I. Pengantar dari Panitia Pembangunan Gereja.. 2. II. Surat Keputusan Sinode III. Sejarah GPIB Sawangan. 6. IV. Disain Gereja...

(1)

1 | P a g e

DAFTAR ISI

I. Pengantar dari Panitia Pembangunan Gereja ……….. 2

II. Surat Keputusan Sinode ………... 3

III. Sejarah GPIB Sawangan………. 6

IV. Disain Gereja ... 7

V. Rencana Anggaran Biaya ... 13

VI. Penutup ... 20

VII. Lampiran a. Susunan Panitia Pembangunan Gereja ... 21

b. Photo-photo Gereja Lama ... 23

c. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)……… 26

(2)

2 | P a g e

PENGANTAR

“Satu haltelah kumintakepada TUHAN, itulah yang kuingini: diam di rumah TUHAN seumur hidupku, menyaksikan kemurahan TUHAN dan menikmati bait-Nya”

Mazmur 27:4

Dua puluh tujuh tahun sudah jemaat GPIB Sawangan berdiri sebagai jemaat yang mandiri. Sejarah terwujudnya persekutuan orang-orang Kristen di daerah Sawangan dan sekitar telah melewati berbagai pergumulan dan tantangan. Namun oleh kasih Tuhan dan hanya atas kehendakNya berdirilah Persekutuan Jemaat GPIB “Bogor” Wilayah Pelayanan Sawangan sebagai cikal bakal terbentuknya jemaat Tuhan ini.

Dia yang sudah memulai, Dia juga akan menjaga dan melanjutkan karya-Nya bagi pembangunan dan pertumbuhan gereja-Nya. Syukur kepada Tuhan karena dalam perkenananNya lah, tepat pada tanggal 13 Maret 1988 GPIB “Jemaat” Sawangan resmi berdiri sebagai lembaga Gereja yang mandiri.

Namun demikian Seiring berjalan nya waktu yang membawa pertumbuhan jemaat secara signifikan menuntut kebutuhan akan ruang dan fasilitas ibadah yang lebih memadai sebagai jemaat yang missioner. Gedung Pertemuan Arco dan Gedung pendukung lainnya yang selama ini dipakai untuk kegiatan peribadahan dan kegiatan pelayanan lainnya saat ini, perlu dikembangkankan daya guna dan kapasitasnya untuk menjawab kbutuhan tersebut.

Dalam rangka mewujudkan kerinduan ini kami Panitia Pembangunan GPIB Sawangan khususnya Team Asset telah melakukan daya dan upaya yang terus menerus. Kondisi status asset tanah dan bangunan yang masih belum dilegalisasi secara hukum mendorong Panitia khususnya team asset melakukan usaha merampungkan dokumen asset gereja tersebut. Lewat usaha gigih yang dilakukan dan atas pertolongan tangan Tuhan yang Maha Kuasa tentunya Panitia pembangunan berhasil menerbitkan dokumen penting antara lain 4 sertifikat Gereja dan Ijin Mendirikan Bangunan – IMB.

Dengan telah terbitnya IMB tersebut makin memicu semangat kami untuk segera merealisasikan proses pembangunan yang menuntut untuk segera dilaksanakan. Oleh karena itu lewat Proposal permohonan dana Pembangunan Gedung gereja GPIB Sawangan ini kami ingin menyentuh pintu hati bapak/ibu saudara/I untuk turut ambil bagian dalam pembangunan fisik “Rumah Tuhan” ini sebagai sarana menunjang pertumbuhan pelayanan “Tubh Kristus” yang terikat menyatu dalam kasih untuk tetap mendatangkan berkat bagi orang banyak.

Kami yakin dan percaya Tuhan telahlah yang berkehendak melibatkan bapak/ibu saudara/I semua untuk menjadi saluran berkat bagi kami.

Sawangan, Maret 2015

Panitia Pembangunan Gedung Gereja GPIB Sawangan

(3)

3 | P a g e

(4)

4 | P a g e

(5)

5 | P a g e

(6)

6 | P a g e

Sejarah singkat gpib sawangan

Persekutuan Umat Kristen di ARCO Sawangan secara kronologis berawal dari sejumlah guru2 Inpres di Ciseeng tahun 1977 dan beberapa keluarga Kristen di Komplek ARCO Sawangan tahun 1978._

Persekutuan di ARCO ini kemudian disebut PUKAS (Persekutuan Umat Kristen ARCO Sawangan) yang terdiri dari anggota berbagai Denominasi termasuk umat Kristen Katolik.

Namun umat Kristen Protestan dari Denominasi GPIB merupakan umat terbanyak yang pada akhir 1978 termasuk kedalam Persekutuan GPIB sebagai Wilayah Pelayanan GPIB Bogor (Zebaoth) di Bogor._ Ibadah Minggu rutinnya bertempat dirumah salah satu anggota Jemaat yang kemudian berpindah ke Gedung Pertemuan / Olahraga ARCO pada 1979._ Gedung Ibadah untuk PUKAS mulai dibangun 1984 dan digunakan akhir 1985. Karena izin resmi sebagai Gedung Ibadah belum diperoleh saat itu, maka Gedung berfungsi sebagai Gedung Serbaguna untuk aktifitas kerohanian Kristen dengan perubahan tampilan sebagaimana yang kita mikili saat ini.

Pada 13 Maret 1988, Wilayah Pelayanan GPIB Bogor di Sawangan secara resmi dilembagakan menjadi Jemaat GPIB yang ke-184 dengan nama resmi “GPIB Jemaat Sawangan” dan tetap menggunakan Gedung Serbaguna ini sebagai sarana ibadah yang kemudian berproses menjadi 100% milik GPIB pada 1996._ Gedung ini mengalami sebuah renovasi total pada 1997 berupa penambahan ruang PELKAT dan Sekretariat menggunakan dana hasil usaha Panitia Pembangunan Pastori GPIB Sawangan yang berujung pada tukar guling gedung Pastori dengan lahan dibelakang Gedung Serbaguna/Gereja yang menghasilkan total dana sejumlah hampir Rp 500 juta pada awal semester ke-2 1997._Berkat ini dimanfaatkan juga untuk pembelian Pastori pengganti di jalan Manggis dan pembangunan Gedung Gereja Kartika Sejahtera (ex Sektor 2)._

Kita patut bersyukur kepada Allah didalam Yesus Kristus yang selalu menyertai dan memberkati Jemaat GPIB Sawangan. Oleh Panitia Pembangunan dan Renovasi Gedung Gereja GPIB Sawangan yang dibentuk pada Mei 2014 khusus tim asset nya yang melewati sebuah perjalanan panjang dan berliku telah berhasil memproses 4 (empat) sertifikat lahan dimana Gedung Serbaguna/Gereja berdiri dan juga pastori seluas total sekitar 3,200 M2 yang tadinya atas nama anggota Jemaat menjadi atas nama Gereja Protestan di Indonesia bagian Barat._Dan tepat di HUT GPIB Sawangan yang ke 27 izin Gedung Gereja ini diterbitkan setelah lebih 30 (tiga puluh tahun) digumuli._

Dan mengacu kalender kerja Panitia Pembangunan dan Renovasi Gedung Gereja GPIB Sawangan kegiatan dan upaya serta kerja keras tentu akan terus berlangsung untuk merealisasikan rancangan dan gambar yang sudah dicanangkan dan tentu merupakan bagian tak terpisahkan dari seluruh proses pengurusan izin-izin tersebut diatas._

Oleh karena itu Panitia mengharapkan Doa dan Bantuan seluruh Jemaat agar rencana Panitia yang sudah dicanangkan ini dapat direalisasikan dengan baik.

Tuhan Memberkati kita sekalian._

(7)

7 | P a g e

disain bangunan

SITE PLAN – EXISTING

(8)

8 | P a g e

SITE PLAN – RENCANA

(9)

9 | P a g e

DENAH LANTAI DASAR & LANTAI 2

(10)

10 | P a g e

TAMPAK DEPAN

&SAMPING

(11)

11 | P a g e

(12)

12 | P a g e

(13)

13 | P a g e

Rencana anggaran Biaya (RAB)

Total biaya

Rp 5.990.394.000

Lima Miliar Sembilan ratus Sembilan puluh juta tiga ratus Sembilan puluh empat ribu rupiah

NO. AMOUNT

I IDR 66,500,000

II STRUCTURE IDR 3,095,434,989

III ARCHITECTURE IDR 1,061,525,500

IV INTERIOR IDR 876,198,704

V MECHANICAL & ELECTRICAL IDR 890,735,000

SUB TOTAL IDR 5,990,394,193 ITEM

PRELIMINARY

ROUGHLY COST ESTIMATION

GRAND SUMMARY

Total area 1220 m²

Biaya per m² : Rp 4.910.000,-

(14)

14 | P a g e

BIAYA PENDAHULUAN

UNIT PRICE TOTAL

A PRELIMINARIES A.1 Preliminaries

1 Preparing works 1 ls IDR 7,500,000 IDR 7,500,000

2 Safety equipment 1 ls IDR 3,000,000 IDR 3,000,000

3 1 ls IDR 12,000,000 IDR 12,000,000

4 1 ls IDR 3,000,000 IDR 3,000,000

5 Temporary site office & other facilities 1 ls IDR 1,500,000 IDR 1,500,000

6 1 ls IDR 1,000,000 IDR 1,000,000

7 Water for use of the contractors 1 ls IDR 7,500,000 IDR 7,500,000

8 Lighting and power for use of the contractors 24 hours 1 ls IDR 10,000,000 IDR 10,000,000

9 Equipment & transportation 1 ls IDR ‐

10 Protection of the works 1 ls IDR 7,500,000 IDR 7,500,000

12 Final cleaning 1 ls IDR 10,000,000 IDR 10,000,000

13 1 ls IDR 3,500,000 IDR 3,500,000

a

TOTAL IDR 66,500,000

PRELIMINARIES

ROUGHLY COST ESTIMATION

contractor is fully responsibble of care and obtain the permits of relevant agencies in connection with the implementation of activities in the project work and implemantation activities into and out of transportation project,including debrish removal permit.

AMOUNT

contractor must provide temporary power generation or article lighting for night work or day lighting used

Preparing, submitting and revising shop drawings & 4 sets of closed out documents (list material, warranty and as built drawings)

Contractor do site survey,Measurement with bowplank (using theodolite) Equipment of P3K,and coordination with related parties,contarctor also must provide the necessary equipment such as: optical measuring instrument,waterpass etc,and experience surveyor who sometimes can be assigned to the measurement of as as buildings (vertical and horizontal).

NO. ITEM QTY

Permits and removal of rubbish at regular intervals Meeting & report

Conttractor responsible for the procurement of safety equipment such as: Helmet works,field boots,raincoat,safety belt,safety net& other as needed for purpose of workers & staff of contractor.

contractor must provide labors of the needs of water obtained from existing sources or purchase of water works etc, contractor must make the connection as necessary Crane or transport eguipment to the top

Contractor must provide the necessary facilites include consumption for the implementation of routine meeting with client,consultant & contarctor other package

(15)

15 | P a g e

PEKERJAAN STRUKTUR

UNIT PRICE AMOUNT

I DEMOLITION WORK

‐ IDR II SOIL WORK

1 Cut, Fill & Compaction As 4'~0 / B'~K, As J~K / 2 197.362 M³ IDR 200,000 IDR 39,472,400

III FOUNDATION WORK

1 Bore Pile Ø300, Length=20m,84 Unit 1180 M¹ IDR 330,000 IDR 389,400,000

2 PDA Test, 3 Unit 2 Unit IDR 9,750,000 IDR 19,500,000

3 Pilecap K‐250, U‐39 43 M³ IDR 5,125,000 IDR 220,375,000

4 Tie Beam K‐250, U‐39 62 M³ IDR 5,150,000 IDR 319,300,000

5 Pedestal K‐250, U‐39 3.5 M³ IDR 5,150,000 IDR 18,025,000

6 Ground Floor Slab On Grade, t=150mm, K‐250, U‐39 46 M³ IDR 4,850,000 IDR 223,100,000 7 Slab Concrete, t=200mm, K‐250, U‐39 46 M³ IDR 4,850,000 IDR 223,100,000 1,412,800,000 IDR

IV UPPER STRUCTURE WORK

1 Steel Column K1 HB.200x200x8x12 (incl plate and bolt) 650 kg IDR 18,500 IDR 12,025,000 2 Steel Column K1‐K HB.200x200x8x12 (incl plate and bolt) 560 kg IDR 18,500 IDR 10,360,000 3 Concrete For Column K1‐K(Composite), K‐250, U‐39 1.18163 M³ IDR 5,125,000 IDR 6,055,844 4 Steel Pipe Column K2 Ø250, t=9.3mm (incl plate and bolt) 6250 kg IDR 22,300 IDR 139,375,000 5 Concrete For Column K2, K‐250, U‐39 6.235 M³ IDR 5,125,000 IDR 31,954,375 6 Steel Column K4 HB.30X300X10X15 (incl plate and bolt) 6200 kg IDR 18,500 IDR 114,700,000 7 Steel Beam WF.150x75x5x7 (incl plate and bolt) 934.5 kg IDR 18,500 IDR 17,288,250 8 Steel Beam WF.200x100x5.5x8 (incl plate and bolt) 6023 kg IDR 18,500 IDR 111,425,500 9 Steel Beam WF.300x150x6.5x9 (incl plate and bolt) 15326 kg IDR 18,500 IDR 283,531,000 10 Steel Beam WF.350x175x7x11 (incl plate and bolt) 7768 kg IDR 18,500 IDR 143,708,000 11 Steel Beam WF.400x200x8x13 (incl plate and bolt) 4123 kg IDR 18,500 IDR 76,275,500 12 Steel Ring Beam HB.200x200x8x12 (incl plate and bolt) 4629 kg IDR 18,500 IDR 85,636,500 13 Steel Ring Beam WF.250X125X6X9 (incl plate and bolt) 663 kg IDR 18,500 IDR 12,265,500 14 Purlin CNP.150x65x20x2.3 (incl plate and bolt) 2978 kg IDR 17,540 IDR 52,234,120 15 Slab Concrete, t=100mm, K‐250, U‐39 78.4 M³ IDR 5,125,000 IDR 401,800,000 16 Bondek Plate, t=0.75mm ex‐BHP 256 M² IDR 213,000 IDR 54,528,000 1,553,162,589 IDR

V STAIRCASE WORK (2 units)

1 Staircase Beam, Staircase Steps & Chequer Plate t=3mm 2 ls IDR 45,000,000 IDR 90,000,000

Total IDR 3,095,434,989

AMOUNT

NO. ITEM QTY

ROUGHLY COST ESTIMATION STRUCTURE

(16)

16 | P a g e

PEKERJAAN ARSITEKTUR

UNIT PRICE AMOUNT

I DEMOLITION

1 Demolish existing Brick Wall Celcon (include window opening) 175 m² IDR 25,000 IDR 4,375,000

2 Dismantle existing Exterior Glass window 23 unit IDR 250,000 IDR 5,750,000

3 Demolish existing stair 1 lot IDR 1,500,000 IDR 1,500,000

4 Dismantle existing terrace ceramic 63 m² IDR 15,000 IDR 945,000

12,570,000 IDR II PARTITION & FAÇADE

1 Brick Wall Celcon , w/ cement plaster ‐ ready to receive wall finishes material on the inside 902 m² IDR 265,000 IDR 239,030,000

2 Column concrete base 18 m¹ IDR 680,000 IDR 12,240,000

‐ to cover all exposed column ‐ w/ stone coating finish 400mm x 400mm

251,270,000 IDR III DOOR & WINDOW

GROUND FLOOR

1 D1 Single aluminium door with glass panel (900x2800mm) 2 unit IDR 5,100,000 IDR 10,200,000

‐ 50/100 mm aluminium door jamb anodize finish color ‐ black

‐ 40mm thk aluminium door with anodize finish, color ‐ black

‐ 8mm thk clear glass panel

‐ door ironmongery specification as describe in technical specification

‐ Selected door handle

‐ Selected door stopper

‐ Hinges, ex Simon werk K05/f13‐Zp

‐ Concealed door closer, ex Dorma TS 90/2‐4/Silver 2 unit IDR 1,250,000 IDR 2,500,000

2 D2 Double aluminium door with glass panel (900x2800mm) 4 unit IDR 9,200,000 IDR 36,800,000

‐ 40mm thk aluminium door with anodize finish, color ‐ black

‐ door ironmongery specification as describe in technical specification

‐ Selected door handle

‐ Selected door stopper

‐ Hinges, ex Simon werk K05/f13‐Zp

‐ Concealed door closer, ex Dorma TS 90/2‐4/Silver 8 unit IDR 1,250,000 IDR 10,000,000

3 AW‐06 Aluminium window louver 2100x500mm 4 unit IDR 1,540,000 IDR 6,160,000

‐ 40mm thk aluminium window with anodize finish, color ‐ black

4 AW‐10 Aluminium window 800x2800mm 10 unit IDR 1,350,000 IDR 13,500,000

‐ 40mm thk aluminium window with anodize finish, color ‐ black , at the center module

‐ 8mm thk clear glass panel 1st FLOOR

230,160,000 IDR Total II

ROUGHLY COST ESTIMATION ARCHITECTURE

QTY No

Total III

AMOUNT Item

Total I

(17)

17 | P a g e

PEKERJAAN ARSITEKTUR

IV

1 Wall paint finish 1,010 m² IDR 75,000 IDR 75,750,000

‐ ICI Dulux wether shield

75,750,000 IDR V

1 Water proof gypsum board ceiling 9 mm ex jaya board/eq 210 m² IDR 175,000 IDR 36,750,000

‐ CH 2800 w/paint finish ICI briliant white 2 Roof Metal roof blue scope ex Lysaght

‐ Metal roof sheet Trimdek 040TCT Zincalume 450 m² IDR 495,000 IDR 222,750,000

‐ framming 450 m² IDR 95,000 IDR 42,750,000

‐ Insulation 450 m² IDR 115,000 IDR 51,750,000

3 Concrete roof

‐ Floor screed 20 m² IDR 45,000 IDR 900,000

‐ Waterproofing 20 m² IDR 125,000 IDR 2,500,000

357,400,000 IDR VI FLOOR FINISHES

1 CT‐03 Ceramic tile for External Corridor 84.7 m² IDR 165,000 IDR 13,975,500

2 CT‐03 Ceramic tile for stair + Nosing 280 m² IDR 190,000 IDR 53,200,000

67,175,500 IDR VII

2 Lanscape & hardscape 1 ls IDR 12,000,000 IDR 12,000,000

3 Railing Stair & parimeter fence on the 1st floor

‐ Steel w/ duco pain finish 106 m' IDR 450,000 IDR 47,700,000

‐ Slink

4 2 unit IDR 1,500,000 IDR 3,000,000

‐ brick wall + screed

‐ paint finish

‐ including top w/plate 5 mm

5 Cat Ladder 1 unit IDR 4,500,000 IDR 4,500,000

‐ Ø 2" st.steel w/Paint finish

67,200,000 IDR

TOTAL IDR 1,061,525,500

Total VII Garbage box 1500 height

CEILING & ROOF WALL FINISHES

MISCELLANEOUS

Total VI Total IV

Total V

(18)

18 | P a g e

PEKERJAAN INTERIOR

NO. AMOUNT

A

I PRELIMINARIES IDR 8,500,000

II DEMOLITION WORKS IDR ‐

III PARTITION WORKS IDR 148,603,700

IV DOORS IDR 91,250,000

V WALL FINISHES IDR 33,453,000

VI CEILING WORKS IDR 65,879,000

VII FLOOR FINISHES IDR 74,760,000

VIII FURNITURE WORKS IDR 121,250,000

XI TOILET & SANITARY IDR 61,256,000

XII MISCELLANEOUS IDR 24,600,000

Total A IDR 629,551,700

B

I PRELIMINARIES IDR 8,500,000

II DEMOLITION WORKS IDR ‐

III PARTITION WORKS IDR 3,861,000

IV DOORS IDR 5,000,004

V WALL FINISHES IDR 10,500,000

VI CEILING WORKS IDR 71,210,000

VII FLOOR FINISHES IDR 114,576,000

XII MISCELLANEOUS IDR 33,000,000

Total B IDR 246,647,004

GRAND TOTAL IDR 876,198,704

GROUND FLOOR ITEM

LOWER GROUND

ROUGHLY COST ESTIMATION INTERIOR

SUNMMARY

(19)

19 | P a g e

PEKERJAAN MEKANIKAL - ELEKTRIKAL

NO. AMOUNT

A.I MECHANICAL & ELECTRICAL, FIRE ALARM , SOUND SYSTEM IDR 438,932,600 AND PLUMBING WORKS LEVEL ‐ 1ST FLOOR

B.I MECHANICAL & ELECTRICAL, FIRE ALARM , SOUND SYSTEM IDR 246,390,400 AND PLUMBING WORKS LEVEL ‐ 2ND FLOOR

C.I ROOF TANK IDR 27,000,000

D.I HALOTRON WORKS IDR ‐

E.I RAIN WATER PIPE WORKS IDR 110,562,000

F.I UPS POWER SUPPLY ‐ SERVER IDR ‐

G.I LIGHTING PROTECTION IDR 62,850,000

H.I UPS POWER SUPPLY ‐ WORKING AREA IDR ‐ I.I TEST AND COMMISIONING WORKS ALL SYSTEM IDR 2,500,000 J.I AS ‐ BUILT DRAWING AND DOCUMENTATION HAND OVER IDR 2,500,000

TOTAL ALL ITEMS IDR 890,735,000

DESCRIPTION

MECHNICAL & ELECTRICAL

ROUGHLY COST ESTIMATION SUMMARY

RENCANA PENGGALANGAN DANA

Proyek Tahap 1 : Pekerjaan Struktur Rp 3.095.434.989,- Aksi Dana :

1. Aksi Janji Iman Jemaat – Kontribusi per m² proyek :

a. Target 200 Kepala Keluarga x Rp 5.000.000,- = Rp 1.000.000.000,- 2. Proposal Keluar – 100 proposal x Rp 10.000.000,- = Rp 1.000.000,000,-

3. Dinner Charity = Rp 500.000.000,-

4. Aksi Dana Lainnya = Rp 595,434,989,-

__________________________________________________________________

Total Rp 3.095.434.989,-

(20)

20 | P a g e

PENUTUP

Kita patut mengucap syukur atas pemeliharaan Tuhan terhadap gerak pelayanan GPIB Sawangan yang terus terpelihara secara baik. Oleh karena itu melalui surat ini sekali lagi kami ingin mengajak bapak/ibu. Saudara/I untuk menyatakan syukur itu dengan membagikan berkat yang Tuhan beri dengan tulus dan ikhlas, guna menopang usaha dana ini sebagai aksi “ Janji Iman” kita kepada Tuhan.

Namun demikian kami mengimani bahwa usaha dana yang gigih tanpa disertai oleh doa akan berakhir sia-sia. Oleh karena itu kami juga mohon dukungan doa seluruh jemaat atas segala usaha, dan daya upaya yang kami lakukan. Biarlah apa yang kita lakukan bersama ini berkenan bagi Tuhan, dan menjadi berkat bagi kita masing-masing dan bagi pertumbuhan jemaat GPIB Sawangan secara umum.

Tuhan Yesus memberkati saudara dan pemberian saudara.

(21)

21 | P a g e

SURAT KESEDIAAN DONATUR

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : ______________________________________________

Alamat : ______________________________________________

______________________________________________

Bersedia menjadi donator Biaya PembangunanGPIB Sawangan Jumlah donasi : Rp _______________

Terbilang : ____________________________________________

____________________________________________

____,_____________ 2015

[_____________________]

TANDA TERIMA

Telah terima dari : ________________________________________

Uang sebesar : ________________________________________

Terbilang : Rp _______________

Untuk pembayaran : ________________________________________

Panitia Pembangunan GPIB Sawangan

____,_____________ 2015

[_____________________]

(22)

22 | P a g e

LAMPIRAN 1 - IMB

(23)

23 | P a g e