Prospektus Kerjasama Usaha Klinik

Prospektus

Kerjasama Usaha Klinik

PRIMSTAR MEDIKA

U

R A I A N

I

S I

1

Pendahuluan

2

Konsep usaha

3

Mitra pendukung

4

Penawaran investasi

5 Biaya

6

Break event point

7

Payback

Pendahuluan

 Kesehatan adalah aset paling berharga bagi kita karenanya seseorang akan mencari pengobatan bila sakit bahkan rela untuk mengeluarkan biaya (fee for service).

 Disadari bahwa untuk berjaga-jaga agar tidak terlalu berat beban biaya dimulailah pemikiran berbagi risiko (asuransi).

 Manusia lebih maju lagi berpikir, bahkan kalau mungkin jangan sampai sakit, dengan cara melakukan pengontrolan kesehatan rutin (health check-up) secara berkala seumur hidup: sejak lahir (Kartu Menuju Sehat), semasa sekolah (Rapor Kesehatan), dewasa (Paspor Kesehatan).

 Namun bilamana sakit dan memerlukan pengobatan (10% kejadian) hendaknya mendapat pengobatan yang prima dengan kendali mutu, kendali biaya dan cepat.

 Dengan motto: “Pencegahan Utama, Pengobatan Prima”, Primkop-IDI sebagai Badan Khusus Ikatan Dokter Indonesia dengan konsep diatas akan mendirikan Klinik Layanan Primer di setiap komunitas dengan prinsip: “Koperasi adalah Sokoguru Layanan Kesehatan di Indonesia”.

 BPJS yang merupakan asuransi universal bagi seluruh rakyat Indonesia yang akan mulai berlaku 1 Januari 2014 tentu memerlukan jaringan provider yang handal, terstandar, mudah dijangkau, biaya terkendali dan mutu prima.

 Jaringan Klinik Primkop-IDI dibentuk juga untuk menjawab tantangan kebutuhan layanan kesehatan seluruh rakyat Indonesia di era BPJS.

Pertama di Indonesia Klinik dengan Konsep

Pencegahan

 Sebagai langkah awal Primkop-IDI akan membuat klinik pertama di Jl. Dr. Satrio Blok C1 No. 3A, Medical City Jababeka, Cikarang, Bekasi  Sebagai implementasi konsepm usaha bersama, Primkop-IDI

Untuk kete r ang an l eb ih lanjut d an pe rte mu an k husus hubu ngi : D r. K ad ar sy ah, MS, K etu a Pr imk op -IDI, M ob ile: 08 7 8 2 1 1 5 6 31 7, E m ail: k adar@bdg. cent rin.net. id

menawarkan peluang untuk menginvestasikan dana Anda dalam bentuk modal penyertaan dengan surplus yang menarik.

 Akan menyusul klinik di lokasi lain di seluruh Indonesia.

 Klinik Jababeka akan melayani wilayah yang telah berkembang dan matang dengan perumahan kelas menengah dan ratusan perusahaaan.  Konsep pelayanan kesehatan unik dimana seluruh Peserta akan

mendapat pemeriksaan kesehatan awal (health check-up) dan disimpan dalam pangkalan data khusus sehinggakondisi kesehatan Peserta awal

dan kelanjutannya dapat dipantau dengan cermat.

 Pelayanan kuratif (pengobatan) dengan peralatan standar tinggi

(USG, EKG, telemedicine), dokter dengan kompetensi yang sesuai dan terkredensial.

Mitra Pendukung

Untuk memastikan kualitas pelayanan dengan prinsip kendali mutu, kendali biaya maka telah siap:

 Unit Usaha Klinik  Komite Medik

 Komite Kendali Mutu. Mitra Kerja

 Mitra Pemasaran: PT ToTwo

 Mitra Teknologi Informasi: PT ECI & PT INTI  Mitra Sarana: PT MPK

 Mitra Perbankan: Bank Syariah Mandiri  Mitra Kefarmasian: Kimia Farma Apotek

Penawaran Kerjasama Investasi

 Diprioritaskan untuk investor (owner) dokter yang sudah mapan dari sisi keuangan.

 Dokter umum sebagai operator sekaligus owner.

 Bila masih belum terpenuhi maka berikutnya akan ditawarkan kepada investor lainnya (mitra luar).

 Total investasi: Rp 350.000.000 (simpangan ± 10%) Uraian Biaya Investasi :

1 Biaya sewa tempat 20.000.000

2 Ijin klinik 10.000.000

3 Komputer 15.000.000

4 Alkes 100.000.000

6 Exterior/interior (diadakan oleh Primkop-IDI) 55.000.000

7 Pendampingan Primkop-IDI 10.000.000

8 Biaya marketing awal 10.000.000

9 Operasional 3 bulan 100.000.000

TOTAL INVESTASI 350.000.000

 Untuk memperluas peluang bergotong-royong/berpartisipasi, 1 (satu) unit modal penyertaan Primkop-IDI dibuat senilai Rp 1.000.000 (Satu juta rupiah)

 Minimal investasi: 25 unit/investor

Bapak Koperasi Indonesia

Pola Kerjasama Koperasi

Biaya kerjasama

 Dana Investor Pasif Rp 250.000.000,-

 Dana Investor Aktif/Dokter Operator = Rp 100.000.000,-

( Rp 30.000.000 dari pembiayaan sendiri dan Rp 70.000.000 pinjaman dari Bank Syariah Mandiri)

Bagi hasil

 Investor Pasif 71.43 % (Rp 250.000.000)  Investor Aktif 28.57 % (Rp 100.000.000)

Pembelian kembali (buy-back)

 Dalam waktu maksimal 5 tahun, Investor Aktif (Dokter Operator) di “Satu (1) unit

modal penyertaan Primkop-IDI bernilai sebesar

Rp 1.000.000 (satu juta rupiah)

berikan prioritas untuk menaikan jumlah unit kepemilikannya dari 28.57% (100 unit) menjadi 51.43% (180 unit).

 Dalam kurun waktu 5 tahun pertama, setiap akhir tahun tutup buku, jika Investor Aktif berniat menaikan kepemilikan saham di klinik dengan kelipatan 20 unit maka setiap Investor Pasif diharuskan

melepas unit yang dimilikinya dengan nilai pari/par value (ditetapkan nilai unit = Rp 1.000.000 per unit), sampai kuota 51.43%/180 unit kepemilikan Investor Aktif terpenuhi.

 Setelah jangka waktu 5 tahun berakhir dan atau kuota 51.43% (180 unit) terpenuhi, harga unit modal penyertaan akan dijual sesuai harga pasar (floating) atau negosiasi antara pihak-pihak yang bersangkutan.

Contoh perhitungan:

Tahun pertama

Unit modal penyertaan Investor Aktif (Dokter operator): 100 unit Unit modal penyertaan 10 Investor pasif @25 unit : 250 unit

Awal tahun ke-2, Investor Aktif berniat membeli 20 unit

 Setiap Investor pasif harus melepas masing-masing 2 (dua) unit

seharga nilai awal Rp 1.000.000/unit. Sehingga di awal tahun kedua, kepemilikan menjadi:

o Unit modal penyertaan Investor aktif (Dokter operator): 120 unit

o Unit modal penyertaan 10 Investor pasif @ 23 unit: 230 unit

Awal tahun ke-3, Investor Aktif berniat membeli 60 unit

 Setiap Investor pasif harus melepas masing-masing 6 (enam) unit seharga nilai awal Rp 1.000.000/unit . Sehingga di awal tahun ketiga, kepemilikan menjadi:

o Unit modal penyertaan (saham) Investor Aktif (Dokter operator): 180 unit

o Unit modal penyertaan (saham) 10 Investor Pasif @17 unit: 170 unit

Kontrak Kerjasama

Seluruh kontrak kerjasama langsung dengan Primkop-IDI secara notarial.

Break Event Point

Asumsi yang digunakan dalam projeksi perhitungan laba rugi: Asumsi jumlah peserta : 2,000

Pedapatan kapitasi per kepala 33,500 Ratio pasien yg memerlukan obat 25%

Biaya obat per pasien/bulan 15,000

Gaji Dokter* 5,750,000

Gaji Perawat** 2,750,000

Gaji Admin office** 2,000,000

Gaji Admin-obat** 2,000,000

Biaya software per klik 1,000 *) Seiring dengan kemajuan usaha klinik gaji dinaikkan sehingga total “take home pay” sesuai dengan Ketentuan PB IDI terakhir menggunakan “Panduan Kompensasi Dokter dan Jasa Medik 1982” yaitu [10-14 x pendapatan per kapita nasional (dalam USD) x Kurs USD ke Rp x Indeks Geografis Praktik (IGP)]

**) Demikian juga gaji karyawan Klinik lain disesuikan proporsional mengikuti gaji Dokter.

PERHITUNGAN LABA RUGI KLINIK PRATAMA

JABABEKA

INCOME Pendapatan @ 2000 Peserta 67,000,000 Pajak GROSS INCOME 67,000,000 EXPENSES BIAYA GAJI

Gaji Dokter 3 orang + 1 pengganti 23,000,000

Gaji perawat 4 orang 11,000,000

Gaji admin office 4 orang 8,000,000

Gaji admin-obat 4 orang 8,000,000 50,000,000

BIAYA UTILITIES

Biaya Telpon, Air , Listrik 3,500,000

Biaya perawatan alat dan perlengkapan 1,000,000

Biaya lain-lain 500,000

BIAYA SEWA TEMPAT -

BiAYA OBAT @ RATIO 25% 7,500,000

BIAYA MANAGEMENT PRIMKOP 3% 2,010,000

BIAYA MARKETING BERJALAN 3% 2,010,000 BIAYA SOFTWARE @ RATIO 25% 500,000

TOTAL BIAYA PER BULAN 67,020,000

NET INCOME before Tax (20,000) BEP dengan 2.000 peserta kapitasi @ Rp 33.500. Investor akan mendapat surplus pendapatan pada bulan ke 6 (enam). Payback Period dalam waktu 18 bulan”

BEP: 4 bulan

Payback: 18 bulan

CASH FLOW DAN PAYBACK PERIOD

Bulan Jumlah peserta kapitasi Laba-Rugi Kumulative Kas

1 300 (46,750,000) 100,000,000 2 700 (35,757,000) 53,250,000 3 1400 (16,514,000) 17,493,000 4 2000 (20,000) 979,000 5 3000 27,500,000 959,000 6 3000 27,500,000 28,459,000 7 3000 27,500,000 55,959,000 8 3000 27,500,000 83,459,000 9 3000 27,500,000 110,959,000 10 3000 27,500,000 138,459,000 11 3000 27,500,000 165,959,000 12 3000 27,500,000 193,459,000 13 3000 27,500,000 220,959,000 14 3000 27,500,000 248,459,000 15 3000 27,500,000 275,959,000 16 3000 27,500,000 303,459,000 17 3000 27,500,000 330,959,000 18 3000 27,500,000 358,459,000

Organisasi Pengelola

Primkop-IDI dengan membentuk Unit Usaha Klinik Jababeka, keputusan operasional diambil secara musyawarah antara Unit Usaha Klinik dengan Dokter Operator. Untuk transaksi keuangan (cash management) akan dibuat akun khusus Primkop-IDI di Bank Syariah Mandiri atau Bank lain yang ikut kemitraan.

Pertemuan Khusus

Bagi calon Investor Pasif maupun Investor Aktif diberikan waktu diskusi khusus, silakan menghubungi: Dr. Kadarsyah, MS, Ketua Primkop-IDI melalui 0878 211 56317,