PERANCANGAN SISTEM PENILAIAN KINERJA ASET BANGUNAN MENGGUNAKAN METODE BUILDING ASSET PERFORMANCE FRAMEWORK (Studi Kasus : Gedung Jurusan Teknik Mesin Universitas Andalas).

PERANCANGAN SISTEM

PENILAIAN KINERJA

ASET

BANGUNAN

MENGGUNAKAN

METODE

BAILDING

ASSET

PERFORMANCE

FMMEWORK

(Sttrdi lG3ds : Cedmg

Juruslr

T.ktrik Mesin Universirls

And.t.s)

TUGAS

AKHIR

S.bagai Salah Satu Syeat

ht,k

Mealelesaitur

Ptagan

Saja,a

pada Jut8an Tek ik

Int

*ti

Fdtulias Teknik Uhire^itas,4ndala\

M.

fAUZI

IiIZA

PUTRA 06173 026

Di

Altrr

II.s0,

MSc- MSiE

li

InsantrtrlKinil,

M.ltIg. rPM

JURUSAN

TEICiIK

IN'DUSTRT

FAKULTAS

TEKNIK

UNTITRSITAS

ANDALAS

PADANG

P'IIANCAXGAX STSTf,M TIiNILAIAI\ KINER,I^

^SET BANCTJNAN MtrN(:CUNAKAN METODf,

'L]]LDING

ASSET PERFOR]ITA NCE FMMEVOR]<

(Studi Kas6 : Juasnn reknik Mesin Oaiw^i1r! Anttalan

ABSTRAK

pada _{hdd,R kttdja}

aga. DaDP hq\ain! de\or

ed,6d t

3 D@n*u Pe4a

tu

k,{j4

64 banE'non di dvh p.tutidir@.

,

ut nad'pt

tu

kq@sk! luio _{wtan Fthak@} lrdnk

tqd

n@qot

t juot dqi

N

'lraLU

'rngq Pn'jekolq

bqil,n 6 Psla tunk

vu

n

uI Dqil(i th!4a bons,on,

tdt

_{ketodau tnahiat,} r.pduhln

kntup

r'tu,

cJakqt^ paEut@n

aanpoktiErw

,

.t4kiptn 4d/k nqptntuqh

pwintor

i4.tn^j

iuhtddjl darnlji dt d, 3. d .litak dt H6it ddti p?rehth

ili

nnwirra

hatuo ttinsta bhsuun f&htN

run

uhtuuN 4.

n@sun _)a,! bdun bqDaJaat pbeaihd.d h.lihtq. t)% tuars, tonN totlydy! tiler

v,4

Irirtds

,enrh,J4

tnd, ,qli.dl"th

6o4w,d\Eb.lpe"Elhk*allap

t0nlmlM'landhsghNan.lBibn"'ah|uyry4nijiN'i'k1^i)olful'

BAB

I

PENDAI{I]I,IIAN

PcngutrM

tineia

iakn lekDil penilaian yane shtematis dan didasarkan lada

kclont.k

indikabr kincia kegidb ylngberupa indikstor nNukan.

kcludu.

hasil.

nmfet

dm

dmprl.

[wlhyunj. 200a]

Pened(uran

kinela

6d

iidak

huya

dip€rlukan dm

dilakukr

di duni!

bi$is

crupi jusa

di

_{dunia pendidik&. Dnektur}

tendnl

_Pctulidiku

Tinrsi

_(Dirien

Dilrlil

mcnyadei pcnti4nya pengukurun kineda

dllan

pcneclolaln pendidikan tnrsgi. Atas

d6ar

i.i.

mala

Diien

Dikti

dedduktaxrja

d.lam format nanljenen

bm

yaDs benujub umuk heninskarkan muLu

pendidikantingsisclnberkel

lulln.

Banguran nrerupak$ laktor yane

s

gat mendukug _Fngembangan

Dulu pendidiko di Indonesir. Ceduns d.n bmcunm mcrupakan sudu

4etyatr8menclrik

Frl,/,/,.?

ratu lnsriirsi lYusuL 20l0]

scbagai contoh lmrbanrya

kincria

Fcn.ri.rah

dalam ncDans i

perawatm aeduns sekolah bah$a tcrcalal

d&i

hdil

sDdcy ytug dilaLuk.n oleb Dims Pendidikm N6ional ll€rdrsarkan

{lru

uhtr

200'l

lerdlplt 563.104

rudg

kelas SDAII yans rusal beFl aiau 64.17%

ddl

3?7 ?72 ruMe kclas SD/MI di lndonesia. Rerddd{m hul

tc

ebut na*.u

d.p.i

disinpulkm kunngnya

lin8kt

pera{atan sekohn dasar. sehirAAa pcnu mcndaparkan perhalian klusus

d&i

pemerioL

lhusbnya

dlr

semua laphan maslatulot pada umumnya _llpuru.2009l

Kdie Dikdas Keanaran Cambir. Ahmad Zulfi nengrnkm. sebcnmyc

jumbn sckoloh ydr8 sudah sehdusnya direhabliliasi melebihi

l0

trnil Ilanya saia.

hsil

invenlaisn snentara. bdu kctahud ada

l0

sck.lrh ying hanrsdirehab Seluruhnya merut3lan bmaumn

lu

dm tidak Utrak

nengindikdiko

banw6

ys kulananya pcrhalian pmeriDkh serta pihol

lerkan untu! ncnilai kincrja sutu 6et

bdsum

pendidikan.

llasil

(unjunee Komisi

l]

LrPRD ke beberrp! sekoloh. banyak sckali

Denenuk nddah

di sekolai. terorma kondisi arar keadam Fekolah tane cukrp nenpnharin*d. H suhaini

M,$saota

DPRD sml dilcmui

Se.i.

(l9rl2010)

di

tcnpat

kerjmyr.

nenslllkln

densan kondisi

d€ni(ian, pcmeinlah daeml

ne$inta

lebih

berped atdf

untul l€bih

'.eqontrcl seblah-skolah di lin8kungmya lbataviasc co idl

Pcm4abnm teSebut redadi karcna

pelhalih

dg

kunng dun pdd

siak.holdel

krcnt

pembuaian,

pcnclileaa4

_sena

Fngenbegd

bdgu

n€ncmskup

isi

do

Dilai ponofolio asel

borrurN

dnndE

hro

dises@ikm dengm kebutuhd instilLsi Oleh kdftnn ilu

dildlukr

terhatia khus$

dald

mcnilai kineda

bdgMe

[bablidc

co ]dl

Metade

Building

Aset lqldmakce arare$o,*

(BAFPI)

dapar nrenghituns _lendekalan sisten,ris

ds

konsislcnsi untuk mcnsclol.

ki.eija

sMtu

.et

bdsum

unluk

nmcnuhi

_{kebutubd FnAgundya}

Dalm

memba.Bu

6et

pubtc

propetty (bansunm rmum)

te

i.na

daldr seklor pendidikm. tenluya butuh ponololio besr brngun.n

rkl

lcMbul. sabn sarr

rujm

pembmsun

Ger

teebur

adllli

bangue

lcMbul

nmpD

nenyelardkan dengm

k€bm$e laydM.

_[SchwMen. 20041

Mctode Buitltihg

Asd

Pe4brn.n e

menstikd

banwa inslitusi terscbut konsislen

dtul

ncneelola kineia

pelaymm kebunnrs. Ilol ini penting

F.rrzro.r

(BAPF)

bertuju

unluk

mcmiliki p.nd.katd sistmarG

dd

uul

perbaikm kinela bctunentdi pada

0.mhd

_kep('6aD redra _s baneunan

t€frenn[h

_[Schranen. 2004

Btil.ling

1!s!r

Perr,ndne

t

t.her\rlt

nrendukung Fenieinhh bcrkonnncn

dt'k

neneeld!

kinela

inre{isi }an!

Jis.ilikan

dalM

ponololio nemb.D8un aser di

$lnuh

depaftener pada sebual insLnusi.

hruk

nengoplimlll0n lonlnbusi mcrcka

lerh

rp

pelrylnln KcNg[a

ki.djd

are

nciildi

aldL

lars

berbtuga Lmuk pcnrcriftaf yans

mcngortml auu mcngclola

bdgunrn

H.l

ini

akan

nnnbdh

nrerka unluk secora efeldir menpriorikskm dm

'ncmfokuska. sumbcr Llaya kc

ddc h]r.gpcnrine unluk

pehyar

publik. _{lschsden,200,1]}

trnluk mcnilJ kinend

bmgmd

publik

nilik

peneiinhh pada pc.clirian

nri penehi

nenga

il

bangurar

Icknik

Mesin ljniversitas ADdalis

u.ruk d,jadikan dbjek _{tenelilian. hal}

ini

dildem&d

busuom

ldrnik ncsin ncruPale ascl lclaF yang _{a.mb,naunannya} lclah rampuna.

B.rda\rkan

unio

prdr

Utar belakang.

nxkr

rumusa.

mtrulih

dNlxm

le

clitian rang

dilakrkd

adalah

b!!!imda

menaukr

da

dcn{laparkan

kii(i.

bm-cmm

publik

ncnssunakan

mcrodc

,,il?t,s

,1Js.7

1' t

4.

tmu h

t.

f

iuht\.rk

/

I

N,l.ng!*!rlinfiabaneunln seblgai asetpublik.

2.

MenennrkaD priornas u$rlan peningkar.n

kiocl'

bonann.i s.hoaai

BAB

Vtr

PDNlJTUP

1.1

phda _{Brb \41ini.kan dilakxkan pefrikm kesinpuld dm}

sm

_tedrdrp

hsil dai penelitian yd8 telah dilakukd.

Selelah dilalakan analisis bhtrd3p

h6il

p€rgumpulsn

du

pqgolo]lu data, maka lalEp

slojubya

adahn nendik suatu kesiml)Ulu

dri

hesil

l.

Beddgkd

h.sil penelition ymg

dilolold,

didapsI}d bahwa

Ad

bangu

Jmtr

Teknik Mesin Univ.fnas Ardllas sudah

alevd

redadap kebutuion _t€layean,

dins6

nia-mh peniloim siiap

indiktor bcmilai

3

(menduhi penledim

pdaynu

psdn

st

2.

Didrpat*d

l0

indiknto! untuk p€6sika.

de

optinali$si kincrj. bd8umn

dalm

memauhi kebutuhon p€lay0Mn, yaitu k0p0sitaq

fuesional. lokasi. p€awala4

finbsial

penufirb4

kesuid

deein,

kepatohan tedadap hukun,

dmprk

lin8lms@, dm

S.tu

yes d,p0t di&nkd

ddm

_Fnelitian ini .daLh:

L

Pe.eliliu

yos

diiatubn

h

la

me.suku kineia

old

boeunu

berdaerkaD n€1ode BAPF

deng

Dengguslq

l0

indil€br

DAFTAR

PUSTAKA

Arikunlo, suhasini. 1993. Proscdur Penelil!an straru Pendekahn P.xkrck. Rincktr

Hrlp//bfiLiakarri.con.diunduhpadapuktrl

l0.lr

ranesal2l 09 2010. Htrt://burrviasedoid diunduhpadap*ul l0ll.tanggal2l,0t-2010.

Hnp://hsrilnsib.com diuDduh pada pukul 06.00. tanggdl 4-03 2010.

Htpr/padaremcdio.conr. diunduh padapuktrl 13.00. knggal 12

0l

2010.

Hnpt/reviewmtr.com diu.duhpadapukul2l.4?.ran$aL

l8

l2 2010,

rl(prsoolros.com _{diunduh nrdx p0kul 06} 00 lln$al4-08-2010.

Htp:/*rpedid.sn.diunduh padapukul 09.44. tanggal l3-12-2010.

lar'a Mnhardika. tpuru. 2009. PeFualan llangun.n SD. Bxli.

Mumy & 1.a.ry 2007. PengantarSraristika. Jatana. Erlanega.

RiduRrn.2002.SkalaPengukuErvr.iabc'v.riabclpcnelnlm.Altiboh.B.ndunp

s

nurDrn.

l l -' or. lo3 .

\4e

dc PcneLlia,.

s

^a

l

l '

llo'oro

n

.vt

udcl.rel inB.

n.

\lvrDed

B'

u'o

Susrniq Slamer. 2010. Anikcl :Manajemen Aser Berbasis Re.iko Pcruqha.n Air

IQUEENSI-,^ND DTTPARTMFNT Ol:

L'UllllC

WORKSI Queensland D.part'neft

of

Public

Wo

s.2003.

Bulidin!

Ass€r

Penimuce

Frurrelork. Queenslxnd: QULllNSl.ANl) l)l,PAR rMENT OF PUBl.lC wORKs

Yusrl,M.20l0

3l.ang[rh Pe.g€lolna. Aset Daenh Jakrna Sale'nba En]pat

wahwn.

2001.

ljma dkk

Balanccd Scorecard unruk mdnljcmcn publik. Yogyakadr YAPL

IDOFI DEP RTMI]NT

Ol'

INANCIAL

2007. capitaL works Manascncft

rimmerork Gemrnl : DOf

IQUEENSLAND DTPAR|MENT OF PLjALIC WORKSI Queenslond Depuflnrerl