PERBUP NO 45 TAHUN 2014 TENTANG RENCANA TATA BANGUNAN DAN UNGKUNGAN KAWASAN T E L E N G RIA DAN PANCER DOOR KABUPATEN PACITAN

(1)

B UP A T I P A C I T A N P R O V I N S I J A W A T US UR P E R A T U R A N B UP A T I P A C I T A N

N O M O R T A H UN 2 0 1 4 T E N T A N G

R E N C A N A T A T A BA NGUNA N DA N UN G K UN G A N K A WA S A N T E L E N G R I A DA N P A N C E R D O O R K A B U P A T E N P A C I T A N

DE N GA N R A HBSA T T UH A N Y A N G M A K A E S A

M e n im b a n g :

M en gin ga t:

B UP A T I P A C I T A N ,

a . b a h w a p er k em b a n g a n pen yelen gga ra a n p en a ta a n b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n s em a k in k om p lek s b a ik d a r i segi in ten s ita s , tekn ologi, k e b u tu h a n p r a s a r a n a d a n s a r a n a , m a u p u n l in g k u n g a n n ya ;

b . b a h w a Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n m e r u p a k a n s u a tu k a w a s a n ya n g tela h d iteta p k a n

seb a ga i b a gia n d a r i k a w a s a n s tra tegiszyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA social cultural yang

b er fu n gs i seb a ga i k a w a s a n w is a ta ;

c. b a h w a s es u a i d en ga n k e te n tu a n Pa s a l 5 a ya t (4) P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N omor 06/ PRT/ M / 2007 ten ta n g Pedoma n U m u m Ren ca n a Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n , Ren ca n a Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n (RTB L) d iteta p k a n d a l a m P er a tu r a n B u p a ti ;

d . b a h w a b er d a s a r k a n p er tim b a n g a n s eb a ga ima n a d i m a k s u d d a l a m h u r u f a , h u r u f b d a n h u r u f c, m a k a p e r l u m en eta p k a n P er a tu r a n B u p a ti ten ta n g Renca na Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n

1. U n d a n g - U n d a n g N om or 2 8 T a h u n 2 0 0 2 ten ta n g B a n g u n a n G ed u n g;

2 . U n d a n g - U n d a n g N om or 2 4 T a h u n 2 0 0 7 ten ta n g • Pen a n ggu la n ga n B en ca n a

3. U n d a n g - U n d a n g N omor 2 6 T a h u n 2 0 0 7 ten ta n g Pen a ta a n Ru a n g ;

4 . U n d a n g - U n d a n g N om or 10 T a h u n 2 0 0 9 ten ta n g Kep a r iw is a ta a n

5. U n d a n g - U n d a n g N om or 3 2 T a h i m 2 0 0 9 ten ta n g P er iin d u n g a n d a n Pengelola a n L in g k u n g a n H i d u p ;

6 . U n d a n g - U n d a n g N om or 11 T a h u n 2 0 1 0 ten ta n g C a ga r B u d a ya ;

7. U n d a n g - U n d a n g N om or 1 T a h u n 2 0 1 1 ten ta n g P er u m a h a n d a n Ka w a s a n P e r m u k im a n ;

(2)

9 . P er a tu r a n P emer in ta h N om or 6 9 T a h u n 1996 ten ta n g Pela ks a n a a n H a k d a n Kew a jib a n s er ta B e n t u k d a n Ta ta C a r a Pera n S er ta M a s ya r a k a t d a l a m Pen a ta a n Ru a n g; 10. P er a tu r a n P emer in ta h N om or 3 6 T a h u n 2 0 0 5 ten ta n g

P er a tu r a n Pela ks a n a a n U n d a n g - U n d a n g N om or 2 8 T a h u n 2 0 0 2 ten ta n g B a n g u n a n G ed u n g ;

1 1 . P er a tu r a n P em er in ta h N om or 3 8 T a h u n 2 0 0 7 ten ta n g Pemb a gia n U r u s a n P emer in ta h a n A n ta r a P emer in ta h , P emer in ta h a n D a er a h Pr ovin s i d a n P em er in ta h a n D a er a h Ka b u p a ten / Kota ;

12. P er a tu r a n P emer in ta h N omor 2 6 T a h u n 2 0 0 8 ten ta n g Ren ca n a Ta ta Ru a n g W ila ya h N a s ion a l;

13. P er a tu r a n P em er in ta h N om or 15 T a h u n 2 0 1 0 ten ta n g Penyelengga ra a n Pen a ta a n Ru a n g

14. P er a tu r a n P emer in ta h N om or 5 0 T a h u n 2 0 1 1 Ten ta n g Ren ca n a I n d u k P em b a n g u n a n Kep a r iw is a ta a n N a s ion a l T a h u n 2 0 1 0 - 2 0 2 5

15. P er a tu r a n Pres iden N om or 8 7 T a h u n 2 0 1 4 ten ta n g P er a tu r a n Pela ks a n a a n U n d a n g - U n d a n g N om or 12 T a h u n 2 0 1 1 ten ta n g P em b en tu k a n P er a tu r a n P er u n d a n g-U n d a n g a n ;

16. Kep u tu s a n M en ter i N ega ra Pekerja a n U m u m N om or lO / KPTS / 2000 ten ta n g Keten tu a n Tek n is Pen ga ma n a n ter h a d a p B a h a ya Keb a k a r a n p a d a B a n g i m a n G ed u n g d a n L in g k u n g a n ;

17. Ke p u tu s a n M en ter i N ega ra Pekerja a n U m u m N omor l l / K P T S / 2 0 0 0 ten ta n g Keten tu a n Tek n is M a n a jemen Pen a n ggu la n ga n Keb a k a r a n d i Per kota a n ;

18. P er a tu r a n M en ter i Pekeija a n U m u m N omor 29/ PRT/ M / 2006 ten ta n g Ped oma n Pers ya ra ta n Tek n is B a n g u n a n G ed u n g;

19. P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N om or 30/ PRT/ M / 2006 ten ta n g Ped oma n Tek n is Fa s ilita s d a n Aks es ib ilita s p a d a B a n g u n a n G ed u n g d a n L in g k u n g a n ;

2 0 . P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N omor 06/ PRT/ M / 2007 ten ta n g Ped oma n U m u m Ren ca n a Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n ;

2 1 . P er a tu r a n m en ter i Pekerja a n U m u m N omor 24/ PRT/ M / 2007 ten ta n g Ped oma n Tek n is Izin M e n d ir ik a n B a n g u n a n G ed u n g;

2 2 . P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m n om or 25/ PRT/ M / 2007 ten ta n g Ped oma n S er tifika t L a ik F u n g s i B a n g u n a n G ed u n g;

2 3 . P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N omor 26/ PRT/ M / 2007 ten ta n g Ped oma n T i m A h l i B a n g u n a n G ed u n g;

2 4 . P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N om or 05/ PRT/ M / 2008 ten ta n g Ped oma n Penyedia a n d n Pema n fa a ta n R u a n g Ter b u k a H ij a u d i Ka w a s a n Per kota a n ;

2 5 . P er a tu r a n M en ter i Pekerja a n U m u m N omor: 18/ PRT/ M / 2010 ten ta n g Ped oma n Revita lis a s i Ka w a s a n : 2 6 . P er a tu r a n M en ter i D a l a m N egeri N om or 1 T a h u n 2 0 1 4

(3)

2 7 . P er a tu r a n D a er a h Ka b u p a ten Pa cita n N omor 3 Teih u n 2 0 1 0 ten ta n g Ren ca n a Ta ta R u a n g W ila ya h Ka b u p a ten Pa cita n 2 0 0 9 - 2 0 2 8 ;

2 8 P er a tu r a n D a er a h Ka b u p a ten Pa cita n N omor 16 T a h u n 2 0 1 1 ten ta n g Izin M e n d ir ik a n B a n g u n a n ;

2 9 P er a tu r a n D a er a h Ka b u p a ten Pa cita n N omor 9 t a h u n 2 0 1 2 ten ta n g B a n g u n a n G ed u n g.

M E Bf UT US K A N

M en eta p k a n : P E R A T U R A N B UP A T I T E N T A N G R E N C A N A T A T A BA NGUNA N DA N UN G K UN G A N K A WA S A N T E L E N G R I A DA N P A N C E R D O O R K A B U P A T E N P A C I T A N .

B A B I

K E T E N T U A N UM UM P a s a l 1

D a l a m P er a tu r a n B u p a ti i n i ya n g d i m a k s u d d en ga n : 1. D a er a h a d a la h Ka b u p a ten Pa cita n .

2 . B u p a ti a d a la h B u p a t i Pa cita n .

3. R u a n g a d a la h w a d a h ya n g m e l i p u ti r u a n g d a r a ta n , r u a n g l a u ta n , d a n r u a n g u d a r a s eb a ga i s a tu k es a tu a n w il a ya h , tem p a t m a n u s ia d a n m a k h l u k l a in n n ya h i d u p d a n m e l a k u k a n kegia ta n s erta m em elih a r a k ela n g s u n g a n h id u p n ya .

4 . Ta ta R u a n g a d a la h w u j u d d a r i s t r u k t u r d a n p ola p ema n fa a ta n r u a n g , b a ik d ir en ca n a k a n m a u p u n tid a k d ir en ca n a k a n .

5. Pen a ta a n R u a n g a d a la h pros es p er en ca n a a n ta ta r u a n g , p em a n fa a ta n r u a n g , d a n p en gen d a lia n r u a n g .

6 . Ren ca n a Ta ta R u a n g a d a la h h a s il p er en ca n a a n s t r u k t u r d a n p ola p ema n fa a ta n r u a n g .

7. S t r u k t u r Pema n fa a ta n r u a n g a d a la h s u s u n a n u n s u r - u n s u r p e m b e n tu k l in g k u n g a n s eca ra h ir a r k is d a n s a lin g b c r h u b u n g a n s a tu d en ga n la in n ya , s ed a n gka n ya n g d i m a k s u d d en ga n p ola p ema n fa a ta n r u a n g adEtlah ta ta g u n a ta n a h , a ir , u d a r a , d a n s u m b er d a ya a l a m l a in n ya d a l a m w u j u d p en gu a s a a n , p en ggu n a a n , d a n p ema n fa a ta n ta n a h , a ir , u d a r a , d a n s u m b er d a ya a l a m l a in n ya .

8. Ren ca n a Ta ta R u a n g W ila ya h ya n g s ela n ju tn ya d is in g k a t RTRW a d a la h Ren ca n a Ta ta R u a n g W ila ya h Ka b u p a ten Pa cita n .

9 . W ila ya h a d a la h r u a n g ya n g m e r u p a k a n k es a tu a n geografis b es erta segenap u n s u r ter k a it p a d a n ya ya n g b a ta s d a n s is temn ya d i te n tu k a n b er d a s a r k a n a s p ek a d m in is tr a tif d a n a ta u a s p ek fu n gs ion a l.

10. Ka w a s a n a d a la h s a tu a n r u a n g w il a ya h ya n g b a ta s d a n s is temn ya d i te n tu k a n b er d a s a r k a n a s p ek fu n gs ion a l s er ta m e m i l i k i c i r i te r te n tu .

(4)

12. Pr ogr a m B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n a d a la h p en ja b a r a n Ieb ih l a n j u t d a r i p er en ca n a a n d a n p e r u n t u k a n l a h a n d a l a m k u r u n w a k t u te r te n tu ya n g d i l a k u k a n m el a l u i a n a lis is k a w a s a n te r m a s u k p en gen d a lia n d a m p a k l in g k u n g a n , d a n a n a lis is p en gemb a n ga n p em b a n g u n a n b erb a s is p er a n s er ta m a s ya r a k a t, ya n g m en g h a s il k a n k on s ep d a s a r p er a n ca n ga n ta ta b a n g u n a n d a n l i n g k u n g a n d i k a w a s a n .

1 3 . Ren ca n a U m u m d a n P a n d u a n Ra n ca n g a d a l a h p r in s ip - p r in s ip p en gemb a n ga n r a n ca n g a n k a w a s a n , m e l i p u ti s t r u k t u r p e r u n t u k a n l a h a n , in ten s ita s p em a n fa a ta n leiha n. ta ta b a n g u n a n , s is tem s ir k u l a s i d a n j a l u r p en g h u b u n g , s is tem r u a n g te r b u k a d a n ta ta h ij a u , ta ta k u a l ita s l in g k u n g a n , s is tem p r a s a r a n a d a n u til ita s U n g k u n g a n , s er ta p eles ta r ia n b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n .

14. Ren ca n a In ves ta s i a d a la h r u j u k a n b a gi p a r a p e m a n g k u k ep en tin g a n u n t u k m e n g h itu n g k ela ya k a n in ves ta s i d a n p emb ia ya a n s u a tu p en a ta a n , s eh in gga ter ja d i k es in a m b u n g a n p en ta h a p a n p ela k s a n a a n p em b a n g u n a n .

15. Keten tu a n Pen gen d a lia n Ren ca n a a d a la h m en g en d a lik a n b erb a ga i r en ca n a ker ja , p r o g r a m k er ja m a u p u n kelemb a ga a n k er ja p a d a M a s s a p em b er l a k u a n a tu r a n d a l a m RTB L d a n p ela k s a n a a n p en a ta a n s u a tu k a w a s a n .

16. Ped oma n Pen gen d a lia n Pela ks a n a a n a d a la h m en g a r a h k a n p e r w u j u d a n p ela k s a n a a n p en a ta a n b a n g u n a n d a n k a w a s a n ya n g b er d a s a r k a n d o k u m e n RTB L, d a n m e m a n d u p en gelola a n k a w a s a n a ga r d a p a t b er ku a U ta s m en in g k a t b er k ela n ju ta n .

1 7 . S t r u k t u r p e r u n t u k a n l a h a n m e r u p a k a n k o m p o n e n r a n ca n g k a w a s a n ya n g b er p er a n p en tin g d a l a m a loka s i p en g g u n a a n d a n p en gu a s a a n l a h a n / ta ta g u n a l a h a n ya n g tela h d iteta p k a n d a l a m s u a tu k a w a s a n p er en ca n a a n te r te n tu b er d a s a r k a n k e te n tu a n d a l a m r en ca n a ta ta r u a n g w il a ya h .

18. In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n a d a la h tin g k a t a loka s i d a n d is tr ib u s i l u a s l a n ta i m a k s i m i u n b a n g u n a n ter h a d a p l a h a n / ta p a k p e r u n tu k a n n ya .

19. Koefis ien D a s a r B a n g u n a n (KD B ) a d a la h a n g k a p res cn ta s e p er b a n d in g a n a n ta r a l u a s s e l u r u h l a n ta i d a s a r b a n g u n a n ged u n g ya n g d a p a t d ib a n g u n d a n l u a s l a h a n / ta n a h p er p eta k a n / d a er a h p er en ca n a a n ya n g d il oia s a i.

2 0 . Ta ta B a n g u n a n a d a la h p r o d u k d a r i p en yelen gga ra a n b a n g u n a n ged u n g b es erta l in g k u n g a n seb a ga i w u j u d p ema n fa a ta n r u a n g , m e l i p u ti b erb a ga i a s p ek te r m a s u k p e m b e n tu k a n citr a / k a r a k ter fisik l in g k u n g a n , b es a r a n , d a n k on fig u r a s i d a r i elemen - elemen : b lok , ka velin g/ p eta k l a h a n , b a n g u n a n , s er ta k e t i n ^ a n d a n eleva s i l a n ta i b a n g u n a n ya n g d a p a t m en cip ta k a n d a n m en d efin is ik a n b erb a ga i k u a l ita s r u a n g k o ta ya n g a k om od a tif ter h a d a p k er a ga ma n kegia ta n ya n g a d a , te r u ta m a ya n g b er la n g s u n g da Ja m r u a n g -r u a n g p u b l i k

2 1 . G a r is S emp a d a n B a n g u n a n a d a la h ga r is p a d a h a l a m a n p ek a r a n g a n b a n g u n a n ya n g d i ta r i k sejajar d a r i ga r is a s j a l a n , tep i s u n g a i a ta u a s p a ga r d a n m e r u p a k a n b a ta s a n ta r a k a vl in g / p ek a r a n ga n ya n g b oleh d ib a n g u n d a n ya n g ti d a k b oleh d ib a n g u n .

2 2 . Tin ggi B a n g u n a n a d a l a h j a r a k ya n g d i u k u r d a r i p e r m u k a a n a ta s b a lok s t r u k t u r ter b a w a hzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA [sloop), s a m p a i d en ga n p e r m u k a a n a ta s b a l ok s t r u k t u r tera ta s (r in g b a lok) d a r i b a n g u n a n .

2 3 . S is tim J a r in g a n J a l a n d a n Pergera ka n a d a la h r a n ca n g a n p er ger a ka n ya n g ter k a it a n ta r a jen is - jen is h ir a k i/ k el a s j a l a n ya n g ters eb a r p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n [jalan lok a l/ lin g k u n g a n ) d a n j en is p er ger a ka n ya n g m e l a l u i, b a ik m a s u k d a n k elu a r k a w a s a n , m a u p u n m a s u k d a n k el u a r ka velin g.

2 4 . S is tem S ir k u l a s i Ken d a r a a n U m u m a d a la h r a n ca n g a n s is tem a r u s p er ger a ka n k en d a r a a n for m a l, ya n g d ip eta k a n p a d a h ir a k i/ k el a s j a l a n ya n g a d a p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n .

(5)

2 6 . S is tem R u a n g Te r b u k a d a n Ta ta H ij a u m e r u p a k a n k om p on en r a n ca n g a n k a w a s a n , ya n g ti d a k s ekeda r te r b e n tu k seb a ga i elemen ta m b a h a n a t a u p u n elemen s is a s etela h p ros es r a n ca n g a r s ite k tu r a l d is eles a ika n , m e l a in k a n j u g a d ic ip ta k a n seb a ga i b a gia n in teg r a l d a r i s u a tu l in g k u n g a n ya n g Ieb ih lu a s . 2 7 . Ta ta Ku a lita s U n g k u n g a n m e r u p a k a n reka ya s a elemen- elemen k a w a s a n ya n g

s ed emik ia n r u p a , s ehingga ter cip ta s u a t u k a w a s a n a t a u s u b a r ea d en ga n s is tem l in g k u n g a n ya n g in for ma tif, b er k a r a k ter k h a s , d a n m e m i l i k i or ien ta s i ter ten tu .

2 8 . S is tem Pr a s a r a n a d a n U tilita s L in g k u n g a n a d a la h k elen gk a p a n d a s a r fisik s u a t u l i n g k u n g a n ya n g p en ga d a a n n ya m e m u n g k i n k a n s u a tu l i n g k u n g a n d a p a t b erop era s i d a n b er fu n gs i seb a ga i m a n a m es tin ya .

2 9 . Pera n S erta M a s ya r a k a t a d a la h k eter lib a ta n m a ^ a r a k a t s eca ra s u k a r ela d i d a l a m p e r u m u s a n k eb ija k a n d a n p ela k s a n a a n k e p u tu s a n d a n / a ta u k eb ija k a n ya n g b er d a m p a k l a n g s u n g ter h a d a p k e h id u p a n m a s ya r a k a t p a d a s etia p ta h a p k e ^ a t a n p e m b a n g u n a n (p eren ca n a a n , d es a in , im p lem en ta s i d a n eva lu a s i).

B A B U

BSA K SUD, T UJ UA N , DA N R UA N G U N G K U P P a 8 a l 2

(1) RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n d i m a k s u d k a n seb agai p a n d u a n r a n ca n g b a n g u n l in g k u n g a n u n t u k m en g en d a lik a n p ema n fa a ta n r u a n g , p en a ta a n b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n , s er ta m e m u a t m a ter i p ok ok k e te n tu a n p r og r a m b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n , r en ca n a u m u m d a n p a n d u a n r a n ca n g a n , r en ca n a in ves ta s i, k eten tu a n p en gen d a lia n r en ca n a , d a n p ed om a n p en gen d a lia n p ela k s a n a a n p en gemb a n ga n k a w a s a n p a d a Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n .

(2) T u j u a n RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n a d a la h seb a ga i a cu a n d a l a m m e w u j u d k a n ta ta b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n ya n g la ya k h u n i , b er ja ti d i r i , p r od u k tif, d a n b er k ela n ju ta n d i k a w a s a n p e r u n tu k a n Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor, s er ta seb a ga i a c u a n P emer in ta h D a er a h d a l a m p en er b ita n 1MB .

(3) R u a n g L i n g k u p RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n m e l ip u ti:

a . p en g a tu r a n ; b . p ela ks a n a a n ; d a n

c. p en gen d a lia n p ela k s a n a a n p en gemb a n ga n Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa n cer D oor Ka b u p a ten Pa cita n .

B A B I I I

B A T A S K A WA S A N R T B L P a s a l S

(1) L ok a s i p er en ca n a a n RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor Ka b u p a ten Pa cita n d en ga n L u a s k a w a s a n p er en ca n a a n RTB L Ka w a s a n a d a la h 7 9 . 9 5 H a d en ga n b a ta s k a w a s a n p er en ca n a a n seb a ga i b e r ik u t:

a . S eb ela h T i m u r b er b a ta s a n d en ga n S u n g a i G r i n d u l u ; b . S eb ela h B a r a t b er b a ta s a n d en ga n S u n g a i Teleng;

c. S eb ela h U ta r a b er b a ta s a n d en ga n J a l a n Telen g Ria , J a l a n Pa ncer D oor, d a n J a l a n P r a m u k a ; d a n

(6)

(2) Peta r en ca n a b a ta s k a w a s a n p er en ca n a a n RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor s eb a ga ima n a ter s eb u t p a d a L a m p ir a n I ya n g m e r u p a k a n b a gia n tid a k ter p is a h k a n d a r i P er a tu r a n B u p a ti i n i .

(3) D o k u m e n RTB L Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor s eb a ga ima n a ter s eb u t p a d a L a m p i r a n I I ya n g m e r u p a k a n b a g ia n tid a k ter p is a h k a n d a r i P er a tu r a n B u p a ti i n i .

B A B I V

P R O G R A M BA NGUNA N DA N L I N GK UN GA N Ba g i a n K e s a t u

V i s i D a n M i s i P e m ba n g un a n d a n P e n g e m ban g an K a w a s a n P a s a l 4

(1) V is i Pen gemb a n ga n Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n k a w a s a n Ren ca n a , a d a la h " Ter w u ju d n ya r u a n g p a n ta i ya n gzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA aksesabel p a d a k a w a s a n r en ca n a , b er d a s a r k a n kes eimb a n ga n l in g k u n g a n ya n g k e b e r l a n j u ta n '

(2) M i s i Pen gemb a n ga n Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n k a w a s a n Ren ca n a , a d a l a h :

a. M e w u j u d k a n k on s ep k ota tep i p a n ta i [Waterfront City) b er d a s a r k a n kes eimb a n ga n l in g k u n g a n ya n g k eb er l a n j u ta n ;

b . M e w u j u d k a n k es a tu a n k a r a k ter s er ta m e n m g k a tk a n k u a l ita s b a n g u n a n d a n l in g k iin g a n s es u a i fu n gs ln ya seb agai k a w a s a n p er d a ga n ga n j a s a d a n w is a ta ; d a n

c. M e n g h id u p k a n k e m b a l i fu n gs i- fu n gs i Waterfront u n t u k k ep en tin g a n m a s ya r a k a t d en g a n m e n g u b a h a t a u m e m b a n g u n k e m b a l i fa s U ita s - fa s ilita s ya n g a d a .

Ba g i a n K e d u a

K o n s e p P e r a n c a n g a n K a w a s a n P a s a l S

(1| Kons ep Pera n ca n ga n Ka w a s a n ter d ir i d a r i : a . Kom p on en p er a n ca n ga n k a w a s a n ; b . Kon s ep s t r u k t u r p e r u n t u k k a n l a h a n ; c. Kon s ep in ten s ita s p ema n fa a ta n l a h a n ; d a n d . Kons ep ta ta b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n ,

(2) Kom p on en Pera n ca n ga n Ka w a s a n s eb a ga ima n a d i m a k s u d p a d a a ya t (1) h u r u f (a) ter d ir i d a r i:

a . Pen era p a n kon s ep p er p a d u a n la n g g a m a r s ite k tu r p a d a s etia p k elom p ok ma s s a b a n g u n a n ; d a n

b . Kon s ep S ir k u l a s i J a l a n , ter d ir i d a r i;

1. Kelomp ok b a n g u n a n d en ga n M a s s a b a n g u n a n deret (kopel), s ep erti p er d a ga n ga n j a s a m e n ^ ^ m a k a n la n g g a m a r s ite k tu r m i n i m a l i s m o d e m ya n g d i p a d u k a n d en ga n o m a m e n ta s i a r s ite k tu r tr a d ls ion a l;

2. Kelomp ok b a n g u n a n d en ga n M a s s a b a n g u n a n t u n ^ a l r en gga n g a t a u tu n g g a l r a p a t, s ep erti p e r u m a h a n m en g g u n a k a n la n g g a m a r s ite k tu r m in im a l is m o d e m ya n g d i p a d u k a n d en ga n a r s ite k tu r lok a l la in n ya ; d a n 3. Kelomp ok b a n g u n a n d en ga n M a s s a b a n g u n a n tu n g g a l ren gga n g a ta u

(7)

(3) Kon s ep S t r u k t u r P e r u n tu k a n L a h a n , s eb a ga ima n a d i m a k s u d p a d a a ya t (1) h u r u f (b) ter d ir i d a r i:

a. B l o k A (Ka w a s a n Telen g Ria) d i p e r u n tu k a n u n t u k zon a p e r u n t u k a n w is a ta d en ga n d a ya ta r ik w is a ta b a h a r i d a n w is a ta m i n a t k h u s u s ya n g d ilen g k a p i d en ga n s a r a n a p r a s a r a n a p en u n j a n g p erd a ga n ga n d a n j a s a d a n fa s ilita s u m u m ;

b . B l o k B (Koridor J a l a n Telen g Ria) d i p e r u n tu k a n u n t u k zon a k h u s u s d a nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA mix use b er u p a p e r u m a h a n , p erd a ga n ga n j a s a s er ta a r en a ola h ra ga ;

c. B l o k C (Koridor J a l a n Pa ncer D oor) d i p e r u n tu k a n u n t u k zon a p e r u n tu k a n w is a ta d en ga n d a ya ta r i k w is a ta p en d id ik a n b er u p a eta la s e geopark g u n u n g s ew u d a n b u m i p er k em a h a n ya n g d ilen g k a p i d en ga n p r a s a r a n a p en u n j a n g p er d a ga n ga n ja s a , fa s ilita s u m u m s erta r u a n g te r b u k a h ij a u ; d a n

d . B l o k D (kor id or J a l a n Pa ncer D oor) d i p e r u n tu k a n u n t u k zon a p e r u n t u k k a n w is a ta d en ga n d a ya ta r ik w is a ta p e n d id ik a n b er u p a m u s e u m Id la s b a l ik S B Y d a n w is a ta a ir , ya n g d ilen g k a p i d en ga n fa s ilita s p en u n j a n g w is a ta d a n r u a n g te r b u k a h ij a u .

(4) Kon s ep In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n , s eb a ga ima n a d i m a k s u d p a d a a ya t (1) h u r u f (c) ter d ir i d a r i :

a . Koefisien D a s a r B a n g u n a n ; b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n ; d a n c. Koens ien D a s a r H ij a u .

(5) Kon s ep Ta ta B a n g u n a n d a n L in g k u n g a n s eb a ga ima n a d i m a k s u d p a d a a ya t (1) h u r u f (d) ter d ir i d a r i :

a . Kon s ep Ta ta B a n g u n a n , ter d ir i d a r i:

1. Kelomp ok b a n g u n a n p erd a ga n ga n j a s a d en ga n k e ti n g g a n m a k s im a l 2 (du a ) Icinta i;

2. Kelomp ok b a n g u n a n h u n i a n d en ga n k etin g g ia n m a k s i m a l 2 (du a) l a n ta i; d a n

3 . Kelomp ok b a n g u n a n w is a ta d en ga n k etin g ia n m a k s im a l 2 (du a) l a n ta i. b . Kon s ep Ta ta L in g k u n g a n , ter d ir i d a r i:

1. J a l u r u t a m a j a l a n s eb a ga i j a l a n l in g k u n g a n ya n g b ers ifa t U nier; 2 . Aks es ib ilita s p es is ir p a n ta i ya n g d ig u n a k a n u n t u k kegia ta n w is a ta ; 3. J a l a n l i n g k u n g a n seb a ga i a ks es ib ilita s k a w a s a n ;

4 . Kon s ep s is tem s ir k u l a s i d a n j a l u r p en g h u b u n g ; 5. Kon s ep s is tem r u a n g te r b u k a d a n ta ta h ij a u ; 6. Kon s ep ta ta k u a l ita s l in g k u n g a n ;

7. Kon s ep s is tem p r a s a r a n a d a n u til ita s l in g k u n g a n ; d a n

8. B lok - B Iok Pen gemb a n ga n Ka w a s a n d a n Pr ogr a m Pen a n ga n a n n ya

Ba g i a n K e t i g a

K a j i a n A n a l i s i s M e n g e n ai D a m p a k L i n g k un g a n P a s a l 6

(1) S etia p penyelengga ra a n p em b a n g u n a n ged u n g a ta u p en gemb a n ga n kegia ta n ya n g b er a d a p a d a k a w a s a n RTB L Telen g Ria d a n Pa ncer D oor ya n g

m e m e n u h i k r ite r ia p e n yu s u n a n A M D A L h a r u s m en g j k u ti k e te n tu a n d a l a m P er a tu r a n B u p a t i i n i .

(8)

Ba g i a n K e e m p a t P a x t i s l p a s i M a s y a r a k a t

P a s a l 7

(1) Pa r tis ip a s i M a s ya r a k a t d a l a m p ema n fa a ta n r en ca n a a d a la h :

a . Pema n fa a ta n r u a n g d a r a ta n d a n r u a n g u d a r a b er d a s a r k a n p e r a tu r a n p er u n d a n g - u n d a n g a n , a ga ma , a d a t, a t a u k eb ia s a a n b e r l a k u ;

b . B a n tu a n p e m ik ir a n d a n p er tim b a n g a n b er k en a a n d en ga n p ela k s a n a a n p ema n fa a ta n r u a n g k a w a s a n ;

c. Pen yelen gga ra a n kegia ta n p em b a n g u n a n b er d a s a r k a n r en ca n a ;

d . Kon s olid a s i p ema n fa a ta n ta n a h , a ir , u d a r a , d a n s u m b e r d a ya a l a m l a in u n t u k ter ca p a in ya p ema n fa a ta n k a w a s a n ya n g b er k u a lita s ;

e. p em a n fa a ta n r u a n g s es u a i d en ga n r en ca n a ;

f. P er u b a h a n a t a u k on ver s i p ema n fa a ta n r u a n g s es u a i d en ga n r en ca n a ;

g. Pemb eria n u s u l a n d a l a m p en en tu a n lok a s i d a n b a n tu a n te k n i k d a l a m p ema n fa a ta n r u a n g ; d a n

h . Kegia ta n men ja ga , m em elih a r a d a n m e n in g k a tk a n keles ta r ia n fu n g s i l in g k u n g a n k a w a s a n .

(2) Pa r tis ip a s i m a s ya r a k a t d a l a m p en gen d a lia n p ema n fa a ta n r en ca n a a d a la h ; a . Penga w a s a n ter h a d a p p ema n fa a ta n r u a n g k a w a s a n , te r m a k s u d p emb er ia n

in for m a s i a t a u l a p or a n p ela k s a n a a n p em a n fa a ta n r u a n g k a w a s a n ; d a n

b . B a n tu a n p e m ik ir a n a ta u p er tim b a n g a n u n t u k p en er tib a n d a l a m kegia ta n p ema n fa a ta n r u a n g k a w a s a n d a n p en in g k a ta n k u a l ita s p ema n fa a ta n r u a n g kawas£in.

B A B V

R E N C A N A UM UM DA N P A NDUA N R A N C A N GA N Ba g i a n K e s a t u

S t r u k t u r P e r u n t u k a n L a h a n P a s a l 8

(1) P e r u n tu k a n l a h a n m a k r o k a w a s a n p er en ca n a a n a d a la h : a . k a w a s a n w is a ta p a n ta i;

b . l a h a n h u t a n k o ta ; c. kon s er va s i p a n ta i; d a n

d . s u n g a i s erta k a w a s a n p er ta n ia n .

(2) P e r u n tu k a n l a h a n m ik r o/ r en ca n a p e r u n t u k a n b l o k d a l a h :

a . B l o k A (Ka w a s a n Telen g Ria) d en ga n to ta l l u a s l a h a n seb esa r 2 1 . 9 9 (d u a p u l u h s a tu k o m a S emb ila n p u l u h S emb ila n ) h ek ta r d i p e r u n tu k a n u n t u k :

1. Kegia ta n Kol a m p a n cin g , 2 . Pa s a r i k a n ,

3. Pa s a r oleh - oleh , 4 . Pa s a r k u l in e r ; 5. M i n i m a r k e t ; 6 . P a r k in g a rea ; 7 . M u s h ol a ;

8 . M en a r a P a n ta u , 9 . Ta m a n B e r m a in ;

1 0 . W a ter p a r k ( p ema n d ia n . M i n i zoo dcin m i n i ga rd en , toilet d a n k a n to r pcngelola );

1 1 . S ittin g a rea ;

(9)

14. C otta ge; 15. Res tor a n ;

16 G ed u n g s er b a gu n a ; 17. H otel; d a n

18. G r een b elt.

b . B l o k B (Korid or J a l a n Telen g Ria) d en g a n tota l lu a s l a h a n seb esa r 2 1 , 0 1 (d u a p u l u h s a tu k o m a n o l s a tu ) h ek ta r , d i p e r u n tu k a n u n t u k :

1. k eg ia ta n Ka w a s a n M i x U se; 2 . Ren ca n a B a n d a r a ;

3 S ir k u it m o to r cros s ; d a n 4 . P a cu a n k u d a .

c. B l o k C (Korid or J a l a n Pa ncer D oor) d en g a n tota l lu a s l a h a n seb esa r 16.24 (en a m b ela s k o m a d u a p u l u h empa t) h ek ta r d i p e r u n tu k a n u n t u k :

1. k c ^ a t a n S ittin g a r ea ; 2 . Ka n tor pengelola ; 3 . B u m i p er k em a h a n ; 4 . M u s h ol a ;

5. Toilet u m u m ;

6. E ta la s e G eop a r k G u n u n g S ew u ; 7. P a r k in g a rea ;

8. G ed u n g p e r te m u a n ; 9 . Pa n gka la n k u d a ;

10. M i n i m a r k et; 1 1 . Food c o u r t; 12. Kios w is a ta ;

13. M en a r a p a n d a n g ; 14. Pla ygr ou n d ;

15. P a n ^ u n g te r b u k a ; d a n 16. H u t a n k ota .

d . B l o k D ( kor id or J a l a n Pa ncer D oor) d en ga n tota l l u a s l a h a n seb esa r 2 0 . 7 1 ( D u a p u l u h k o m a t u j u h p u l u h s a tu ) h e k ta r d i p e r u n tu k a n u n t u k

1. Kegia ta n M u s e u m Kila s B a l ik SB Y; 2 . C otta ge;

3. Kol a m Pa n cin g; 4 W is a ta A ir ; 5. H u t a n k ota ; d a n 6 . G r een b elt.

Ba g i a n K e d u a

I n t e n s i t a s P e m a n f a a t a n L a h a n P a r a g r a f 1

I n t e n s i t a s P e m a n f a a t a n L a h a n p ad a B l o k A P a s a l 9

(1) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n Pa r iw is a ta ( k ola m p a n cin g, w a ter p a r k d a n a r ea p er m a in a n ) , m e l i p u t i :

a . Koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 4 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l 2 l a n ta i;

c. koefis ien la n ta i b a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 8 0 % ; d a n d . koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 4 0 % .

(2) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n p er d a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta (pa s a r i k a n , p a s a r oleh - oleh , p a s a r k u l in e r , m i n i m a r k et, cotta ge, r es tor a n d a n h otel), m e l i p u t i ;

(10)

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s im a l 1 2 0 % d a n m a k s i m a l 2 l a n ta i; d a n

c. Koefis ien D a s a r H ij a u (KD H) m i n i m a l 3 0 % .

(3) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m ( mu s h ola , ged u n g s er b a gu n a , ga ixlu p a n d a n g , toilet u m u m d a n p a r k ir ) , m e l ip u ti:

a . koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 6 0 % ;

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s im a l 1 2 0 % d a n m a k s i m a l 2 la n ta i; d a n

c. koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 3 0 % .

(4) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s k a n to r pengelola , m e l i p u ti :

a . koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s im a l 6 0 % ;

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 1 2 0 % d a n m a k s i m a l 2 l a n ta i; d a n

P ar ag r af 2

I n t e n s i t a s P e m a n f a a t a n L a h a n p a d a B l o k B P a s a l 1 0

(1) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i b a n g u n a nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA mix use ( p er u m a h a n , cotta ge, w a n i n g , kios ), m e l ip u ti:

a . koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s im a l 7 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l 1 d a n / a ta u 2 la n ta i; c. koefis ien la n ta i b a n g u n a n (KLB ) m a k s im a l 1 4 0 % ; d a n d . koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 1 0 % .

(2) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i a r en a m o to r cros s d a n p a cu a n k u d a , m e l i p u ti :

a . koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 2 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l 1 l a n ta i;

c. koefis ien l a n ta i b a n g u n a n (KLB ) m a k s im a l 2 0 % ; d a n d . koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 5 0 % .

P ar ag r af 3

I n t e n s i t a s P e m a n f a a t a n L a h a n p a d a B l o k C P a s a l 1 1

(1) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n ged u n g Pa r iw is a ta (E ta la s e G eop a r k G u n u n g S ew u ), m e l i p u ti :

a . Koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 4 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s im a l 2 l a n ta i;

(2) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i Pa r iw is a ta ( B u m i p er k em a h a n , p a n g k a la n k u d a , d a n ta m a n ) , m e l i p u ti :

a. Koefisien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 2 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l I l a n ta i;

c. koefis ien l a n ta i b a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 2 0 % ; d a n d . koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 5 0 % .

(3) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n p er d a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta ( m in im a r k e t, food court, d a n k ios w is a ta ), m e l ip u ti:

(11)

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 1 2 0 % d a n m a k s im a l 2 l a n ta i; d a n

c. Koefis ien D a s a r H ij a u (KD H) m i n i m a l 3 0 % .

(4) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m (mu s h ola , s ittin g a rea , ged u n g p er tem u a n , toilet u m u m d a n p a r k ir ) , m e l ip u ti: a . koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s im a l 6 0 % ;

(5) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n fa s ilita s k a n to r pengelola , m e l ip u ti:

P a r a g r a f 4

I n t e n s i t a s P e m a n f a a t a n L a h a n p ad a B l o k D P a s a l 1 2

(1) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n ged u n g Pa r iw is a ta ( M u s eu m Kila s B a l ik SB Y), m e l i p u ti :

a . Koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s im a l 4 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l 2 l a n ta i;

c. koefis ien l a n ta i b a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 8 0 % ; d a n d . koefis ien d a s a r h ij a u (KD H) m i n i m a l 4 0 % .

(2) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i Pa r iw is a ta (p la ygr ou n d , p a n g g u n g te r b u k a , k o l a m p a n cin g d a n w is a ta a ir ) , m e l i p u ti :

a . Koefis ien d a s a r b a n g u n a n (KD B ) m a k s i m a l 2 0 % ; b . L a n ta i b a n g u n a n m a k s i m a l 1 l a n ta i;

(3) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n p erd a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta (cottage), m e l ip u ti:

a. Koefis ien D a s a r B a n g u n a n (KD B ) m a k s im a l 6 0 %;

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s i m a l 1 2 0 % d a n m a k s im a l 2 l a n ta i; d a n

c. Koefis ien D a s a r H i j a u (KD H) m i n i m a l 3 0 % .

(4) In ten s ita s Pema n fa a ta n L a h a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m (ga r d u p a n d a n g), m e l i p u ti :

b . Koefis ien L a n ta i B a n g u n a n (KLB ) m a k s im a l 1 2 0 % d a n m a k s im a l 2 l a n ta i; d a n

Ba g i a n K e t i g a T a t a Ba n g un a n

P a s a l 1 3

(1) Pen eta pa n b e n tu k d a n p os is i ma s s a b a n g u n a n h a r u s m em p er tim b a n g k a n fu n gs i d a n k a r a k te r is tik k h a s k a w a s a n d en ga n M a s s a b a n g u n a n n ya s ed erh a n a , cen d er u n g s imetr is , s era ga m d a n m e m b e n tu k s a tu k es a tu a n .

(12)

(3) B a n g u n a n d i b a n g u n d en ga n s t r u k t u r ya n g r i n g a n d a n ta h a n gemp a d a n Ts u n a m i m en g g u n a k a n la n gga m a r s ite k tu r m in im a l is m o d e m .

(4) G a r is la n g itzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA {skyline) m e r u p a k a n ga r is ti ti k ter tin ggi b a n g u n a n ya n g ter b en tu k oleh p er b ed a a n k etin g g ia n m a s in g - m a s in g b a n g u n a n ya n g b e r tu j u a n u n t u k m en cip ta k a n s u a s a n a r u a n g ya n g m en a r ik d a n ti d a k m on oton , d en ga n ter b en tu k n ya ga ris la n gjt ya n g tep a t ter ja d i k es a n r u a n g a n ya n g d in a m is .

(5) Pen ggu n a a n b a h a n b a n g u n a n d iu p a ya k a n s ema k s ima l m u n g k i n m e n ^ u n a k a n b a h a n b a n g u n a n l ok a l k a yu , b a h a n b a n g u n a n p r o d u k s i d a l a m n egeri/ temp a t, d en ga n k a n d u n g a n l ok a l m i n i m a l 6 0 % (en a m p u l u h persen) (6) Pen ggu n a a n b a h a n b a n g u n a n s eb a ga ima n a d i m a k s u d p a d a a ya t (5) h a r u s

m em p er tim b a n g k a n kea w eta n d a n kes eh a ta n d a l a m p ema n fa a ta n b a n g u n a n n ya d a n b a h a n b a n g u n a n ya n g d i p e i ^ u n a k a n h a r u s m e m e n u h i s ya r a t- s ya r a t te k n ik s es u a i d en ga n fu n gs ln ya , s eperti ya n g d ip er s ya r a tk a n d a l a m S ta n d a r N a s ion a l In d on es ia (SNI) ten ta n g s pes ifika s i b a h a n b a n g u n a n ya n g b e r l a k u .

B A B V I

T A T A BSASSA BA NGUNA N P A DA B L O K A P a s a l 1 4

(1) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n Pa r iw is a ta (kola m p a n cin g, w a ter p a r k d a n a r ea p er m a in a n ) , m e l ip u ti:

a. ga ris s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b er l a k -u ;

b . j a r a k b eb a s a n ta r b a n g u n a n p a d a tem b ok p ek a r a n g a n s a m p in g m i n i m a l 5 meter;

c. k etin g g ia n b a n g u n a n m a k s im a l 15 meter;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a l a h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er k er a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga r is s emp a d a n p a n ta i s eb es a r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(2) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n p erd a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta (pa s a r i k a n , p a s a r oleh - oleh , p a s a r k u l in e r , m i n i m a r k et, cotta ge, r es tor a n d a n h otel), m e l ip u ti:

a. ga ris s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

b . j a r a k b eb a s a n ta r b a n g u n a n p a d a tem b ok p ek a r a n ga n s a m p in g m i n i m a l 5 meter;

c. k etin g g ia n b a n g u n a n m a k s i m a l 15 meter;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KWT) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a l a h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Peneta pa n ga r is s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi k e a r a h d a r a ta n .

(3) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m (mu s h ola , g a r d u p a n d a n g , G ed u n g s erb a gu n a , toilet u m u m d a n p a r k ir ) , m e l ip u ti:

a. ga ris s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er tm d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

(13)

d . koefis ien w ila ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a la h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(4) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s k a n to r pcngelola , m e l ip u ti:

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a la h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n i m t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (seratu s) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin g g i ke a r a h d a r a ta n .

B A B V I I

T A T A BCASSA BA NGUNA N P A DA B L O K B P a s a l 1 5

(1) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n g s i b a n g u n a nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA mix use ( p er u m a h a n , cotta ge, w a r u n g , k ios ) , m elip u ti:

a . ga r is s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b er l a k -u ;

b . k e t i n ^ a n b a n g u n a n m a k s im a l 15 meter;

c. Ja r a k b eb a s a n ta r b a n g u n a n p a d a tem b ok p ek a r a n g a n s a m p in g m i n i m a l 5 meter d a n b il a b a n g u n a n p a d a p e r u m a h a n ti d a k b e r l a k u ;

d . tin g g i pa ga r m a k s im a l 1,8 meter;

e. koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a la h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

f. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (seratu s) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g t e r t i n ^ ke a r a h d a r a ta n .

(2) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i a r en a m otor cros s d a n p a c u a n k u d a , m e l ip u ti:

a. ga r is s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

b . k etin ggia n b a n g u n a n m a k s i m a l 7 meter; c. tin g g i p a ga r m a k s i m a l 1,8 meter .

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KWT) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a la h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er k er a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i dalcu n k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta p a n ga r is s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

B A B V I I I

T A T A l A A SSA BA NGUNA N P A D A B L O K C P a s a l 1 6

(14)

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a l a h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n i m t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

c. Pen eta p a n ga ris s emp a d a n ps mta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i t i t i k p a s a n g ter tin ggi k e a r a h d a r a ta n .

(2) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i Pa r iw is a ta ( b u m i p er k em a h a n , p a n g k a la n k u d a , ta m a n ) , m e l ip u ti:

a . ga ris s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

b . k etin g g ia n b a n g u n a n m a k s i m a l 15 meter;

c. koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a l a h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

d . Pen eta pa n ga ris s em p a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i t i t i k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(3) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n p erd a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta ( m i n i m a r k e t, food cou rt, d a n k ios w is a ta ), m e l i p u ti :

d . koefis ien w il a ya h te r b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a la h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (seratu s) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(4) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m (mu s h ola , s ittin g a rea , ged u n g p er tem u a n , toilet u m u m d a n p a r k ir ) , m e l ip u ti:

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a l a h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga r is s em p a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g t c r t i n ^ ke a r a h d a r a ta n .

(5) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu ngs t b a n g u n a n fa s ilita s k a n to r pengelola , m e l ip u ti:

a . ga r is s emp a d a n b a n g u n a n a d a l a h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b er l a k -u ;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a la h m a k s i m a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

(15)

B A B I X

T A T A BI A SSA BA NGUNA N P A DA B L O K D P a s a l 1 7

(1) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n ged u n g Pa r iw is a ta ( M u s eu m Kila s B a l ik SB Y), m e l i p u ti :

a . ga r is s emp a d a n bangun£in a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

c. k etin ggia n b a n g u n a n m a k s im a l 15 meter;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a l a h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i daJam k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(2) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n g s i Pa r iw is a ta (p la ygr ou n d , p a n g g u n g te r b u k a , k o l a m p a n cin g d a n w is a ta a ir ), m e l i p u ti :

b . k etin ggia n b a n g u n a n m a k s i m a l 15 meter;

a . koefis ien w il a ya h ter b a n g u nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA {KWT) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a la h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er ker a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

c. Pen eta p a n ga ris s emp a d a n p a n ta i seb esa r 100 (s era tu s ) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g t e r t i n ^ ke a r a h d a r a ta n .

(3) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n g s i b a n g u n a n p er d a ga n ga n d a n j a s a p en u n j a n g w is a ta (cottage), m e l i p u ti :

a . ga r is s emp a d a n b a n g u n a n a d a la h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

c. k e t i n ^ a n b a n g u n a n m a k s i m a l 15 meter;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ikelola a d a la h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n u n t u k j a r i n g a n p er ger a ka n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

e. Pen eta pa n ga ris s emp a d a n p a n ta i s eb es a r 100 (seratu s) meter d i u k u r d a r i ti ti k p a s a n g ter tin ggi ke a r a h d a r a ta n .

(4) Ta ta M a s s a B a n g u n a n p a d a fu n gs i b a n g u n a n fa s ilita s U m u m (ga r d u p a n d a n g), m e l i p u ti :

a. ga ris s em p a d a n b a n g u n a n a d a l a h s es u a i d en ga n P er a tu r a n p er u n d a n g -u n d a n g a n ya n g b e r l a k -u ;

d . koefis ien w il a ya h ter b a n g u n (KW T) d a r i l u a s tota l l a h a n ya n g d ik elola a d a l a h m a k s im a l 4 0 % , te r m a s u k p er k er a s a n i m t u k j a r i n g a n p er ger a k a n d a n p er ker a s a n u n t u k t u t u p a n l a h a n l a in n ya d i d a l a m k a w a s a n ; d a n

(16)

B A B X

O R I E N T A S I BA NGUNA N P a s a l 1 8

(1) O r ien ta s i b a n g u n a n d iteta p k a n k e a r a h m u k a , a ta u tega k l u r u s m en g h a d a p k e j a l a n ;

(2) O r ien ta s i b a n g u n a n ya n g ter leta k d i a ta s k a p l i n g ya n g m i r i n g ter h a d a p j a l a n teta p d i a r a h k a n m e m b a n g u n s is i m u k a sejajar j a l a n ;

(3) O r ien ta s i b a n g u n a n b er a d a d i s is l p er s im p a n g a n j a l a n a ta u b a n g u n a n s u d u t d ia r a h k a n men gh a d a p k e d u a a r a h j a l a n ; d a n

(4) O r ien ta s i b a n g u n a n d i s ep a n ja n g m u k a p a n ta i d i a r a h k a n men gh a d a p p a n ta i s eb a ga i h a l a m a n d ep a n d en ga n k eteta p a n ta ta ma s s a b a n g u n a n ya n g tela h d iteta p k a n .

B A B X I

B E N T U K DA N P O S I S I BA NGUNA N P a s a l 1 9

Pen eta p a n b e n tu k d a n p os is i ma s s a b a n g u n a n h a r u s m em p er tim b a n g k a n b eihaya gemp a d a n ts u n a m i , m e l ip u ti:

a. s ederh a n a , cen d en in g s imetr is , s era ga m d a n m e m b e n tu k s a tu k es a tu a n ; d a n

b . s is i p a n ja n g b a n g u n a n tega k l u r u s ter h a d a p ga r is p a n ta i.

B A B X I I

A R S I T E K T U R BA NGUNA N P a s a l 2 0

(1) Ren ca n a a r s ite k tu r b a n g u n a n d i a r a h k a n p a d a d es a in m in im a l is m o d e m d en ga n p er p a d u a n la n gga m (gaya) a r s ite k tu r a l j a w a p a d a b e n tu k a ta p b a n g u n a n

(2) m e n a m p il k a n o m a m e n - o m a m e n l ok a l ya n g d is es u a ik a n d en ga n k em a j u a n tekn ologi

(3) d es a in a r s ite k tu r d iter a p k a n p a d a b e n tu k d es a in b a n g u n a n d a nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA street fiirrdtures

(4) p e n ^ ; u n a a n b a h a n b a n g u n a n ek s tcr ior m en g g u n a k a n k a r a k ter la n gga m a r s itek tu r l ok a l

(5) p e n ^ ; u n a a n b a h a n b a n g u n a n d a r i m a ter ia l ya n g k u a t d a n ti d a k r e n ta n ter h a d a p b en ca n a a l a m d en ga n m e m p e r h a tik a n k eten tu a n cor a k l ok a l

(6) Pen ggu n a a n b a h a n b a n g u n a n l ok a l s eta / k a yu , b a h a n b a n g u n a n p r o d u k s i d a l a m n egeri/ temp a t, d en ga n k a n d i m g a n lok a l m i n i m a l 6 0 %

(17)

B A B X I I I

R E N C A N A S I S T E M S I R K U L A S I , J A L U R P E N GH UBUN G DA N P A R K I R P a s a l 2 1

(1) p en gemb a n ga n j a r in g a n j a l a n ya n g m e n g h u b u n g k a n a n ta r b lok, m e l i p u t i : a . p er b a ik a n d a n p en in g k a ta n k o n d is i j a l a n P r a m u k a ;

b . p em b a n g u n a n J a l a n P a n d a n P u r u n g ; d a n

c. p er b a ik a n d a n p en in g k a ta n k o n d is i J a l a n Pa ncer D oor.

(2) s is tem s ir k u l a s i tr a n s p or ta s i, s is tem s ir k u l a s i ya n g ter d a p a t p a d a k a w a s a n a d a la h s is tem s ir k u l a s i s a tu a r a h d a n d u a a r a h d en ga n leb a r ja lcin 7 (tu ju h ) meter.

(3) p en a ta a n s ir k u l a s i k en d a r a a n d a n or a n g , m e l i p u t i :

a . p en gemb a n ga n j a l a n P r a m u k a s eb a ga i p i n t u m a s u k k a w a s a n Teleng Ria ; b . p en gemb a n ga n J a l a n Pa n d a n P u r u n g s eb a ga i j a l a n m a s u k k a w a s a n

Pa ncer D oor; d a n

c. p en gemb a n ga n J a l a n Pa ncer D oor seb a ga i p i n t u k elu a r . (4) Pen gemb a n ga n J a l u r p ed es tr ia n , m e l i p u ti :

a . fu n gs i fa s ilita s p eja la n k a k i y a i t u m e m b e r ik a n k es emp a ta n b a gi l a l u l in ta s or a n g s ehingga d a p a t b er p a p a s a n p a d a m a s in g - m a s in g a r a h a t a u m en ya lip d en ga n r a s a a m a n s er ta n ya m a n , d is a m p in g i t u i m t u k m e n g h in d a r i b e r c a m p u m ya p eja la n k a k i d en ga n k en d a r a a n ;

b . s es u a i d en ga n k e b u t u h a n fa s ilita s p eja la n k a k i p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d a p a t b er u p a tr otoa r u n t u k p er ger a ka n m e n yu s u r i j a l a n , p u l a u - p u l a u p e l in d u n g d a nzyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA zebra cross u n t u k fa s ilita s m em oton g j a l a n s er ta p er ger a ka n d i p er s im p a n g a n ;

0. j a l u r p ed es tr ia n d ir en ca n a k a n d a p a t d il a l u i oleh p en ya n d a n g ca ca t d ilen g k a p i d en ga n r a m p ( k em ir in g a n r a m p d i b a w a h 80% ) ;

d . d ilen g k a p i d en ga n zebra cross d a n h a lte s etia p j a r a k 5 0 0 m ;

e. j a l u r p eja la n k a k i h a r u s d i te d u h i oleh d er eta n p oh on p en ed u h d i s ep a n ja n g j a l a n ;

f. b a h a n m a ter ia l ti d a k l ic in , d a p a t men yer a p a ir , m u d a h p er a w a ta n , k u a t d en ga n m o ti f d a n p ola ya n g s es u a i d en ga n n u a n s a l ok a l ;

g. s ela in i t u j a r i n g a n p ed es tr ia n j u g a d i d u k u n g d en ga n fa s ilita s - fa s U ita s p er a b ot j a l a n ya n g m e n d u k u n g k eg ia ta n p ed es tr ia n ( l a m p u , k u r s i , tem p a t

s a mp a h ); d a n

h . p en gemb a n ga n j a l u r p ed es tr ia n m e m i l i k i leb a r m i n i m a l 2 (du a) meter, (5) s etia p p er s im p a n g a n ya n g ter d a p a t p a d a k a w a s a n d ilen g k a p i d en ga n r a m b u

l a l u l in ta s

(6) m en er a p k a n s is tem off street p a r k i n g d i s ep a n ja n g r u a s j a l a n u t a m a d a n a k tin ta s p a r k i r d i a l i h k a n p a d a p ela ta r a n s etia p fu n gs t l a h a n te r b a n g u n d a n s a tu a n l a h a n p a r k i r ya n g ters edia .

B A B X I V

R UA N G T E R B U K A DA N T A T A H I J A U P a s a l 2 2

(1) J en is R u a n g Ter b u k a H ij a u (RTH) ya n g d a p a t d ik em b a n g k a n p a d a Ka w a s a n Telen g Ria d a n Pa ncer D oor, Ka b u p a ten Pa cita n a d a la h :

a . ta m a n ;

b . s a b u k h ij a u d a n h u t a n k ota Ka b u p a ten Pa cita n ; c. ta m a n b a h u j a l a n ; d a n

d . ta m a n p a r k er .

(18)

(3) J en is vegeta s i u ta m a ya n g d ig u n a k a n a d a la h vegeta s i ya n g m c m i l i k i fu n g s i p en yera p k a r b on d iok s id a d a n ta m p il a n ya n g es tetis .

(4) Kon s ep r u a n g te r b u k a d i d a l a m R u a n g Ter b u k a H ij a u (RTH) Ar ea Tep ia n j a l a n d en ga n m e m i n i m a l k a n p en eb a n ga n p oh on ek s is tin g d a n m e n a m b a h p en a n a m a n p oh on p en ed u h d en ga n k a n op i, d en ga n j a r a k p en a n a m a n s etia p 10 (s ep u lu h ) meter, d a n j en is ta n a m a n ya n g d i m u n g k i n k a n u n t u k d i ta n a m a d a la h p oh on - p oh on p en ed u h d en ga n k a n o p i leb a r.

(5) Pola ta ta h ij a u d i l a k u k a n seb a ga i p en ga r a h , te r u ta m a p a d a j a l u r - j a l u r s ir k u l a s i.

(6) D i l a k u k a n p en a ta a n ter h a d a p ta m a n h u t a n k ota ya n g d i a r a h k a n p a d a p en gemb a n ga n j e n is ta n eima n p er in d a n g .

B A B X V

T A T A K U A L I T A S L I N GK UN GA N P a s a l 2 3

(1) P en u n j u k n a m a j a l a n p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d i h a r u s k a n d ite m p a tk a n p a d a s etia p u j u n g j a l a n ya n g ter d a p a t p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d en ga n b e n tu k ya n g m e n c i r i k a n k a r a k te r l ok a l .

(2) R a m b u p er ta n d a a n j a l a n m a u p u n p a p a n h i m b a u a n d a n / a ta u in for m a s i d ia r a h k a n ter leta k p a d a k a w a s a n ya n g m u d a h ter lih a t, k u a t, d a n ter p elih a r a . (3) Pen emp a ta n r a m b u j a l a n d is es u a ik a n oleh s ta n d a r D in a s ya n g m em b id a n g i

P er h u b u n g a n d a n u k u r a n s erta k u a l ita s r a n ca n g a n d a r i r a m b u - r a m b u h a r u s d i a tu r a ga r ter cip ta kes era s ia n s erta m en g u r a n g i d a m p a k n ega tif k a w a s a n (4) Pen emp a ta n r ek la me d i a r a h k a n h a n ya p a d a m a s in g - m a s in g k a vl in g p a d a

b a n g u n a n m a u p u n d i l u a r b a n g u n a n , d en ga n m od el p en a ta a n ya n g ter in tegr a s i.

(5) Peleta ka n p en ca h a ya a n b u a ta n h a r u s m e m p u n ya i j a r a k s etia p ti ti k l a m p u s ek u r a n g - k u r a n g n ya 5 0 ( lima p u l u h ) meter, s es u a i k e b u t u h a n j en is r u a n g te r b u k a h ij a u d a n s emp a d a n j a l a n .

(6) Peleta ka n tem p a t s a m p a h u m u m d iteta p k a n p a d a tia p j a r a k 5 0 ( lima p u l u h ) meter, tid a k b oleh men gga n gu s ir k u l a s i p eja la n k a k i s erta b e n tu k tem p a t s a m p a h u m u m h a r u s b er cir ik a n d a n m e n c itr a k a n n u a n s a k h a s j a w a d a n h a r u s a d a p em is a h a n ta r a s a m p a h or g a n ik d a n a n or g a n ik .

B A B X V I

T A T A I N F O R M A S I DA N W A J A H J A L A N P a s a l 2 4

(1) D a l a m p eleta ka n ta ta in for m a s i a rea ya n g h a r u s b eb a s d a r i segala ta ta in for m a s i y a i tu :

a . 2 , 1 meter d a r i p e r m u k a a n tr otoa r / j a l u r p ed es tr ia n h a r u s b eb a s ta ta in for m a s i;

b . 5 meter d a r i p e r m u k a a n j a l a n h a r u s b eb a s ta ta in for m a s i;

c. 10 meter d a r i p er s im p a n g a n j a l a n h a r u s b eb a s ta ta in for m a s i r ek la me, k ecu a li r a m b u - r a m b u j a l a n .

(2) U n t u k p ema s a n ga n p e n u n j u k n a m a b a n g u n a n d i a r a h k a n d en ga n k eten tu a n s eb a ga i b e r ik u t.

a . men emp el p a d a b a n g u n a n d en ga n p os is i h or is on ta l, u k u r a n ya n g d ip er k en a n k a n a d a la h 1 x 5 meter;

(19)

c. m en g g a n tu n g p a d a b a n g u n a n (a rcod e/ ka n op i), u k u r a n ya n g d ip e r k e n a n k a n a d a la h 2/ 3 meter ; d a n

d . p ola b a n g u n a n tu n g g a l d i a r a h k a n u n t u k m e m b u a t p e n u n j u k in for m a s i b a n g u n a n ya n g b er d ir i s en d ir i.

(3) P en u n j u k n a m a j a l a n p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d i h a r u s k a n d ite m p a tk a n p a d a s etia p u j u n g j a l a n ya n g ter d a p a t p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d en g a n b e n tu k ya n g m e n c i r i k a n k a r a k ter loca l.

(4) R a m b u p er ta n d a a n j a l a n m a u p u n r a m b u u n t u k j a l u r p en yela ma ta n b en ca n a a l a m d i a r a h k a n ter leta k p a d a k a w a s a n ya n g m u d a h ter lih a t, k u a t, d a n ter p elih a r a

(5) Pen emp a ta n ra imb u j a l a n d is es u a ik a n oleh s ta n d a r D in a s ya n g m em b id a n g i, (6) Pen a ta a n r ek la m e p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d ia r a h k a n d en ga n k e te n tu a n

s eb a ga i b e r ik u t.

a . Kep en tin ga n p en em p a ta n h a r u s m en g u p a ya k a n k es eimb a n ga n , k eter k a ita n d a n k eter p a d u a n d en g a n s em u a j en is elemen p e m b e n tu k w a ja h j a l a n a t a u p er a b ot j a l a n l a in d a l a m h a l fu n gs i, es tetis d a n s os ia l; b . Pen emp a ta n r ek la m e p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d i l a k u k a n h a n ya p a d a

ti ti k - ti ti k ter ten tu ;

c. Tid a k men gga n ggu d a n m e n u t u p i k eb er a d a a n b a n g u n a n ;

d . Ti ti k p ema s a n ga n p a p a n r ek la m e d i a r a h k a n d i s ek ita r p u s a t p er d a ga n ga n d i p er s im p a n g a n d a n S helfer/ ha lte s es u a i d en ga n a r a h a n ti ti k p ema s a n ga n n ya ;

e. u k u r a n r ek la m e u m u m d en g a n d es a in s a tu ti a n g m a k s i m a l a d a la h 2 4zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA m?; d a n

f. ti d a k d iizin k a n m em a s a n g r ek la m e d u a k a k i d a n r ekla me ya n g m el in ta n g j a l a n (B a ndo).

P a s a l 2 5

(1) P em b en tu k a n w a ja h j a l a n m e l ip u ti:

a . Peleta ka n vegeta s i p en ed u h p a d a j a l u r p ed es tr ia n d a n d a l a m k a vl in g p r iva t;

b . Peleta ka n p en ca h a ya a n b u a t a n h a r u s m e m p u n ya i j a r a k s etia p ti ti k l a m p u s ek u r a n g - k u r a n g n ya 5 0 meter , s es u a i k e b u t u h a n j en is r u a n g te r b u k a h ij a u d a n s emp a d a n j a l a n ;

c. Pen ca h a ya a n b u a t a n d i r u a n g te r b u k a h ij a u h a r u s m e m p e r h a tik a n k a r a k ter l in g k u n g a n , fu n gs i, d a n a r s ite k tu r b a n g u n a n , es tetika amenity

d a n k om p on en p r om os i; d a n

d . P em b en tu k a n j a l u r p ed es tr ia n d en g a n p e r m u k a a n j a l u r ya n g n ya m a n u n t u k b er ja la n b a gi p eja la n k a k i m a u p u n p en ya n d a n g ca ca t.

(2) Pen a ta a n street furniture di k a w a s a n p er en ca n a a n , m e l ip u ti: a. Pen a ta a n h a lte m e l i p u t i :

1. Peleta ka n h a lte p a d a k a w a s a n p er en ca n a a n d i a r a h k a n p a d a tia p j a r a k 5 0 0 meter d a n tid a k men gga n gu s ir k u l a s i p eja la n k a k i ;

2. B e n tu k d a n j e n is s h elter ya n g b er a ta p ;

3 . S h elter d il c ta k k a n p a d a j a l u r p eja la n k a k i , d en g a n m e m b u a t p er b ed a a n k etin g g ia n la n ta i d en ga n s a tu a ta u d u a tr a p ya n g m em b ed a k a n s h elter d a n p ed es tr ia n ya n g d i b u a t m e m u t a r i s h elter;

4. B e n tu k d a n ta m p il a n s h elter d ir a n ca n g tid a k m e n u t u p i d a n m en d om in a s i b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n d i s e k ita m ya ;

5. B is a d im a n fa a tk a n u n t u k m em a s a n g r ek la m e ya n g d ir a n ca n g s eb a ga i b a gia n d a r i b a n g u n a n s h elter, d en ga n p r op or s i m a k s i m u m 2 0 % d a r i b id a n g ta m p a k s h elter; d a n

6. M emperjela s id en tita s s h elter a ga r m u d a h d ik en a l i. b , Tem p a t s a m p a h

(20)

2 . Peleta ka n tem p a t s a m p a h u m u m ti d a k b oleh men gga n gu s ir k u l a s i p eja la n k a k i ;

3. B e n tu k tem p a t s a m p a h u m u m h a r u s b er cir ik a n d a n m e n c itr a k a n n u a n s a k h a s l ok a l ;

4 . H a r u s a d a p em is a h a n ta r a s a m p a h o i ^ a n i k d a n a n or g a n ik ;

5. Pen ycr a ^ in icin b e n t u k d a n b es a r a n tem p a t s a m p a h ya n g b er a d a d a l a m s a tu k or id or j a l a n ; d a n

6. Pen yed ia a n tem p a t s a m p a h a ga r m em p er tim b a n g k a n segi es tetika . c. Pen a ta a n B a n g k u j a l a n , m e l i p u t i ;

1. Peleta ka n b a n g k u j a l a n d iteta p k a n p a d a tia p j a r a k 5 0 meter b er s a m p in g a n d en ga n tem p a t s a m p a h u m u m ;

2 . Peleta ka n b a n g k u Ja la n ti d a k b oleh men gga n gu s ir k u l a s i p eja la n k a k i ; d a n

3. B e n tu k b a n g k u j a l a n h a r u s b er cir ik a n d a n m e n c itr a k a n n u a n s a k h a s lok a l.

d . Pen a ta a n p a p a n in for m a s i, m e l ip u ti:

1. Peleta ka n p a p a n in for m a s i d ite m p a tk a n b er d ek a ta n d en ga n h a lte; 2 . Peleta ka n p a p a n in for m a s i tid a k b oleh m e n ^ a n g u s ir k u l a s i p eja la n

k a k i ; d a n

3. B e n t u k p a p a n in for m a s i h a r u s b er cir ik a n d a n m e n c itr a k a n n u a n s a k h a s l o k a l .

e. Pen a ta a n p ot b u n g a m e l ip u ti:

1. Peleta ka n p ot b u n g a d i te m p a tk a n p a d a s etia p j a r a k 10 meter,

2 . Peleta ka n p ot b u n g a ti d a k b oleh men gga n gu s ir k u l a s i p eja la n k a k i ; d a n

3. B e n tu k p ot b u n g a h a r u s b er cir ik a n d a n m e n c itr a k a n n u a n s a k h a s l ok a l .

f. Pen a ta a n L a m p u p en er a n ga n j a l a n d a n p ed es tr ia n , m e l ip u ti:

1. Peleta ka n l a m p u j a l a n d ite m p a tk a n d i m ed ia n j a l a n d a n p a d a j a l u r p ed es tr ia n d ite m p a tk a n s eca ra te r p a d u d en ga n l a m p u p en er a n ga n p ed es tr ia n d i tr otoa r ;

2 . Peleta ka n l a m p u j a l a n d en ga n j a r a k s etia p 10 meter;

3. B e n tu k p en er a n ga n j a l a n d a n p ed es tr ia n h a r u s b er cir ik a n d a n m en citr a k a n n u a n s a k h a s l ok a l ;

4 . L a m p u p en er a n ga n j a l a n d i s ep a n ja n g k or id or a ga r d is er a g a m k a n t i n g ^ , mod el m a u p u n p en cm p a ta n n ya ;

5. L a m p u p en er a n ga n d i s ep a n ja n g p ed es tr ia n ;

6. L a m p u ta m a n , u n t u k m e m p e r k u a t k a r a k ter k a w a s a n p a d a m a l a m h a r i , d a n l a m p u s or ot u n t u k m e m p e r k u a t elemen - elemen ya n g d iton j ol k a n p a d a m a l a m h a r i ;

7 . Pa da d er eta n l a m p u ya n g d ite m p a tk a n b ers ela n g s elin g d en ga n p ep oh on a n ;

8. D ip er s im p a n g a n j a l a n u t a m a p e r l u d ip a s a n g j e n is l a m p u s pes ifik s eb a ga i p e m b e n tu k id en tita s U n g k u n g a n s e k ita m ya ;

9 . L a m p u p en er a n ga n u m u m a ga r ti d a k d ig u n a k a n u n t u k m en em p a tk a n r ek la me temp el, s p a n d u k , s eleb a ra n a ta u l a in n ya ya n g s ifa tn ya m e r u s a k k e in d a h a n l a m p u ; d a n

10. S u m b er ten a ga l a m p u p en er a n ga n j a l a n a ga r d ip is a h k a n d en ga n ka p U n g s ek ita m ya .

B A B X V I I

B A T A S H A L A M A N DA N P A G A R P a s a l 2 6

(21)

a . P en a n a m a n p oh on tid a k men gga n gu es tetika fasade b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n n ya s eca ra k e s e l u r u h a n ;

b . Pen a ta a n ta m a n p a d a h a l a m a n d ep a n b a n g u n a n m e n a m b a h n il a i es tetika d a r i b a n g u n a n d a n l in g k u n g a n n ya s eca ra k e s e l u r u h a n ;

c. Perke