BAB 9 RENCANA ANGGARAN BIAYA - Struktur Prencanaan dan Rencana Anggaran Biaya Pasar Tanaman Hias - UNS Institutional Repository

(1)

BAB 9

RENCANA ANGGARAN BIAYA

9.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Rencana anggaran biaya (RAB) adalah tolok ukur dalam perencanaan pembangunan,baik rumah tinggal,ruko,rukan,maupun gedung lainya. Dengan RAB kita dapat mengukur kemampuan materi dan mengetahui jenis-jenis material dalam pembangunan, sehingga biaya yang kita keluarkan lebih terarah dan sesuai dengan yang telah direncanakan.

9.2. Cara Perhitungan

Secara umum cara yang digunakan untuk perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah sebagai berikut :

a. Melihat Gambar rencana

b. Menghitung volume dari gambar

c. Analisa Harga upah & bahan (Dinas Pekerjaan Umum Kota Surakarta) d. Mengalikan volume dengan Harga satuan

e. Rekapitulasi

9.3. Perhitungan Volume

9.3.1 Perkerjaan Persiapan 9.3.1.1 Pembersihan Lokasi

panjang bangunan (p) = 44 m

lebar bangunan (l) = 34 m

Luas Pembersihan Lokasi = p x l

= 1,496.00 m2 9.3.1.2 Pagar Pengaman

Keliling bangunan = 2 x {(p + 4)+(l +4)}

= 172 m

9.3.1.2 Pemasangan bowplank

Keliling bangunan = 2 x {(p + 2)+(l +2)}

= 164 m

9.3.1.4 pembuatan bedeng = p x l

(2)

= 3 x 4

Pondasi Footplate 1,5 x 1,5

Panjang profil (B) = 1.5 m

Pondasi Footplate 1,7 x 1,7

(3)

Lebar galian atas (a) = 2 m

9.3.2.2 Urugan tanah kembali a. Urugan tanah pondasi

Volume Galian = 1700.75 m3

Volume urugan tanah = 1/3 x vol galian = 566.9167 m3 b. Urugan tanah lantai

Luas Lantai = 800 m2

Tinggi urugan = 0.45 m

Volume urugan tanah lantai =

luas x

Volume urugan tanah lantai = luas x tinggi

= 168 m3 b. Pondasi Footplate 1,5x1,5

c. Pondasi Footplate 1,7x1,7

Lebar profil (L) = 1.5 m

(4)

Jumlah pondasi = 1 buah

d. Urugan pasir lantai

luas x tinggi

= 42 m3

Total Volume urugan pasir = 129.4845 m3

9.3.2.5 Urugan Sirtu Padat

Volume urugan tanah lantai = luas x tinggi

= 24 m3

9.3.2.6 pekerjaan Ijuk

volume = 3.325 m2

9.3.3 Pekerjaan Pondasi 9.3.3.1 Pondasi batu kali a. Pondasi Menerus 9.3.3.2 Pondasi batu kosong (anstamping)

(5)

9.3.4 Pekerjaan Beton 9.3.4.1 Lantai Kerja

luas x tinggi

= 2.52 m3

9.3.4.2 Pondasi Beton Bertulang (Footplate) a. Pondasi Footplate 1,5x1,5

Plat

b. Pondasi Footplate 1,7x1,7 Plat

(6)

Plat

(7)

Tinggi profil (H) = 0.2 m

Volume = B x L x H

= 0.435 m3

VOLUME = 36.135

9.3.4.4 Kolom (300 kg besi + bekisting) a. Kolom k1 (45 x 45)

9.3.4.5 Kolom praktis (150 kg besi + bekisting) a. Kolom praktis (15 x 15) 9.3.4.1 Balok (200 kg besi + bekisting)

(8)

Panjang keliling (B) = 435 m

9.3.4.6 Plat (dinding beton) (150 kg besi + bekisting) a. Plat Lantai

9.3.4.7 Plat (dinding beton) (200 kg besi + bekisting) a. Plat Tangga

9.3.5 Pekerjaan Besi dan Alumunium 9.3.5.1 Pasangan besi profil

(9)

Panjang = 18.84 m 9.3.5.3 Kusen alumunium

(10)

(11)

9.3.5.4 Pasang Pintu lipat bahan plastik / pvc

(12)

9.3.7.1 Plesteran Dinding (1:5) = 2 x volume total dinding

Volume plesteran = 620.4173 m2

9.3.7.2 Acian

Volume plesteran = 2 x d. asli

= 620.4173 m2

9.3.8 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding 9.3.8.1 Ubin PC warna 30 x 30

luas ruangan lt 1 & 2 = 500 m2 9.3.8.2 Ubin PC abuabu 20 x 20

luas lantai tangga 1 & 2 = 113.4 m2 9.3.8.3 Dinding kramik 20 x 20

luasan dinding KM = 186 m2

9.3.8.4 paving block

9.3.9 Pekerjaan Penutup Atap 9.3.9.1 Pasang kaca tebal 16mm Vol = (2 x luas sisi miring

bangun) = 1013.16 m2

9.3.9.2 Pasang Kerpus Metal (Bubungan)

Volume = 168 m

9.3.10 Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu Kayu 9.3.10.1 Kusen Pintu

a. Pintu P2

Panjang (1.95x2 )+ 1.1 = 5 m

Jumlah (n) = 18

Volume Pintu (6/12) = 0.648 m

9.3.10.2 Daun Pintu P2 a. Pintu P2

Luas = 0.9927 m

Jumlah (n) = 18 buah

Volume Pintu = Lx n

= 17.8686 m²

9.3.11 Pekerjaan Kunci& Kaca

9.3.11.1 Kunci Tanam = 47 buah

9.3.11.2 Kunci Kamar Mandi = 4 buah

9.3.11.3 Engsel Pintu = 102 buah

9.3.11.4 Engsel Angin = 280 buah

(13)

(14)

= 2.3684 m2

Volume total = 305.0604 m2

9.3.12 Pekerjaan Pengecatan

9.3.12.1 Pengecetan bidang tembok baru

volume =

luasan acian - luas penutup dinding

= 434.4173 m2

9.3.13 Pekerjaan sanitasi

Close jongkok = 4 buah

Pipa PVC Ø3" ktr = 228 m

Pipa PVC Ø 4" kotor pdt = 17 m Pipa PVC Ø 3/4" brsih = 228 m

Kran air Ø 3/4" = 9 buah

Floor drain = 42 buah

Bak Kontrol = 1 buah

9.3.14 Pekerjaan instalasi listrik

lampu SL 18 w = 49 buah

lampu SL 25 w = 38 buah

lampu TL 40 w 2 buah

sakelar tunggal = 37 buah

sakelar ganda = 22 buah

stop kontak = 18 buah

(15)

9.4. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Tabel 9.1. Rencana Anggaran Biaya ( RAB )

NO URAIAN

1 1 m3 membuat lantai _{kerja beton tumbuk,}

1pc : 3ps : 5kr 2.52 m3 Rp 785,496.53 Rp 1,979,451.24

2 1 m3 pondasi beton _{bertulang (150 kg besi}

+ bekisting) 43.32 m3 Rp 4,068,127.25 Rp 176,229,238.41

3 1 m3 sloof beton _{bertulang (200 kg besi}

(16)

4 1 m3 kolom beton _{bertulang (300 kg besi}

V PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

1 1 kg pasang besi profil

(17)

1 1 m2 pasang ubin PC _{warna ukuran 30 x 30}

cm 500.00 m2 Rp 191,104.10 Rp 95,552,050.00

2 1 m2 pasang ubin PC _{abu-abu ukuran 20 x}

20 cm 113.40 m2 Rp 139,519.05 Rp 15,821,460.27

4 1 m2 pasang dinding _{keramik warna ukuran}

20 x 20 cm 186.00 m2 Rp 195,497.50 Rp 36,362,535.00

5 1 m2 paving kawung

tebal 6 SNI 671.00 m2 Rp 167,138.40 Rp 112,149,866.40

Jumlah Rp 259,885,912

XI PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 1 m2 pasang kaca

tebal 8mm + 8mm 1013.16 m2 Rp 1,234,823.70 Rp 1,251,073,979.89

2 pasang Kerpus metal 168 m Rp 82,165.60 Rp 13,803,820.80

Jumlah Rp 1,264,877,800.69

X PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN PINTU KAYU

1 Pasang Kusen Pintu _{kayu kelas II & III}

XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

(18)

2 memasang 1 buah bak _{mandi batu bata vol}

0,3 m3 12 bh Rp 1,190,211.00 Rp 14,282,532.00

3 pemasangan floor

drain 42 bh Rp 52,519.50 Rp 2,205,819.00

3

Memasang 1 bh bak kontrol batu bata (60x60) cm ,tinggi 65

cm 1 bh Rp 663,513.95 Rp 663,513.95

4 memasang 1 m' pipa _{PVC diameter 3"}

(kran + air kotor) 228 m' Rp 90,864.95 Rp 20,717,208.60

5

memasang 1 m' pipa PVC diameter 4" (air kotor pipa

pembuangan) 17 m' Rp 140,582.75 Rp 2,389,906.75

6 memasang 1 m' pipa _{PVC diameter 3/4"}

(bersih) 228 m' Rp 19,506.85 Rp 4,447,561.80 7 _{Kran air 3/4} ₉ _bh _{Rp 108,537.00} _{Rp 976,833.00}

Jumlah Rp 48,461,631

XIV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

3 Memasang instalasi _{listrik per satuan Titik}

lampu TL 18 w 49 bh Rp 71,000.00 Rp 3,479,000.00

4 Memasang instalasi _{listrik per satuan Titik}

lampu TL 25 w 38 bh Rp 91,000.00 Rp 3,458,000.00

5 Memasang instalasi _{listrik per satuan stop}

kontak 18 bh Rp 150,000.00 Rp 2,700,000.00

6 Memasang instalasi _{listrik per satuan}

Sakelar ganda 22 bh Rp 10,000.00 Rp 220,000.00

7 Memasang instalasi _{listrik per satuan}

Sakelar tunggal 37 bh Rp 7,000.00 Rp 259,000.00

(19)

9.5 Rekapitulasi RAB

Tabel 9.2. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya ( RAB )

Luas Bangunan = 1275 m2

NO. JENIS PEKERJAAN TOTAL BIAYA

1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 47,157,347.60

2 PEKERJAAN TANAH Rp 87,422,196.93

3 PEKERJAAN PONDASI Rp 427,957,509.08

4 PEKERJAAN BETON Rp1,857,165,887.23

5 PEKERJAAN BESI DAN ALMUNIUM Rp 306,753,031.19

6 PEKERJAAN DINDING Rp 66,720,604.92

7 PEKERJAAN PLESTERAN Rp 41,483,816.77

8 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI &

DINDING Rp 259,885,911.67

9 PEKERJAAN PENUTUP ATAP Rp1,264,877,800.69 10 PEKERJAAN KUSEN & DAUN KAYU Rp 34,078,505.57 11 PEKERJAAN KUNCI DAN KACA Rp 62,309,804.92 12 PEKERJAAN PENGECATAN Rp 10,096,205.12

13 PEKERJAAN SANITASI Rp 48,461,630.64

14 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 10,116,000.00

JUMLAH Rp 4,524,486,252.32

TOTAL + PPN 10% Rp 4,976,934,877.55