permasalahan yang berkaitan dengan manajemen konstruksi, sehingga perlu direncanakan suatu rancangan atau estimasi anggaran biaya pelaksanaan pekerjaan.

Untuk itu diperlukan suatu sarana dasar perhitungan harga satuan yaitu Analisa Biaya Konstruksi disingkat ABK. Analisa biaya konstruksi yang selama ini dikenal yaitu analisa BOW, SNI dan Lapangan.

Namun, Pada saat ini kontraktor umumnya membuat harga penawaran berdasarkan analisa yang tidak seluruhnya berpedoman pada analisa BOW maupun analisa SNI. Para kontraktor lebih cenderung menghitung harga satuan pekerjaan berdasarkan dengan analisa mereka sendiri-sendiri yang didasarkan atas pengalaman-pengalaman terdahulu dalam menyelesaikan suatu pekerjaan konstruksi, walaupun tidak terlepas dari analisa BOW ataupun analisa SNI.

1.2 Rumusan Masalah

Dari uraian diatas maka dapat diambil suatu rumusan masalah pokok sebagai berikut :

1. Berapakah

selisih

prosentase

harga

satuan bahan, upah dan pekerjaan beton

antara metode BOW, SNI dan lapangan? 2. Berapa rasio perbandingan

harga satuan

bahan, upah dan pekerjaan beton

antara

metode BOW, SNI dan lapangan?

3. Komponen apa saja yang menjadi perbedaan dan persamaan dalam penyusunan harga satuan pekerjaan?

1.3 Batasan Masalah

Untuk mempermudah pembahasan maka diberikan batasan-batasan masalah sebagai berikut :

1. Penelitian dilakukan pada proyek pembangunan Gedung A Rumah Sakit Umum Provinsi NTB di Jalan Prabu Rangkasari Dasan Cermen, Kecamatan Sandubaya, Kota Mataram.

2. Penelitian dilakukan pada pekerjaan beton bertulang.

3. Harga satuan bahan dan upah yang digunakan adalah standar harga satuan kota Mataram tahun 2015.

4. Biaya langsung yang diperhitungkan adalah biaya bahan dan upah.

5. Biaya tidak langsung seperti overhead, profit dan pajak tidak diperhitungkan. 6. Indeks yang digunakan adalah indeks

BOW, indeks SNI dan indeks lapangan. 7. Indeks lapangan berdasarkan data yang

didapat langsung dari lapangan.

1.4 Tujuan Peneitian

Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :

1. Mengetahui selisih (%) perbandingan

harga satuan bahan, upah dan pekerjaan

beton

antara metode BOW, SNI dan

lapangan.

2. Mengetahui rasio perbandingan

harga

satuan bahan, upah dan pekerjaan beton

antara metode BOW, SNI dan lapangan. 3. Mengetahui komponen dominan yang

menjadi perbedaan dan persamaan dalam penyusunan harga satuan pekerjaan.

1.5 Manfaat Penelitian

1. Dapat mengetahui besarnya harga satuan pekerjaan pada pekerjaan beton bertulang yang diamati berdasarkan analisa yang berbeda.

2. Dapat menjadi referensi bagi penulis, konsultan dan kontraktor dalam perhitungan harga satuan pekerjaan. 3. Sebagai masukan para pembaca untuk

menambah wawasan dan pengetahuan yang bermanfaat dalam perencanaan proyek konstruksi.

2. DASAR TEORI

2.1 Tinjauan Pustaka

Perbedaan penelitian sebelumnya dengan penelitian kali ini adalah sebagai berikut :

1. Penelitian yang dilakukan oleh Muhammad Khalid HM (2008) membahas analisis harga satuan pekerjaan pada pekerjaan beton bertulang dengan metode BOW, SNI dan Lapangan. Data lapangan yang digunakan adalah berdasarkan RAB kontraktor, sedangkan penelitian kali ini berdasarkan data yang didapat langsung dari lapangan.

2. Penelitian yang dilakukan oleh Mei Suci Wulan Sari (2011) membahas analisa harga satuan pekerjaan pada pekerjaan beton bertulang menggunakan analisa BOW, HSPK dan Lapangan, sedangkan penelitian kali ini menggunakan metode BOW, SNI dan Lapangan.

2.2 Landasan Teori 2.2.1 Estimasi biaya

(6)

didasarkan atas informasi yang tersedia pada waktu itu.

2.2.2 Biaya Konstruksi Proyek

Biaya langsung ataudirect costadalah biaya untuk segala sesuatu yang akan menjadi komponen permanen hasil akhir bangunan konstruksi.

Biaya tidak langsung atauindirect cost

adalah pengeluaran untuk manajemen, supervisi serta jasa untuk pengadaan bagian proyek yang tidak akan menjadi bangunan permanen tetapi diperlukan dalam rangka proses pembangunan proyek.

2.2.3 Rencana Anggaran Biaya

Anggaran biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan teliti, cermat dan memenuhi syarat. Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan berbeda-beda di masing-masing daerah disebabkan karena perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja.

Secara umum dapat disimpulkan sebagai berikut :

RAB = ∑Volume x Harga Satuan

Analisa bahan suatu pekerjaan, ialah menghitung banyaknya/volume masing-masing bahan, serta besarnya biaya yang dibutuhkan. Kebutuhan bahan dapat dicari dengan rumus sebagai berikut :

∑ Bahan = Vol. pek. x Koef. analisa bahan

Analisa upah suatu pekerjaan ialah, menghitung banyaknya tenaga yang diperlukan, serta besarnya biaya yang dibutuhkan untuk pekerjaan tersebut.

Secara umum dapat dicari dengan rumus :

∑ Tenaga = Vol. pek. x Koef. analisa pek.

2.2.4 Metode Perhitungan a. Metode BOW

Analisis BOW merupakan suatu rumusan penentuan harga satuan tiap jenis pekerjaan. Satuannya adalah RP. …./m³, Rp. …/m², Rp. …/m¹. Tiap jenis pekerjaan tercantum indeks analisis yang paten.

b. Metode SNI

Prinsip pada metode SNI yaitu perhitungan harga satuan pekerjaan berlaku untuk seluruh Indonesia berdasarkan harga satuan bahan, harga satuan upah kerja dan harga satuan alat sesuai dengan kondisi

setempat.

c. Metode Lapangan

Penaksiran anggaran biaya adalah proses perhitungan volume pekerjaan harga dari berbagai macam bahan dan pekerjaan yang akan terjadi pada suatu konstruksi.

2.2.5 Beton Bertulang

J. A. Mukomoko dalam bukunya yang berjudul Dasar Penyusunan Anggaran Biaya

Bangunan, 1985. Beton adalah campuran

antara PC (semen), pasir dan kerikil atau batu pecah dalam perbandingan tertentu. Unit harga satuan beton tulang adalah per meter kubik ( m³).

1. Bahan-bahan

Dalam buku Peraturan Beton

Bertulang Indonesia, 1971 N.I.–2,

bahan-bahan beton bertulang adalah Semen (PC), Agregat halus (pasir), Agregat kasar (kerikil/batu pecah), Air, Baja dan baja tulangan

2. Pekerjaan beton bertulang

Untuk menghitung biaya pekerjaan membuat beton dapat dilakukan dengan menghitung volume campuran sejenis. Satuan beton yang dipakai adalah m³. Campuran beton terdiri dari semen, air, kerikil dan pasir dengan perbandingan yang dapat didasarkan pada berat atau volume.

Tulangan beton dihitung berdasarkan berat dalam kg atau ton. Untuk menghitung kebutuhan baja tulangan beton digunakan tabel berat besi material.

Perhitungan pekerjaan pasang bekisting dibedakan atas beberapa macam, yaitu ; pondasi, sloof, kolom, balok, pelat lantai dan tangga. Biaya yang diperhitungkan sudah termasuk biaya baut, kawat pengikat, minyak pelapis, pembersihan dan perbaikan-perbaikan yang diperlukan.

3. METODOLOGI PENELITIAN

3.1 Lokasi Studi

(7)

4

Gambar 3.1Lokasi Studi

(Sumber: Anonim, 2015)

3.2Pelaksanaan Studi 1. Tahap persiapan

Tahap persiapan merupakan langkah awal yang dilakukan untuk mendapatkan gambaran sementara mengenai lokasi yang akan dijadikan sebagai lokasi studi, pengumpulan literature dan refrensi yang akan menjadi landasan teori serta pembuatan proposal pelaksanaan. Dengan adanya tahap persiapan ini akan memberikan gambaran tentang langkah-langkah yang diambil selanjutnya.

2. Pengumpulan data

Pengumpulan data dan observasi langsung ke lapangan bertujuan untuk mendapatkan data yang diperlukan dan kemudian dilakukan analisa. Data yang dikumpulkan terdiri dari data primer dan data sekunder.

a. Data Primer

Data primer merupakan data yang diambil secara langsung pada saat penelitian, atau data yang dihasilkan dari suatu observasi. Data primer yang digunakan pada penelitian ini yaitu:

1. Observasi dan wawancara langsung ke proyek pembangunan gedung A RSUP NTB untuk mengetahui kondisi lapangan.

2. Laporan harian proyek.

b. Data Sekunder

Data sekunder merupakan data yang diambil secara tidak langsung, data sekunder berfungsi sebagai pelengkap dan penunjang di dalam penelitian atau data yang sudah didokumentasikan oleh orang lain. Adapun data sekunder yang digunakan pada penelitian ini yaitu : 1. Gambar kerja dan detail RSUP NTB. 2. Standar harga satuan bahan dan upah

kota Mataram. 3. Indeks BOW. 4. Indeks SNI.

3.3 Bagan Alir Penelitian

Gambar 3.2Diagram Alir Studi

4. HASIL DAN PEMBAHASAN

4.1 Rencana Pekerjaan

Pada bab ini akan dibahas analisa harga satuan bahan, upah dan pekerjaan pada konstruksi pembangunan Gedung A Rumah Sakit Umum Propvinsi NTB jalan Prabu Rangkasari Dasan Cermen Kecamatan Sandubaya Kota Mataram.

4.2 Analisa Metode BOW

Perhitungan analisa harga satuan bahan, upah dan pekerjaan dengan menggunakan metode BOW dapat dilihat pada Tabel 4.1, Tabel 4.2 dan Tabel 4.3

Tabel 4.1 Analisa harga satuan bahan beton

metode BOW

(Sumber :Analisa BOW dan hasil perhitungan)

Mulai

Pengumpulan data

Data Primer Data Sekunder

Indeks BOW

Indeks Lapangan Indeks SNI

Analisa harga satuan : - Bahan - Upah - Pekerjaan

Analisa harga satuan : - Bahan - Upah - Pekerjaan Analisa harga

satuan : - Bahan - Upah - Pekerjaan

Komparasi Analisa harga

satuan : - Bahan - Upah - Pekerjaan

Pembahasan

Kesimpulan

Selesai

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 1 M3 Beton Cor 1Pc : 2 Ps : 3 Kr

Semen PC zak 6.800Rp 65,000.00 Rp 442,000.00 Batu Pecah 2-3 cm m³ 0.820Rp 266,000.00 Rp 218,120.00 Pasir Cor m³ 0.540Rp 212,500.00 Rp 114,750.00 JumlahRp 774,870.00 2 Pembesian 110 kg

Besi Beton Polos < 16 mm Kg 110.000Rp 12,300.00 Rp 1,353,000.00 Kawat Ikat Beton Kg 2.000Rp 16,100.00 Rp 32,200.00 JumlahRp 1,385,200.00 Pembesian 1 kgRp 12,592.73 3 10 M2 Begisting

(8)

Tabel 4.2 Analisa harga satuan upah beton metode BOW

Tabel 4.3 Analisa harga satuan pekerjaan

beton metode BOW

4.3Analisa Metode SNI

Perhitungan analisa harga satuan bahan, upah dan pekerjaan dengan menggunakan metode SNI dapat dilihat pada Tabel 4.4, Tabel 4.5 dan Tabel 4.6.

metode SNI

(Sumber :Analisa SNI dan hasil perhitungan)

Tabel 4.5 Analisa harga satuan upah beton

metode SNI

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 1 M3 Beton Cor 1Pc : 2 Ps : 3 Kr

Pekerja Oh 6.000Rp 50,000.00 Rp 300,000.00 Tukang Batu Oh 1.000Rp 70,000.00 Rp 70,000.00 KepalaTukang Batu Oh 0.100Rp 75,000.00 Rp 7,500.00 Mandor Oh 0.300Rp 70,000.00 Rp 21,000.00 JumlahRp 398,500.00 2 Pembesian 110 kg

Pekerja Oh Rp 50,000.00 Rp -Tukang Besi Oh 6.750Rp 70,000.00 Rp 472,500.00 Kepala Tukang Besi Oh 6.750Rp 75,000.00 Rp 506,250.00 Mandor Oh 2.250Rp 70,000.00 Rp 157,500.00 JumlahRp 1,136,250.00 Pembesian 1 kgRp 10,329.55 3 10 M2 Begisting

Pekerja Oh 0.200Rp 50,000.00 Rp 10,000.00 Tukang Kayu Oh 0.500Rp 75,000.00 Rp 37,500.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.050Rp 80,000.00 Rp 4,000.00 Mandor Oh 0.010Rp 70,000.00 Rp 700.00 JumlahRp 52,200.00 Begisting 1 m2Rp 5,220.00

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.061Rp 1,173,370.00 Rp 1,244,748.23 2 Pembesian 124.779Rp 22,922.27 Rp 2,860,214.98 3 Begisting 2.488Rp 121,220.00 Rp 301,557.92 4,406,521.13 Rp 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.008Rp 1,173,370.00 Rp 1,182,661.47 2 Pembesian 181.591Rp 22,922.27 Rp 4,162,488.17 3 Begisting 8.606Rp 121,220.00 Rp 1,043,215.81 6,388,365.45 Rp 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.081Rp 1,173,370.00 Rp 1,268,538.75 2 Pembesian 304.439Rp 22,922.27 Rp 6,978,444.55 3 Begisting 11.429Rp 121,220.00 Rp 1,385,371.43 9,632,354.74 Rp 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.051Rp 1,173,370.00 Rp 1,233,279.75 2 Pembesian 229.374Rp 22,922.27 Rp 5,257,780.67 3 Begisting 10.000Rp 121,220.00 Rp 1,212,200.00 7,703,260.42 Rp 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.018Rp 1,173,370.00 Rp 1,194,011.20 2 Pembesian 132.646Rp 22,922.27 Rp 3,040,546.31 3 Begisting 8.333Rp 121,220.00 Rp 1,010,166.67 5,244,724.18 Rp 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 1.067 Rp 1,173,370.00 Rp 1,252,418.48 2 Pembesian 109.077 Rp 22,922.27 Rp 2,500,300.08 3 Begisting 6.667 Rp 121,220.00 Rp 808,133.33 4,560,851.89 Rp 1 M3 Tangga (109.077 kg besi polos/ulir + 6.667 m2 begisting)

1 M3 Pondasi Foot Plate (124.779 kg besi polos/ulir + 2.488 m2 begisting)

1 M3 Sloof Struktur (181.591 kg besi polos/ulir + 8.606 m2 begisting)

1 M3 Kolom Struktur (304.439 kg besi polos/ulir + 11.429 m2 begisting)

1 M3 Plat Lantai (132.646 kg besi polos/ulir + 8.333 m2 begisting) 1 M3 Balok Struktur (229.374 kg besi polos/ulir + 10 m2 begisting)

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 1 M3 Beton cor 1Pc : 2Ps : 3Kr (K-300)

Semen PC Kg 413.000Rp 1,300.00 Rp 536,900.00 Batu Pecah 2-3 cm m³ 1.537Rp 266,000.00 Rp 408,960.35 Pasir Cor m³ 0.684Rp 212,500.00 Rp 145,274.24 JumlahRp 1,091,134.59 2 Pembesian 10 kg besi polos/ulir

Besi Beton Polos < 16 mm Kg 10.500Rp 12,300.00 Rp 129,150.00 Kawat Ikat Beton Kg 0.150Rp 16,100.00 Rp 2,415.00 JumlahRp 131,565.00 Pembesian 1 KgRp 13,156.50 3 1 M2 Begisting untuk Pondasi

Papan Kayu Klas III m³ 0.040Rp 3,700,000.00 Rp 148,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.300Rp 20,000.00 Rp 6,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.100Rp 2,500.00 Rp 250.00 JumlahRp 154,250.00 4 1 M2 Begisting untuk Sloof

Papan Kayu Klas III m³ 0.045Rp 3,700,000.00 Rp 166,500.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.300Rp 20,000.00 Rp 6,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.100Rp 2,500.00 Rp 250.00 JumlahRp 172,750.00 5 1 M2 Begisting untuk Kolom

Balok Kayu Bekisting m³ 0.040Rp 2,700,000.00 Rp 108,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.400Rp 20,000.00 Rp 8,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.200Rp 2,500.00 Rp 500.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.015Rp 7,000,000.00 Rp 105,000.00 Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.350Rp 135,000.00 Rp 47,250.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 2.000Rp 12,000.00 Rp 24,000.00 JumlahRp 292,750.00 6 1 M2 Begisting untuk Balok

Balok Kayu Bekisting m³ 0.040Rp 2,700,000.00 Rp 108,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.400Rp 20,000.00 Rp 8,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.200Rp 2,500.00 Rp 500.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.018Rp 7,000,000.00 Rp 126,000.00 Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.350Rp 135,000.00 Rp 47,250.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 2.000Rp 12,000.00 Rp 24,000.00 JumlahRp 313,750.00 7 1 M2 Begisting untuk Plat lantai

Balok Kayu Bekisting m³ 0.040Rp 2,700,000.00 Rp 108,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.400Rp 20,000.00 Rp 8,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.200Rp 2,500.00 Rp 500.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.015Rp 7,000,000.00 Rp 105,000.00 Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.350Rp 135,000.00 Rp 47,250.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 6.000Rp 12,000.00 Rp 72,000.00 JumlahRp 340,750.00 8 1 M2 Begisting untuk Tangga

Balok Kayu Bekisting m³ 0.030Rp 2,700,000.00 Rp 81,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.400Rp 20,000.00 Rp 8,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.150Rp 2,500.00 Rp 375.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.015Rp 7,000,000.00 Rp 105,000.00 Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.350Rp 135,000.00 Rp 47,250.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 2.000Rp 12,000.00 Rp 24,000.00 JumlahRp 265,625.00

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 1 M3 Beton cor 1Pc : 2Ps : 3Kr (K-300)

Pekerja Oh 1.650Rp 50,000.00 Rp 82,500.00 Tukang Batu Oh 0.275Rp 70,000.00 Rp 19,250.00 KepalaTukang Batu Oh 0.028Rp 75,000.00 Rp 2,100.00 Mandor Oh 0.083Rp 70,000.00 Rp 5,810.00 JumlahRp 109,660.00 2 Pembesian 10 kg besi polos/ulir

Pekerja Oh 0.070Rp 50,000.00 Rp 3,500.00 Tukang Besi Oh 0.070Rp 70,000.00 Rp 4,900.00 Kepala Tukang Besi Oh 0.007Rp 75,000.00 Rp 525.00 Mandor Oh 0.0040Rp 70,000.00 Rp 280.00 JumlahRp 9,205.00 Pembesian 1 KgRp 920.50 3 1 M2 Begisting untuk Pondasi

Pekerja Oh 0.520Rp 50,000.00 Rp 26,000.00 Tukang Kayu Oh 0.260Rp 75,000.00 Rp 19,500.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.026Rp 80,000.00 Rp 2,080.00 Mandor Oh 0.026Rp 70,000.00 Rp 1,820.00 JumlahRp 49,400.00 4 1 M2 Begisting untuk Sloof

Pekerja Oh 0.520Rp 50,000.00 Rp 26,000.00 Tukang Kayu Oh 0.260Rp 75,000.00 Rp 19,500.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.026Rp 80,000.00 Rp 2,080.00 Mandor Oh 0.026Rp 70,000.00 Rp 1,820.00 JumlahRp 49,400.00 5 1 M2 Begisting untuk Kolom

Pekerja Oh 0.660Rp 50,000.00 Rp 33,000.00 Tukang Kayu Oh 0.330Rp 75,000.00 Rp 24,750.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.033Rp 80,000.00 Rp 2,640.00 Mandor Oh 0.033Rp 70,000.00 Rp 2,310.00 JumlahRp 62,700.00 6 1 M2 Begisting untuk Balok

Pekerja Oh 0.660Rp 50,000.00 Rp 33,000.00 Tukang Kayu Oh 0.330Rp 75,000.00 Rp 24,750.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.033Rp 80,000.00 Rp 2,640.00 Mandor Oh 0.033Rp 70,000.00 Rp 2,310.00 JumlahRp 62,700.00 7 1 M2 Begisting untuk Plat lantai

Pekerja Oh 0.660Rp 50,000.00 Rp 33,000.00 Tukang Kayu Oh 0.330Rp 75,000.00 Rp 24,750.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.033Rp 80,000.00 Rp 2,640.00 Mandor Oh 0.033Rp 70,000.00 Rp 2,310.00 JumlahRp 62,700.00 8 1 M2 Begisting untuk Tangga

(9)

6

beton metode SNI

4.4Analisa Metode Lapangan

Perhitungan analisa harga satuan bahan adukan beton dan bahan pembesian pada lapangan mengacu pada analisa harga satuan SNI 7394:2008-Anl.6.10 dan 6.17, sementara perhitungan analisa harga satuan bahan begisting, upah begisting dan pekerjaan beton pada lapangan menggunakan perhitungan berdasarkan data laporan harian proyek.

Contoh perhitungan analisa harga satuan bahan begisting, upah begisting dan pekerjaan beton untuk pondasi :

Diketahui :

a. Volume pekerjaan pondasi

1. Pondasi TP1 = 1,80m x 1,80m x 0,4m

Total volume =61,74 m3

b. Volume besi beton polos/ulir untuk pekerjaan pondasi didapat dari total kebutuhan besi dilapangan yaitu =

7704,35 kg

c. Volume begisting untuk pekerjaan pondasi 1. Pondasi TP1 = 7,60m x 0,4m x 14 bh

Total volume =153,60 m2

d. Volume pengecoran Ready Mix untuk pekerjaan pondasi didapat dari total kebutuhan pengecoran dilapangan yaitu =

65,50 m3

f. Jumlah tenaga yang digunakan pada pekerjaan pondasi

1. Pekerja = 77

2. Tukang batu = 31

3. Kepala tukang batu = 8

4. Mandor = 2

g. Menghitung analisa harga satuan bahan begisting pada pekerjaan pondasi dengan cara menentukan indeks bahan terlebih dahulu dengan rumus :

Indeks bahan = Jumlah bahan

Volume pekerjaan

Untuk indeks pada bahan semen :

Indeks bahan = 35

153,60= 0,225 sak

Untuk indeks pada bahan batako :

Indeks bahan = 1920

153,60= 12,500 bh

Untuk indeks pada bahan pasir :

Indeks bahan = 77

153,60= 0,017 m3

Untuk hasil perhitungan indeks bahan begisting pada pekerjaan sloof, kolom, balok, plat lantai dan tangga dapat dilihat pada Tabel Perhitungan Koefisien bahan dan Tenaga kerja yang berada di lampiran.

h. Menghitung analisa harga satuan upah begisting pada pekerjaan pondasi dengan cara menentukan indeks tenaga terlebih dahulu dengan rumus :

Indeks tenaga = Jumlah tenaga

Volume pekerjaan

Untuk indeks pada pekerja :

Indeks tenaga = 77

61,74= 0,500 Oh

Untuk indeks pada tukang batu :

Indeks tenaga = 31

61,74= 0,200 Oh

Untuk indeks pada kepala tukang batu :

Indeks tenaga = 8

61,74= 0,050 Oh

Untuk indeks pada Mandor :

Indeks tenaga = 2

61,74= 0,010 Oh

Untuk hasil perhitungan indeks tenaga kerja begisting pada pekerjaan sloof, kolom, balok, plat lantai dan tangga dapat dilihat pada Tabel Perhitungan Koefisien bahan dan Tenaga kerja yang berada di lampiran

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.061Rp 1,200,794.59 Rp 1,273,841.12 2 Pembesian kg 124.779Rp 14,077.00 Rp 1,756,511.96 3 Begisting m2 2.488Rp 203,650.00 Rp 506,618.29 JumlahRp 3,536,971.37 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.008Rp 1,200,794.59 Rp 1,210,303.23 2 Pembesian kg 181.591Rp 14,077.00 Rp 2,556,262.49 3 Begisting m2 8.606Rp 222,150.00 Rp 1,911,816.46 JumlahRp 5,678,382.18 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.081Rp 1,200,794.59 Rp 1,298,187.68 2 Pembesian kg 304.439Rp 14,077.00 Rp 4,285,594.42 3 Begisting m2 11.429Rp 355,450.00 Rp 4,062,285.71 JumlahRp 9,646,067.81 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.051Rp 1,200,794.59 Rp 1,262,104.59 2 Pembesian kg 229.374Rp 14,077.00 Rp 3,228,902.27 3 Begisting m2 10.000Rp 376,450.00 Rp 3,764,500.00 JumlahRp 8,255,506.86 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.018Rp 1,200,794.59 Rp 1,221,918.23 2 Pembesian kg 132.646Rp 14,077.00 Rp 1,867,256.84 3 Begisting m2 8.333Rp 403,450.00 Rp 3,362,083.33 JumlahRp 6,451,258.40 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.067Rp 1,200,794.59 Rp 1,281,690.63 2 Pembesian kg 109.077Rp 14,077.00 Rp 1,535,481.43 3 Begisting m2 6.667Rp 328,325.00 Rp 2,188,833.33 JumlahRp 5,006,005.40 1 M3 Sloof Struktur (181.591 kg besi polos/ulir + 8.606 m2 begisting)

1 M3 Balok Struktur (229.374 kg besi polos/ulir + 10 m2 begisting)

1 M3 Tangga (109.077 kg besi polos/ulir + 6.667 m2 begisting) 1 M3 Pondasi Foot Plate (124.779 kg besi polos/ulir + 2.488 m2 begisting)

(10)

i. Menghitung analisa harga satuan pekerjaan beton pada pondasi dengan cara menentukan indeks bahan terlebih dahulu dengan rumus :

Indeks bahan = Jumlah bahan

Volume pekerjaan

Untuk indeks pada pekerjaan pengecoran :

Indeks bahan = 65,5

61,74= 1,061 m3

Untuk indeks pada pekerjaan pembesian :

Indeks bahan =7704,35

61,74 = 124,78 kg/m3

Untuk indeks pada pekerjaan begisting :

Indeks bahan =153,60

61,74 = 2,488 m2

Untuk indeks pada Mandor :

Indeks tenaga = 2

61,74= 0,010 Oh

Untuk hasil perhitungan indeks pekerjaan beton pada pekerjaan sloof, kolom, balok, plat lantai dan tangga dapat dilihat pada Tabel Perhitungan Koefisien bahan dan Tenaga kerja yang berada di lampiran.

Perhitungan analisa harga satuan bahan, upah dan pekerjaan dengan menggunakan metode Lapangan dapat dilihat pada Tabel 4.7, Tabel 4.8 dan Tabel 4.9.

metode Lapangan

(Sumber :Analisa Lapangan dan hasil perhitungan)

Tabel 4.8 Analisa harga satuan upah beton

metode Lapangan

beton metode Lapangan

4.5 Komparasi Analisa Harga Satuan

Dari perhitungan analisa harga satuan bahan, upah dan pekerjaan beton bertulang pada SNI, BOW dan Lapangan yang terlihat pada Tabel 4.1 sampai dengan Tabel 4.9, selanjutnya dari hasil perhitungan tersebut

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1

Semen PC Kg 413.000Rp 1,300.00 Rp 536,900.00 Batu Pecah 2-3 cm m³ 1.537Rp 266,000.00 Rp 408,960.35 Pasir Cor m³ 0.684Rp 212,500.00 Rp 145,274.24 JumlahRp 1,091,134.59 2

Besi Beton Polos < 16 mm Kg 1.050Rp 12,300.00 Rp 12,915.00 Kawat Ikat Beton Kg 0.015Rp 16,100.00 Rp 241.50 JumlahRp 13,156.50 3

Semen PC zak 0.225Rp 65,000.00 Rp 14,625.00 Batako, 40x15x10cm bh 12.500Rp 3,500.00 Rp 43,750.00 Pasir Pasang m³ 0.017Rp 119,500.00 Rp 2,031.50 JumlahRp 60,406.50 4

Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.117Rp 135,000.00 Rp 15,750.00 Balok Kayu Bekisting m³ 0.015Rp 2,700,000.00 Rp 40,500.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.300Rp 20,000.00 Rp 6,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.300Rp 2,500.00 Rp 750.00 JumlahRp 63,000.00 5

Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.117Rp 135,000.00 Rp 15,750.00 Balok Kayu Bekisting m³ 0.013Rp 2,700,000.00 Rp 36,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.350Rp 20,000.00 Rp 7,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.200Rp 2,500.00 Rp 500.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.005Rp 7,000,000.00 Rp 35,000.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 2.000Rp 12,000.00 Rp 24,000.00 JumlahRp 118,250.00 6

Plywood 122 X 242 X 9 mm lmbr. 0.117Rp 135,000.00 Rp 15,750.00 Balok Kayu Bekisting m³ 0.010Rp 2,700,000.00 Rp 27,000.00 Paku Pjg 5-7 Cm Kg 0.400Rp 20,000.00 Rp 8,000.00 Minyak Bekisting ltr. 0.150Rp 2,500.00 Rp 375.00 Balok Kayu Klas II m³ 0.005Rp 7,000,000.00 Rp 35,000.00 Bambu besar (P=4m, dia. 8-12cm) btg. 2.000Rp 12,000.00 Rp 24,000.00 JumlahRp 110,125.00 Membuat 1 M3 beton mutu f'c = 26,4 MPa (K300), (SNI 7394 : 2008 Anl. 6.10)

Pembesian 10 kg besi polos/ulir (SNI 7394 : 2008 Anl. 6. 17)

1 M2 Begisting Batako untuk Pondasi

1 M2 Begisting untuk Sloof

1 M2 Begisting untuk Kolom

1 M2 Begisting untuk Balok

1 M2 Begisting untuk Plat lantai

1 M2 Begisting untuk Tangga

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 Membuat 1 M3 beton mutu f'c = 26,4 MPa (K300), (SNI 7394 : 2008 Anl. 6.10)

Pekerja Oh 2.500Rp 50,000.00 Rp 125,000.00 Tukang Batu Oh 0.250Rp 70,000.00 Rp 17,500.00 KepalaTukang Batu Oh 0.100Rp 75,000.00 Rp 7,500.00 Mandor Oh 0.010Rp 70,000.00 Rp 700.00 JumlahRp 150,700.00 2

Pekerja Oh Rp 50,000.00 Rp -Tukang Besi Oh 0.007Rp 70,000.00 Rp 472.50 Kepala Tukang Besi Oh 0.002Rp 75,000.00 Rp 168.75 Mandor Oh 0.001Rp 70,000.00 Rp 78.75 JumlahRp 720.00 3

Pekerja Oh 0.500Rp 50,000.00 Rp 25,000.00 Tukang Batu Oh 0.200Rp 70,000.00 Rp 14,000.00 KepalaTukang Batu Oh 0.050Rp 75,000.00 Rp 3,750.00 Mandor Oh 0.010Rp 70,000.00 Rp 700.00 JumlahRp 43,450.00 4

Pekerja Oh 0.277Rp 50,000.00 Rp 13,838.00 Tukang Kayu Oh 0.111Rp 75,000.00 Rp 8,302.80 Kepala Tukang Kayu Oh 0.028Rp 80,000.00 Rp 2,214.08 Mandor Oh 0.006Rp 70,000.00 Rp 387.46 JumlahRp 24,742.35 5

Pekerja Oh 0.500Rp 50,000.00 Rp 25,000.00 Tukang Kayu Oh 0.200Rp 75,000.00 Rp 15,000.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.005Rp 80,000.00 Rp 400.00 Mandor Oh 0.010Rp 70,000.00 Rp 700.00 JumlahRp 41,100.00 8

Pekerja Oh 0.320Rp 50,000.00 Rp 16,000.00 Tukang Kayu Oh 0.330Rp 75,000.00 Rp 24,750.00 Kepala Tukang Kayu Oh 0.033Rp 80,000.00 Rp 2,640.00 Mandor Oh 0.018Rp 70,000.00 Rp 1,245.26 JumlahRp 44,635.26 Pembesian 10 kg besi polos/ulir (SNI 7394 : 2008 Anl. 6. 17)

1 M2 Begisting untuk Tangga 1 M2 Begisting Batako untuk Pondasi

1 M2 Begisting untuk Sloof

1 M2 Begisting untuk Kolom

1 M2 Begisting untuk Balok

1 M2 Begisting untuk Plat lantai

NO URAIAN SAT. INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.061Rp 1,292,384.59 Rp 1,371,002.70 2 Pembesian kg 124.779Rp 13,876.50 Rp 1,731,493.80 3 Begisting m2 2.488Rp 103,856.50 Rp 258,362.89 JumlahRp 3,360,859.40 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.008Rp 1,292,384.59 Rp 1,302,618.50 2 Pembesian kg 181.591Rp 13,876.50 Rp 2,519,853.41 3 Begisting m2 8.606Rp 87,742.35 Rp 755,108.13 JumlahRp 4,577,580.04 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.081Rp 1,292,384.59 Rp 1,397,206.29 2 Pembesian kg 304.439Rp 13,876.50 Rp 4,224,554.30 3 Begisting m2 11.429Rp 142,992.35 Rp 1,634,198.30 JumlahRp 7,255,958.89 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.051Rp 1,292,384.59 Rp 1,358,370.98 2 Pembesian kg 229.374Rp 13,876.50 Rp 3,182,912.72 3 Begisting m2 10.000Rp 163,060.00 Rp 1,630,600.00 JumlahRp 6,171,883.70 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.018Rp 1,292,384.59 Rp 1,315,119.42 2 Pembesian kg 132.646Rp 13,876.50 Rp 1,840,661.33 3 Begisting m2 8.333Rp 208,350.00 Rp 1,736,250.00 JumlahRp 4,892,030.75 1 Pengecoran Mutu Beton K-300 m3 1.067Rp 1,292,384.59 Rp 1,379,450.94 2 Pembesian kg 109.077Rp 13,876.50 Rp 1,513,611.43 3 Begisting m2 6.667Rp 154,760.26 Rp 1,031,735.09 JumlahRp 3,924,797.46 1 M3 Pondasi Foot Plate (124.779 kg besi polos/ulir + 2.488 m2 begisting)

1 M3 Plat Lantai (132.646 kg besi polos/ulir + 8.333 m2 begisting)

(11)

8

kemudian dikomparasikan yang dapat dilihat pada Tabel 4.10, Tabel 4.11, dan Tabel 4.12.

Tabel 4.10 Komparasi analisa harga satuan

bahan beton

(Sumber :Hasil perhitungan)

Dari Tabel 4.10 Komparasi Analisa Harga Satuan Bahan Beton, didapat harga satuan bahan beton pada SNI lebih besar daripada BOW dan lapangan dimana selisih harga satuan masing-masing antara BOW dan SNI adalah Rp457,474.20, BOW dan lapangan Rp307,208.62, sedangkan selisih antara SNI dan lapangan adalah Rp150,265.58.

upah beton

Dari Tabel 4.11 Komparasi Analisa Harga Satuan Upah Beton, didapat harga satuan upah beton pada BOW lebih besar daripada SNI dan lapangan dimana selisih harga satuan masing-masing antara BOW dan SNI adalah Rp245,202.38, BOW dan lapangan Rp171,988.28, sedangkan selisih antara SNI dan lapangan adalah Rp73,214.10.

pekerjaan beton

Dari Tabel 4.12 Komparasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Beton, didapat harga satuan pekerjaan beton pada SNI lebih besar daripada BOW dan lapangan dimana selisih harga satuan masing-masing antara BOW dan

SNI adalah Rp632,863.38, BOW dan lapangan Rp1,292,161.26, sedangkan selisih antara SNI dan lapangan adalah Rp1,398,513.63.

4.6 Prosentase Perbandingan Selisih dan Rasio Harga Satuan

1. Prosentase Perbandingan Selisih dan Rasio Harga Satuan Bahan Beton

Dari Tabel 4.10 Komparasi Analisa harga satuan bahan beton, pada pekerjaan pondasi diperoleh harga satuan bahan SNI = Rp1,258,541.09 dan harga satuan bahan BOW = Rp903,462.73

Contoh perhitungan selisih perbandingan harga satuan bahan pada pekerjaan pondasi adalah sebagai berikut :

Selisih H. S. bahan =(H. S. bahan tertinggi − H. S. bahan terendah) H. S. bahan tertinggi x 100%

Selisih H. S. bahan =( Rp1,258,541.09 − Rp903,462.73 ) Rp1,258,541.09 x 100%

Selisih H. S. bahan= 28.21%

Rasio perbandingan =Harga bahan tertinggi Harga bahan terendah

Rasio perbandingan =Rp. 1,258,541.09 Rp. 903,462.73

Rasio perbandingan= 1.39

Selisih perbandingan rata − rata =∑ selisih perbandingan tiap item pek. n item pekerjaan

Dengan cara yang sama, untuk perhitungan selisih perbandingan harga satuan bahan, upah dan pekerjaan pada pekerjaan sloof, kolom, balok pelat lantai dan tangga dapat dilihat pada Tabel 4.13, Tabel 4.14 dan Tabel 4.15.

Tabel 4.13 Prosentase perbandingan selisih

harga satuan bahan beton

Tabel 4.14 Prosentase perbandingan selisih

harga satuan upah beton

BOW SNI Lapangan BOW-SNI BOW-Lapangan SNI-Lapangan 1 Pondasi Rp 903,462.73Rp1,258,541.09Rp1,164,697.59Rp 355,078.37Rp 261,234.87Rp 93,843.50 2 Sloof Rp 903,462.73Rp1,277,041.09Rp1,167,291.09Rp 373,578.37Rp 263,828.37Rp 109,750.00 3 Kolom Rp 903,462.73Rp1,397,041.09Rp1,222,541.09Rp 493,578.37Rp 319,078.37Rp 174,500.00 4 Balok Rp 903,462.73Rp1,418,041.09Rp1,223,541.09Rp 514,578.37Rp 320,078.37Rp 194,500.00 5 Plat Lantai Rp 903,462.73Rp1,445,041.09Rp1,271,541.09Rp 541,578.37Rp 368,078.37Rp 173,500.00 6 Tangga Rp 903,462.73Rp1,369,916.09Rp1,214,416.09Rp 466,453.37Rp 310,953.37Rp 155,500.00

903,462.73

Rp Rp1,360,936.93Rp1,210,671.34 457,474.20

Rp Rp 307,208.62Rp 150,265.58 H. S. Rata-rata Bahan Beton

Selisih Harga Satuan rata-rata Bahan Beton

Selisih Harga No Jenis Pekerjaan Harga Satuan

BOW SNI Lapangan BOW-SNI BOW-Lapangan SNI-Lapangan 1 Pondasi Rp 414,049.55Rp 159,980.50Rp 245,420.00Rp 254,069.05Rp 168,629.55Rp 85,439.50 2 Sloof Rp 414,049.55Rp 159,980.50Rp 226,712.35Rp 254,069.05Rp 187,337.19Rp 66,731.85 3 Kolom Rp 414,049.55Rp 173,280.50Rp 244,780.00Rp 240,769.05Rp 169,269.55Rp 71,499.50 4 Balok Rp 414,049.55Rp 173,280.50Rp 245,780.00Rp 240,769.05Rp 168,269.55Rp 72,499.50 5 Plat Lantai Rp 414,049.55Rp 173,280.50Rp 243,070.00Rp 240,769.05Rp 170,979.55Rp 69,789.50 6 Tangga Rp 414,049.55Rp 173,280.50Rp 246,605.26Rp 240,769.05Rp 167,444.28Rp 73,324.76

414,049.55

Rp Rp 168,847.17Rp 242,061.27 245,202.38

Rp Rp 171,988.28Rp 73,214.10 Jenis Pekerjaan

Selisih Harga Satuan rata-rata Bahan Beton H. S. Rata-rata Upah Beton

No Harga Satuan Selisih Harga

BOW SNI Lapangan BOW-SNI BOW-Lapangan SNI-Lapangan 1 Pondasi Rp4,406,521.13Rp3,536,971.37Rp3,360,859.40Rp 869,549.76Rp1,045,661.73Rp 176,111.98 2 Sloof Rp6,388,365.45Rp5,678,382.18Rp4,577,580.04Rp 709,983.27Rp1,810,785.41Rp1,100,802.14 3 Kolom Rp9,632,354.74Rp9,646,067.81Rp7,255,958.89Rp 13,713.07Rp2,376,395.85Rp2,390,108.92 4 Balok Rp7,703,260.42Rp8,255,506.86Rp6,171,883.70Rp 552,246.44Rp1,531,376.73Rp2,083,623.16 5 Plat Lantai Rp5,244,724.18Rp6,451,258.40Rp4,892,030.75Rp1,206,534.22Rp 352,693.43Rp1,559,227.65 6 Tangga Rp4,560,851.89Rp5,006,005.40Rp3,924,797.46Rp 445,153.51Rp 636,054.43Rp1,081,207.94

6,322,679.64

Rp Rp6,429,032.00Rp5,030,518.37 632,863.38

Rp Rp1,292,161.26Rp1,398,513.63 Jenis Pekerjaan Selisih Harga No

H. S. Rata-rata Pekerjaan Beton Selisih Harga Satuan rata-rata Bahan Beton

Harga Satuan

BOW - BOW - SNI - BOW - BOW - SNI -SNI Lapangan Lapangan SNI Lapangan Lapangan 1 Pondasi 28.21% 22.43% 7.46% 1.39 1.29 1.08 2 Sloof 29.25% 22.60% 8.59% 1.41 1.29 1.09 3 Kolom 35.33% 26.10% 12.49% 1.55 1.35 1.14 4 Balok 36.29% 26.16% 13.72% 1.57 1.35 1.16 5 Plat Lantai 37.48% 28.95% 12.01% 1.60 1.41 1.14 6 Tangga 34.05% 25.61% 11.35% 1.52 1.34 1.13

33.44% 25.31% 10.94%

1.51 1.34 1.12 Selisih perbandingan rata-rata

No Jenis Pekerjaan

Prosentase Selisih H. S. Rasio Harga Satuan

Rasio perbandingan rata-rata

BOW - BOW - SNI - BOW - BOW - SNI -SNI Lapangan Lapangan SNI Lapangan Lapangan 1 Pondasi 61.36% 40.73% 34.81% 2.59 1.69 1.53 2 Sloof 61.36% 45.25% 29.43% 2.59 1.83 1.42 3 Kolom 58.15% 40.88% 29.21% 2.39 1.69 1.41 4 Balok 58.15% 40.64% 29.50% 2.39 1.68 1.42 5 Plat Lantai 58.15% 41.29% 28.71% 2.39 1.70 1.40 6 Tangga 58.15% 40.44% 29.73% 2.39 1.68 1.42

59.22% 41.54% 30.23%

2.46 1.71 1.43 Prosentase Selisih H. S.

No Jenis Pekerjaan

Selisih perbandingan rata-rata

Rasio Harga Satuan

(12)

4.7Pembahasan

4.7.1 Perbandingan Harga Satuan 1. Harga satuan bahan beton

Dari Tabel 4.10 Komparasi Harga Satuan Bahan Beton dapat dibuat suatu grafik perbandingan untuk masing-masing item pekerjaan.

Gambar 4.1Grafik Perbandingan Harga

Satuan Bahan Beton (Sumber :Hasil perhitungan)

Dari Gambar 4.1 di atas, terlihat bahwa harga satuan bahan beton pada SNI lebih besar daripada BOW dan lapangan. Dimana harga rata-rata satuan bahan beton pada SNI adalah sebesar Rp1,360,936.93, sedangkan pada BOW adalah Rp 903,462.73 dan pada lapangan adalah Rp 1,210,671.34. Harga satuan bahan beton pada SNI lebih besar daripada BOW disebabkan oleh perbedaan harga satuan pada bahan adukan beton, pembesian dan begisting. Sementara perbedaan harga satuan pada lapangan disebabkan oleh harga satuan pada bahan begisting.

2. Harga satuan upah beton

Dari Tabel 4.11 Komparasi Harga Satuan Upah Beton dapat dibuat suatu grafik perbandingan untuk masing-masing item pekerjaan.

Satuan Upah Beton (Sumber :Hasil perhitungan)

Dari Gambar 4.2 di atas, terlihat bahwa harga satuan upah beton pada BOW lebih besar daripada SNI dan lapangan. Dimana harga rata-rata satuan upah beton pada BOW adalah sebesar Rp 414,049.55, sedangkan pada SNI adalah Rp 168,847.17 dan pada lapangan adalah Rp 242,061.27. Harga satuan upah beton pada BOW lebih besar daripada SNI dan lapangan disebabkan oleh perbedaan harga satuan upah pada bahan adukan beton pada BOW lebih besar daripada SNI dan lapangan kecuali pada harga satuan upah pembesian dan begisting pada SNI dan lapangan lebih besar daripada BOW.

3. Harga satuan pekerjaan beton

Dari Tabel 4.12 Komparasi Harga Satuan Pekerjaan Beton Bertulang dapat dibuat suatu grafik perbandingan untuk masing-masing item pekerjaan.

Satuan Pekerjaan (Sumber :Hasil perhitungan)

(13)

10

Dimana harga rata-rata satuan pekerjaan beton pada SNI adalah sebesar Rp6,429,032.00, sedangkan pada BOW adalah Rp6,322,679.64 dan pada lapangan adalah Rp5,030,518.37. Harga satuan pekerjaan beton pada SNI lebih besar daripada BOW dan lapangan disebabkan oleh perbedaan harga satuan bahan dan upah beton pada SNI lebih besar daripada BOW dan lapangan.

4.7.2 Prosentase Selisih dan Rasio Harga Satuan

1. Selisih dan rasio harga satuan bahan Dari Tabel 4.13 Prosentase Perbandingan Selisih dan Rasio Harga Satuan Bahan Beton dapat dibuat suatu grafik perbandingan.

Gambar 4.4Grafik Prosentase Selisih Harga

Satuan Bahan Beton (Sumber :Hasil perhitungan)

Gambar 4.5Grafik Rasio Harga Satuan Bahan

Beton

Dari Gambar 4.4 dan Gambar 4.5 di atas, terlihat bahwa prosentase selisih harga satuan bahan beton pada BOW - SNI lebih besar 33.44% dengan rasio 1.51 daripada BOW – lapangan 25.31% dengan rasio 1.34,

sedangkan pada SNI – lapangan 10.94% dengan rasio 1.12.

2. Selisih dan rasio harga satuan upah Dari Tabel 4.14 Prosentase Perbandingan Selisih dan Rasio Harga Satuan Upah Beton dapat dibuat suatu grafik perbandingan.

Gambar 4.6Grafik Prosentase Selisih Harga

Satuan Upah Beton (Sumber :Hasil perhitungan)

Gambar 4.7Grafik Rasio Harga Satuan Upah

Beton

Dari Gambar 4.6 dan Gambar 4.7 di atas, terlihat bahwa prosentase selisih harga satuan bahan beton pada BOW - SNI lebih besar 59.22% dengan rasio 2.46 daripada BOW – lapangan 41.54% dengan rasio 1.71, sedangkan pada SNI – lapangan 30.23% dengan rasio 1.43.

(14)

Gambar 4.8Grafik Prosentase Selisih Harga Satuan Pekerjaan Beton

Gambar 4.9Grafik Rasio Harga Satuan

Pekerjaan Beton (Sumber :Hasil perhitungan)

Dari Gambar 4.8 dan Gambar 4.9 di atas, terlihat bahwa prosentase selisih harga satuan bahan beton pada SNI – lapangan lebih besar 20.02% dengan rasio 1.26 daripada BOW – lapangan 19.55% dengan rasio 1.25, sedangkan pada BOW – SNI 10.88% dengan rasio 1.13.

5. KESIMPULAN DAN SARAN

5.1Kesimpulan

1. Selisih perbandingan harga satuan

a. Harga satuan bahan beton metode BOW–SNI lebih besar 33.44% dibandingkan dengan BOW-Lapangan 25.31% dan 10.94% dibandingkan dengan SNI-Lapangan.

b. Harga satuan upah beton metode BOW–SNI lebih besar 59.22% dibandingkan dengan BOW-Lapangan 41.54% dan 30.23% dibandingkan dengan SNI–Lapangan.

c. Harga satuan upah beton metode SNI–Lapangan lebih besar 20.02% dibandingkan dengan BOW-Lapangan

19.55% dan 10.88% dibandingkan dengan BOW – SNI.

2. Rasio harga satuan

a. Rasio perbandingan harga satuan bahan beton pada BOW – SNI (1.51) > BOW – Lapangan (1.34) dan SNI – Lapangan (1.12).

b. Rasio perbandingan harga satuan upah beton pada BOW – SNI (2.46) > BOW – Lapangan (1.71) dan SNI – Lapangan (1.43).

c. Rasio perbandingan harga satuan pekerjaan beton pada SNI – Lapangan (1.26) > BOW – Lapangan (1.25) dan BOW – SNI (1.13).

3. Komponen dominan yang menjadi persamaan dan perbedaan dalam penyusunan harga satuan pekerjaan a. Komponen dominan yang menjadi

persamaan dalam perhitungan harga satuan adalah dalam menentukan indeks bahan didasarkan pada banyaknya bahan yang digunakan tiap satuan pekerjaan dan indeks tenaga kerja didasarkan pada upah harian kerja dan serta produktivitas pekerja dalam menyelesaikan pekerjaan per satuan hari.

b. Dari perbandingan harga satuan pekerjaan antara metode BOW, SNI dan Lapangan, terlihat bahwasanya komponen dominan yang menjadi pembeda adalah harga satuan upah. Dari hasil penelitian pada pekerjaan bahan beton, pembesian dan bekisting menunjukkan bahwasanya prosentase perbandingan antara ketiga metode tersebut yang paling dominan adalah harga satuan upah.

5.2 Saran

Di dalam menghitung harga satuan pekerjaan beton bertulang yang terdiri dari harga satuan adukan beton, pembesian dan bekisting, hendaknya dilakukan perhitungan dengan secermat mungkin khususnya pada pekerjaan pembesian, dengan pemilihan metode perhitungan yang tepat sehingga didapatkan anggaran biaya yang ekonomis serta dapat dipertanggung jawabkan.

(15)

12

menghitung RAB proyek karena sudah tidak relevan lagi untuk digunakan sesuai dengan perkembangan industri konstruksi saat ini sehingga kedepannya di dalam menghitung RAB proyek khususnya proyek pemerintah hanya digunakan metode SNI dengan pertimbangan efesiensi dan efektivitas kerja.

DAFTAR PUSTAKA

Badan Standarisasi Nasional/BSN, SNI 7394:2008, Tata Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton Untuk Konstruksi Bangunan Gedung dan Perumahan (SNI).

Daftar Analisis Upah dan Bahan (B.O.W).

Djojowirono, Sugeng. 1984. Manajemen

Konstruksi,Yogyakarta.

Ibrahim, Bachtiar. 1993. Rencana dan

Estimate Real of Cost, Penerbit Bumi

Aksara, Jakarta.

Khalid HM, Muhammad. 2008. Studi Analisa

Harga Satuan Pekerjaan Pada

Konstruksi Gedung dengan Metode BOW, SNI dan Kontraktor (Studi kasus pekerjaan beton bertulang pada proyek pembangunan Gedung Olah

Raga Kabupaten Wajo).

Mei Suci Wulan Sari. 2008. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Dengan Analisa BOW, HSPK dan Lapangan (Studi kasus pekerjaan beton bertulang pada proyek pembangunan Gedung Seba Guna Akademi Teknik Kesemlamatan

dan Penerbangan Surabaya).

Mukomoko J.A., 1985. Dasar Penyusunan

Anggaran Biaya Bangunan.

Peraturan Beton Bertulang Indonesia, 1971

N.I. – 2, Departemen Pekerjaan Umum dan Tenaga Listrik Direktorat Jenderal Ciptakarya.

Sastraatmadja A. S. 1984. Analisa Anggaran Biaya Pelaksanaan, Penerbit Nova, Bandung.

Soeharto, Imam. 1995. Manajemen Proyek

dari Konseptual sampai Operasional,

Penerbit Erlangga, Jakarta.

Standar Harga Satuan (SSH) Pemerintah Kota Mataram Tahun Anggaran 2015. W. Niron John. 1992. Pedoman Praktis

Anggaran dan Borongan Rencana

Anggaran Biaya Bangunan, cetakan