PERDA NO 007 TAHUN 2016 LAMPIRAN 2 B BUKU 6

(1)

P' r a f Hi er ar t t i St v d a Asi st an Kabaq

No

10

K egiat an

Ru mah sakit, Lab oratoriu m kesehatan, Puskesmas, Puskesmas pemb antu , Po^ a n d u , Praktek Dokter, Praktek B ida n. Poliklinik, B alai pengobatan, PMI, Apotek

K e t e nt uan Ruang terb u ka hija u :

>RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t

menggunakan model

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

green roof/ roof garden atau secara vertikal

Ruang terb u ka non hijau :

>-RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir U tilitas dan prasarana:

> H idra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidra n keb akaran sesuai keb u tu ha n

> Ja la n memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site)

> Drainase l i n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dib awah trctoar/jalan atau di samping trotoar/jalan -,

> B ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komu nal). >^Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r ' > Ja ringa n U strik (dapat b eru pajaringan Iis tn k bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng: s. ' '

> Jaringan komu nikasi ^

KETENTUAN INTENSFTAS PEMANFAATAN RUANG: .-> • KD B ma ks imu m 70%;

• KLB ma ks imu m 350%; '. \ \ . • KDH min imu m lOOt; '

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 50% dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai d e n ti n keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan

berdfisarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer , - , 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ;

ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m • ' Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan seldtar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

• Melaksanakan penyu su nan doku men AMDAL atau U KL/U PL j ik a diperlu kan;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Jalu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

>D ilengk^pi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintcgrasi d e n ^ n tempat parkir/Jalur sepeda

• Ruang terb u ka hija u :

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ruang terb u ka non hijau :

>RTNH berupa lapangein olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> H id ra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

> Hidra n keb akaran sesuai keb u tu ha n

> Ja Ia n memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipU

^Tempat sampah yang terpisah minima l organik da n anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

> Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

SKHU/ Bag i an Umiv. 1

2.

?

(2)

Kabag

No

11

12

K ggUt an

Tambak, Kolam ika n, Kandang hewan

Wisata b u a ta n dan

fasilitasnya, W isata b u daya dan fasilitasnya

s K f D 7 f i j j j ; i K : . :

K e t e nt nan

trotoar/jalan atau di samping trctoar/jalan

> Bak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

>Jaringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi >lPAb jika diperlu kan

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 10%;

• KLB ma ks imu m 10%; • KD H min imu m 90%;

« Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih d a ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n linglamgan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n U n^ oingan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 3 m

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

'. ^ "- C "'\ J- ' • Ja ra k belakang min imu m 3 m . ^ >

• Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ; - v, -i^"^ " " • Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas

dengan tetap memperhatikan kemdahan dan keserasian lingku ngan seldtar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak menggahggu lingku ngan sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pq'alan ka ld: "

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang it; setara i- ''^"i?

>D ilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintcgrasi dengan tempat parldr/jalu r sepeda '"-s^ "

• Ru ang terb u ka hija u :

> RTH pu b lik 20^ i dan/atau RTH privat 10% dan dapat ; menggunakan model green roof/ roof garden atau secara

vertikal '";T',^

'> RTNH berupa lapangan olah ragai, tempat pa rkir • U tilita s dan prasarana:

> H idra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> H idra n keb akaran sesuai keb u tu han

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati peiiiadaiii kebakaran dan perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site)

> Drainase lin ^ omga n tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (de^at b eru pa b ak septik komunal) > Air b ersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan U strik (dapat b eru pajaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG; • KD B ma ks imu m 40%;

• KLB ma ks imu m 120%; • KD H n u n imu m lO^-t;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as blok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder IS m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 2 m

2. _ ~_ 1 _

(3)

Ho

13

Kafat g

Keglafam

Tanaman kayu - kayu an

1*1: ' K i t r d r n w i " l a g i a n h -n r at r ar .a S K K V B i V l a n T N l i ^ ' 1

1

K e t e nt uan • Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tets^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan seldtar; B ahan b angu nan direkomendasikan . menggunakam b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W arna b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k d ia d ir mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamye^

> Jalu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

>Dilengk£q)i la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t

menggunakan model

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

green roof/ roof garden atau secai a vertikal

• Ruang terb u ka non hija u :

>RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> H id ra ii u iu u iii iiieiiipu iiya i j a ia k iiia ks iiu u u i 3 meter d a ii garis tepi ja la n • '

> H idra n keb akaran sesuai keb u tu han •

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlmdu ngan sipil

> Tempat s a n ^ a h yang terpisah minima l organik dan anorganik \ ' \ V \^

> Prasarana pembuangan Umbah domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

> Drainase U n^ oingan tepi ja la n dib u at berada dib awah ^ trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa bak septik komu nal) >• Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

: ;> > Ja ringa n U strik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B maksimu m 5%;

• KI£ ma ks imu m 5%; • ICDII min imu m 55%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor prlnier 10 m; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 3 m

• Ja ra k belakang nu nimu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ;

• Teinqjilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan da n keserasian lingku ngan seldtar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lin ^ oin ga n ; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

> Ja lu r pejalan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara

>Dilen^t£^i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parldr/jalu r sepeda

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dsepat

menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• RuEing terb u ka n on hijau :

VRTNH b empa lapangan olah raga, tempat pa rkir

(4)

No K egiat an K e t e nt uan U tilitas dan prasarana:

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu ha n

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlmdu ngan sipil

^Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n

ke b angu nan pengolahan air limb a h

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

(sistem off site)

> Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

> B ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer [dapat b eru pa b ak septik komu nal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

>Jaringan listrik (dapat b eru pajaringan lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng: •-.

>• Jaringan komu nikasi 14 TPS, D au r ulang/pengolahan

sampah

P* KoO'CJtA'tsi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RU ANG: . • KD B ma ks imu m 60%; • . • KLB ma ks imu m 120%; ^ ~ - 7 ' • KD H min imu m 10%; \ •'••

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20"/o da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar r ^ u s jangkau an pelayanan. ICETENTUAN TATA BANGU NAN:' .. \ --\

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; jalem lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 ra; ja la n lokal sekunder 3 m; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 3 m • Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 12 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas ~ dengan tetap memperhatikan kemdahan dan keserasian

lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

• Terdapat pembatas dengan lingku ngan sekitar; • Desain TPS memu dahkan dalam mengangku t sampah; KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

> Dilengke^i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta ds^iat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

> FTH pubU k 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof ganjen atau secara vertikal

VRTNH berupa Itqiangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

V Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

V Hidran keb akaran sesuEii keb u tu ha n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran dan perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorgEinik

V Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

V Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

(5)

No Keiclatan K e t e nt uan V Jaringan komu nikasi

VIPAL iika diperlu kan

15 Kepentingan tertentu • Sebagaimana diatu r dalam perundang- undangan

Sumber, Hasil Rencana, 2016

d) Pa d a s u b zon a p e r u m a h a n k ep a d a ta n tin g g i (R- 2), k egia ta n y a n g tid a k

d ip er b oleh k a n (X) m e l i p u ti kegia ta n u n t u k fu n g s i p er d a ga n ga n d a n j a s a

(M a ll/ p la za , P a n ti p ija t, K l u b m a l a m d a n b a r . Ka r a oke, H i b u r a n d ew a s a l a in n ya ,

Tea ter, B ios kop ); fu n g s i p e r k a n to r a n (Polres); fu n g s i i n d u s tr i ( In d u s tr i k i m i a

d a s a r, I n d u s tr i m es in d a n log a m d a s a r ); fu n g s i s a r a n a p ela ya n a n u m u m

(Per gu r u a n tin g g i/ a k a d em i. Te r m in a l p en u mp 6in g. Ter m in a l b a r a n g . P ela b u h a n ,

B a n d a r u d a r a , G ela n gga n g o l a h ra ga , S ta d ion , B a l a i p e r te m u a n d a n p a m e r a n .

Is la mic cen ter); fu n g s i l a i i m ya (Perta mb a n ga n ); fu n g s i k h u s u s (In s ta la s i

p er ta h a n a n d a n kca ra a nem, Tem p a t l a ti h a n m il itc r , A s r a m a m il iter ) .

2 ) P e r u m a h a n k e p a d a t a n se d an g B l o k E 2

a) Pa da s u b zon a p e r u m a h a n k ep a d a ta n s e d a n g { R - 3 ) , " kegia ta n - ya n g

d ip er b ol eh k a n / d iizin k a n (I) m e l i p u ti k egia ta n u n t u k fu n g s i p e r u m a h a n ( R u m a h

tin gga l, R u m a l i d in a s , R u m a l i a d a t, A s r a m a , R u m a l i k os t, V ila , Pa vilion , H ome

s ta y. G u es t h ou s e, P a n ti a s u h a n ,'' P a n ti j o m p o , K o n d o m i n i u m ,

A p a r te m e n / r u m a h s u s u n ) .

Keten tu a n d ip er b ol eh k a n / d iizin k a n d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b c r ik u t:

T a b e l £ 2 . 1 4 K e g i a t a n Di p e r bo l e h k a n / d i i z i n k a n (I) ^pada S ub Z o n a P e r u m a h a n K e p a d a t a n S e d a n g (R -31 Bl o k £ 2 M

No K e gi at an K e t e nt uan

Ru mah tinggal, Ru mah dinas, Ru mah adat, Asrama, Ru mah . kost, Vila, Pavilion, Home stay, Guest house, Panti asu han, Panti jompo, Kondominiu m, Apartemen/ru mah su su n

ESS

l O B n S S n T e r k a l t:

Ba g i a n Pem r ak ar sa^ -^y^

• KLB ma ks imu m 450%; • KD H rninimiim 10%; KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 rh; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ mn ga n sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 0 m • Jarak belakang min imu m 1 m • l^nggi b angu nan ma ksimu m 24 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetE^ memperhatikan keindahan dan kesereisian liiigkuiigcU i sekilar; B idia ii b aiigu iitu i dii ekuiiiendasikuii menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak diatu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Jalu r pejalan ka ki dengan kons tru ks i paving atau yang setara

VDilengjcapi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

• Ru ang terb u ka hija u :

> RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat men ^ u n a k a n model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ruang terb u ka n on hija u :

VRTNH b empa lapangan olah raga, tempat parldr • U tilitas dan prasarana:

V Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

V Hidran kebakaran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil

(6)

No Kcfdatan K e t e nt uan

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dia lirka n

ke b angu nan pengolahan air limb a h

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

(sistem off site)

> Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB ak septik bEigi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

VJaringan komu nikasi

Sumber Hasil Rencana, 2016

b) Pa da s u b zona p e r u m a h a n k ep a d a ta n seda ng (R- 3), kegia ta n yang b er s ya r a t

s eca ra terb a ta s (T) m el ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i p erd a ga n ga n d a n j a s a (Ru ko, W a r u n g , M in im a r k e t, Toko b u k u / a l a t tu l is , Toko elek tr on ik . Toko m a i n a n . Toko

s u vcn ir / oleh - olch . Toko p er h ia s a n . Toko b a h a n b a n g u n a n d a n p er k a k a s . Toko m a k a n a n d a n m i n u m a n . Toko a la t r u m a h ta ngga . Toko h ew a n p elih a r a a n . Toko

a la t kes eh a ta n . Toko p a k a ia n d a n asesoris. Toko m es in d a n komp on en n ya , Toko

ta n a m a n . Toko k en d a r a a n b er motor & p er len gka p a n n ya . Tok o k en d a r a a n tid a k b er motor & p er len gka p a n n ya , J a s a k o m u n i k a s i , Ja s a , b en gkel k en d a r a a n d a n

m es in , J a s a ris et d a n p en gemb a n ga n IPTE K, J a s a p er a w a ta n / p er b a ik a n / renova s i b a r a n g, J a s a penyedia a n r u a n g p er tem u a n , Ja s a tra vel/ b iro

p eija la n a n / p en gir ima n b zira ng, J a s a , p ema s a r a n , J a s a pers ew a a n, J a s a

k u r s u s / p el a tih a n , J a s a ta ta r ia s , J a s a ; b u s a n a , G u d a n g k omod ita s perda ga nga n/ ja s a , Temp a t fitness, Kafe, Res tor a n / r u m a h m a k a n . L a u n d r y,

Pen itip a n a n a k , R u m a h p oton g h ew a n , J a s a p er k a n tor a n / b is n is la in n ya ); fu n gs i p er k a n tor a n (Ka n tor p em er in ta h a n p u s a t/ in s ta n s i ver tik a l, Ka n tor

p em er in ta h a n p r ovin s i, ' Ka n to r ' p e m e r in ta h a n k a b u p a ten , Ka n tor keca ma ta n ,

Ka n tor kelu r a h a n / d es a , Polsek, Ka n tor B U M N , Ka n tor B U M D , Ka n tor p a r ta i, Ka n tor k o n s u l ta n , Ka n tor n o ta r i s , . Ka n tor ya ya s a n , Ka n tor / s ta s iu n r a d io,

Ru k a n ) ; fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (PAU D / Kelompok b er m a in , TK, S D , SMP, Per p u s ta ka a n , 'La p a n ga n p a r k ir u m u m , La p a n ga n ola h ra ga , G ed u n g ola h

ra ga , G ed u n g p er tem u a n l in g k u n g a n , G ed u n g s erb a gu n a , G ed u n g kes en ia n ,

S a ngga r kes en ia n ,' M u s eu m , Pu s a t in for ma s i l in g k u n g a n , Lemb a ga sosial/orgeinisasi kema s ya r a ka ta n , M a s jid , La n gga r / M u s h olla , G crcja , Pu r a ,

V ih a r a . Klenteng); fu n gs i la in n ya (Perta nia n l a h a n b a s a h , Per ta n ia n l a h a n

. ; - kerin g, H o l tik u l tu r a , Per keb u n a n , G u d a n g h a s il s u mb er d a ya a la m , W is a ta a la m

, d a n fa s ilita s nya ); fu n gs i RTH (Ta ma n d a n h u t a n k ota , J a l u r h ij a u j a l a n , TPU , S emp a d a n / p en ya n gga , Peka ra nga n).

Keten tu a n b ers ya ra t seceira terb a ta s d a p a t d ilih a t p a d a ta b el b e r ik u t:

T a be l E 2 . 1 5 K e g i a t a n Be r s y a r a t s e c a r a T e r ba t a s (T ) p ad a Sub Zo n a P e r um a h a n

K e p a d a t a n S e d a n g (R-31 Bl o k E 2

No K e gUt an

Ruko, W aru ng, Minimarket, Toko b u ku / a la t tu lis , Toko elektronik. Toko ma ina n. Toko suvenir/oleh-oleh. Toko perhiasan. Toko b ahan b angu nan dan perkakas. Toko makanan dan min u ma n , Toko alat r u m a h tangga. Toko hewan peliharaan, Toko alat kesehatan. Toko pakaian dan asesoris, Toko mesin dan > I iiLip •! I i'"nyiTii 'x''^v^ tanaman, T^ u il& l^ S ^ a A n tbernKitSF&

K e t e nt uan

• KLB ma ks imu m 450%; • KD II min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% da ri lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m mEisyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; jalan Eirteri sekunder 15 m ; jalan kolektor sekunder 5 m ; jalan

(7)

M m .

No K e g UUn

perlengkapannya. Toko kendaraan tida k bermotor & perlengkapannya, Jasa komu nika si, Jasa bengkel kendaraan dan mesin, Jasa riset dan pengembangan IPTEK, Jasa perawatan/ perbsukan/ renovasi barEing, Jasa penyediaan ru a ng pertemu an, Jasa travel/biro perj Elian an / pengjrimEin bsirang, Jasa pemEisaran, JEtsa persewaan, Jsisa

kursus/peleUihEin, Jasa ta ta rias, JEisa bu5Eln^^ Gudfuig komoditas perdEigEingan/jEisEL, Tempat fitness, Kafe,

Restoran/rumah makan, Lau ndiy, PenitipEin suiEik, Ru mah potong hewan, jEisa perkantoran/b isnis lainnya

Kantor pemerintahein - ~ .. pu sat/instansi vertiked,'v '., Kantor pemerintEihan provinsi, Kantor pemerintEihaii \ h ?

kabupEUen, Kantor

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

y

kecamatfin, Kantor,

kelufEihan/desa, Polsek ' V :..

Far af Kosrdinjsi SKFI / Ba g i a n Pe m r a k a r u

' ^ KPD/ B a f i t n Te r k a l t : 1

1

K e t e nt uan

lokal selcunder 3 m ; ja la n lin^^omgan sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 0 m

• Ja ra k belalcEing min imu m 2 m • Tinggi b angu nan mEdcsimum 24 m ;

• Tampilan bcingunan: Ketentuan arsitektu ral adEilah bebas dengan tetEqi memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendEisikEin menggunakan b ahan bEingunEin rEimah lingku ngan; W a ma bEingunEin dan tekstu r bstngunEin tida k dieitur mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejEdEuikald:

VJEIIU T pejEdEin ka ki dengan konstru ksi paving atau ysing setara

VD ilen^eqji leimpu ja la n , fasilitas penyebereuigan dsm ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r

sepeda ^ • Ruang terb u ka hija u :

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10"% dan dapat menggunsikan model green roof/ roof garden atau secstra vertiked '

'•-• Ruang terb u ka n on hijau : _ ' ' J > RTNH berupa l ^ a n g a n olEih ragai, tempat parkir j • U liliU ts dan prasarana: ' , '

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri

garis tepi ja la n ' "--J

VHidra n kebakarEin sesuai keb u tu han

-> Jfdan memiliki kemudsihEtn akses yang dapEU dilewEiti pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil

VTempat SEunpEih yang terpisah minima l orgsmik dstn anorgEinik

VPrasEiTEina pembuEingan limb a h domestik sebelum dialirlcEui ke bEinguncui pengolahan air U mbah (sistem off site)

V Drainase liii^ cu nga n tepi ja la n dib u at berada dib awah • trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VBsik septik bagi b angu nan yang dihu ni secEira permsinen atau temporer (dapEit b eru pa b ak septik komunal) ' - VAir bersih dengsin sistem perpipaan atau su mu r

• VJaringan U strik (dapat b eru pa jsiringan U strik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

V Jauingan komunikajsi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB maksimu m 70%;

• KLB ma ksimu m 350%; • KD H min imu m 10%;

• Ju mla h ma ksimu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as blok berupa kegiatan yang termasu k dsdam fungsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan kebutuhEin min imu m masyarakat pEida B lok dEin

berdasarkan stEindEtr radiu s jangkauEin pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; jalEin lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokEd sekunder 3 m ; ja la n lin^cungEin sekunder 2 m;

• Jarak samping min imu m 2 m • Jarak bekdcEUig min imu m 2 m • Tinggi bangunsin ma ks imu m 24 m;

• Tampilan bangunsin: KetentUEUi arsitekturEd adalah bebas dengan tetEip memperhatikan kemdahan dan keserEisian lingkungsm sekitEir; BaihEin bangunsm direkomendasikEin menggunakEin b ahan bangunEin raniEih lingku ngan; W a ma bsingiinan dEin tekstu r bEingunEin tidak diatu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Jsdur pqa la n ka ki:

V Ja lu r pejalan kEiki dengan konstru ksi paving atau yang setara

V D ilen ^ a p i la mpu ja la n , fsisilitas penyebercmgan dsm ja lu r hijau serta dapat terintegrasi d e n ti n tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

• Rufing terb u ka hija u :

VRTH p u b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat irienggunakEui model green roof/ roof garden atau secara vertikal

(8)

No

' • ^ r a ' Hi p r j f t j

Kabag

Kcfllatao

Kantor B U MN , Kantor B U MD . Kantor pa rta i, Kantor konsu ltan, Kantor notaris, Kantor yayasan,

Kantor/stasiu n radio, Ru kan

K e t e nt uan Ruang terb u ka non hija u :

VRTNH b empa lE^angan ola h raga, tempat pa rkir U tilitas dan prasarana:

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri gEuis tepi ja la n

VHidra n keb akaran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

V Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dia lirka n

ke b angu nan pengolahan air limb ah

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

(sistem off site)

V B ak septik bag^ b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komu nal] VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: -.. > • KD B ma ks imu m 70%; * • _

• KLB ma ks imu m 350?i; o / ' • KDH min imu m 10%; \ \ '

-• Ju mla h ma ks imu m kejjjatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min u n u m niasyai akat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB minimiimijalEin arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingjoingan sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 2 m

« , Ja ra k belakEing min imu m 2 m • vTinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas ,. dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian ' ; lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan ' menggunakeui b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma

b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

V Jalu r pejalEin ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

VDilengkE^i la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat termtegrasi dengaii tempat parldr/jalu r sepeda

• Ruang terb u ka h i ja u :

VRTH p u b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

V RTNH berupa lapangan olah raga, tempat parkir • U tilitas da n prasarana:

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

VHidra n keb akaran sesuai keb u tu ha n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah min ima l organik dan anorganik

V Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site)

V Drainase lin^cu ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (depat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan U strik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

(9)

No K e gi at an

PAU D/Kelompok b ermain, TK, SD, SMP, Perpustakaan

K e t e nt uan

• KLB ma ks imu m 350%; • KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b empa kegiatan yang tennasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masygirakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s ja ngka u a n pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; jalem kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder IS m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• Ja ra k aamping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m

• Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ; ' •

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitekturEil adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian l i n g k u n ^ n sekitar; Rshan bangu nan direkomendasikan menggunakan b a ha n b angu nan ra mah lingku ngan; W a ma b angu nan da n tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki: '\".

> Ja lu r pejalan ka ki dengan kons tru ks i paving atau ya ng setara .^J- - ' >Dilen^c£pi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r

hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda . . ' * . J - , _ '"-.. S,

• Ruang terb u ka hija u : -.

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

green roof/ roof gan^n atau secara •i'vertikal , '--^

• Ru ang terb u ka n on h ija u :'

zyxtsrpnmljifaYXWUTSPNMKJIGECA

'l VRTNH berupa lapeingan olah raga, tempat pa rkir

• U tilitas dan prasarana;

, VHidra n u m u m mempimya i ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n """

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati .. '•• pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

V Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h {sistem off site)

V Drainase lingjoingan tepi ja la n dib u a t berada dib awah trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalan

V B ak septik b a ^ b angu nan ya ng d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komu nal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

VJaringan U strik (dapat b eru pajaringan lis trik b awah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

Lapangan pa rkir u m u m KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 60%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu a s b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatEui yang termeisuk dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n m m im u m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s ja ngka u a n pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n a rteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekimder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 2 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan

S K FD / t a | l a n P e m ; a ^ ^

SK

F

*i a | i a n Te r K 3: L *

(10)

No K e g Ut an K e t e nt uan

menggunolcan b ahan b angu nan ra mah linglcungan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ld :

VJa lu r pejalan k a k i dengan kon s tmks i paving atau ya ng setara

VD ilengkapi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

V RTNH b empa lapangan olah raga, tempat parlor • U tilitas dan prasarana:

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks u nu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan s ip il' > VTempat sampah yang terpisah minima l organik da n \

anorganik

V Drainase lingjoingan tepi ja la n dib u at berada dibawah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan '

VB ak septik bagi b angu nan ya ng d ih u n i secara permanen atau tenqjorer (dapat b emp a b ak septik komu nal) VAir b ersih d a iga n sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b empa ja ringa n lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng: '

VJftrinonn komu nikasi ''^ Lapangan olah raga, G edung

olah rEiga

^ a r a ^ k f i s r r i i n'Sr SKr 4 / m u n F s m » i r . r „ I

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB ma ks imu m 50%; ' /

• KLB n ia k a m u m 1 5 0 % ; ' ' ' ' •".KD H min imu m 10%;

a Ju mla h ma ks u nu m kegiatan tersebut adalah dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b empa C' kegjatan ya ng termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s ja ngka u a n pelayanan. KETENTUAN TATA RANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 2 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • T i n ^ b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan kemdahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; WEima b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

V Ja lu r pejalan ka ki dengan kons tru ks i paving atau ya ng setara

VD ilengkapi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ nx>f garden atau secara vertikal

V RTNH b eru pa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

V Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter d a ri garis tepi ja la n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati

(11)

No

1

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA

Sek da

As i s t en

K egiat an

Gedung pertemu an lingku ngan, Gedung

serbaguna, Gedung kesenian, S a n ^ a r kesenian. Mu seu m, Pusat informasi lin^cu ngan, Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan

• <k kX if

Masjid, Langgar/Musholla, Gereja, Pura, Vihara, Klenteng

K e t e nt uan

pemadam kebalcaran dan perlindu ngan sipil VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan

anorganik

V Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

VB ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau Leiiiporer (dapuL b eru pa b ak sepLik ku inu iial) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

• KLB ma ks imu m 180%;

• KDH min imu m 10%; ' v ,

• Ju mla li ru aksimu ni kegiatan tei-sebut adalali 20"/u dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang tennasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. X

KETENTUAN TATA BANGUNAN: ' • GSB min imu m: ja la n arteri pnmer 15 m ; ja la n kolektor primer

10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ mn ga n sekunder 2 m;

• Jarak sampuig nmiiniu ni 0 riiH, • • Ja ra k belakang min imu m 2 m % 3 .

• Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ; -.

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tets ^ memperhatikan keindeihan dan keserasian lingku ngan sekitar; Bahan. b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W arna b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pga la ri ka ki:

V Ja lu r pga la n ka ki dengan konstru ksi paving atau yang ";• setara

- . X V Dilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r ":. C hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r

', sepeda

• Ruang" terb u ka liija u :

VRTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

VKTNH berupa lapangan olah raga, tempat parkir • U tilitas dan prasarana:

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampsdi yang terpisah minima l organik da n anorganik

V Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

V Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at bereida dibawah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

• KLB ma ks imu m 210%; • KD H min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ili dari 50^o dai i lu as b lok bta-upa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona;

SKFB/ Ba g Un Fe m r ak ar s a SKFB/ Bag l an Tt r k a i t : 1

2. 1

(12)

msxmm

Sak d a

No K egiat an

Pertanian la ha n basah, Pertanian la ha n kering, Holtiku ltu raj Perkebunan, G u dang hasil sumber daya alam,

Pgr at K j o r d i n a s i Aa g l a n Pem r ak ar s a SKPD/ Bag l an Te r k a i i :

K e t e nt uan

• Sesuai dengan keb u tu ha n mmim u m masyarakat pada B lok dan berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan.

KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Jarak belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak diatu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M:

• Ja lu r pq'alan ka ki:

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

"-^x,

> Ja Iu r pq'alan ka ki dengan kons tru ks i paving atau yang setara '"~ ,.,

> Dtlengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r

sepeda

kiI

/ " v -. \

• Ruang terb u ka lu ja u : . VRTH p u b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model green, roof/ roof garden a ta ii secara vertikal X :^\ '': -/ : '"--X

• Ru a n gter b u ka n on h ija u : \ ;

VRTNH berupaT£4>angan olali raga, tempat pa ikir • U tilitas dan prasarana: ^ -\,

V Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n V . . '

V Hidran kebakaran sesuai keb u tu ha n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan Einorganik i ''X,,.X

' V Prasarana pembu angan limb ah domestik sebelum dia lirka n > ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

V Drainase l i n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

V VB ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau ten^ orer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komu nal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan U strik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD 3 ma ksimu m 10%;

• KLB ma ksimu m 10%; • KD H min imu m 90%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 50% dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan s ta nda rra diu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingjoingan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 3 m

• Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ;

• Tampilan b angu nan: I^ ten tu a n arsitektu ral adalah bebas dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak diatu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pq'alan ka ki:

VJa lu r pejalan ka ki dengan kons tru ks i paving atau yang setara

V Dilenfsjcapi la mpu jalan, feisilitas penyeberangan dan jalu r

(13)

As i s l c n

No

10

K egiat an

Wisata alam dan fasilitasnya

P»ni Ko e r d i n j s i

SKPBr l i f u n Te r k Ji i : 1

3

K e t e nt o an

hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

Ruang terb u ka hija u :

VRTH berupa tanam- tanaman Ruang terb u ka non hija u :

VRTNH berupa lapangan olah ragai, tempat pa rkir U tilitas dan prasarana:

V Hidran keb akaran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemudahain akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran dem perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima] organik dan anorganik

V Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke bangunan pengolahan air limb ah (sistem off site)

V Drainase l i n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalan

VB a k septik b a ^ b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem peipipaan atau su mu r

VJaringan U strik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng: " V ' ^ , ; - ^

VJaringan k o m u n i k a a k •. -.

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 40% ; v- , ' "l> • KLB ma ks imu m 120%; ^ X ,

• KDH min imu m 10%; " \ ; H ,

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub ZOHEI; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB minimu m: ja la n arteri primer 15 m ; jalan kolektor primer . „ 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; "• ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ ou iga n sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 2 m

• ' Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tairqsilan b angu ntm: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan kemdahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

VJa lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

VD ilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

• Ruang terb u ka hijau :

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan ds^iat men^ ^ ina ka n model green roof/ roof garden atau secara vertikal

V RTNH berupa lapangan olah raga, tempat parkir • U tilitas dan prasarana:

VHidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri gEiris tepi ja la n

VHidra n kebakeiran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran dan perlindu ngan sipil

V Drainase lin^cu ngan tepi jalein dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komu nal)

(14)

No Kegtatan K e t e nt uan

VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan listrik (dapat b eru pajaringan lis trik bawah tanah) • Fa silitas pendu ku ng:

11 Taman dan hu ta n kota, Ja lu r KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: hijau ja la n, TPU , • KD B maksimu m 30%;

Sempadan/penyangga, • KLB maksimu m 30% ; Pekarangan • KD H min imu m 70%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa ke^ a ta n yang termasu k dalam fimgsi u tama zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan

berdEisarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KEIENTU AN TATA BANGUNAN:

• GSB minimu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingjcungan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 3 m <.: • tlarak belakang min imu m 3 m • ' ' • • Tinggi bangu nan ma ks imu m 8 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindaihEui dan keserasian' lingku ngan sekitar; B ahan bangu nan direkomendasikan menggunakan b ahan bangu nan ramah linglaingan; W arna b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • JEilur pqa ia n kaki:.-\.

VJalu r pq'alan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang setara (' '. VDilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r

hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r

f'sepeda

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

\?\ ^, ' X'

• Ruang terb u ka hija u : / •;

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

VRTNH berupa lapangan olah raga, tempat parldr • U tib tas dan prasarana:

' ^. % VHidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri

garis tepi ja la n

t • 1 . y VHidran kebakaran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati •! .' . S ••••••.I' pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampah ystng terpisah minimal orgeinik da n anorganik

'Cx._^ 'x..^ VPrusuraiia peuibuaiigaji limb a li duiiiesLik sebt^uiii dia liika ii ke bangu nan pengolahan eii limb a h (sistem off site)

VDrainase linfjomga n tepi ja la n dib u at berada dibawah trotoar/jalan atau d i seuuping trotoar/jalan

V Bak septik bagi bangu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

Sumber Hasd Rencana, 2016

r a r a t Hi e r a r t i i 1 S*k d 3

Ka b j g

c) Pa da s u b zona p e r u m a h a n k ep a d a ta n s ed a n g (R- 3), k egia ta n ya n g b er s ya r a t

te r te n tu (B) m e l i p u ti k eg ia ta n u n t u k fu n g s i p er d a ga n ga n d a n j a s a (Pasar,

P en ya lu r a n gr os ir . S u p er m a r k et, Kop er a s i, J a s a lemb a ga k eu a n g a n , J a s a

s tu d io, C u ci/ s a lon k en d a r a a n , S PB U / S PB N / S PB G / S PB E , Pen gin a p a n h otel,

Pengina pzm los m en , P en itip a n h ew a n ); fu n g s i p e r k a n to r a n (Ka n tor s w a s ta

la in n ya ) ; fu n gs i i n d u s tr i ( In d u s tr i kecil, A n ek a p en gola h a n p a n g a n , A n ek a

pengola hem s a n d a n g, A n ek a k im ia d a n s era t, A n ek a b a h a n b a n g u n a n , G u d a n g

in d u s tr i) : fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m (S M A/ S M K. Pon d ok p es a n tr en , H a lte,

Tfya f^ ji^ rn io^ t I JTtat-at^T^-nm kes eh a ta n , Pu s kes ma s . Pu s kes ma s p e m b a n tu .

S K W Bag l an Tertcal t:

3 .

Y7

(15)

Pos ya n d u , Pr a ktek D okter , Pr a ktek B id a n , P olik lin ik , B a la i p en gob a ta n , PM I, Apotek); fu n gs i la in n ya (Ta mb a k, Kola m ik a n , Ka n d a n g h cw a n , Perta mb a n ga n , W is a ta b u a ta n d a n fa s ilita s n ya , W is a ta b u d a ya d a n fa s ilita s n ya , Ta n a m a n k a yu -k a yu a n ) ; fu n gs i -k h u s u s (TPS, D a u r u la n g/ p en gola h a n s a m p a h , Kep en tin ga n ter ten tu ) .

Keten tu a n b ers ya ra t ter ten tu d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b e r ik u t:

T abe l E 2 . 1 6 K e g i a t a n Be r s y a r a t T e r t e n t u (B) p ad a Sub Z o n a P e r um a h a n K e p a d a t a n

S e d a n g (R -3 | Bl o k E 2

St Kc a

No K egiat an

Pasar, Penyaluran grosir. Supermarket

% X

zyxtsrpnmljifaYXWUTSPNMKJIGECA

"-^x

;

X

Koperasi, Jasa lembaga iteu a i ivem,*JatiaaUulio,.,^ f ! i I nj / Htffflb'lh-i-^aar&an

K e t e nt nan

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 50% dari lu as blok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengsin keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanem; KETENTUAN TATA BANGU NAN: \ 0 , ^ , v X " • GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer

10 m ; ja la n lokal primer,? m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekimder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 0 m , '. ;

-• Ja ra k belakang nu nimu m 2 mX. ; ..,, X • Tinggi bangunan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian l i n g k u n ^ n sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • , Tidak mengganggu lingku ngan s ekita mya

• Melaksanakan penyu su nan ANDALIN j ik a diperlu kan; KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pq'alan ka ld:

VJa lu r pq'alan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara

V D i l e n ^ ^ i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parldr/jalu r sepeda

VRTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ruang terb u ka n on hijau :

V RTNH b empa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

VHidra n kebakeiran sesuai keb u tu ha n

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima l organik da n anorganik

V Dreiinase lin ^ iu n ga n tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

V B ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b empa b ak septik komu nal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b empa ja ringa n lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB ma ks imu m 90%;

• KLB ma ks imu m 450%;

(16)

No K e gUt an K e t e nt nan • KD H min imu m 10^4;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m; ja la n lingku ngan primer 5 m; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 0 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m • T i n ^ b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilein b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserEisian lingku ngan sekitar; BEihan bsmgunan direkomendasikan menggunakan b fihan b angu nan ramah lingku ngan; WEima banguHEUi dan tekstu r b angu nan tidak diatu r mengjkat. • Tidak mengganggu lingkungEin sekitfimya; , - . KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: - . X • Jsilu rpejEdankaki: ^- >•

VJa lu r pejalan kEild dengsm kons tru ks i paving atau yang

setara

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

y~ / '\ \

VD ilengkapi lEimpu ja la n , fasilitEia penjreberangan dan jEilur hijau serta dapat terintegrEisi dengan teirpa t parkir/jalu r sepeda /\,

• Ruemg terb u ka hija u :

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunsikEin model green roof/ roof garden atau secara vertikal \

-• Ruang terb u ka non hija u : - X.

VRTNH berupa l^ a ngE in olali raga, tempat parkir • U tilitas dan prasarsma: ; "l

VHidrEOi u m u m mempu nyai jEu-ak ma ks imu m 3 meter dari • garis tepi jsilan

' • / V Hidran kebakaran sesuai kebutuhEUi

V Jalfin memiliki kemu dahan akses yfing dapeit dilewati : pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

X- VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan .. y a norga nik'

V Prasarana pembuEuigan limb a h domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site}

VDrainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berEida dib awah trotoar/jfdan atau d i SEimping trotoar/jalan

V B ak septik bagi bangunsin yEtng d ih u n i secara permanen atau temporer (dt^ a t b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringEin lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tEinEih) • Fasilitas pendu ku ng:

V Jsiringan komu nikasi SPBU/ SPBN/ SPBG/ SPBE,

Pcngjnapan hotel, Penginapan losmen \

l i a n P c n r i h f j f i l { w f l

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ksimu m 90%;

• KLB ma ksimu m 450%; • KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m mEisyEirEikat pada B lok dan

berdEisarkEin standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB mimmu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; jsilan erteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; jsJan lingku ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 0 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan meiksimum 24 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan t e t ^ memperhatikEin keindsdian dan keserasiEin lingjoingan sekitar; Beihan bemgunan direkomendasikan menggunakan b ahan bEuigunan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r bangunEin tidak diatu r mengikat.

(17)

No

PawthlfcMrtri"

Asisten

K egiat an

Penitipan hewan

Bag t an Fe f n r r k a r s a I f * B a g i a n Te r k a i i :

K e t e nt nan • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

• Melaksanakan penyu su nan ANDALIN j ik a diperlu kan; KETENTUAN PRASAEJANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

VJa lu r pejalan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang setara

VD U en^ a pi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda

VRTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t

menggunakan model

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

VRTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana;

V Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

VHidran keb akaran sesuai keb u tu han .

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati ^ pemadam keb akaran da n perlindu ngan siplI " VTenq^at sampah yang terpisah mininial organik dan

anorganik ./ ;X 'x ^X

V Prasarana pembuangan limb a h domestik s eb du m dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

V Drainase lin ^ mn ga n tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat berupa bak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJaringan lis trik (dapat b eru pajaringan lis tiik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng: f.:^

VJaringan komu nikasi •« ;/ VIPAL jika diperlu ka n'

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB maksimu m 90%;

« Ju mla h ma ksu nu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m ma ^ a r a ka t pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB ininimu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor seloinder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ oin ga n sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 0 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m « Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lin^cu ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pq'alan ka ki:

VJa lu r pq'alan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

VD ilengkapi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

VRTNH b empa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

(18)

UssAsatr

1

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZXWVUTSQPONMLKJIHGFEDCBA

Sekda As l s l e n

K a b «g

i r

No K e gUt an

Kantor swasta lainnya

Indu s tri kecil

K e t e nt nan

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu ha n

V Jalan memilild kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

V Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n

ke b angu nan pengolalian air lu nb ali

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFCBA

(sistem off site)

VDrEunase U n^oingan tepi ja la n dib u a t berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

VB a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (de^at b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

VJEiringan lis trik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

VJaringan komu nikasi k

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG:

• KDB ma ks imu m 70%; f-'--.

• KLB ma ks imu m 350%; • ; ' - ' • . - > , • KDH min imu m 10%; v • '"X ' / . ^

-• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN ICETENTUAN leb ih da ri 5C?4 dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m y • Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adeilah bebas dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; V/arna „ b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitEimyEt;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ld:

VJalu r pejalan ka ki dengan konsti- uksi paving atau yang setara

V D ilen g k ^ i la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

V RTNH berupa l ^ a n g a n olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

VHidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

VHidra n keb akaran sesuai keb u tu han

V Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

V Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site)

V Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalan

VJaringan U strik (dapat b eru pajaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN LNTENSfTAS PEMANFAATAN RUANG: « KD B ma ks imu m 70%;

S K P i / t a § i a t ) l a f k : n i r 2 .1

3.

(19)

Pi f a t Hw r i f k i

No K egiat an

Aneka pengolahan psingan, Aneka pengolahan sandang, Aneka kimia dan serat, Aneka b ahan b angu nan, G udang indu s tri

K e t e nt nan -• KLB ma ks imu m 210^4;

• KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 10% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; jedan kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 1 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tin g^ b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r men ^ ka t. • Tidak mengganggu lingkungEin sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: - , • Ja lu r pejalan ka ki: v; ' v

VJalu r pq'alan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara • '•: •. •;•'... •-" V D i l e n ^ t ^ i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r

hijau serta dapat terintegrasi dengan ten ^ a t parkir/jEiIur sepeda .-•

• Ruang terb u ka hija u ; - --• l,

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t