SOP Tahap Pekerjaan Arsitektur Contoh

(1)

TUGAS KELOMPOK

Standar Operasional Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Tahap Arsitektur

Disusun untuk memenuhi persyaratan mata kuliah

SI – 314 Anggaran & Pelaksanaan Bangunan

Dosen: Ir. Hazairin, M.T.

Disusun oleh:

Agy Miftahul Anwar Yully Santi Eka Putri

22-2009-073 22-2011-006

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL

(2)

i KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas rahmat dan karunia-Nya laporan ini dapat terselesaikan.

Tugas 3 ini merupakan tugas yang memuat Standar Operasional Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Bidang Arsitektur untuk bangunan gedung.Tugas ini disusun untuk memenuhi syarat dalam kuliah Anggaran Pelaksanaan Bangunan (APB).

Akhir kata penyusun menerima kritik dan saran dengan lapang dada atas kekurangan pada penyusunan laporan ini, serta berharap agar laporan ini bermanfaat bagi pembacanya di masa yang akan datang.

Bandung, Mei 2014

(3)

ii

DAFTAR ISI

Kata Pengantar ... i

Daftar Isi ... ii

Bab 1 PENDAHULUAN 1.1 Pemasangan Dinding Bata. ... 1

1.2 Pemasangan Lantai. ... 4

1.3 Pemasangan Kusen. ... 8

1.4 Pemasangan Plafond ... 9

1.5 Pemasangan Atap ... 10

1.6 Pemasangan Instalasi Listrik ... 11

1.7 Pemasangan Instalasi Sanitasi ... 12

(4)

APB Tugas 3 – Metoda Pelaksanaan Pekerjaan Arsitektur

1 Pemasangan Dinding Bata

1. Pemasangan Dinding Bata

Pemasangan bata sebagai dinding rumah merupakan pekerjaan yang perlu mendapatkan perhatian terutama pada pekerjaan pasangan bata yang ditujukan untuk pembuatan dinding. Dalam pemasangannya, disamping kerapian pekerjaan harus diperhatikan dari segi kekuatan, kelurusan pasangan, ketegakan dan pengaruh kesikuan terhadap ruangan dan yang perlu diperhatikan juga adalah keamanan sewaktu pemasangan dan juga efisiensi pemakaian material. Untuk mendapatkan hasil maksimal terhadap hal tersebut beberapa faktor yang harus diperhatikan saat pelaksanaan pekerjaan pasangan bata adalah sebagai berikut:

1. Sebelum dipasang lakukan pengecekan kekedapan air pada bata. Jika bata terlalu kering lakukan perendaman bata sekitar 5-10 menit hingga tercapai jenuh permukaan kering pada bata, hal ini dilakukan supaya tingkat penyerapan bata terhadap air campuran adukan/ mortar tidak terlalu cepat, karena pengeringan yang terlalu cepat mengakibatkan kekuatan ikatan tidak baik. Jika bata dalam keadaan basah jangan terlalu dipaksakan untuk dipasang, tunggu permukaan bata agak kering. Permukaan yang terlalu basah mengakibatkan bata akan jenuh menyerap adukan mortar sehingga akan memungkinkan adukan akan meleleh dan air semen akan terbuang dari pasangan. Dan jika bata terlalu kering maka akan menimbulkan penyerapan yang terlalu cepat, yang akan menimbulakn pengikatan tidak terlalu bagus.

2. Chek posisi penempatan dinding yang akan dikerjakan dan chek kondisi pondasi penempatan dinding apakah sudah kondisi baik.

(5)

4. Jika kondisi sloof dan kolom sudah baik, kemudian lakukan pembuatan garis benang pada bagian dinding yang akan dipasangkan. Untuk garis lurus secara horizontal dilakukan pembuatan benang pada salah satu sisi bagian pinggir bata yang akan dipasang, dilakukan dengan penarikan benang dari ujung ke ujung dinding. Untuk ketegakan dibuat garis tegak lurus secara vertical terhadap benang horizontal yang sudah dibuat, pembuatan garis vertical dapat dibuat pada kolom yang ada ataupun pembuatan mal batu dikedua ujung dinding yang akan dipasangkan.

5. Jika benang horizontal pada pemasangan awal sudah terpasang. kemudiann mulai memasang bata pada kedua ujung bagian dinding yang akan dipasangkan, kemudian dilanjutkan mulai satu demi satu hingga tercapai sambungan dari ujung keujung. Lakukan pengecekan leveling diatas batu bata yang sudah terpasang dan pastikan semua pasangan bata semuanya dalam keadan rata. Jika sudah rata maka ini adalah menjadi panduan untuk memasang ketingakt berikutnya. Harus dipasikan ketebal mortar harus tetap sama dan demikian juga pengisian mortar antar bata harus sama.

6. Jika saat pemasangan terdapat perbedaan ketinggian bata, maka untuk mendapatkan kerataan dapat dilakukan dengan memukul ujung bata dengan pelan sampai bata tetap rata, pemukulan dapat dilakukan dengan kondisi adukan masih dalam keadaan basah. Jika adukan/ mortar sudah kering maka mortar harus diambil dan diganti dengan adukan/mortar baru.

7. Jika bata sudah dipasangkan dalam beberapa rangkaian, kadang adukan/mortar ada yang berlebih atau sampai melelh hingga keluar dari sisi pinggir pasangan, jika itu terjadi adukan berlebih harus segera di ratakan dengan menggunakan sendok semen supaya permukaan tetap rata , jangan biarkan sempat mengering karena hal ini sangat mempengarui kerapian dan kerataan dinding saat pelaksanaan plesteran.

(6)

(7)

APB Tugas 3 - Metoda Pelaksanaan Pekerjaan Arsitektur

4 Pemasangan Lantai

2. Pemasangan Lantai

Lantai keramik menawarkan alternatif yang sangat menarik dan tahan lama dibandingkan dengan material lainnya untuk finishing lantai. Keramik didapatkan dalam berbagai ukuran dan warna untuk dicocokkan dengan dekorasi ruangan yang akan dipasangkan, dan keramik dapat memberikan perawatan yang mudah dan dalam jangka waktu yang cukup lama. Selain itu, keramik juga cukup mudah untuk dipasangkan.

Lantai keramik memiliki satu prasyarat utama yaitu lapisan dasar harus halus dan kuat untuk mendukung instalasi keramik. Keramik tidak fleksibel, sehingga mereka bisa retak jika terpasang diatas permukaan yang kasar atau tipis. Untuk mendapatkan hasil maksimal terhadap hal tersebut beberapa faktor yang harus diperhatikan saat pelaksanaan pekerjaan pasangan bata adalah sebagai berikut:

1. Pastikan lantai dasar sudah kuat dan rata, biasanya untuk lantai sudah terpasang dengan rabat beton atau cor beton. Jika sudah merasa lantai sudah kuat, selanjutnya langkah awal pemasangan keramik adalah pembuatan garis bantu sebagai pedoman pemasangan keramik di lantai yang akan dipasangkan. Pembuatan garis bantu bisa dilakukan dengan pembuatan benang atau garis kapur. Pembuatan garis siku pada dua arah sumbu yang merupakan titik awal pemasangan keramik biasanya ditempatkan pada sudut pintu masuk ruangan. Jika sudah mendapatkan garis siku, tarik garis benang pada kedua arah sumbu tersebut pada ketinggian permuakaan keramik yang akan dipasangkan. Pastikan ketingggian benang dari permukaan lantai dasar sesuai dengan ketebalan adukan dan ketebalan keramik. Hindari ketinggian yang terlalu besar dimana akan membutuhkan adukan semen yang terlalu banyak. Peletakan titik awal biasanya dilakukan pada – peletakan keramik tanpa perekat untuk memastikan keramik sudah sesuai.

(8)

5 Pemasangan Lantai

3. Ketika mencapai ujung lain ruangan dan tidak bisa lagi memasang 1 lembar keramik ukuran penuh, gunakan sebuah balok panjang dan meletakkannya tegak lurus ke baris keramik. Pemberian balok ini ditujukan supaya keramik tidak bergeser. Gunakan pistol sekrup untuk memakukan balok tersebut pada sisi keramik.

4. Berdasarkan panjang ruang yang tersisa di sisi ruangan, tentukan berapa banyak perlu menggeser baris untuk mencapai perbatasan yang sama pada kedua sisi ruangan, sehingga potongan pada pinggir kiri dan kana akan dapatkan pada lebar yang sama. Jika tidak menginginkan jumlah potongan yang terlalu banyak, tidak perlu menggeser titik awal, dimana hanya akan melakukan pemotongan sisa keramik pada salah satu sisi saja. Tapi jika menginginkan sisa keramik pada kedua sisi kiri dan kanan, harus memindahkan garis bantu pada titik yang sudah terukur dan garis bantu pertama adalah tidak lagi diperlukan.

5. Setelah mendapatkan garis pemasangan keramik selanjutnya adalah memulai pemasangan keramik diatsa perekat atau adukan spesi/mortar. Penuangan perekat harus dilakukan secara teratur dan tidak boleh dilakuakn pada luasan yang terlalu lebar. Dianjurkan meletakkan adukan pada pemasangan luasan keramik antara 4-5 lembar keramik. Jika meletakkan adukan terlalu lebar hal ini dikhawatirkan akan membuat adukan akan cepat mengering sehingga rekatan tidak terlalu baik. Disamping itu juga akan mengganggu gerakan untuk memasangkan keramik tersebut. Gunakan sekop berlekuk untuk meratakan adukan permukaan perekat disetiap luasan yang akan pasang. Setelah merasa permukaan adukan secara rata, letakkan keramik dipermukaan perekat dengan perlahan dan atur posisi ketegakannya pada garis benang bantu yang sudah dibuat.

(9)

6 Pemasangan Lantai

mencek ketegakan pada bidang rata berdasarkan garis bantu yang ada. Jika saat mengetok keramik, jika mendengar suara dengung, harus memeriksa apakah ada kemungkinan keramik tidak merekat pada adukan, kemungkinan hal ini disebabkan kurangnya adukan sehingga tidak mengikat ke dasar keramik. Lakukan perbaikan dengan mengangkat keramik secara perlahan kemudian tambahkan adukan pada permukaan adukan sampai merata, kemudian pasang keramik kembali. Jika adukan sebelumnya sudah sempat mengering, juga harus mengangkat semua adukan dan menggantinya dengan adukan yang baru.Cara ini lakukan setiapa pemasangan tiap lembar keramik. Untuk barisan selanjutnya, akan lebih mudah untuk mengecek kelurusan dan jarak antara spacer dengan mengikuti ujung keramik yang ada didepan dan disampingnya.

7. Jika pada ujung barisan perlu memotong keramik, untuk mendapatkan harus melakuan pemotongan keramik, lakukan dengan cara meletakkan keramik tepat di atas keramik penuh terakhir dan atur penempatannya ke batas dinding sehinggga mendapatkan batas keramik yang akan dipotong. Tandai pada keramik yang akan dipotong dan buatlah garis potongnya. Jika merasa potongan akan sama pada barisan selanjutnya (potongan yang seragam), ukuran ini bisa digunakan untuk acuan pemotongan selanjutnya. Maksudnya tidak perlu menunggu ukuran setiap akan melakukan pemotongan.

8. Untuk memotong keramik, dapat menggunakan pemotong ubin atau

glasscutter. Lakukan pemotongan keramik pada tempat yang aman. Jangan pernah memotong keramik pada permukaan pasangan keramik yang baru dipasangkan. Pilih meja yang aman untuk melaksanakan pemotongan keramik tersebut.

9. Setelah semua ubin diletakkan dan perekat telah ditetapkan, dapat melanjutkan ke fase grouting. Campur nat sesuai dengan rekomendasi pabrikan. Terapkan nat dengan pelampung karet pada sudut 45 derajat, bekerja ke dalam sisi keramik.

(10)

7 Pemasangan Lantai

(11)

8 Pemasangan Kusen

3. Pemasangan Kusen

Konstruksi sambungan kayu Kusen pintu dan jendela (kayu) harus rapi, tidak longgar, ikatan perkuatan harus menggunakan pen kayu keras yang sebelumnya bidang sambungan ini harus dilumuri dengan lem kayu, agar sambungannya dapat melekat dangan baik.

1. Setiap kusen pintu harus dilengkapi dengan angker minimal 3 buah untuk kiri kanan kusen yang melekat ke tembok. Khusus untuk kusen pintu dibawah kusen dilengkapi dengan dork yang angker kedalam neut beton. Semua bidang kusen yang bersinggungan dengan dinding beton dibuat alur-alur kapur, kemudian bidang tersebut diawetkan dengan cat meni 2 (dua) kali.

2. Daun pintu/jendela dan ventilasi daun pintu panil petak dibuat dengan kayu kualitas baik, dan diisyaratkan agar kontraktor membeli langsung pada took dengan kualitas rumah tinggal (bukan kualitas bangunan yang diborongkan). Khusus untuk pintu KM/WC pada bagian dalam dilapisi dengan seng plat aluminium. Pelapisan seng plat aluminium ini harus rapi. Pada sudut-sudut daun pintu tidak boleh ada penonjolan seng plat.

(12)

9 Pemasangan Plafond

4. Pemasangan

Plafond

Plafond digunakan sebagai penutup langit – langit atap sehingga memberikan keindahan dan menimbulkan rasa aman ketika melintas dibawahnya. untuk mendapat hasil pekerjaan

plafond yang maksimal, diperlukan metode kerja pemasangan plafond yang tepat diantaranya sebagai berikut:

1. Membersihkan langit – langit yang akan dipasang plafond. Material yang tidak terpakai seperti multriplek bekas bekisting lantai beton ada kemungkinan suatu saat dapat terlepas dan merusak plafond dibawahnya, selain itu pembersihan lokasi juga dapat mempermudah proses pemasangan plafond.

2. Memasang penggantung plafond. pengecekan harus terus dilakukan untuk memastikan setiap penggantung terikat kuat dan berada pada posisi yang aman karena plafond

harus terpasang dalam keadaan kuat tanpa mengalami kerobohan sehingga membahayakan aktifitas didalam sebuah ruangan

3. Tes beban gantung menggunakan beban pemberat. sebelum material plafond diikat pada penggantung perlu di lakukan tes pembebanan terlebih dahulu untuk memastikan material penggantung yang digunakan kuat untuk menahan beban plafond secara keseluruhan.

4. Mengukur kedataran tiang penggantung dengan waterpass dan rambu ukur. posisi yang datar diperlukan agar hasil akhir pemasangan plafond rapi tidak bergelombang. Menentukan batas- batas pemasangan dengan bantuan benang ukur.

5. Memasang rangka plafond untuk rang kayu. contoh pemasangan rangka plafond yang menggunakan rangka kayu.

6. Pemasangan rangka plafond untuk rangka baja. penggunaan baja sebagai rangka plafond.

7. Pemasangan triplek plafond yang sudah dipabrikasi sebelumnya.

(13)

10 Pemasangan Atap

5. Pemasangan Atap

(14)

11 Pemasangan Instalasi Litrik

6. Pemasangan Instalasi Listrik

(15)

12

Pemasangan Plafond

7. Pemasangan Intalasi Sanitasi

Plafond digunakan sebagai penutup langit – langit atap sehingga memberikan keindahan dan menimbulkan rasa aman ketika melintas dibawahnya. untuk mendapat hasil pekerjaan

plafond yang maksimal, diperlukan metode kerja pemasangan plafond yang tepat diantaranya sebagai berikut:

1. Membersihkan langit – langit yang akan dipasang plafond. Material yang tidak terpakai seperti multriplek bekas bekisting lantai beton ada kemungkinan suatu saat dapat terlepas dan merusak plafond dibawahnya, selain itu pembersihan lokasi juga dapat mempermudah proses pemasangan plafond.

2. Memasang penggantung plafond. pengecekan harus terus dilakukan untuk memastikan setiap penggantung terikat kuat dan berada pada posisi yang aman karena plafond

harus terpasang dalam keadaan kuat tanpa mengalami kerobohan sehingga membahayakan aktifitas didalam sebuah ruangan

(16)

8. Pekerjaan

Finishing

8.1 Pekerjaan Plesteran

Pekerjaan plesteran dinding batu bata maupun batako merupakan pekerjaan mudah, namun memerlukan perhatian dan metode cara plesteran dinding yang baik sehingga dapat dihasilkan pekerjaan plesteran yang baik, rata dan rapi, berikut metode cara plesteran dinding yang baik:

1. Pasang dinding batu bata / atau batako sesuai dengan rencana dinding yang sudah dibuat sebelumnya, pastikan dinding benar-benar tegak dan rapi karena akan menghemat pekerjaan plesteran.

2. Basahi permukaan dinding batu bata/batako dengan menggunakan air sampai basah dan rata dalam kondisi jenuh air.

3. Buat adukan untuk plesteran sesuai dengan perbandingan material yang direncanakan. 4. Pasang benang untuk menentukan ketegakan horizontal dan vertikal untuk keperluan penggunaan caplakan atau kepalaan plesteran dan cek kembali ketegakan dan kerataanya, ketebalan kepalaan plesteran disesuaikan dengan rencana ketebalan plesteran yaitu sekitar 1.5 cm s/d 3 cm.

5. Tentukan letak instalasi mekanikal elektrikal yang tertanam dalam plesteran , pastikan instalasi sudah terpasang semua agar tidak terjadi pekerjaan bobok pasang dikemudian hari.

6. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan, selalu mengecek kerataannya dengan menggunakan alat jidar.

7. Setelah pekerjaan plesteran selesai lakukan penyiraman selama +/- 7 hari agar tidak terjadi keretakan dinding.

8. Pekerjaan acian dinding baru bisa dimulai setelah plesteran dinding benar-benar kering, kuat, karena jika terlalu terburu-buru melakukan pekerjaan acian maka terjadi pemanasan pada dinding yang menyebabkan finishing dinding menjadi retak-retak rambut.

(17)

1. Biarkan permukaan kering sempurna +_ 1 (satu) bulan setelah plesteran sempurna dikerjakan

2. Bersihkan permukaan dari debu, kotoran dan bekas percikan plesteran dengan kape dan amplas

3. Perbaiki bagian-bagian yang retak dan kurang rata denganÂ plamir dan biarkan mongering

4. Haluskan permukaan dengan amplas dan bersihkan dengan debu, kemudian ulaskan cat tembok emulasi

5. Untuk permukaan yang sangat menyerap, cat tembok emulasi agar diencerkan dengan air bersih 30% – 50%

b. Dinding tembok yang pernah dicat dengan cat emulasi.

1. Bila cat lama dalam keadaan baik dan masih kuat daya lekatnya, maka bersihkanlah permukaan dari debu dan kotoran

2. Perbaiki bagian - bagian yang retak dan kurang rata dengan plamir dan biarkan mongering

3. Haluskan permukaan dengan amplas dan bersihkan dari debu, kemudian ulaskan cat tembok emulasi

4. Bila cat lama dalam keadaan kurang baik, mudah mengelupas dan adanya bercak maka: 5. Cat lama dikerok sampai habis

6. Permukaan tembok tersebut diamplas dan dibersihkan dari debu dan kotoran 7. Bila dinding timbul lumut dan jamur maka:

8. Harus diperbaiki terlebih dahulu kondisi dinding temboknya 9. Bila perlu plesteran diganti dengan plesteran yang kedap air

c. Pengecatan dengan Plamir

1. Dinding dihaluskan permukaannya dengan amplas kasar dan dibersihkan 2. Untuk menutup pori-pori pada permukaan digunakan plamir

3. Permukaan diratakan lagi dengan amplas halus setelah kering

4. Dianjurkan tidak mempergunakan bahan plamir pada pengecatan dinding yang berhubungan langsung dengan cuaca luar

(18)

8. Penggunaan cat penutup (cat emulasi)

9. Pengecatan ulang setelah kering sampai rata (30 â€“ 40 mikro), atau sesuai petunjuk yang terdapat pada kemasan masing -masing produk