LPSE Universitas Airlangga BAPP GDG PHUB

(1)

I N S T A N S I : UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA

BERITA ACARA

RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING )

Pekerjaan : Pembangunan gedung Penghubung kantor manajemen dan Perpustakaan POPA Universitas Airlangga Tahun Anggaran 2011,

Lokasi : Kampus C Jalan Mulyorejo S u r a b a y a .

Nomor : 4708/H3.5.4/LL/2011 Tanggal : 13 Juli 2011

Lampiran : Daftar Hadir

Pada hari ini Rabu ,tanggal Tiga Belas, bulan Juli, tahun Dua ribu sebelas, dimulai pukul 10.00 wib, dengan mengambil tempat di Ruang Rapat Kantor Manajemen Universitas Airlangga, Kampus C jalan Mulyorejo - Surabaya

Telah mengadakan Rapat Penjelasan Pekerjaan sesuai tersebut diatas :

Rapat dihadiri Oleh :

A. PIHAK POKJA ULP :

1. Drs. Ec. H. Makmur Moetari : Ketua. 2. Angga Eka Wicaksana, ST : Sekretaris 3. Siti Aminah, SE. MM : Anggota

4. Burhan, SH : Anggota 5. M. Chafidz : Anggota

6. Muksin : Anggota 7. K a r s o n o : Anggota 8. Devi Sulistyo Kalanjati, : Anggota SE.,M.Acc., AK

9. Junaidi Khotib, : Anggota S.Si.,M.Kes., Ph.D., Apt

(2)

B. PIHAK KONSULTAN PERENCANA :

1. Ir. Eddy Soekamto : PT. BINAKARSA KONSULTAN 2. Ir. Gempa Priyana : PT. BINAKARSA KONSULTAN 3. Sugeng Agus Widodo : PT. BINAKARSA KONSULTAN 4. Untung S : PT. BINAKARSA KONSULTAN 5. Teguh Suryamartha, ST

C. PIHAK KONSULTAN PENGAWAS :

1. Arif Wibisono, ST : CV. PRIMA CIPTA CONSULTANT

D. PIHAK REKANAN :

1. Agus Purnomo : PT. DELIMA KREASI NUSA 2. Harun Anwar : PT. TATA BUMI RAYA

3. Liza : PT. HAYKAL GRAHA INOVA 4. Tulus : PT. CITRA MANDIRI CIPTA 5. Faiqotul Himmah : PT. SABUR NAYA

6. Iwan : PT. ARDI TEKINDO PERKASA

Rapat di Pimpin Oleh Drs.Ec.H. Makmur Moetari , Selaku Ketua Panitia . Pokok Pokok penjelasan ,Perubahan dan Penambahan adalah sebagai berikut :

a. Penjelasan BAB I s.d BAB XI Oleh : Ketua ULP

Drs.Ec.H. Makmur Moetari

b. Penjelasan BAB XII s.d BAB XV

dan Penjelasan gambar Oleh : Ir. Eddy Soekamto Konsultan Perencana

(3)

Rapat Penjelasan Pekerjaan ditutup pada pukul 11.30 Wib Dilanjutkan dengan Penjelasan di Lapangan .

Demikian berita Acara Penjelasan Pekerjaan ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan Sebagaimana mestinya.

PIHAK POKJA ULP

No. N A M A JABATAN TANDA TANGAN

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

Drs. Ec H. Makmur Moetari

Angga Eka Wicaksana, ST

Siti Aminah, SE, MM

Burhan, SH

M. Chafidz

Muksin

K a r s o n o

Devi Sulistyo Kalanjati, SE.,M,Acc.,AK

Junaidi Khotib,

S.Si.,M.Kes.,Ph,D.,Apt

K e t u a

Sekretaris

Anggota

1……….

2………

3,………

4………

5………

6……….

7……….

8……….

(4)

Disaksikan Oleh :

No. N a m a Jabatan Tanda Tangan

1.

2.

Liza

Tulus

Staf Teknik

PT. HAYKAL GRAHA INOVA

Staf Teknik

PT. CITRA MANDIRI CIPTA

1………..

(5)

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWEIJZING )

PEKERJAAN : Pembangunan gedung Penghubung kantor manajemen dan Perpustakaan POPA Universitas Airlangga Tahun Anggaran 2011

L O K A S I : Kampus C Jalan Mulyo Rejo – Surabaya.

BAB. I U M U M

A.Dokumen ... Tetap B. Dalam Dokumen ini ... Tetap. C. Kalimat Pemilihan Langsung … di Hapus, Lainnya... Tetap. D. Kalimat Pemilihan Langsung ….di Hapus, Lainnya ... Tetap.

BAB.II Semua Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus ,lainnya……….…Tetap. Nomor diisi : 3523/H3.5.4/LL/2011

Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga

1.Paket Pekerjaan ... Tetap. 2.Persyaratan Peserta :

Dihapus, Ditambahkan

Memliki TDP, SIUJK, SBU Bidang Arsitektural & Sub Bidang (21005) Bangunan & bangunan non perumahan Lainnya, Kualifikasi Non Kecil (gred 6 dan 7)

3.Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan Alamat……….Tetap. Website diisi. www.LPSE.unair.ac.id

4.Jadwal Pelaksanaan Pengadaan

No Kegiatan Hari/Tanggal Waktu

a. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan

Mulai

Jum’at, 1 Juli 2011 09.00s.d. 15.00

b. Pemberian Penjelasan Rabu, 5 Juli 2011 10.00 s.d. selesai

c. Pemasukan Dokumen Penawaran (batas akhir)

Jum’at, 22 Juli 2011 s.d.13.15 WIB

d. Pembukaan Dokumen Penawaran

Jum’at, 22 Juli 2011 13.30 WIB

(6)

7.Dokumen ... Tetap

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. Umum 1. Lingkup Pekerjaan

1.1 s/d 1.3………..………….Tetap.

2.Sumber dana………..………..…Tetap.

3. Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus , Lainnya ………..………...…Tetap. 3.1 s/d 3.3………...……….Tetap.

4.Larangan Korupsi,Kolusi dan Nepotisme serta penipuan:

4.1.a… dan …c………..……….Tetap.

4.1.b Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus, Lainnya ………..………. Tetap. 4.2.a Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus, Lainnya Tetap.

42.b s/d d ... Tetap 4.3………...……….Tetap.

5. Larangan Bertentangan Kepentingan :

5.1………...………...Tetap. 5.2…..a…. s/d… d………..………..Tetap.

5.3…..a…. s/d… c………..………..Tetap.

5.4... ………..………..Tetap.

6. Pendayagunaan Produksi dalam Negeri :

6.1………...……….Tetap. 6.2…a ….s/d.. f………...……….Tetap.

6.3………...………...…. Tetap.

7. Satu Penawaran tiap peserta :

7.1…. s/d….. 7.2………...………...…..Tetap.

B. Dokumen Pengadaan :

8.1………...………...Tetap. 8.2. a s/d

(7)

9.Bahasa Dokumen Pengadaan…..………....Tetap.

10. Pemberian Pekerjaan :

10.1…s/d..10.4……..………Tetap. 10.5. a. Kalimat Pemilihan Langsung di Hapus, Lainnya ………..………...…Tetap. 10.6...s/d….10.13 ………...……….Tetap.

11. Perubahan Dokumen Pengadaan :

11.1…..s/d….11.3………..………...…Tetap. 11.4 Kalimat atau mengunduh melalui website di Hapus, Lainnya...Dihapus 12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran :………..………Tetap.

C. Penyiapan Dokumen Penawaran :

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran :

13.1 …. s/d. 13.2………..……….……Tetap.

14. Bahasa Penawaran

14.1….s/d…14.3………..……….…Tetap.

15. Dokumen Penawaran…..a..s/d….i ………..………...Tetap.

16. Harga Penawaran

16.1 s/d..16.4 ………..………....Tetap.

17. Mata Uang Penawaran dan cara Pembayaran:

17.1…s/d….17.2………..……….Tetap.

18. Masa berlaku Penawaran dan Jangka waktu Pelaksanaan :

18.1…s/d…18.4………..………..Tetap.

19.Bentuk Dokumen Penawaran : Dihapus, Ditambahkan

(8)

20. Pakta Integritas:

20.1..s/d..20.2……….………..……….Tetap.

21. Pengisian Dokumen Isian Kualifikasi : 21.1,

21.2.a…s/d…e………...Tetap.

22. Jaminan Penawaran :

22.1………..………...…Tetap.

22.2.a…s/d…i………...……….Tetap. 22.3…...s/d..22.4………..……….Tetap. 22.5.a…s/d..d………...………..Tetap.

D.Pemasukan Dokumen Penawaran

23. Penyampulan dan Penandaan sampul Penawaran :

23.1..s/d..23.4……...……….Tetap.

24. Penyampaian Dokumen Penawaran :

24.1..s/d..24.5………..………..…Tetap.

25. Batas waktu Pemasukan Penawaran ditentukan pada : ………..…Tetap.

26. Penawaran terlambat

26.1 ... Tetap

26.2……….………Tetap.

E. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran: 27. Pembukaan Penawaran

27.1 s/d 27.18 ... Tetap

28.Evaluasi Penawaran

28.1 s/d.28.9…….………..…...………...Tetap. 28.10a s/d.28.10.f.1,2,3………..Tetap.

28.11 Evaluasi Administrasi

28.11.a, s/d c…..………Tetap. 28.12.Evaluasi Teknis.

28.12.a s/d.b………..………...…Tetap.

(9)

28.13. a s/d f………..………..…Tetap.

29.Evaluasi Kualifikasi

29.1…s/d 29.5………..…...……….. Tetap.

30. Pembuktian Kualifikasi

30.1….s/d..30.5…………..………..….Tetap.

F. Penetapan Pemenang

31…a..s/d..e………...………...Tetap. 32. Sanggahan

32.1…s/d….32.5………..……….…Tetap.

33.Sanggahan Banding

33.1..s/d…33.6………..………....Tetap.

G.Penunjukan Pemenang Pengadaan.

34.Penunjukan Penyedia Barang / Jasa

34.1..s/d..34.9………..………..……Tetap.

35. Kerahasiaan Proses………..……….…Tetap.

H. Pelelangan Gagal. 36.Pelelangan Gagal

36.1..s/d..36.5………..………..…Tetap.

I.. Surat Jaminan Pelaksanaan. 37. Surat Jaminan Pelaksanaan

37.1.a. Kalimat: perusakan penjamin, dan seterusnya ... dihapus, lainnya ... Tetap 37.2 s/d..37.3………..………....Tetap.

J. Penanda tanganan Kontrak 38. Penanda tanganan Kontrak

(10)

BAB.IV LEMBAR DATA PEMILIHAN ( LDP )

A.Lingkup Pekerjaan :

1. Pokja ULP adalah Pokja Jasa ULP Universitas Airlangga

2. Alamat Kantor Manajemen Universitas Airlangga, Kampus C Jalan Mulyorejo -Surabaya. 3. Website :

www.LPSE.unair.ac.id

4. Nama ... Tetap 5. Uraian ... Tetap 6. Jangka waktu penyelesaian Pekerjaan 180 ( seratus delapan puluh ) hari kalender.

B.Sumber Dana : ... Tetap

C.Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan dan Penijauan Lapangan:

1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan dilaksanakan pada : Hari : Rabu

Tanggal : 13 Juli 2011 Pukul : 10.00 WIB

Tempat : Aula Gedung Rektorat UNAIR 2. Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada :

Hari : Rabu

Tanggal : 13 Juli 2011

Pukul : Setelah Rapat Aanwijzing Tempat : Gedung Rektorat UNAIR

D. Dokumen Penawaran :

1. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan :

a. 1 Orang Team Leader Sarjana S1 Struktur Sipil / Arsitektur Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Project Manager

(11)

c. 1 Orang Tenaga Ahli Struktur Sarjana S1 Pengalaman minimal 5 tahun,

mampumelakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Site

Manager

d. 1 Orang Tenaga Ahli Arsitektur Sarjana S1 Pengalaman minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

e. 1 Orang Tenaga Ahli Elektrikal Pengalaman minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

f. 1 Orang Tenaga Ahli Plumbing/ Mekanikal Pengalamn minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

h. Tenaga Ahli K3 minimal S1 pengalaman minimal 5 tahun mampu melakukan koordinasi dilapangan dalam bidang Keamanan dan Keselamatan Kerja.

2. Daftar peralatan utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan : ... Tetap

3. Bagian Pekerjaan yang di sub kontrakan………....Dihapus

4. Uji mutu/Teknis /Fungsi diperlukan untuk : a. Bahan : Uji Beton, dan uji mutu lainnya. b. Alat : apabila diperlukan.

E. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

1. mata ... Tetap 2. Pembayaran dilakukan dengan cara termijn

F. Masa berlakunya Penawaran : ... Tetap

G. Jaminan Penawaran :

1. Besarnya Jaminan Penawaran : Rp. 186.920.000,- ( Seratus Delapan Puluh Enam Juta Sembilam Ratus Dua puluh Ribu Rupiah) 2. Masa berlakunya jaminan : 88 Harikalender

3. Jaminan Penawaran dicairkan dan disetorkan ….. ... Tetap

H. Pemasukan Dokumen Penawaran : ... Dihapus

I..Batas Akhir waktu Penyampaian Penawaran : Hari : Jum’at

(12)

J. Pembukaan Penawaran :

Tempat : Ruang Sidang Pleno Lt. 3 Kantor Rektorat Universitas Airlangga Jl. Mulyorejo Kampus C

Hari : Jum’at Tanggal : 22 Juli 2011 Pukul : 13.30 WIB

K. (Ambang atas sistim Gugur ) :

Ambang batas Nilai teknis :………...Dihapus

L. Sanggahan ,Sanggahan Banding dan Pengaduan :

1. Sanggahan ditujukan kepada ( diisi) : Pokja ULP Jasa Universitas Airlangga

2. Tembusan Sanggahan ditujukan kepada : ... Tetap 3. Sanggahan Banding ditujukan kepada : Rektor selaku KPA

4. Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada : ... Tetap

M. Jaminan Sanggahan banding :

1. Beasarnya Jaminan Sanggahan banding Rp 19.000.000,- terbilang : (Sembilan Belas Juta Rupiah)

2. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetor pada Kas Negara.

N. Jaminan Pelaksanaan : ... Tetap

BAB.V LEMBAR DATA KUALIFIKASI ( LDK )

A.Lingkup Kualifikasi :

Nama Pokja ULP : Pokja Jasa ULP Universitas Airlangga Alamat : Kantor Manajemen Universitas Airlangga Kampus C Jalan Mulyorejo – Surabaya.

Website : www.LPSE.unair.ac.id

Nama paket pekerjaan : Pembangunan Kandang Hewan Universitas Airlangga

B.Persyaratan Kualifikasi :

(13)

2. Memiliki pengalaman pada sub.Bidang diisi Bangunan-bangunan Non Perumahan

Lainnya , dengan kemampuan dasar (KD) sebesar diisi 3xNPT sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS.

3. Memiliki tenaga ahli

a. 1 Orang Team Leader Sarjana S1 Struktur Sipil / Arsitektur Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Project Manager dilengkapi SKA Utama

b. 1 Orang Site Manager Sarjana S1 Struktur Sipil / Arsitektur Pengalaman minimal 10 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek, managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Site Manager dilengkapi SKA Utama

c. 1 Orang Tenaga Ahli Struktur Sarjana S1 Pengalaman minimal 5 tahun,

mampumelakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki. Mampu menduduki jabatan Site

Manager dilengkapi SKA Madya

d. 1 Orang Tenaga Ahli Arsitektur Sarjana S1 Pengalaman minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek , managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki dilengkapi SKA Madya.

e. 1 Orang Tenaga Ahli Elektrikal Pengalaman minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki dilengkapi SKA Madya.

f. 1 Orang Tenaga Ahli Plumbing/ Mekanikal Pengalamn minimal 5 tahun, mampu melakukan koordinasi proyek ,managemen serta memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki dilengkapi SKA Madya.

h. Tenaga Ahli K3 minimal S1 pengalaman minimal 5 tahun mampu melakukan koordinasi dilapangan dalam bidang Keamanan dan Keselamatan Kerja.

4. Memiliki Tenaga Teknis :

a 3 Orang Pelaksana Minimal D3 Sipil pengalaman 5 tahun mampu memahami gambar bestek dan aplikasinya sesuai bidang keahlian yg dimiliki.

b. 1 Orang Administrasi Proyek D3 Pengalaman 5 Tahun mampu/mengerti adminitrasi proyek pembangunan gedung pemerintah

(14)

6. Memiliki kemampuan untuk menyediakan Fasilitas/Peralatan/perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini yaitu diisi :

a. 1 unit Bar bander b. 1 unit Bar Cutter

c. 1 Unit mesin Injection Pile d. 4 Unit Dump Truck e. 5 Concrete mixer 300 ltr f. 1 Unit Generator

g. Scafolding

h. 1 set Pompa Air kaps. 30 m3/hr i. 2 buah Theodolite 100 m j. 4 unit concrete vibrator k. Readymix Concrete

BAB. VI BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.

A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN ( KSO)

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 2 (dua) rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 1 (satu) rangkap serta ditandai “Asli” dan

“Rekaman”.Dihapus, diganti.

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 3 (Tiga) rangkap yang terdiri dari dokumen asli 1 (satu) rangkap dan salinannya 2 (Dua) rangkap serta ditandai “Asli” dan “Rekaman”, lainya ... Tetap

B.BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN ... Tetap

C. BENTUK SURAT KUASA ………..Tetap.

SURAT KUASA ………..Tetap.

D. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI ( KSO) …...Tetap

E. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS………Tetap.

F. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)………..Tetap.

G. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ………...…Tetap.

Jaminan Penawaran Sesuai dangan Format Bank Menggunakan satu tanda tangan.

(15)

Terjamin dihapus, lainya ... Tetap Jaminan Penawaran Sesuai dangan Format Bank Menggunakan satu tanda tangan.

I. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ………...…Tetap.

- Contoh Pakta Integritas Badan Usaha dengan kemitraan/ KSO……… Tetap. - Contoh Pakta Integritas perorangan….………...Tetap.

J. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

J.1. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA………..Tetap. J.2 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN………....Tetap.

BAB.VII PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI.

VII.1 PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA : A. Data Administrasi :

1.. s/d..4………..………..………....Tetap. B. Izin Usaha :

1…s/d ..3………..………....Tetap. C…Izin Lainnya:

1…s/d ..3………..………....Tetap. D…Landasan Hukum Pendirian badan Usaha :

1… s/d..2………..………Tetap. E…Pengurus :

1… s/d..2………..………Tetap. F… Data Keuangan :

1. ( Tetap ) 2. Pajak :

a) ( Tetap ) b) ( Tetap )

c) Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir april, mei, juni):

1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23;

3) PPH pasal 25/pasal 29;

4) PPN.

Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dan Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak 2010.

G. Data Personalia………...Tetap.

H. Data fasilitas /Peralatan /Perlengkapan ………..…..Tetap.

I. Data Pengalaman Perusahaan………...…Tetap.

(16)

K. Modal Kerja ………..Tetap L. Kemitraan/KSO……….…Tetap.

VII.2. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI PERORANGAN :

A. Data Administrasi 1…s/d….5………...Tetap.

B. Izin Usaha (apabila dipersyaratkan) 1..s/d..3……….Tetap.

C. Izin lainnya (apabila dipersyaratkan ) 1..s/d..3………..…Tetap.

D. Data keuangan 1 s/d 3………..Tetap.

E. Data personalia……….Tetap.

F. Data Fasilitas /Peralatan /perlengkapan…...………..…Tetap.

G. Data Pengalaman………..Tetap.

H. Data Pekerjaan yang sedang dilaksanakan………..Tetap.

I. Modal Kerja………...……Tetap.

BAB.VIII TATA CARA EVALUASI KUALIFIKSI :

A….1…s/d..4……….Tetap.

A. 5 memiliki... 3 (tiga) bulan terakhir ...ditambahkan April, Mei, Juni, dan perserta wajib menyampaikan Surat Keterangan Fiskal Tahun 2010... kalimat, ... peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan surat keterangan fiskal dihapus, lainya ... Tetap

A….6…s/d..13……….Tetap

A. 14 memiliki...kalimat, ....apabila dipersyaratkan... dihapus, diganti... wajib dilampirkan, lainya ... Tetap

B s/d..E…...………...Tetap.

BAB.IX BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN………..……….…Tetap.

SURAT PERINTAH KERJA (SPK)………..……… Dihapus

SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK)... Dihapus

BAB.X SYARAT –SYARAT UMUM KONTRAK ( SSUK) A. Ketentuan Umum

(17)

7. Wakil Sah para Pihak ……….……….Tetap. 8. Pembukuan………...Tetap. 9. Perpajakan………....Tetap. 10. Pengalihan dan / atau sub.kontrak..10.1 s/d .10.4………...…Tetap. 11. Pengabaian………....Tetap. 12. Penyedia Mandiri……….…Tetap. 13. Kemitraan/ KSO………...…Tetap. 14. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 14.1 s/d .14.2……….…Tetap. 15. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 15.1 s/d 15.2………..…Tetap.

16. Perintah………Tetap.

17. Penemuan-Penemuan………...…Tetap. 18. Akses ke Lokasi kerja………...Tetap.

B. Pelaksanaan ,Penyelesaian ,Addendum,dan pemutusan kontrak :

19. Jadwal Pelaksanaan .19.1 s/d.19.4………...Tetap. B.1 Pelaksanaan Pekerjaan.

20. Penyerahan Lokasi kerja…20.1 s/d..20.3……….Tetap. 21. Surat perintah Mulai Kerja ( SPMK)..21.1 s/d..21.2……….Tetap.

22. Program Mutu…22.1 s/d .22.6………Tetap.

23. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak..23.1…s/d…23.2a-f……….Tetap.

24. Mobilisasi…24.1 s/d . 24.3………....Tetap. 25. Pemeriksaan bersama ..25.1 s/d.25.4………...Tetap. B.2 Pengendalian Waktu.

26. Waktu Penyelesaian Pekerjaan…26.1 s/d.26.4……….Tetap. 27. Perpanjangan Waktu..27.1 s/d..27.2……….Tetap. 28. Penundaan Oleh Pengawas Pekerjaan……….…Tetap. 29. Rapat Pemantauan…29.1 s/d..29.3………..…Tetap. 30. Peringatan Dini………30.1 s/d.30.2………..Tetap. B.3 Penyelesaian Kontrak :

31. Serah Terima Pekerjaan 31.1 s/d.31.10……….Tetap. 32. Pengambil alihan……….….Tetap. 33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.1 s/d.33.2………...Tetap. B.4 Adendum.

34. Perubahan Kontrak 34.1 s/d. 34.3………Tetap. 35. Perubahan Lingkup Pekerjaan……….35.1 s/d.35.4………Tetap. 36. Perubahan jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 36.1.s/d.36.5……….………..…Tetap. B.5 Keadaan Kahar.

37. Keadaan Kahar 37.1 s/d . 37.6………...Tetap. B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

(18)

39. Peninggalan………..…Tetap.

C. Hak dan kewajiban Para pihak

40. Hak dan Kewajiban Para Pihak…40.1 s/d..40.2………...Tetap. 41. Penggunaan Dokumen Dokumen Kontrak dan Informasi ………Tetap. 42. Hak Kekayaan Intelektual………....Tetap.

43. Penanggungan dan resiko…43.1 s/d..43.4………...…Tetap.

44. Perlindungan Tenaga Kerja ..44.1 s/d. 44.4………..Tetap. 45. Pemeliharaan Lingkungan………..Tetap. 46. Asuransi..46.1 s/d.46.2………..Tetap. 47. Tindakan Penyedia yang mensyaratkan persetujuan PPK atau pengawas -

Pekerjaan..47.1 s/d..47.2,a,b,c,d,………...Tetap. 48. Laporan Hasil Pekerjaan..48.1 s/d..48.7………...Tetap. 49. Kepemilikan Dokumen……….Tetap. 50. Kerjasama antara Penyedia danSub.Penyedia…50.1 s/d.50.4…………..…Tetap. 51. Usaha Mikro,Usaha Kecil dan Koperasi kecil…….51.1 s/d ..51.3…………Tetap. 52. Penyedia lain……….Tetap. 53. Keselamatan………..Tetap. 54. Pembayaran Denda………...Tetap. 55. Jaminan..55.1 s/d..55.9………..Tetap.

D. Personil dan / atau Peralatan penyedia.

56. Personil inti dan/atau Peralatan 56.1..s/d..56.7……….…Tetap.

E. Kewajiban PPK.

57. Fasilitas………..Tetap. 58. Peristiwa Konpensasi 58.1..s/d..58.5………...…Tetap.

F. Pembayaran Kepada Penyedia

59. Harga kontrak….59.1 s/d..59.3………Tetap. 60. Pembayaran..60.1 s/d..60.3………Tetap. 61. Hari Kerja…60.1 s/d..60.3……….Tetap. 62. Perhitungan Akhir………62.1 s/d.62.2………Tetap. 63. Penangguhan..63.1. s/d..63.4……….Tetap. 64. Penyesuaian Harga ( Untuk kontrak Harga satuan atau kontrak Gabungan - harga satuan dan lumpsum )..64.1. s/d..64.14………..Tetap.

G. Pengawasan Mutu

(19)

66. Penilaian Pekerjaan Sementara Oleh PPK…66.1 s/d.66.2……….Tetap. 67. Cacat Mutu………...Tetap. 68. Pengujian………..Tetap. 69. Perbaikan Cacat mutu..69.1 s/d..69.4………...Tetap. 70. Kegagalan..70.1 s/d. 70.4………Tetap.

H. Penyelesaian Perselisihan

71. Penyelesaian perselisian..71.1 s/d..71.2………....Tetap. 72, Itikad Baik …72.1. s/d.72.2………...Tetap.

BAB. XI SYARAT – SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK )

A. Korespondensi Alamat para pihak sebagai berikut :

Satuan kerja PPK : diisi lebih lanjut oleh Panitia ,Lainnya ………...Tetap.

B. Wakil sah Para Pihak diisi lebih lanjut oleh Panitia sesuai ketentuan yang

berlaku,lainnya ………..Tetap. C. Tanggal berlaku Kontrak :

Kontrak mulai berlaku sejak……… s/d………..lainnya…………Tetap. D. Masa Pemeliharaan :

Masa pemeliharaan berlaku selama diisi : 6 (enam) bulan. E. Umur Konstruksi :

Bangunan hasil pekerjaan memiliki umur konstruksi 10 (sepuluh ) tahun sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir.

F. Pedoman Pengoperasian dan perawatan :……diisi 1 (satu) bulan, Lainnya…Tetap.

G. Pembayaran tagihan…diisi……10 hari.

H. Pencairan jaminan : Jaminan dicairkan dan disetor pada : diisi Kas Negara. I. Tindakan Penyedia yang mensyaratkan persetujuan PP atau Pengawas Pekerjaan:

Tindakan lain Oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah :…….

J. Kepemilikan Dokumen :…diisi……..Lainnya………...Tetap.

K. Fasilitas : PPK akan memberikan Fasilitas berupa diisi…………... Dihapus L. Sumber Pembiayaan : Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari; diisi

Popa Universitas airlangga, Tahun anggaran 2011.

M. Pembayaran Uang muka : Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka diisi “YA”, Uang Muka diberikan sebesar; diisi 20 % (Dua Puluh Persen) dari nilai kontrak N. Pembayaran Prestasi Pekerjaan :

- Pembayaran prestasi pekrjaan dilakukan dengan cara diisi termin.

(20)

- Dokumen untuk menunjang yang disyaratkan untuk pengajuan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan : diisi Laporan Berita Acara Kemajuan Prestasi fisik yang ditanda tangani Pihak terkait.

O. Penyesuaian harga : Untuk Penyesuaian harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh : diisi BPS/Instansi teknis.

P. Denda : Kalimat harga bagian kontrak yang belum dikerjakan dihapus,

Lainnya……….Tetap.

Q. Penyelesaian Perselisihan ………...…Tetap.

Lampiran A - Syarat – Syarat Khusus Kontrak,Personil Inti ,Sub.Penyedia jasa dan peralatan : - Personil Inti dan seterusnya……….………...Tetap.

- Sub Penyedia dan seterusnya………...Tetap.

- Peralatan dan seterusnya……….…Tetap.

BAB XII SYARAT – SYARAT TEKNIS PEKERJAAN

12. PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG DIGUNAKAN Tetap

12.1 PEKERJAAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN

12.1.1 PENGUKURAN TAPAK KEMBALI Tetap 12.1.2 PEKERJAAN PENYEDIAAN AIR, DAYA LISTRIK DAN LAHAN

UNTUK KERJA DAN PENEMPATAN Tetap

12.1.3 PENYEDIAAN ALAT PEMADAM KEBAKARAN Tetap

12.1.4 DRAINAGE TAPAK Tetap

12.1.5 PAPAN DASAR dst …. Tetap

12.2 PEKERJAAN TANAH

12.2.1 UMUM Tetap

12.2.2 PELAKSANAAN Tetap

12.3 PEKERJAAN JALAN DAN PARKIR

12.3.1 UMUM Tetap

12.3.2 LAPIS PERKERASAN

1 s/d 4 Dihapus

Dirubah menjadi Tanah bekas galian diurug kembali dan dipadatkan

12.3.3 BAHAN Dihapus

1.Sub base Dihapus

2. Sand Bedding Dihapus

(21)

12.4 PEKERJAAN DRAINASE TAPAK

12.4.1 UMUM Tetap

12.4.2 BAHAN / PRODUK Tetap

12.5 PEKERJAAN BEGESTING BETON

12.5.1 UMUM Tetap

12.5.2 BAHAN Tetap

12.6. PEKERJAAN BETON STRUKTUR PRIMER

12.6.1 UMUM Tetap

12.6.2 BAHAN Tetap

12.7. PEKERJAAN BETONSTRUKTUR SEKUNDER

12.7.1 UMUM Tetap

12.7.2 BAHAN Tetap

12.8 PEKERJAAN MINI PILE

12.8.1 UMUM Tetap

12.8.2 PEMANCANGAN Tetap

12.8.3 SPESIFIKASI TIANG MINI PILE Tetap 12.8.4 TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR Tetap

12.9 PEKERJAAN WATERPROOFING

12.9.1 UMUM Tetap

12.9.2 BAHAN Tetap

12.10 PEKERJAAN KONSTRUKSI BAJA

12.10.1 UMUM Tetap

12.10.3 TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR Tetap

12.11 PEKERJAAN ADUKAN DAN PASANGAN

12.11.1 UMUM Tetap

12.11.2 BAHAN Tetap

(22)

12.12 PEKERJAAN PLESTERAN DAN SCREEDING

12.13.1 UMUM Tetap

12.12.2 BAHAN Tetap

12.13 PEKERJAAN KUSEN ALUMUNIUM

12.13.1 UMUM Tetap

12.14 PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU BESI (RUANG LIFT)

12.14.1 UMUM Tetap

12.15 PEKERJAAN LANTAI

12.15.1 UMUM Tetap

12.15.3 PEMASANGAN Tetap

12.15.4 PERLINDUNGAN DAN PEMBERSIHAN Tetap

12.16 PEKERJAAN PENGECATAN

12.16.1 UMUM Tetap

12.17 PEKERJAAN LANGIT - LANGIT

12.17.1 UMUM Tetap

12.17.2 BAHAN Tetap

12.18 PEKERJAAN SILICON SEALENT DAN KACA

12.18.1 UMUM Tetap

12.18.2 PERSYARATAN BAHAN Tetap 12.18.3 PERSYARATAN PELAKSANAAN Tetap

12.19 PEKERJAAN PARTISI

12.19.1 UMUM Tetap

(23)

BAB. XIII PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

12.20 PEKERJAAN TATA UDARA

12.20.1 LINGKUP PEKERJAAN Tetap 12.20.2 SPLIT WALLMOUNTED

Item 1 s/d 7 Tetap

12.20.3 FAN Dihapus

12.20.4 PEKERJAAN PERPIPAAN

Item 1 s/d 3 Tetap 12.20.5 PEKERJAAN ISOLASI

Item 1 s/d 3 Tetap 12.20.6 PEKERJAAN LISTRIK UNTUK AC

Item 1 s/d 3 Tetap 12.20.7 PEKERJAAN LAIN - LAIN

Item 1 s/d 2 Tetap 12.20.8 PENGUJIAN (TESTING, ADJUSTING & BALANCING)

Item 1 s/d 4 Tetap 12. 20.9 PRODUK, BAHAN DAN PERALATAN Tetap

12.21 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

12.21.1 PERATURAN DAN PERSYARATAN Tetap 12.21.2 LINGKUP PEKERJAAN LISTRIK Tetap 12.21.3 PERSYARATAN UMUM BAHAN DAN PERALATAN

Item 1 s/d 4 Tetap 12.21.4 SPESIFIKASI BAHAN DAN PERALATAN

1. Kabel Listrik

Item a s/d c Tetap

Tambahan di item a. kabel menggunakan , Kabelindo

2. Pipa dan Fitting

Item a s/d g Tetap Tambahan di item h. Pipa – pipa PVC menggunakan setara Clipsal.

3. Cabel Tray, rak kabel dan hanger Dihapus

(24)

5. Saklar dan stop kontak

Item a s/d b Tetap

Tambahan di item c. stop kontak dan saklar menggunakan setara Panasonic 6. Armature Lampu

Item a s/d b Tetap Tambahan untuk jenis lampu menggunakan setara Philip

7. Panel Listrik

Item a s/d e Tetap

8. Capasitor Bank

Item a s/d c Tetap

9. Material Pentanahan Tetap 10. Instalasi Penutup Shaft & Opening (Fire Stops Installation) Dihapus

12.21.5 PERSYARATAN PEMASANGAN

Item 1 s/d 4 Tetap 12.21.6 PENGUJIAN DAN TESTING Tetap 12.21.7 PENYERAHAN , PEMELIHARAAN DAN JAMINAN Tetap 12.21.8 PRODUK, BAHAN DAN PERALATAN Tetap

12.22 PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

12.22.1 LINGKUP PEKERJAAN Tetap 12.22.2 URAIAN SISTEM KERJA PENANGKAL PETIR Tetap 12.22.3 KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN Tetap 12.22.4 PERSYARATAN TEKNIK PEMASANGAN Tetap

12.22.5 PENGUJIAN Tetap

12.22.6 PRODUK, BAHAN DAN PERLATAN Tetap

12.23 PEKERJAAN INSTALASI TELEPON 12.23.1 LINGKUP PEKERJAAN

Item 1 Tetap

Item 2 poin d,e,f... dihapus, lainnya Tetap

12.23.2 KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN

Item 1 Tetap

Tmabahan Merk Telpon setara Panasonic

(25)

12.23.3 PERSYARATAN TEKNIK PEMASANGAN

Item 1 dan 2 Tetap Item 2 Trungking kabel dan tangga kabel Dihapus Item 3 dan 4 Tetap

12.23.5 PRODUK, BAHAN DAN PERALATAN Tetap

12.24 PEKERJAAN FIRE ALARM

12.24.1 LINGKUP PEKERJAAN Tetap 12.24.2 URAIAN SISTEM KERJA FIRE ALARM Tetap 12.24.3 KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN Tetap 12.24.4 PERSYARATAN TEKNIK PEMASANGAN Tetap

12.25 PEKERJAAN TATA SUARA

12.25.1 LINGKUP PEKERJAAN Tetap 12.25.2 KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN Tetap 12.25.3 PERSYARATAN TEKNIK PEMASANGAN Tetap

12.26 PEKERJAAN LIFT 12.26.1 LINGKUP PEKERJAAN

Tambahan kata – kata pada Pengadaan dan Pemasangan Lift (elevator) Berkapasitas 15 orang dan kata – kata lainnya Tetap

12.26.3 PRODUK, BAHAN DAN PERALATAN Produk lift yang digunakan ex LG Sigma

ditambahan kalimat ..setara,lainnya Tetap

BAB. XIV P E N U T U P

Pasal 1 s/d 5 Tetap

1. Tambahan Gambar kerja terlampir. 2. Perubahan pada BILL OF ITEM