I N S T A N S I :
UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA
BERITA ACARA
RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING )
Pekerjaan : Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair Tahun Anggaran 2011. Lokasi : Kampus C Jalan Mulyorejo
S u r a b a y a .
Nomor : 4582 /H3.5.4/LL/2011 Tgl. : 5 Juli 2011.
Lampiran : Daftar Hadir
Pada hari ini Rabu, tanggal Lima, bulan Juli, tahun Dua ribu sebelas, dimulai pukul 10.00 wib, dengan mengambil tempat di Ruang Rapat Kantor Manajemen Universitas Airlangga,Kampus C jalan Mulyorejo - Surabaya, Kami Panitia AD-HOC Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) Universitas Airlangga.
Telah mengadakan Rapat Penjelasan Pekerjaan sesuai tersebut diatas :
Rapat dihadiri Oleh :
A. PIHAK PANITIA :
1. Drs. Ec. H. Makmur Moetari : Ketua. 2. Petrus Reginus Sout, SE : Sekretaris 3. R. Hartomo Trijuwono : Anggota
4. M u k s i n : Anggota
5. M. Chafidz : Anggota
7. K a r s o n o : Anggota
8. Angga Eka Wicaksana, ST : Anggota
B. PIHAK UNDANGAN :
1. Kismipati : Wadek II Fakultas Perikanan dan Kelautan
2. Sigit Sumartono : kasubag Sarana dan Prasarana
C. PIHAK KONSULTAN PERENCANA :
1. Arief : CV. NITYA CONSULTAN
D. PIHAK KONSULTAN PENGAWAS :
1. Hendra Prastiawan, ST : CV. SWASTIKA CONSULTAN
E. PIHAK REKANAN :
1. Frida Aprilia : CV. BANUS PERKASA
2. Rudy SN : CV. TELAGA SAKTI
4. Faizal : CV. BOMA BISMA
5. Hadi. P : CV. BAROKAH JAYA
6. Edi Maryanto : CV. MELATI
Rapat di Pimpin Oleh Drs.Ec.H. Makmur Moetari , Selaku Ketua Panitia . Pokok Pokok penjelasan ,Perubahan dan Penambahan adalah sebagai berikut :
a. Penjelasan BAB I s.d BAB XI Oleh : Ketua Panita Drs.Ec.H. Makmur Moetari
b. Penjelasan BAB XII s.d BAB XV
dan Penjelasan gambar Oleh : Arief
Konsultan Perencana CV. NITYA CONSULTAN
Dilanjutkan dengan Penjelasan di Lapangan .
Demikian berita Acara Penjelasan Pekerjaan ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan Sebagaimana mestinya.
Panitia Pengadaan AD-HOC Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair Tahun Anggaran 2011.
No.
N A M A
JABATAN
TANDA TANGAN
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Drs. Ec. H. Makmur Moetari
Petrus Reginus Sout, SE
R. Hartomo Trijuwono
M u k s i n
M. Chafidz
K a r s o n o
Angga Eka Wicaksana, ST
Disaksikan Oleh :
No. N a m a Jabatan Tanda Tangan
1.
2.
Frida Aprilia
Edi Maryanto
Staf Teknik CV. BANUS PERKASA
Staf Teknik CV. MELATI
1………..
LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWEIJZING )
PEKERJAAN : Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair
Tahun Anggaran 2011.
L O K A S I : KAMPUS C JALAN MULYO REJO – SURABAYA.
BAB I. U M U M. ... Tetap A. Dokumen Pengadaan ... Tetap B. Dalam dokumen ... Tetap C. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ... Tetap D. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ... Tetap
BAB II.PENGUMUMAN Disempurnakan...
PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Nomor : 3532/H3.5.4/LL/2011
Panitia AD-HOC Universitas Airlangga
Surabaya akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan
pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi sebagai berikut :
1.
Paket Pekerjaan
Nama paket pekerjaan
:
Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan).Lingkup
:
Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan).Nilai total HPS
: Rp. 2.315.083.000,00
Sumber pendanaan
: DIPA Unair Tahun Anggaran 2011
2.
Persyaratan Peserta
Memiliki SIUP Tanda Daftar Perusahaaan (TDP), Sertfikat Badan Usaha (SBU) Sub Bidang
Klasifikasi Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya, Ijin Usaha Jasa
Konstruksi (IUJK).
3.
Pelaksanaan Pengadaan
Tempat dan alamat
: Kampus C Jalan Mulyorejo
Website
: www.LPSE.unair.ac.id
4.
Jadwal Pelaksanaan Pengadaan
No.
Kegiatan
Hari/Tanggal
Waktu
a.
Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen
Pengadaan
Mulai
Jum’at, 1 Juli 2011
09.00 s.d.15.00
b.
Pemberian Penjelasan
Selasa, 5 Juli 2011
10.00 s.d. selesai
d.
Pembukaan Dokumen Penawaran
Kamis, 14 Juli 2011
10.00
5.
Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat
tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal.
6.
Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil
Dokumen Pengadaan.
7.
Dokumen Pengadaan dapat diambil dalam bentuk cetakan, dan softcopy.
Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian
Surabaya, 30 Juni 2011
Panitia AD-HOC Ketua,
Drs. Ec. H. MAKMUR MOETARI NIP. 19551207 197903 1 004
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. LINGKUP PEKERJAAN ... Tetap 2. SUMBER DANA ... Tetap 3. PESERTA ....Pelalangan Sederhana dihapus, lainya ... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN....Pelalangan Sederhana dihapus, lainya ... Tetap 5.LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ... Tetap 6.PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ... Tetap 7.SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ... Tetap
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ... Tetap 14. BAHASA PENAWARAN ... Tetap 15. DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap 16. HARGA PENAWARAN ... Tetap 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ... Tetap 18. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ... Tetap 19. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN...Ditambah Ukuran Kertas menggunkan Folio (F4).. lainnya... ... Tetap 20. PAKTA INTEGRITAS ... Tetap 21. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ... Tetap 22. JAMINAN PENAWARAN ... Tetap
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN
23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ... Tetap 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ... Tetap 26. PENAWARAN TERLAMBAT ... Tetap
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
27. PEMBUKAAN PENAWARAN ... Tetap 28. EVALUASI PENAWARAN
28.1 s/d 28.12 ... Tetap 28.13a ... Tetap 28.13b. ..Apabila peserta yang bersangkutan jaminan pelaksaaan...
dihapus... diganti dengan... apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan,... lainnya ... Tetap 28.13c s/d 28.13e ... Tetap 29. EVALUASI KUALIFIKASI
29.1 s/d 29.4.1. ... Tetap 29.4. 2. ... Dihapus 29.4.3a Pengalaman Perusahaan
Penilaian ... Dihapus, Diganti Penilaian dilakukan terhadap pengalaman pekerjaan yang pernah dikerjakan selama 10 (tujuh) tahun terakhir.
29.4.3b ... Tetap 29.4.3c Tenaga inti ... Dihapus, Diganti Tenaga inti minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan yang akan dilelangkan :
6).Mesin las 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 7).Mesin potong 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 8).Scalfolding 50 unit umur alat ≤ 5 tahun 9).Mesin genset 1 buah umur alat ≤ 5 tahun Keterangan
Semua peralatan disertai bukti kepemilikan/sewa/dukungan : fotokopi, kwitansi pembelian, BPKB, STNK dll.
29.5 ... Tetap 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ... Tetap
F. PENETAPAN PEMENANG
31. PENGUMUMAN PEMENANG ... Tetap 32. SANGGAHAN ... Tetap 33. SANGGAHAN BANDING ... Tetap
G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN
34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG / JASA ... Tetap 35. KERAHASIAAN PROSES ... Tetap
H. PELELANGAN GAGAL
36. PELELANGAN GAGAL ... Tetap
I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN 37. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN
37.a Diterbitkan ... perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan, dihapus lainnya ... Tetap
J. PENANDATANGANAN KONTRAK
38. PENANDATANGANAN KONTRAK ... Tetap
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. LINGKUP PEKERJAAN
A.1 s/d A.2 ... Tetap A.3 Website : ..ditambah.. www.LPSE.unair .ac.id, lainnya ... Tetap B. SUMBER DANA ... Tetap C. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan dilaksanakan pada :
Hari : Selasa Tanggal : 5 Juli 2011 Pukul : 10.00
Tempat : R. Pengadaan Kantor Manajemen Lt. 1 Kampus C Universitas Airlangga 2. Peninjauan lapangan (apabila diperlukan) akan dilaksanakan pada :
Tanggal : 5 Juli 2011
Pukul : Setealah Aanwijzing
Tempat : R. Pengadaan Kantor Manajemen Lt. 1 Kampus C Universitas Airlangga
D. DOKUMEN PENAWARAN ... Tetap E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ... Tetap F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ... Tetap G. JAMINAN PENAWARAN ... Tetap G.1 Besarnya Jaminan....diisi... Rp. 46.300.000,- (Empat Puluh Enam Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah), lainnya ... Tetap H. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ... Dihapus I. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN
Hari : Kamis
Tanggal : 14 Juli 2011 Pukul : 09.45
J. PEMBUKAAN PENAWARAN
Hari : Kamis
Tanggal : 14 Juli 2011 Pukul : 10.00
K. AMBANG BATAS SISTEM GUGUR ....ditambah 60, lainnya ... Tetap L. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN
L.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... panitia ad hoc, lainnya ... Tetap L.2 s/d L.3 ... Tetap M. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ... Tetap M.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... Rp. 4.600.000,- , lainnya ... Tetap M.2 ... Tetap N. JAMINAN PELAKSANAAN . ... Tetap
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
A. LINGKUP KUALIFIKASI ... Tetap B. PERSYARATAN KUALIFIKASI
B. 1. Peserta.... izin.. ditambah ...TDP, SIUP, IUJK, SBU, lannya ... Tetap B. 2. Memiliki .... subbidang.. ditambah ...Bidang arsitektur , Sub Bidang (21005) Klasifikasi Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya, lannya ... Tetap B. 3. Memiliki.. keahlian.. ditambah..
a). Tenaga ahli sipil (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun. b). Tenaga ahli arsitektur (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun.
c). Tenaga ahli Elektrikal/ Mekanikal (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun. B. 4. Memiliki.. kemampuan.. ditambah
a). Tenaga terampil pelaksana (STM sipil) 1 orang + SKT + pengalaman minimal 4 tahun. b). Administrasi teknis (minimal SMA) 2 orang + pengalaman minimal 2 tahun.
B. 5. Memiliki ... Tetap B. 6. Memiliki .. keahlian.. ditambah..
12).Pick Up 1 buah umur kendaraan ≤ 8 tahun 13).Stamper 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 14).Theodolit 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 15).Mesin las 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 16).Mesin potong 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 17).Scalfolding 50 unit umur alat ≤ 5 tahun
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/ KEMITRAAN
(KSO) ... Tetap B. BENTUK SURAT KUASA ... Tetap C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN / KERJASAMA OPERASI (KSO) ... Tetap D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ... Tetap E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ... Tetap F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI / PERUSAHAAN PENJAMINAN .. ... tanda tangan terjamin dihapus, lainnya. ... Tetap G. BENTUK PAKTA INTEGRITAS …...……… ... Tetap H. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ... Tetap J1FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA ... Tetap
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI
VII.1.PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA... Tetap A. DATA ADMINISTRASI ... Tetap B. IZIN USAHA ... Tetap C. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ... Tetap D. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA ... Tetap E. PENGURUS ... Tetap F. DATA KEUANGAN ... Tetap G. DATA PERSONALIA ... Tetap H. DATA FASILITAS / PERALATAN / PERLENGKAPAN ... Tetap I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ... Tetap J. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ... Tetap K. MODAL KERJA ... Tetap L. KEMITRAAN / KSO ... Tetap
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BAB IX. BENTUK KONTRAK
SURAT PERJANJIAN ... Tetap SURAT PERINTAH KERJA ... Tetap
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. KETENTUAN UMUM
3. BAHASA DAN HUKUM ... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTAPENIPUAN ... Tetap 5. ASAL MATERIAL / BAHAN ... Tetap 6. KORESPONDENSI ... Tetap 7. WAKIL SAH PARA PIHAK ... Tetap 8. PEMBUKUAN ... Tetap 9. PERPAJAKAN ... Tetap 10. PENGALIHAN DAN / ATAU SUBKONTRAK ... Tetap 11. PENGABAIAN ... Tetap 12. PENYEDIA MANDIRI ... Tetap 13. KEMITRAAN / KSO ... Tetap 14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ... Tetap 15. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 16. PERINTAH ... Tetap 17. PENEMUAN-PENEMUAN ... Tetap 18. AKSES KE LOKASI KERJA... Tetap
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADDENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK
19. JADWAL, PELAKSANAAN PEKERJAAN ... Tetap
B.1. PELAKSANAAN PEKERJAAN
20. PENYERAHAN LOKASI KERJA ... Tetap 21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ... Tetap 22. PROGRAM MUTU ... Tetap 23. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ... Tetap 24. MOBILISASI ... Tetap 25. PEMERIKSAAN BERSAMA ... Tetap
B.2. PENGENDALIAN WAKTU
26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ... Tetap 27. PERPANJANGAN WAKTU ... Tetap 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 29. RAPAT PEMANTAUAN... Tetap 30. PERINGATAN DINI ... Tetap
B.3. PENYELESAIAN KONTRAK
31. SERAH TERIMA PEKERJAAN . ... Tetap 32. PENGAMBILALIHAN ... Tetap 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ... Tetap
B.4. ADDENDUM
B.5. KEADAAN KAHAR
37. KEADAAN KAHAR.. ... Tetap
B.6. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK
38. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK. ... Tetap 39. PENINGGALAN ... Tetap
C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
40. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ... Tetap 41. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMAS ... Tetap 42. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ... Tetap 43. PENANGGUNGAN DAN RESIKO.. ... Tetap 44. PERLINDUNGAN ... Tetap 45. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ... Tetap 46. ASURANSI ... Tetap 47. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN
PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap 48. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ... Tetap 49. KEPEMILIKAN DOKUMEN ... Tetap 50. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ... Tetap 51. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL. ... Tetap 52. PENYEDIA LAIN ... Tetap 53. KESELAMATAN ... Tetap 54. PEMBAYARAN DENDA ... Tetap 55. JAMINAN... Tetap
D. PERSONIL DAN / ATAU PERALATAN PENYEDIA
56. PERSONIL INTI DAN / ATAU PERALATAN ... Tetap
E. KEWAJIBAN PPK
57. FASILITAS... Tetap 58. PERISTIWA KOMPENSASI ... Tetap
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA
59. HARGA KONTRAK ... Tetap 60. PEMBAYARAN ... Tetap 61. HARI KERJA ... Tetap 62. PERHITUNGAN AKHIR ... Tetap 63. PENANGGUHAN.... ... Tetap 64. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] ... Tetap
65. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ... Tetap 66. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK. ... Tetap 67. CACAT MUTU ... Tetap 68. PENGUJIAN ... Tetap 69. PERBAIKAN CACAT MUTU ... Tetap 70. KEGAGALAN BANGUNAN ... Tetap
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
71. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ... Tetap 72. ITIKAD BAIK ... Tetap
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. KORESPONDENSI ... Tetap B. WAKIL SAH PARA PIHAK ... Tetap C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ... Tetap D. MASA PEMELIHARAAN ... Tetap E. UMUR KONSTRUKSI ... Tetap F. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ... Tetap G. PEMBAYARAN TAGIHAN ... Tetap H. PENCAIRAN JAMINAN ... Tetap I. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ... Tetap J. KEPEMILIKAN DOKUMEN ... Tetap K. FASILITAS ... Tetap L. SUMBER PEMBIAYAAN ... Tetap M. PEMBAYARAN UANG MUKA ... Tetap N. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ... Tetap O. PENYESUAIAN HARGA ... Tetap P. D E N D A ... Tetap Q. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ... Tetap LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ... Tetap
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR KETERANGAN
1. LINGKUP PEKERJAAN
Uraian dalam ... Tetap.
2. JENIS DAN MUTU BAHAN
2.1. s/d 2.5, ... Tetap.
3. URAIAN PEKERJAAN
3.1. dan 3.2, ... Tetap.
4.1. s/d 4.4, ... Tetap.
5. TEMPAT TINGGAL (DOMISILI)
5.1. dan 5.2, ... Tetap.
6. PENJELASAN RKS DAN GAMBAR
6.1. s/d 6.5, ... Tetap.
7. PERSIAPAN DI LAPANGAN
7.1. Los Kerja/ Direksi Keet
a. dan b, ... Tetap. c. Disempurnakan :
Butir a dan b, tidak dimasukkan didalam penawaran dan setelah pekerjaan selesai, bangunan sementara tersebut harus dibongkar dan bekas bongkaran tersebut menjadi milik kontraktor.
7.2, ... Tetap.
8. JADWAL PELAKSANAAN
Pada saat ... Tetap.
9. KUASA PEMBORONG DI LAPANGAN
9.1. dan 9.2, ... Tetap.
10.PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN
10.1. s/d 10.4, ... Tetap.
11.JAMINAN DAN KESELAMATAN BURUH
11.1. s/d 11.3, ... Tetap.
12.ALAT-ALAT PELAKSANAAN/ PENGUKURAN
Selama pelaksanaan, ... Tetap.
13.SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN
13.1. s/d 13.3, ... Tetap.
14.PEKERJAAN TIDAK BAIK
14.1. s/d 14.3, ... Tetap.
15.PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG (MEER EN MINDERWERK)
15.1. s/d 15.4, ... Tetap.
16.IKLAN DAN PAPAN NAMA PROYEK DAN FOTO
17.PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
17.1. dan 17.2, ... Tetap.
18.PEKERJAAN BETON
18.1. s/d 18.5, ... Tetap.
19.PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
19.1. s/d 19.3, ... Tetap.
20.PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
20.1. Keterangan umum
Pekerjaan yang dilaksanakan adalah :
a. Kusen aluminium ... Tetap. Ditambahkan : warna gelap, ukuran 5 x 10 cm
b. s/d l, ... Tetap. 20.2. Persyaratan Bahan ... Tetap 20.3. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan
Sebelum pelaksanaan , kontraktor diwajibkan untuk :
a. s/d u, ... Tetap. v. Untuk batang ... Dihapus w. Partisi, ... Tetap.
21.PEKERJAAN RANGKA ATAP
21.1. s/d 21.4, ... Tetap.
22.PEKERJAAN PENUTUP ATAP
22.1. Penutup, ... Tetap. 22.2. Disempurnakan :
Pemasangan genteng harus rapat, lurus dalam segala arah kaitan, saling menutup dan tidak terdapat kebocoran. Untuk menghindari hal itu maka dalam rencana pemasangannya harus disesuaikan antara pemasangan reng dan ukuran genteng yang akan dipakai dan diatas usuk dilapisi aluminium sheet HEIGARD/ sejenisnya + kawat ram 2 x 2 cm tebal 0,35 mm yang dipasang dengan baik, lurus dan sisa spesi yang menempel pada atap genteng harus segera dibersihkan.
22.3. Sebagai , ... Tetap.
23.PEKERJAAN RANGKA PLAFOND DAN PENUTUP PALFOND
23.1. dan 23.2, ... Tetap.
24.PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING
24.1. Pekerjaan ... Tetap. 24.2. Persyaratan Bahan dan Pelaksanaan Pekerjaan :
c. s/d f, ... Tetap. Ditambahkan :
g. Pemasangan keramik diatas plat lantai beton harus diberi urugan pasir dibawahnya dengan ketebalan sesuai elevasi lantai yang tertulis pada gambar.
25.PEKERJAAN PENGGANTUNG KUNCI DAN KACA
25.1. Penggantung dan pengunci
a. Engsel pintu ... Tetap. Ditambahkan : ARCH Asli atau skwalitas.
b. Pemasangan ... Tetap. c. Kunci pintu ... Tetap. Ditambahkan : ex SES 2x putar atau skwalitas.
d. Pekerjaan, ... Tetap.
26.PEKERJAAN CAT-CATAN
26.1. Keterangan umum
Pekerjaan ... Tetap. a. dan b, Disempurnakan :
a. Cat dinding dan expose beton dengan cat weathershield (luar dan dalam) b. Cat plafond weathershield (luar dan dalam)
c. dan d, ... Tetap. Dan pekerjaan ... Tetap. 26.2. Cat palfond/ tembok
Disempurnakan :
a. Cat dinding dan plafond mempergunakan jenis Weathershield ex DULUX/ setara warna/ kekualitas, warna cat ditentukan kemudian.
b. Dilaksanakan pada seluruh permukaan dinding luar dan dalam , expose beton dan plafond sesuai yang tertera dalam gambar rencana.
c. Pelaksanaan sesuai ketentuan pabrik pembuat.
d. Sebelum dicat permukaan dinding tembok/ beton yang akan dicat harus betul-betul rata dan dibersihkan dengan cara menggosok memakai kain yang dibasahi/ amplas basah dan ditunggu sampai kering.
e. Setelah kering diberi alkali secara merata dan apabila terdapat acian dinding yang retak halus, maka harus diperbaiki terlebih dahulu sebelum dicat.
f. Pengecatan dilakukan dengan kuas/ roller sampai didapatkan hasil akhir yang merata warnanya minimal 3 kali pengecatan dan harus di dapat warna yang merata.
27.PEKERJAAN SANITAIR 27.1. Keterangan umum
a. s/d h, ... Tetap. Ditambahkan : untuk butir a. s/d e, harus ada brosurnya
27.2. Syarat ... Tetap.
28.PEKERJAAN PLUMBING
28.1. s/d 28.6, ... Tetap.
29.PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
29.1. dan 29.2, ... Tetap.
30.PEKERJAAN AC
30.1. dan 30.2, ... Tetap.
31.PEKERJAAN PAVING
31.1. s/d 31.3, ... Tetap.
32.PEMBERSIHAN AKHIR
Pembersihan, ... Tetap.
33.PENUTUP
33.1. s/d 33.4, ... Tetap.
GAMBAR-GAMBAR
1. GAMBAR ARS - 01 S/D ARS - 05 ... Tetap.
2. GAMBAR ARS - 06 ... Tetap. Terkecuali : a. Gambar potongan B, C, D disempurnakan pada gambar lampiran.
b. Keterangan usuk dan reng dipasang kembali dihapus, diganti usuk dan reng baru (aluminium bersisik).
3. GAMBAR ARS - 07 ... Tetap. Terkecuali : posisi kusen pintu dan jendela serta meja laboratorium lantai 2 menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04.
4. GAMBAR ARS - 08 ... Tetap.
Terkecuali : jumlah dan letak kusen pintu dan jendela menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04.
6. GAMBAR ARS - 10 ... Tetap. Terkecuali : peletakan meja laboratorium menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04.
7. GAMBAR ARS - 11 S/D GAMBAR ARS-13 ... Tetap.
8. GAMBAR ARS - 14 ... Tetap. Terkecuali : avoer + filter diganti saringan talang PVC.
9. GAMBAR EL-15 S/D EL-17... Tetap.
10. GAMBAR STR – 18 S/D GAMBAR STR-24 ... Tetap.
Terkecuali : penempatan shaff disesuaikan dengan gamar denah dan detail KM/ WC dan balok anak as 3’ dibalik arah (STR-23).
BAB XIII
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Volume tersebut tidak mengikat dan dihitung sesuai dengan gambar rencana beserta perubahan-perubahan yang tercantum dalam RKS dan Berita Acara Aanwijzing.
BAB XIV
BENTUK DOKUMEN LAIN
A. s/d C, ... Tetap.
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN
