Soal-Soal Latihan Brevet Pajak

Bi~Usaha:__ _.

~ G~___ ~__ __ L20JJ(j(L0.QQ.

b. Tun'an an Transport 3(j.OOOSJOO

c. JKK & JKM 1.440.000

- --

-d. JHT

4.440.000

~~

~---~---~~~---

--.--.---e'__I3'_Iv1<ikan

!,ega~<li _

I!I.OOO.OOO

f.

Pen' 'antian Pengobatan

9.120.0_QQ_

g. PPh. Ps.21 dibayar perusahaanJ}O():()OO

h.:.. ~e.Inbagian Sembako ~ 0.500.000 i-"---I3_J'erjal<~n.<l.Il_!?inas ___ _ 24,(j00.OOQ. ___ "_ B.l:i~trikjTelep~:m~__ _ 27 S~Q.(jJ).()Q. k. B. Alat Tulis 9.000.000 -

---I.

B. Iklan

60.000.000

m. B. Entertainment

20.000.000

'-- -- - - --n.~umbangan _{n ~} 10:OOO.0(~0

o. Kerugian Piut<i!1.E .__n__n___~():OOO.()OO

p_ _{l3unga l3ank} 30():()()0()QQ. .CJ S<lIl~iE3ullg<l!'ajak . 20.000.000 r. Denclil!,aji}k 1.000.000 ..s.:. Sewil9_udang ___ ___ 240,QO(j.O.QO t. PPh. PS.25 120.0()O.OOO ~ m ~_,. _ _________ u. B. Lain-lain 26.000.000 ~ ~._-~' -- .

v. Pe~l!.~~~

!lO.OOO.OOO.__

Total Bia1:<iUsaha _ .. 1.180.000.000

i

_

LabaBersih_Usaha

_

~

._n~20.0(j0.OOO ________

Ph Diluar U

. saha . s~ . telah dipotong PPh _ .. . __ . _ . . .. . m... Jasa Giro 38.400.000

Komisi

---

=~]-

nI49.000~OoO

_n

---Ph. Dividen PT. MNO

i

170.()()().OOOI

I

--1

I

Lab.~~e;;ih~;pph-~--r--n~~

_777~.iQQ.OQQj-_-_

SOAL UJ!AN AKUNTANS!

PAJAK

I.

RUGI-LABA

PT. PRIMA

T AHUN 2009.

KOMERSIAi-

-

r-. ~p-

-~-~~-t

I ~ - .---~

---Pen'ualan Bruto

10.000.000.000

Poto~an_Pe_njualan

r

4l)O.OOO__(JQ9__ J_enjual~!'J.c~ ~ . . ...~jQO.O~)().Q.Q.O

Har 'a Pokok Penjualan . ~,D()OOOO.GOO

Laba Bruio Usaha l.bOO.OOO.OOO

- - --

-KOREKSI

FISKAL

1- PPh-. -- -I i I .r- u__ .-- ..1

L_~RP

..l

+

m_

j

I-I I I

t

.. ---1 1 I

i

I

t

--1

i

-- - ---I j 1 --1 -1 ~

---KETERANGAN

UNTUK MENGHlTIJN(i

PFNGIIASILAN

KI.NA PAJAK.

I.

Pada akhir tahun 2009 dibentuk

penyisihan

potongan pcnjualan

scbcsar

Rp.1

00.000.000,-Pemakaian

sendiri barang dagangan

untuk konsumsi

scbcsar Rp.1 0.000000,-

tidak dibukukan

Biaya Entertainment

yang d3pat dibuatkan

daHar nominatif

scbcs,Jr

Rp.12.()()O.OOO,-Didalam

Biaya Listrikffe!epGn

terdaprlt pemhayaran

pulsa Har.dphonc

lllltuk pcgawai

tertcntu

brena

jabata:mya

sebc~ar Rp.6.000.000,-.

Kerugian

Piutang tidak diajukan

gugatan ke Pcngadilan

Ncgcri.

3.

4.

5.

6.

7.

Biaya lain-lain tidak ada rinciannya.

Penyusutan Fiskal sebesar Rp.1

00.000.000,-8.

Penyertaan saham pada PT. MNO sebesar 30% dari modal yang disctor PT. MNO.

SOAL:

I.

2.

3.

4.

Hitung Penghasilan

Kena Pajak tahun 2009'

Hitung PPh Terutang

tahun 2009!

II itung PPh Kurang Sayar atau Lehih Sayar tahun 2009!

Hitung PPh. Pasal25

tahun 201D!

I. \'" I I \S IIi "I \1 I ,1\ IRS'I h "I)O"'SI \ ,,"\HI\ -"

1.11,\'

1'1',\".\

nlll~VI':'I'

.\.n,<&-.\'C~K\'I'.\'

'1',\111"

20 10

Mata pclajantn

lIari/Tanggal

Wal,tu

Pcngajar

p,\./AK

pERT\MBAIL\~~IL\I

SABTli,

Jl) .HiNI

2011I

WUW-

12.00

tiNTlING

StiKARIUI

DlPERBOLlWKAN

MEMBlJKA

IWKti

ATAt

CATATAN

(OPENED

BOOK)

I. 1'1 Sanllldcra

hergcrak

di hidang

induslri

gL'blS lkngan

uriL'nlasi

L'kspur \ ;Ing hL'I"kL'duduk;111

di K,l\\a.san

Ikrikat

lanjung

1\las. r-vkrL'k untuk

pruduknya

adablh

..( i.lk Sll\\i" hcrdasarkan

pL'ljanjian

liscnsi

dengan

pcmilik

mcrd

lbri

laiwan.

KL'gialan

\an~' dll;lkukan

dalam

hul,ln

Mci 20 I0 dapat dikutip

anlara

lain:

a.

I'ada tanggal

II Mci 2010

tcl;lh dikL'lu;lrkan

dari pclahuhan

scjull1lah

h;lhan haku y;lI1g

diill1pur dcngan

Nilai Impor

Rp 700.(01).0()0.00.

h. 1\lda

tanggal

I X ~ki

20 I O. II1csin

v;lI1g dinllpur

lbri

I aiwall

lug.a lL'Ldl lI1asuk

di

pclahuhan

lI1i dengan

nilai impur

l{p'.XOO ()()O 000.00.

c.

I'ada tanggal24

Mci 2010 mentrasll'r

rm,t!ty

.schcsar Rp 10000()()00.00

kcpada

pcnillik

merck di .lepang.

d. KCll1udian pada tanggal

27 Mcl 20 I O. mcmhayar

Rp 2X() O()() OO().()() h'pada

1'1 S;lnl,II1,1

di Medan atas penyerahan

scjurnlah

md'L'lunluk

kcgi;ltan

m,IIl;ljc'IIlL'll

c. Selanjutnya

pad a langgal

2l) Mci

.'010.

mL'lIlhayar

Rp

'iX,()()()(J.{IIJ

lLTlI1asuk I'I'N

h'pada

1'1 Barahas

di Ikkasi

pL'raw;llan

mcsin

pahrik

vang sdL'sai

dilakukan

pada akhir

\pri12010

I.

l'ad;1 langgal

..,

1 Vki 2() I

() IIlcrn hay ar sL'hL'sar Rp44.00() OOO.O()ILTlllaSuk 1'1'!\i kcp;ld;1 I' I

Ikrkah

schuhungan

rcnovasi

gcdung

kantl H' \ ang tdah

selcsai

dilak ukan pad a tanggal,

April 2010

/lillluK

hl'rapa

PPN yauK

lerlllll11K. jl'ui\

.Iil\i/ila.\

yauK

hl'/11/l11Khiuau

dapal

diuihl1lf/li.

dau PPN yaug

wajih dihaYllr dll/a/11 hll/au

/Hei 20/0

!

,

Rahmani

Illcngdula

,chuah

tuku sep;llu

"/L'nib"

dan tcbh

dikukuhk;lIl

sL'hagai I'KI' sL'jak

21 MarL'1 2006. ScLlin sepatu.

Rahmallijuga

mClljual hcrhagai

henluk

LIS yang lcrhuat

lbri

kulil.

I'l'nghitungan

PI'N vang tcrutang

mCllggunakan

I'cdull1an

I'L'llghilungan

Pengrcditan

Pajak

Masukan.

karl'najull1lah

pLTCdar;11l hrulu

dalarn

dua tahun

tcraklm

tidak

khih

liari

Rpi

X()O

000 000.00.

I )alam

Masa

Pajak

rvki

20 I 0 mcbkubll

PCIlYcrahan

sc'palu

d,11l 1.IS kcpada

klHISUIl1CIl

lkngan

harg;1 pcnverahan

tcrmasuk

I'I'N

sl'hcselr Rp7L!.1 O().()()O.OO

SL'laill itu hcrdasarkan

Faktur

I'ajak

\ ;lIlg dilerill1a.

d,tlam

~las;1

1';lIak "ki

20 I 0 lL'!ah

mcmhaY;lr

I'ajak

Masukan

alas

pcrukh;1I1

I~KI'

sl'hagai

har;lIlc'.

dagangall

sd1L'sar

R p 7200.0()(J.{)0

/lillluK

heraI'll

PPNyauK

wlljih dihayar

he Klls NeKara

lIulllh

J/Il.\lll'lljah

Mei 20/0

?

,

_,

1'1 !'uspil;1

ldah

dikukuhbll

sd1agai

PKI'

sLojak langgal

16 April)()()I.Sd'agi;lIl

hc'sar

harang

dagallgannva

dihdi

sccar;1

kunsil1\,rsi.

I >alam ccltalannva

dih.talilli

hahwa

:

~I l'a"llil !'aja" )al1~ dihllat okh !' I rvLII';'.~ls:ll\a [LTlalli2l',~tI 17 ()"Ioher ,)00') 11111li" pl'll\er:tllan BKP )~lIlg diLI"lI":ln lan~~:tI X Sl'plL'mhLT )0(11) h:tnl dilL'rinl,1 okl1 pL'llagang hesar ini pada langgal 21 I'l'hrllari 20 I O.

b. !a"lur

!'ajak

y~lIlg dihllat

okh

1''1 l'llrbasari

1,IIlgg,tI 7 Janll:trr

'0 I

() lIntu" 11L'nyer~lhan HKI' yang dila"lIk,1Il pada langgal I.f Sl'pll'l11bcr 200') barll dilLTlnla langie'al 2') Janlilri 2010

c. la"tur Paja" fang dibuat okh 1'1 SIILlksana lani2i2,tI II) I ic'sl'nI hLT 2(01) IlIllu" pen)LTal1an HKP )<Ing dilakllk:rn pada tallggal 12 ()"Iohcr ,'(01) hal'll dilcrima langg,tI); ,\priI2010.

JI'III,\kllll hllgllil1lllllll I1ll'lwlIi\tnl' p£'lIgkrl'dilllllllYIl dlill sr"r"l-sy"rl/( Y"lIg Itllrlls dil'£'-11lilt i!

Apakah

Pajak

Masukan

ini dapat

dikreditkan

oleh PKP yang

hersallgkutan

'!

a.

I'aja"

Masu"an

yang dihayar

alas Pl'mhclian

dan pLT;lwatan station

\\agoIL

b.

Pajak

:vlasukan

yang

bL'!um

dilapor"an

dalam

SI'T

ivlasa

PI'!\,: ditcmll"an

okh

pcmcriksa

pajak

c.

Paia"

Masukan

yang

dilxlyar

atas

pcmlwlian

mL'sin !()Iokopi

\alll'

diL',una"an

IInlll"

adminisrasi

"antor

d.

I'aja"

Masukan

fang

dihavar

alas

pcmbclian

harang

modal

pada

masa

invcstasi.

scmcntara

itu Pajak Kcluaran

hL'llim :Ida.

c.

!'aia"

Masu"an

yang lL'rcantunl

_{d,tI;lI11 li""t pes,mat}

lL'rh,lIlg d;trr .la"arta

ke Javapllra.

Sdamat

hl'knja

No Nama Tanggal Lallir HubungJm Ketcrangan keluaf\!a

I Lina 11-08-1959 Istcri Dagang

2 Wuwan 08-06-1987 Anal:: kandung Mahasiswa

3. Wati 25-11-1988 AnaJr; kandung Ma.hasiSM

4. lna 19-09-2005 Anak anght anak angkat per

05-01-2009 CLE ( Continuing Legal ":ducatioD )

Fakultas Hukum Univenita.~ Indonesia Kampus Baru UI Depok 16424,1nooDesia

Telp.(021) 7672.126,7863443 ext 15 FaL(021) 7862445 Mala ujian HarifranggaJ Waktu PeDgajar

: PengiAian SPT PPh WP Orang Prib»di : {'-f

/

_{-1- - :LAio}

: 120 Menit : Soewito Soal Domor 1

Data jenis perolehan pcnghasilan suami istri, dengan tanggungan penuh 2 II.D.Ilkk.andung, dimana anak kedua dilahirkan 5 Pcbmari 2009 ,sebagaiman8 tertL-rnpada label dibawah ini

I 5

Pertanyaan :

Hitung Penghasilan Kena P<\jak clan PPh terutang dari masing masing kondisi un1lun diutIcJ, suami istri dengan tanggungan penuh 2 anak kandung, dimana anak kedua lahir tgl 14 Januari 2009.

CafGlan:

Suami istri dalarn kondisi umwn,yaitu : suami b1eri tidal:: dalarn status Hidup Bt:rpisah maupun Pisa.h Harta dan Penghasilan , scrta istri tidal:: menghendald untuk menjalunJulII hUK <.Iilll kcwajiban pcrpajalumnya sendiri .

SUat nomor 2

dr.Suwardi adalah karyawan tetap ,Kepala Bagian Radiologi Rumah Sakit GCe . Tiduk. buk.u pOOtek dokter. Lina,istri dr. Suwardi scomng pcngusaha dibidang perdagangan besar oorang hasil industri f=i,merk usaha" Farma Pro n ,<.Iengan a1amnt tcmpal waha JI. Kartini No. 90 ,Jakarta Pusat ,No Telepon 6497764

dr.Suwardi terdaftar puda KPP Pratama Jakarta XX, dengan identitas sbb: NPWP : 04 .679.064.9.035.000

Alamat tcmpat tingggal : Komplel:: TaDlall Kebon Jeruk 0 1I8,Mc;ruyu Uture Kembangan,Jakarta Barat 11610, No Telep 5857522

Datlar SlL~unananggoUl kcluarga yang mt:njadi tanggungan dr.Suwardi dalam tahun 2009 adalah sbb:

Keglatan usaha

Lma,IS1Tl dI.

Suwardi

dikelola

dengan

menye1cnggarakan

pembulaW1

Penyusu\an fiskal untuk kelompok harta berwujud bukan bangunan menggwwkun mclodc garis

lurus.

Data penghasililll dr.Suwardi dan anggota kcluarganya dalam tahun 2009 masa I Janllari ~d 11 Dcscmbcr adalah 5ebagai bt.'Tikut :

Penghusilan dr. Suwardi

Penghasilan dr. Suwardi karyawan , Kepala Bagian RlIdiologi RS GeC , bcrda5arkan kutipan dari bukti potong Inl Al tahun 2009 yang di buat uleh RS GeC uJaJah 3Cbagai bcrikut

Pcnghasilan bruto Rp. 160.000.000,00

Pengurangan pcnghasilan bruto RD. 7.250.000.00

Penghasilan Dcto Rp. 152.750.000,00

PTKP Rp. 19.800.000.00

Pcngbasilan Kena Pajak Rp. 132.950.000,00

PPh 21 terutang Rp. 14.942.500,00

PPh 21 yang telah dipotong Rp. 14.9425Q!LQQ

PPh 21 lebih/kumng dipotong Rp

~

I'enghasilan lain lain dr. Suwardi I. Oeviden dari PT Fajathor 7 Bagiillllaba dari Fa Dipa 3. Hadiah tmdian mobi] sehurga

Pcnghasilan lain-lain terscbut DivideD 10 % , hadiah undian scsuai kelenluan perpajakan

Rp 90.000.000,00 Rp. 60.000.000,00 Rp .100.000.000,00

diatas sctclah dipotong pajak. I1csarnya tari f PPh alas 25 % .Para perno tong tchili meJaksanakan kewajihannya f)U[Opcnghusi/u!l lJsliha iSfrrnya ,rina

Data penghasilan usaha istrinya ,Lina dalarn tahlln 2009 masa 1 Januari sid 31 Dc"L"rnbcr ad"lah 5Cbagai bcrikut :

Pcrd<Igangan hesar barang hasil industri farenasi 1. Pcnjualan:

Pcnjualan Rp.2.200.000.000,00 Penjualan ini tclah sesuai sesuai kerentuan perpajaklm yang bcrlaku.

2. Barga Pokok Pcnjualan

Barga Pokok PenjuaJan Rp.1.500.000.oo0,00 Barga Pokok Penjualan ini telah sesllRi sesuai ketentuan perpajakan yang berlaku.

3. Uiaya perusahaan clan pengduaran lainnya;

3.1 Gaji,tunjangan dan lain-lain Rp.208.000.000,00 32. Premi asuransi Rp. 10.500.000,00 3.3. Uiaya listrik clan telepon Rp. 14.500.000,00 3.4. Biaya peIjaianan Rp. 54.000.000,00 3.5. Biaya ikJan clan promosi Rp. 45.000.000,00 3.6. Bunga pinjaman Rp. J 5.000.000,00 3.7. Biayapmllwatan Rp. 15.500.000,00 3.8. Penyusutan Rp. ] 56.000.000,00

3.9 Pajak pajak Rp. 20.000.000,00

3.1 OBiaya /pengeluaran lainnya Rv. 20.000.000.00 JumJah RD. 558.500.000.00 Penjelasan butir 3

I. Dalam biaya gaji dan tunjangan dan lain-lain termasuk pengeluaron untuk p;:mbcliun bc:ru.s untlll.: dibagikan kcpada para pegawainya Rp. 12.500.000,00 . penggantiwl biuyu pengobatan karyawan Rp. 7.500.000,00, bantuan kcpacta pegawai yang meng3Jami lUusibah ,dimana salah satu anggota keluarganyu meninggal dunia ,scbcsar Rp.l.500.000,OO 7 Rincian biaY3 premi asuransi : pengeluaran untuk asuransi kcbaknmn bangunan kanlOr

Rp. 4.400.000,0 ,asuransi kesehatan Wawan Rp.950.ooo,OO, Wati Rp.6oo.oo0,00.Prcmi aslll1J.J1SiJaminan Hari Tua untuk karyawannya Rp.4.550.000,00

3. Rincian biaya listrik clan telepon ; pengeluaran untuk listrik clan tclepon kantr>r Rp. 10000000.00 listrik dan te]epon rumah pribadi Rp. 4.500.000,00 4. Biaya pctjalanan, ,tdab scsuai dengan ketcntuan perpajakan yang berlaku

5. Biaya ik]an clan prornosi telah scsuai dengan ketentuan perpajakan yang 00r1ak.u.

6. Biaya bunga pinjaman ,telah seswU dengan ketcntuan pcrpajalum yang berlaku

7. DaJam biaya pernwatan tcnnasuk pcngelwmm untuk biaya perawatan ru.mah & kendaraan pribadi Rp.l500.000,00

8. Penyusutan komersial sebesar Rp. 156.000.000,00 , setelah dihitung berdasarkau UU Pajak., pcnyusutan fiscalnya sebesar Rp. 136.500.000,00 .

9 Rin~ian biaya pajak pajak adalah pengeluaran untuk Pajak Bumi dan Bangunull Rp. 1650000,00 ,STP PPh Pasa! 25 bulan Mei 2009 Rp. 1.850.000,00 ( termasuk !'.anksi adm. sebcsar Rp.350.000,00 ) jumJah angsuran PPh Pasal 25 bulan JanWlri sid Desemhcr 2009 ,sebesar Rp. 16.500.000,00 ,kecuali bulan Mei, nihil.

10.Dalam biaya Ipcnge1uaran 1ainnya termasuk pengeluarun untuk. sumbangan kt:puda PMI Rp 1500.000,00 .kerugian penjualan kendaraan bcrmotor perusahaan Rp. IROO.OOO,OO ,pakaian serngam Satparn Rp. 2.700.000,00

Pcngcluardlllbiaya selebihnya telah sesuai dengan ketentWlll pcrpajakan yang bt.'Tlaku Berdasarkan data di at.lL'iands diminta untuk :

1. Mcnyusun kertas kerja /penghitungan Penghasilan Kc:na Pajak, Pajak Pcngha:>ilan yang temtang untuk tahun pajak 2009 ,menghitung angsuran Pajak Penghasilan Pu:;uI 25 tahun pajak 2010 ,apabi1a diketahui SfYf Tahurum PPh nya disampaikan ke KPP tgl 21 Marot 2010 2. Mcngisikan data tersebut diatas pada SPT Tahunan PI'h WP orang Pribadi tahun p.1jak 2009

dr.Suwardi ( formulir [770 beserta lampirannya ,terlarnpir )

00000 Selamat mengerjltluw ,scmoga subes 00000

CLF. ( Continuing Legal EduCJlUon)

Fakultas Hukum Universibas Indonesia

Kampus Baru VI Depok 16424.Lodonesla

Telp.(021) 7672326,7863443 ext 15

FaL(021) 7862445

Mata ujian

Hari/Tanggal

Waktu

Pengajar

: PPh PemotonganlPemungutan : 120 Menit : Soewito Soal 1

Budiman status bujangan tidak alia tanggungan keluarga lainnya, bck.cJja pda PT Trurllilliio yang bcrgcrak pada bidang usaha pelayaran sejak 1 Mei 2009. Sebclwnmya Budiman tidak hckcrja. Pcnghasilan PT Transaso dikcnakan Pajak Pcnglwsilan berda.'W"kan norma pc:nghitungan kbusus pcnghasilan neto (deemed profit).

Penghasilan BudiuJaI1 bulan Mei talmn 2009 Dmi PT Transaso adalah sbb:

Gaji Rp 2.500.000,00

Tunjangan Transport Rp 500.000,00

Bahan sembako (nilill pasar) Rp 500.000,00 Premi a:;uransi kecclakaan dibayar pembcri kcIja Rp 12.500,00 Premi asuransi kematian dibayar pemberi k.eIja Rp 6.250,00 Iumn TI IT dibayar pemberi keIja Rp 87.500,00 luran pensiun dibayar pemberi keIja Rp 100.000,00

Dibayar Budiman: luran nIT Rp 43.750,00

lunm Pensiun Rp 50.000,00

PPh pasal 21 yang barns dipotong oleh PT Transaso aIDS penghasilan Budiman puda bulan Mei 2009

Soal2

llitung PPh Pasa! 21 terutang daJam taboo 2009 atas transaksi di bawah ini.

a. PT ABC melakukan pembayaran. kepada Albert Sinambela, SH sebagai penguCllm yang rnemenangkan perkara sengkem tanah milik perusahaan sebesar Rp. 250.000.000,00

h. Yayasan Pcndidikan ARH mcmbayar Rp. 7.500.000,00 kepada DR. Anwar KanUltkng schagai pcnceramah .

c. PT KLM mcmbayar kepada Hartoyo,AkooLw1 sejumlah Rp.30.000.000,O{) sehagai imhalan jasa dibidang akuntansi.

d. PT MGC mcmbayar kepada Mr. Henry ,WNA ,sejumlah Rp.80.000.000,OO ~cbugai imhalan atas jasa yang dilakukannya daJam pcmbenahan mutulkuaiires banU1g prDduLi PT MGC..Mr.Henry,bekerja pada PT MGC selama 2 bulan.

Soal3

Tentukan P=U dan bcsamya PPh tcrutang ares penglwsiJan dari I1:at13aks.iter.>cbUI di buwu.h ini. 1. Bulan Mci 2009 pembayaran honorarium sebesar Rp. 120.000.000,00 olch Bw.L.m Diklul

Keuangan kepada Petrus Sihombing & Partner sebagai imbalan jasa pcngurusau perkuru perdata scngketa taruth.

Pada bulan luli 2009 PT. Berlian membayar imbalan jasa konsultasi bisnis sebesar Rp. 50.000.000,00 kcpada CV Mamiri .

3. Departemen Luar Negeri pada bulan April 2009 membeli alat tulis kantor sebeMr Rp. 16.000.000,00 dari PT. Andalan.

4.

Bcndahara Pcmda DKl pada bulan Napembcr 2009 melli.kuJumJx:mbayaran atas pembelian

air minum aqua kcpada PT .Segar Jaya sebesa.r Rp. 3.200.000,00.

6.

PT Romano pada bulwl lanuari 2009 mclakukan pembayaran kepada Mr Sakata NakRmura, WPLN dwi Jepang atas imbalan jusa supcrvisi di hidang proyek manajemen schesar Rp. ] 30.000.000,00

PT Kwisma pada bulan Descmbcr 2009 membayar fee alnmtan atas audit laponm kcwmgwmya sebesar Rp. 50.000.000,00 kepada Kantor Akuntan Publik DOOy & Rekan. PI' Mal1kota melakukan pembayaran scwa gooung UlltuJ.:gudang sementara kepada fY]' Waskita scbesar Rp.150000.000,00 .

PT .Malinda mclakukan pembayaran royally alas pemakaian leknik produksi dati II-Ir.John yang berdonUsili di Australia scbesar Rp.252.000.000,OO.

PT Amanda melakukan pembayaran bwJ.ga krcdit ke Bank Jatim yang merupakan scbuuh bank swasta nasional scbesar Rp.80.000.000,OO .

.Perusal1aan Finna Jonamir melakukan pembayaran atas sewa komputcr kL-pada Yanti sebesar Rp 5.000.000,00 .Yanti bclwn punya NPWP. Jelaskan aspck pl:rpajakan yang timbul mas pembayaran terse but

.

Pada bulan Agustus 2009, PI' Elang Airlines membayar tagihan kepada rcknrumnya ywtu PT Kartika alas penyediaan jasa kebersihan di kantomyll, seb=ir Rp. 99.0{){)'{KJO,OO Jumlah tagihan sudah termasuk PPN.

Pada bulan Agustus 2009, PT. Sinar menandatangani kontrak WltuJ.:pembungWII.\.U gudang pabrik scpatu PT Marinda, sebuah perusahaan konstruksi yang memilOO kuulifilu.tsi usuha keci!. Alas kontrak senilai Rp. 700.000.000,- dibayar di bulan September sebt::;ar Rp. 700.000.000,00.

7.

8. 9. 10. 11. 12.

13. Kopcmsi Simpan Pinjam "Selamat" pada bulan Juli 2009 membayar bunga sirupwuw kepada anggotanya yaitu Ruslan scbesar Rp. 500.000,00. Adakah kewajiban perpajakan yang timbul bagi KOpl:msi Simpan Pinjam "Baskom" jika koperasi tersebut belum ditWljuk scbagw pemotong pajak oleh KPP tempal ia terdaftarJeIaskan .

jYj' Trio memiliki hutang kepada PT Toga dengan bunga 2% perbulan. Karcllll kesulitan likuiditas, PT Trio tak sanggup membayar hutangnya pudu suot jutuh tcrnpo. Scsuai perjanjian. alas kcterlwnbatan pembayaran hutang, PT Trio hams membayu.r dcndu scbesur 1% dari pokok hutang, di luar bunga. Jclaskan aspek perpajakan atns pembayunm denda ketcrlambatan bayar tersebut

Amri menyewakRn kL-ndaraan bermotor dengan harga sewa Rp.

2.ooo.00U,UU

kcpada PT. Maju. Amri tiduk. memiliki NPWP .Bagaimana perlakuan perpajaknn ntn:> pell~uc;ilall terse but ? Jelaskan .

Handoyo,pedagang bahan banglIDaIl membayar scwu kendaraan kepada I'!'. CaraJ.:a sebe,'>1\f Rp 5.000.000,00 Bagajmana pcrlakuan perpajakan alas traI1sak.si tcr.>ebut? Jclaskan . l3ambang adalah pengusaha SPBU PertamiDa yang berada di MamplWg. Julu1.rta Se1atan.TanggaJ 5 Jwli 2009. Bambang melakukan transaksi pembelian premium duri Pertamina sebesar Rp 500.000.000,00.

lelaskan kewajiban pajak yang limbnl alas transaksi ter.;ebut. Iyr Mobilat, pabrikan mobil me1akukan transaksi sebagai berikut: 14.

15

16. 17.

.

MenjuaJ mobil kepada dealer utama sebesar Rp 50 millar.

.

ML-njuaJmobil kepada Pemda n.ll

Malll1lgsclx=r Rp lO miliar

Jclaskan kewajiban pajak yang harus dipenuhi olch PT Mobilat alas tcrscbut.

kedua transaksi

Universitas

Indonesia

Falwltas

lIukum

lfjian Brevet A&B Pajak

Tahun ,\Ilggaran

2010

Mata Pclajaran

llari I Tan~~al

Waklll

Pl'flg,ljar

: I'BB I BPllTB

: 120 Mcni!

: Drs ENl>ARTO JIIJ)OWINARSO

MSc

--~ ,_. --, ,.._~

,.-,\ _1'111I1I:\h

_{Jawaban yang Salldara anggap paling hcnar dcnganmemberlkanlanda}

_X

alan () pada Jawaban a, b, c, alall d yang salJ(lara

pIlIII

I.

Pajak Bllmi tlan Bangllnan

:

Scsnal (jcngan Pasal, (Jndang, ul1dilng No I ~ rahun I<1X'iSdJaE,;llln;JII'1 lelah dillbah dcngan t Jndang-lindalig Nu 12 Tahlln 19'),1, tan:dl Jan :Hall b:lngllnan yang dlkllasal alall dITllIhkl olch Pcrncfll1t:lh, TNI / POLRf aual,]h

a, ()bJck Pajak

h Bllkan ObJck PaJak,

c Pcngen:J:Jl1nya diatur dcngan Pcralurall PClllcflnl:t!l , d Dlatur dal:tm Peraturan ~'1cntcfl !(cnangan 1<I [<ulnah 1)lI1a,; Pcr1ammil dala.1I Ill1gkung:lII PcrtanITna

'I dlkcnakan PUB dan WaJ1b I'aplknya adalah pClIIglllllllnya ,

b Semlla ,:<lIrnah Dillas I'el!:nlllila dlkenakan PHB dan W:IJlb "apkny:. Pcrl:lIlIIl1a ,

c Oblck !":lJak karcna herkaltall dcngan lIsaha ,

d Jawaban a, b, e, salah

1:111:1IIyang slldah dlhebaskan Developer IClapl bclulil dl-Ifllproved ((hlingblbn /

dlbangun), kclas Tanahnya

. Gengan NJOP lanah scbclnlll Glla!a developer

a !chill IInggl b Dicocokkan,

!)cmlidulall

atas

SPI'T

j

_{SKY i STP dapat dllakubn}

_karena

a salah hitung h. a dan Ii salah, c. salah Jalam penerapan t:mf ,d a dall Ii henar SPPTiSKPiSTP yallg tlapat dibalalbn sccara Jahatan adalah

a Objek Pajaknya dllllllikJ oleh IclHh dan satu orang, h ObJek PaJaknya dignnakan untuk tujllan sesuai Pasal

Tahun 1985 ,

C Objek PaJilknya (ligllnabn unluk tUJlIan sesuaj Pasal

Tahull

] 91\5

,

d h,c bellar

:1 ayat ( I ) {JI J No.12

,1 ayat (21 Uli No 12

(, _{Daluwarsa penagJlI<1n pajak tcrtangguhkan apabJia .} a Wajlb Pajak tidak mampu Illcmhayar p:llak ,

b Dltcrbilkan Sural legman, c WaJib Papk mcnrnggal (hnlla , J jawaban a, b, e, ,alah

.,,

_{DlIcktur Jendcral Paj<1k dalam langka waktu ,,,,,,bubn s(;'fJk tanggal}

lh1t:rbltkallnya SKKPP 1'1313, IIlcncrbllkan SPMKI' 1'813

a. I bulan, b.:1 bulan: c (, bulall , d pW:Jban a, b, c salal,

Kclel)]lian Pcmhayarall PI3B dapal dlllllnta kcmbah oleh Waj:llb I':jfak d:1I1 lliatur dalam

a b

Pasal II Ulldang-undang

PBB

,

Pasal II Kctenluan Umum dan Tatacara I'crp:1pkau

,

Pasa] 2] I imlang-undang

1'1313

,

Pasal 2J llndang-ulId:mg

K{!P

c

d

')

Pas:tI II KUP bc:rbunYI bahwa alas pennohon;1II WI', kekbtl):lIl pemhav:lIall schag:llll1ana dimaksud dalall1 I'asal 17, I'asal 17/\, Pasal 1713, ata\! I':lsal 17C' dlkl'lJ1ballkan, HaJIlUn apablia Icmyata WaJlb Pajak IIICIlIPIITlV;lI\!/;II'/', p:qak

a langsung dlminlakan rcstllIlSI

,

b LlTlgsung dapat n:stitusi dan kornpellsasl

,

e langsung chpcrllllungkan untllk rnclunasi tcrlchill _{diliu ul;lIlg 1':lIak tcrsl'bur.} d IangslIng dikcmbalikan dan dihay;u kan kepada Wailb Pajak

10 I'asal 17B ayat (2) KlJP mcnyatakan

/\pablia setclah IewatJangka waktll scbagaimana dilnakslld dabl\! ayat (]) J)lr .fCIl Pajak lidak member! suatll kcputusan, pcnnohollan pcngeIIlh;lh:III kclchihall pcmbayran paJilk dianggap dikablilkan dall SKPLB hartls dJtcrhilkan d:d:lI)) waktll pallllg lamb:!t .

"

I bulan sctt:lah waklll tcrst:bllt beraUm,

b

2 blilan sctdah waktu lerscblll beraktm

, c 3 blll:1l1 setclah waklll tcrschut bcraklili ,

d

(, bulan selelah waktll tcrscbut bcrakhir

II [)alam Pcraturan Mcntcri Kcnangan krsdllIt dl at as tcnlang Tata ella J'<;lIlbayaran Kl'mbah Kclclnhan Pl'mbayaran PBIJ, Pasal 1 ayat (2) ml'nyatakan tl'nlang

pl'[lgcrtian ulang pajak, apakah yall); diIllakslld dcnganutang papk Il:rsdHlt a adalah pajak yang maslh harus llibayar tcrmaslik sanksl admilllstrasl bcrupa

bunga, dcnda atau kcna[kan yang Icrcantum dalam SKI' atall surat SCjCnISnva bcrdasarkan kctcntuan pcraturan pcrundang-nndangan pcrpajakan

b adalah pillak yang masih Iranls dlbayar tldak Icrmasuk sanksl adminisirasl bcmpa bunga, dcnda atau kcnalkan yang tcrcanturn daJam SKI' atau sural sCJcnisnya bcrdasarkan kclcntuan pcraturan penmdang-II1Hl:!ngan

pcrpapkan

c adalah papk yang maslh Iralus llrbaval tcrmasuk dcnda ,llau kenillkan yang lercantum dalam SKP alau sural scjcnlsnya bL,rclasarkan kl'knluan pcraturan perundang-ulldangan peI1J;ljakan

d adalalr pajak yang masih Irarus dlbayal lermasuk sanks I adlnlliistrasl bcrnpa bunga, denda alau kcnaikan yang 11'rCilllluill dalam SKi'

12 SPM KP lhbcbankan pada

a Mata I\nggalan Pcndapatan Papk tahun anggarau yaug htlu, ) alt u pada M;lIa I\lIggar:m yang sarna alau sejClllS dl'ng:1Il 0.'laf;1 !\nggilr:m pCCnlTlllIa sCllllJla b Mata Anggarall Pcngcrnhalran Pcndap:Jt;m PaJilk lahun all~')';11dn h~1Jalan,

yaItu pad a Mata I\nggwall yallg _"aIJlilatalJ sejl'nls dCllg;m \btd l\nggar;ln pellcri [lIa sClllula

~ Mata AnggariJn Pajak lahull anggaran sekarang, yailu pall:! :vLtta AlIggarall yang sarna atau sCjcnis ucngan Mata Anggaran pcncnll1a semula

d Mata I\nggaran Pcngcmbalian I'cndapatan talnm angl~aran bL'[pL!Il, yaltu pad a Mala Anggaran yang sanla alall sCjcnls

1'1 SlIral Perintalr 'vfcmllayar [mhalan BUllga PBB (SPMIB PBIJ) adalaiJ a sural pcrllliah yang dlterbltkan olch Kantor l'elayan:lnPerbelJdalraldan

Ncgara untuk Illcll1bayar unbalan blJnga PUB kl'pada WI'

b sural pcrintah yang dilcrbJlkan oleh Kantor I'e!ayanan Plm / Kitntur Pajak I'ratama (KP PBB/KPP I'ratal11iJ) untnk mcmbayar Ifnbalan hunga I'BB kcpada WI'

c surat peflnlah yang diferlJJlkall _"kh Canlor WJiayalr f)JP IIlIlnk 1Il1'I11bayar 1111balan bllnga I'BB kcpada WI'

d sural pcrllllah yang dltcrbitk:1I1 okh Kantor Wtlayah Ulrek"'!at j~lIlkral I\nggaranllntnk mcmhayar I[nbalan hlJnga !)HI{ kl'pada WI'

II

Imbalanl!unga alas kcterlambatan s~bagaill1ana dllnaksud dalam 1':ls;r!,' hnm!a, ullr1lllng sebcsar 2 % scbllian dcngan masa 1Inbalan bunga u1I1IInng

a

scjak hcrakhnnya jangka wakrn 2 bulan ucngan

dasar perliltlJlJgall Imbal11n

bung.mya adalah .Iumlah kelcbihan pcmbayaran PBB yang tcn:antu11I dalam

SKKP

PBB

seJak bcrakhirnya Jangka waktn 12 bulan seJak pcrlllohonan

ditcnm:i sampa!

dcngan saal ditcrbitkannya

SK KP PIIB, yang imbalan bunganya adalah

Jlunlah kcleblhan pemhayaran PHB yang tcrcantum daJam SKKP

PHB.

l'.

scjak bcrakhimyaJangka

waklu 12 bulan scjak pemlOhonan drlcrima sal11pai

dengan saat d1terbrtkannya SKKP PBB,

dcngan

dasar pcrhitllngan

IInbalan bllnganya adalah jlll11lah kclcblhan pcmbayaran

PBB yang

tercantum dalam SKKP

PBB

d sejak bcrakhimyaiangka

waktll 2 bulan sejak pcrmohonan ditcruna sal11pai

dengan saa! ditcrbitkannya

SKKP PBB,

dcngan

dasar pcrhitllngan

imbalan bunganya adalah JlIInlah kclcblhan pcmbayaran PBI3 yallg

tercantuIIl dalam SKKP

PBB

I" Imbalan Bunga dlbayarkan dengan eHa

a

Dibayarkan langsul1g kepada WaJib Pajak yang bcrhak IIIenefll11a nl1billan

bunga.

Dibayarkan Illnai kcpaua Wajlb Pajak yang berhak I11cncrnna Ilnbalan bunga

lewat Bank Tempat Pcmbayaran

pelllinuahblLkuan ke rekcning WaJlb Pajak yang berhak llIenCfI!I\a IITlbalan

bunga.

pCllIinuahbuku:m ke rckcnmg WaJlb Pajak yang bcrhak [1It:lrcrllna illlbaiall

bunga IlIclahri KPKN sctcmpat.

b. e d

11. Essav / Uraian

tataeara pcncrbltan Sural Taglhan Pajak (STP) lhatur dalilln I'asal II dan pl'llInJllk pelilksimaan (h~t\lf dalaIII Kcputusan DUTktll1 Jenderal PaF\k No.

KI,j>-50}/P J/2000 tl'l1tang Tatacara pcncrbltan Surat Tagdlan Pajak PH" dall BPI n B

Cubabh marLin dengan jclas pokok-pokok

Tatacara pt:nerlHtall STI' I'BB I

2

IJraikan dengan .Jclas apa yang Samlara

ketahul

tentanglalaeara

Pelllbcnan

llllbalan Bunga PBI3 dan bagallllana

l'ara lllcncntukan

masa ""babn

bunga

dihItung bcnfasarkan s31uan blll3)] dan bcrikan contohnya

!. Berhagai upaya telah dllakukan daJam r.mgka Intensifikasl dan l'kstl'nsiflkasl 1'131:\ mclalrn penycmpurnaan tatacara pcniJaian obyck p3jak dan pcnggahan potensi UJ hamplr semlla sektor Mcnllrut Saudan; masih adakah pcluang lam

.j

dalam rangka mtensifikasi uan ekstcnsifikasi PHS saar ini C)

Sual Hilllngan

.

Suatu satuan Rumah

Susun di Bckasi dengan

data scbar.ai bcrikul

:

I). Luas Tanah 7.S00 11I2 ,dengan nilai perolchan Rp 980000,(H)!Ill' .

________n_._ _ ',- 100001J0 sid 1 2001)(K) ',- 1 ,50000 s.id JOOOOIKI 2 711X OIS) s/d 2 ~IOOIK) ',- J IT! 000 sid 1 70R 0011 ',- 2 ,j.14 000 sid llHOOO ',- ! 261 IKKI s/d 2 H401K) ),.

! IrJI IJm sid 2261000

y

I'J.HOOII sid 2 09 LOO() ',- I 7&9 000 >ld 1.934,Om ;,.. _{1655000 sid I 78'i1l()()} ),. _14901HK) ~i/d !6550<X1 ',- t '141 IRK) sid 1490,000 1 2070(10 sid 1 34 LOIK) ;.. IOX6000 sid I 207000 ),.

')77 O(JO sid 10~6 O()() ',- XII om sid 977W)() ',- 7.130(S) sid gSIOtK)

;.. _{(,55 ()(X) sid} 74X,0(K) ),.

173 (JOO sid 6.51 O(K) ',- 101.000 ,Jd ,573 000

::) BauguJlan Huuiau memj'uuY,1I 2 (dua) buah Gedung dengau data masmg

scbagal berikul

a Gedullg Mawar tenJJn <Ian 250 umt tlpe

5X m7, (II: Itlas

_{58 ml,}

Jumlah

l4500m7,

b Gedung Ccmpaka terdir] dan 150 unit tipe

(,4 m2, (i/) luas' M m2 ,jllmlah 9,600 m2,

e Kclas bangullall hU/llan unluk masmg-masmg lledung berdasarkan 7

m!:n perolehan

adalah

Rp 1000.000,00/ m'

:\) Bangunan bersama masmg'lIlaslIIg (;cdung (Belanda, rangga, hnperan kelas 111\.) dcnf!an tan!! Rp 5'))OOO,OO/m2 , dengan luas 4 XOO m2

untuk sctlap gedung ;

,\) Bangunan saran a bcrsama dcngall luas yang sarna Ualan, lempat parktr, c1l1) kclas 111\.8- Rp :l65000,()()/1Il2 ,lu,as oblek 7'i()() ml

f/itlll1gJah pCl1gcnaan PBn IIl!tllk masmg-lI1asmg {Inti 1III111an I

IampJral1 1/\ KepMcl1 Keu NO.52VKMK 04/1 ()<)X,rgl I X Uesemher 199X, Kbsl!]Kasi, Pcnggolougan dan Ketentual1 Nd;u Jual Pennukaan Humi (Tanah) Kelolllpnk 1\

III II 12 11 14 1\ 10 17

i

I R

L

I') __20 Klas (, 7

,

') Nilai Jual P(',-mukjtan HUlI1i(Tanah) (HI)/~I' ) Pell~g()long<ln

Nilai ,111:\1rennllkann Humi (Tanab) (Hp/M') o _\ J II,) Ol)i) .J I).~~ O(1\J 2 77(} l)(l(} 2 ().h),tlU!) 2\(JHtHI(1 _l_l'l}{)(nJ 2.] 7(),(J()() } 0 I:i 000 1 S(,2 OliO I 7.'2 OU!I 1,'iTUHI() 1,116000 1214000 1 1,17 OlIO I OJ2DUO 'J16000 R1I201X) 7020lKI (>l40IXJ 5~"I O{}l:J

r I lIl.11I1il) ,c:;ld I \(,(,lIlili 1 },IO [JUII r c)1I2 (11)11

"id I OJ.) IIII[J f)()S (Ji i(1

r 7H 1,<1(1 ;.>/~! lJ()20()(J _{:"C, (hh}I r (,',() ()OO S/t! 7441100 )()U ()(K) ) r .) J4 000 :~/i.1 (»I> 000 ')q"-)()()(j " T .17(>.OUO sid )~1 000 ')()-'~)()() I) ., ;X20(l(l sid 17(,000 12\) (11)1) r S _r

~'IXOliO sid ;X20(lO

;hS ()O\) 'I _{27 2 ()OO s\1} "IS <100 ; II) I)il) r 10

2'1(, ()()O sid 272 ()()(I ~~(,.t, (J( J! J

T

/I

I 'I'~ (JO(l s/d _~:'i(}

non

.2~:') U()()

r 12 I XX (1)0 sid I()~ (), ,0 I<J UI)() T I 1 ] (1..: (!I)O II T I ,(> (1111) sid I Xx ')0') I\_' OdO 1'1

r 12X OliO sd 1 ~'i, OliO

I !(, ( I( ~i) II, ,.. 10./01)1) s..',1 J 2x OliO _{'IX (II")}

17 ,.. I):: U()U ,,!d I(].JOOII So) \)II(j IX r 7.1UOIi sid Q'2 (Jon 71 (I()I)

I') r (,X 111111Sill 74 'HiO t-() ()( I{)

,:11 ,. '2 (J()I) 'lid i'X 111)11 "'i) \ H:'() "(21)01)

1,<11111'11<11111;\Kepl'vkll Kell No 'i}VKMK (HiI')')!> Tgll!> Deselllher I')'IS KLlSll"lk:ISI, I'cng!,o!ongan d<ln Kctcntnan Ndal .Illal Banglll"!11

"'Ias

Nilai ./ual Bangun;w

(Rp/!\12 )

Penggolong<ll1

Nilai

JlIal

Bangllllall

(RI)/M~ )

)

B. Bt'a Pt'rolchall

lIak atas Tanah

Dan Bangullan.

I'ilih salah satu jawaball

Alida yallg paling

hellar

tit-ligan

tanda

X atau () pada J:nvaban

yang tt'lah

tcrsedia

.

JlIt'mberi

Ilea perolehan hak alas lanah dall hallgllJ1all adalah pajak

a

yallg (hkcllakall alas mLll tallah dall alall hanglilian

,

h Ilarga Ilial yallg dltctapkall olch Kepala Kanlor Wi/ayal! ,

e Yallg dikenakall pada kcpclIlll1kan t.mah dan alall hallgllnall ,

d Yan,", dikcnakan alas pcrolchan hak atas lanah dall a!all b:II'i:lIl1an Sura! raglhall BJ'IITB adabh

a sural IIntuk mdakllkall pcnaglhan paiak~

h sllral ,llllllk IJIclaklikali taglhall palak dan pemaks"an Pc'lIIb;lyarali ,

e.

sural taglhan

pajak d;I!! Slla ,

d, sliral unlllk mclakukan t;lgillan pajak dal! atau sanksl adnlllllstrasl I'cnggabungan lJsaha, Pelchuran {Isa!!;), Pcmckarall ! Isall;} mcrllpak:ln

7

b.

I'embenan

Hak Baru

,

C I'erolchan Hak benJasarkan BI~ms ,

d. Perulchan Hak yang diatur dalam I [ukum Perdota. -I I !ak milik atas ~atuan flImah Susun dlatllT dalam

a.

Undang-undang

NO.5 tahun 1960

,

b

lIndang-lindang

No 16 tal1un 1985 ;

c. Undang-undang No48 tahun 1981

,

d

lJnclang-undang No.16 tahun ]960

')

Objek

pajak yang tidak dlkcnakan BPHTfi adalah obJck paiak vang dlPcrokh:

a

Ncgara unlnk penyclenggaraim

usaha ;

b

Orang Pnbadi atau hadan brena

wakaf ;

c

Orang Pnbadi karena

bihah,

d.

Sellluanya salah.

(,

_{Pemasukan cialam pCfscroan atau badan hukllm lamnya I1Icrupakan}

a.

Pengalihan hak yang rnerupakiUJ [!ak perolchan ,

b.

Bukan hak perolchan ;

c. I'emi~ahan hak yang II1cngaklbatkan pelalihan hak ,

d. KelarlJutan hak

7. Subjek Pajak BI'!lTI3 adalah orang atan badan yang a. memllIkl tanah dan bangunan :

b. II1cndapatkan hak hasll tllkar-Illelltlkar lanah dan atau banglJn:ul , c. .lual-beh sabam ,

d. Tukar-menukar pCflIsaahan tcrbata!>.

8. Surat Ketetapan UP! [Tn Kilfang Bayar Tambahan adalalr .lumlah kewaJlhan yang hams dibayar .

a Papk yang kurang dibilyar' dltambah dcngan dClllL1 adullnlSlldsl ,

b

PilJak YilJ1gkurang dibayar

(htambah

dengan bllnga ScbCS;ir ::>0/0 perbllian maxunal 24 bulan,

c. Pajak yang

kllrang (hbayar ditambah

dengan

dcnda

100 0;, dari

Pajak

yang kurang dibayar

d Pajak yang kurang (hbayar lhtambah dcngan sanksl ad n1ll1lstrasi bcrupa keni\lkan 100 % dari sisa pajak tcrutang alau yang bclul1l tcrbayar

()

Apabila NPO[> lebih rendaJI dari N.lOP, maka dasar pcngcmall yang dipakal untuk rncnetapkan bcsamya 8PHTH adalah N.lOP Hila NJOI' beluI1l ditetapkan lJJilka yang digunakan adalah

a. NJOP tahun yang lalu b.NiJai pasar tahun ynag lain eHarga transaksi tahun yang lalu

dNPOP yang ditetapk;Ul o[ch Menten Keuangan

10.

UPfiTI3 yang hanr~ dibayar sclmbungan

d<.-ngan merger adalah Rp 2 milyar

Apabila WI' akan mcngajukan

pcnnohonan

pengurangan

, l!!;Ika pcrmnhonallya dlaJukan kcpada

a.Kepala KI' 1'8B ybs, b.Kakanwil D.lP ybs, cDircktl.lr JCIl(lral pajak,

d.Mcntcn

Keuangan

II I'anda penenmaaan Smal Kd)lTalan san gal penling bagi WI' ya1l11 sebagal :J.Tanda bllktl baliwa WI' tebh IIIcnyal1lpaikan Sural Kebcratan, bTanda bllktl bahwa pcrsyaralan smal Kcberatan tdah IC1pl:rlllI1l, cTan)'gal dlll1ulalllya balas waklll pell1bcn:m keplltllsan alas keberat:m,

d.a dan b :dah,

ca dan c benar

12. Mcnurllt Pasal'!

ayal (}) Icmpal BPHTI! terulang adalah di w1layah Kabupi1ICn,

Kola atau Propinsi yang mchplll1

.

a TCl1lpal tlllgga! alall dOIl11SIil yang lIIemperolcil hak, b Lctak tanah d:U1 i1tall bangunan,

c Lclak kantor pClllbuat akta, d. Lelak kanlor bank perscpsl

1,. lksarnya

NPOP dalalll hal )ual bell adalah

a Harga Iransaksl objek pajak tesebul,

b.Nilai pasar obJck paJak tersebut, l:.NJOI' ilaI1l1nl:1lu) obJck p:q:tk tersebut, d Ilarga Irallsaksl tcrlllll'l'l oblek papk terscblll

1.\ Kcpala Kantor Pertanahan Kabllpaten / Kola yaug I1Icl:ln/,)'.ar kctcntuan scbagaJlllana d1!naksud dalal11 I'asal 2'\ ayal (1) ya]tl! lldak mcwaJIbkan mcnycralibn bukti pcmbayaran BPllTB pada waklu pl'ndaftLlII IIak. dlkenakal1 sauksl

aSesllai

rr nonlor 30 lahlln 1980 tenlanl' I'eraturan DisiplIlJ PNS.

bDcnda

sehcsar Rp 7500000,00

setiap pclanggar:lJl.

c.Sanksi admll1islraSl,

d Deneb scbcsar Rp 250000,00

I SOlang PTlbadl (pen(:fI;J1ll hibah waSI,Jl) yang maslh dalam 11I1I)]llIgall kchJarga scdarah dalam garis kctllTIIIl;JII [mils salll dcraJat kcatas atal] ,;atll dcrapl kc bawah dengan pemberl hibah wasial, mempelOlch

:I.NPOPTKP paling banyak Rp. 100000000,00, b 50 ~/;,clan BPIITB y.mg seharllsIIya Icrutang, cO % dafI IWI JIB yang schaTllsnya tcrutaIlg, da dan b benar,

ca JOIn c salah

q

at:lu (B) untuk Bl'nar.

I. ()b}ck palak yang dipcrok'b or;llIg pribadi arall badan bJclla kunvcrsl hak lLm pcrbuatan huku1ll lam lanpa adallva pcrubahan nama mcrupakall ubJck paJak

yang lhkcnakan 111'11111

(Sm)

,

Saat tCfutangnya pajak alas pcrokhan hak pcngclolaaJI adalah :;cplk langgal yang b,'rsangkillan IlIcndaliarkan hak pcngclolaan yang dipcrolehllva kc Kantor pntanahan Kabupatcn ! KOla ISm)

,

_{l"anah dan atau b;Ulgunan yang drpcrulch yang lhgunakan}

_{IIntuk hcrusaha}

_di

bidang pcndldtkan.

atatl tanah dan atan ban)!,lInan yang dlbch dan hasil ganti rugi

pcmcrintah

sCIuLli NJOP daJaIll Jangka \Vaktu pahng lama J (trga) bulan scjak

pClllbayaran ganti rugl, dapat ,mclllpaoich

pcngurant'an

BI'IITB yang tcrlltang

(SIB)

I Saat tcrutang IWIITB lIntlik w;lns adalah ~c.rak tanggal yang IlIcmpcrolch IlIenJaftarkan pcralthan haknya keO K;uilor I'ertanahan d,lll NJ>()I) _{lIva dJlClapkan} bnda:;ark;m l1arga transaksl (SiH)

I );rlalll hal I'lal belr lanah dan ;,1;\1/ bangllnan, IIPIIIB ILTnl;IIlg p;ida saat akl3 ,hbuat dall ditauda tanganl ()leh :;cbab ItU , BPHTH ham:; rhbavtlr pada saal

dlhllalnya

akta

dan (htanda tanganl 1'1'1\l" (SiB)

WI' hcrlellJp;Jt tlllggal di Jakal1a Sclarall, JIIClllbclJ :;chidang lallai! <II Kab C'JanJUf.BI'IITB dlhayar lunas lClapJ rcrnyata IIJal hell dlbatalk:ul olch peOnJIJal Ikrkcna:ln dcngan pClllbayaran HI'IIIB, 11l:lka

a.J\pa yang hanJs dilakuKan o!eh WI', Ilntuk IlIcngalasJ nl:lsaLlhn\ll 11l1') h Schubungan dcngan :J, kcpada siapa llIasaiah IJ11dltllJukanl

lOSchllbungan dcngan;) dan b, dalalll Jangka wakln heOr:lpa 1;1111;1klOp\ltlls:Jn harlls dihcrikaJ('

dHaglfnalla halnya, apabila J1lIgk:t WlIKt11bh ( lO) tclai! 1,'\\lIl klapl hclum ada kcputlls;m ')

c I);ilalll ymgka \\aklll paliug lalua I bulan sCjiJk bcraklulllya Jallgka waklll pada

lO,nuka harus dllcrbltkan

.

f IJrla

1c:r1311lbat (IItcrbitkan l\lObag:lIllIana llilT1:Jksud pada ,'), Illaka WI' IT1cndapalkall apa?

1 a Pak 13cJo pada tanggal I'; FlOhman 2008 mcmpcrolch I fak pCI"khan bcrupa scbl(lang lanall dan Bangun:lIl yanp tcrlctak di JI PCrlnata I~lfll No25 Jakarta

Sclalan dengan Luas Tallah 7'i() II(

, ] ,lias Bangunan 21') m' , dCII)!an mclallll IralisaksJ Jual-bell dan harga yang diiaporkan kepada KPP ('Jalama J3karta

Sclalan I scbcs;lr

Rp I 550 (JOO000,00 dall dibuktikan dcngan SSB yang tclah dlbayar lunas

<)

atau (B) untuk Bl"nar.

ObJek

papk yang liIpcroleh

or ang pribadi atall

badan

karcna kon verSI

hak dan

perbuatan

hukul11

lam tanpa adan)'a

pemoahan

nama l11erupakan oblCk papk

yang lhkenakan Bl'lfTI! (Sill)

,

Saat tcrutangnya

pajak atas peroldran hak pengelolaan adalah

sCJak tangga! yallg bnsangkntan nu:ndaftarkan hak pengelolaan

yang

diperolchnya

kc Kantor

pertanahall Kabupalen ! Kola I Sil!)

;

,

Tanah dan atall baJJgllnan yang drperokh y.Ulg drgunakan untnk bcrusaha di hidang pendidlkan. atau tanah dan atall bangLlllan yang d,beli dan hasil ganti rUt',i pelncrintah sendar NJOP da!al11 )'Ingb waklu paling lama J l\1g;l) bn!an sCJak pCll1bayaraJl gaJll1 rugl, dapat .l1Icnlperolch pcngurangan BPIIiB yang terut:\ng (SiB)

1 Saal lemtang BPI!TB nnluk "an~ adalah scjak tanggal y.mg II1cmpernkh

rncndatbrkan

peraJi/1an haknya kc

K:lllloJ

Pert,mahan dan NJ>t)/' n)'a dllelapkan

bcrdasarLIIl harga !Iansaksl (SiH)

I ):dall1 hal Jlla! hcli tanah clan :1I:1l1banguJlan, 111'1!Tn lernlang pada

saat akta

dibllat dan drtanda tanganr Okh :;Chab l!lI , IH'!!TB hams (hb:IV.l1 pada saal dibllatn)'a akla clan drtanda 1:111/',:1111I'I'AT (SiB)

C. Kasus

WI> berlclllpat IlIIggal dr Jablla Sclatan, I1Icmbch sehidang tanah dl Kab Cr:1I1Jllr 111>11'113dlbapr Illnas Tcrapl tcrnyata Illal helt dlbatalbn oleh pt:I1JtI,t/ Ikrkenaan (kngan pClllbayaral1 BPIITII, 111:1ka

:u\pa yang hartls diiakukanlJleh WP, Ilntllk Illcngatasr nJ:l.salahnva UlI')

b SChllbul1g:111

dengan

a, kepada

slapa Illasalah

1111

dilliJukal1 ?

c Sehllbul1gan dengan a dan b, dalal1l Jangka waklll hcrapa lama kep\ltusan harus dlbcnkan')

JB3gulIana halnya, _{apaorla J:Ulgk:1 waktll Ish. ( e ) tclah kw;Jt. tc"I~)j bcllll11 ada}

kcplltlls;m

"

e Dalal11 Jangka \>aklll paling LlIlla I ollian sCJak bcr:lkllllnya J:lngk:t waklll pada c, 111:\kaharus di!crbltkan

f Hila

tt:rlaillhat

dlterbitkan

(scbagallnana

dllnakslld

pada

L'I. Illaka \VP I11cl1dapatkan apa'i

1 a Pak IkJo pad a langgal 15 Fchrllarr "OOB I11cmpcrokh Ilak pel

"khan berupa

scbldal1g ['anah dan Bangul1al1 yanp lerlctak di JI.

Pennata 1~lrtI No25 Jakarta

Sclatan dcn[!an Lllas Tan3h 7S0 III' , Lllas Bangunan n 5 m'

,

dcngan melallli

Ilansaksl JlIal-bcil dan harga yang dt/aporkan kcpada KPP Pratall1a Jakarta

Sclatan I sebesar Rp I 550.000000,00

dan (hhuktlkan dcngan

SSB yang

tcbh

dlbayar IUlliis

10

Kernlldian

pada tanggal

19 Agusills 2009 KPP Pratama Jakar1a Sclatan I

herdasarkan

data m,L'iukan dan hasil pCllchtJaJl dan Japman

f ,l1rah tcrnyata

menemllkan

data bahwa harga transaksi juaJ-beh tanah dan oangunan

ferschut

di atas

adalah

sebesar

Rp 6.875.000.000,00.

Kemud1an

pad a tanggal

28

i\gllstus 200'> terhitlah SKBKH dar! KPI' Pratarna Jakarata Selalan L

Kebctulan

pada

tanggal

12 Januari

20 I0 berdasarkan

data

ham

hasi]

pemenksaan

dari Team CIabungan 1(1'1' Pratama Jakarta Sclatan I dan Dlpenda

I'cmDa Khusus Ihukota Jakana dlkctahui bahwa Harga Jual Bcli

rumah dan

tanah terschut sebesar Rp 8.750000

000,00

Cobalah hittmg herapa HPHTB y,mg seharusnya (hbayar olch J',tk Ilamld.

')

h.

C Bea Meterai.

Scbuah I'cfllsahaan

Lcasmg tclah dldinkan

pada tanggal 1 Dcsmbcr 2005, dcngan

nama l'T Ratorn

AJnoh

Indoncsla.

Salu hulan seJak dldinkan

tcpatnva

sarnpai dcngan

tanggalal

I Januari =~006 telah tereatat

100 Pl,rnbcli motor y,mg mcmOC!1 seeara kred!t

melalui PT !,otom Adnoh terscbut. Kantor I'eerusahaan

lIli bub

selama2';

hall kerja dalam

satll bulan

Pada U!T1umnyapara pcmheli mengangsUJ antma Rp 100000,00

sal11apai uengan Hp

Rp 1000000,00

per bulan dan jangka wakl!! pelullasan adalah tiga ,alwn (36 kali angslIran)

Berikllt Data PI' Rotorn Adnoh Indonesia dalalll usaha Leasll1g selama tahun 200(,

r-No.

I

Periotic

(till~d

30/31)

hulan

--r Pemhl'li , _{J an uar!}

liDO

I FdJfuan I'S() - , I 1 1 Maret 4 t Apnl I ,

:-5-

_!

M~l---r225

I;

-I

_~::::'

I;~:

l.~

I

~\gU,tus-i~200

i) ! Septemhcr 1300 I-O__!OktOb(~~_ r

3~_

I

J i; Nopembcr , 300 I

12

]Descmber_ _ --.1_~~- ____

Ikrdasarkan

dari Laporan DivlSI Research & Development yang memiliki PT RotoJ1] Adnoh

diketahul bahwa talmn 2007 akan masih tcrus menga1ami pcrtambahan JlII1l1ahpernbeli barll.

KeblJ,tkan yang diternpuh adalah bahwa angsuran pt:rtarna dibayar

(llch Nasabah

satu bulan benklltnya setclah dilakukan akad kredll dan alas pcmbayaran angsman itll , akan

20()

250

----~

j

I

II

,literbilkan kuitansl scoagal hnktl leLrh IIlclakukan pembayaran angsman olilanan.

PClIlbay,uan <lngsllran bulan bcnkutnya

pa~U akan dlbcrikall dokulllcn hcrapa kuitansl, dan

yang pasti kuitansi tcrscbUI terhltung papk/ meterai yang haws dibayar

f\,rtanyaan

I'c!unasan P:Jjak DokulJ1en alas Kliitansi yang akan dibkukan

ok'h PT Rotolll

Adnoh sepanJ'lng bnlan Februari ::>006seb.nknya I1lcnggunakan cara ap:J ?

Kapan saar yang tcpatpb

PI' tcrschul

ingin IIlclllnasj pajak t!okufllcn atas

kUltanSi dengan cara lam sCDagllnana yang ditetapkan olch Mentell Kcuangan'

,

{Jniversitas

Indonesia

Fakultas Hukum

I.

II I

lJjian Brevet B Pajak

Tahun Anggaran

2010

\1ata Pclajaran

Hari / Tanggal

Waktu

Pcngajar

---,---.

: 1'88

: 110 l\lcnit

: J)rs ENOARTO JlJDOWINARSO

MSc.

. ~,

I'raian / Papanlll atau jelaskan.

I

Pada Pasa!

l angka 3 Ndai Jual Objck

Pajak (NJOP)

diperoleh

Direktorat

.1endcral Pajak dengan mcnggunakan

Pejabat Fungsionall'end;lI

ml~nggunakan

pendekatan

rx~njIalan beserta metoda-rnctodanya

('obalah

uraikan'

paparkan

pcndckatan

pcrubJan tcrsebut

,

WaJlb pajak yang tidak mengcmbaltkan

SFOI' yang dikinmkan

kcpada SubiCk

Pajak

dalam tempo 30 hari sejak dl!nimanya

formulir SPOP tcrscbut olch

KPP Pratama Setempat,

maka sesuai dcngan Pasal 10 aya! (3) Kepala Kantor

I'elayanan

I'apk

Japa! mcnerbitkan

SKPPBB

dengan Jnambah

:;anksl herupa

denda

Dlsampng

Itu berdasar

Pasal 24 dan Pasal 25 ada sanks I hagl SubiCk

PaJak yang ITlclanggar ahHan alau Undang-undang

balk karcna alpa ataupun

scngaja

Cobalah

uraikan pcndapat Saudara sanksi apa yang paling Icpal unluk

dllcrapkan

kepada SubJek paJak yang menyalahl a!uran tersdJut dl alas

Pak Suto memlhkl

scbidang

tanah dengan

luas 13

SOiJ

n/,

yang saat

In!

ditanami dcngan !anaman pohon

scngun,

dan

4.000m~

adalah tanaman rcmaJa,

sena scluas 500m2

adalah kcbun blbit

. Tanah lerscbllt beralamal dl Sawangan

bcrbatasan

dcngan

wilayah

kcbun karet dckal Bogor. POhOIl sl:ngon adalah

bahan bakll pcrnbual.m kenas

yang

dipanen seliaI' 3 bulan sekal1, dan daltur

sedemikian

rupa sehingga

sirkulasi

antara

tanam dan panen dapat

berjalan

sesliai dengan

rencana

kCl']a !ahllnan.

D!samping

ilu dlPOIOk schclah

utara

tlmur

tcrdapat

Rumah

yang dijadikan

lempat

pcngelolaan

scluas

350m',

(j udang tempa! penimhunan kayu seluas 400m2 dall pcnyimpanan

~lIat-a!al

pertaman.

Nilai

Pcrolchan

Objck

Pajak

berupa

Kcbon

scngon

adalah

Rp50000,OO/m1,

scdangkan

Imtuk kcbun blbl! dan kebun remaJa NPOJ> adalah

Rp35000,OOm2

Bangunan

berupa

rumah

pengelolaan

diperkirakan

llI]ai

Jualnya

Rp

200.000000,00

dan Gudang

berdasarkan

biaya

pell1bangunan

sebesar Rp 150000000,00.

Pertanyaan

a

h

ObJck Sektor apakah obJck pajak ini ?

)

I'crkcbunan

kelapa sawlt Atas Nama PT Pcrkcbunan

Sav.1t MaJu dr Tebing

Trnggi Surnatcra Utara, scluas

::>50

Iia dcngan umur tanaman rala-rata 7 tahun

dan

sudah

menghasilkan

dcngan

NJOP

Kelompok

fA

kelas

3X

.

Rp7.150,OO/m'

dan Standar Invcstasl Tanaman

scbagaimana

ditctapkan

dahlm

Tabcl. Dlsamping

itu Juga terdapat tanaman [{emaja seluas 345 ! la berumur 3

tahun dcngan Nibr perolchan tanahnya Rp 8500,OO/m2 , Kebun Blb!t scluan

5511a dcngan Niiar I'erolchan sama ocngan tanah Kebun remaja

Dalam areal tanah perkebunan

Icrse!}Ut ada kebun tua yang telah t!oak oapat

bcrproouksl

!agi seluas 75 lIa Niiainya oipcrkirakan

Rp 5500,OO/m2, Tanah

Pengaman

berupa

Icmbah kali scpanjang

ISkm dcngan

lehar antara :f: ::>Om

dcngan

air

yang

Jcrnih

dan

drgunakan

sehagai

pasokan

air

bcrslh

dl

pcrkebunall

tcrsebut,

dcngan

nilai

pcrklraan

pcrolchal1I1ya

adalah

Rp

7500,OO/m2

Data Ell1pl~cmcJl

dan b<lllgunan adalal1sclJaga hcrikut~__n._

_.

Tanah F:mplasem..!.'1

I

Luas (ha).n NiI

. ai Pt'rolehan/m2 Pabrik 3 Rp 250000,00 Kantor 1,5 Rp 300000,O{)

I3cng,kcl

I

2

f{p 225000,00

. <Tudang t Rp 145.000,00 Rckrcasi 'i Rp 2S0.000,OO P<:nIll1ahan StalT I S Rp 2 <0000,00

Pcrulllahan_{-_.} Karyawan :; Rp 2SiJ.()O(),()O

2

1--Bangunan

_{Lua~t!!I..l~iJai}

_{Bangun."l1/ IJI}

1 500 I{p ')SO IJOO,OO

7'iO Hp')50000,UO ,100 !{p SOOOOO,OO .1000 Hp 275 OOO,UO 20000 Rp ISO 000,00 2. SOO Rp I 1500()U,OiJ 12500 Rp 4~OOOO()(1 I'abrik Kalltor tkllg,kel (JlH.l::.mg

Rekreasi berupa Taman

I

' Pcrumahan StalT Pcnllnahan Karyaw;lIl

Kundisl fisik lanah datar dan mcmiliki mfrastrllktllr

scrta mgasl

yang rclatrf

haik dmgan

hasil

produks! 3 tahun tcrakhrr adaIah scbagal bcrik ut

Tahlln I

26 ton / Ha

T~lhun II

2X lun I Jla

Tahunlll .

n

tun / Ila

[larga Pasar Kclapa Sawit per Ton olkctahl1l Rp 400.000,00/

ton

H1aya

Operasronal

per tun

a, Pcra'watan h. Pcmupl1kan c Panen d. Transportas! e Blaya Lam-lam

Rp

Rp

Rp

Rp

Rp

25 000,00

IX 000,00

16000,00

nooo,oo

8000,00

Dlketahui

l1mllr tanaman

kelapa sawit adalah 25 tahun dengan

asumsi yang

logis tcntukan

mlai propcrtr agnkultuml

tcrsehut sckarang

dalam pcrlJltungan

Urnur EkonorniS

1X tahun, bunga J8% , 3% dan pajak 40%, bcrapakah

PHB

Pcrkcbunan tcrsehut

')

(Anda bolch pilih pendekatan yang akan Saudara

gunakan ).

2

I

2

.>

;..

3 (j()0 000 sid 3200000 \ tOo 000

2 'y 28S0,()()O sid JUUO000 )'n50()O

} ;. _{2 708,000 sid 2850 (XX) ) 779,000}

4

;.

2 573000 sid 270& (J(J() _{1 &40,000}

') ;. 2 444 000 ,Jd 2.)7JO()() 2 50&,0(j()

6

,.

2261 000 sid 2.444000 2352iX)()

7 ;.. 2(~) 1000 sid 2,261.000 2 176,000

& .,. I 934()(j() sid 2091.000 2013,000

9 y 1 7&9(j()O sid 1934000 I %2 000

10 .,. j,655,000 sid I 789 (KiO 1 722000

II ;.. 1 490.000 sid 165S0()() _{1 ,HooO}

12 ;... 134U)(j() _{sid 1490000 I 41 (,000}

13 y I 207.000 sid U41000 12I,j,OOO

14 y 1,086.000 sid 1.207,000 I 147,000 15 ;- '177.000 sid 1,086,lJ(j() I 032000 16 ;.. &55000 sid 977 000 ')16{100 17 ;. 748,DOOsid 855 ()()() S02.000 18

,..

655,000 sid 748()()() 702,000 19 y W1()OO sid (,550()() ,,140(10 20 .,. 501000 sid 573 OW , J7 000

21 y 426.000 sid SOl non i!,4()()O

22 y 3(21)()() sid 426000 ]'14000 23 .,. 308.000 sid 1(21)(J{) 11S OUO 24

,.

262.000 sid J08()(J(J lX5 ()(IO 2.)

.,.

221000 sid 2b200Q 2.13000 26 ;.. 17H()(81 sid 223 000 i 00 000 27 y 142()()() ~Id 17&()()() ((,(1000 l&

,.

114.()(j()sid 142()()() 1280t)() 2t) .,. _')j ()()() sid 1I 4 ()(8) 103000 30 ;.. 730()() _{sid 91000 Kl 000} 31 ;.. 55000 sid 71 O(J(J ,,.1000 ~32 y

41 ()(JO sid 5 S OO(J 4& ()(J()

11 Y 31000 sid 41.000 ,6000 34

,

21(j()() ,Jd J1.000 27 000 Vi ,. 170(j() sid 2J()(J(J _{20 000} 36 Y 12(j()()sid 17()()() 141){)0 17

.,.

&400 sid 12000 10000 38

.,.

5900 sid &41X) 7 150 39

,

4 lOQsid S ',00 _{'\ 000} ~o y 2900 sid

"

tOO

J 500 41 y 2000 sid 2.900 2450 42

.,.

1400 sid 2(j()() 17110 43 ;.. _{I.OSO sid 1.400} 121j() 44 ;.. _{760 sid 1.050 910} 4.5 .. 550 sid 760 660 46

,.

410 sid 550 .180 47 .. 310 sid 410 150 48 ;.. 240 sid 310 270 49

,.

170 sid HO 2()() SO _'. 170 140 ";i>~as<...:".. , :,' ," '-.' " .' ." . . . ii:;'>"~"';';\fi',"">,P!II'u~lon8an '.1':i_ i: _{. " .','}.,'. ,

',,<NU~i

Jlla'i"ermukaanBumi(Tanah)

, .'",i.., " '.' .', "",.' ',. (Rp/MJ) , "..,. NilalJital> ' ,

Pennukaan B~~I (Jonah) (Rp/lW) .' _{"-'" '}

2

₃

~1.034.000

sid

1.366.000

1.200.000 ')

_r

_902.000

_sid

_1.034.000

_968.000

~3

~744.000

sid

902.000

823.000

4

",

_656.000

_sid

_744.000

_700.000

5

y

\

534.000

sid

656.000

595.000

6

).>

_476.000

_sid

_534.000

_505.000

7

).>

_382.000

_sid

_476.000

_429.000

8

),>

348.000

sid

382.000

365.000

9

~272.000

sid

.348.000 3 10.000

10

).>

_256.000

_sid

_272.000

_264.000

II

,.

194.000

sid

256.000

225.000

12

:r

_188.000

sid

_194.000

_191.000

13

~136.000

sid

188.000

162.000

14

,

128.000

sid

136.000

132.000

,.,

15

'y

_104.000

_sid

_128.000

_116.000

16

y

92.000

sid

104.000

98.000

17

'y

_74.000

_sid

_92.000

_83.000

18

,.

6S.000

sid

74.000

71.000

,.,

19

h

y

52..000 sid

68.000

60.000

20

c'

_52.000

_50.000

-Lampiran IIAKepMen Keu No.523jKMK.04j1998

Tgl18 Oesember

1998

Klasifikasi, Penggolongan

dan Ketentuan

Nilai Jual Bangunan

.-[Z

->

~Ii) ())

'1" t-- N 0) N (") 0 0 ~0 "I'

e

Ii) _CD

'<t Ii) 0 Ii) C) _t-- Ii)

to CD t-- ..- ('\1

CU CD (") _~r-

r-0 ~- '<t N (J) CD Ii) CD r--.

::J

N c0 _'1" Ii) CD N cry _{~ill r- N cry}

~..0 ---~._,.._~"

-'C

E

_>

0 (") _{~<D r---} t-- 0) r--- a) ₀ C>

~"'" ['-.

cu

N

"'T r- N '1" 0 N Ii) en cry (") N _'<t cry

CD (") r- 0 0 0 0 cry C) _{0) CD} Ii) Ii) CD

CU _N (")

'<t' Ii) ill N (") ~to r- N (') '<t "D ...c ... '--"

ro

>->

ro

~(J) CD N (J) (') ..- a) _C> r-0 r--- N CO Ii)

-

CO

0) Ii) ~Ii) ill _'<t

"'T «: r- 0 OJ CO ill Ii) _{N 0} ())

OJ (J) (J) N OJ (J) ill '<t ~Ii) C\I (")

~'<t Ii) ..- C\i _'<t LI) _{r- N} cry _'<;t

C _...

ro

.,

0'1

ro

-

-...0

-

_Ii)

OJ 0_{Ii) (J)}0 ('I OJ _'<t CD (') _{'<t 0} r~ (') _{r-- '<t} r--- to r- CD N CO (") Ii) ~Ii)

E

Ii) _C\I 0) CO OJ (J) ro r- r--- illCO Ii) (') cry (')

Q) N (") _C') '<t Ii) r- N _'<t' to ~. _N (') '<t Q... ..

--

N

r-

ill

_f-

0 _'<t Ii) _{r- to CD (")} r-- '<t (") _r- (") ₀ CO _r-- (J) _('I '<t "'" N Ii) ~Ii) Ii) C\I OJ CO _I'-- CO _r- 0 CD _~- Ii) (V) (") (")

N (") _{c0 v} Ii) ~. _N

'<t Ii) OJ ..- C\I

"'" '<t'

-

_I'--

_{0 ro}Ii) _{..- '<t} r- eo ..- CJ C') r-- N CO CO (f) r- r- '<t (") Ii) Ii) Ii) (") (') (J) (J) (f) Ii) ..- OJ t-- t-- ro t-- (J) Ii)

_f-

(") ₀ (J) _OJ C\I (") (")

'<t' Ii) ..- C\I (") Ii)

r" N C\i (') .. r- N (") _'<t r- N (")

.

N

(") _'<t I c I I c I I I c I , I CU , CU , _ro c c c:: c:: -'<: C C C X r C c C X .r

- -

.r .r .C '(j, .r .c

~~~-

.c _rn .c .C .c .c '(j,

~~~C

_{.- .- .- m} iii (\J - _iii (\J

ro

ro ro (\J (\J .c ({J (\J .c (\J _iU ({J _.c (\J 0. 0. 0. 0. OJ 0. 0. 0. OJ 0. 0. 0. 0. OJ

E

"0

E

E

E

E

c ~E E E c E E E E

E

c

ro

'c ({J (\J _ro (\J Q)

3

ro ro ro Q) (\J _{ru ro ro ro} Q) C .0 rn rn rn rn

E

rn rn rn

E

rn rn (/) (/)

_E

>-

ro

m

~I

c_ro c_{ro ro}c c_ro c_ru (J) c_ro c_{ro ro}c _roc ₀ c c c c c ro OJ ro ro OJ CI) ro_0.

_E

_E

_E

_E

_E

ro E E E E

_{ro E E E E E}

0. 0. C CO ro

ro ro ro

(\J

_{m ro ro ro m}

_{ro ro ro ro ro ro}

Q) (j) c c c c c (j) c c c c c c c c c ~~~~~~~~~OJ

~~~~~-,

~~~~-

---Z

..- _N (Y) ...

:r:

~

:s

...

:5:

z

«

l'J

z

o

J

o

l'J

l'J

z

UJ

Q...

cu

:r:

I-Q) 0...

t

U)

~

Z

~

«

(/)

UJ

CQ

e

CO

"D

z

«

z

=>

CQ

UJ

:::.c

~

UJ

Q...

Ul

...

Z

UJ

I"""")

.

ra

::J

0-m

C.

.. ..

..

..

..

. .

._

+-J

+-J

:::J

:::Jo..

Q.. ==

.-

_OJ

OJ

_E

EI-I

t-I 1-1

.c.c

m m

>->-m >->-m

--~~

:c;

:J

Q..

.-OJ

E

t-I

t-I

t-I

.c

m

>-m

.-

_4-J

:::J

0...

<lJ

E

>

.J:

m

>-m

-I-J

:::J

0...

OJ

E

t-I

>

..c

m

>-m

-

.-3:

.--I-J

:::J

0...

.-OJ

E

>

1-1

.c

tU

>-m

-

.-~

-

.-

~

-

.-

3:

.

t

c:

m

E

en

c:

~~

1-.

1--1

CJ)

.

mO

>~o

cO

L.a

C\J

(fJT""""! <lJ

_co

..o~

roC))

~'c

ro co

E

c

co

.., Q)

Nc:

E

OJ

-0

1-<lJ

.

Q)

Q. co

~p

~-o

(J)

c

co

reI

0'11

1-c:

<lJ

:::JCl.

-I-J

.-

c:

...c cu

1- c:

<lJ

:::J

0

0

~

Q)

:::J~

-I-J

1-c:

Q)

::)D...

.

N

Universitas

Indonesia

FakuJtas

lIukum

lJjian Brevet C Pajak

Tahun Anggaran

2010

Mala Pelajaran

Hari / TanggaJ

Waktu

Pengajar

---: PBB

: 120 Menit

: [)rs ENDARTO

~~__' m_

.JlIDOWINARSO

MS,',

{Jr,lIan iPaparan :

Cobalah uraikan apa yang Saudara kctahui tenL.'lng Pcndataan dan Penilalan Pajak

Bumi dan bangunan

dcngan

mcnggllnakan

Slstcm

Manajell1cn

Informasi

Objek

Pajak HUlm dan bangunan

(SISMIOP),

dan remanfaatan

peta ),BB, NJOP dalam

masyarakat

di IndonesIa.

2

Data ObJck pajak.

PT Kcbun XXX

dlbangun

dlalas /ahiln J hk CUM Usaha scillas 6427

ha clan LlIas

bangunan 17.786m'

yang bel lakll sehuna

20 tahun

lIntuk pcnggunaan

Usaha

Perkenunan

Kclapa Sawi!. Dan data yang dapat dikumpulkan

terbhat bahwa lahan

yang tak produktif rc!atlf rendah scbesar 4 % dari total keseillruhanluas

lahan yang

dikuasai. Hila diketahUl nahwa areal L.'l!\{lmmencapal

62~.'()dan kesduruhan

areal

tanam maka Perkebunan

im adalah produktif

Tabci 1 Penggunaan

lahan

I-No.

]~~_ _{... I'cngg~~~~1}

II

I

Areal TanaJ111In 2_ ___c_E"lplasemen d:Ul Jalali [--:,

i

Areal cad'l.:'lg:l" _

I

[ Jllmlah

I

rabcl 2 Luas ArealTanam

r

No i

Tahun Tanam

, -- -- +----. I ,2000 t

~--2

!

200l

3

!

2002 I ~1 ~.

t:8~~

. 5

_{_+~~~}

1__ i JlImlah______ Lua~ (ha) 277,96 ~--1.337.3}_____ 1.363,64 . ---2.119,81 951,85 6047,59

-j

---Jcnis tanaman

kelara

sawtt yang diblldidayakan

adalah jcnis

Dura dan tenera

dengan

blbtt yang

dipcrolch

dan

balai

pcnelitian

Manhat

Seeara

fisik pad a

umllmnya

tumblll1an relatif

baik dengan

luas areal

tanaman

6047,59

hayang

Keseluruhan

hangunan

dl Jalam

areal pcrkehllnall

dJpcrgunakan

untuk menllnjang

aklifitas

utama

pcrkeblman

kdapa

sawll.

l'aJa

tab<:1 herikut

kilmi silJikan bangunan

vang ICldapal dalarn areal

pcrkchunan scbagai benkut .

Tab..14 Rlnclan F'engglJnaan RanglJnan

iNi

if:=;.~;'~:"

-=~

fU",(ili

_;;f~~-~;~

I

u;';~

4

. _{Mess karyawan 121 51868.950 1} I 5 Rumah pimplnan 208 90.245.037 1

i

(j _{Rwnah manajor dlviSi 280 123.442.651 1}

7 Rumah karyawan (oporat<x) 400 184.097.808 2

8 Rumah karyawan 280 123.442.651 5 9 Rumah karyawan 400 184.097.808 5 10 f~lJmah karyawan 360 165.688.027 5 11 Rumah karyawan 320 147.278.246 5 12 Rumah karyawan 480 229.033.008 10 13 I Rumah karyawan 240105.807.986 5 14 : Rumah karyawan 280 129.228.020 :; 15 I Masjkf I 63 26.781.237 1 16

;

Poliklinik

l

120 51.440281; 1

17 LRuang gQn...~t

!!

3.126.9721

1

D!sampmg lIu tcruapat uata pcmbanumg

IIntuk nlla! tanah perkcbunan

yang pcrnah tcrjaur transaksl

scbagar bcnkut .

DatBPemb.3 Bumi Kosong - "~~--- --

-Hall

Milik 15000 " " ,.,---, ~~ ~ ". Desa Pur1du ~- _..~ ~----21.120.000 2\J\J4 Penawaran

Cobalah 11ltung pengcnaan

PBB PT Pcrkcbunan

tcrscbut data nilai Objck PaJak talum 2004