KERANGKA ACUAN KERJA
No : 04.04/KAK/ 1144 /X/2021 SEWA ALAT BERAT WHEEL LOADER UNTUK KEBUTUHAN KEBUN BUKIT LIMA
TRW- IV TAHUN 2021
Pasal – 1. Uraian Pekerjaan
1.1 Alat berat yang disewa Wheel Loader sejumlah 1 (satu) unit.
1.2 Jangka waktu sewa alat berat sampai dengan 28 Desember 2021, dengan JKT operasi
1.3 Alat berat dioperasikan untuk kebutuhan di areal Tanaman Menghasilkan (TM) Afdeling 1,2,3 Kebun Bukit Lima PT Perkebunan Nusantara IV.
Pasal – 2. Persyaratan Umum
2.1 Alat berat sebagaimana pada pasal 1.1 harus dalam kondisi usia alat dibawah 5 tahun
dibuktikan dengan Invoice Pembelian resmi dari Dealer dan dapat diterima oleh PT Perkebunan Nusantara IV.
2.2 Surat Izin Layak Operasi (SILO) merupakan tanggung jawab Penyedia.
2.3 Penyedia menjamin sepenuhnya serta memiliki hak dan kewenangan secara hukum dan menyewakan alat berat tersebut diatas kepada PT Perkebunan Nusantara IV serta bertanggung jawab atas segala tuntutan pihak lain yang dapat mengganggu kelancaran operasi alat berat, termasuk jika terjadi tuntutan dari pihak pesaing.
2.4 Seluruh kerusakan ditanggung oleh Penyedia.
2.5 Harus memiliki surat tanda kepemilikan alat berat.
Pasal – 3. Persyaratan Khusus
3.1 Alat berat mampu dioperasikan 8 (delapan) jam kerja per-hari atau 200 jam dalam 25 hari kerja. Jam kerja tersebut diluar jam pemeriksaan perawatan oleh operator sebelum dan sesudah operasi.
3.2 Spesifikasi Wheel Loader
Net Power (HP) 123 HP
Rated Power/Speed 92/2000 kW/rpm
Rated Operating Load 3000 kg
Working height (fully lifted) 4870 mm Total hydraulic cycle time 9,3 s Rated Bucket Capacity (m³) 1,5 – 2,5 m³ Min. Turning radius over tyres 5170 mm
Reach at maximum lift 1010-1210 mm
3.3 Operator dan tenaga pengamanan sepenuhnya ditanggung oleh Penyedia dengan ketentuan uang makan sesuai jumlah hari kerja dan uang lembur diberikan sesuai jam lembur.
3.4 Biaya Bahan Bakar Minyak (BBM) sepenuhnya ditanggung oleh PT Perkebunan Nusantara IV, sedang biaya operasional lainnya menjadi tanggungan Penyedia.
3.5 Penyedia bertanggung jawab dan membiayai sepenuhnya terhadap hal hal sebagai berikut :
3.5.1 Mobilisasi alat berat dari lokasi awal ke site dan demobilisasi dari site ke lokasi awal.
3.5.2 Perbaikan service berkala sesuai dengan buku pedoman alat berat.
3.5.3 Penggantian onderdil spare part yang rusak karena pemakaian normal.
alat berat masing-masing sejumlah 312 JKT terhitung sejak terbit Surat Penunjukan Penyedia Barang dan Jasa (SPPBJ).
3.5.4 Penggantian ban, oli serta grease pada bagian penggerak alat kerja sesuai ketentuan pemakai pengoperasian alat berat.
3.5.5 Perawatan alat berat dilokasi Kebun PT Perkebunan Nusantara IV, kecuali alat berat yang tidak dapat diperbaiki dengan peralatan service car, maka alat berat tersebut dibawa ke bengkel alat berat yang ditentukan oleh Penyedia, dengan catatan kerusakan tersebut disebabkan oleh pemakaian normal.
3.5.6 Alat berat pengganti wajib diberikan Penyedia jika alat tersebut sesuai informasi tertulis Kebun mengalami kerusakan.
3.5.7 Jaminan atas kerusakan alat berat.
Penyedia harus memberikan jaminan atas gangguan/kerusakan yang terjadi selama masa kontrak dengan ketentuan waktu respon adalah minimal 2 jam setelah pelaporan diterima.
3.5.8 Jika terjadi kerusakan dalam masa waktu kontrak (dalam bulan berjalan) dan jam jalan belum terpenuhi 200 JKT (dalam bulan berjalan) maka atas kekurangan jam jalan dikenakan denda dengan formula sebagai berikut :
DO JK
x TR 200
DO : Denda operasional per hari dalam rupiah TR : Tarif rental per bulan dalam rupiah JK : Jam Kerusakan
1 HR : 8 JKT
3.6 Biaya yang timbul akibat pemeliharaan perbaikan atas kerusakan alat berat yang disebabkan oleh pengoperasian secara wajar dan benar selama dalam masa sewa sepenuhnya ditanggung oleh Penyedia.
3.7 Alat berat pada setiap harinya setelah dipergunakan diparkir dilokasi pool atau pos penjagaan pabrik/kebun terdekat.
3.8 Segala bentuk kehilangan ditanggung oleh Penyedia.
Pasal – 4. Tata Cara Pembayaran
4.1 Pembayaran atas sewa alat berat tersebut dilaksanakan setiap bulan setelah pengesahan Berita Acara Serah Terima ditanda tangani oleh Pengawas Lapangan.
4.2 Pembayaran harga sewa berikutnya dilaksanakan pada setiap akhir periode setiap bulan pemakaian berikutnya setelah dikurangi adanya denda operasional.
4.3 Hal yang sama juga dilakukan jika pembayaran dilakukan pada akhir periode kontrak.
Pasal – 5. Pemutusan Sepihak
PT Perkebunan Nusantara IV dapat memutuskan perjanjian secara sepihak sebelum berakhirnya masa sewa alat berat, jika Penyedia alat berat melakukan wanprestasi terhadap PT Perkebunan Nusantara IV.
Pasal – 6. Lain lain
6.1 Manajemen Kebun Bukit Lima dan Distrik- I adalah Pengawas Lapangan yang mengawasi kerja alat berat ini.
6.2 Pengawas lapangan harus memanfaatkan alat berat dengan optimal.
6.3 Agar mematuhi Prinsip dan Kriteria RSPO dan ISPO serta klausul ISO 37001:2016 sebagai berikut :
a. Tidak mempekerjakan anak yang masih dibawah umur atau belum dewasa;
b. Tidak melakukan praktek kerja paksa;
c. Tidak mempekerjakan tenaga kerja dari hasil perdagangan manusia;
d. Tidak melakukan diskriminasi terhadap pekerja;
e. Wajib menyediakan Alat Pelindung Diri (APD) untuk pekerjaan yang beresiko tinggi;
f. Wajib memeriksakan kesehatan pekerjanya minimal setahun sekali;
g. Wajib mengikut sertakan pekerjanya dalam program BPJS Ketenagakerjaan dan menunjukkan bukti pembayaran iuran BPJS setiap bulan sebagai syarat kelengkapan pembayaran;
h. Melaksanakan pekerjaan dengan tetap melakukan pengelolaan aspek lingkungan sesuai dengan Sistem Manajemen Lingkungan yang dimiliki perusahaan.
6.4 Untuk pemehuhan klausul SNI ISO 37001:2016 agar dilaksanakan sebagai berikut : a. Rekan Bisnis/Mitra kerja PTPN-IV telah melaksanakan pengendalian anti
penyuapan sehubungan dengan transaksi, proyek, atau aktivitas yang relevan;
b. Rekan Bisnis/Mitra kerja PTPN-IV berkomitmen untuk mencegah penyuapan oleh atau atas nama atau untuk keuntungan rekan bisnis sehubungan dengan transaksi, proyek, aktivitas atau hubungan yang relevan;
c. PTPN-IV dapat mengakhiri hubungan dengan rekan bisnis di mana ada penyuapan oleh atau atas nama atau untuk keuntungan rekan bisnis sehubungan dengan transaksi, proyek, aktivitas atau hubungan yang relevan.
PT Perkebunan Nusantara IV Bagian Tanaman
Mazriefnal Muaz Kepala Bagian
No Uraian Pekerjaan Unit JKT Harga Satuan (Rp)
Jumlah Biaya (Rp)
Jumlah Biaya Incl. Profit 10% -
Mobilisasi Alat Berat 1 ... …...
Jumlah
PPN 10% -
Jumlah Seluruhnya -
BIAYA SEWA ALAT BERAT WHEEL LOADER KEBUN BUKIT LIMA
Terbilang :
1 Sewa Backhoe Loader (Incl. Operator) 1 312 ... …...
No. Kode Koef. Satuan Ket.
A. Uraian Peralatan :
1 Jenis Peralatan : Beckhoe Loader
2 Tenaga Pw 123 HP
3 Harga Pokok Alat Berat (Kondisi tidak baru) : a. Umur Ekonomis A 7 Tahun b. Jam Kerja dalam 1 Tahun W 2.400 Jam c. Harga Pokok B - Rupiah
B. Biaya Pasti Per Jam Kerja
1 Nilai Sisa Alat = 10% x B C - Rp
2 Faktor Angsuran Modal
3 Biaya Pasti per Jam
a. Biaya Pengembalian Modal =
b. Asuransi, Dll =
Biaya Pasti per Jam = (E + F) G - Rp
C. Biaya Operasi per Jam Kerja
1 Bahan Bakar = (12%) x Pw x Ms H xxxxx Rp
2 Pelumas = (0,0035%) x Pw x Mp I - Rp
3 Biaya Bengkel (Workshop) = (6,25%x B)/W J - Rp
4 Perawatan & perbaikan = K - Rp
Biaya Operasi per Jam Kerja = (H + I + J + K) P - Rp
D. Total Biaya Sewa Alat / Jam = (G + P) S - Rp
E. Analisa Operator Alat Berat dan Tenaga Pengamanan 1. Operator/Driver
Gaji Pokok/Bulan = Setara karyawan PTPN IV T - Rp
Gol. II A/0
Uang Makan = 30 hari x Mo U - Rp
Jam Lembur (Maks. 130 jam) = (T/173) x 130 V - Rp
Total biaya operator/driver = T+U+V Z - Rp
2. Tenaga Pengamanan
Gaji Pokok/Bulan = Setara karyawan PTPN IV OS - Rp Gol. I A/0
Uang Makan = 30 hari x Mn OT - Rp
Jam Lembur (Maks. 110 jam) = (OS/173) x 110 OU - Rp
Total biaya pengamanan = OS+OT+OU OX - Rp
Total Operator/driver+pengamanan = Z + OX OK - Rp
F. Totol Biaya Sewa Alat/Bulan = (S x 200 jam)+OK OY - Rp
Untuk 1 jam = OY/200 Jam OZ - Rp
Pembulatan - Rp
G. LAIN-LAIN
Tingkat Suku Bunga i 9,76 %/Tahun
Bahan Bakar (Solar) Ms - Rp/Liter
Minyak Pelumas Mp - Rp/Liter
Uang Makan/hari IIA/0 Mo - Rp
Uang Makan/hari IA/0 Mn - Rp
Analisa Perhitungan Biaya Wheel Loader Uraian
= D - Rp
Rp E -
F - Rp 𝑖 𝑥 (1 + 𝑖)𝐴
(1 + 𝑖)𝐴− 1
𝐵 − 𝐶 𝑥 𝐷 𝑊
0,002 𝑥 𝐵 𝑊
(12% ) 𝑥 𝐵 𝑊
No. Kode Koef. Satuan Ket.
A. Uraian Peralatan :
1 Jenis Peralatan : Truk
2 Tenaga Pw 220 PS
3 Harga Pokok Alat Berat (Kondisi tidak baru) : a. Umur Ekonomis A 7 Tahun b. Jam Kerja dalam 1 Tahun W 2.400 Jam c. Harga Pokok B - Rupiah B. Biaya Pasti Per Jam Kerja
1 Nilai Sisa Alat = 10% x B C - Rp
2 Faktor Angsuran Modal
3 Biaya Pasti per Jam
a. Biaya Pengembalian Modal =
b. Asuransi, Dll =
Biaya Pasti per Jam = (E + F) G - Rp
C. Biaya Operasi per Jam Kerja
1 Bahan Bakar = (12%) x Pw x Ms H - Rp
2 Pelumas = 0,0035 x Pw x Mp I - Rp
3 Biaya Bengkel (Workshop) = (6,25%x B)/W J xxxxx Rp
4 Perawatan & perbaikan = K xxxxx Rp
5 Supir = (1 Orang/Jam) x U1 L - Rp
6 Kenek = (1 Orang/Jam) x U2 M - Rp
Biaya Operasi per Jam Kerja = (H + I + J + K + L + M) P - Rp
D. Total Biaya Sewa Alat / Jam = (G + P) S - Rp
Mobilisasi dan demobilisasi Alat Berat
Medan - Bukit Lima = Kilometer T 170 Km
Kecepatan rata-rata = Kilometer/jam U 50 Km/jam
Jam Tempuh = (2xT)/U V 6,80 jam
Waktu Loading/unloading = W 2 jam
Total waktu = V+W Z 8,80 jam
Mobilisasi dan demobilisasi Alat Berat = Z x S x 2 OY - Rp E. LAIN-LAIN
Tingkat Suku Bunga i 9,76 %/Tahun
Upah Operator U1 - Rp./Jam
Upah Pembantu Operator U2 - Rp./Jam
Bahan Bakar (Solar) Ms - Liter
Minyak Pelumas Mp - Liter
Rp E -
F - Rp Analisa Perhitungan Biaya Truk Fuso 6 x 2 (220 PS)
Uraian
= 𝑖 𝑥 (1 + 𝑖)𝐴 D - Rp
(1 + 𝑖)𝐴− 1
𝐵 − 𝐶 𝑥 𝐷 𝑊
0,002 𝑥 𝐵 𝑊
(12% ) 𝑥 𝐵 𝑊