Contoh Estimasi Biaya Rumah

(1)

No Nama Pekerjaan Satuan

1 Pembersihan Lahan Panjang = 6 m

Lebar = 15 m

Kuantitas:

6 x 15 = 90 m²

2 Pemagaran Lahan Panjang = 6 m

Lebar = 15 m

Kuantitas:

(6 x 2) + (15 x 2) = 42 m

3 Pembuatan Gudang Panjang = 3 m

Lebar = 8 m

Kuantitas:

3 x 8 = 24 m²

4 Pembuatan Sumur Pantek Kuantitas = 1 buah

5 Pembuatan MCK Panjang = 2.5 m

Lebar = 2 m

Kuantitas:

2.5 x 2 = 5 m²

6 Pembuatan Bedeng Panjang = 10 m

Lebar = 5 m

Kuantitas:

10 x 5 = 50 m²

7 Pembuatan Bengkel Kerja Panjang = 4 m

Lebar = 6 m

Kuantitas:

4 x 6 = 24 m²

(2)

Papan = 8 m

Panjang Kaso = 86 m

Benang = 80 m

9 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Panjang Sumbu total = 71.1 m

Tinggi galian = 1.5 m

lebar galian atas = 2 m

lebar galian bawah = 1.5 m

Volume galian:

71.1 x (1,5 + 2) x 1 x 1/2 = 186.638 m³

10 Pekerjaan Urugan dengan pasir Panjang Sumbu Total = 71.1 m

Lebar Galian Bawah = 1.5 m

Kuantitas:

71.1 x 1.5 = 106.65 m²

11 Pekerjaan Anstampang Tinggi = 0.01 m

Panjang = 0.65 m

Panjang sumbu Total = 71.1 m

Kuantitas:

0.01x 0.65 x 71.1 = 0.462 m³

12 Pekerjaan Pondasi Batu Kali Menerus Panjang Sumbu Total = 71.1 m

Tinggi = 0.8 m

Lebar Sisi Atas = 0.25 m

Lebar Sisi Bawah = 0.65 m

Kuantitas:

71.1 x (0.65 + 0.25) x 0.8 : 2 = 25.596 m³

13 Pekerjaan Sloof Beton Panjang Sumbu Total = 71.1 m

Tinggi = 0.2 m

Lebar = 0.15 m

Kuantitas (Volume):

(3)

Tulangan Sengkang Sengkang:

(2 x 0.15) + (2 x 0.2) = 0.7 m

Ukuran Sengkang:

Tinggi = 0.14 m

Lebar = 0.09 m

Jarak antar sengkang = 0.15 m

Diameter Sengkang = 0.008 m

Panjang sumbu Total = 71.1 m

Jumlah Sengkang:

(71.1 : 0.15) + 1 = 475 buah

Panjang sengkang total:

475 x 0.7 = 332.5 m

Volume 1 Sengkang:

3.14 x 0.008² x 0.7 : 4 = 3.5E-05 m³

Total Volume Sengkang = 0.0167 m³

Tulangan Utama Panjang sumbu Total = 71.1 m

Banyak tulangan = 4 buah

Panjang Tulangan Total = 284.4 m

Volume Tulangan

3.14 x 0.01² x 71.1 x 4 : 4 = 0.02233 m³

Beton Volume Sloof = 2.133 m³

Dimensi tulangan + sengkang = 0.03903 m³ Kuantitas Beton

2.133 - 0.03903 = 2.09397 m³

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali Kuantitas Anstampang = 0.462 m³

Kuantitas Pondasi batu kali = 25.596 m³

Volume Sloof = 2.133 m³

Volume Galian = 186.638 m³

Volume tembok+kolom tertanam:

30cm x 71.1m x 15cm = 3.1995 m³

Kuantitas:

(4)

15 Pekerjaan Beton Bertulang (kolom ) Jumlah kolom = 38 buah

Lantai 1 = 22 buah

Lantai 2 = 16 buah

Dimensi Kolom Lantai 1:

panjang = 0.1 m

lebar = 0.1 m

tinggi = 3.8 m

Volume Kolom Lantai 1:

0.1 x 0.1 x 3.8 = 0.038 m³

Total Volume Kolom Lantai 1:

0.038 x 22 = 0.836 m³

Dimensi Kolom Lantai 2:

panjang = 0.1 m

lebar = 0.1 m

tinggi = 3 m

Volume Kolom Lantai 2:

0.1 x 0.1 x 3 = 0.03 m³

Total Volume Kolom Lantai 2:

0.03 x 16 = 0.48 m³

Sengkang (Kolom) Sengkang:

4 x 0.1 = 0.4 m

Ukuran Sengkang

Panjang = 0.09 m

lebar = 0.09 m

Jarak Antar Sengkang = 0.15 m

Tinggi Kolom lantai 1 = 3.8 m

Banyak Sengkang:

1 Kolom = 26.3333 buah

Kolom Total = 579.333 buah

≈ 579 buah

Panjang Sengkang kolom lantai 1 total:

579 x 0.4 = 231.6 m

Tinggi Kolom lantai 2 = 3 m

Banyak Sengkang:

1 Kolom = 21 buah

Kolom Total = 336 buah

Panjang Sengkang kolom lantai 2 total:

915 x 0.4 366 m

Banyak Sengkang Total:

336 + 579 = 915 buah

Panjang Sengkang Total

366 + 231.6 = 597.6 m

Volume Sengkang:

(5)

Tulangan Utama (Kolom) Tinggi kolom 1 = 3.8 m

Banyak tulangan Utama = 4 buah

Jumlah tulangan kolom lantai 1:

1 Kolom = 4 buah

Semua Kolom lantai 1 = 88 buah

Panjang tulangan kolom lantai 1 total:

88 x 3.8 = 334.4 m

Tinggi kolom 2 = 3 m

Jumlah tulangan kolom lantai 2:

1 Kolom = 4 buah

Semua Kolom lantai 2 = 64 buah

Panjang tulangan kolom lantai 2 total:

64 x 3 = 192 m

Panjang tulangan kolom total:

192 + 334.4 = 526.4 m

Diameter tulangan = 0.01 m

Volume tulangan Total (Kolom):

3.14 : 4 x 0.01² x 526.4 = 0.04132 m³ Volume Beton (kolom) Volume tulangan Total (Kolom) = 0.04132 m³

Volume sengkang = 0.03002 m³

Volume dimensi kolom total:

0.836 + 0.48 = 1.316 m³

Volume beton:

1.316 - (0.03002 + 0.04132) = 1.24465 m³

Pekerjaan Beton Bertulang (balok) Panjang sumbu total di lantai 1 = 65.25 m Dimensi Balok:

Tinggi = 0.25 m

Lebar = 0.15 m

Volume dimensi balok lantai 1:

(6)

Panjang sumbu total di lantai 2 = 41.4 m Dimensi Balok:

Tinggi = 0.25 m

Lebar = 0.15 m

Volume dimensi balok lantai 2:

0.25 x 0.15 x 41.4 = 1.5525 m³

Sengkang (Balok) Sengkang:

(2 x 0.15) + (2 x 0.25) = 0.8 m

Ukuran Sengkang

Tinggi = 0.19 m

lebar = 0.09 m

Jarak Antar Sengkang = 0.15 m

Panjang Balok Lantai 1 total = 65.25 m Banyak Sengkang:

65.25 x 0.15 = 436 buah

Panjang Sengkang balok lantai 1 total:

436 x 0.8 = 348.8 m

Panjang Balok lantai 2 total = 41.4 m Banyak Sengkang:

41.4 x 0.15 = 277 buah

Panjang Sengkang balok lantai 2 total:

277 x 0.8 221.6 m

Panjang Sengkang Total:

348.8 + 221.6 = 570.4 m

Volume Sengkang total:

570.4 x 0.008² x 3.14 / 4 = 0.0287 m³

Tulangan Utama (balok) Panjang Balok Lantai 1 total = 65.25 m

Panjang tulangan balok lantai 1 total:

65.25 x 4 = 261 m

Panjang Balok lantai 2 total = 41.4 m

Jumlah tulangan balok lantai 2:

41.4 x 4 = 165.6 buah

(7)

261 + 165.6 = 426.6 m

Volume tulangan Total (balok):

3.14 : 4 x 0.01² x 526.4 = 0.0335 m³ Volume Beton (balok) Volume tulangan Total (balok) = 0.0335 m³

Volume sengkang total = 0.0287 m³

Volume dimensi balok lantai 1 = 2.4469 m³ Volume dimensi balok lantai 2 = 1.5525 m³ Volume Beton:

(2.446 + 1.552) - (0.0335 + 0.0287) = 3.9372 m³

Beton Bertulang (Plat Lantai) Luas Lantai 1 nomor 1 - 8:

1) 1.85 x 0.85 = 1.5725 m² 2) 2 x 1.85 = 3.7 m² 3) 3.35 x 3.85 = 12.8975 m² 4) 1.85 x 0.25 = 0.4625 m² 5) 1.85 x 1.6 = 2.96 m² 6) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m² 7) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m² 8) 1.325 x 1.6 = 2.12 m² TOTAL = 39.96 m² Tinggi plat = 0.15 m

Volume plat lantai 1:

52.26 x 0.15 = 5.99 m³

Luas Lantai 2 nomor 1 - 7:

1) 2.85 x 4.35 = 12.3975 m² 2) 2.85 x 1.35 = 3.8475 m² 3) 1.85 x 1.5 = 2.775 m² 4) 1.85 x 4.2 = 7.77 m² 5) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m² 6) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m² 7) 1.125 x 4.25 = 4.78125 m² TOTAL = 47.82 m² Tinggi plat = 0.10 m

Volume plat lantai 2:

47.82 x 0.1 = 4.78 m³ 1 2 3 5 6 7 8 2 1 3 4 5 6 7

(8)

Nopat Arlan 3108110351

2 KG 2 Sore LEMBAR PERHITUNGAN

ESTIMASI BIAYA

Tulangan (plat) Jarak antar tulangan = 0.15 m

Panjang tulangan Lantai 1 nomor 1 - 8:

1) ((1.85 : 0.15) x 0.85) x 2 = 20.9667 m 2) ((2 : 0.15) x 1.85) x 2 = 49.3333 m 3) ((3.35 : 0.15) x 3.85) x 2 = 171.967 m 4) ((1.85 : 0.15)x 0.25) x 2 = 6.16667 m 5) ((1.85 : 0.15) x 1.6) x 2 = 39.4667 m 6) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x2 = 108.3 m 7) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m 8) ((1.325 : 0.15) x 1.6) x 2 = 28.2667 m TOTAL x 2 = 1065.53 m

Volume tulangan lantai 1:

1065.53 x 3.14 x 0.01² = 0.33488 m³ Panjang tulangan Lantai 2 nomor 1 - 7:

1) ((2.85 : 0.15) x 4.35) x 2 = 165.3 m 2) ((2.85 : 0.15) x 1.35) x 2 = 51.3 m 3) ((1.85 : 0.15) x 1.5) x 2 = 37 m 4) ((1.85 : 0.15) x 4.2) x 2 = 103.6 m 5) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m 6) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m 7) ((1.125 : 0.15) x 4.25) x 2 = 63.75 m TOTAL x 2 = 1275.10 m

Volume tulangan lantai 2:

1275.1 x 3.14 x 0.01² = 0.40075 m³ Panjang tulangan total:

1065.53 + 1275.1 = 2340.63 m

Volume beton (plat lantai) Volume plat lantai 1 = 5.99 m³

Volume tulangan lantai 1 = 0.335 m³

Volume plat lantai 2 = 4.78 m³

Volume tulangan lantai 2 = 0.401 m³ Volume beton total

(5.99 + 4.78) - (0.335 + 0.401) = 10.04 m³

Bekisting Luas kolom lantai 1:

0.1 x 0.1 x 22 = 0.22 m²

Luas balok lantai 1:

65.25 x 0.15 = 9.79 m²

Luas kolom lantai 2:

0.1 x 0.1 x 16 = 0.16 m²

Luas balok lantai 2:

41.4 x 0.15 = 6.21 m²

Luas plat lantai 2 = 47.82 m²

Total luas keperluan bekisting = 64.19 m²

5 6

(9)

16 Pekerjaan dinding Batu bata Panjang sumbu lantai 1 total = 65.25 m

Tinggi lantai 1 = 3.8 m

Lebar batu bata = 0.1 m

Lebar tembok = 0.15 m

Volume tembok lantai 1:

(65.25 x 3.8 x 0.15) = 37.193 m²

Volume pasangan batu bata tembok lantai 1:

(65.25 x 3.8 x 0.1) = 24.795 m²

1

Panjang sumbu lantai 2 total = 41.4 m

Tinggi lantai 2 = 3 m

Lebar batu bata = 0.1 m

Lebar tembok = 0.15 m

Volume tembok lantai 2:

(41.4 x 3 x 0.15) = 18.630 m²

Volume pasangan batu bata tembok lantai 2:

(41.4 x 3 x 0.1) = 12.420 m²

2

Volume kusen, pintu, jendela, dan ventilasi Tinggi pintu = 2.15 m

Tinggi pintu kamar mandi = 2.1 m

Lebar pintu = 0.9 m

Lebar pintu kamar mandi = 0.8 m

Jumlah pintu = 8 buah

Jumlah pintu kamar mandi = 4 buah

Volume ruang untuk pintu:

0.15 x 2.15 x 0.9 x 8 = 2.322 m³

Volume ruang untuk pintu kamar mandi:

0.15 x 2.1 x 0.8 x 4 = 1.008 m³ TOTAL = 3.33 m³ Tinggi jendela = 1.35 m Lebar jendela 1 = 1.3 m Lebar jendela 2 = 0.5 m Lebar jendela 3 = 0.6 m Lebar jendela 4 = 0.7 m

Jumlah jendela 1 = 3 buah

Volume ruang untuk jendela 1:

1.35 x 1.3 x 3 x 0.15 = 0.78975 m³ Volume ruang untuk jendela 2:

1.35 x 0.5 x 5 x 0.15 = 0.50625 m³ Volume ruang untuk jendela 3:

1.35 x 0.6 x 2 x 0.15 = 0.243 m³

note: lebar dan jendela dan pintu sudah termasuk kusen 1 2 3 5 6 7 8 2 1 3 4 5 6 7

(10)

TOTAL = 1.8225 m³ Total volume terpakai untuk pintu dan jendela:

3.33 + 1.539 = 5.153 m³

Ventilasi setengah lingkaran 1:

sudut = 155 °

panjang busur = 1.267 m

Jari-jari = 0.7 m

Volume ventilasi 1:

Ventilasi setengah lingkaran 2:

Diameter = 0.9 m

Jumlah ventilasi = 2 buah

Volume ventilasi 2:

3.14 x 0.9² x 2 : 2 x 0.15 = 0.382 m³ Ventilasi kamar mandi:

Panjang = 0.7 m

Lebar = 0.6 m

Volume ventilasi kamar mandi:

0.7 x 0.6 x 0.15 x 2 = 0.126 m³

Total volume ruang yang terpakai:

5.153 + 0.99 + 0.382 + 0.126 = 5.760 m³ Volume ruang batubata pintu:

0.1 x 2.15 x 0.9 x 8 = 1.548 m³

Volume ruang batu bata pintu kamar mandi:

0.1 x 2.1 x 0.8 x 4 = 0.672 m³

TOTAL = 2.22 m³

Volume ruang batu bata jendela 1:

1.35 x 1.3 x 3 x 0.1 = 0.5265 m³

1.35 x 0.5 x 5 x 0.1 = 0.3375 m³

1.35 x 0.6 x 2 x 0.1 = 0.162 m³

1.35 x 0.7 x 2 x 0.1 = 0.189 m³ TOTAL = 1.215 m³ Volume ventilasi 1: m³ ((155/360 x 3.14 x 0.7²) - (0.7 x cos(155/2) x 1.267/2))*0.15 = 0.099 ((155/360 x 3.14 x 0.7²) - (0.7 x cos(155/2) x 1.267/2)) x 0.1 = 0.066 m³ 1 2

(11)

Volume ventilasi 2:

3.14 x 0.9² x 2 : 2 x 0.1 = 0.280 m³ Volume ventilasi kamar mandi:

0.7 x 0.6 x 0.1 x 2 = 0.084 m³

Total volume ruang batu bata terpakai:

2.22 + 1.215 + 0.066 + 0.28 + 0.084 = 3.865 m³

Volume tembok Volume plesteran:

(37.193 + 18.63) - (24.795 + 12.42) = 18.608 m³ Volume pasangan batu bata+kolom:

24.795 + 12.42 = 37.215 m³

Kuantitas batu bata total:

(37.215 - (0.836 + 0.48 + 3.865)):6.8 = 4.711 m² Kuantitas plesteran total:

(18.608 - (5.76 - 3.865)): 6.8 = 2.458 m²

17 Pemasangan plafond Jarak antar plafond = 0.6 m

Panjang rangka plafond Lantai 1 nomor 1 - 8:

1) ((1.85 : 0.6) x 0.85) x 2 = 5.24167 m 2) ((2 : 0.6) x 1.85) x 2 = 12.3333 m 3) ((3.35 : 0.6) x 3.85) x 2 = 42.9917 m 4) ((1.85 : 0.6)x 0.25) x 2 = 1.54167 m 5) ((1.85 : 0.6) x 1.6) x 2 = 9.86667 m 6) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x2 = 27.075 m 7) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m 8) ((1.325 : 0.6) x 1.6) x 2 = 7.06667 m TOTAL = 133.19 m

Panjang rangka plafond lantai 2 nomor 1 - 7:

1) ((2.85 : 0.6) x 4.35) x 2 = 41.325 m 2) ((2.85 : 0.6) x 1.35) x 2 = 12.825 m 3) ((1.85 : 0.6) x 1.5) x 2 = 9.25 m 4) ((1.85 : 0.6) x 4.2) x 2 = 25.9 m 5) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m 6) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m 7) ((1.125 : 0.6) x 4.25) x 2 = 15.9375 m TOTAL = 159.39 m Dimensi plafond = 0.05x0.07 m Panjang total: 133.19 + 159.39 = 292.58 m

Plywood plafond = luas lantai = 87.77 m² 1 2 3 5 6 7 8 2 1 3 4 5 6 7

(12)

18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi Kusen pintu kayu:

Bahan = Kayu

Panjang sumbu = 5.1 m

Panjang = 0.15 m

Lebar = 0.05 m

jumlah pintu = 8 buah

Panjang kebutuhan kusen pintu:

5.1 x 8 = 40.8 m

Kusen pintu kamar mandi:

Bahan = PVC

Kusen jendela: Bahan = Kayu Panjang sumbu 1 = 5.1 m Panjang sumbu 2 = 3.5 m Panjang sumbu 3 = 3.7 m Panjang sumbu 4 = 3.9 m Panjang = 0.15 m Lebar = 0.05 m

jumlah jendela 1 = 3 buah

Panjang kebutuhan kusen jendela:

(5.1x3) + (3.5x5) + (3.7x2) + (3.9x2) = 48 m Kusen ventilasi setengah lingkaran:

Bahan = Kayu Panjang = 0.15 m Lebar = 0.05 m Jari-jari 1 = 0.7 Jari-jari 2 = 0.45 m Panjang busur 1 = 1.267 m Panjang busur 2 = 0.9 m Panjang sumbu 1: (3.14 x (0.7 x 2) x 155/360) + 1.267 = 3.161 m Panjang sumbu 2: (3.14 x 1/2 x 0.9) + 0.9 = 2.314 m

Jumlah ventilasi 1 = 1 buah

Jumlah ventilasi 2 = 2 buah

Panjang kebutuhan kusen ventilasi:

(3.161 x 1) + (2.314 x 2) = 7.79002 m 0.05 0.15 0.05 0.15 1 2

(13)

Kusen ventilasi kamar mandi:

Bahan = Kayu

Panjang sumbu = 2.4 m

Panjang = 0.15 m

Lebar = 0.05 m

Panjang kebutuhan kusen ventilasi km:

2.4 x 2 = 4.8 m

Pintu Bahan Kayu dengan tebal 5 cm:

Panjang = 0.8 m

Tinggi = 1.25 m

Luas:

0.8 x 1.25 x 8 = 8 m²

Bahan PVC dengan tebal 4 cm:

Jendela Bahan Kayu dengan tebal 5 cm:

Panjang 1 = 1.2 m

Panjang 2 = 0.4 m

Panjang 3 = 0.5 m

Panjang 4 = 0.6 m

Tinggi = 1.25 m

Luas jendela:

Ventilasi

1.25 x ((1.2 x 3) + (0.4 x 5) + (0.5 x

2) + (0.6 x 2) = 9.75 m²

Ventilasi setengah lingkaran memakai hasil pembuatan dari pabrik

Untuk ventilasi kamar mandi langsung digunakan kaca buram tanpa penambahan kayu (selain kusen)

0.5 0.15

(14)

19 Pekerjaan Tangga Banyak anak tangga = 21 buah Panjang pijakan = 0.289 m Tinggi = 0.175 m Tebal plat = 0.1 m Panjang tangga = 0.85 m Luas plat 1: (0.535 x 0.1) + (0.25 x 0.1) = 0.0785 m² Volume plat 1: 0.0785 x 0.85 = 0.067 m³ Luas plat 2: (2.667 + 2.752) x 0.1 : 2 = 0.271 m² Volume plat 2: 0.271 x 0.85 = 0.230 m³ Luas plat 3: (0.207 + 0.155) x 0.1 : 2 = 1.81 m² Volume plat 3: 1.81 x 0.85 = 1.539 m³ TOTAL x 2 = 3.67107 m³

Volume 1 anak tangga:

0.175 x 0.289 x 0.85 = 0.043 m³

Volume 21 anak tangga:

0.043 x 21 = 0.903 m³

Volume tangga total:

3.67107 + 0.903 = 4.574 m³

Tulangan plat :

Jarak antar tulangan = 0.15 m

diameter = 0.01 m

Tulangan tangga Panjang tulangan 1 - 3:

1) (0.85 : 0.15) x 0.25 = 1.41667 m (0.85 : 0.15) x 5.35 = 30.3167 m 2) (0.85 : 0.15) x 2.752 = 15.5947 m 3) (0.85 : 0.15) x 0.207 = 1.173 m

TOTAL x 2 = 97.002 m

Volume tulangan plat:

3.14 x 0.01²/4 x 97.002 = 0.008 m³ Panjang tulangan anak tangga:

(0.289 + 0.175) x 2 = 0.928 m

Panjang tulangan anak tangga (memanjang):

0.85 x21 = 17.85 m

1

(15)

TOTAL = 18.778 m Volume tulangan anak tangga:

3.14 x 0.01² : 4 x 18.778 = 0.148 m³ Panjang tulangan total = 115.78 m Volume tulangan total:

0.148 + 0.008 = 0.15516 m³

Volume beton (tangga) Volume tangga total = 4.574 m³

Volume tulangan total: = 0.155 m³

Volume Beton:

4.574 - 0.155 = 4.419 m³

20 Perhitungan kuda-kuda atap Dimensi kayu:

Perhitungan rangka kuda-kuda b = 0.08 m

h = 0.12 m b untuk h2 = 0.06 m Panjang kayu: h1 = 5.23 m d1 = 2.32 m v1 = 0.59 m d2 = 0.69 m v2 = 2 m h2 = 1.09 m Banyaknya kayu: h1 = 1 buah d1 = 2 buah v1 = 2 buah d2 = 2 buah v2 = 1 buah h2 = 1 buah Volume kayu: h1 = 0.050 m³ d1 = 0.045 m³ v1 = 0.011 m³ d2 = 0.013 m³ v2 = 0.019 m³ h2 = 0.008 m³ Volume Total:

jumlah volume kayu x 2 = 0.29275 m³ Perhitungan rangka setengah kuda-kuda Panjang kayu:

h1 = 2.615 m d1 = 2.320 m d2 = 0.690 m v1 = 0.590 m h2 = 0.545 m Banyaknya kayu: h1 = 1 buah d1 = 1 buah d2 = 1 buah v1 = 1 buah h2 = 2 buah

(16)

Volume kayu: h1 = 0.025 m³ d1 = 0.022 m³ d2 = 0.007 m³ v1 = 0.006 m³ h2 = 0.008 m³ Volume Total:

jumlah volume kayu x 2 = 0.13502 m³ Perhitungan rangka kuda-kuda depan Panjang kayu:

h1 = 2.9 m d1 = 1.5 m d2 = 0.35 m v2 = 0.7 m Banyaknya kayu: h1 = 1 buah d1 = 2 buah d2 = 2 buah v1 = 1 buah Volume kayu: h1 = 0.02784 m³ d1 = 0.0288 m³ d2 = 0.00672 m³ v1 = 0.00672 m³ Volume Total:

jumlah volume kayu x 2 = 0.14016 m³ Balok Penyambung Kuda-kuda Panjang kayu:

h1 = 2.567 m v1 = 1.135 m d1 = 0.656 m d2 = 2.348 m Banyaknya kayu: h1 = 1 buah v1 = 2 buah d1 = 2 buah d2 = 2 buah Volume kayu: h1 = 0.02464 m³ v1 = 0.02179 m³ d1 = 0.0126 m³ d2 = 0.04508 m³ Volume Total:

jumlah volume kayu = 0.10411 m³

21 Pekerjaan Gording Dimensi kayu:

Gording kuda-kuda Utama b = 0.08 m

h = 0.12 m

(17)

Banyaknya kayu = 4 buah Volume Total:

0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.11405 m³

Gording kuda-kuda depan Panjang kayu = 1.5

Banyaknya kayu = 2 buah

Volume Total:

0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.0288 m³

Gording setengah kuda-kuda Panjang kayu = 2.8

Banyaknya kayu = 2 buah

Volume Total:

0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.05376 m³

22 Pekerjaan Reng Atap Dimensi kayu:

Reng atap utama b = 0.03 m

h = 0.04 m Panjang kayu: v1 = 3.3 m v2 = 3.9 m v3 = 4.5 m v4 = 5.1 m v5 = 5.7 m v6 = 6.3 m v7 = 9.9 m v8 = 10.5 m v9 = 11.1 m h1 = 0.6 m h2 = 1.2 m h3 = 1.8 m h4 = 2.4 m h5 = 3 m h6 = 3.6 m h7 = 4.2 m h8 = 4.8 m h9 = 5.4 m Volume kayu: v1 = 0.00396 m³ v2 = 0.00468 m³ v3 = 0.0054 m³ v4 = 0.00612 m³ v5 = 0.00684 m³ v6 = 0.00756 m³ v7 = 0.01188 m³ v8 = 0.0126 m³ v9 = 0.01332 m³ h1 = 0.00072 m³ h2 = 0.00144 m³

(18)

h5 = 0.0036 m³ h6 = 0.00432 m³ h7 = 0.00504 m³ h8 = 0.00576 m³ h9 = 0.00648 m³ Volume Total:

Jumlah volume kayu x 2 = 0.20952 m³

Reng atap depan Panjang kayu:

v'1 = 3.3 v'2 = 3.9 v'3 = 4.5 v'4 = 5.1 v'5 = 5.7 Volume kayu: v'1 = 0.00396 v'2 = 0.00468 v'3 = 0.0054 v'4 = 0.00612 v'5 = 0.00684 Volume Total:

Jumlah volume kayu x 2 = 0.054 m³

23 Pekerjaan Kaso Dimensi kayu:

b = 0.05 m

h = 0.07 m

Panjang kaso = 2.953 m

banyak kaso = 4 buah

Volume Total:

0.05 x 0.07 x 2.953 x 4 = 0.041 m³

24 Pekerjaan Jurai /Luar-Dalam\ Panjang atap utama = 3.924 m

Panjang atap depan = 1.202 m

Dimensi kayu:

b = 0.08 m

h = 0.12 m

Banyak jurai atap utama = 4 buah

Banyak jurai atap depan = 2 buah

Volume jurai atap utama:

0.08 x 0.12 x 3.924 x 4 = 0.151 m³ Volume jurai atap depan:

0.08 x 0.12 x 1.202 x 2 = 0.023 m³

(19)

25 Dak Beton Panjang:

dak vertikal depan = 1 m

dak horizontal depan kanan = 2.925 m

dak horizontal depan kiri = 1.075 m

dak vertikal samping kanan = 8.85 m

dak vertikal samping kiri = 7.7 m

dak belakang = 1.7 m

Lebar:

dak vertikal depan = 0.15 m

dak horizontal depan kanan = 0.15 m

dak horizontal depan kiri = 0.15 m

dak vertikal samping kanan = 0.15 m

dak vertikal samping kiri = 0.15 m

dak belakang = 0.594 m

Luas:

dak vertikal depan = 0.15 m²

dak horizontal depan kanan = 0.43875 m² dak horizontal depan kiri x 2 = 0.3225 m² dak vertikal samping kanan = 1.3275 m² dak vertikal samping kiri = 1.155 m²

dak belakang = 1.0098 m²

Total luas = 4.40355 m²

26 Pekerjaan Lispank Panjang:

Perhitungan lispank beton lispank beton depan kanan = 0.517 m

lispank beton depan kiri = 0.775 m

lispank beton belakang = 2.125 m

Lebar:

lispank beton depan kanan = 0.119 m

lispank beton depan kiri = 0.119 m

Luas:

lispank beton depan kanan x 2 = 0.12305 m² lispank beton depan kiri x 2 = 0.18445 m² lispank beton belakang x 2 = 0.50575 m² lispank beton belakang x 2 = 0.1785 m²

Perhitungan Lispank gipsum Panjang Lispank = 5.623 m

Lebar Lispank = 0.106 m

Luas Lispank = 0.59604 m²

Lispank Ornamen Panjang:

lispank ornamen depan kanan = 2.049 m lispank ornamen depan kiri = 0.499 m

(20)

Lebar:

lispank ornamen depan kanan = 0.419 m lispank ornamen depan kiri = 0.419 m lispank ornamen depan tengah = 0.286 m Luas:

lispank ornamen depan kanan = 0.85853 m² lispank ornamen depan kiri = 0.20908 m² lispank ornamen depan tengah = 0.858 m²

27 Talang Panjang:

Talang beton datar depan kanan horizontal = 2.775 m

depan kanan vertikal = 1 m

depan kiri horizontal = 0.925 m

depan kiri vertikal = 1 m

samping kanan = 9.3 m samping kiri = 8.15 m belakang horizontal = 2 m belakang vertikal = 0.75 m Lebar = 0.15 m Luas:

depan kanan horizontal = 0.41625 m²

depan kanan vertikal = 0.15 m²

depan kiri horizontal = 0.13875 m²

depan kiri vertikal = 0.15 m²

samping kanan = 1.395 m²

samping kiri = 1.2225 m²

belakang horizontal = 0.3 m²

belakang vertikal = 0.1125 m²

Talang PVC Ø 4 Panjang pipa = 7 m

Banyak pipa = 7 buah

Panjang pipa total:

7 x 7 = 49 m

28 Pemasangan Papan Reuter Dimensi:

b = 0.02 m

h = 0.2 m

Panjang:

papan reuter jurai luar = 3.924 m

papan reuter jurai dalam = 1.202 m

papan reuter nok atap utama = 2.7 m

papan reuter nok atap depan = 2.16 m Banyaknya papan:

(21)

papan reuter jurai dalam = 2 buah papan reuter nok atap utama = 1 buah papan reuter nok atap depan = 1 buah Volume papan:

papan reuter jurai luar = 0.06278 m³ papan reuter jurai dalam = 0.00962 m³ papan reuter nok atap utama = 0.0108 m³ papan reuter nok atap depan = 0.00864 m³

Total volume = 0.09184 m³

29 Volume Nok Genteng Dimensi:

b = 0.08 m

h = 0.12 m

Panjang nok genteng atap utama = 2.7 m Panjang nok genteng atap depan = 2.16 m Volume nok genteng atap utama = 0.02592 m³ Volume nok genteng atap depan = 0.02074 m³

Total volume = 0.04666 m³

30 Pemasangan Elektrikal Lampu 40 watt = 7 titik

Pas Instalasi dalam Lampu 20 watt = 7 titik

Saklar double = 4 titik

Saklar single = 6 titik

Stop kontak = 11 titik

Total:

7 + 7 + 4 + 6 + 11 = 35 titik

Pemasangan lampu 40 watt 2 ruang tidur lt. 1 = 2 buah

3 ruang tidur lt. 2 = 3 buah

Ruang tamu lt. 1 = 1 buah

Ruang makan lt. 1 = 1 buah

Total:

2 + 3 + 1 + 1 = 7 buah

Pemasangan lampu 20 watt Teras = 1

Halaman depan = 1 2 kamar mandi lt. 1 = 2 2 kamar mandi lt. 2 = 2 Balkon lt. 2 = 1 Total: 1 + 1 + 2 + 2 + 1 = 7 buah

Pemasangan Saklar Seri Ruang tamu lt. 1 = 1 buah

Ruang makan lt. 1 = 1 buah

Teras = 1 buah

Balkon lt. 2 = 1 buah

Total:

1 + 1 + 1 + 1 = 4 buah

Pemasangan Saklar Tunggal 2 ruang tidur lt. 1 = 2 buah

2 ruang tidur lt. 2 = 2 buah

2 kamar mandi lt. 2 = 2 buah

Total:

(22)

Pemasangan Stop Kontak tiap ruang = 11 buah

Sambungan Listrik PLN Pemasangan = 1 Ls

Sambungan telkom Pemasangan = 1 Ls

Pesawat Telepon Banyak = 1 buah

31 Pemasangan Instalasi Air Bersih Panjang pipa diameter 1'':

Lantai 1 1.876+0.525+1.5+1.95+0.58+1.4+

0.55 + 0.8 = 9.181 m

Panjang pipa diameter 1/2'':

0.14 x 4 = 0.56 m

Lantai 2 Panjang pipa diameter 3/4'':

4.6+1.079+2.8+3.164+1.335+0.675 = 13.653 m Panjang pipa diameter 1/2'':

0.14 x 6 = 0.84 m

Panjang pipa diameter 1'' total = 12.781 m Panjang pipa diameter 3/4'' total = 13.653 m Panjang pipa diameter 1/2'' total = 1.4 m

32 Washtapel Jumlah washtapel = 3 buah

Jumlah Kitchen's washtapel = 1 buah

33 Kran Jumlah kran air washtapel = 3 buah

Panjang pipa diameter 1''

penghubung lantai 1 - 2 = 3.6 m

(23)

Jumlah kran kitchen's washtapel = 1 buah

Jumlah kran bak mandi = 2 buah

Jumlah kran shower = 1 buah

Total kran = 7 buah

34 Instalasi Air Kotor Panjang pipa diameter 4'':

Lantai 1 7 + 10.7 + 7.3 + 3.6 + 3.6 = 32.2 m

Panjang Pipa diameter 2'':

5 + 6.4 + 7 + 3.6 + 3.6 = 25.6 m

Lantai 2 Panjang pipa diameter 4'':

0.5 + 2.15 + 2 + 0.5 = 5.15 m

Panjang Pipa diameter 2'':

6 + 3.1 = 9.1 m

35 Kloset Jongkok = 1 buah

Duduk = 3 buah

rembesan septic

(24)

Talang = 7 buah

Total = 12 buah

37 Penyambungan air bersih dari PAM Banyak = 1 Ls

38 Pengecatan Panjang sumbu tembok total = 65.25 m

Lantai 1 Tinggi tembok = 3.8 m

Luas tembok:

65.25 x 3.8 = 247.95 m²

Lantai 2 Panjang sumbu tembok total = 41.4 m

Tinggi tembok = 3 m

Luas tembok:

41.4 x 3 = 124.2 m²

Luas tembok yang dicat total:

247.95 + 124.2 = 372.15 m²

39 Pemasangan Keramik 40 x 40 cm = 58.25 m²

Lantai 30 x 30 cm = 31.6938 m²

Dinding Kamar Mandi Tinggi tembok:

Lantai 1 = 3.8 m

Lantai 2 = 3 m

Jumlah keliling tembok kamar mandi:

Lantai 1 = 12.4 m

Lantai 2 = 15.1 m

Pemasangan keramik 30 x 30 cm:

(3.8 x 12.4) + (3 x 15.1) = 92.42 m²

40 Pekerjaan PenggalianPerlengkapan Luar Banyak = 1 set

(25)

I Pekerjaan Persiapan

1 Melakukan pembersihan lahan 90 m²

2 Melakukan pemagaran lahan 42 m

3 Membuat gudang 24 m²

4 Membuat sumur pantek 1 buah

5 Membuat MCK 5 m²

6 Membuat bedeng 50 m²

7 Membuat bengkel kerja 24 m²

8 Membuat bowplank:

Kaso 86 m

Papan 8 m

Benang 80 m

II Pekerjaan Galian

9 Pekerjaan galian tanah pondasi 186.638 m³

10 Pekerjaan urugan pasir 106.65 m²

11 Pekerjaan anstampang 0.462 m³

12 Pekerjaan pondasi batu kali 25.596 m³

13 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama Ø10 mm 332.5 m

Kebutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm 284.4 m

Volume beton 2.094 m³

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali 155.247 m³

III Pekerjaan Struktur

15 Pekerjaan Beton Bertulang: KOLOM

kubutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm 597.6 m

BALOK

kubutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm 570.4 m

PLAT LANTAI

BEKISTING

Luas kebutuhan untuk bekisting 64.19 m²

16 Pekerjaan dinding:

Kuantitas batu bata total 4.711 m²

Kuantitas plesteran total 2.458 m²

17 Pemasangan plafond:

Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond 292.58 m

Luas plywood total untuk plafond 87.77 m²

18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi: KUSEN

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen pintu 40.8 m

(26)

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km 4.8 m PINTU

Luas pintu tebal 5 cm total (kayu) 8 m2

Banyak pintu kamar mandi (PVC) 4 set

JENDELA

Luas jendela tebal 5 cm total 9.75 m2

VENTILASI

Kebutuhan 2 set

19 Pekerjaan tangga:

Panjang tulangan Ø10 cm yang dipakai 115.78 m

IV Pekerjaan Atas

20 Perhitungan kuda-kuda atap:

Volume rangka kayu kuda-kuda 0.293 m³

Volume rangka kayu setengah kuda-kuda 0.135 m³

Volume rangka kayu kuda-kuda depan 0.140 m³

Volume rangka kayu penyambung kuda-kuda 0.104 m³

21 Pekerjaan Gording:

Volume gording kuda-kuda utama 0.114 m³

Volume gording kuda-kuda depan 0.0288 m³

Volume gording setengah kuda-kuda 0.054 m³

22 Pekerjaan Reng Atap:

Volume reng atap utama 0.210 m³

Volume reng atap depan 0.054 m³

23 Pekerjaan Kaso 0.041 m³

24 Pekerjaan Jurai luar-dalam 0.174 m³

25 Dak Beton 4.404 m²

26 Pekerjaan Lispank:

Luas Lispank Beton 0.992 m²

Luas Lispank Gipsum 0.596 m²

Luas Lispank Ornamen 1.926 m²

27 Pemasangan talang:

Luas talang beton datar 3.885 m²

Penggunaan talang PVC Ø 4 49 m

28 Pemasangan Papan Rouiter 0.092 m³

29 Volume Nok Genteng 0.047 m³

V Pekerjaan Elektrikal

30 Pemasangan Elektrikal:

Pas Instalasi dalam 35 Titik

Pemasangan lampu 40 watt 7 buah

Pemasangan lampu 20 watt 7 buah

Pemasangan Saklar Seri 4 buah

Pemasangan Saklar Tunggal 6 buah

MCB 2 buah

Pemasangan Stop Kontak 11 buah

Sambungan Listrik PLN 1 Ls

(27)

Pesawat Telepon 1 buah

VI Pekerjaan Plumbing dan Finishing

31 Instalasi Air Bersih:

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 9.181 m

Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 0.56 m

Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 0.84 m

32 Washtapel:

Jumlah washtapel 3 buah

Jumlah Kitchen's washtapel 1 buah

33 Kran 7 buah

34 Instalasi Air Kotor:

35 Kloset:

Duduk 3 buah

Jongkok 1 buah

36 Floor Drain 12 buah

37 Penyambungan air bersih dari PAM 1 Ls

38 Luas tembok yang dicat 372.15 m²

39 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm 58.25 m²

Lantai 30 x 30 cm 31.69375 m²

Tembok 30 x 30 cm 92.42 m²

40 Pekerjaan Penggalian Perlengkapan Luar:

(28)

Harga Satuan ( Rp )

1 3 4

A UPAH PEKERJA

A 01 Pekerja 60,000.00 hari

A 03 Tukang Batu 70,000.00 hari

A 04 Tukang Kayu 70,000.00 hari

A 05 Tukang Besi 70,000.00 hari

A 06 Tukang Kusen 70,000.00 hari

A 07 Tukang Cat 70,000.00 hari

A 08 Mandor / pengawas 80,000.00 hari

A 09 Kepala Tukang 75,000.00 hari

A 14 Tukang Pasang Pipa 70,000.00 hari

A 16 Tukang Listrik 70,000.00 hari

No. URAIAN Satuan

(29)

Harga Satuan ( Rp )

1 3 4

A PASIR dan BATU

Pasir urug 170,100.00 m³

Pasir urug 3,069.98 m²

Pasir pasang 185,000.00 m³

Pasir Beton 177,000.00 m³

batu kali 165,000.00 m³

Tanah Urug dari Luar 60,000.00 m³

Kerikil 210,000.00 m³

B SEMEN dan BATA

Semen 1,060.00 Kg

Bata Merah 290.00 bh

C KAYU

Balok uk. 6x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 42,420.15 m

Kaso 5x7x400cm Terentang basah ( Palembang ) 8,462.20 m

Kaso uk. 4x6x400cm Kayu kamper samarinda oven 7,280.28 m

Reng uk. 2x3x400cm Kayu kamper samarinda oven 1,752.66 m

Kayu papan 3 x 20 x 400 cm 116,496.00 m

Papan uk3x20x400 kayu terentang basah palembang 63,365.40 m

Balok uk. 6x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 4,713,350.00 m³

Kaso 5x7x400cm Terentang basah ( Palembang ) 2,417,772.00 m³

Kaso uk. 4x6x400cm Kayu kamper samarinda oven 3,033,450.00 m³

Reng uk. 2x3x400cm Kayu kamper samarinda oven 2,921,100.00 m³

Dolken diameter 8 - 10 X 350 - 400 cm 17,850.00 btg

Kayu papan 3/20 4,854,000.00 m³

Papan uk3x20x400 kayu terentang basah palembang 2,640,225.00 m³

D KAYU LAPIS / GYPSUM

Multiplex 1,2m x 2,4m,4mm 50,495.00 lbr Gypsum 9 mm 120 x 240 ex. DN 42,800.00 lbr Lis Gypsum 7 cm 19,200.00 m' Multipleks 1,2m x 2,4m 18 mm 205,000.00 lbr Multipleks 1,2m x 2,4m 12 mm 145,000.00 lbr Multipleks 1,2m x 2,4m 9 mm 110,000.00 lbr

Daftar Harga Bahan dan Alat

No. Nama Material Satuan

(30)

E BESI BAJA

Besi Beton Polos 11,000.00 Kg

Minyak Bekisting 1,500.00 ltr Kawat beton 15,000.00 Kg Besi Ø 6 mm 1,208.33 m Besi Ø 8 mm 1,958.33 m Besi Ø 10 mm 2,625.00 m Besi Ø 12 mm 3,958.33 m F CAT

Cat tembok Vinilex 14,208.00 Kg

Cat kayu/besi GLO TEX 38,000.00 Kg

Thiner B 16,000.00 ltr

Plamur Tembok setara Matek/Metrolite 11,500.00 kg

Plamur Kayu/Dempul Kayu 19,000.00 kg

Pelamir Tembok 8,700.00 kg

Residu 7,800.00 kg

G LANTAI

Ubin Keramik Ukr. 30x30 Standar KW 2 40,000.00 m²

Keramik mulya 20x20 37,400.00 m²

Keramik Granitto 40x40 Cm (polish) 165,000.00 m²

Ubin Keramik Ukr. 30x30 Standar KW 2 3,600.00 buah

Keramik mulya 20x20 1,496.00 buah

Keramik Granitto 40x40 Cm (polish) 26,400.00 buah

H ALAT PENGUNCI

Kunci tanam lengkap ( handle + kunci ) 150,000.00 Set

Engsel pintu 4" 35,000.00 Set

Engsel jendela 3" 25,000.00 Set

Grendel jendela 35,000.00 Set

Kunci KM / WC ex Alpha 18,000.00 Set

I SANITARI

Colset Jongkok Merk Toto Tipe Standar 232,700.00 bh

Closet duduk PJ White Type C-14/C-17 185,000.00 bh

Ember 10,000.00 bh

Kran Air 85,000.00 bh

Floor drain san-ei 62,500.00 bh

(31)

solatif ledeng 3,500.00 bh

pentek sumur 1,300,000.00 bh

TOTO Kran bebek 455,250.00 bh

Wasthafel LW 642 CJ 1,812,000.00 bh

Kitchen Sink Body TOTO Type FWS420GS White (full) 6,562,000.00 Set

Septictank dan sumur resapan 600,000.00 Set

Penyedian Air Bersih 400,000.00 Unit

Bak Penampung air 66 cm 181,500.00 Unit

J KACA dan PINTU

Kaca polos 5 mm, ex Asahi Mas 125,000.00 m²

Pas. Pintu P.V.C. ex. Moradon Typ 105 E Polos lengkap kunci + Eng 365,300.00 set

Frame Pintu/Jendela Warna 94,400.00 m'

Kusen Alumunium Warna Ukuran 4" x 1 3/4" 107,400.00 m'

K BESI, PAKU, DAN KAWAT

Seng Gelombang (tebal 0.30) 57,000.00 lbr

Paku Biasa 2 - 5 cm 18,000.00 Kg

Paku Seng Gelombang 7 cm 25,800.00 Kg

Paku Biasa 2 cm 18,000.00 Kg

Kawat Las Nikko Steel 25,500.00 kg

Besi strip 10,230.00 kg

Paku 10-15 cm 12,000.00 kg

Skrup Gypsum 6 cm 250.00 buah

Paku 7 cm 16,000.00 kg

L ELEKTRIKAL

Box Panel KWH Meter 70 x 50 x 40 660,200.00 bh

Stop Kontak ( Broco ) 12,500.00 bh

Saklar ( Broco ) 14,175.00 bh

Saklar Seri ( Broco ) 17,800.00 bh

Fitting Lampu ( Broco ) 10,000.00 bh

Lampu Neon TL Philip 40 Watt 25,000.00 bh

kabel nym 2x10 mm² 4,200.00 m'

Penyambungan Daya Pln 1.300 2,500,000.00 ls

Lampu Pijar 20 Watt 8,000.00 bh

Pesawat Telepon 500,000.00 ls

Instalasi Telkom 500,000.00 ls

MCB 6-20A/ Schneider 198,000.00 buah

ALAT

Amplas Kayu 4,500.00 lbr

Lem Kayu 45,000.00 kg

(32)

M PEMIPAAN

Pipa PVC dia. 4 inch, S-12,5 75,600.00 m'

Pipa PVC dia. 3/4 inch 5,000.00 m'

Pipa PVC 1/2" 13,700.00 batang

Tee ukuran 1" & 1 1/2" 2,995.00 bh

Tee ukuran 2" 4,590.00 bh Tee ukuran 2 1/2" 8,305.00 bh Tee ukuran 3" 17,500.00 bh Tee ukuran 4" 22,565.00 bh Tee ukuran 3"x 2" 9,440.00 bh Tee ukuran 4"x 3" 18,740.00 bh Tee ukuran 6" 65,910.00 bh Elbow ukuran 1 1/4" 1,460.00 bh

Elbow ukuran 1" & 1 1/2" 1,995.00 bh

Elbow ukuran 2" 3,480.00 bh Elbow ukuran 2 1/2" 5,770.00 bh Elbow ukuran 3" 8,760.00 bh Elbow ukuran 4" 17,830.00 bh Elbow ukuran 5" 40,075.00 bh Elbow ukuran 6" 47,790.00 bh Elbow ukuran 8" 105,400.00 bh Elbow ukuran 10" 210,005.00 bh Elbow ukuran 12" 317,500.00 bh

(33)

Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5.00 6 I PEKERJAAN PERSIAPAN 1 1 m² Pembersihan Lokasi pekerja 0.036 Oh 60,000.00 2,142.86 mandor 0.004 Oh 80,000.00 285.71 2,428.57 2 1 m pemagaran lahan pekerja 0.024 Oh 60,000.00 1,428.57 mandor 0.002 Oh 80,000.00 190.48 Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00 Kepala Tukang 0.0048 Oh 75,000.00 357.14 Kaso 5 x 7 (pagar) 1 m 8,462.20 8,462.20 Paku 5' cm 0.02 kg 18,000.00 360.00 Kaso 5 x 7 (tiang) 1 m 8,462.20 8,462.20 21,760.59 3 1m² Membuat gudang pekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43 Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86 mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86 Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00 Triplex 4 mm x 1.2 m x 2.4 m 0.9167 m² 50,495.00 46,287.08 Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00

Paku payung (seng) 0.2 kg 25,800.00 5,160.00

Paku 3'' 0.15 kg 18,000.00 2,700.00

138,504.23

4 Pengadaan sumur pantek

Sumur Pantek 1 bh 1,300,000.00 1,300,000.00

1,300,000.00

5 Pengadaan MCK

Pengadaan Air bersih 1 unit 400,000.00 400,000.00

Penyediaan tempat penampungan air 1 unit 181,500.00 181,500.00

581,500.00 6 Membuat bedeng pekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43 Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86 mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86 Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No. URAIAN Koef. Satuan Harga Satuan

(Rp) Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(34)

Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00

Paku 3 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00

140,694.23

7 Membuat bengkel kerja

pekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43 Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86 mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86 Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00 Triplex 4 mm x 1.2 m x 2.4 m 0.9167 m² 50,495.00 46,287.08 Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00

Paku 3 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00 140,694.23 8 Membuat bowplank: pekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43 Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86 mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86 Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00 Kaso 4 x 6 cm 1 m 7,280.28 7,280.28 Papan 1 m 116,496.00 116,496.00 Benang 0.1 gulung 1,000.00 100.00 Paku 0.2791 kg 25,800.00 7,200.00 186,933.42 II PEKERJAAN GALIAN

9 Pekerjaan galian tanah pondasi

pekerja 0.900 Oh 60,000.00 54,000.00

mandor 0.045 Oh 80,000.00 3,600.00

57,600.00

10 Pekerjaan urugan pasir

pekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00 mandor 0.010 Oh 80,000.00 800.00 Pasir Urug 1.2 m² 3,069.98 3,683.98 22,483.98 11 Pekerjaan anstampang pekerja 0.780 Oh 60,000.00 46,800.00 mandor 0.039 Oh 80,000.00 3,120.00 Tukang Batu 0.39 Oh 70,000.00 27,300.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(35)

Kepala Tukang 0.039 Oh 75,000.00 2,925.00

Batu Split 1.2 m³ 165,000.00 198,000.00

Pasir Urug 0.432 m³ 170,100.00 73,483.20

351,628.20

12 Pekerjaan pondasi batu kali

pekerja 1.500 Oh 60,000.00 90,000.00 mandor 0.075 Oh 80,000.00 6,000.00 Tukang Batu 0.75 Oh 70,000.00 52,500.00 Kepala Tukang 0.075 Oh 75,000.00 5,625.00 Batu Kali 1.2 m³ 165,000.00 198,000.00 Semen 163 kg 1,060.00 172,780.00 Pasir Pasang 0.52 m³ 185,000.00 96,200.00 621,105.00

13 Pekerjaan Pengurugan Kembali

pekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00

mandor 0.015 Oh 80,000.00 1,200.00

19,200.00

III PEKERJAAN STRUKTUR

14 Pekerjaan Beton Bertulang: — BETON pekerja 7.050 Oh 60,000.00 423,000.00 mandor 0.353 Oh 80,000.00 28,240.00 Tukang Batu 0.275 Oh 70,000.00 19,250.00 Kepala Tukang 0.403 Oh 75,000.00 30,225.00 • Semen 336 kg 1,060.00 356,160.00 • Pasir Beton 0.54 m³ 177,000.00 95,580.00 • Kerikil 0.81 m³ 210,000.00 170,100.00 1,122,555.00 — TULANGAN Ø 10 MM pekerja 0.035 Oh 60,000.00 2,100.00 mandor 0.004 Oh 80,000.00 280.00 Kepala Tukang 0.0057 Oh 75,000.00 427.50 Tukang Besi 0.057 Oh 70,000.00 3,990.00 Kawat Beton 0.09 kg 15,000.00 1,350.00 Tulangan Ø10 mm 1 m 2,625.00 2,625.00 10,772.50 — TULANGAN Ø 8 MM pekerja 0.035 Oh 60,000.00 2,100.00 mandor 0.004 Oh 80,000.00 280.00 Kepala Tukang 0.0057 Oh 75,000.00 427.50 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(36)

Kawat Beton 0.09 kg 15,000.00 1,350.00 Tulangan Ø8 mm 1 m 1,958.33 1,958.33 10,105.83 — BEKISTING pekerja 1.980 Oh 60,000.00 118,800.00 mandor 0.099 Oh 80,000.00 7,920.00 Tukang Kayu 0.99 Oh 70,000.00 69,300.00 Kepala Tukang 0.099 Oh 75,000.00 7,425.00 Papan 3/20 0.12 m³ 4,854,000.00 582,480.00 Paku 10cm - 15cm 1.2 Kg 12,000.00 14,400.00

Minyak Bekisting 0.6 Liter 1,500.00 900.00

Balok kayu 0.045 m³ 4,713,350.00 212,100.75

Plywood 9 mm 1.05 lbr 75,000.00 78,750.00

Dolken Kayu Ø8 - 10 cm, 4 m 6 batang 17,850.00 107,100.00

1,199,175.75 15 Pekerjaan dinding: — BATA MERAH pekerja 0.600 Oh 60,000.00 36,000.00 mandor 0.030 Oh 80,000.00 2,400.00 Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00 Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00 bata merah 140 bh 290.00 40,600.00 Semen 22.2 Kg 1,060.00 23,532.00 Pasir Pasang 0.102 m³ 185,000.00 18,870.00 136,902.00 — PLESTERAN pekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00 mandor 0.015 Oh 80,000.00 1,200.00 Tukang Batu 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00 Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Semen 4.32 Kg 1,060.00 4,579.20 Pasir Pasang 0.006 m³ 185,000.00 1,110.00 32,639.20 16 Pemasangan plafond: — KASO pekerja 0.150 Oh 60,000.00 9,000.00 mandor 0.075 Oh 80,000.00 6,000.00 Tukang Kayu 0.3 Oh 70,000.00 21,000.00 Kepala Tukang 0.03 Oh 75,000.00 2,250.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(37)

Kaso 5 x 7 cm 1.05 m 8,462.20 8,885.31 Paku 10 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00 50,735.31 — PLYWOOD pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00 mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00 Tukang Kayu 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00 Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Paku 4 cm 0.03 kg 18,000.00 540.00 Multiplex 9 mm 0.375 lbr 110,000.00 41,250.00 55,940.00

17 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi: — KUSEN PINTU, VENTILASI, DAN JENDELA

pekerja 0.700 Oh 60,000.00 42,000.00 mandor 0.035 Oh 80,000.00 2,800.00 Tukang Kusen 2.1 Oh 70,000.00 147,000.00 Kepala Tukang 0.21 Oh 75,000.00 15,750.00 Balok Kayu 5 x 15 0.833 m 42,420.15 35,335.98 Paku 10 cm 1.25 kg 12,000.00 15,000.00 Lem Kayu 1 kg 45,000.00 45,000.00 302,885.98 — PINTU pekerja 7.000 Oh 60,000.00 420,000.00 mandor 0.350 Oh 80,000.00 28,000.00 Tukang Kayu 21 Oh 70,000.00 1,470,000.00 Kepala Tukang 2.1 Oh 75,000.00 157,500.00 Papan kayu 0.04 m³ 4,854,000.00 194,160.00 Lem Kayu 0.5 kg 45,000.00 22,500.00 2,292,160.00

PINTU KAMAR MANDI

pekerja 0.107 Oh 60,000.00 6,428.57

mandor 0.011 Oh 80,000.00 857.14

Pas. Pintu P.V.C. ex. Moradon Typ 105 E Polos full 1 set 365,300.00 365,300.00

372,585.71 — JENDELA pekerja 0.800 Oh 60,000.00 48,000.00 mandor 0.040 Oh 80,000.00 3,200.00 Tukang Kayu 2.4 Oh 70,000.00 168,000.00 Kepala Tukang 0.24 Oh 75,000.00 18,000.00 Papan Kayu 0.024 m³ 4,854,000.00 116,496.00 Lem Kayu 0.3 Kg 45,000.00 13,500.00 Kaca 1 m² 125,000.00 125,000.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(38)

pekerja 0.107 Oh 60,000.00 6,428.57 mandor 0.011 Oh 80,000.00 857.14 Ventilasi 1 bh 637,981.71 IV PEKERJAAN ATAS 18 Rangka Atap pekerja 4.000 Oh 60,000.00 240,000.00 mandor 0.200 Oh 80,000.00 16,000.00 Tukang Kayu 12 Oh 70,000.00 840,000.00 Kepala Tukang 1.2 Oh 75,000.00 90,000.00 Balok Kayu 8 x 12 cm 1.1 m³ 3,887,310.00 4,276,041.00 Paku 12 cm 5.6 kg 12,000.00 67,200.00 Besi Strip 15 kg 10,230.00 153,450.00 5,682,691.00

19 Konstruksi Gording - Jurai

pekerja 2.400 Oh 60,000.00 144,000.00 mandor 0.120 Oh 80,000.00 9,600.00 Tukang Kayu 7.2 Oh 70,000.00 504,000.00 Kepala Tukang 0.72 Oh 75,000.00 54,000.00 Balok Kayu 8 x 12 cm 1.1 m³ 3,887,310.00 4,276,041.00 Paku 12 cm 3 kg 12,000.00 36,000.00 5,023,641.00 20 Konstruksi Reng pekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00 mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00 Tukang Kayu 1 Oh 70,000.00 70,000.00 Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Reng 3 x 4 0.0036 m³ 2,921,100.00 10,515.96 Paku 5 0.125 kg 18,000.00 2,250.00 Paku 10 0.125 kg 12,000.00 1,500.00 145,415.96 20 Konstruksi Kaso pekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00 mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00 Tukang Kayu 1 Oh 70,000.00 70,000.00 Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Kaso 5 x 7 0.0036 m³ 145,000.00 522.00 Paku 5 0.125 kg 14,175.00 1,771.88 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(39)

Paku 10 0.125 kg 2,500,000.00 312,500.00 445,943.88 21 Lispank Beton pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00 mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00 Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00 Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00 Beton 1 m³ 1,122,555.00 1,122,555.00 Bekisting 1 m² 1,199,175.75 1,199,175.75 2,343,630.75

22 Lispank Gypsum - Gypsum ornamen

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00

Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00

Gypsum 0.5 lbr 42,800.00 21,400.00

Skrup gypsum 6 cm 7 buah 250.00 1,750.00

45,050.00

23 Talang PVC

pekerja 0.150 Oh 60,000.00 9,000.00

mandor 0.008 Oh 80,000.00 640.00

Tukang Pasang Pipa 0.3 Oh 70,000.00 21,000.00

Kepala Tukang 0.03 Oh 75,000.00 2,250.00

Pipa PVC 4 '' 1 m' 75,600.00 75,600.00

108,490.00

24 Pemasangan papan Rouiter

pekerja 0.600 Oh 60,000.00 36,000.00 mandor 0.030 Oh 80,000.00 2,400.00 Tukang Kayu 1.8 Oh 70,000.00 126,000.00 Kepala Tukang 0.18 Oh 75,000.00 13,500.00 Papan 0.007 m³ 4,854,000.00 33,978.00 Lem Kayu 0.3 kg 45,000.00 13,500.00 Paku 5 cm 0.05 kg 18,000.00 900.00 226,278.00 IV PEKERJAAN ATAS

25 Pemasangan Lampu 40 watt

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00 mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00 Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00 Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(40)

Fitting Lampu 1 buah 10,000.00 10,000.00

49,150.00

26 Pemasangan Lampu 20 watt

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Lampu 20 watt 1 buah 8,000.00 8,000.00

Fitting Lampu 1 buah 10,000.00 10,000.00

32,150.00

27 Pemasangan Saklar Seri

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Saklar Seri 1 buah 17,800.00 17,800.00

31,950.00

28 Pemasangan Saklar Tunggal

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Saklar Tunggal 1 buah 14,175.00 14,175.00

28,325.00

29 Pemasangan daya listrik PLN 1 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00

Tukang Listrik 1 Oh 70,000.00 70,000.00

2,570,000.00

30 MCB 1 buah 198,000.00 198,000.00

233,000.00

31 Pemasangan Stop Kontak

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Stop Kontak 1 buah 12,500.00 12,500.00

26,650.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(41)

32 Pemasangan Sambungan Telkom 1 Ls 500,000.00 500,000.00

511,200.00

33 Pemasangan Pesawat Telepon 1 Ls 500,000.00 500,000.00

507,000.00

IV PEKERJAAN PLUMBING DAN FINISHING

34 Pemasangan pipa PVC diameter 1"

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00

mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00

Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 1" 1 m' 8,200.00 8,200.00

Tee 1" 0.35 buah 2,995.00 1,048.25

Elbow 1" 0.48 buah 1,995.00 957.60

25,885.85

35 Pemasangan pipa PVC diameter 1/2"

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00

mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00

Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 1/2" 0.25 batang 13,700.00 3,425.00

19,105.00

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00

mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00

Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 3" 1 m' 60,000.00 60,000.00

75,680.00

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00

mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00

Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 4" 1 m' 75,600.00 75,600.00

91,280.00

38 Pemasangan Kran air

Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(42)

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

kran air 1 buah 85,000.00 85,000.00

93,750.00

39 Pemasangan Washtapel

pekerja 1.200 Oh 60,000.00 72,000.00

mandor 0.100 Oh 80,000.00 8,000.00

Kepala Tukang 0.15 Oh 75,000.00 11,250.00

Washtapel 1 buah 1,812,000.00 1,812,000.00

2,004,750.00

Pemasangan Kitchen Washtapel

pekerja 0.050 Oh 60,000.00 3,000.00

mandor 0.003 Oh 80,000.00 240.00

Kepala Tukang 0.05 Oh 75,000.00 3,750.00

Kitchen Sink TOTO 1 srt 6,562,000.00 6,562,000.00

6,603,990.00

40 Pemasangan Kloset duduk

pekerja 3.300 Oh 60,000.00 198,000.00

mandor 0.160 Oh 80,000.00 12,800.00

Kepala Tukang 0.001 Oh 75,000.00 75.00

Kloset duduk PJ White 1 buah 185,000.00 185,000.00

472,875.00

Pemasangan Kloset Jongkok

pekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00

mandor 0.160 Oh 80,000.00 12,800.00

Kepala Tukang 0.15 Oh 75,000.00 11,250.00

Kloset Jongkok standard (TOTO) 1 buah 232,700.00 232,700.00

421,750.00

41 Pemasangan Floor Drain

pekerja 0.010 Oh 60,000.00 600.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00

Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(43)

Floor Drain 1 buah 62,500.00 62,500.00

71,250.00

42 Pengadaan air bersih dari PAM 1 Ls 400,000.00 400,000.00

400,000.00 43 Pengecatan tembok 1 m² pekerja 0.020 Oh 60,000.00 1,200.00 mandor 0.003 Oh 80,000.00 240.00 Tukang Cat 0.063 Oh 70,000.00 4,410.00 Kepala Tukang 0.006 Oh 75,000.00 450.00

Cat tembok Vinilex 0.1 kg 14,208.00 1,420.80

7,720.80

44 Pemasangan Ubin Granit 40 x 40 cm, 1 m²

pekerja 0.250 Oh 60,000.00 15,000.00

mandor 0.013 Oh 80,000.00 1,040.00

Tukang Batu 0.125 Oh 70,000.00 8,750.00

Kepala Tukang 0.013 Oh 75,000.00 975.00

Ubin Granit 6.63 buah 40,000.00 265,200.00

Semen 9.8 kg 1,060.00 10,388.00 Pasir Pasang 0.045 m³ 185,000.00 8,325.00 309,678.00 Pemasangan Keramik 30 x 30 cm, 1 m² pekerja 0.700 Oh 60,000.00 42,000.00 mandor 0.035 Oh 80,000.00 2,800.00 Tukang Batu 0.35 Oh 70,000.00 24,500.00 Kepala Tukang 0.035 Oh 75,000.00 2,625.00 Keramik 11.87 buah 3,600.00 42,732.00 Semen 10 kg 1,060.00 10,600.00 Pasir Pasang 0.045 m³ 185,000.00 8,325.00 133,582.00

44 Pemasangan Ubin Granit 40 x 40 cm, 1 m²

pekerja 0.375 Oh 60,000.00 22,500.00

mandor 0.019 Oh 80,000.00 1,500.00

Septic Tank + Sumur Resapan 1 Set 600,000.00 600,000.00

624,000.00 Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah

(44)

1 Melakukan pembersihan lahan m² Rp 2,428.57 2 Melakukan pemagaran lahan m Rp 21,760.59

3 Membuat gudang m² Rp 138,504.23

4 Membuat sumur pantek buah Rp 1,300,000.00

5 Membuat MCK m² Rp 581,500.00

6 Membuat bedeng m² Rp 140,694.23

7 Membuat bengkel kerja m² Rp 140,694.23 8 Membuat bowplank:

Kaso m Rp 7,280.28

Papan m Rp 116,496.00

Benang m Rp 100.00

9 Pekerjaan galian tanah pondasi m³ Rp 57,600.00 10 Pekerjaan urugan pasir m² Rp 22,483.98 11 Pekerjaan anstampang m³ Rp 351,628.20 12 Pekerjaan pondasi batu kali m³ Rp 621,105.00 13 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama Ø10 mm m Rp 10,772.50 kubutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm m Rp 10,105.83

Volume beton m³ Rp 1,122,555.00

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali m³ Rp 19,200.00

BALOK

PLAT LANTAI

Kebutuhan tulangan utama Ø10 mm m Rp 10,772.50

BEKISTING

Luas kebutuhan untuk bekisting m² Rp 1,199,175.75 16 Pekerjaan dinding:

Kuantitas batu bata total m² Rp 136,902.00 Kuantitas plesteran total m² Rp 32,639.20 17 Pemasangan plafond:

Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond m Rp 50,735.31 Luas plywood total untuk plafond m² Rp 55,940.00 18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi:

KUSEN

(45)

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen jendela m Rp 302,885.98 Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi m Rp 302,885.98 Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km m Rp 302,885.98

PINTU

Luas pintu tebal 5 cm total (kayu) m2 Rp 2,292,160.00 Luas pintu tebal 5 cm total (PVC) m2 Rp 372,585.71

JENDELA

Luas jendela tebal 5 cm total m2 Rp 492,196.00 VENTILASI

Kebutuhan Rp 637,981.71

Panjang tulangan Ø10 cm yang dipakai m Rp 108,696.43

Volume rangka kayu kuda-kuda m³ Rp 5,682,691.00 Volume rangka kayu setengah kuda-kuda m³ Rp 5,682,691.00 Volume rangka kayu kuda-kuda depan m³ Rp 5,682,691.00 Volume rangka kayu penyambung kuda-kuda m³ Rp 5,682,691.00 21 Pekerjaan Gording:

Volume gording kuda-kuda utama m³ Rp 5,023,641.00 Volume gording kuda-kuda depan m³ Rp 5,023,641.00 Volume gording setengah kuda-kuda m³ Rp 5,023,641.00 22 Pekerjaan Reng Atap:

Volume reng atap utama m³ Rp 145,415.96

Volume reng atap depan m³ Rp 145,415.96

23 Pekerjaan Kaso m³ Rp 445,943.88

24 Pekerjaan Jurai luar-dalam m³ Rp 5,023,641.00

25 Dak Beton m² Rp 1,122,555.00

Luas Lispank Beton m² Rp 2,343,630.75

Luas Lispank Gipsum m² Rp 45,050.00

Luas Lispank Ornamen m² Rp 45,050.00

Luas talang beton datar m² Rp 1,122,555.00

Penggunaan talang PVC Ø 4 m Rp 108,490.00

28 Pemasangan Papan Rouiter m³ Rp 226,278.00

29 Volume Nok Genteng m³ Rp 5,682,691.00

Pas Instalasi dalam Titik

Pemasangan lampu 40 watt buah Rp 49,150.00 Pemasangan lampu 20 watt buah Rp 32,150.00 Pemasangan Saklar Seri buah Rp 31,950.00 Pemasangan Saklar Tunggal buah Rp 28,325.00

MCB buah

Pemasangan Stop Kontak buah Rp 26,650.00

Sambungan Listrik PLN Ls Rp 2,570,000.00

(46)

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 m Rp 25,885.85 Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 m Rp 19,105.00 Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 2 m Rp 25,885.85 Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 m Rp 19,105.00 32 Washtapel:

Jumlah washtapel buah Rp 2,004,750.00

Jumlah Kitchen's washtapel buah Rp 6,603,990.00

33 Kran buah Rp 93,750.00

Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 1 m Rp 91,280.00 Panjang pipa diameter 3'' pada lantai 1 m Rp 75,680.00 Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 2 m Rp 91,280.00 Panjang pipa diameter 3'' pada lantai 2 m Rp 75,680.00 35 Kloset:

Duduk buah Rp 472,875.00

Jongkok buah Rp 421,750.00

36 Floor Drain buah Rp 71,250.00

37 Penyambungan air bersih dari PAM Ls Rp 400,000.00 38 Luas tembok yang dicat m² Rp 7,720.80 39 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm m² Rp 309,678.00

Lantai 30 x 30 cm m² Rp 133,582.00

Tembok 30 x 30 cm m² Rp 133,582.00

(47)

1 Melakukan pembersihan lahan 90 m² 2,428.57 218,571.43

2 Melakukan pemagaran lahan 42 m 21,760.59 913,944.80

3 Membuat gudang 24 m² 138,504.23 3,324,101.43

4 Membuat sumur pantek 1 buah 1,300,000.00 1,300,000.00

5 Membuat MCK 5 m² 581,500.00 2,907,500.00

6 Membuat bedeng 50 m² 140,694.23 7,034,711.31

7 Membuat bengkel kerja 24 m² 140,694.23 3,376,661.43

8 Membuat bowplank:

Kaso 86 m 7,280.28 626,104.08

Papan 8 m 116,496.00 931,968.00

Benang 80 m 100.00 8,000.00

9 Pekerjaan galian tanah pondasi 186.638 m³ 57,600.00 10,750,320.00

10 Pekerjaan urugan pasir 106.65 m² 22,483.98 2,397,916.04

11 Pekerjaan anstampang 0.462 m³ 351,628.20 162,504.97

12 Pekerjaan pondasi batu kali 25.596 m³ 621,105.00 15,897,803.58

13 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama 332.5 m 10,772.50 3,581,856.25

Kebutuhan tulangan untuk sengkang 284.4 m 10,105.83 2,874,098.05

Volume beton 2.094 m³ 1,122,555.00 2,350,596.27

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali 155.247 m³ 19,200.00 2,980,739.52

Kebutuhan tulangan utama Ø10 mm 526.4 m 10,772.50 5,670,644.00

kubutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm 597.6 m 10,105.83 6,039,244.01

Volume beton 1.245 m³ 1,122,555.00 1,397,192.77

BALOK

kubutuhan tulangan untuk sengkang Ø8 mm 570.4 m 10,105.83 5,764,365.43

Volume beton 3.937 m³ 1,122,555.00 4,419,757.23

PLAT LANTAI

Volume beton 10.04 m³ 1,122,555.00 11,270,028.30

BEKISTING

Luas kebutuhan untuk bekisting 64.19 m² 1,199,175.75 76,979,588.30

16 Pekerjaan dinding:

Kuantitas batu bata total 4.711 m² 136,902.00 644,922.49

Kuantitas plesteran total 2.458 m² 32,639.20 80,220.52

17 Pemasangan plafond:

Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond 292.58 m 50,735.31 14,844,094.72

Luas plywood total untuk plafond 87.77 m² 55,940.00 4,910,063.58

18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi: KUSEN

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen pintu 40.8 m 302,885.98 12,357,748.19

No Nama Pekerjaan Kuantitas Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) 20,641,562.48 40,995,834.68 235,987,322.35

(48)

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km 4.8 m 302,885.98 1,453,852.73 PINTU

Luas pintu tebal 5 cm total (kayu) 8 m2 2,292,160.00 18,337,280.00

Banyak pintu kamar mandi (PVC) 4 Set 372,585.71 1,490,342.86

JENDELA

Luas jendela tebal 5 cm total 9.75 m2 492,196.00 4,798,911.00

VENTILASI

Kebutuhan 2 set 637,981.71 1,275,963.43

Panjang tulangan Ø10 cm yang dipakai 115.78 m 108,696.43 12,584,872.50

Volume beton 4.419 m³ 1,122,555.00 4,960,195.31

Volume rangka kayu kuda-kuda 0.293 m³ 5,682,691.00 1,663,619.16

Volume rangka kayu setengah kuda-kuda 0.135 m³ 5,682,691.00 767,299.67

Volume rangka kayu kuda-kuda depan 0.140 m³ 5,682,691.00 796,485.97

Volume rangka kayu penyambung kuda-kuda 0.104 m³ 5,682,691.00 591,636.33 21 Pekerjaan Gording:

Volume gording kuda-kuda utama 0.114 m³ 5,023,641.00 572,936.21

Volume gording kuda-kuda depan 0.0288 m³ 5,023,641.00 144,680.86

Volume gording setengah kuda-kuda 0.054 m³ 5,023,641.00 270,070.94

22 Pekerjaan Reng Atap:

Volume reng atap utama 0.210 m³ 145,415.96 30,467.55

Volume reng atap depan 0.054 m³ 145,415.96 7,852.46

23 Pekerjaan Kaso 0.041 m³ 445,943.88 18,436.21

24 Pekerjaan Jurai luar-dalam 0.174 m³ 5,023,641.00 872,907.86

25 Dak Beton 4.404 m² 1,122,555.00 4,943,227.07

Luas Lispank Beton 0.992 m² 2,343,630.75 2,324,286.42

Luas Lispank Gipsum 0.596 m² 45,050.00 26,851.51

Luas Lispank Ornamen 1.926 m² 45,050.00 86,748.82

Luas talang beton datar 3.885 m² 1,122,555.00 4,361,126.18

Penggunaan talang PVC Ø 4 49 m 108,490.00 5,316,010.00

28 Pemasangan Papan Rouiter 0.092 m³ 226,278.00 20,781.37

29 Volume Nok Genteng 0.047 m³ 5,682,691.00 265,131.63

Pas Instalasi dalam 35 Titik

Pemasangan lampu 40 watt 7 buah 49,150.00 344,050.00

Pemasangan lampu 20 watt 7 buah 32,150.00 225,050.00

Pemasangan Saklar Seri 4 buah 31,950.00 127,800.00

Pemasangan Saklar Tunggal 6 buah 28,325.00 169,950.00

MCB 2 buah 0.00 0.00

Pemasangan Stop Kontak 11 buah 26,650.00 293,150.00

Sambungan Listrik PLN 1 Ls 2,570,000.00 2,570,000.00

Sambungan telkom 1 Ls 511,200.00 511,200.00

23,080,556.22

(49)

Pesawat Telepon 1 buah 507,000.00 507,000.00

VI Pekerjaan Plumbing dan Finishing

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 9.181 m 25,885.85 237,657.99

Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 0.56 m 19,105.00 10,698.80

Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 0.84 m 19,105.00 16,048.20

32 Washtapel:

Jumlah washtapel 3 buah 2,004,750.00 6,014,250.00

Jumlah Kitchen's washtapel 1 buah 6,603,990.00 6,603,990.00

33 Kran 7 buah 93,750.00 656,250.00

Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 1 32.2 m 91,280.00 2,939,216.00 Panjang pipa diameter 3'' pada lantai 1 25.6 m 75,680.00 1,937,408.00

35 Kloset:

Duduk 3 buah 472,875.00 1,418,625.00

Jongkok 1 buah 421,750.00 421,750.00

36 Floor Drain 12 buah 71,250.00 855,000.00

37 Penyambungan air bersih dari PAM 1 Ls 400,000.00 400,000.00

38 Luas tembok yang dicat 372.15 m² 7,720.80 2,873,295.72

39 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm 58.25 m² 309,678.00 18,037,969.31

Lantai 30 x 30 cm 31.69375 m² 133,582.00 4,233,714.51

Tembok 30 x 30 cm 92.42 m² 133,582.00 12,345,648.44

Septic Tank & rembesan 1 set 624,000.00 624,000.00

(50)

1 PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 20,641,562.48 2 PEKERJAAN GALIAN Rp 40,995,834.68 3 PEKERJAAN STRUKTUR Rp 235,987,322.35 4 PEKERJAAN ATAS Rp 23,080,556.22 5 PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 4,748,200.00 6 PEKERJAAN PLUMBING DAN FINISHING Rp 61,137,721.48 386,591,197.21 Rp 38,659,119.72 Rp 425,250,316.93 Rp 425,250,000.00 Rp 3,085,630.32 Rp TOTAL HARGA PEMBULATAN Harga Bangunan 1 m²

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

JUMLAH PPN 10%