PERANAN PT. BINTANG DHARMA HURIP APPRAISAL CABANG PADANG SEBAGAI PENILAI PROPERTI DALAM MENILAI TANAH DAN BANGUNAN SEBAGAI AGUNAN KREDIT GRIYA MULTI PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) CABANG PADANG.

PERANAN PT.

AINIAflG

DHARI{A HURIP APPRAISiAL CA& PAT'ANG SEBAGAI

PEI{ILAI

PROPERTI DAI"AM

MEI{II-AI

TANAH DAN

BAT{GUNAI SEAAGAI

AGUI{AII

XREDIT GRIYA MULTT PADA PT. BAflK

TAIUNEAN

NEGARA (PERSERO)

CA8.

PADANG

SKRIPST

.DiajtQaLn

qua

fltnaufri

Se'agiat

tp.ryalatat

AntuLtnnpeftt

i

9.ht

sorjana

ru{la

oht:

EVA ROMDHONAH

96140129

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS

ANDALAS

PADANG

20(t1

PhR\\A\

PL

Btvrl\(;

DUA!|u

r

llt Rtt.\ppRrlsal(pl.llDItl)

s['B]tGr\t

tE\tL \t I'RoltiRlI

D,\1,.\\l

\Iti\tL,tI

t

\\\H

D\\

RA\(it

\i\

sua\(;,\l

\(;I

\A\

(RtiDt

_t

(;Rt\

\ \rt

r.

n

P

rDI

Pt.

B,\\h

t

\tlt

\(;

\\

\E(;.\ll{

{t,!:RsrRol (

^a.

p

\DnNc

1Nx.x

l,:\.

Rod!!iori

\o

LlP116l10i?r.llltrlL(

lutuDr Ltrtrtrrl. tt) lrxlanrnr

Nriri rh

t!fg

scrng nrufru

lrhDN.

rlLatr [r.L] r adrlah,na\!!h trigIrr

rarjir\itrpr.ia!

)

ln!r'i

it|r r

ab,).l.irar

bcrultr

r.lrildnbar,i

_fcdrba\rran

rrrdil

rr{u

J.l)ar

ful.

lrertrcrlul kr.di1

rrccl

llir,l

fr.tr!ufui!'

rr\ilo

reAehur

brfl

\. r ! rnengr[rkn.k!f n]ltu

rmirun l.cd r

Nlen!rtrgd amiDrtr Dreru|rlad tr.trr.rg 1$rlhrr

ba!,

_DihrL

t,rtrl

ufrul

neir.hnar[an

d.n.

\]r-!

rcLrh

dik.ltrrkrtrDrr

nrl]

n.nilJrn

lrira

_{n JtrnrlDan}

mcft pakai lahat

\rtr!

prtrlrn! srb.

un

_{suilu F.mohonnn} kredrt

dEcr

L L l)xLrm

|]rrlt.L \xJrifdrn

lfud

]rDgt[l,n!

ran]xl drcfDr. p.da hrDl labtr

lrn

\rgx.x

Cabdrg Pr{hn! addlah beruB

rnnrli

In

brn!trDm

\ad! tlrlrm

_fchk:lnMnnla

diLd {lcntrr

l(po1i(

iul

lrr!!rr!r.rl.

&n

Drtr'lrird

r.rhrlrt

rrrninrn Lchchtrr dr dtrLrn oleh

P

nftuog

tumx

lu"p

ppnl{L \.|)rgrL

tlnir

|fupen

nr rtu

to.lr

Brnk LabtrDgrD

N.!rrx

Curn

.engda|uitrrgdni{fi

D.ra.an

l[nrlrr

ptup.n\ dalain nr.n

lr

1.tr.h

{laD banguan s.bxgrL _rxm Dar

[r.d

t. ful]

jren0l\ n.r!.mulakxn

b.h.rxpr pc!n$rLalDn s.brgrl

b.rl[!1

I

i,r

n!t

Irtn!f

dln

l!lkn

liIt,n

rN

\Or ixr-r ricninrngrruh' pcir]x

rr

r.rhaixI

lxorI lxo brn]ltroan )

I

llxln

nrm

rn.Lxnnnr 3

|tn'

r'Jn rrnrh &n bxDgmrn

{hlgai irirnar [r.!]il

l

I

Kondala lenihla afa sn x

trn!

atrcm!

..h

_{fenrlrr Fopenr drlrtrr} m. alulxd

Ffilrrin

&r

L

pivinrfrt.

xpa

rxd!

drLku[ir o].h

|rrla

_troE-.

'

Lntul

nreDgIarL

k.Ddr[.lcf

!1.]d 1ca.htrL'

tltrtr'L

r.n$!hr\

p$n[\r.hrn

d[las. _Ndulr\ r.e.rcntrlin

lnix

sc[ufd.r

d.

drlx

Fmcr

Dllr

rcllnler

d'p.r.li

d.B!m

cnrr

rn.lxlrlin

_Nn.Llritr

l.ttr{xladn J.,!an

b.rNd.man

jriila

p.nnJatr3

uJrnlrn

dan

hllutn'ku

\!tr!

b.rLarxi

drogrn

E,lol

_l]ern

vlrhrn

s.JxnrkaD

JIx

trrrcr

d,petu.h m.lxlui

Ni.ltr'an

lrfnngrn. \n,hL

d.f!t

mc

aIul.i

\rtrnncrn' dcf!rn

strlD.ir

i

d.r] Irl BDIiA

lrrn hiel

n.n.lL1rm dM scr.lih il'xnrlisx

drrlh

ni..:tgunlLrn

n.rol.

lunlrrfi

I

pcnu

l\

r.n\mtui[,n

brh\n

_'eDilx] Lr.rp.nn \rbnc)r

Fihrl

lct'!.

r.n!

" o I ul

,., Lr.,.

t..':

ntulrer!

r.fg!trnalu

h.k

.

fdnlndrnAin dard

t)\rr

dxn nret( e

ll

t trta! t)ialr

ufuL

r.ig|

L

! hrrgr

srr

$r

ar

da'L

hnrh d.o

hatrgunxn

d.

gxn

n.mN,har[m

pfo!ip

FrirriF

din

Iilln

lrlrtr

!in8

n.rp.trlrruhL

_t.n'La'ro

A. L,\]'AR BI] LA K.\NC i\IAS]\LAII

Ueha

l6a

penitai ktah trcrkfijbang di

t

donesia scjar a\yat

rtru

l977dan lclah dikctr.l dlkatingatr iNrMsi

pc,ie

rratr, pc@aha& $yastr

PcmD.n profesijlsa _{Jknitai d.par ditjhar datam sekro.sckro!ekorojni}

datr keuargan, mis!hrya pcnitaian

tajg

ditatukai Jrtanr mctrmimg kegiartu

patal _bumi

dd

_{banarnan, rehb bcrlDsit meninaarkan pendaparan ncgam}

dsi

scklor pajak. selain itu sccara lcbir lr,as hsi, mclahi _DetrIaidr yanejulu dD

objekil{dhadap nlliislalu raharn _raig r[an

!,

z/r]r,

_scbciah]a pen ai punya

andil bcsd umik mcido.ooS _{kcpcrcayaan nrasydRkar rcrhddrp}

kegiar

_bEsa

Drlarn dtrtri, pcrLrant.f _{tuanrD pcnilji, thusurrya} pcnitai propcni

tqlilrar

dal

[at pcn'l]jan _{)ttrg ditatukan lcnudap allDDdr kredir.} pc

itais

dnini ncrupilen upaj,a prcvcntil _{yerg sargd petrtn,g, sctaligu}

nerpald

upaya _Jrd! t$at uduk incncc!.h Druicuhrya krcd _.macet, yang pada

giliarta

bn,m,bamtrpcm&aiaDdaiohasra*0ryangreEiopddibanksecaa.fckril

efisicn daD amai. sehingga pada akhir.nya tungsi lejnue-d perb km rbagaj

o"-nno.r.

dm

p-),.tir ti, 0d.di..

)d,r

b^roLdr

rnujans

Edudhuhrn

llorornidad

{rbiltas.as

dri

t.

_{atuh Detrtngkrrai [.s.]nhle.arr}

dllrat banyak dapar lercapai

Pl

Binrang Dhanna Hunp Apprarlat drT BDHA) mcrullllan setlxh

perusahaan Penrlaran _{lang rclrh} berdni scak lahun t9?7 dao mcm,t,ki banval

ldnlorcabarg. yrng sdlah satuntra

bfrda

d

_{Pad.ns Dj koh} padaDg _scdd;, p-l

aDlt

mcrul[kan sltu{aiunyr perusahaan vans berectuk {tibrdaDrjasa penriaiad

daD konsulrasi propeari. sclah nuperusahaan

'nituga rnerupakatr Jn trrke.la BanI rlbunsan Ncgara (RTNI dalain halpenitrjan rcrhadaptaminan rredrt

C.!,

Muhr

dar ntrd, kelayakan lcrbrd.p p€nNahMd _{rans ak.n dnrenk.n pjnjrnan otch}

at\

Bcranjrr

dan unian

dr

rras

hdri

pcnulij

bennaksut urtuk

mcntranglan rcnhne _tn..nlinanra peranan appraiscr lp€mtai),

khulNra

t,ctrrlx,

P'nFdidaanpchbe

rn kredrt p.rbankan _{kcd, djn sebuahsknps dergrnludut}

"Per!n!n

Pl.

Binla

g

Dhr.nr.

_Htrrip

Apprrislt

_{Cab. prdane Sebrgri}

lenilai

P.oDcrti

Drtrn

'tcnitai

T!nRh

Drn

Bangrnsn Scbagri

Agdnrn

Kredi Griy,

Muhi

prd,

p,I..

Bant lnbungrn

_Negar2

(Peric.o) Cab, Padang.!!

B.

P.runusrn

M$ahh

Schubunsar denlan _{Felaksana.n l)roaesijasa peD,taiini, maLa pen0lis}

nentrhuskan pemaslahan

uns

akan diteliti. aear p€nuhan ini dap4 Enusun

A, IiESI]\ITUI, N

aerdasar{d pcorasalahar yangtela[ pcDutjs

ke'nukk

_{padabab I dan}

jugaumiar padaBab

ild

lli,D*adapard

_{tuikksiDpulnebagai bsiknr:}

L

Daltun

'nenotukan

lai

ranih dan bangun

.

pc[laj

propeni dilengkapi

dcngan incrodtrricrode perdckaraD yang umur d,pjtaidalan pdrilaim raGtr

din

b

_eunan, yr'fu rnctodc pe.bmdingar dar,

p6r

dM mslode katktrtasi

b.a.d D.snp

,S

.

far., rotn,

s.

nenAs.$t

fl

.

p.pnlp

neoihian (Prirc,plcs

ol

Vihrlor)

rcrlMdap objdk yaDg dinilairya dcngo rmperhalikm fakroFlak(or

rori!

ncnrpcngatuh, penilaiaD, sehjDg4 h6it

penilaiantrya benaFbcnar dapar dipef,anssmeiawabkm dm

s6!ai

dens

Xodc EIk Penilai

lrdorc*

(KUPI)

2.

Mckarrne

pcDisian rcnradaD

hmh dar

traDgtrtrto1

b€aedoDar pad, narda' ha.sr yrDg

beiak

pada sar AdaplnuR[rn'nck

rsnc'\{

adrlah scblgJ trc.ikd

a. Mclakuk

pcrhixngan

rcrluhp

ftai

bdgunar

denSarmcnssufak rneiodcltrL[tr16ibioya.

b.

Mcrghruig Dilai pasar

\4rr

d

i

laftlr

dentan

nrcrssujtD

mclode

pc.bandin8dr ddra

p6

.

ludjunlahk

hallperhln gan rorhrd ap kD ah ddr banALr

D,\F-|^tt

PUsl.AKl\

A A. ltahmrr M.Z,

nh,,/n,tl.r\|lb

t'uktttlrah.Cy

_{ReDradja K.rya, Bandug}

Boedi llareaio, 1994.

lr,i,,,.,lszrr,

//,,,3rrr,

Djambahn, Jakana

Djuhacndah llasan. \996,

l..

ha&

.lu

n,.n Xchtntua

ttati

tukah

Da

uetula Lant yn _A Mcltkat Pdlu TLrth t)dtu'n

K.r\cf:i

t,oLrdpa

)sa!

po

yhar

//,ri!o,/dl PI

Ciua Adrtyi ]]akrt, Bandune

[lcndi

Pc6ngin- n8in,

]991,llltktc*

t,o(lmau,

tnnuh SlhuFat .tuninln KleJit Rlln\|al t

l)0:

.lu*artu.

Kerla sama

Drcktor.l

aihd Sarana Pcrd,gansan Dcngdn Cabunean Fctushaan

Pcnihi lndon.sia (CAPPI). 1990,

tt:tltu

tu.v

t\nit,i.

Dcpr

pc.d,ganaan,

(crlasamx Direklorai Bina saran. Pcrdagn$n dcrgan cabunsan pc.usahMn

Pcnirar lndoncsia (GAPPT),

lrrt

.

Mt.ttc

t,,1h

rlun ptl^cttff

N,tldun,

Dept.

Pcrdagangan. lakadl

Mariam Darus Brdrulzrman.

1991,r,(tr

/./rtl,' /re,ix.

tumni,Bandung.

M

Djunhrna, 1996, Hukunr Pc.bxnlan

Di

lndoicsia,

pT

Cirm Adilya Bakri,

M

_{KusnadiSDlaplnnlna, rlh.ntur\tu} t

t"rtun

,l/Appt,

_Jakana

Noviyai. An$ar. 1997

toutj)r,

tr,:r

ktdt

_hutult

ntunr

_{Uu N., 7}

h

trt/

tatorN,tb!

u"

kjrtr

tuth

hu"k

tit!!.fl

(Bt,t))

S,

_{tbut,trp,pulanE}

Pralhnma Rahaftljq 1t97,

i/d(

/)!, /d,d,*,,.IinEka

_C,pla,lakana

Sri Soedewi Masr.hun Soimr).

l9al,

llt&rkt

tta

ran Dt tItJo,ewJ'okokJ,ok.k

H

hh.lun

nth Dth.Iun)t

o

|thtuhgn,|fteny

Srl Sund!. Anc.

d[[,

1995,

/,otltu

lhtt

rr

tolu

_tj

tl

_{aks\unsu*nhzn uuhk}

Itnlutu?

N.lubuh,B N

P.nbinxan tJukum NasjonltDcp Kch, Jakana

S&ekri,l987.,lu nun

lurrrx

l

ll)

rk

])u

hulun

Krlt

tlenttu

tlrk?tt

t"tt.h.:kj

Sunaryati Hrnono.l978,

rcr.rzzu

l).ktik

un Kc Aatt t)!"thohdrtuk ttukun ldnah_

Su.!amoro Bu!isusilo,l999, O.ganisasi Drn Perarurxn pe.jtar prop.ni Dj _tndonesis,

I'eldrltun

Ptrtluk,t

ll

tlu"

l)2

M.d^.

---,199r.'lcori

Dnsar PcnilaiaD, tlp, Medtr0