Rencana Anggaran Biaya Rumah Setiabudi Regensi
Luas Tanah
Luas Bangunan
I. PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN
1 Pekerjaan persiapan lahan (pembersihan lokasi pekerjaan) 100.00 m² 22,500.00 2,250,000.00 2 Pekerjaan pengukuran dan pasangan bouw plank 80.00 m1 130,500.00 10,440,000.00 3 Pekerjaan penggalian tanah untuk pondasi & Sloof 84.00 m³ 70,600.00 5,930,400.00 4 Pekerjaan Galian Tanah Cut and Fill 150.00 m³ 58,600.00 8,790,000.00 6 Pekerjaan pengurugan pasir di bawah pondasi 1.76 m³ 282,000.00 495,850.00 7 Pekerjaan pengurugan pasir di bawah lantai kerja 5.00 m³ 282,000.00 1,410,000.00 8 Pekerjaan lantai kerja 1.3.5 99.38 m2 68,000.00 6,757,500.00 Jumlah 36,073,750.00
Dibulatkan 36,073,750.00 36,073,750.00
II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
II.A LT dasar
-1 Pekerjaan Pondasi Telapak Beton 5.28 m3 4,300,000.00 22,682,500.00 2 Pekerjaan DPT beton 8.40 m3 4,800,000.00 40,320,000.00 3 Pekerjaan pembuatan Tiebeam 7.05 m3 4,520,000.00 31,866,000.00 4 Pekerjaan pembuatan Plat beton lt dasar tulangan M6 tebal 10cm 7.95 m3 2,485,000.00 19,755,750.00 5 Pekerjaan pembuatan Kolom 4.50 m3 5,600,000.00 25,200,000.00
II.B LT 2
-1 Pekerjaan pembuatan Balok RC 8.05 m3 5,850,000.00 47,092,500.00 2 Pekerjaan pembuatan Pelat RC 13.23 m3 5,330,000.00 70,515,900.00 3 Pekerjaan pembuatan Kolom RC 2.20 m3 5,600,000.00 12,320,000.00
II.B LT 3
-1 Pekerjaan pembuatan Balok RC 4.10 m3 5,850,000.00 23,985,000.00 Jumlah 293,737,650.00
Dibulatkan 293,737,650.00 293,737,650.00
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLASTERAN
1 Pekerjaan pembuatan pasangan dinding bata Ringan 275.40 m2 111,500.00 30,707,100.00 2 Pekerjaan pembuatan Plesteran dinding 1 : 5 578.00 m2 56,000.00 32,368,000.00 3 Pekerjaan pembuatan acian dinding 578.00 m2 42,500.00 24,565,000.00 4 Pekerjaan Dinding Batako Keliling 190.00 m2 65,000.00 12,350,000.00 5 Pekerjaan Balok dan Kolom Praktis 6.87 m3 4,800,000.00 32,976,000.00 Jumlah 132,966,100.00
Dibulatkan 132,966,100.00 132,966,100.00
IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
1 Plint Lantai Alumunium 206.40 m2 27,500.00 5,676,000.00 2 Lantai Floor Hardener 172.00 m2 185,000.00 31,820,000.00 3 Lantai Dek Kayu Ulin 24.00 m2 635,000.00 15,240,000.00 4 Lantai WC Mosaic 6.00 m2 600,000.00 3,600,000.00 5 Lantai WC 20x20 4.00 m2 165,000.00 660,000.00 6 Dinding WC Mosaic 32.00 m2 600,000.00 19,200,000.00 7 Dinding WC 20x20 18.00 m2 165,000.00 2,970,000.00 8 Lantai Carport GrassBlok 80.00 m2 200,000.00 16,000,000.00 Jumlah 95,166,000.00
Dibulatkan 95,166,000.00 95,166,000.00
V PEKERJAAN ATAP
1 Pekerjaan Rangka Atap CNP 169.36 m2 160,000.00 27,097,600.00 2 Pekerjaan Atap Spandek Kliplock 169.36 m2 186,000.00 31,500,960.00 1 Pekerjaan Insulasi Atap Glasswool+Alumunium 169.36 m2 65,000.00 11,008,400.00 2 Pekerjaan Nok Atap 23.20 m1 145,000.00 3,364,000.00 1 Pekerjaan Talang Metal 40cm 3mm 46.40 m1 254,340.00 11,801,376.00 2 Pekerjaan Talang Ampig 20cm 3mm 29.60 m1 127,170.00 3,764,232.00 1 Pekerjaan Topi Plat Besi 60cm 3mm 19.80 m1 381,510.00 7,553,898.00 2 Dinding Spandek Kliplock 100.00 m2 186,000.00 18,600,000.00 Jumlah 114,690,466.00 NO.
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA (Rp) SATUAN
URAIAN PEKERJAAN VOLUME
NO.
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA (Rp) SATUAN
URAIAN PEKERJAAN VOLUME
Rp
Dibulatkan 114,690,460.00 114,690,460.00
VI PEKERJAAN PLAFON
1
Pekerjaan pemasangan plafon gypsum + rangka plafon besi hollow 4
x 4 cm t = 0.6 mm 172.00 m2 165,000.00 28,380,000.00
1 Pekerjaan Plafon Acian 54.00 m2 82,000.00 4,428,000.00
1 Lis Plafon Alumunium 280.00 m2 22,500.00 6,300,000.00 Jumlah 39,108,000.00
Dibulatkan 39,108,000.00 39,108,000.00
VII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pekerjaan pengecatan dan coating dinding 578.00 m2 42,000.00 24,276,000.00 3 Pekerjaan pengecatan langit-langit berikut dempul 226.00 m2 48,000.00 10,848,000.00 Jumlah 35,124,000.00
Dibulatkan 35,124,000.00 35,124,000.00
VIII PEKERJAAN SANITAIR
1 Pekerjaan pemasangan Toilet TOTO C821 4.00 Bh 4,200,000.00 16,800,000.00 2 Pekerjaan Mixer Shower TOTO 443SEBR 4.00 Bh 1,012,500.00 4,050,000.00 3 Pekerjaan Fix Shower TOTO 488SZ 4.00 Bh 952,500.00 3,810,000.00 4 Pekerjaan Hand Washer TOTO TX403SECR 4.00 Bh 503,250.00 2,013,000.00 5 Pekerjaan Wastafel TOTO LW528J 4.00 Bh 863,250.00 3,453,000.00 6 Pekerjaan Siphon Wastafel TOTO THX1A8 4.00 Bh 564,800.00 2,259,200.00 7 Pekerjaan Keran Wastafel TX118LESBR 4.00 Bh 1,507,500.00 6,030,000.00 8 Pekerjaan Table Top Beton Ekpos Poles 4.00 Bh 800,000.00 3,200,000.00 9 Pekerjaan Shower Set TOTO 423S 2.00 Bh 627,000.00 1,254,000.00 10 Pekerjaan Stopkran Toto 2.00 Bh 160,000.00 320,000.00 11 Pekerjaan WC TOTO CE6 2.00 Bh 556,000.00 1,112,000.00 11 Pekerjaan pemasangan floor drain KM / WC ex TOTO 6.00 Bh 365,600.00 2,193,600.00 12 Pekerjaan Keran Taman Ex Onda 4.00 Bh 225,000.00 900,000.00 Jumlah 47,394,800.00
Dibulatkan 47,394,800.00 47,394,800.00
IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
1 D1 2.00 ls 2,526,000.00 5,052,000.00
2 D2 2.00 ls 2,316,000.00 4,632,000.00
3 D3 2.00 ls 3,283,200.00 6,566,400.00
4 D4 2.00 ls 3,283,200.00 6,566,400.00
5 D5 2.00 ls 3,794,200.00 7,588,400.00
6 D6 2.00 ls 3,483,000.00 6,966,000.00
7 GD1 2.00 ls 3,732,000.00 7,464,000.00
8 GD2 2.00 ls 4,636,000.00 9,272,000.00
9 GD3 2.00 ls 5,062,000.00 10,124,000.00
10 GD4 2.00 ls 9,824,400.00 19,648,800.00
11 GD5 2.00 ls 5,507,200.00 11,014,400.00
12 GD6 2.00 ls 12,270,000.00 24,540,000.00
13 GD7 2.00 ls 4,225,600.00 8,451,200.00
14 GD8 2.00 ls 11,791,800.00 23,583,600.00
15 GD9 2.00 ls 4,448,000.00 8,896,000.00
16 W1 2.00 ls 2,746,600.00 5,493,200.00
17 W2 2.00 ls 3,503,650.00 7,007,300.00
18 W3 2.00 ls 1,218,400.00 2,436,800.00
19 G1 2.00 ls 836,800.00 1,673,600.00
20 G2 2.00 ls 568,000.00 1,136,000.00
Jumlah 178,112,100.00
Dibulatkan 178,112,100.00 178,112,100.00
NO.
HARGA SATUAN
JUMLAH HARGA (Rp) SATUAN
URAIAN PEKERJAAN VOLUME
Rp
1 Pekerjaan instalasi Penerangan dan Fixture 78.00 Ttk 395,000.00 30,810,000.00 2 Pekerjaan instalasi daya stop kontak dan Fixture 26.00 Ttk 315,000.00 8,190,000.00 3 Pekerjaan instalasi titik AC dan drainase 8.00 Ttk 656,000.00 5,248,000.00 4 Pekerjaan pemasangan AC Standar Panasonic 1 PK 8.00 Ttk 5,000,000.00 40,000,000.00 5 Pekerjaan instalasi kabel dan outlet TV 4.00 Ttk 281,000.00 1,124,000.00 5 Pekerjaan instalasi kabel dan outlet Telepon 4.00 Ttk 276,000.00 1,104,000.00 6 Pekerjaan instalasi kabel LAN 6.00 Ttk 310,000.00 1,860,000.00 7 Pekerjaan panel listrik + MCB 2.00 Bh 4,758,500.00 9,517,000.00 Jumlah 97,853,000.00
Dibulatkan 97,853,000.00 97,853,000.00
XI INSTALASI AIR
AIR BERSIH DAN PANAS
1 Pekerjaan pemasangan pipa air bersih wespex 3/4inch 80.00 m1 36,000.00 2,880,000.00 2 Pekerjaan pemasangan pipa air panas wespex 1/2 inch 40.00 m1 46,000.00 1,840,000.00
3
Pekerjaan pemasangan Header dan Accesoris lain (lem pipa,
ampelas, sambungan, dll) 2.00 Ls 2,000,000.00 4,000,000.00
4 Pekerjaan pemasangan Water Heater Ariston 100L 2.00 Ls 4,500,000.00 9,000,000.00 5 Pekerjaan pemasangan Pompa Booster 2.00 Ls 3,000,000.00 6,000,000.00 6 Pekerjaan pemasangan GROUND TANK TANAM 1000L 2.00 Ls 3,800,000.00 7,600,000.00
AIR KOTOR BEKAS DAN HUJAN
7 Pekerjaan pemasangan Pipa pembuangan 4inch 52.00 m1 84,000.00 4,368,000.00 8 Pekerjaan pemasangan Pipa pembuangan 3inch 80.00 m1 61,000.00 4,880,000.00
9
Pekerjaan pemasangan Accesoris lain (lem pipa, ampelas,
sambungan, dll) 2.00 Ls 3,000,000.00 6,000,000.00 10 Pekerjaan pemasangan Septik Tank 2.00 Ls 4,600,000.00 9,200,000.00 11 Pekerjaan pembuatan Bak kontrol 6.00 buah 250,000.00 1,500,000.00 Jumlah 57,268,000.00
Dibulatkan 57,268,000.00 57,268,000.00
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pekerjaan Railing Expanda 36.00 m1 425,000.00 15,300,000.00 2 Rumput Gajah Mini 120.00 m2 40,000.00 4,800,000.00 3 Pembersihan Pekerjaan 300.00 m² 19,000.00 5,700,000.00 Jumlah 25,800,000.00
Dibulatkan 25,800,000.00 25,800,000.00
Total Biaya Upah dan Material 1,153,293,860.00 Fee Kontraktor 10% 115,329,386.00 Biaya Administrasi, Staff Lapangan, Transportasi Dan ATK 24,000,000.00 Pembuatan Bedeng dan Gudang + Penyewaan Alat 18,000,000.00
