PT. GRAHAWANGI LAND INTERNATIONAL

EXECUTIVE SUMMARY

ASSAORALHAQ ARSYAD

CEO SETIABUDI CLOVE GROUP

SETIABUDI CLOVE GROUP PADA SAAT INI TELAH MENGEMBANGKAN 3 KAWASAN YAITU MILENIA ECO TOWN SHIP YANG BERLOKASI DI KAWASAN SETIABUDI SEKITARNYA DANURBAN LIVING ERGOPOLIS YANG BERLOKASI DI KAWASAN CIHANJUANG DAN SEKITARNYA DAN URBAN HIGHLAND

PARK YANG BERLOKASI DI BANDUNG TIMUR DAN SEKITARNYA . PROYEKSI KAMI KE DEPANNYA SELAIN PENGEMBANGAN LAND BANK DI DUA KAWASAN TERSEBUT, JUGA AKAN MENGEMBANGKAN KAWASAN LAINNYA TERUTAMA DI JAWA BARAT.

FOKUS KAMI DI 2- 5 TAHUN MENDATANG ADALAH :

2020 – 2023 : PENGEMBANGAN LAHAN HINGGA 10.5 HA DENGAN VALUE SALES 600 M

2020 – 2025 : PENGEMBANGAN 25 HA DENGAN VALUE SALES 1.5 T

Pengembangan Kawasan dan Lahan tentunya harus diiringi oleh Manajamen Tata Kelola Perusaan yang Baik ( GOOD CORPORATE GOVERNANCE)

What We Have Today

SETIABUDI CLOVE GROUP

OUR

PHILOSOPHY

SETIABUDI

CLOVE GROUP

HISTORY

PORTOFOLIO

COLLABORATION

OUR TEAM

SETIABUDI CLOVE GROUP adalah Entitas Bisnis yang bergerak di ALL IN ONE Property Solution , kami bergerak sebagai DEVELOPER, ARCHITECTURE and CONTRACTOR, MARKETING CONSULTANT dan juga ke depannya sebagai EQUITY FUND MANAGER di dunia PROPERTI

yang semakin dinamis dan siap menghadapi era MARKETING 5.0

MEMBER SETIABUDI CLOVE

PENJELASAN ENTITAS BISNIS YANG BERADA DI BAWAH MEMBER OF SETIABUDI CLOVE BESERTA PROJEK YANG DIGARAP

MEMBER OF SETIABUDI CLOVE

ESHAN REALTY DEVELOPER SETIABUDI CLOVE RESIDENCE SETIABUDI CLOVE RESORT SETIABUDI CLOVE THE MANSION SETIABUDI CLOVE CONDOVILLAS SETIABUDI CLOVE REGENCY MILENIA DEVELOPMENT DEVELOPER NUANSA ALAM SETIABUDI CLOVE GRAHAWANGI LAND DEVELOPER GRAHAWANGI CIHANJUANG DE’HOUSE CIDAHU CIMAHI GRAHAWANGI CITY VIEW ROYAL CLOVE CIHANJUANG ROYAL CLOVE KOLMAS CLOVE BUILDING CONTRACTOR SPK MILENIA ECO TOWNSHIP SPK URBAN LIVING ERGOPOLIS SPK URBAN HIGHLAND PARK ELMIGRA INVESTAMA FUND MANAGER TAMBANG BATU 5 HA PRODUKSI ANDESIT 5 JT KUBIK CLOVE FOUNDATION ANNA YULIANTI SH, MKN NOTARIS PERUSAHAAN

KANTOR HUKUM H.M. ARSYAD MASSIE SH

LEGAL ADVISORY PERUSAHAAN

FADLI YOFIRLAN NOVIELYA VIRGYNIEA

STRATEGIC PARTNER

SETIABUDI CLOVE GROUP

SETIABUDI CLOVE GROUP

KOLABORASI mempercepat pembukaan Kawasan atau Hunian Industri Properti yang akan terus berkembang dengan munculnya platform dan entitas dg system yang baru AMANAH adalah sifat yang kami

teladani dari Rasulullah dalam

bermuamalah.

URBAN LIVING ERGOPOLIS

adalah salah satu pengembangan berbasis Kawasan,

Mampu melihat segala bentuk kesempatan dan tantangan ke depannya..

VISIONER & PERSPEKTIF

Kami menjaga kepercayaan customer, investor, stake holder dalam mengimplementasikan Kawasan hunian yang ideal

AMANAH

Dengan Sinergi dan Kolaborasi sebagai daya ungkit mengembangkan Kawasan

secara pesat .

SINERGI KOLABORASI

NILAI NILAI KORPORASI

Kami berkomitmen untuk selalu meningkatkan pengembangan yang berbasis Kawasan dan berdampak positif secara sosial dan

lingkungan,

SETIABUDI CLOVE GROUP

BAGAIMANA KAMI MENGEMBANGKAN BISNIS PROPERTI ?

MARKETING

CONSULTANT

SEKOLAH

PROPERTI

DEVELOPER

ESHAN

ARCHITECTURE AND

CONTRACTOR

EQUITY MANAGER

PENDAMPINGAN

PROYEK

SETIABUDI CLOVE GROUP tidak berhenti hanya sebagai Developer, namun sesuai nilai yang kami miliki VISIONER melihat kesempatan dan tantangan di era 5.0 yang menuntut kemampuan beradaptasi dan mengadopsi bentuk bisnis yang selain mampu survive juga mampu berkembang menjadi besar.

Sekolah Properti bagaimana kami membuka kepada siapa pun untuk merintis bisnis di bidang Properti.

SEKOLAH PROPERTI

Equity Manager, bagaimana kami membuka kesempatan kepada investor, masyarakat untuk berinvestasi di bidang Properti.

EQUITY MANAGER

Tidak semua yang mulai mengawali terjun di Properti dengan mudah. Pendamping Proyek membantu mengurangi Resiko Gagal Lanjut Proyek.

PENDAMPINGAN PROYEK

BUSINESS MODEL

ILUSTRASI BISNIS MODEL KAMI

BUSINESS MODEL

• MILENIAL ECO TOWN SHIP

• SETIABUDI CLOVE RESIDENCE & RESORT • SETIABUDI CLOVE THE MANSION DAN

CONDOVILLAS

• SETIABUDI CLOVE NUANSA ALAM • GRAHAWANGI CIHANJUANG • DE’HOUSE VALLEY CIDAHU • GRAHAWANGI CITY VIEW

• ROYAL CLOVE CIHANJUANG • ROYAL CLOVE KOLMAS

• LAND BANK • SYIRKAH MUDHOROBAH • SYIRKAH MUSYAROKAH • COMPANY ACQUISITION • CLOVE BUILDING • ARCHITECTURAL • CONTRUCTION • MARKETING STRATEGY • MARKETING FUNNELING • DIGITAL MARKETING • SALES FORCE LEVERAGING • DIGITAL ASSET

• MARKETING CAMPAIGN • SALES COACHING

SETIABUDI CLOVE GROUP HISTORY

PERJALANAN PROJECT

ESHAN REALTY

2018 Q1

KAMI MEMULAI MEMASARKAN TAHAP 1 SETIABUDI CLOVE RESIDENCE

SEBANYAK 7 UNIT

2018 Q3

KAMI MEMULAI MEMASARKAN TAHAP 2 SETIABUDI CLOVE RESIDENCE SEBANYAK 16 UNIT RUMAH DAN 4

UNIT SOHO www.setiabudiclove.com www.setiabudiclove.co.id

2018 Q4

CLOVE BUILD DIDIRIKAN SEBAGAI UNIT USAHA CONSTRUCTION – ARCHTECTURAL – CONTRACTOR www.clovebuild.com

2019 Q3

ESHAN MEMASARKAN TAHAP 3 DAN 4 – SETIABUDI CLOVE THE MANSION DAN CONDOVILLAS SEBANYAK 52 UNIT TOTAL www.setiabudicloveecovalley.com

2019 Q3

SHEVA REALPRO BERDIRI DAN MERUPAKAN UNIT BISNIS ESHAN REALTY YANG BERGERAK

MARKETING CONSULTANT www.shevapro.id

2019 Q4

ESHAN REALTY MENDIRIKAN PT. MILENIA DEVELOPMENT INT DENGAN CONCERN PEMBANGUNAN KAWASAN MILENIA ECO TOWNSHIP DAN SAAT INI MENDEVELOP TAHAP 5 NUANSA ALAM SETIABUDI CLOVE RENCANA PENGEMBANGAN : 5 HA LOKASI PENGEMBANGAN : SETIABUDI, WANGUNSARI, LEMBANG

www.setiabudiclovenuansaalam.com www.mileniaecotownship.com

2019 Q4

ESHAN REALTY BERUBAH NAMA MENJADI ESHAN REALTY INTERNATIONAL www.eshanrealty.com www.eshanrealty.co.id

2020 - Q4

GRAHAWANGI LAND MENDEVELOP KAWASAN LEMBAH CIDAHU BERNAMA

DE’HOUSE VALLEY DENGAN LUAS KAWASAN HINGGA 1.3 HA

www.dehousevalley.com

2020 – Q1

ESHAN REALTY MENDIRIKAN PT. GRAHAWANGI LAND INT DENGAN CONCERN PENGEMBANGAN KAWASAN URBAN LIVING ERGOPOLIS DAN SAAT INI MENDEVELOP GRAHAWANGI CIHANJUANG

RENCANA PENGEMBANGAN : 3 HA LOKASI PENGEMBANGAN : CIHANJUANG, KARYAWANGI, SARIWANGI, PARONGPONG

www.setiabudiclovegrahawangi.com www.urbanlivingergopolis.com

2020 - Q4

ESHAN REALTY MENDEVELOP CLUSTER BARU DI SETIABUDI REGENCY

SEBANYAK 10 UNIT www.setiabudiclove.com

2021 Q3

RENCANA PENGEMBANGAN ROYAL

CLOVE DI BERBAGAI LOKASI SEPERTI

CIHANJUANG ( MAIN ROAD), KOLONEL MASTURI DAN PASIR JATI ( UNIT PREMIUM ) OLEH GRAHAWANGI LAND

2021 Q2

GRAHAWANGI LAND MENDEVELOP KAWASAN BARU URBAN HIGHLAND

PARK DIMULAI DENGAN GRAHAWANGI CITY VIEW DI PASIR JATI. AREA

PENGEMBANGAN HINGGA 3 HEKTAR ( 200 UNIT LEBIH ) www.urbanhighlandpark.com www.grahawangicityview.com

2021 Q4

ESHAN REALTY MENDEVELOP HUNIAN KELAS PREMIUM CRAZY

RICH DI PANGJEBOLAN,

CIPAKU DAN SETIABUDI REGENCY

www.setiabudiclove.co.id www.setiabudiclove.com

SETIABUDI CLOVE GROUP

•

MILENIAL ECO TOWNSHIP

RESIDENCE | RESORT | MANSION | CONDOVILLAS | NUANSA ALAM | BUNGALOW

RESIDENCE

100%

RESORT

80%

MANSION DAN CONDOVILLAS

80%

NUANSA ALAM

80%

SUDAH SAMPAI MANA?

PROGRESS PEMBANGUNAN DI Q4 2019 – TAHAP 1 SETIABUDI CLOVE RESIDENCE , TAHAP 2 SETIABUDI CLOVE RESORT, TAHAP 3 SETIABUDI CLOVE THE MANSION, TAHAP 4 SETIABUDI CLOVE CONDOVILLAS dan TAHAP 5 NUANSA ALAM SETIABUDI CLOVE, TAHAP 8 BUNGALOW SETIABUDI REGENCY

PROGRES PEMBANGUNAN

BUNGALOW SETIABUDI REGENCY

80%

SETIABUDI CLOVE GROUP

•

URBAN LIVING ERGOPOLIS

GRAWAHANGI CIHANJUANG | DE’HOUSE VALLEY CIDAHU | ROYAL CLOVE CIHANJUANG | ROYAL CLOVE KOLONEL MASTURI

GRAHAWANGI CIHANJUANG

100%

DE’HOUSE VALLEY CIDAHU

50%

ROYAL CLOVE KOLONEL MASTURI

25%

ROYAL CLOVE CIHANJUANG

25%

SUDAH SAMPAI MANA?

PROGRESS PERENCANAAN, PERIZINAN, PEMBANGUNAN DI Q1 2021 HINGGA SEKARANG, TAHAP 6 GRAHAWANGI CIHANJUANG , TAHAP 7 DE’HOUSE VALLEY , DAN RENCANA PENGEMBANGAN TAHAP 12 ROYAL CLOVE KOLONEL MASTURI DAN TAHAP 13 ROYAL CLOVE CIHANJUANG

SETIABUDI CLOVE GROUP

•

URBAN HIGHLAND PARK

GRAHAWANGI CITY VIEW

GRAHAWANGI CITY VIEW

25%

SUDAH SAMPAI MANA?

PROGRESS PERENCANAAN, PERIZINAN, DAN PEMBANGUNAN DIMULAI DI Q2 2021 GRAHAWANGI CITY VIEW

INILAH JAWABANNYA

4 POINT PEMILIHAN SETIABUDI SEBAGAI PROYEK KAMI

15

YA, KELEBIHAN KAWASAN INI ADALAH SANGAT DIKENAL DENGAN LOKASI DIMANA KITA BISA MELIHAT BANDUNG CITY VIEW YANG MENAWAN

VIEW KOTA BANDUNG MENAWAN

YA, KENAIKAN PROPERTI DI BANDUNG UTARA LEBIH PESAT DI BANDUNG YANG LAIN

NILAI INVESTASI

TERBAIK

AKSES DEKAT DENGAN UPI , FARMHOUSE, FLOATING MARKET, THE GREAT ASIA AFRICA

LOKASI STRATEGIS DI

BANDUNG UTARA

KAWASAN BANDUNG UTARA DIKENAL DENGAN KESEJUKANNYA

UDARA SEJUK DAN

NYAMAN

MILENIA ECO TOWNSHIP

RESIDENCE | RESORT | MANSION | CONDOVILLAS | NUANSA ALAM

PENGEMBANGAN KAWASAN

ZONA E

PENGEMBANGAN KAWASAN

MILENIA ECOTOWNSHIP

PROYEKSI

REALISASI

SETIABUDI CLOVE

RESIDENCE, RESORT, THE

MANSION , CONDOVILLAS,

NUANSA ALAM

TARGET

5 HA

REALISASI HINGGA 2020

40%

PROYEKSI DAN REALISASI

60%

PROYEKSI 2020- 2023

PENGEMBANGAN NUANSA ALAM HINGGA

3 HA

Proyeksi 5 Tahun 2018-2023 adalah Pengembangan Kawasan dengan Total Luasan 5 HA, dapat berupa pengembangan di setiap tahapan yg ada dan pengembangan di projek projek baru yang masih satu kawasan.

PENGEMBANGAN DI KAWASAN

SETIABUDI LAINNYA

SETIABUDI CLOVE RESIDENCE DAN RESORT

SETIABUDI CLOVE RESIDENCE : 7 UNIT | SETIABUDI CLOVE RESORT : 21 UNIT

800 meter dr Jalan Utama di Jalan Setiabudi Bandung Utara, 10 Menit ke UPI | Farmhouse KEUNGGULAN LOKASI

Harga Promo yang Menarik Mulai 400 jt di Masa Prelaunching

KEUNGGULAN HARGA

Setiabudi Clove Tahap ini mengusung Konsep Residential dan Resort

KEUNGGULAN KONSEP

SETIABUDI DALAM JALAN CIRATEUN PEUNTAS BANDUNG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Kawasan ini adalah Kawasan Sunrise dan akan terus Berkembang seiring Pengembangan Kawasan oleh Pemerintah Setempat

PORTOFOLIO 2018

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

RESIDENCE | 800 M2

RESORT| 1843 M2

RESIDENCE

RESORT

950 jt

3.2 M

5.07 M

15.204 - 20 M

SETIABUDI CLOVE THE MANSION DAN CONDOVILLAS

SETIABUDI CLOVE THE MANSION : 18 UNIT | SETIABUDI CLOVE RESORT : 36 UNIT

800 Meter dari Jalan Raya, Belakang Perumahan Mewah Eldorado

KEUNGGULAN LOKASI

Harga Mulai 357 juta, Promo Cash Keras Diskon hingga 60 Juta Rupiah

KEUNGGULAN HARGA

Rumah 2 Lantai dengan Konsep Rumah Villa di Kawasan Bukit Pangjebolan yang Menawan

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN PANGJEBOLAN BELAKANG ELDORADI SETIABUDI BANDUNG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Kawasan Bukit Pangjebolan dikenal sebagai Wisata Netizen saat dengan Bandung City Night yang menawan.

PORTOFOLIO 2019

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

THE MANSION | 1200 M2

CONDOVILLAS| 2800 M2

THE MANSION

CONDOVILLAS

1.35 M

3.6 M

5.1 M

10.8 M

SETIABUDI CLOVE NUANSA

SETIABUDI CLOVE NUANSA ALAM : 40 UNIT

Nuansa Alam 2.9 Km dr Setiabudi Bandung dan 3.5 Km dari Lembang

KEUNGGULAN LOKASI

Harga Mulai 300 Jtan untuk UNIT PROMO di Nuansa Alam

KEUNGGULAN HARGA

Konsep 2 Lantai Farming and Resort di Nuansa Alam, dan Menjadi Pengembangan dengan Luasan Terbesar di Milienia Eco Township

KEUNGGULAN KONSEP

NUANSA ALAM DI WANGUNSARI BANDUNG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Nuansa Alam berada di Lokasi yang menjanjikan ke depannya karena akses dekat dengan tempat wisata.

PORTOFOLIO 2020

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

NUANSA| 4500 M2

6.2 M

20-30 M

INILAH JAWABANNYA

4 POINT PEMILIHAN CIHANJUANG SEBAGAI PROYEK KAMI

21

KAWASAN CIHANJUANG ADALAH KAWASAN IDEAL UNTUK PEMBANGUNAN HUNIAN KARENA TELAH BANYAK PEMBANGUNAN HUNIAN BERBASIS CLUSTER

KAWASAN HUNIAN YANG BERKEMBANG

YA, SAMA HALNYA SETIABUDI , CIHANJUANG MEMILIKI PROFIL KENAIKAN HARGA PROPERTI YANG LEBIH TINGGI DIBANDING WILAYAH LAINNYA

NILAI INVESTASI

TERBAIK

KAWASAN YANG BERBASIS PADA PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR SEPERTI EXIT JALAN TOL DI PARANGPONG

TOD TRANSIT ORIENTED

DEVELOPMENT

KAWASAN BANDUNG UTARA DIKENAL SEBAGAI KAWASAN SEJUK

UDARA SEJUK DAN

NYAMAN

URBAN LIVING ERGOPOLIS

GRAHAWANGI SETIABUDI CLOVE

PENGEMBANGAN KAWASAN

GRAHAWANGI CIHANJUANG

ROYAL CLOVE CIHANJUANG

DE’HOUSE VALLEY CIDAHU

PENGEMBANGAN KAWASAN

PROGRESS DAN PROYEKSI PENGEMBANGAN GRAHAWANGI LAND

GRAHAWANGI LAND

GRAHAWANGI

CIHANJUANG

DE’HOUSE

CIDAHU

DE’HOUSE

CIDAHU 2

GRAHAWANGI CITY

VIEW

2000

3000

M2

M2

10.000

M2

BERDASARKAN POTENSI BANK LAND GRAHAWANGI LAND

30.000

M2

ROYAL CLOVE

CIHANJUANG

ROYAL CLOVE

KOLONEL MASTURI

33.000

M2

M2

7000

PENGEBANGAN KAWASAN

URBAN LIVING ERGOPOLIS

PROYEKSI

REALISASI

GRAHAWANGI CIHANJUANG 1800 M

TARGET

5.5HA

REALISASI HINGGA 2021

95%

PROYEKSI DAN REALISASI

5%

SISA TARGET HINGGA 2023

DE’HOUSE VALLEY CIDAHU 1.3 HA

ROYAL CLOVE KOLMAS 7000 M

ROYAL CLOVE CIHANJUANG 3 HA

Proyeksi 5 Tahun 2018-2023 adalah Pengembangan Kawasan dengan Total Luasan 5.5 HA, dapat berupa pengembangan di setiap tahapan yg ada dan pengembangan di projek projek baru yang masih satu kawasan.

PENGEBANGAN KAWASAN

URBAN LIVING HIGHLAND PARK

PROYEKSI

REALISASI

GRAHAWANGI CITY VIEW 3.3 HA

TARGET

3.3HA

REALISASI HINGGA 2021

3.3HA

PROYEKSI DAN REALISASI

Proyeksi 5 Tahun 2018-2023 adalah Pengembangan Kawasan dengan Total Luasan 5.5 HA, dapat berupa pengembangan di setiap tahapan yg ada dan pengembangan di projek projek baru yang masih satu kawasan.

GRAHAWANGI CIHANJUANG

GRAHAWANGI CIHANJUANG : 14 UNIT

300 Meter dari Jalan Utama Cihanjuang, Akses Jalan 2 Mobil

KEUNGGULAN LOKASI

Harga Mulai 300 jutaan di saat PRELAUNCHING, Harga Villa Paling Kompetitif di Cihanjuang

KEUNGGULAN HARGA

Available Rumah Tipe Mezzanine, SOHO dan Villa Menjadi Daya Tarik Grahawangi Cihanjuang

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN MANGLAYANG CIHANJUANG BANDUNG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Cihanjuang sudah Lama Dikenal Kawasan Hunian sehingga Tidak Sulit Mendevelop Hunian Berbasis Kawasan.

PORTOFOLIO 2020

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

GRAHAWANGI| 1477 M2

1.95 M

8 M

DE’HOUSE VALLEY CIDAHU CIMAHI TAHAP 1 dan TAHAP 2

DE’HOUSE VALLEY: 11 UNIT + PENGEMBANGAN TAHAP 2

Akses Dekat dengan Pemkot Cimahi atau Pusat Ekonomi Cimahi

KEUNGGULAN LOKASI

Harga Rumah 2 Lantai akan disetup di Harga 400 jtaan, menjadi Kompetitif karena Harga Pasaran 500 jt untuk 2 Lantai.

KEUNGGULAN HARGA

Kawasan yang akan dikonsep adalah Kawasan Hijau yang Rindang dan Rumah yg dikonsep sesuai Kontur Lembah.

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN CIDAHU CIPAGERAN CIMAHI

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Cidahu sekitarnya adalah Kawasan Hunian sehingga Mudah untuk Mensetup Perumahan disana.

PROYEKSI 2020-2023

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

DE’HOUSE | 900 M2

1.3+10 M

3.5+30 M

DE’HOUSE 2| 10.000 M2

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI : 3.3 HA , LEBIH DARI 5 THEMATIC CLUSTER, KURANG LEBIH 220 UNIT RUMAH/RUKO

Akses Strategis, 5 Menit ke AH Nasution, Dekat dengan Rencana Pembangunan Bandung Intra Toll Road

KEUNGGULAN LOKASI

Harga Rumah 2 Lantai akan disetup di Harga 400 jtaan, menjadi Kompetitif karena Harga Pasaran 500 jt untuk 1 Lantai.

KEUNGGULAN HARGA

Kawasan yang akan dikonsep adalah Kawasan Multi Thematic di Luas Area 3.3 Ha .

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN SEKEHAJI PASIR JATI CILENGKRANG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Pasir Jati di Bandung Timur adalah Kasawan Hunian Favorit untuk Pengembangan Cluster Perumahan

PROYEKSI 2020-2023

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

LUAS LAHAN : 3.3 HA

50 M

120 M

ROYAL CLOVE KOLONEL MASTURI

ROYAL CLOVE KOLONEL MASTURI : 7000 M2 ( 40 UNIT ) KONSEP PERUMAHAN PREMIUM

Akses paling PREMIUM Pinggir Jalan Kolonel Masturi dan Luas Kawasan yang Besar

Memudahkan Implementasi Kawasan Berkonsep. KEUNGGULAN LOKASI

Harga yang Disetup dapat Bervariasi namun Tetap Kompetitif dibandingkan Kompetitor

KEUNGGULAN HARGA

Konsep Rumah yang Diusung bervariasi namun dapat menyasar Segmentasi Premium

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN CIHANJUANG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Kolonel Masturi sudah Dikenal sebagai Kawasan Hunian Premium sehingga Menjadi Mudah Melakukan Setup Perumahan disana.

PROYEKSI 2020-2023

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

ROYAL CLOVE | 7000M

15 M

40 M

ROYAL CLOVE CIHANJUANG

ROYAL GRAHAWANGI CIHANJUANG : 3.3 HA + KONSEP MULTI CLUSTER DENGAN KARAKTERISTIK UNIK TIAP CLUSTER

Akses paling PREMIUM Pinggir Jalan Cihanjuang dan Luas Kawasan yang Besar Memudahkan Implementasi Kawasan Berkonsep.

KEUNGGULAN LOKASI

Harga yang Disetup dapat Bervariasi namun Tetap Kompetitif disbandingkan Kompetitor

KEUNGGULAN HARGA

Konsep Rumah yang Diusung bervariasi namun dapat menyasar Segmentasi Menengah Atas

KEUNGGULAN KONSEP

JALAN CIHANJUANG

LOKASI

KEUNGGULAN PENGEMBANGAN KAWASAN

Cihanjuang sudah Dikenal sebagai Kawasan Hunian sehingga Menjadi Mudah Melakukan Setup Perumahan disana.

PROYEKSI 2020-2023

NILAI AKUISISI

NILAI PROJECT

ROYAL CLOVE | 3.3 HA

45 M

230 M

PERSENTASE UNIT TERJUAL PER PROJECT

INFOGRAFIK INI MENJELASKAN SALES HINGGA Q4 2020

DATA UPDATE PER SEPTEMBER 2020 UNTUK SEMUA KAWASAN BAIK DI MILENIA ECO TOWN SHIP MAUPUN URBAN LIVING ERGOPOLIS RESIDENCE

70%

RESORT

60%

CONDOVILLAS

100%

MANSIONt

90%

NUANSA ALAM

50%

*

GRAHAWANGI

50%

RATA RATA

>70%

DATA SALES MEMBER OF SETIABUDI CLOVE

SC#1

SETIABUDI CLOVE RESIDENCE

TAHAP PERTAMA CLUSTER

YANG DIBANGUN ESHAN REALTY SEBANYAK 7 UNIT

RUMAH 2.5 LANTAI BERLOKASI DI JALAN

CIRATEUN PEUNTAS SETIABUDI DALAM

SETIABUDI CLOVE RESIDENCE

DIBANGUN PADA Q1 2018 SEBANYAK 7 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK RINTISAN ESHAN REALTY

OUR PORTOFOLIO

TAHAP 2 CLUSTER YANG DIBANGUN

OLEH ESHAN REALTY.

TERDIRI DARI 21 RUMAH

BERADA DI JALAN CIRATEUN

PEUNTAS SETIABUDI DALAM

SC#2

SETIABUDI CLOVE RESORT

DIBANGUN PADA Q4 2018 SEBANYAK 21 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK KEDUA ESHAN REALTY

OUR PORTOFOLIO

SC#3

SETIABUDI CLOVE THE MANSION

TAHAP 3 YANG DIBANGUN

OLEH ESHAN REALTY BERJUMLAH SEBANYAK 18

UNIT RUMAH

BERLOKASI DI PANGJEBOLAN BELAKANG ELDORADO

SETIABUDI CLOVE THE MANSION

DIBANGUN PADA Q3 2019 SEBANYAK 18 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK KETIGA ESHAN REALTY

OUR PORTOFOLIO

TAHAP EMPAT CLUSTER YANG

DIBANGUN ESHAN REALTY . TERDIRI

DARI 36 UNIT RUMAH

LOKASI BERADA DI JALAN

PANGJEBOLAN BELAKANG

ELDORADO BANDUNG

SC#4

SETIABUDI CLOVE CONDOVILLAS

DIBANGUN PADA Q3 2019 SEBANYAK 36 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK KEEMPAT ESHAN REALTY

OUR PORTOFOLIO

SC#5

_{NUANSA ALAM}

SETIABUDI CLOVE

TAHAP 5 YANG DIBANGUN ESHAN REALTY. TERDIRI DARI

23 UNIT ( TAHAP 1) + 20 UNIT ( TAHAP 2 )

BERLOKASI WANGUNSARI BANDUNG

NUANSA ALAM SETIABUDI CLOVE

DIBANGUN PADA Q1 2020 SEBANYAK 23 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK PERTAMA MILENIA DEVELOPMENT INT

OUR PORTOFOLIO

SC#6

_GRAHAWANGI

SETIABUDI CLOVE

TAHAP 6 DENGAN JUMLAH

UNIT : 14 UNIT BERLOKASI DI CIHANJUANG

GRAHAWANGI CIHANJUANG

DIBANGUN PADA Q1 2020 SEBANYAK 14 UNIT DAN MERUPAKAN PROYEK KEENAM ESHAN REALTY

OUR PORTOFOLIO

SC#7

_{DE’HOUSE VALLEY}

CIDAHU

TAHAP 7 DENGAN JUMLAH UNIT : 100 UNIT ( RENCANA)

BERLOKASI DI CIDAHU NGAMPRAH KABUPATEN

SC#8

_{SETIABUDI CLOVE}

REGENCY

TAHAP 8 DENGAN JUMLAH UNIT : 10 UNIT TAHAP 1

( RENCANA) BERLOKASI DI DALAM PERUMAHAN SETIABUDI

SC#9

_{SETIABUDI CLOVE}

CRAZY RICH

TAHAP 9 DENGAN JUMLAH UNIT YANG TERSEBAR DI BUDI

INDAH, CIPAKU, PANGJEBOLA SC #9 MENGGRAB MARKET PREMIUM DENGAN HARGA

SC#10

_{NUANSA ALAM}

CIUYAH

TAHAP 10 ADALAH PENJUALAN KAVLING DI CIUYAH BANDUNG BARAT

SC#11

_GRAHAWANGI

CITY VIEW

TAHAP 12 DENGAN JUMLAH UNIT : 220 UNIT BERLOKASI DI JALAN SEKEHAJI PASIR JATI

SETIABUDI CLOVE RESIDENCE

PER SEPTEMBER 2020

SETIABUDI CLOVE RESORT

PER MEI 2021

SETIABUDI CLOVE THE MANSION

PER MEI 2021

SETIABUDI CLOVE CONDOVILLAS

PER MEI 2021

SETIABUDI CLOVE NUANSA ALAM

PER MEI 2021

GRAHAWANGI CIHANJUANG

PER MEI 2021

DE’HOUSE VALLEY CIDAHU

PER MEI 2021

BUNGALOW SETIABUDI REGENCY

PER MEI 2021

SERAH TERIMA BANGUNAN

MOMEN MOMEN KAMI BERSAMA CUSTOMER SAAT SERAH TERIMA BANGUNAN

Alhamdulillah, Tahap Pertama Setiabudi Clove Residence telah diserahterimakan kepada semua customer kami yang telah memesan pada Q1 2018. Tidak terasa dalam waktu lebih dari 1 tahun kami akhirnya dapat menyelasaikan pembangunan unit ini. Berkat pertolongan Allahlah kemudian Doa dan Dukungan semua pihak

pembangunan di Tahap Pertama ini berhasil.

AKAD JUAL BELI

MOMEN MOMEN KAMI BERSAMA CUSTOMER SAAT AKAD JUAL BELI

Alhamdulillah, kami telah menyelesaikan AKAD JUAL BELI Bersama customer kami di Tahap 3 dan 4 dengan Persentase Penjualan mencapai 98% UNIT sdh terjual. Terima Kasih kepada semua customer yang telah mempercayakan pemesanan unit kepada kami. Mohon doanya supaya dalam proses pembangunan dapat dilalui

dengan lancar dan serah terima sesuai dengan jadwal.

BAKTI SOSIAL | PEMBUATAN FASILITAS UMUM

MOMEN MOMEN KAMI BERSAMA MASYARAKAT

Masyarakat sekitar adalah partner utama kami , dimana kami bersinergi , saling berbagi dan yang terpenting bahwa kami bersama masyarakat memiliki satu tujuan yang sama yaitu menciptakan Kawasan lingkungan yang tertata, berkembang dan juga berdampak baik bagi perkembangan ekonomi dan sosial ke depannya.

OUR TEAM | COMMISIONER

GRAHAWANGI LAND INTERNATIONAL

OUR TEAM

ASSAORALHAQ ARSYAD

PRESIDENT COMMISIONER

GRAHAWANGI LANT INT

SULISTIO HARI PURNOMO

VICE PRESIDENT COMMISIONER

OUR TEAM | STRATEGICAL PARTNER

GRAHAWANGI LAND INTERNATIONAL

OUR TEAM

FADLI YOFIRLAN

STRATEGICAL PARTNER

GRAHAWANGI LANT INT

NOVIELYA VIRGYNIEA

STRATEGICAL PARTNER

GRAHAWANGI LAND INT

OUR TEAM | DIRECTOR

GRAHAWANGI LAND INTERNATIONAL

JOHAN T LUKMAN

MARKETING DIRECTOR OF

GRAHAWANGI LAND

OUR TEAM

YAYAN MAULANA

DIRECTOR OF GRAHAWANGI

LAND INT

ATE MARITA

DIRECTOR OF OPERATIONAL

GRAHAWANGI LAND INT

HOW CLOVE BUILDING WORKS

CLOVE BUILDING ADALAH UNIT BISNIS DARI SETIABUDI CLOVE GROUP DI BIDANG ARCHITECTURAL | CONTRACTOR | BUILDER

ARCHITECTURAL CONSULTANT

CONTRACTOR OR BUILDER

CLOVE BUILDING

CLOVE BUILDING MEMBERIKAN JASA KONSULTASI YANG BERKAITAN DENGAN ARSITEKTURAL BANGUNAN DAN KAWASAN

CLOVE BUILDING MEMBERIKAN JASA PEMBANGUNAN BAIK RUMAH SATUAN, KANTOR, RUKO, DAN SEBAGAINYA

MARKET

CONTACT US

GRAHAWANGI LAND INT

GRAHAWANGI CIHANJUANG Jalan Manglayang Cihanjuang Rahayu Bandung Bandung Barat 40599

ADDRES

Info@grahawangiland.co.id +62 816752193 Http://www.grahawangiland.co.id

PHONE & EMAIL

Facebook.com/grahawangilandinternational Twitter.com/grahawangiland

Youtube.com/grahawangiland

SOCIAL MEDIA

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI

SITEPLAN | FASAT | DENAH

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI

SITEPLAN | FASAT | DENAH

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI

SITEPLAN | FASAT | DENAH

ADDENDUM

GRAHAWANGI CITY VIEW PASIR JATI

KONSEP THEMATIC CLUSTER