KERANGKA ACUAN KERJA
SAYEMBARA DESAIN NEW BALAIKOTA DAN DPRD
TAHUN ANGGARAN 2017
I. LATAR BELAKANG
Makassar merupakan kota metropolitan terbesar di kawasan Timur Indonesia
Timur yang mana Pemerintah Kota Makassar memiliki visi “MEWUJUDKAN
KOTA DUNIA UNTUK SEMUA, TATA LORONG BANGUN KOTA DUNIA".
Berdasar pada visi tersebut, maka Pemerintah Kota Makassar melalui Dinas
Pekerjaan Umum menyelenggarakan Sayembara Desain Gedung Kantor
BALAIKOTA dan Kantor DPRD Kota Makassar, yang representative dalam
menampung seluruh aktivitas administrasi pemerintahan dan pelayanan
masyarakat, serta menjadi icon-identitas citra Kota Makassar.
Rancangan Kantor Balaikota yang terintegrasi dengan Kantor DPRD yang baru
nantinya dapat menjadi sebuah kawasan terpadu pemerintahan tingkat kota
dengan pelayanan bintang lima kelas dunia untuk warga Kota Makassar.
II. MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dilaksanakannya sayembara ini adalah untuk mendapatkan ide
rancangan wujud integrasi Gedung Balaikota dan Gedung DPRD Kota
Makassar yang menjawab seluruh kebutuhan administrasi pemerintahan dan
pelayanan masyarakat serta kekinian rancangan arsitektural kawasan
pemerintahan tanpa meninggalkan tatanan kearifan local Kota Makassar.
Sedangkan tujuan dari sayembara ini adalah :
1. Menghasilkan karya-karya desain arsitektural ikonik-monumental yang
memadukan prinsip rancang bangun bangunan berlantai banyak dengan
2. Menghasilkan karya-karya desain kawasan pemerintahan yang berorientasi
pada kawasan Center Point of Indonesia dan menjadi bangunan tepi air
“bandar” yang terpadu dengan fungsi-fungsi di sekitarnya.
3. Memberikan peluang partisipasi masyarakat dalam memberikan ide wujud
fisik Kota Makassar pada masa depan yang sesuai dengan visi Pemerintah
Kota Makassar.
4. Memberikan keluasan kesempatan (promoting opportunity) kepada setiap
elemen masyarakat untuk beraktualisasi dalam pembangunan melalui
ide-ide kreatif dan inovatif di bidang rancang bangun kantor New Balaikota dan
DPRD Kota Makassar.
5. Menumbuh-kembangkan prinsip transparansi publik dalam pembangunan
Kota Makassar yang merupakan salah satu asas terwujudnya Good
Governance.
6. Menumbuh-kembangkan iklim kompetitif bagi seluruh anak bangsa untuk
melahirkan karya-karya yang monumental, kreatif dan inovatif.
III. BATASAN/RUANG LINGKUP
Ruang Lingkup Substansi difokuskan pada rancang bangun arsitektural
Gedung New Balaikota dan DPRD Kota Makassar, termasuk di dalamnya
rancang bangun gagasan penataan kawasan, rancangan interior, dan gagasan
struktur yang dapat menopang desain gedung pemerintahan berlantai banyak.
Ruang Lingkup Wilayah Perancangan, dipusatkan pada tapak terpilih (lihat
lampiran) yang berada dalam kawasan Center Point of Indonesia.
Ruang Lingkup Waktu Perancangan, seluruh peserta diharapkan telah
IV. KONSEP DAN GAGASAN DESAIN PEMBANGUNAN GEDUNG NEW
BALAIKOTA DAN DPRD
1. Konsep image: ikonik, universal, kuat, unik dan modern, dengan ciri
“semangat ke-Makassar-an yang kuat.
2. Lahan berlokasi pada Pelataran Sombere dan Smart City kawasan Center
Point of Indonesia (lihat lampiran).
3. Konsep massa bangunan tower kembar 36 lantai, dengan bangunan dasar
2 lantai basement, dan 6 lantai fungsional.
4. Tower 1 (Tower Sombere) berfungsi sebagai kantor balaikota.
5. Tower 2 (Tower Smart) berfungsi sebagai perkantoran, perhotelan, dan
apartemen komersial.
6. Bangunan Dasar (Bangunan dua kali tambah baik) berfungsi sebagai:
parkir, marina phinisi, lobby, pelayanan public, museum kota, MUI, FKUB,
Pramuka, PKK, Dharma Wanita, Dekranasda, KONI, Karang Taruna, LPM,
Forum RTRW, dan lain-lain yang dianggap perlu diintegrasikan.
7. Filosofi fasad bangunan “Gerbang Masa Depan”“The Future Gate”.
8. Konsep energy berbasis Green Building.
9. Pertimbangan orientasi view dari lingkungan strategis: view sunset, view
CPI, view pelataran Pantai Losari, City View, dll.
10. Total kebutuhan luasan bangunan dan kebutuhan biaya secara umum
dihitung dan dianalisis oleh peserta.
11. Skema investasi KPBU (Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha).
12. Kedalaman Design bersifat skematik (schematic design).
13. Pemenang sayembara dilibatkan dalam tim yang ditunjuk oleh pemerintah
kota untuk melanjutkan ke tahap perencanaan berikutnya.
14. Semua paten sayembara menjadi hak milik sepenuhnya Pemerintah Kota
V. TEKNIS SAYEMBARA
a. Nama Sayembara
Sayembara Desain New Balaikota dan DPRD Kota Makassar
b. Sifat Sayembara
Sayembara ini terbuka umum bagi WNI : Mahasiswa Arsitektur, Arsitek,
Konsultan, Lembaga/Badan Usaha, profesional dan akademisi.
c. Peserta Sayembara
Sayembara dibagi ke dalam 2 kategori, yaitu:
1. Kategori Student, dimana pesertanya berasal dari program studi
Arsitektur, perseorangan atau berkelompok yang mana setiap karya
didampingi oleh minimum satu orang dosen.
2. Kategori Profesional, pesertanya adalah perseorangan (berSKA) atau
berkelompok (maksimum 3 orang) dengan ketua kelompok merupakan
arsitek yang bersertifikat.
Setiap peserta dapat memasukkan lebih dari satu karya dengan melakukan
pendaftaran yang berbeda.
Sayembara ini tidak diperkenankan untuk diikuti oleh para pihak-pihak yang
terkait dengan dewan juri maupun panitia penyelenggara baik secara pribadi
maupun profesional (saudara/rekan kerja) guna menghindari konflik
kepentingan di dalam proses penilaian. Apabila terjadi hal demikian, maka
panitia penyelenggara dapat membatalkan keikutsertaannya.
d. Hasil Sayembara
Hasil sayembara adalah Konsep desain New Balaikota dan DPRD. Desain
New Balaikota direncanakan maksimal sebanyak 40 lantai
Desain yang disampaikan peserta harus merupakan desain yang belum
sayembara yang lain, serta tidak merupakan bagian atau salah satu
kegiatan yang dibiayai oleh Pemerintah Republik Indonesia.
e. Tata Cara Keikutsertaan
1. Melakukan pendaftaran pada sekretariat panitia sayembara secara
langsung atau dapat dilakukan dengan mengunduh langsung formulir
melalui link sekretariat.iai@gmail.com, penghargaaniai@gmail.com
2. Pendaftaran dilakukan atas nama peserta yang bersangkutan dan
peserta tersebut menjadi ketua tim/penanggung jawab atas hasil
perancangan.
3. Mengirimkan email Formulir pendaftaran kepada panitia penyelenggara
di alamat sekretariat.iai@gmail.com, penghargaaniai@gmail.com
dengan melengkapi form yang tersedia
4. Peserta tidak dikenakan biaya pendaftaran (gratis)
5. Batas waktu pendaftaran peserta paling lambat adalah 15 November
2017.
6. Informasi tambahan akan disampaikan pada waktu Penjelasan
Sayembara (aanwijzing)
f. Identitas Peserta dan Karya Sayembara
1. Untuk menjaga kerahasiaan peserta, para peserta tidak boleh
membubuhkan nama, tanda atau simbol apapun yang terkait dengan
identitas peserta pada tiap lembar gambar kecuali judul gambar, nomor
urut gambar dan nomor registrasi/peserta.
2. Identitas para peserta harus diketik dalam kertas berukuran A4 (formulir
pendaftaran, fakta integritas dan surat pernyataan) dan ditandatangani
oleh yang bersangkutan, atau oleh ketua kelompok apabila peserta
merupakan kelompok.
3. Pelanggaran atas peraturan ini dapat mengakibatkan diskualifikasi karya
g. Format Penyampaian Desain
1. Konsep perencanaan disajikan pada kertas ukuran A4 yang berisi uraian
mengenai konsep perancangan dan filosofi.
2. Ide/ desain berupa gambar (manual maupun grafis komputer) pada
kertas ukuran A2 maksimal 10 lembar yang dilekatkan di atas kertas
plano. Tidak diperkenankan mencantumkan identitas pada gambar.
Format penyajian gambar sesuai pedoman gambar (lihat lampiran).
3. Konsep dan ide/desain berupa gambar disertakan dalam bentuk CD atau
flashdisk yang berisi softcopy seluruh dokumen.
4. Identitas peserta dimasukkan dalam amplop tertutup dan disatukan
dengan amplop karya (konsep perencanaan serta gambar desain).
Amplop karya berwarna coklat dan diantarkan langsung ke alamat
sekretariat panitia. Panitia tidak menerima pengiriman karya melalui
e-mail.
h. Batas Waktu Penyerahan Karya Sayembara
1. Pemasukan karya sayembara dapat dilakukan pada setiap hari kerja,
pada sekretariat panitia mulai tanggal 23 Oktober – 10 Desember 2017
2. Batas akhir pemasukan tanggal 10 Desember 2017, pukul 13.00 Wita,
keterlambatan penyerahan dari waktu sebagaimana tercantum diatas
tidak akan diterima.
3. Nama yang tercantum dalam dokumen desain adalah nama samaran
yang akan diberikan oleh pihak panitia pada saat pendaftaran.
i. Hadiah dan Status Pemenang
Total hadiah sebesar dengan rincian sebagai berikut :
Kategori Student
- Pemenang I (student): Rp. 20.000.000,-
- Pemenang II (Student): Rp. 10.000.000,-
- Pemenang I : Rp. 80.000.000,-
- Pemenang II : Rp. 40.000.000,-
j. Ketentuan Lain
1. Panitia berhak mendiskualifikasi karya yang tidak memenuhi ketentuan
sayembara ini.
2. Seluruh karya yang masuk ke Sekretariat Panitia menjadi milik Dinas
Pekerjaan Umum Kota Makassar dan dapat dipergunakan untuk
kepentingan Dinas PU Kota Makassar.
3. Tindak lanjut pembangunan gedung New Balaikota dan DPRD berupa
Detail Engineering Design (DED) dan proses konstruksinya akan diatur
kemudian sesuai peraturan dan perundang-undangan yang berlaku.
k. Panitia Pelaksana
Panitia pelaksana sayembara ini adalah Bidang Bina Teknik Dinas
Pekerjaan Umum Kota Makassar dengan data-data sebagai berikut :
BIDANG BINA TEKNIK
DINAS PEKERJAAN UMUM KOTA MAKASSAR
- Alamat : Jl. Urip Sumohardjo No. 8 Makassar
- Telp/Fax : 0411-436932
- Email : bintek@gmail.com
- Cp : Suriady 081342088881
l. Penjurian Sayembara
Penjurian sayembara bersifat tertutup dan rahasia
Dewan Juri terdiri dari beberapa unsur, yaitu:
1. Prof. Dr. Ir. Ananto Yudono, M.Eng (Akademisi)
2. Ir. H. Sanusi Anwar, MT, IAI, AA (IAI Sulawesi Selatan)
4. Ir. H. Faizal Suyuthi, MM (INKINDO Sulawesi Selatan)
5. Dr. Eng. Muh. Isran Ramli, ST., MT (MTI)
6. Dr. Muh. Fuad Azis DM, ST., MSi. (Dinas Pekerjaan Umum Kota
Makassar)
7. Dr. Eng. Ihsan (IKA Arsi Unhas)
m. Jadwal Pelaksanaan
Pengumuman : 21 Oktober 2017
Pendaftaran : 21 Oktober – 15 November 2017
Pengambilan Dokumen : 23 Oktober - 15 November 2017
Penjelasan Teknis : 16 November 2017
Pemasukan Karya : 23 Oktober - 10 Desember 2017
Penjurian Tahap I : 10 Desember 2017
Pengumuman Nomine : 11 Desember 2017
Penjurian Tahap II (presentasi) : 16 Desember 2017
Pengumuman Pemenang : 16 Desember 2017
Penyerahan Hadiah : 16 Desember 2017
VI. PENUTUP
Demikianlah KAK ini dibuat sebagai acuan dalam pelaksanaan Sayembara
