digunakan sebagai pendekatan i-nnsep disain pengembangan

B A B IV

ANALISA PFRMASALAHAN

4. 1- Pengantar

Analisa ditujukau lang-.tng oad^ permasa'ahan yang

di temu kan

di.

Kantor

Pusat

Sukun

Group.,

baik

permasa 1a tian

i

jrn um

maupun

perm asa Ia han

k hr

is u s . An a 1

i

s •

j rl;!a ku '•• an d«fiq ari

mengemukakan

per masa 1a nan yang

ada , uel an jutnya

n'.^ncar i

penyebab

permasalahan

dan

,) Itern at if

pemecahan

yang

menqaru

pada

teor i atau

rt^ta

pada

bah

t.e'-dahu Iu ,

studi

kasus

serta

standar- standar

yanq

ber 3ak 11..

Oar j

ana 1 .i a a

mi

nantinya

dapat

cI.t a m b t 1 kr i te r ia ••k -- ite r ia yang

dapat

digunakan

sebagai

pendekatan

i-nnsep disain

pengembangan

Kantor Pusat Sukun Group.

Permasalahan yanq d ianal i'-.?ia terd i r i dua mar am ,

pe rma sa 1a ha n umu m dan

k hu su - . Pe rm as a 1a na ri

umum

m<?m pli n ya

i

topik

ten tang

wujud

h-innnnji-i

yanq

mampu

mendukung

ke lan

rd.ran

kegiatan

perusahaan . Karena

Kan tor

Pusat

ada !ah

merupak an

pen ampung an

seqa 1a

I- eqia tan

operas ion a j

pcru-a

haan

pada

tingkat

arim ln is t rus j , t-*n turyu

--Je^nijn

adanya

beberapa

perusahaan

yanq

d :k c 1l; ': an ya

men j ad.i i-on

'rerja

-dmya

keanekaragaman

keqiatan

baik

yang

ter

'••

ait

maupun

tidak . Praktis,

efis Leu

chin

efek ti F ada.! at.

men ;ad i

pr in

sip

kegiatan

perusahaan.

sehingga

dalam

pengelolaan

kegiatan

tersebut

perlu. su-itu

widuh

yanq

mampu

memfasi. I" •

adalah

mosih

herhubunqan

dengan

pendukuug

telancamn

keqmtan,

yaitti masalah sirkulasi di

sei-i tar

banrjunan.

Fo.da

sisi

sampmg ada 1ah u.yru pa k an

lak.ir

u iu k-t 1as i

r e

perusahaan

Rokok

/anq r: a ku p ramai pada

•arr-- ia.n

kerja,

sedangkan pada sisi rippan adalah merupakan jiii^' MrHiln

si

utama yanq menjadi

panqk:alan

transit

kendaraan

umum,

yang

ter utama

ditujukan

untuk

mnayaui.

t ran a pur *--s i

karyawan per usahaah. ner tu a a I a dan i husu s mc.^p _in /a i

• up ;.k

ruang si-1-ulasi bar-qunari, i-entuk

fink

dan a>nb aneniasi

bangunan

guna

mendukung

ak se~

bangunan

pada

kawasin

.;. nrius t n Su k un (irc.iip .

Per masa ; ahan

per tarn a

tentang

hen tut

ruang

a l r k u I vii

rialdin bangunan ha: k vprtj k a J at .^,u liunsnid a I ,

*ang

terj a

-(-j -;

[••• aren.3

k on*" i qur aai

ruan;.;

den g an

per "'" i mbar -qan

pada

kon figuraa i ruang sesuai fungsi dan iapasjfas. Permasaia

han

yanq

kedua berkaitan dengan

bentuk

den gar!

sek i tar

hanqunan

sohinqaa

ter iad i

keserasi

an .

r'ermasa

han

yanq

ketiga

masih

terkait dengan

pe• musa1 ahan

yanq

kedua , bprkai tan

dengan

-irces ib i. !.i "an

d ;

k awasuu

per

us.j-haar-.

dengan

per t:.mhanqa.a eksisten-i

nanqun :Jn

dan

i-un^isi

1oleis.i.ona 1.

Analisa

purira ;~-a ]a han

umum

dan

khucau

t ;d 3

••

ter pi sal;

wear a

!• a!a.j , teta pi

sa Img

tedaU.

Pemaso lahan

Uiusus

pada

dasarnya

adalah

merupakan

bentu*

rnikro

dan

permasalahan umum . Dari

per ma sal ahan

pemu^a Iahan di atas

dapat

di sirnpu Lk-an

bahwa

yanq

menjadi

Lopik

utama

penia-uaiahan

adaiah masalah wujud

bangunan

dan

masalah

pola

bang! :<•' '-n

pertimbangan pad^ kondisi

iukas:

dan

lingkungan

— ,i .,

-73

sirkulasi.

4.

2.

Analisa

Permasalahan

Wujud

Bangunan

4.

2.

1.

Pengertian

wujud

Wujud

ada

hubungannya

dengan

bentuk,

potongan,

sisi

suatu

bidang

atau

bayangan

(silhuet)

suatu

benda

ruang„

Merupakan

sarana

pokok

untuk

mengenal

dan

me1ihat

bentuk

suatu

obyek.

Di

dalam

arsitektur,

tinjauan

wujud

dapat

terlihat

dari :

1.

Bidang

(lantai,

dinding,

langit-langit)

yang

membatasi

ruang;

2.

Pembukaan-pembukaan

(jendela

dan

pintu)

di

dalam

ruang

enclosure;

3.

Bayang-bayang

(silhuet)

dari

bentuk

bangunan.

Wujud

dasar

terdiri

dari

3

bagian

yaitu

:

1.

Bujur

sangkar;

3.

Lingkaran.

2. Segi t i g a ;

A

rj man

GOO

Gambar IV-1. Wujud-wujud dasar

(Sumber : F. D. K.Ching)

1 •

F..

D.

K „

Ching,

Arsitektur

Bentuk

Ruang

dan

a . Wm i u d Ra 11 g u 11 a i".

Wuj'ud bangunan adalah merupak ^r, hrntuh bangunan. nada

bangunan kantor pusat , proves fprj adiuya hpidak t.an^inar

adalah didasarkau kepada hervkuk •--, t ru i- + ;.:r o'" .; .-v : ; r,a '-a •'' *u

mek an i sme t ei" ] a yanq pa r a n \\- ..m •--.;-:,-••--.- - f ; j. . >•-- i i husa --•> .

bangunan t e r j a d i dari '• apprp- i a i k em pes •; ••..:" -din erg

f uanq yang ada ch da i ama v i - <:".ed a' a ; k an •' a' q "j11 : aa". i.

ter j ad i ber ri asa r k an man am !• pq ia t an , hiiiurv] an k pq j a t v" dan

j urn 1 all pern a k a i k eg i a i an „

ti . Ke I a n r ar an k eq i a. ian Peiu.isa f -a an

i ; i •:;

k" e 1 a n c a r a n k e g ; a t ."3 a a e t- u s a h a a; i , m a k a • • ri r: y a b a h w a

K'an t o r Pus a t s :*nga t men en r r i !•• an k p l a n f i i a n rpqa ia h-en -:u >•

krjqia tan perusa ha an t er u tama p ;ida I cie^s : operas ion a J .

K arev\a k an tor pusat ada 1 ah aerupak j.u pu -, a t per. q k' cut d :.na •••

s i. a n k e g i a t a n p p r u s a h a a n . hia k a d a n a t" ri i k a t a k a n hah w a

kelancaran kegiatan yang tur i ad i pada k an tar pu u-a t ^anqj t

menduk ung k e 1 anc a run •' eg ia t ur i so 1 u ruts per us a ha an .

Keqiatan pada k. an tor i:"'u sat. s e n d i r i -;du .!. -3h teed i r <

d 3 r i k eg i ri Lan adm : n : : \.r a a i pe : us a.ha an , I eg i. a + an pelayanan

hijnn dan keqiatan j :; a 1 hr 1 1 . i' hi i ~ =» a • in tu k k ^u;p a ;' iu penile

l l a n bafian baku, pada kan tor p';aa^ h.a i-:..; ••-, • ^r-p.H-, m mar:

qan -ruangan untuk qeeqe'esan hahau baku yann akan r l i b e ' i

dari s u p e r\ i s o s".

Wu j u i. i k a i"! t o r p u s a ' •>•' a n g d .i :- a L.-3 k a n <'n e i1d (j '• ui n g k e 1 a n

c a r a i s p e r u s a 11 a a n a d a 1 a i i a p a b i 1 a d a 1 a >n rne it f a s x 1 i t. a s i

kegiatan

yang

benar

-a.eai.jai

dengan

macam--

fungsi ,

per

depa r t: eme

n atau

hu bungan ant- a r de pa r teme' s, ae h ingga pe- r !u

d i k e t a h u i

h u b u n q a n

k e r j

a

a n t a r-

b a g i. a 11

y a rig

m e n r.i u k u n q

^

.

Wu j ii d

b a u g u n

a n

t id a k

!

\a

11 y a

rj i ha a i ;

k

an

oleh

k om pn a ia :

ruang.

akan

tetapi

wujud

bangunan

juga

kondisi

Icjkasi

dan

1 ingk unqan

bangunan , yang

akan

sang a t her pengaruh

terha

dap

bantu!-',

luar

banqunan.

Wujud

dapat

terjadi

dari

b-n tud

si te , arah or xen tasi d*n sebaqainya

-4. 2. 2. Tujuan

hlenek ankan

pada

pe 1a

i-eqiatan

y ?nq

mefnpengaruh i

wujud

banqunan.

Termasuk

cl i

dalamnya

adalah

pn 1a

sirkula

si

yang

member:! kan

ke .1

anc aran

!• eqiatan

pemakai

yanq

beranpka raqam. Lancar menqauduriq nxlauni iai mudah, arnan d a n n y a m a n .

4.

2.

3.

Ana I isis

perwujudan

hanqunau

yang

iDpnflnkiiny

kelancaran kr»tjiatau per usahaan

Prins i. p

k e g iatan

pa d a

pe r \:.

s

a

h a a ri

d id a s a r k a n

p a d a

kelanearan , efektifitas dan of is J ensi . Adanya unsur unsur

e f i s i e n id a n e f e k 11 f a. k a n m e n d u!'. u; i q

K a n t o r P n s a f .

Sr'per 11

clikPTukrikan

tiiatas

ba hwa

k pq i a I a:;

.'. jntcr

Pusat

pada

prinslpnya dibedakan

a fas

h eg i a tan

utama

ya; hi

pen gel o i a an

perusahaan ,

keg i a tan

pub 1 i k

yait's

k eg i atari

pe 1 ayanan

umum

den qan

berbaqa i

k npeu t in qan

dan

un tuk

7. E r n s t N e u f e r t (Sjamsu Hfnril ) , ?cd

Arsifek,

ha!

1.1,

Sedung

Per k an t oran ,

F

e a i u L a u

keqiatan

peri uwa

ran

bahan

baku

( t-'mbuk-au , cenqkph)

d iper

Juk an

ruang

1ahnrator :urn

k huaus

un tuk

pengehesue

mutu

ha han .

r pmunci man

po !. a.

! eg

\ at an

yang

munr u'l

sebaga ;.

knnsokuensi adanya beberapa musam '• eg i a tan , adalah :

Keg rata; a d a ! a h o p e f a s i . a d a 1 ah, jciui aan eequws i han tr •nal yang * isshaae, pe1ak u keg;.,+ anav

Untu! qeqawu i Kan tar Pusat : da t ar nq - - • p r -sens i

---

.-

ruang

ker :a

; pu 1a.: ;g .

kin tuk pegawai. nan k an tor Pu -.•at. : damans infnrmasi/ rp-, -~ ps i on .1 s pegawai.' d iv is

d.i tu j u- - - • pu 1ang k o kern pat knrj any a .

Un t uk famu : da tang - - - • i u for mas i .:

tunggu

;•

pel a van an

y

pu j ang .

datang--- -' i ri fnrmas i -- ruanq

1unggu - --.-'• raj ang

kerja-''

:a bora tea' luo

-

•pu Isag .

Pengati

ir an

sis tern

ada) ah

eer upak a:;

ponggubangan

dai' •;

pol a-qjo la

keqiatan

U.rsf.'bu t

dia tas.

Ruang- ruang

v- 'q

didapatkan

di harapk an

dagat

terat.ut

serta

prakijs,

se

hmqqa

s e 1a in

mempijay a i.

nilai

tunqsi

yang

tingq;

_;uqa

f Ipksihp: dalam pennrjunannny^.

Per dasar k an k etc rang an krvre'.iig^i ri i.ahas dapat

d iam hi 1

^-esimpul a a

hahwa

ui uhuk

wuj ud

Lunqunan

ada

I

ah

denqan

wu iud

das-a--

bupar

sangi-

ar

yanq

kemudian

d fmud i

fi-'/ a r 5

k a si berdasarkan fungsi da n kondisi t a p a k ,

Sebaga .i

studi

k as us

ada 1a hi

banqunan

Wi sma

B isu is

Indonesia, dpnqa:i m e i"i g a c u p a da d is a in e fek ti f , k a r p i1 a

j-j.farda^a r k an gengert ian bahwa kan tot ada! ah mea upak an bentuk bangunan yang pal ing efehM f dan f le>'sibe! . Pende

katan disain e fek I i f aria iah gad a npt i masi 1ahan , ri prig an

msy-nper ha t i kan batas rut' dan !• '. B dar^ pr opor si mssa yang

baik; Ruang-ruang yang fer jad i riiapay ah an sebeda s mung !•. ja

d a r i k a 1om, per Ie ta h an k o 1 em dengan per h i tung an iay cu i;

furniture dan sistem struk tur dengan ukuran rd oneirn i-~ ;

pencapaian denqan 2 ak ses da r i arah de-pan thici dari ar ah

geriung park 11" deng an hiju-iin agar- a i 1 a i har q a bangunan

antara lantai bawah dan atas sama 1.1 nga i a y a . selain i 1 a

]uga un t uk memper- mudah penu a pu i ui i k e oaf qurian ; wu -; y;d

r. 1a sa r banqunan ad a 1 a ti seq i oir.pat d an un t uk me f"es por i

1 i. (Tig k unqan yang k eras peri amp .i 1an gerh. trig d iupayu- an hers >.

-fat. sou 1 p tur a 1 dan d i nam.i s dengan member i k an tek uk an

tpkukan pada bidang banqunau yanq ber hadapan dengan u-won

tol dan dengan membuat k p k i ngg .! an han gar; a r, y a'sq her he da

, dengan demi k l an or dnq -yanq be - gor a r repot pada ;a 1 au

\ o 1 mas i h sempa t me', i da t gpd1 i m da r : h p jau h,as ; sedang yan

untuk menyesuaikan ska la cirri qan nn ;a! an !-. a I l, hanqijrun

pa da ke t i nqqian dua !. aa I a i di o ! aa de n ga n dp t a i ! yan g

ber bed a denqan menqqui; ak a-n bahan dan warna yi'vj berberi.a

GO N (N 0-O tf •r4 •^ tft •-i (11 (If r e: 0 "D ^ r •H i—i in ^ in 7J •rH L c •M 01 ui •H r CD 0 v 0) f^ i_ UJ 0J •H •—* 3 11 '—1 • T) N £ > .. l-H L L ru *0 X) J7J E S 3 «5 Ul CD -^

p a d ' \.ar b e he r apa i r q i a a s t e r a n

ter sebut

dapat

d m i ptak an

denqan

perse: i pf ak.an

ruang

qai

t i 11" k

n r i e i ^ ^ i .

Be I an j uf nya

un tuk:

ana I i sa

per ma a a . ,u

han

i.iu

akan

ada

pada

analisa

uianq

s i r k u l a s i .

4.

7.

1.

fin.i I i r,a Visual

nanqunan

yanq

Ber r il.ru Orsitcklur

L o k a l

Pada

pr j i s i pnya

pm.i.npj. 1 an

v •-. -,; m 1

bang una'-.

ri -, ed an

dengan

tidak

merusak

aiu'ss lawseau

yanq

sudah

ada.

Penampi Ian

yarq

t-udisiesa!

huk.-jn

neajpahi"

~=itu

aatarva

ppiujipi J an

yanq d i ha rapt an dan pe; sumps 1 an

yanq

mcdenipun

buk an ncrupa' an sua tu ha 1 /anq d i i u. nrisr :. .

Wujud

da.'aar

bangunan

?.eperh

telah

d rkpmak am

d i a tas

adalah

dengan

menqqur ak an

wuj'ud.

perspg';

emg.il

dengan

mod i f ikasi

sesuai

deuqas

i ebutubus ,

Hns ' i -a

men g ess.:

bentuk

visual,

bangunan

d i (Jasa uk an

k^paiia

k s d i a i

banqunan

sekitar dengan

batasar-

i.^a-yri

desa

Inkssi

baaquraa.

Berriasarkau

k e t-er augus

yanq

telah

herrantum

fa a d ai

hah

111

mengenai

kondisi

Corak

mrsitektur

Banguna:.

Setniur

Lokasi,

rijperoleh

data

banwa

iumlah

hanqunaa

genud u a a

permanen

adalah P>aQ

buah,

see,:

p^rmai.eu

B~

permanei i

3 5<':

buah .

dn f;.;;

ba;iciMnan

ri en

pernu k .; m

bangunan

per. d l d i kur i a; e hanya ';

'I'--5

bu ah,

baigunan

pempr :. a tak

sebanyak

6

buah untuk

hmqkat

kesumatsn

dan

halu: jiian,

at

buah

bangunan

per i bad a han ,

2

da ah, bangunan

k eseha tan ,

*.

buah

i ndusf r i

besar ,

"*

sed iuq ,

h

kr-c. < 1 dan

.1. 2

in dust r l

rumah t a n q q a .

s u a k i e a ; i i i y

'•—-^

8 0

^J'llLiiJllUuflljt/S

nniic&wna!

LteSM

_{£={»— 'Ik... ,:l ~}

^^'•--r-.-'----. "•-• —-*-wg

1AUPW VAKAW

r ^

E*

liMP/;^ 9CLAKAK& IfiMPA'X xim

:czrzii

ifiif&ffi*

M l

c< • VN 73) Essssa

con

1; DDD!

!&jmuii.

ttxmppqpDq

60 1 60 SO

QtUl dd fAOA DlIiCUE JM SAIHU _{ji'M'l cd °aja 3w;D"iiifi pav.g:i}

QlriC'.HG GEDOflSAN

Gambar

IV-3.

Tipologi

Rumah

Adat

Kudus

(sumber

: Penelitian

Tim

Dosen

UNTAR,

1990)

7 33

r n ii i; a: n ill 7'. rr S3 p* in c a a :! U .0 r-n p a *-n _i r^ „.. c t-Xi jj r-.a 1!. n. f7 „c L p r-i -; T'l p ir a i.. s c a

Srbuqua. s t u d i hvaj- adalah psriu bnugunan lie v ; a n tea as

R J DA (Baiarn I n d u s t r i a l Dsys 1 s p a ' s , k da tea i \ y ) , ya:q tarda

tak di gusat Batsm rPi-d-rc I'lricpu kaaqa-aa aria!as

..atid-mpnqqan ti

hanqun a< i

i a*ra

.h

1k" k i> gang

d-\s

; uq i

urns!

frraur

-ik pair a ;nvesisar ya^g f f? - da !rs di heiunina?

uut-mi in

d i

lingk acquis

usliiahs

Purse

uatu'

yagers

•

Paugun . Kekhassn dari. kjntnr Uiri > in} . r". a ; a Hi i n y a

R -3 f- ~,m S--.,-, t ,. .-,

yanq iaiarada d i car Batam t a n a ; pus 1 ang s ian q her had a

aar a arsi. tek turul

pan

denqan

In ter"nas iona 1

P "1 asa .

Sp.1 >':

denqan

pember i an

arsi ted' tiyr

t r ad ;. s i can a 1

Ih.ju,

nairnun

tidar

eer lu dominaa . JadJ s a t u pi hay men s er-r, i r: k an oa s i ' pk tur

t rad i. s i aana 1 R i a u d l l a i n pi tak memep a far an aitu iys I a t.ei-p a •

s i o n a l P l a s a . fkiau k r a j p y a l uasi!: srisk ! d a a ripugay

penampi han Ipw^t 1 n i n m- km o m y a\~aj I. i a q g i y a r">g me n g a s s s ;. i

sihau pada bentuk rumah panggunq , keeuriiau rhampn peugakp

-iTiodastan a r s a t p k t u r t r a;d Laiuna I K i au d epi q .•*n be be r a pa

n i l a i k on sep per ma i nan b i dang yang nu-amapi g men cm y; au 1 da lam

a r s i ,ur 11 ad i. s i ana 1 f--di.au, dan k a 1 em yang unpi 1

tidak semua berbpnkuk hulat dengan pertimbangau ahas.p-i

si. 1am pa!', bangunan dip fahi -p^u.-n a :si i ary?nt as .[ ,

k'p a rati Ia ter ;\,~ -, i n;^,.a1 P 1.a-:-^a j;enqem bar igan bidang ,

ruang dan penqgu: iaan material denqan r

siona 1 ;

he a r a h hauler ppmda ripsqsri ketr

-- Ke arah per k an t er au dan k ome r s i a i dpnqan hr:n trd

1 e b i h n e t r a 1 .

i i i rprri a

ra CO l> !> -H L ill n G a> +» a cr ai Q en »—( m ^ •H L in n j* •u 1 r L it JJ ^ in c • a ^-V > n HH T) •—< L 1) <fl '*-> JO 1] F E 03 ID •• i_ tu n f= i tn

3 4

Gambar

IV-5.

Ide

Pengembangan

Bentuk

Tradisional

Kantor BIDA

d i o l a h iintnk nrnarryy '.kaa s ; k a p t e r b u k a , meaae»- i ?.\..> dan

samah. t i k a p yang mpnc ...sa t kan ! i .u, ' a I ;--a s i ;- e k d c j - r a :. aan

q a 1 arah d ! -:'-,, i; ! .ii' •1^; \<-\ -, .-• : y ; p : k y s r ri -i •- ', •- . ! a ;j -... y rp-;

J i a m b i 1 .

ilaaa hangup as mpm ^ 1 ; !• i aa!:I sa-- --ey i. t ;. sa uu t s ;

menon j o ] k an n;-.~a banqunan iyanter d ' 'V: dari derhansT

bangunan !• ramta a i a ] yang m-rm i 1 i. k i. k- a* s s- i ys- me sea! a t -u

laeroutl ini-?

aegit i ga

r'enq an

; a t a r

h;?1 d

a-; "a

bares.. ;-is , 1 i a q y ;

y a n g ber- o u t l i n p •• nhri: .

F p r d i r i d a r i h aran. :p .^n u h a "a .; ; s a i r; a;. ; j a • , sr- • kee [ s

-hpe k11 hang , :~d put i u r "t.-,- i- p- si ,q t ,-j |- -,-••-• has j ,. ment; <r \ > \ '• pp ::i

-4 .

7-

T3.

Analisa Arah dun Urifantasi

banqunan

yanq

mpndu

kung

pada Art esibi 1 i I as

banqunan

pada

Kjwasan

Fnduutr i Sukun Group

Arah

adalah

a s a - ' s

suatu

hal

yang

merrpMp;

nan

i a i j n m r n u t. I i r a e .aa a a

e a r n e r s i a

men j ad i petnn juk a t a u tu jiuan

-Gr i er 11 a s i h p r a r h

d i u t a m a k a n ,

A r r p - s b i l i f i a dpi- a r ' ! ppp,,: ap.s i as > .-• ; ran

her u pa k pmud ahai i - !•. e.aiuh abas './ang menga :• a h !• r

Pada k an t o r P' ;ss t c-h.d. un rk uup =irah

sungat riitputukan pada aa'^h " : r h i h

nanqunan

serta

!<- nd i a i

I as pa !-.

daspun as .

Oar .i gambar ter i riii t da hwa s i r

;j.an arah s e l a t a n . S i t e banquusn tpr letak pads pertigaun,

d imana parka j a* 1ar j a 1 an me ] m Lat iqr: ys-j a.ri a 1a h j a Lan iriPiyi a u

k'p pmsiaahaan rokok Sudin dan ga~,--,r p^sriaduk.

Arah dan ur iun tas.:. ;uga -d - 'y-sn t ur an els* bangunan

d i s e k i t a r l o k a s i . Dimana a.iaraap 1 a.h b ^pa t

jalan utama dan kemudian bangunan rumah t

u t a r a a d a 1 at; j a l a n dan kemudian h a n g y e a n

sebeiah timur adalah tan g up an mjq Su :-• ur. , alas sybr- 1 ah

s e l a t a n a d a l a h t a n a h kescng dan mushed a

-Dan keterangan diatas ;.!aiaat di^Ptahu.i banwa ;,"nc!;=,;

lokasi mempunyai hnhot y-^rq *• i d =v-. sama, ksrens ad-) T ir adi

yang per la mei • ; ad i '•' a : ! ••:> :• a y ~ : f"u a as h ^ a --a~> *7 --a- i - a r a

sebagai arah k~ j a! an due --).•• id splatan ssbasa; u" ah

s i r k u 1 a-^i. u t a i n a .

Akses banqunan kan^ra- P u s a t yuqa me!' a p a k an s u a t u aai

yang per hi mends pa t gee ha t l ^s . Parana isyrdpy- ^ <---• * . ^ .i i

merupakan pusat d a n kegiatan spear as ;. on a 1

r-.r- - , , - , ,-t. _{'unqan a t a u yanfi h-'hih}

m. i •-.-., u -• . f. ' s p "i e r a i i u a d a i a : i r a •'- I -a H : \ 'a '-•' ~ ; t- ' - . : - . , a d . a l a h -• r i •: r i •

"p'Wjtfi rcut&t itnwwt

Gambar

IV-6.

Master

Plan

Sukun

Group

P' r, T (-" p E t c a U-r ^ r* 1. *H r n; cr b_ rf 5 .p" *i j '> ir -i EL e IT (7 c T". L T7 T • • z C T1 CO t; C T Xj P JS IT; P * P

i a 4 p i hudap

•• e g i a t a n , k a" p n a d p n q a;

a n CPU" d a n t i d s j- a u a ta s i y y

L a n c a ,.i. - . , . - . , i- .-i ,

'-T . 1 b i d

" .i. ' a s a.a an •/a an aunq ara >' u a a g y a; >g

hcnar dan adanya j a 1 u * s ! f k u 1 a s :. yang m^n d- ;\> ur' g . Uabungan

ruang dapat d i fipr e ! s-u dps tian mem; ;p j a j a •• i s t r u M i.u- i.v y an i

s a s i ruang dengan analxaa tambahau berda^ sa r i as 'u - t^i1,

penataan i' uanq t e r ten ll; . bed.a; ,g k. as ; a 1 u r s ... r :• u hi .-.> i

Lkyts-n l e h d a r i h a s i l pr:n.a t aan raanq rieugan .npnggusaiau pr i n s i p

s i r k u l a s i yang de: -i r . F-1 r '-• a ; as ; da\~ia t ri ! de '•' .; a; • s : k p- i

sebagai sua t u pe r edar an atau :r'iy;t!uJ ar yes, («•;•!;.; , dar .•

tempat yanq satu ' a t em; >a ! yarn ! a ; r. me I a 1 u ; sua i i; msri r a .

pp? c ge j-a 1 a i: he r i .a d i k a i pas ad -as -,- a da 1 n m I y _r" g a pry;'1 : k ,

pprhi, Derating han.: ypsuu-.a, pada happy! \ ana ppp : ad i

huj nan pprqp;"ak an . b ; r k u 1 as - iJ-'da " a ^ n p;l eh -;na> ••:;<., :..;

iiier ra pa kan per qer uk a'a, y aaq ai!,ih.k an ;< anus i a d a j am ws •- <a> ,

me 1 a 1 Li i s u a t u sThap,-an . l a r ;

Pererlaran atau ppr'qpra!' an akan ] snp a p apabi la tidak

aria hamba t ar1 pada e.ed i a si! iq d i gun at an „ S ; r k u I as i \ ang

ianeai" pada ruang se i a i n ;s--s--eeu tinak ad-au/a fak t.n'

kambatan, ;uga udauya i-paktu tr?mpu!| -/a.is ?• ••> ;•:.'» a*: da;'

t a ha pan yanq ham" d i 1 a i n a i • • ri a * bp" he I .; '- ,

17 p a Lu ":• Ul T! rv.

dan

permasalahan

sirkulasi

pada

ruang

dalam,

yaitu

bentuk

ruang

.sirkulasi

yang

mendukung

kelancaran

kegiatan.

Konfigurasi jalan

Hubungan ruang-jalan

_{Bonluk njong sirkulasi}

Pencapaian Jabn masuk

Gambar I V - 7. Unsur-Unsur Sirkulasi

(Sumber : D. K. Chinq, 1935)

Permasalahan-permasalahan tersebut yaitu :

A.

Permasalahan

sirkulasi

ruanq

luar

Pelaku

kegiatan

pada

ruang

luar

Kantor

Pusat

adalah

kendaraan umum, pegawai perusahaan, tamu perusahaan/

kantor

pusat,

masyarakat

sekitar

dan

para

penjuai

dan

pembeii pasar.

Permasalahan yang terjadi yaitu terhambatnya arus

pergerakan

pejalan

kaki

dan

kendaraan

untuk

mencapai

Kantor

Pusat,

sebagai

akibat

adanya

persilangan

antara

pejalan

kaki

dan

kendaraan,

kendaraan

dengan

kendaraan,

serta

pencapaian

masuk

ke

Kantor

Pusat

yang

tidak

mudah

den

lanear

karena

pada

jalan

bagian

depan

merupakan

pangkalan

kendaraan

umum

transit

untuk

penumpanq

para

karyawan perusahaan dan pedagang pasar.

K u -~ a n g n y a

fasilitas

ruang

parkir

yang

akibatnya

banyak kendaraan yang harus parkir di luar area parkir

dan

terjadinya

perbauran

antara

parkir

tamu

dengan

parkir

karyawan.

4

Gambar- IV-8. Permasalahan sirkulasi luar pada

Kantor Pusat Sukun Group.

B. Permasalahan b ; r k s ; s s - Pyy-pp b a l s a

k'plaku

Regis', in

pada

»'ua!'g

ri y i -»p j- ;-.;-, t.P'r

p;,-.-.,;

-,,-i r, p.q

pegawa i

k u.r tor

Prrat,

pyca,:.-; i

•ipu

; a • *ai

f'.:.-,.d.,

dan

j a ;• a

tamu .

Per mass lahan

yarg

hcibul

-er ar a

g a .- i s

us'-s-u

ad ; ; s!a

a dan ya h.amha t an ti smba ':. ..y ; 1 eg ;. y ! ,;s vase, ; s

•-penempa tan

ruang

ruang

s .1 r k u 1as i

( ruang

? ];,q

7i3:-u.ianq

s i r k u l a s i '

yanq

i :.p-~.pq

i^pa* .

Ppsmasalahan

/ang

rpdiUJ

-ar-n-.^

'"ispi^

•-., -, -, '

1 .

Adanya

ruang

s ;. ek p i ay j

yang ppu ; ..id i

ryypq

"lap..

2.

Adanya

niann

piping

yang

m^s^arii

r p .j •-, ••-:,

^iriulasi.

'• . Pen em p a r- an

i y 1ur

as ku 1a a :

u tamu yang

ku ;• ang

,)k

sell ingga

men ya } i t k ar.

da ] am

pes;- £jpa i -p.

•-! .

h-ihurnya

peybedaap

sen.-Pjya!pn

p, e-|-a j

h^y's-"

a*sau

;

tan

k. arena

tidak

adarya

;pr hndaan

ruarq

u r h i d a ,

a. kurang tugasnya ar ar suu'kula-i.

a a; a a n

; a..::: :

6 . T p r j a r i i l e s u l i L a n _{•a : am ppi iqauq k u ta: -aug y ;i p p i}

a a.l

a r a

a t a s .

/ .

Kesulitan

bagi

para

peaya

P. . kurang t e r j a m i n u v a i- e •--. p 7. 7;

Ppi' mas a 1 a han -sen mas -. 1 -«h

ha i !-• pada r u ang 1 -jar maauup.

menus ] uk k an

bahwa

;:;y qprak

^erutama pegawai Easier P

mudah, tidak aiman dan \:-i

-a i mesjudi tula!. laurar, t idol

nvaaaa

, k pSssad.ye

1n i ysnqat.

berten tangan

dengan

yasg

-crda- usuya

ter dspat

pada

k

_{f a n \ o r}

V-4. 3- 3.Analisis.

A. Ruang Luar

Dari

pengungkapan

permasalahan

dapat

diketahui

bahwa

ruang

luar

pada

Kantor

Pusat

Sukun

Group

dapat

digolong-kan

dalam

dua

hal,

yaitu

permasalahan

pencapaian

dan

permasalahan parkir. A. 1. Pencapaian

Pencapaian bangunan merupakan pandangan jauh terha dap bangunan yang akan dituju . Bermacam cara pencapaian

terhadap suatu bangunan dan perlu pemisahan antara

kar-akter alat pencapaian yang berbeda, seperti tertampil

pada

gambar

:

£

COC3ET3

35

ffiS 5E?e^\ M*PE

<^z>

MffPiL S^rfeDA

j£±

NAN

<^L

GambarIV-9.

Bermacam

cara

pencapaian

ke

nan(sumber : Edward T. White, 1985)

6. Ibid.

bangu-c o a e 17 -!--• -J i-'' t' P Ll n a: Ik T [-,~l ii: U. £ S X'

Space requirements between walls (for moving persons acid ^ 10% tow)

CO o *—120

n

x

T

OS -1000

c

' , i 4216 18'2" (USA) l o 1524 —

^_{' USA vrfwal iGcaiiWi}

2 12-seater minibus/large van

Gambar IV-10. Ukuran Standard Pemakaian Jalur Pencapaian

Pada Kantor Pusat Sukun Group

(Sumber : Ernst Neufert, 1989)

ParJALAW

KA/<i

v^a

M.

|<£"NRARAAM

Gambar IV-11. Pemisahan Jalijr Pencapaian Pada

Pusat Sukun Group

(sumber : Nasi 1 Anal is is , 1994)

a ;:i p --H IT u; v. i. it -'" r- t-D. fj ii L_ rr' r, fi. 0 P

dan

kuantitas

serta

kebutuhan

yang

cenderung

naik.

Perma

salahan

pada

ruang

dalam

dapat

dibagi

menjadi

tiga

sek

tor,

yaitu

hall,

koridor

dan

tangga.

"^

K-*

J^%fc^

<^JEWZ2\71<3M

Gambar IV-12. Sirkulasi sebagai pusat orientasi

(Sumber : Edward T. White, 1985)

Analisa masing-masing sektor sebagai berikut :

B. 1. Hal 1

Hall

sebagai

ruang

sirkulasi

pertama

setelah

pintu

a

si

P