• Tidak ada hasil yang ditemukan

Kajian Yuridis Terhadap Perjanjian Antara Agen Pemasaran Perusahaan Properti Dan Pemilik Rumah (Studi Pada PT.Bursa Properti Medan)

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2017

Membagikan "Kajian Yuridis Terhadap Perjanjian Antara Agen Pemasaran Perusahaan Properti Dan Pemilik Rumah (Studi Pada PT.Bursa Properti Medan)"

Copied!
1
0
0

Teks penuh

(1)

ABSTRAK

Yohannes Halim1 Syamsul Rizal2 Zulkifli Sembiring 3

Seiring tumbuh pesatnya penduduk Indonesia, tidak lepas dari adanya kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal, yang merupakan tanggung jawab Negara dalam mensejahterakan rakyatnya, karena itu telah diamanatkan dalam Undang-Undang Dasar 1945 dalam Pasal 28H ayat (1). Akan tetapi, dalam memenuhi tanggung jawabnya Negara tidak mampu sendiri, maka disini diperlukan pihak swasta dalam mengembangkan properti/rumah bagi masyarakat. Dengan pesatnya pembangunan tidak lepas dengan adanya pihak perantara/penghubung dalam urusan jual-beli rumah yang biasa dikenal dengan agen properti. Oleh karena itu, skripsi ini berjudul “Kajian Yuridis Terhadap Perjanjian Antara Agen Pemasaran Perusahaan Properti dan Pemilik Rumah (Studi Pada PT. Bursa Properti)” akan mengangkat masalah yakni Bagaimana keabsahan bentuk perjanjian eksklusif listing yang dibuat antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah dimata hukum, Bagaimana kedudukan dan pengaturan hukum mengenai agen pemasaran properti, Bagaimana upaya penyelesaian sengketa yang terjadi antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah.

Metode yang digunakan dalam penulisan skripsi ini adalah metode penelitian yuridis normatif dan metode penelitian yuridis empiris serta bersifat deskriptif yang dilakukan melalui penelusuran data-data yang dikumpulkan untuk memperoleh data primer dan data sekunder yang meliputi bahan hukum primer, bahan hukum skunder dan bahan hukum tertier.

Kesimpulan menunjukkan bentuk perjanjian yang dibuat antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah adalah perjanjian eksklusif

listing dimana merupakan satu bentuk listing yang sifatnya terikat pada salah satu

broker / agen properti yang telah ditunjuk oleh pemilik properti, dan pemilik

properti tidak boleh memberikan mandat penjualan properti kepada agen lain dan mengenai keabsahan eksklusif listing sebenarnya belum diatur jelas dalam suatu undang-undang maupun peraturan akan tetapi, dapat dilihat hubungannya dengan Pasal 1320 KUHPerdata. Sementara itu pengaturan hukum mengenai agen pemasaran properti sebenarnya telah diatur dalam Peraturan Menteri Perdagangan RI Nomor: 33/M/-DAG/PER/8/2008 tentang perusahaan perantara perdagangan properti yang didalamnya juga mengatur tentang agen properti. Selain itu,Upaya penyelesaian sengketa antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah adalah melalui jalan musyawarah akan tetapi apabila dalam proses musyawarah tidak berhasil maka akan dilanjutkan ke tahap pengadilan.

Kata Kunci: Agen Pemasaran Properti, Eksklusif Listing, PT.Bursa Properti Medan

1

Mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara

2

Dosen Pembimbing I

3

Dosen Pembimbing II

Referensi

Dokumen terkait

Dengan adanya model kompetensi yang tervalidasi maka dosen akan memiliki gambaran yang jelas mengenai kompetensi apa yang harus dikembangkan untuk berpartisipasi pada pendekatan

troattle penuh), sehingga udara tersebut menyerap kalor dari plat dan sirip-sirip pemanas pada alat pengering tersebut. Pada pengujian alat dengan beban,

Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Niat Wajib Pajak Dalam Penggunaan Sistem E-Filing (Studi Kasus Pada Wajib Pajak Orang Pribadi Terdaftar di Kantor Pelayanan Pajak

Dimana cara kerja alat ini adalah apabila salah satu dari tiga tombol ditekan maka LED yang terhubung dengan tombol tersebut akan menyala, dan apabila setelah itu terjadi

Process FMEA merupakan sebuah teknik analisis yang digunakan oleh tim manufacturing yang bertanggung jawab untuk meyakinkan bahwa untuk memperluas

(5) Besaran Retribusi Kebersihan Pedagang Kaki Lima adalah sebagaimana diatur dalam Peraturan Daerah Kota Yogyakarta Nomor 5 Tahun 2012 tentang Retribusi

19 Dari rumusan tujuan pemidanaan tersebut dapat dikatakan bahwa RUU mengacu kepada filsafat pembinaan dengan sasaran yang dituju, tidak hanya kepada si pelaku

Adapun yang menjadi dasar penyelenggaraan kedua program studi tersebut masing-masing adalah Keputusan Direktur Jenderal Pendidikan Islam Nomor: Dj.I/309/2008 tentang Izin