Analisa Optimalisasi Biaya Dan Waktu Proyek Dengan Cara Crash Program (Studi Kasus Proyek Pembangunan Pabrik Refinery Dan Fraksinasi Di Belawan) Chapter III V

(1)

BAB 3

METODOLOGI PENELITIAN

3.1. Umum

Objek studi dalam penelitian ini adalah Proyek Pembangunan Pabrik Refinery

dan Fraksinasi yang berlokasi di Jalan Belmera Baru III, Belawan II, Medan-

Indonesia. Pemilihan proyek ini sebagai bahan objek studi didasarkan karena

didalam proses pelaksanaannya, pabrik ini mengalami keterlambatan. Oleh karena

itu perlu dilakukan percepatan. Dalam hal ini cara percepatan waktu dengan cara

crash program

sangat memungkinkan untuk mengatasi masalah keterlambatan yang

terjadi di pabrik tersebut.

3.2. Jenis Dan Sumber Data

Dalam penelitian ini dibutuhkan beberapa jenis data yang terdiri dari data

primer dan data sekunder.

1. Data Primer

Data primer adalah data utama yang diperlukan dalam penelitian ini, yaitu

rencana anggaran biaya (RAB) dan waktu perencanaan

(time schedule).

2. Data sekunder

Data sekunder adalah data bantuan yang dibutuhkan dalam penelitian ini. Data

(2)

3.3. Metode Analisis

Langkah-langkah yang akan dilakukan dalam penelitian ini adalah sebagai

berikut:

1. Analisa waktu pembangunan Pabrik Refinery dan Fraksinasi :

1. Menyusun komponen - komponen kegiatan sesuai urutan logika

ketergantungan.

2. Membuat

network planning

(jaringan kerja) dengan menggunakan

metode

Critical Path Method

(CPM) berdasarkan

time schedule

perencanaan awal untuk menentukan jalur kritis.

3. Melakukan perhitungan percepatan waktu proyek pada item

pekerjaan yang berada pada jalur kritis dengan menggunakan

crash

program.

4. Membuat

network planning

(jaringan kerja) yang baru berdasarkan

hasil pemampatan waktu.

2. Analisa biaya pembangunan Pabrik Refinery dan Fraksinasi :

1. Menghitung biaya tenaga kerja Pembangunan Pabrik Refinery dan

Fraksinasi pada waktu normal.

(3)

3.4. Bagan Penulisan

Gambar 3.1 Bagan Alir Penulisan

MULAI

PENGUMPULAN DATA

ANALISIS DATA

ANALISA HASIL PERHITUNGAN

KESIMPULAN

SELESAI

Analisa Waktu:

1. Menyusun komponen - komponen

kegiatan

sesuai

urutan

logika

ketergantungan.

2. Membuat

network planning

(jaringan

kerja) dengan menggunakan metode

Critical

Path

Method

(CPM)

berdasarkan

time

schedule

perencanaan awal untuk menentukan

jalur kritis.

3. Melakukan perhitungan percepatan

waktu proyek pada item pekerjaan

yang berada pada jalur kritis dengan

menggunakan

crash program.

4. Membuat

network planning

(jaringan

kerja) yang baru berdasarkan hasil

pemampatan waktu.

Analisa Biaya:

1. Menghitung biaya tenaga kerja

Pembangunan Pabrik Refinery dan

Fraksinasi pada waktu normal.

2. Menghitung besar biaya tambahan

setelah dilakukan percepatan.

TINJAUAN PUSTAKA

Data Primer:



Rencana Anggaran Biaya (RAB)



Waktu perencanaan

(time schedule)

Data Sekunder:

(4)

BAB 4

ANALISA DAN PEMBAHASAN

4.1.Umum

Pelaksanaan sebuah proyek konstruksi harus memiliki suatu perencanaan yang

matang agar proyek dapat berlangsung dengan baik.Akan tetapi, sering kita jumpai

berbagai macam masalah yang bisa terjadi dilapangan.Salah satu masalah yang

sering terjadi adalah keterlambatan dalam proses pekerjaan proyek. Dalam hal ini,

proyek pembangunan pabrik refinery dan fraksinasi di Belawan mengalami

keterlambatan yang mengakibatkanproses pelaksanaan menjadi terhambat.

Maka dari itu penulis ingin menerapkan salah satu cara dalam mengatasi

keterlambatan, yaitu dengan cara

crash program

. Didalam proyek akan diketahui

lintasan kritis dalam beberapa item pekerjaan, dimana lintasan kritis tersebut akan

memberikan informasi mengenai berapa banyak item pekerjaan dari keseluruhan

kegiatan proyek yang tidak bisa ditunda proses pekerjaannya, karena apabila ditunda

akan mengakibatkan proses pekerjaan selanjutnya juga akan ikut tertunda. Dalam

pengerjaannya penulis menggunakan Microsoft Excel untuk mempermudah dalam

perhitungan-perhitungan yang akandikerjakan selanjutnya.

Adapun langkah

–

langkahdalam pengerjaan penelitian ini adalah sebagai

berikut :

1. Menyiapkan data-data apa saja yang dibutuhkan untuk perhitungan dari

(5)

2. Membuat logika ketergantungan antara satu kegiatan proyek dengan

kegiatan proyek lainnya.

3. Membuat

network planning

(jaringan kerja) dengan metode

Critical Path

Method

(CPM).

4. Menentukan jalur kritis dari

network planning

(jaringan kerja) yang

sudah dibuat dengan metode

Critical Path Method

(CPM).

5. Membuat percepatan waktu proyek dengan cara

crash program

.

4.2. Ketergantungan Item Pekerjaan

Berdasarkan data waktu perencanaan (

time schedule)

dari proyek maka dapat

dibuat logika ketergantungan sebagai berikut:

Tabel 4.1 Ketergantungan Item Pekerjaan

ITEM PEKERJAAN

SIMBOL

KETERGANTUNGAN

DURASI

(hari)

A.PEKERJAAN PERSIAPAN

A

-

312 B.PEKERJAAN BONGKARAN

B

-

54 C.PEKERJAAN SIPIL & STRUKTUR

C.1.PEKERJAAN PEMANCANGAN

_C

_B

₃₀

C.2.PEKERJAAN TANAH

_D

_B

₃₀

C.3.PEKERJAAN STRUKTUR BETON

C.3.1.PEKERJAAN PONDASI BANGUNAN

_E

_B

₃₆

C.3.2.PEKERJAAN PONDASI MECHINE

_F

_D

₆₀

C.3.3.PEKERJAAN KOLOM PADESTAL &

KOLOMKOMPOSIT

G

C

30

C.3.4.PEKERJAAN SLOOF

_H

_B

₃₀

C.3.5.PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS

_I

_G,E,M

₃₀

C.3.6.PEKERJAAN RING BALOK

_J

_G,E,M

₃₀

C.3.7.PEKERJAAN LANTAI

_K

_H

₅₄

C.4.PEKERJAAN STRUKTUR BAJA

C.4.1.PEKERJAAN STRUKTUR KOLOM

_L

_B

₁₇₄

C.4.2.PEKERJAAN PLATFORM LEVEL + 3.430 M

_M

_D

₁₂

_N

_G,E,M

₃₀

_O

_G,E,M

₁₂

_P

_G,E,M

₃₀

(6)

_R

_O

₃₆

_S

_I

₃₆

_T

_Q,J

₃₆

_U

_R,AH

₃₆

_V

_S

₃₆

_W

_U,AK,T

₃₆

_X

_AD,L

₃₆

C.4.14.PEKERJAAN RANGKA ATAP LEVEL + 12.500 M

_Y

_AG,V,AJ

₅₄

C.4.15.PEKERJAAN RANGKA ATAP LEVEL + 35.500 M

_Z

_AC,AL,W

₄₂

C.4.16.PEKERJAAN TANGGA

_AA

_G,E,M

₆₆

C.4.17.PEKERJAAN HANDRAILING LANTAI

_AB

_N

₆₆

C.4.18.PEKERJAAN RANGKA CLADDING,CANOPY &

LISPLANK

AC

N

78 D.PEKERJAAN ARSITEKTUR

D.1.PEKERJAAN PENUTUP ATAP,CLADDING,CANOPY

& LISPLANK

AD

AE,AF,AI

48

D.2.PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

_AE

_K

₄₂

D.3.PEKERJAAN LANTAI KERAMIK

_AF

_F

₄₂

D.4.PEKERJAAN PLAFOND

_AG

_D

₄₈

D.5.PEKERJAAN DINDING & FINISHING

_AH

_N

₅₄

D.6.PEKERJAAN PENGECATAN

_AI

_H

₄₂

E.PEKERJAAN AIR CONDITIONING

AJ

J,Q

36 F.PEKERJAAN ELEKTRIKAL

AK

O

66 G.PEKERJAAN HYDRANT

AL

J,Q

36

4.3. Network Planning

(Jaringan Kerja) dengan Metode

Critical Path Method

(CPM)

4.3.1. Perhitungan Ke Depan

Tabel 4.2 Perhitungan Ke Depan

NO.

KEJADIAN

SIMBOL

EETi

DURASI

(hari)

EETj

KETERANGAN

1 B

0

54

2 H

54

30

84

3 D

54

30

84

4 H

54

30

84

5 K

84

54

138

6 E

84

60

144

7 G

84

30

114 diambil nilai

terbesar, 114

E

54

36

90 M

84

12

96

(7)

AE

138

42

180 terbesar, 186

terbesar, 144

Q

126

12

138

15 R

126

36

162 diambil nilai

terbesar, 198

AH

144

54

198

16 L

54

174

228 diambil nilai

terbesar, 234

AD

186

48

234

17 AG

144

48

192 diambil nilai

terbesar, 216

V

180

36

216 AA

114

66

180 AJ

144

36

180

18 T

144

36

180 diambil nilai

terbesar, 234

AK

126

66

192 U

198

36

234 AB

144

66

210

19 AL

144

36

180 diambil nilai

terbesar, 270

W

234

36

270 AC

144

78

222

20 X

234

36

270 diambil nilai

terbesar, 312

Y

216

54

270 Z

270

42

312 A

0

312

4.3.2. Perhitungan Ke Belakang

Tabel 4.3 Perhitungan Ke Belakang

NO. KEJADIAN SIMBOL

LETj

DURASI

(hari)

LETi

KETERANGAN

19 Z

312

42

270 terkecil, 198

(8)

T

234

36

198

13 V

258

36

222

12 AH

198

54

144 diambil nilai

terkecil, 144

AB

234

66

168 AC

270

78

192

11 Q

198

12

186 diambil nilai

terkecil, 162

AK

234

66

168 R

198

36

162

10 S

222

36

186

9 AG

258

48

210

8 AD

276

48

228

7 P

210

30

180 diambil nilai

terkecil, 114

I

186

30

156 AA

258

66

192 J

198

30

168 O

162

12

150 N

144

30

114

6 AF

228

42

186

5 AE

228

42

186

4 G

114

30

84

3 F

186

60

126 diambil nilai

terkecil, 102

M

114

12

102 F

186

60

126

2 AI

228

42

186 diambil nilai

terkecil, 132

K

186

54

132

1 L

276

174

102 diambil nilai

terkecil, 54

H

132

30

102 D

126

30

96 C

84

30

54 E

114

36

78

0 A

312

0

(9)

Gambar 4.1 Diagram Jaringan Kerja Normal Dengan Metode CPM

C(Pek.Pemancangan) G(Pek.Kolom Padestal & Kolom Komposit) ₇ 114 114

N(Pek.Platform Lvl +5.800m) ₂₀312

312

18234 W(Pek.Platform Lvl +28.400m)

54 hari 30 hari 30 hari 30 hari 36 hari 42 hari

A(Pek.Persiapan) 312 hari

Z(Pek.Rangka Atap Lvl +35.500m) AH(Pek.Dinding & Finishing)

54 hari U(Pek.Platform Lvl +22.400m)36 hari 84

D(Pe_{30 har}k.Tanah)i M(Pek.Plat12 hariform Lvl +3.430m) 30 har

AC(Pek.Rangka Claddding, Canopy & Lisplank)

AK(Pek.Elektrikal) 66 hari

198 14144

Q(Pek.Balok Lvl +

11.650)

12 hari

T(Pek .Platf_orm

Lvl +19.₄₀₀₎

36 har_i AL(Pek.36 hariHydrant)

258

S(Pek.Platform Lvl +16.400)

36 hari _V(Pe k.Pl_atfor AD(Pek.Penutup Atap, Cladding,Canopy & Lisplank)

(10)

4.4. Menghitung Percepatan Waktu dan Biaya Proyek Dengan Cara

Crash

Program

Setelah sebelumnya telah dibuat suatu penjadwalan proyek dengan metode

Critical Path Method

(CPM), maka disini akan dilakukan percepatan proyek dengan

cara

crash program

dengan menambahkan jam kerja lembur selama 1 jam waktu

kerja. Dalam percepatan proyek dengan cara

crash program

ini kegiatan yang dapat

dipercepat hanya pada kegiatan yang berada pada lintasan kritis karena kegiatan

pada lintasan kritis ini tidak dapat ditunda, dan apabila ditunda akan dapat

menyebabkan pekerjaan lainnya dapat ikut tertunda. Maka diambil kegiatan

–

kegiatan yang melalui jalur kritis yang sudah dibuat dengan metode

Critical Path

Method

(CPM).

Adapun lintasan kritis yang didapat dari metode metode

Critical Path Method

(CPM) tersebut terletak pada kegiatan

B-C-G-N-AH-U-W-Z.



B =

PEKERJAAN BONGKARAN



C

=

PEKERJAAN PEMANCANGAN



G =

PEKERJAAN KOLOM PADESTAL & KOLOM KOMPOSIT



N =

PEKERJAAN PLATFORM LEVEL + 5.800 M



AH =

PEKERJAAN DINDING & FINISHING



U =

PEKERJAAN PLATFORM LEVEL + 22.400 M



W =

PEKERJAAN PLATFORM LEVEL + 28.400 M



Z

=

PEKERJAAN RANGKA ATAP LEVEL + 35.500 M

Hanya kedelapan kegiatan yang berada pada lintasan kritis diatas yang dapat

(11)

kerja lembur. Akan tetapi kegiatan B sudah selesai dikerjakan, maka dari itu

percepatan waktu dimulai dari kegiatan C dan seterusnya.

4.4.1. Menghitung Percepatan Waktu Proyek Dengan Penambahan 1 Jam

Waktu Lembur

4.4.1.1. Menghitung Produktivitas Harian

Produktivitas Harian =

�

_�



Perhitungan Produktivitas harian kegiatan C (Pekerjaan Pemancangan) =

Produktivitas harian pekerjaan pemancangan tiang pancang spun pile



45cm

=

50

6

=

8,33 ttk/hari

Produktivitas harian pekerjaan pemancangan tiang pancang square pile 25x25cm

=

194

22

=

8,82 ttk/hari

Produktivitas harian pekerjaan PDA test

=

10

2

=

5,00 ttk/hari

Tabel 4.4 Perhitungan Produktivitas Harian Pada Kegiatan Di Lintasan Kritis

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT DURASI

(HARI)

PROD. HARIAN

UNIT

C PEKERJAAN PEMANCANGAN

1 Pek. Pemancangan mengunakan tiang Pancang Spun Pile

dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 6 8.33 ttk/hari

- Mob. & Demob. Hydraulic Jacking Pile kapasitas 320

Ton 1.00 unit

- Service Crane 1.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø 45 cm

kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika 2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun Pile Ø 45 cm 2,100.00 m'

- Pemotongan kepala tiang pancang dan membuang sisa

potongan keluar area 50.00 ttk

(12)

2 Pek. Pemancangan mengunakan tiang Pancang Square Pile

25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 22 8.82 ttk/hari

- Mob. & Demob. Hydraulic Jacking Pile kapasitas 150

Ton 2.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Square pile

(250mmx250mm) kedalaman @ 22m, Produksi PT. Wika 4,268.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Square pile

(250mmx250mm) 4,268.00 m'

- Pemotongan kepala tiang pancang dan membuang sisa

potongan keluar area 194.00 ttk

- Penyambungan Joint 388.00 ttk

3 Pek. PDA Test (Sudah termasuk alat yang dibutuhkan) 10.00 ttk 2 5.00 ttk/hari

G PEKERJAAN KOLOM PADESTAL DAN KOLOM

KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 12 1.58 m3/hari

- Beton K- 300 18.95 m3

- Besi (SNI ex. Deli atau setara) 4,633.24 kg

- Bekisting (Multiplek 9 mm) 147.14 m2

- Anchor Bolt Dia. 24 mm 120.00 unit

- Beton K- 300 11.98 m3

- Beton K- 300 6.65 m3

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 3 1.28 m3/hari

- Beton K- 300 3.83 m3

- Besi (SNI ex. Deli atau setara) 535.32 kg

- Beton K- 300 0.87 m3

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215 untuk level

kolom pedestal 11.99 m2 1 11.99 m2/hari

8 Pek. Filler board sesuai dengan gambar ex. Sika 121.90 m2 1 121.90 m2/hari

(13)

1 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Balok WF

450x200x9x14 572.28 kg 1 572.28 kg/hari

400x200x9x14 1,792.96 kg 2 896.48 kg/hari

350x175x7x11 4,111.10 kg 2 2055.55 kg/hari

300x150x6.5x9 15,935.55 kg 8 1991.94 kg/hari

5 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Balok WF 250x125x6x9 4,732.12 kg

3 1577.37 kg/hari

6 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Balok WF 200x100x5x8 536.88 kg 1 536.88 kg/hari

7 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 8 mm 16.00 kg 1 16.00 kg/hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 10 mm 2,001.08 kg 2 1000.54 kg/hari

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 12 mm 1,257.43 kg 1 1257.43 kg/hari

12 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 22 mm 40.00 unit 1 40.00 unit/hari

14 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 16 mm 1,942.00 unit 4 485.50 unit/hari

AH PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING

1 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1 : 4)

(Level + 0.000 M) 961.68 m2 12 80.14 m2/hari

2 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,923.36 m2 23 83.62 m2/hari

3 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1 : 4)

(Level + 5.800 M) 513.09 m2 7 73.30 m2/hari

4 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,026.18 m2 12 85.52 m2/hari

U PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 22.400 M

350x175x7x11 284.04 kg 1 284.04 kg/hari

300x150x6.5x9 6,097.08 kg 8 762.14 kg/hari

3 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Balok WF 200x100x5x8 3,789.19 kg 5 757.84 kg/hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,601.45 kg 4 650.36 kg/hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Chequered Plate tebal 4,5

mm 9,882.81 kg 12 823.57 kg/hari

W PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 28.400 M

350x175x7x11 284.04 kg 1 284.04 kg/hari

300x150x6.5x9 5,961.36 kg 8 745.17 kg/hari

3 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Balok WF 200x100x5x8 3,814.66 kg 5 762.93 kg/hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,974.88 kg 4 743.72 kg/hari

(14)

mm

Z PEKERJAAN RANGKA ATAP LEVEL. + 35.500 M

1 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Rafter WF

350x175x7x11 3,928.32 kg 16 245.52 kg/hari

2 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Overhang WF

200x100x5x8 211.84 kg 2 105.92 kg/hari

3 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Ring Balok WF

200x100x5x8 490.67 kg 3 163.56 kg/hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Purlin CNP

150x50x20x3.2 2,119.26 kg 9 235.47 kg/hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Pengikat Angin dia. 16

mm 235.70 kg 2 117.85 kg/hari

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Sagrod dia. 12 mm 93.75 kg 1 93.75 kg/hari

10 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Adjuster Bolt 16.00 unit 2 8.00 unit/hari

4.4.1.2. Menghitung Produktivitas Perjam

Produktivitas Perjam =

�

8 

Perhitungan Produktivitas harian kegiatan C (Pekerjaan Pemancangan) =

Produktivitas harian pekerjaan pemancangan tiang pancang spun pile



45cm

=

8,33

8

=

1,04

ttk/jam

Produktivitas harian pekerjaan pemancangan tiang pancang square pile 25x25cm

=

8,82

8

=

1,10

ttk/jam

Produktivitas harian pekerjaan PDA test

=

5

(15)

Tabel 4.5 Perhitungan Produktivitas Perjam

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT PROD.

HARIAN UNIT

PROD.

PERJAM UNIT

1 Pek. Pemancangan mengunakan tiang Pancang

Spun Pile dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 8.33 ttk/hari 1.04 ttk/jam

- Mob. & Demob. Hydraulic Jacking Pile kapasitas

320 Ton 1.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø

45 cm kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika 2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun Pile Ø

45 cm 2,100.00 m'

- Pemotongan kepala tiang pancang dan membuang

sisa potongan keluar area 50.00 ttk

Square Pile 25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 8.82 ttk/hari 1.10 ttk/jam

150 Ton 2.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Square pile (250mmx250mm) kedalaman @ 22m, Produksi PT. Wika

4,268.00 m'

(250mmx250mm) 4,268.00 m'

3 Pek. PDA Test (Sudah termasuk alat yang

dibutuhkan) 10.00 ttk 5.00 ttk/hari 0.63 ttk/jam

G PEKERJAAN KOLOM PADESTAL DAN

KOLOM KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 1.58 m3/hari 0.20 m3/jam

- Beton K- 300 18.95 m3

- Beton K- 300 11.98 m3

- Beton K- 300 6.65 m3

(16)

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 1.28 m3/hari 0.16 m3/jam

- Beton K- 300 3.83 m3

- Beton K- 300 0.87 m3

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215 untuk

level kolom pedestal 11.99 m2 11.90 m2/hari 1.50 m2/jam

8 Pek. Filler board sesuai dengan gambar ex. Sika 121.90 m2 121.90 m2/hari 15.24 m2/jam

N PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 5.800 M

450x200x9x14 572.28 kg 572.28 kg/hari 71.54 kg/jam

400x200x9x14 1,792.96 kg 896.48 kg/hari 112.06 kg/jam

300x150x6.5x9 15,935.55 kg 1991.94 kg/hari 248.99 kg/jam

7 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 8 mm 16.00 kg 16.00 kg/hari 2.00 kg/jam

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 10 mm 2,001.08 kg 1000.54 kg/hari 125.07 kg/jam

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 12 mm 1,257.43 kg 1257.43 kg/hari 157.18 kg/jam

12 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 22 mm 40.00 unit 40.00 unit/hari 5.00 unit/jam

14 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 16 mm 1,942.00 unit 485.50 unit/hari 60.69 unit/jam

1 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1 :

4) (Level + 0.000 M) 961.68 m2 80.14 m2/hari 10.02 m2/hari

2 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,923.36 m2 83.62 m2/hari 10.45 m2/hari

3 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1 :

4) (Level + 5.800 M) 513.09 m2 73.30 m2/hari 9.16 m2/hari

U PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 22.400 M

(17)

200x100x5x8

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,601.45 kg 650.36 kg/hari 81.30 kg/jam

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Chequered Plate

tebal 4,5 mm 9,882.81 kg 823.57 kg/hari 102.95 kg/jam

W PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 28.400 M

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,974.88 kg 743.72 kg/hari 92.96 kg/jam

tebal 4,5 mm 10,791.08 m2 899.26 m2/hari 112.41 kg/jam

Z PEKERJAAN RANGKA ATAP LEVEL. +

35.500 M

150x50x20x3.2 2,119.26 kg 235.47 kg/hari 29.43 kg/jam

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Pengikat Angin

dia. 16 mm 235.70 kg 117.85 kg/hari 14.73 kg/jam

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Sagrod dia. 12

mm 93.75 kg 93.75 kg/hari 11.72 kg/jam

10 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Adjuster Bolt 16.00 unit 8.00 unit/hari 1.00 unit/jam

4.4.1.3. Menghitung Produktivitas Harian Dan Durasi Percepatan

Dalam proses mempercepat kurun waktu pelaksanaan proyek, terlebih dahulu

(18)

berdasarkan pertimbangan durasi dan biaya normal yang telah ada.Durasi percepatan

ditentukan dengan menambah waktu lembur.

Waktu kerja normal adalah 6 hari/minggu, yaitu hari Senin sampai Sabtu, dan

8 jam/hari mulai pukul 08.00

–

17.00 WIB dengan waktu istirahat pukul 12.00

–

13.00 WIB. Untuk waktu lembur dilakukan penambahan 1 jam kerja lembur dari

pukul 19.00

–

20.00 WIB sehingga waktu kerja menjadi 8 jam waktu normal + 1 jam

waktu lembur, yaitu 9 jam sehari.

Produktivitas Harian Sesudah

Crash

= (

8 �

.

�

) +

(

.

�

)



Perhitungan Produktivitas harian sesudah

crash

untuk kegiatan C (Pekerjaan

Pemancangan) =

Produktivitas harian sesudah

crash

pekerjaan pemancangan tiang pancang spun

pile



45cm

=

(8 1,04

) + (1 x 0,9 x 1,04)

= 9,26 ttk/hari

Produktivitas harian pekerjaan pemancangan tiang pancang square pile 25x25cm

=

(8 1,10

) + (1 x 0,9 x 1,10)

= 9,79 ttk/hari

Produktivitas harian pekerjaan PDA test

=

(8 0,63

) + (1 x 0,9 x 0,63)

(19)

Tabel 4.6 Perhitungan produktivitas harian sesudah

crash

penambahan 1 jam kerja

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT PROD.

PERJAM UNIT

PROD. HARIAN SESUDAH

CRASH

UNIT

Spun Pile dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 1.04 ttk/jam 9.26 ttk/hari

- Mob. & Demob. Hydraulic Jacking Pile

kapasitas 320 Ton 1.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø

45 cm kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika 2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun Pile Ø

45 cm 2,100.00 m'

- Pemotongan kepala tiang pancang dan

membuang sisa potongan keluar area 50.00 ttk

Square Pile 25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 1.10 ttk/jam 9.79 ttk/hari

4,268.00 m'

(250mmx250mm) 4,268.00 m'

dibutuhkan) 10.00 ttk 0.63 ttk/jam 5.61 ttk/hari

KOLOM KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 0.20 m3/jam 1.78 m3/hari

- Beton K- 300 18.95 m3

- Beton K- 300 11.98 m3

- Beton K- 300 6.65 m3

(20)

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 0.16 m3/jam 1.42 m3/hari

- Beton K- 300 3.83 m3

- Beton K- 300 0.87 m3

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215 untuk

level kolom pedestal 11.99 m2 1.50 m2/jam 13.35 m2/hari

8 Pek. Filler board sesuai dengan gambar ex. Sika 121.90 m2 15.24 m2/jam 135.64 m2/hari

N PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 5.800 M

450x200x9x14 572.28 kg 71.54 kg/jam 636.71 kg/hari

400x200x9x14 1,792.96 kg 112.06 kg/jam 997.33 kg/hari

300x150x6.5x9 15,935.55 kg 248.99 kg/jam 2216.01 kg/hari

7 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 8 mm 16.00 kg 2.00 kg/jam 17.80 kg/hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 10 mm 2,001.08 kg 125.07 kg/jam 1113.12 kg/hari

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 12 mm 1,257.43 kg 157.18 kg/jam 1398.90 kg/hari

12 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 22 mm 40.00 unit 5.00 unit/jam 44.50 unit/hari

14 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 16 mm 1,942.00 unit 60.69 unit/jam 540.14 unit/hari

1 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1

: 4) (Level + 0.000 M) 961.68 m2 10.02 m2/hari 89.18 m2/hari

3 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata (Camp 1

: 4) (Level + 5.800 M) 513.09 m2 9.16 m2/hari 81.52 m2/hari

U PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 22.400

M

(21)

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,601.45 kg 81.30 kg/jam 723.57 kg/hari

tebal 4,5 mm 9,882.81 kg 102.95 kg/jam 916.26 kg/hari

W PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. + 28.400

M

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,974.88 kg 92.96 kg/jam 827.34 kg/hari

tebal 4,5 mm 10,791.08 m2 112.41 kg/jam 1000.45 m2/hari

35.500 M

150x50x20x3.2 2,119.26 kg 29.43 kg/jam 261.93 kg/hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Pengikat Angin

dia. 16 mm 235.70 kg 14.73 kg/jam 131.10 kg/hari

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Sagrod dia. 12

mm 93.75 kg 11.72 kg/jam 104.31 kg/hari

10 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Adjuster Bolt 16.00 unit 1.00 unit/jam 8.90 unit/hari

4.4.1.4.Menghitung Percepatan Waktu Proyek (

Crash Duration

)

Crash Duration

=

(22)



Perhitungan Percepatan proyek (

Crash Duration

) untuk kegiatan C (Pekerjaan

Pemancangan) =

Percepatan proyek (

Crash Duration

) untuk pekerjaan pemancangan tiang

pancang spun pile



45cm

=

50 9,26

= 5,4

�

Percepatan proyek(

Crash Duration

) untuk pekerjaan pemancangan tiang

pancang square pile 25x25cm

=

194 9,79

= 19,82

�

Percepatan proyek (

Crash Duration

) untuk pekerjaan PDA test

=

10 5,61

= 1,78

�

Tabel 4.7 Perhitungan Percepatan Waktu Proyek (

Crash Duration

) penambahan 1 jam kerja

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT

PROD. HARIAN SESUDAH

CRASH

UNIT CRASH

DURATION UNIT

Spun Pile dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 9.26 ttk/hari 5.40 hari

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø 45 cm kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika

2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun

Pile Ø 45 cm 2,100.00 m'

Square Pile 25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 9.79 ttk/hari 19.82 hari

(23)

pile (250mmx250mm) kedalaman @ 22m, Produksi PT. Wika

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Square

pile (250mmx250mm) 4,268.00 m'

dibutuhkan) 10.00 ttk 5.61 ttk/hari 1.78 hari

KOLOM KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 1.78 m3/hari 10.64 hari

- Beton K- 300 18.95 m3

- Beton K- 300 11.98 m3

- Beton K- 300 6.65 m3

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 1.42 m3/hari 2.69 hari

- Beton K- 300 3.83 m3

- Beton K- 300 0.87 m3

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215

untuk level kolom pedestal 11.99 m2 13.35 m2/hari 0.90 hari

8 Pek. Filler board sesuai dengan gambar ex.

Sika 121.90 m2 135.64 m2/hari 0.90 hari

N PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

5.800 M

450x200x9x14 572.28 kg 636.71 kg/hari 0.90 hari

(24)

350x175x7x11 4,111.10 kg 2286.77 kg/hari 1.80 hari

300x150x6.5x9 15,935.55 kg 2216.01 kg/hari 7.19 hari

7 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Joint plat 8

mm 16.00 kg 17.80 kg/hari 0.90 hari

mm 2,001.08 kg 1113.12 kg/hari 1.80 hari

mm 1,257.43 kg 1398.90 kg/hari 0.90 hari

mm 283.88 kg 315.77 kg/hari 0.90 hari

12 Pek. Pengadaan dan Pemasangan HTB dia. 22

mm 40.00 unit 44.50 unit/hari 0.90 hari

mm 1,942.00 unit 540.14 unit/hari 3.60 hari

AH PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING

1 Pek. Pasangan dinding bangunan 1/2 bata

(Camp 1 : 4) (Level + 0.000 M) 961.68 m2 89.18 m2/hari 10.78 hari

2 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,923.36 m2 93.01 m2/hari 20.68 hari

(Camp 1 : 4) (Level + 5.800 M) 513.09 m2 81.52 m2/hari 6.29 hari

4 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,026.18 m2 95.14 m2/hari 10.79 hari

U PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

22.400 M

300x150x6.5x9 6,097.08 kg 847.90 kg/hari 7.19 hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku

70x70x7 2,601.45 kg 723.57 kg/hari 3.60 hari

mm 813.77 kg 905.31 kg/hari 0.90 hari

mm 472.83 kg 525.99 kg/hari 0.90 hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Chequered

Plate tebal 4,5 mm 9,882.81 kg 916.26 kg/hari 10.79 hari

W PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

28.400 M

(25)

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku

70x70x7 2,974.88 kg 827.34 kg/hari 3.60 hari

mm 790.86 kg 879.85 kg/hari 0.90 hari

mm 472.83 kg 525.99 kg/hari 0.90 hari

Plate tebal 4,5 mm 10,791.08 m2 1000.45 m2/hari 10.79 hari

35.500 M

2 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Overhang

WF 200x100x5x8 211.84 kg 117.84 kg/hari 1.80 hari

3 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Ring Balok

WF 200x100x5x8 490.67 kg 181.92 kg/hari 2.70 hari

150x50x20x3.2 2,119.26 kg 261.93 kg/hari 8.09 hari

mm 233.13 kg 129.67 kg/hari 1.80 hari

mm 286.88 kg 159.58 kg/hari 1.80 hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Pengikat

Angin dia. 16 mm 235.70 kg 131.10 kg/hari 1.80 hari

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Sagrod dia.

12 mm 93.75 kg 104.31 kg/hari 0.90 hari

10 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Adjuster Bolt 16.00 unit 8.90 unit/hari 1.80 hari

Setelah dilakukan percepatan waktu proyek (

Crash Duration

) pada pekerjaan

–

pekerjaan yang terletak pada lintasan kritis, maka dapat diketahui berapa lama

(26)

Tabel 4.8 Total Waktu Yang Dipercepat

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT DURASI

NORMAL UNIT

CRASH

DURATION UNIT

B PEKERJAAN BONGKARAN - - 54 hari 54 hari

Spun Pile dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 6 hari 5.40 hari

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø 45 cm kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika

2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun

Pile Ø 45 cm 2,100.00 m'

Square Pile 25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 22 hari 19.82 hari

4,268.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Square

pile (250mmx250mm) 4,268.00 m'

dibutuhkan) 10.00 ttk 2 hari 1.78 hari

KOLOM KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 12 hari 10.64 hari

- Beton K- 300 18.95 m3

- Beton K- 300 11.98 m3

- Beton K- 300 6.65 m3

(27)

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 3 hari 2.69 hari

- Beton K- 300 3.83 m3

- Beton K- 300 0.87 m3

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215

untuk level kolom pedestal 11.99 m2 1 hari 0.90 hari

8 Pek. Filler board sesuai dengan gambar ex.

Sika 121.90 m2 1 hari 0.90 hari

N PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

5.800 M

450x200x9x14 572.28 kg 1 hari 0.90 hari

400x200x9x14 1,792.96 kg 2 hari 1.80 hari

350x175x7x11 4,111.10 kg 2 hari 1.80 hari

300x150x6.5x9 15,935.55 kg 8 hari 7.19 hari

250x125x6x9 4,732.12 kg 3 hari 2.70 hari

200x100x5x8 536.88 kg 1 hari 0.90 hari

mm 16.00 kg 1 hari 0.90 hari

mm 2,001.08 kg 2 hari 1.80 hari

mm 1,257.43 kg 1 hari 0.90 hari

mm 40.00 unit 1 hari 0.90 hari

mm 1,942.00 unit 4 hari 3.60 hari

AH PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING

(Camp 1 : 4) (Level + 0.000 M) 961.68 m2 12 hari 10.78 hari

(28)

(Camp 1 : 4) (Level + 5.800 M) 513.09 m2 7 hari 6.29 hari

4 Pek. Plesteran dinding (Camp 1 : 4) + Acian 1,026.18 m2 12 hari 10.79 hari

U PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

22.400 M

350x175x7x11 284.04 kg 1 hari 0.90 hari

300x150x6.5x9 6,097.08 kg 8 hari 7.19 hari

200x100x5x8 3,789.19 kg 5 hari 4.49 hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,601.45 kg 4 hari 3.60 hari

Plate tebal 4,5 mm 9,882.81 kg 12 hari 10.79 hari

W PEKERJAAN PLATFORM LEVEL. +

28.400 M

350x175x7x11 284.04 kg 1 hari 0.90 hari

300x150x6.5x9 5,961.36 kg 8 hari 7.19 hari

200x100x5x8 3,814.66 kg 5 hari 4.49 hari

4 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Siku 70x70x7 2,974.88 kg 4 hari 3.60 hari

Plate tebal 4,5 mm 10,791.08 m2 12 hari 10.79 hari

35.500 M

350x175x7x11 3,928.32 kg 16 hari 14.38 hari

2 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Overhang

WF 200x100x5x8 211.84 kg 2 hari 1.80 hari

3 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Ring Balok

WF 200x100x5x8 490.67 kg 3 hari 2.70 hari

150x50x20x3.2 2,119.26 kg 9 hari 8.09 hari

8 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Pengikat

(29)

9 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Sagrod dia.

12 mm 93.75 kg 1 hari 0.90 hari

10 Pek. Pengadaan dan Pemasangan Adjuster Bolt 16.00 unit 2 hari 1.80 hari

Durasi Total Pekerjaan Proyek 312 hari

Durasi Total Pekerjaan Proyek Setelah Dipercepat Dengan Penambahan 1 Jam Waktu Lembur

287.41 hari

Dibulatkan menjadi 288 hari

(30)

Gambar 4.2 Diagram Jaringan Kerja Setelah Dipercepat Dengan Metode CPM

C(Pek.Pemancangan) G(Pek.Kolom Padestal & Kolom Komposit) 109 7

109

N(Pek.Platform Lvl +5.800m) 288

20

18218 W(Pek.Platform Lvl +28.400m)

54 hari 27 hari 28 hari 27 hari 32 hari 38 hari

A(Pek.Persiapan) 312 hari

Z(Pek.Rangka Atap Lvl +35.500m) AH(Pek.Dinding & Finishing)

49 hari U(Pek.Platform Lvl +22.400m)33 hari 84

latform Lvl_+3.430m )

O(Pek.Platform Lvl +9.200m

AC(Pek.Rangka Claddding, Canopy & Lisplank)

AK(Pek.Elektrika_{66 hari} l)

198 14 144

Q(Pek.Balok Lvl +11.650)_{12 hari} T(Pek.Pla_tfor

m Lv_{l +1}

S(Pek.Platform Lvl +16.400)

36 hari _V(Pe k.P

42 hari AD(Pek.Penutup Atap, Cladding,Canopy & Lisplank)_{48 hari} 16 ₂₇₆234

(31)

4.4.2. Menghitung Biaya Setelah Percepatan Dengan Penambahan 1 Jam

Waktu Lembur

4.4.2.1. Menghitung Biaya Normal Ongkos Pekerja Perhari



Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk kegiatan C (Pekerjaan Pemancangan)

Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk pekerjaan pemancangan tiang

pancang spun pile



45cm

=

�

= 8,33 x Rp. 780.000,00

= Rp. 6.497.400,00

Percepatan proyek (

Crash Duration

) untuk pekerjaan pemancangan tiang

pancang square pile 25x25cm

=

�

= 8,82 x Rp. 495.000,00

= Rp. 4.365.900,00

Tabel 4.9 Perhitungan Biaya Normal Ongkos Perhari

NO ITEM PEKERJAAN VOLUME UNIT

HARGA SATUAN

UPAH (Rp)

PROD. HARIAN

NORMAL ONGKOS PEKERJA PERHARI

1 Pek. Pemancangan mengunakan tiang Pancang Spun

Pile dia. 45 cm (50 titik) 50 ttk 780,000 8.33 6,500,000.00

320 Ton 1.00 unit

- Pengadaan Material Tiang Pancang Spun Pile Ø 45

cm kedalaman @ 42 m, Produksi PT. Wika 2,100.00 m'

- Pengadaan Jasa Pemancangan untuk Spun Pile Ø 45

cm 2,100.00 m'

(32)

2 Pek. Pemancangan mengunakan tiang Pancang Square

Pile 25 x25 cm (194 titik) 194 ttk 495,000 8.82 4,365,000.00

150 Ton 2.00 unit

4,268.00 m'

(250mmx250mm) 4,268.00 m'

3 Pek. PDA Test (Sudah termasuk alat yang dibutuhkan) 10.00 ttk

KOLOM KOMPOSIT

1 Pek. Kolom Pedestal Uk. 65 x 65 cm 18.95 m3 _995,500 1.58 1,571,749.30

- Beton K- 300 18.95 m3

2 Pek. Kolom Pedestal Uk. 55 x 55 cm 11.98 m3 995,500 1.71 1,703,016.10

- Beton K- 300 11.98 m3

3 Pek. Kolom Pedestal Uk. 45 x 45 cm 6.65 m3 _995,500 1.66 1,655,267.60

- Beton K- 300 6.65 m3

4 Pek. Kolom Komposit Uk. 55 x 40 cm 3.83 m3 _995,500 1.28 1,270,258.00

- Beton K- 300 3.83 m3

5 Pek. Kolom Komposit Uk. 50 x 30 cm 0.87 m3 _995,500 0.87 866,085.00

- Beton K- 300 0.87 m3

6 Pek. Kolom Komposit Uk. 40 x 25 cm 0.58 m3 995,500 0.58 577,390.000

- Beton K- 300 0.58 m3

7 Pek. Grouting 50 mm thick sika Grout 215 untuk level

kolom pedestal 11.99 m2 1,031,000 11.99 12,359,113.00