RKS Jembatan Timbang Semen Gresik

:.

6_II]F

9=\5

SirIt4,.)

llil

tIrIll

_*J

_ht

Nomor Lampiran Perihal

PT SEMEN GRESTK (PERSERO)Tbk.

:

1 1007349tPp.01 _t4O3StO6.1 1

:

Undanqan penawaran Gresik, 07 Juni 2011 Kepada Yth. CV Mega Permai Jl. Karah

Masjid

No. 03

Surahaya

Dengan hormat,

Dengan

ini

kami

_{beritahukan bahwa}

pr

_semen

_{Gresik (persero)}

Tbk.

akan

mengadakan peraksanaan

pekerjaan

_{po"nlrnriil''Urngrn*}

Kantor,

Jembatan Timbang, Mainsubstation

_oan

_T;p;i

park-ir

proyek

packing

Plant Semen Gresik

di Sorong

eapua Barat.

Apabila

saudara

berminat _kami.

_{harap saudara dapat}

mengambir referensi dokumen penawaran sebagai

berikut:

'

1.

Pengambilan Dokumen _{TOR/ RKS pada :}

Hari/

Tanggal

_{: Kamis, 09 Juni 2011}

Jam

:

pt.

Og.OO s/d 16.00 WIB

Tempat

: Staf Departemen

_C"n.rng

_Bangun

2.

Penjelasan Teknis Hari / Tanggal Jam Tempat

3.

Pemasukan penawaran Hari / Tanggal Jam Tempat : Jum'at, 10 Juni 2011 : Pk. 09.00 s/d 11.00 WIB : _{Ruang Rapat Rancang Bangun}

pada:

: Senin, 13 Juni2011

: Pk. 09.00 s/d 16.00 WtB : _{Ruang Rapat Rancang Bangun}

pada :

PT SET"IE

Demikian atas perhatiannya kami sampaikan terimakasih. PT SEMEN A.n. Direksi

:

Biro Disain

ffif--GRESTK _{(PERSERO) Tbk.} Sipil

.-)

re*4

_\

Kepala,-KantorPusat:GedunsuEmasemenGresik-Jr.vereran,Gresik6r22.Terp.(o3r)39gr73r.3. Fu.(o3r)39g3209,3972264 Pabrikruban:sumbeirum.Kecam,onr"."r.rro-i2in:iipibiiir 5io0r-3.Fu.(0356) 322380

Peryakilan ; The East Tower Lanu' re _' 1r ii"gi". M"g"?*'rJ"'i'Jr]irl', N". ,,lakarta r295b .Terp. _{(o 2r) s26r t74-s,. Fu.}

SYARAT.SYARAT

ADMI N

ISTRASI

LELANG PEKERJAAN JASA STUDY, DISAIN ENG,SURVEY,PENELITIAN

DI

DIVISI RANCANG BANGUN

1.

PENDAHULUAN.

1.1..

Pemberitugas

: PT Semen Gresik (Persero) Tbk

2.

SYARAT.SYARAT ADMINISTRASI.

2.1.

Syarat Penawaran.

2.1.1. Surat Penawaran dibuat diatas kertas dengan Kop perusahaan rangkap

2

(dua)

dengan menunjuk Nomor

surat

undangan

Penawaran

dari

PT

Semen

Gresik (Persero) Tbk dan diberi :

- Tanggal

- Stempel Perusahaan

- Tandatangan Pimpinan Perusahaan diatas meterai.

2.1.2. Surat Penawaran harus dilengkapi dengan .

a.

Pengalaman kerja

sejenis

(dilampiri copy KontraU SPK ).

b.

Copy Sertifikasi sesuai dengan bidang pekerjaannya.

c.

Bagan Organisasi

&

Susunan personalia (lengkap dengan

CV)

untuk

pekerjaan ini .

d.

Usulan Teknis/ metodologi kerja.

e.

Daftar peralatan utama

:jumlah

dan status kepemilikan.

f.

Jaciwal pelaksanaan : bar chari.

g.

Price Breakdown List (PBL)/BQ yang ditanda tangani pimpinan perusahaan.

2.1.3.

Harga :

a.

Harga

penawaran

harus disertai rincian

dan

rekapitulasi

dan

ditulis

di penawaran sudah termasuk PPH dan belum termasuk PPN 10%.

b.

Harga kontrak bersifat tetap sampai dengan selesainya pekerjaan.

c.

Masa

berlakunya penawaran minimal 2

(dua)

bulan kalender termasuk dengan segala resikonYa.

2.1.4.

Surat Penawaran dimasukkan dalam amplop tertutup :

'-ilffi#i'il,Bansun

PT Semen Gresik (Persero)Tbk Jl. Veteran Gresik

b.

Pada sudut

kiri atas

sebelah muka sampul

surat

penawaran dicantumkan

c.

Amplop

penawaran

diserahkan sendiri

atau

dikirim

melalui

titipan

ke

dan

sudah diterima

di

Divisi Rancang Bangun paling lambat sesuai yang tertera

di Surat Penawaran PTSG atau di Berita Acara Penjelasan Teknik.

2.2.

Pembukaan dan Evaluasi Penawaran.

a.

Pembukaan

dan

evaluasi penawaran dilakukan secara

tertutup

(tanpa kehadiran

para peserta lelang).

b.

Selama pembukaan penawaran sampai dengan penerbitan Perintah Kerja (PK) PT

Semen Gresik

(Persero)Tbk,

tidak

mengadakan

surat

menyurat

dengan

peserta

lelang kecuali surat Klarifikasi & Negosiasi, dan Pemberitahuan pemenang lelang.

c.

Jika

diperlukan

PT

Semen Gresik

(Persero)Tbk

akan

melakukan

tinjauan

ke

rekanan sabagai bahan penilaian.

2.3.

Negosiasi.

a.

Negosiasi harga dilakukan kepada peserta lelang

yang

lulus evaluasi

teknik

dan

minimal diambil

dua

rekanan yang

nilai

penawarannya yang terendah rangking 1

dan 2.

b.

Hasil Negosiasi belum merupakan harga final apabila masih diatas ECE.

c.

Apabila diperlukan Negosiasi dapat dilakukan lebih dari 1 (satu) kali

2.4.

Pemenang Tender.

Pemenang Tender untuk pekerjaan ini ditentukan hanya 1 (satu) rekanan berdasarkan harga terendah setelah negosiasi terakhir.

2.5.

Pembayaran.

2.5.1.

Syarat Pembayaran.

a.

Pembayaran akan diproses setelah dilengkapi dengan :

-

Surat tagihan/ lnvoice

Kwitansi bermeterai rangkap 2 (Asli & copy )

-

Faktur Pajak (tanggal harus sama dengan tanggal BAST)

-

Foto copy

surat

pemberitahuan pejabaU

kuasa

yang

berwenang untuk

menandatangi ke KPP yang disertai dengan bukti penerimaan.

-

Copy keanggotaan lnkindo/Gaoensi sesuai dengan jenis pekerjaannya.

-

Copy laporan mingguan mulai awal sampaidengan progress 10Ao/o.

-

Berita Acara Pemeriksaan

Pekerjaan

(BAPP)

-

Berita Acara Serah Terima Pekerjaan (BAST)

-

Copy cover depan laporan akhir pekerjaan

-

Copy Surat Perjanjian

b.

Faktur Pajak harus dibuat :

-

Sama dengan tanggal BAST untuk tagihan progress

pelaksanaan

pekerjaan

yang telah mencapai

100o/o

dan

atau tagihan yang

telah

melampaui masa pemeliharaan.

-

Sama dengan tanggal BAPP/ BAKP untuk tagihan progress pelaskanaan pekerjaan belum mencapai lOoo/o.

-

BAST

dibuat

minimal

sama

dengan

tanggal

penyelesaian

atau

batas

masa

waktu

pemeliharaan pekerjaan

dan

paling lambat

1

(satu)

bulan setelah tanggal penyelesaian atau akhir masa pemeliharaan pekerjaan.

c.

Alamat

Faktur

Pajak

.

PT

SEMEN GRESIK (PERSERO)Tbk,

Jl.

Veteran

2.5.2.

Tahap Pembayaran.

a.

Tahapan pembayaran

yang

diinginkan

harap penawaran.

b. Jika

diperlukan Uang Muka maximal sebesar

2oo/o

dari Nilai kontrak

dan penyedia

jasa

harus mengirim jaminan bank sebesar minimal sama dengan

uang

muka

yang akan

diberikan

atau

diterima

oleh

penyedia

jasa

ditambahn 10%

(sepuluh

persen)

dari

uang muka sebagai PPN

dengan

jangka waktu jaminan bank

sampai

dengan batas waktu

pekerjaan

di

dokumen perikatan.

c.

Pembayaran

uang muka tersebut dikabulkan apabila memenuhi

seluruh

kriteria sebagai berikut :

-

Dokumen perikatan mempunyai nilai

diatas Rp.

100.000.000,00 (seratus

juta

rupiah).

- Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan lebih dari 3 (tiga) bulan.

-

Atas permintaan penyedia jasa.

PTSG berhak membatalkan tender atau mengulang tender

jika

:

a. Harga yang ditawarkan tidak wajar atau melebihi anggaran.

b. Mendapatkan teknologi yang lebih baik dan atau lebih n'iurah

c. hanya ada 1 (satu) rekanan yang lulus evaluasi. Lain-lain.

a.

Peserta

lelang yang

memberikan respon penawaran terhdadap pekerjaan

ini

dianggap telah menyetujui syarat-syarat administrasi, RKS/TOR pekerjaan ini, dan Berita Acara Penjelasan Teknis.

b.

Rekanan

yang tidak mengikuti

acara Penjelasan

Teknik atau

rekanan tambahan

nrasih d!beri kesempatan untuk mengikuti penawaran ciengan syarat memnyetujui

semua ketentuan yang ada di RKS/TOR dan Berita Acara Penjelasan Teknik.

c.

Kepr.itusan pemenang

dan

penunjukan rekanan sepenuhnya menjadi wewenang

PT

Semen Gresik

(Persero)Tbk

tanpa

ada

kewajiban

untuk

menjelaskan

alasannya kepada rekanan peserta tender.

Gresik, 01 April 2010 Divisi Rancang Bangun

dicantumkan

dalam

2.6

/cllllr

JD:\'

PT SEMEN GRESTK (PERSERO) Tbk. DEPARTEMEN RANCANG BANGUN

BIRO DESAIN SIPIL

rl8l

',1&l

8G

\IOMOR DOKUMEN S.020/RKS/3011/05.11 KA NO P2-10318-B-01

TANGGAL 20 Mei 201'l TAHUN 2011

RENCANA KERJA

DAN

SYARAT-SYARAT

(RKS)

PERENCANAAN BANGUNAN

KANTOR,

JEMBATAN

TIMBANG,

MAINSUBTATION

DAN

TEMPAT

PARKIR

PROYEK PACKING PLANT

SEMEN GRESIK

DI

SORONG,

PAPUA BARAT

PROYEK

.

_{PEMBANGUNAN PACKING PLANT}

_SORONG

NOMOR

INVESTASI : P2-10311-18-B-0{

TAHUN 2010

3

2

I

0 20 M6i 201 1 ASLI

9

*YLVVSl

ffilturw-REV. TANGGAL URAIAN

STAF BIRO DESAIN SIPIL

KEPALA EIRO OESAIN SIPIL

KETUA TIM PEMEANGUNAN PACKING PLANT GROUP

KEPALA DEPARTEMEN

RA}.{CAF.lG BANGUN OISIAPKAN DISETUJUI OISETUJUI DJS€TUJUI

xooRrxNAToR AfiGCARAt{

KERANGKA ACUAN TUGAS (TERM OF REFERENCES /TOR)

PERENCANAAN BANGUNAN KANTOR, JEMBATAN TIMBANG,

MAINSUBTATION DAN TEMPAT PARKIR PACKING PLANT SEMEN GRESIK

DI SORONG

_-

PAPUA BARAT Nomor : O20 I RKS

/

3011 I 05.2011

DAFTAR

ISI

PENDAHULUAN

1.

LATARBELAKANG

2.

MAKSUD DAN TUJUAN

LINGKUP PENUGASAN

1.

LINGKUP PELAYANAN (Scope of Service)

2.

LINGKUP KEGIATAN (Scope of Work)

LINGKUP DAN SPESIFIKASI PEKERJAAN

2.

KETENTUAN UMUM PERENCANAAN

3.

KETENTUAN KHUSUS PERENCANAAN

4.

JANGKAWAKTU PELAKSANAAN

5.

KESELAMATAN KERJADAN KEAMANAN

6.

LAMPIRAN.LAMPIRAN Bab I Bab ll Bab

lll

Halaman 2 2 3 4 4 4 7 7 7 7 10 10 11

Bab I

PENDAHULUAN

1.

LATAR BELAKANG

Sejalan dengan pesatnya permintaan akan kebutuhan komoditi

semen

untuk aktifitas pembangunan

di

kawasan Sorong

-

Papua Barat dan sekitarnya maka PT SEMEN GRESIK (PERSERO) Tbk. merencanakan adanya unit pengemasan semen (packing plant). Pembangunan packing plant tersebut diharapkan dapat memperlancar arus distribusi semen kemasan dibandingkan bila mengandalkan

sarana

dan

prasarana transportasi

darat.

Hal

ini

mengingat posisi geografis Sorong yang berada dikawasan Papua Barat. Lihat gambar

1-Gambar

1.

Letak geografis

Pelabuhan

Arar, Sorong

_-

Papua tsarat

'- -::i

:!_a': i

Oleh karena itu sebagai langkah awal terhadap rencana pembangunan packing plant yang direncanakan memiliki kapasitas 2.400 bag semen per jam dengan

silo

semen berkapasitas 10.000

ton

yang memanfaatkan prasarana angkutan laut (platform, mooring dolphin, atau breasthing dolphin) tersebut maka

pihak

PT

SEMEN GRESIK (PERSERO)

Tbk. yang

selanjutnya disebut Semen Gresik memandang perlu untuk menyelenggarakan kegiatan perencanaan

dan

detail

desain dermaga

yang

digunakan

sebagai

dasar

pelaksanaan

proyek pembangunan dermaga untuk keperluan unloading semen dari dengan transport

pipa pneumatic

dari

kapal

ke

Packing Plant dapat digunakan berlabuh kapal berukuran 10.000 DWT, dengan rencana dimensi trestle 21O m x

4

m dan jetty

30

m

x

15 m,

di

lokasi

rencana

packing plant yang terletak di Arar, Sorong

-Papua Barat.

2.

MAKSUD DAN TUJUAN

Penerbitan Kerangka Acuan Tugas

atau TOR

untuk Pekerjaan Perencanaan Bangunan Kantor, Jembatan Timbang, Mainsubstation, Pos Jaga dan Tempat

Parkir

Packing

Plant

Semen Gresik

di

Banyuwangi dimaksudkan sebagai

petunjuk

Konsuftan

Teknik

Perencana (selanjutnya

disebut

Konsultan) dan

sebagai

pegangan

semua

pihak yang

terlibaUterkait

dalam

proses penyelenggaraan program perencanaan

ini,

yang terutama memuat beberapa data informasi penting sebagai masukan input serta beberapa ketentuan khusus mengenai sasaran/obyektif, kriteria dan keluaran output yang dituntut dari garis

besar proses perencanaan yang harus dipenuhi, diperhatikan serta ditafsirkan

dan

diterjemahkan/ dinterpretasikan

lebih

lanjut, dengan harapan

agar

pihak

Konsultan

dapat melaksanakan tugas

dan

tanggung jawabnya dengan baik

untuk menghasilkan Perencanaan

yang

sesuai dengan tujuan

dan

keinginan Semen Gresik. Dengan demikian yang hendak dicapai dari penerbitan TOR ini

adalah terutama

untuk

mengadakan pengaturan

_-

peraturan

(

Sinkronisasi Koordinatif) darisemua pihak yang terlibat sampaimencapaitarget tertentu yang telah direncanakan sebelumnya.

Bab ll

LINGKUP PENUGASAN

Lingkup penugasan dimaksud untuk

lebih

mempertegas

tingkat

pelayanan yang dituntut serta bidang disiplin pekerjaan yang

harus

dipenuhi oleh Konsultan, sesuai dengan beban dan tanggung jawab yang harus dilaksanakan :

1.

LINGKUP PELAYANAN (Scope of Service)

Lingkup Pelayanan

untuk

pelaksanaan kegiatan

Konsultan

adalah

melaksanakan

tugas

Perencanaan

Bangunan Kantor, Jembatan

Timbang, Mainsubstation, Pos Jaga dan Tempat Parkir Packing Plant Semen Gresik di

Arar,

Sorong

_-

Papua Barat, dalam rangka membantu Semen Gresik untuk melaksanakan pengadaan Dokumen Pelaksanaan Konstruksi dan memberikan penjelasan teknik kepada peserta lelang

jasa

konstruksi pembangunan Kantor serta mengadakan Pengawasan berkala pada tahapan Pelaksanaan Konstruksi.

2.

LINGKUP KEGIATAN (Scope of Work)

Lingkup kegiatan Konsultan adalah merencanakan Bangunan Kantor, Jembatan Timbang, Mainsubstation, Pos Jaga dan Tempat Parkir Packing Plant Semen Gresik

diArar,

Sorong

_-

Papua Barat, yang terdiri dari kegiatan-kegiatan antara lain namun tidak terbatas pada :

a.

Melaksanakan survey dan mempelajari serta mengevaluasi kondisi lapangan

dan

lingkungan

sekitar

yang terdiri

dari

antara

lain

namun tidak terbatas pada : Pengukuran

tanah,

pemeriksaan kondisi lapangan yang ada beserta

fasilitas

penunjangnya.

Bila perlu

menggunakan

alat ukur

lengkap dan

peralatan

lainnya sesuai

kebutuhan

serta

dilengkapi dengan

foto-foto lapangan.

b.

Memberikan Rencana Tapak dan perletakannya terhadap kondisieksisting.

c.

Membuat rancangan arsitektur bangunan yang antara

lain

berupa gambar tampak dan potongan untuk mendapatkan persetujuan dari Semen Gresik.

e.

f.

perencanaan pondasi

dengan

melakukan

perhitungan

detail

yang cermaUteliti berdasarkan metoda/peraturan yang berlaku, data tanah yang ada dan data teknis lainnya yang diberikan

Termasuk

di

dalamnya

adalah

perhitungan settlement (penurunan) yang mungkin terjadi berdasarkan parameter kondisi tanah dan beban kerja yang

ada

serta

rekomendasi

metoda

pelaksanaan

yang

sesuai

sehingga didapatkan disain pondasiyang kokoh namun ekonomis'

Memilihkan alternatif material bangunan

dan

metoda pelaksanaan yang

murah dan mudah didapatkan dipasaran.

Memilihkan

alternatif bentuk

konstruksi

yang

paling efisien, aman

dan

ekonomis

berdasarkan

tinjauan

dari

sisi

teknis

pelaksanaan, material konstruksi, pengawasan pelaksanaan, mutu pekerjaan, waktu pelaksanaan dan biaya pelaksanaan

Melakukan

detail

perhitungan

struktur

baja dan

beton

bertulang untuk

bangunan

kantor. Semua

perhitungan struktur dilakukan secara manual dan/atau dengan program komputer.

Melakukan perhitungan rinci Volume Material

dan

Pekerjaan untuk setiap bangunan.

Membuat perkiraan volume pekerjaan (Bill of Quantity).

Membuat perhitungan

rinci

Estimasi Biaya Pelaksanaan Pekerjaan (RAB) beserta perhitungan analisa harga satuannya untuk setiap item pekerjaan. Membuat Gambar Kerja lengkap, yang meliputi denah, tampak, potongan,

detail sambungan baja

dan

pembesian, detail pembesian

dan

detail-detail lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan konstruksi.

g.

h.

t.

j

k.

l:

Membuat Rencana Kerja

dan

Syarat-syarat (RKS), yang berisi antara lain sp6sifikasi teknis material bangunan

dan

pekerjaan, metoda pelaksanaan

pekerjaan, metoda pengetesan, perkiraan

waktu

pelaksanaan pekerjaan,

jadual

pelaksanaan pekerjaan,

daftar

peralatan

yang

dipakai

pada

pelaksanaan pekerjaan konstruksi.

m.

Melaksanakan asistensi berkala dalam bidang arsitektural, sipil dan struktural kepada Semen Gresik khususnya kepada pihak-pihak terkait'

n.

Membuat dan mencetak gambar-gambar kerja/pelaksanaan, meliputi rencana

arsitektur, pondasi, struktur beton/baja beserta

detail-detailnya yang

diperlukan.

o.

Membuat Laporan Mingguan (2 rangkap) dan Laporan Bulanan (2 rangkap).

Khusus untuk Laporan Bulanan terakhir dilengkapi dengan :

-

RKS datam bentuk hard copy

: 3

(tiga) rangkap terdiri dari 1 (satu) asli dan2 (dua) copy dan dalam bentuk soft copy 2 (dua) buah

-

Hasil perhitungan teknis untuk pekerjaan sipil, struktur, pondasi

-

Rekomendasiteknis sebagai hasil perhitungan teknis

-

Hasil survey/pengukuran lapangan untuk tata letak bangunan pabrik dan bangunan pendukung (bila diperlukan)

-

Gambar-gambar arsitektur dan pelaksanaan konstruksi beserta detailnya

untuk semua bangunan/fasilitas dalam bentuk hard

copy/kalkir

B0 mm ukuran A1: 1 (satu) set, blue print

41

: 1 (satu) set serta dalam bentuk soft

copy 2 (dua) buah

. -... -t

a-: a:: i

;:ata

Bab

lll

LINGKUP & SPESIFIKASI PEKERJAAN

1.

PROGRAM KEBUTUHAN

Hal-hal

yang

berkaitan dengan kebutuhan pembangunan Bangunan Kantor, Jembatan Timbang, Mainsubstation, Pos Jaga, Tempat Parkir kantor dan ruang

tunggu sopir

Packing

Plant

Semen Gresik

di

Arar,

Sorong

_-

Papua

Barat disesuaikan dengan Anggaran Biaya yang telah dialokasikan.

Untuk itu prinsip-prinsip yang harus diperhatikan dalam perencanaan bangunan secara keseluruhan adalah :

1.

Efektifitas,

efisiensi, ekonomis,

kenyamanan

dan

kepuasan

dalam pemenuhan kelancaran aktifitas sesuai fungsi bangunan.

2.

Keamanan Bangunan.

3.

lnteraksi yang erat antara

banguna

dengan bangunan lainnya khususnya eksisting yang berada di kawasan Packing Plant.

Perencanaan bangunan meliputi pekerjaan perencanaan sipil/struktur terdiri dari, namun tidak terbatas pada hal-hal sebagai berikut :

1.

Pekerjaan Tanah

2.

Pekerjaan Pondasi

3.

Pekerjaan Struktur Bangunan beton bertulang

4.

Pekerjaan Struktur Bangunan baja

5.

Pekerjaan Sistem Sanitasi (untuk air bersih dan air kotot')

6.

Pekerjaan Sistem Plumbing

7.

Pekerjaan Sistem Kelistrikan dan Penangkal Petir

B.

Pekerjaan Arsitektural

2.

KETENTUAN UMUM PERENCANAAN

a.

KEKUATAN

-

Bangunan harus tahan terhadap beban

pakai

rencana dengan angka keamanan minimum seperti yang disyaratkan

-

Bangunan harus tahan terhadap pengaruh negatif iklim dan cuaca

-

Bangunan

harus

menjamim keselamatan pemakai

pada saat

terjadi bencana baik karena faktor alam, manusia atau lainnya

-

Bangunan

harus tahan

gempa,

sesuai

karakteristik

gempa

daerah setempat

-

Bangunan harus menjamin rasa aman bagi pemakainya dari hal-hal yang tidak diinginkan

-

Bangunan

harus

menggunakan bahan/material

yang

dapat memenuhi persyaratan seperti tersebut

di

atas,

namun mudah didapat dipasaran dengan ekonomis

b.

STANDARD, PEDOMAN DAN PERATURAN YANG DIPAKAI

perencanaan Bangunan Kantor, Jembatan Timbang, Mainsubstation, Pos

'1:.i:"7

Jaga

dan

Tempat Parkir Packing Plant Semen Gresik

di

Arar,

Sorong

-papua _{Barat harus memenuhi persyaratan yang dikeluarkan/diterbitkan oleh}

badan atau instansiyang berwenang, antara lain :

-

Ketentuan-ketentuan Pemerintah Daerahsetempat

-

Ketentuan-ketentuan Pemerintah di bidang pembangunan gedung

-

persyaratan-persyaratan teknis perencanaan dan pem-bangunan gedung lainnya yang masih berlaku

-

Ketentuan atau aturan dari produsen bahan bangunan yang diapakai

-

Peraturan GemPa Yang berlaku

-

Peraturan Bangunan Beton Bertulang yang berlaku

-

Peraturan Bangunan Baja yang berlaku

-

Peraturan-peraturan terkait lainnya yang masih berlaku ::g#

3.

KETENTUAN KHUSUS PERENCANAAN

3.1.

MATERIAL BANGUNAN

3.1.1.

BETON

-Semuabetonstrukturalmempunyainilaikuattekan

karakteristik minimal(K) = 250 kg/cm2

-

Semua

campuran

beton

menggunakan

semen

type

PPC Produksi Semen Gresik

-

Semua

perencanaan

beton

bertulang menggunakan beton "normal", artinya tidak diperhitungkan menggunakan additive

-

Pekerjaan beton harus mengacu pada peraturan- peraturan

yang berlaku antara lain :

-

Peraturan Beton Bertulang lndonesia (PBl) 1971

-

Standar Nasional lndonesia (SNl)

-

American Concrete lnstitute (ACl)

-

American Society for Testing and Materials (ASTM)

-

American Welding Standard (AWS)

-

Peraturan beton bertulang lainnya yang masih berlaku 3.1.2. BESI BETON

-

Besi beton yang dipakai ada2 (dua) jenis, yaitu Baja Tulangan Polos/BJTP

24

&

Baia Tulangan Deformed/ BJTD

40

atau grade 60/ASTM A185

-

Pekerjaan

besi

beton harus

mengacu

pada

peraturan-peraturan antara lain :

-

Peraturan Beton Bertulang lndonesia (PBl) 1971

-

Standar Nasional lndonesia (SNl)

-

American Concrete lnstitute (ACl)

-

American Society for Testing and Materials (ASTM)

-

Peraturan lainnya yang masih berlaku

3.1.3. BAJA

Pekerjaan

baja harus

mengacu

pada

peraturan- peraturan antara lain :

-

Standar Nasional lndonesia (SNl)

-

American lnstitute of Steel Construction (AISC)

-

American Welding Standard (AWS

-

A5.1 )

-

American society for Testing and Materials (ASTM A36) atau

S541

-

Japanese lndustrial Standards (JlS G3101)

-

Peraturan Umum Bangunan Baja lndonesia (PUBBI)

-

Baut pengikat: Mutu Tinggi (ASTM 4325)

3.2.

3.1.4. MATERIAL LAINNYA

Sesuai kebutuhan, diusulkan Konsultan Perencana.

KEBUTUHAN RUANG

Adapun

fasilitas-fasilitas pendukung

yang

menjadi

tanggung jawab

Konsultan

untuk

dilaksanakan perencanaannya

adalah namun

tidak terbatas sebagai berikut :

?&,

(,

h"ta'b'[^r-'

LAIN-LAIN

Untuk hal-hal

lain yang

menyangkut

tata letak

bangunan Kantor, tata

ruang,

ukuran/luasan

ruang

dan

lain-lain

akan

diusulkan Konsultan Perencana untuk disetujui Semen Gresik.

4.

JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Waktu

pelaksanaan

yang

diberikan

untuk

menyelesaikan seluruh pekerjaan' Perencanaan Bangunan Kantor, Jembatan Timbang, Mainsubstation, Pos Jaga dan Tempat Parkir Packing Plant Sernen Gresik di Banyuwangiadalah 60 ( enam

puluh

₎

hari

kalender,

dan

harus dilaksanakan

oleh

tenaga-tenaga

ahli

yang sesuai dan telah berpengalaman.

5.

KESELAMATAN KERJA DAN KEAMANAN

Dalam hal dipandang perlu untuk melakukan peninjauan lapangan, maka demi

kepentingan

Keselamatan

Kerja maka

Konsultan

harus

mempunyai dan 3.3.

NO. BANGUNAN LUASAN (m'?)

1. Bangunan Kantor 10

x25

2. Bangunan atap Jembatan Timbang 4

x20

3. Tempat Parkir Kendaraan (beratap)

5x18

4. Pos Jaga

3x4

5. Kamar Mandi dan WC untuk sopir truck

3x

4

::.f:l

menyediakan peralatan K3 yang memadaidan memenuhi standar serta prosedur Keselamatan Kerja yang berlaku di lingkungan setempat.

Demikian

pula

untuk

kepentingan Keamanan,

Konsultan

harus

selalu

berhubungan/koordinasi

dengan

pihak

Keamanan

setempat

selama berlangsungnya pekerjaan survey lapangan.

6.

LAMPIRAN.LAMPIRAN

(1)

VOLUME PEKERJAAN (BtLL OF QUANTITY)

(2)

Gambar-gambar pendukung yang diperlukan

FIUF

PT SEMEN GRESIK (PERSERO) Tbk. DEPARTEMEN RANCANG BANGUN

BIRO DESAIN SIPIL

t

_ll"?l

,

.. lr-.i-l

IE]

AG

IOMOR DOKUMEN s.020/RKS/3011/05.11 KA

NO.

I

P2-10318-B-01

TANGGAL 2O Mei2011

TAHUN

|

2011

BILL

OF QUANTITY

(Bo)

PERENCANAAN BANGUNAN KANTOR, JEMBATAN

TIMBANG,

MAINSUBTATION

DAN

TEMPAT PARKIR

PROYEK

PACKING PLANT

SEMEN GRESIK

DI

SORONG,

PAPUA BARAT

PROYEK

PEMBANGUNAN. PACKING PLANT SORONG

NOMOR INVESTASI : P2-{0311-18-8-01 TAHUN 2010

3 2 1

0 20 Mci 2O1 1 ASLI

'1)i

-

.+ry a

4'7UY5{

REV. TAI.IGGAL URAIAN

STAF BIRO OESAIN SIPIL

KEPALA BIRO OESAIN SIPIL

KETUA TIM PEMEANGUNAN PACKING PTANT GROUP

KEPAIA OEPARTEMEN

RANCANG EANGUN OISIAPKAN DISETUJUI DISETUJUI OISETUJUI

KOOROIT{ATOR A}IGGARAN APPROVAL

PT SEMEN GRESTK (PERSERO) Tbk

DEPARTEMEN MNCANG BANGUN

BIRO DISAIN SIPIL

BILL

OF

_QUANTITY

(

BQ

₎

PEKERJAAN PERENCANAAN BANGUNAN KANTOR, JEMBATAN TTMBANG,

MAINSUBSTATION

_{DAN TEMPAT PARKTR}

PACKING PLANT SEMEN

GRESIK

DI

_{SORONG-PAPUA BARAT}

(60

hari kalender)

halaman

NO

URAIAN

_PERSONILJUMLAH

SATUAN VOLUME

HARGA SATUAN (Ro..) BILLING RATE/

t,NIT PRICE ToTAL (Rp.-)

I.

BIAYA PERSONIL (REMUNERAST) A. TENAGA AHLI

1. Ahli Arsitektur (S1) 2. Ahli Teknik Sipil (S1) 3. Ahri M/E (1) 1.00 1.00 1.00 Mm Mm Mm 2.00 1.50 1.00 Sub Total

I

A B. TENAGA PENDUKUNG

1. Typistfienaga Administrasi (SLTA)

2. Drafter AutoCad (STM) 3. Estimator (D3) 2.00 2.00 2.00 Mm Mm Mm 1.00 1.50 1.50 Sub

Total

I

B SUB TOTAL

I

II

BIAYA LANGSUNG

A. AKOMODASI & TRANSPORT LOKAL

1. Tenaga Ahli

2. Penginapan Tenaga Ahli

3. Uang saku 2.00 2.00 2.00 Trip Hari Hari 1.00 2.00 2.00 Sub

Total

II

A B. OPERASIONAL KANTOR

1. ATK dan lain-lain

2. Sewa komputer & Printer 3. Sewa Plotter Gambar

Ls Buah Buah 1.00 2.00 1.00 Sub Tota|

II

B

PT SEMEN GRESIK (PERSERO) Tbk

DEPARTEMEN MNCANG BANGUN

BIRO DISAIN SIPIL

BILL

OF

_QUANTITY

(

BQ

₎

PEKER'AAN

PERENCANAAN

BANGUNAN

KANTOR, JEMBATAN

TIMBANG,

MAINSUBSTATION

DAN TEMPAT

PARKIR

PACKING

PI.ANT SEMEN

GRESIK

DI

SORONG-PAPUA BARAT (6O

hari kalender)

halaman 2/2

Gresi( 20 Mei 2011

BIRO DESAIN SIPIL

L-@

.

KePala

nlo

URAIAN

JUMT.AH

PERSONIL SATUAN VOLUME

HARGA SATUAN (Rp..}

BILLING RATE/

UNIT PRICE roTAL (Rp.-) C. LAPORAN

1. Laporan Mingguan (2 rangkaP)

2. Laporan Bulanan (2 rangkaP)

3. Gambar kalkir 80 mm - A1

4. Gambar Blue Print A1

5. RKS

6. Soft Copy RKS dan Gambar

Exp Exp Set Set Set c-opy 16.00 4.00 1.00 1.00 3.00 2.00

SubTotal

II

C SUB TOTAL

II

REKAPITULASI

I.

BIAYA PERSONIL (REMUNERAS

II.

BIAYA LANGSUNG

r)