SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
1
DAFTAR ISI
Halaman
BAB I SYARAT – SYARAT PENAWARAN ... 1/7
Pasal 01 Maksud ... 1/7
Pasal 02 Dokumen Pelelangan ... 1/7
Pasal 03 Itikat Penawaran ... 6/7
Pasal 04 Masa Berlaku Penawaran ... 6/7
Pasal 05 Keabsahan Penawaran ... 6/7
Pasal 06 Kegagalan Penawaran ... 7/7
Pasal 07 Penunjukan Penyedia Jasa . ... 7/7
BAB II SYARAT – SYARAT UMUM . ... 1/17
Pasal 01 Pengertian ... 1/17
Pasal 02 Lingkup Kontrak ... 2/17
Pasal 03 Dokumen Kontrak ... 2/17
Pasal 04 Pengawasan . ... 3/17
Pasal 05 Kewajiban Penyedia Jasa ... 3/17
Pasal 06 Personil Penyedia Jasa ... 4/17
Pasal 07 Sub Kontrak ... 4/17
Pasal 08 Jangka Waktu Pelaksanaan . ... 5/17
Pasal 09 Waktu Dimulainya dan Keterlambatan Pekerjaan ... 5/17
Pasal 10 Rencana Kerja ... 6/17
Pasal 11 Jaminan Pelaksanaan ... 7/17
Pasal 12 Asuransi . ... 7/17
Pasal 13 Perburuhan ... 8/17
Pasal 14 Benda–Benda Arkheologis . ... 8/17
Pasal 15 Perlindungan Terhadap Kepentingan Umum . ... 8/17
Pasal 16 Perlindungan Terhadap Hak Paten ... 9/17
Pasal 17 Mutu Bahan dan Hasil Pelaksanaan Pekerjaan . ... 9/17
Pasal 18 Garansi Untuk Pekerjaan Perbaikan Struktur... 9/17
Pasal 19 Pemeriksaan Pekerjaan ... 10/17
Pasal 20 Laporan ... 11/17
Pasal 21 Resiko Kenaikan Harga Bahan dan Upah ... 11/17
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
2
Pasal 23 Resiko-Resiko Lain . ... 12/17
Pasal 24 Force Majure ... 12/17
Pasal 25 Pembayaran . ... 13/17
Pasal 26 Perintah Penundaan dan Perubahan Pekerjaan ... 13/17
Pasal 27 Penyelesaian Pekerjaan . ... 14/17
Pasal 28 Masa Pemeliharaan dan Kerusakan Pada Masa
Pemeliharaan ... 15/17
Pasal 29 Hak Pengguna Jasa Untuk Memutuskan Kontrak ... 15/17
Pasal 30 Penyerahan Pekerjaan . ... 16/17
Pasal 31 Kegagalan Pelaksanaan Kontrak ... 16/17
Pasal 32 Ketentuan Umum ... 17/17
Pasal 33 Pajak-Pajak ... 17/17
Pasal 34 Tambahan . ... 17/17
BAB III PERSYARATAN TEKNIS UMUM PELAKSANAAN . ... 1/6
Pasal 01 Peraturan Teknis ... 1/6
Pasal 02 Pemakaian Ukuran ... 2/6
Pasal 03 Buku Laporan Harian ... 2/6
Pasal 04 Peralatan ... 2/6
Pasal 05 Mutu Tenaga Kerja ... 3/6
Pasal 06 Informasi Site ... 3/6
Pasal 07 Kebersihan dan Ketertiban ... 3/6
Pasal 08 Tanggung Jawab Kontraktor ... 4/6
Pasal 09 Pekerjaan dan Bahan-bahan ... 4/6
Pasal 10 Pemeriksaan dan Penyediaan Bahan dan Barang ... 4/6
Pasal 11 Perbedaan Dalam Dokumen Lampiran Kontrak ... 5/6
Pasal 12 Gambar Kerja ( Shop Drawing ) ... 6/6
Pasal 13 Gambar Sesuai Pelaksanaan Pekerjaan (Asbuilt
Drawing ) ... 6/6
BAB IV PEKERJAAN QUALITY KONTROL . ... 1/2
Pasal 01 Ruang Lingkup ... 1/2
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
3
BAB V SYARAT – SYARAT PEKERJAAN PERSIAPAN . ... 1/6
Pasal 01 Lingkup Pekerjaan . ... 1/6
Pasal 02 Pembongkaran ... 1/6
Pasal 03 Peralatan Kerja dan Mobilisasi ... 2/6
Pasal 04 Pengukuran ... 3/6
Pasal 05 Pembuatan Los Kerja dan Bangunan Istirahat ... 3/6
Pasal 06 Keamanan Kegiatan . ... 3/6
Pasal 07 Kantor Kegiatan ( Direksi Keet ) Dan Perlengkapannya ... 4/6
Pasal 08 Kantor dan Gudang Penyedia Jasa ... 4/6
Pasal 09 Keamanan Kerja ... 5/6
Pasal 10 Keselamatan Kerja ... 5/6
Pasal 11 Ijin-Ijin ... 5/6
Pasal 12 Dokumentasi ... 6/6
BAB VI PEKERJAAN TANAH ... 1/4
Pasal 01 Ketentuan Umum ... 1/4
Pasal 02 Lingkup Pekerjaan ... 1/4
Pasal 03 Penggalian Tanah ... 2/4
Pasal 04 Penggalian Dibawah Muka Air Tanah ... 2/4
Pasal 05 Pengurugan dan Pemadatan ... 3/4
Pasal 06 Pekerjaan Penyelesaian ………... ... 4/4
BAB VII PERBAIKAN STRUKTUR ... 1/2
1. Sistem Perbaikan ... 1/2
BAB VIII PEKERJAAN BETON. ... 1/27
Pasal 01 Pasir Beton ... 1/27
Pasal 02 Kerikil Beton ... 2/27
Pasal 03 Batu Pecah. ... 2/27
Pasal 04 Semen Portland ... 3/27
Pasal 05 Air . ... 4/27
Pasal 06 Zat Aditive ... 4/27
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
4
Pasal 08 Selimut Beton ... 5/27
Pasal 09 Rancangan Campuran Beton (Job Mix Desain) ... 6/27
Pasal 10 Rencana Campuran Lapangan (Job Mix Formula). ... 7/27
Pasal 11 Perakitan Tulangan ... 8/27
Pasal 12 Sambungan Antar Tulangan ... 9/27
Pasal 13 Support dan Beton Tahu ... 10/27
Pasal 14 Acuan/Bekisting... 11/27
Pasal 15 Lantai Kerja Beton (Line Concrete) ... 13/27
Pasal 16 Pengecoran Beton (Casting Concrete) ... 13/27
Pasal 17 Beton Ready Mix (Beton Siap Curah) ... 15/27
Pasal 18 Pembongkaran Bekisting/ Mal Beton ... 15/27
Pasal 19 Perawatan Beton (curing) ... 15/27
Pasal 20 Quality Control ... 16/27
Pasal 21 Instalasi Dalam Kostruksi Beton ... 20/27
Pasal 22 Sambungan Antar Beton ... 20/27
Pasal 23 Lain –lain ... 21/27
Pasal 24 Pekerjaan Water Proofing ... 24/27
Pasal 25 Pekerjaan Water Stop ... 24/27
Pasal 26 Pekerjaan Anti Rayap ... 25/27
BAB IX PEKERJAAN LANTAI. ... 1/3
Pasal 01 Lantai ... 1/3
Pasal 02 Keramik Lantai ... 1/3
Pasal 03 Lantai Rabat Beton Halus ... 3/3
Pasal 04 Pekerjaan Sudut ... 3/3
BAB X PEKERJAAN DINDING DAN PASANGAN ... 1/7
Pasal 01 Batu Bata ... 1/7
Pasal 02 Pasir Pasang/ Pasir Halus ... 1/7
Pasal 03 Keramik Dinding ... 2/7
Pasal 04 Pekerjaan Pasangan Bata Foam ... 4/7
Pasal 05 Bahan-bahan ... 4/7
Pasal 06 Pelaksanaan ... 4/7
Pasal 07 Pengujian Mutu Pekerjaan ... 5/7
Pasal 08 Pelasteran Campuran 1 Pc : 2 Ps ... 5/7
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
5
BAB XI PEKERJAAN KOZEN, PINTU DAN VENTILASI ALUMINIUM 1/10
Pasal 01 Referensi ... 1/10
Pasal 02 Deskripsi Sistem ... 2/10
Pasal 03 Tekanan Angin ... 3/10
Pasal 04 Persyaratan Struktur ... 3/10
Pasal 05 Kebocoran Udara ... 4/10
Pasal 06 Kekedapan Udara ... 4/10
Pasal 07 Pelapisan Pewarnaan Aluminium ... 6/10
Pasal 08 Warna Aluminium ... 7/10
Pasal 09 Data Pelengkap ... 8/10
Pasal 10 Pabrikasi dan Assembling ... 8/10
Pasal 11 Pengiriman dan Penyimpanan di Site ... 9/10
Pasal 12 Pemasangan Pada Struktur Bangunan ... 10/10
Pasal 13 Pemasangan Kusen Kayu dan Jendela Bekas Bongkaran ... 10/10
BAB XII PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG ... 1/5
Pasal 01 Ruang Lingkup ... 1/5
Pasal 02 Kunci dan Penggantung ... 1/5
BABXIII PEKERJAAN PLAFOND DAN DINDING PARTISI ... 1/9
Pasal 01 Material Plafond ... 1/9
Pasal 02 Alat Sambung ... 1/9
Pasal 03 Rangka Plafond Baja Ringan ... 2/9
Pasal 04 List Profil Plafond ... 3/9
Pasal 05 Penggantung Rangka Plafond ... 3/9
Pasal 06 Pemasangan Plafond ... 3/9
Pasal 07 Dinding Partisi Acrilyc ... 5/9
BAB XIV PEKERJAAN KONSTRUKSI ATAP ... 1/4
Pasal 01 Kuda-Kuda Rangka Baja Ringan ... 1/4
Pasal 02 Gording ... 2/4
Pasal 03 Atap ... 2/4
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
6
Pasal 05 Listplank Kayu ... 3/4
Pasal 06 Relling/ Sandaran Stainlees Steel ... 4/4
Pasal 07 Prosedur Erection Konstruksi Baja ... 4/4
BAB XV PEKERJAAN CAT ... 1/5
Pasal 01 Referensi ... 1/5
Pasal 02 Persyaratan Material ... 1/5
Pasal 03 Pelaksanaan ... 4/5
BAB XVI PEKERJAAN ELECTRIKAL ... 1/32
A. Pekerjaan Elektrikal ... 1/32
Pasal 01 Umum ... 1/32
Pasal 02 Gambar-gambar... 1/32
Pasal 03 Koordinasi ... 2/32
Pasal 04 Daftar Bahan Dan Contoh ... 2/32
Pasal 05 Commision Dan Testing ... 3/32
Pasal 06 Peralatan Yang Disebut Dengan Merk dan Penggantinya ... 4/32
Pasal 07 Perlindungan Pemilik ... 4/32
Pasal 08 Contoh ... 4/32
Pasal 09 Pengetesan ... 4/32
Pasal 10 Masa Garansi dan Serah Terima Pekerjaan ... 5/32
Pasal 11 Laporan ... 6/32
Pasal 12 Penanggung Jawab Pelaksana ... 7/32
Pasal 13 Perubahan Penambahan dan Pengurangan Pekerjaan ... 7/32
Pasal 14 Pembobokan, Pengelasan dan Pengecoran ... 8/32
Pasal 15 Pekerjaan Listrik ... 8/32
Pasal 16 Pemeriksaan Routines ... 8/32
B. Persyratan Teknik Khusus Sistem Elektrikal ... 9/32
Pasal 01 Umum ... 9/32
Pasal 02 Lingkup Pekerjaan ... 9/32
Pasal 03 Koordinasi ... 11/32
Pasal 04 Standart-standart ... 11/32
Pasal 05 Pekerjaan Terkait ... 12/32
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
7
Pasal 07 Gambar Instalasi Terpasang dan Petunjuk Operasi ... 12/32
Pasal 08 Masa Pemeliharaan dan Garansi ... 13/32
Pasal 09 Pendidikan dan latihan ... 13/32
Pasal 10 Persyaratan Bahan dan Material ... 14/32
C. Panel Tegangan Rendah ... 17/32
Pasal 01 Umum ... 17/32
Pasal 02 Persyaratan Bahan Dan Material ... 17/32
Pasal 03 Karakteristik Panel ... 18/32
Pasal 04 Konstruksi Panel ... 18/32
D. Kabel Daya Tegangan Rendah ... 21/32
Pasal 01 Umum ... 21/32
Pasal 02 Instalasi dan Pemasangan Kabel ... 21/32
Pasal 03 Pengujian Testing ... 25/32
E. Penerangan danKotak Kontak ... 26/32
Pasal 01 Lampu dan Amateurnya ... 26/32
Pasal 02 Kotak Kontak Biasa ... 27/32
Pasal 03 Kotak Kontak Khusus ... 28/32
Pasal 04 Saklar Dinding ... 28/32
Pasal 05 Isolating Switches ... 28/32
Pasal 06 Box untuk Saklar dan Kotak Kontak ... 28/32
Pasal 07 Kabel Instalasi ... 29/32
Pasal 08 Pipa Instalasi Pelindung Kabel ... 29/32
Pasal 09 Rak Kabel ... 30/32
Pasal 10 Testing/ Pengujian ... 30/32
F. Sistem Pembumian ... 30/32
Pasal 01 Power House Building ... 30/32
Pasal 02 Gedung-gedung Lainnya ... 31/32
G. Instalsi Anti Petir ... 31/32
SPESIFIKASI TEKNIS –Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
8
BAB XVII PEKERJAAN MEKANIKAL ... 1/10
A. Plumbing ... 1/10
Pasal 01 Umum ... 1/10
Pasal 02 Sistem ... 4/10
Pasal 03 Garansi ... 5/10
Pasal 04 Trainning ... 6/10
Pasal 05 Buku Petunjuk ... 6/10
Pasal 06 Test Commisioning ... 6/10
B. Pekerjaan Pemipaan ... 6/10
Pasal 01 Umum ... 6/10
Pasal 02 Persyaratan Material ... 7/10
Pasal 03 Persyaratan Pemasangan ... 7/10
Pasal 04 Pengujian Pengetesan ... 9/10
Pasal 05 Merk yang Digunakan ... 10/10
BAB XVIII PEKERJAAN SANITAIR ... 1/1
Pasal 01 Lingkup Pekerjaan ... 1/1
Pasal 02 Mateial ... 1/1
BAB XIX PEKERJAAN INSTALASI PENDINGIN RUANGAN ... 1/15
Pasal 01 Penjelasan Pekerjaan Air Conditoning dan Ventilasi Mekanis .. 1/15
Pasal 02 Spesifikasi Teknis Pekerjaan Air Conditioning dan Ventilasi 5/15
BAB XX1 KETENTUAN KHUSUS ... 1/8
Pasal 01 ... 1/1
Pasal 02 ... 1/1
Pasal 03 ... 1/1
