Program Pembangunan Pantai Timur Surabaya

Program Pembangunan Pantai Timur Surabaya

Tahap I (1991-1995)

lokasi pembangunan di kawasan antar'atau sekitar jalan arteri primer dan skunder

1. Pembangunan jalan lingkar timur (Pemda dan swasta) 2. Pembangunan kanal utara-selatan (Pemda dan Swasta) 3. Pembangunan jalan arteri skunder (Pemda Tlngkat I dan

swasta .

4. Pembangunan kompleks sarana olahraga (Pemda dan swasta)

5. Pembangunan jaringan jalan Iokal (Pemda dan swasta) ,6.. Jaringan utilitas kota termasuk menara air (swasta)

7. Pembangunan marina/danau (swasta)

8.-' Pelebaran Sungai Wonokromo dan pengurukan lahan (swasta)

9^ Pembangunan tanggul (swasta) •

10. Pembangunan fasilitas umum (Pemda dan swasta) 11. Pembangunan sarana komersial (Pemda dan swasta) 12. Peremajaan jalur hijau sampai batas sempadan sungai

dan danau (Pemda dan swasta)

13. Peremajaan jalur hijau/sampai batas sempaaan pantai (Pemda dan swasta)

14. Pembangunan perumahan kapling besar, sedang dan kecil (swasta)

15. Pembangunan incinerator dan pengolahan tinja (Pemda dan swasta*

Tahap II (1996-2000)

Lokasi di kawasan sebelah timur jalan arteri skunder sampai sebatas 1,5 Krn dari muara Sungai Wonokromo:

1. Pembangunan jaringan jalari iokal (swasta) ■ 2. Pembangunan jaringan utilitas (Pemda danswasta) 3. Peremajaan jalur-jalur hijau (Pemda dan swasta) 4. Pembangunan kanal-kanal (Pemda dan swasta) 5. Pengerukan pond dan pengurukan lahan. (swasta) 6. Pembangunan rumah kaplinq besar, sedang, dan kecil

(swasta)

7. Pembangunan fasilitas umum (Pemda dan swasta) 8. Lapangan golf (swasta)

9 .. Perhotelan (swasta) 10. Industri (swasta)

Tahap III (2000-2005)

Lokasi di kawasan yang terietak 1,5 Km dari muara Sungai Wonokromo sampai garis pantai paling timur:

'.t'.-i Jalan Iokal (swasta)

2. Jaringan utilitas (Pemda dan swasta) 3.- Jalur-jalur hijau (Pemda dan ..swasta) '4." Kanal-kanal (Swasta) .

5. Pengerukan pond dan pengurukan lahan (swasta) 6. Perumahan kapling besar dan sedang (swasta) 7. Fasilitas umum (Pemda dan swasta)

8. Perhotelan (Swasta) 9. Industri (swasta)

Tahap IV (2006-2010) Pehyelesaian pembangunan:

1* Penyelesaian seluruh pembangunan di bagian timur jalan lingkar

2. Penyelesaian seluruh pembangunan perumahan di bagian barat jalan linakar timur.

Sumber: RDTRK yang disahkan DPRD KMS tahun 1992.

c o o o r -

cm

TO C D tO CO O Z J y ~ in -* -■ iz x : J ? J i J 5 J 5

:

cm

o o <

j

D c o CM C D 0 > C O ( Jf r O C 0 o o C> j -H 0 0 C D N N N - O r CM C O O O si CM

c

05J>C

3 03

*c o i_

^Q

£ o

03

03 • *-' ‘< 0 c O O J C O C J i

C/5C—

05 2

♦*< JX)

COp

42 S ^ C L

0 3 I t c o E

<D

•:<0

;* ii i.' ^ 03 .n E ::Z J

<DC

0 c

1 ■*■* .

05

*—*•.

o

CO

to

13TD if)

05

£::Z3

L .

0) <0OS <0

03 itS- .

03

05

03

O):CC

03 C L C O

0>0>

G C , Z 3 -2 3.. :;

I T C v C ;

^ r a x i- G ;: :^ c

O ) < 0 c o c r c 0 3 o * 0 5 5 § o

3^<s

£ X U L C L L L W - > 0 E S tf a g

0)

O L t — C M C O ^ t U } c

03

03

Z3X5

:S-

03

;-C::"

,tt

• c ;. .;

' ^4+- -

c3

!'C : l '

T 3 £

■D®

: < **r < * •

O<°

! i i

■><+•+■<<

. c:; ?- o :

O

- ti i; :; o

:-'Q£

■$£l" >>::

.. 0 3 : ::

•jor:03

♦ O C D G O O ) C M C O

vI

S u r o b e r : S u r a b a y a P o s t , 30 S e p t e m b e r 1 9 9 4

Rencana Peruntukan Lahan Pantai Timur Surabaya

a

A

U

Sumber: Tim PDTRK. Maret 1991 PenyJa KMS

f'KOf'EXTY DEVELOPED CORPORATION

Olficc J;i|;in K;i\;i K.erl;ij;iyn liukih 7(J Surabav;i 601 16

I N D O N E S I A

Telp . (03 I ) - 59450 04. 5940XXX l a x . (03 0 - 59460 06

Hanker : B A N K A N K

DAFTAR HARGA TANAH BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGALDI KOMPLEKS PERUMAHAN

"DHARMAHUSADA INDAH / KERTAJAYA INDAH" SEPERTI TYPE-TYPE DIBAWAH INI, BERLAKU SE JA K TA N G G A L PENETAPAN INI.

Si r a b a y a , 16 M c i 1994

TYPE LUAS

^-

TANAH LUAS BANG HARGA

i

KETERANGAN j TERAS

_{______}

( R p )

______ ___________ ___^{_ j}

TC 101 12,00 x 15,00

⁼

180 m2 ± 117 m2 157.000.000

TC 201 10,00x20,00 = 200 m2 ± 125 m2 172.000.000

^:

TC 202 12,00x20,00

⁼

240 m2 ± 147 m2 204.500.000

^:

TC 300 12,00x25,00

⁼

300 m2 ± 157 m2 242.500.000

TC 375 12,50x30,00

⁼

375 m2 ± 195 m2 302.000.000 i

TC 401 15,00x30,00

⁼

450 m2 ± 224 m2 357.500.000 i

TAB 101 12,00 x 15,00 = 180 m2 ± 121 m2 156.000.000

TAB 102 12,00 x 16,00 = 192 m2 ± 12.5 m2 164.000.000 i

I

TAB 103 14,00x 15,00 = 210 m2 ± 133 m2 178.000.000

^I

TAB 202 12,00x20,00 - 240 m2 ± 145 m2 200.000.000

TM 101 12,00x 15,00 = 180 m2 ± 234 m2 224.000.000 Bertingkat ’ TM 201 10,00x20,00 = 200 m2 ± 246 m2 241.500.000 Bertingkat !

TM 202 12,00x20,00

⁼

240 m2 ± 283 m2 283.000.000 Bertingkat

TM 300 12,00x25,00

⁼

300 m2 ± 359 m2 356.500.000 Bertingkat

TM 375 12,50x30,00

⁼

375 rn2 ± 377 m2 407.500.000 Bertingkat

TM 401 A 15,00x30,00

⁼

450 m2 ± 432 m2 478.000.000 Bertingkat TM 401 B 15,00x30,00

⁼

450 m2 m 449 m2 487.000.000 Bertingkat

T

-- ■ — ... - ... - - ... . --- — .... - ...

p t s i n a r g a l a x y

PROPERTY DEVELOPER CORPORATION

Office : Jalan Raya Kertajaya Indah 79 Surabuva 60116

I N D O N E S I A

T e l p . ( 0 3 l ) - 5 9 4 5 0 0 4 , 5 9 4 0 8 8 8 Fax. (03 0 - 59460 06

B a nk e r : B A N K A N K

DAFTAR HARGA TANAH BERIKUT BANGUNAN RUMAH TINGGAL DI KOMPLEKS PERUMAHAN

"DHARMAHUSADA INDAH / KERTAJAYA INDAH" SEPERTI TYPE -TY P E DIBAWAH INI, BERLAKU S E JA K TA N G G A L PENETAPAN INI.

S u ra b a y a , 16 M c i 1994

TYPE LUAS - TANAH LUAS BANG

+ TERAS

HARGA IB P - ) _ _ .

KETERANGAN

T 101 S 12,00x15,00 = 180 m2 ± 108 m2 108.000.000 TC 101 12,00 x 15,00 - 180 m2 ± 117 m2 169.500.000 TCS 201 10,00x20,00 = 200 m2 ± 125 m2 175.000.000

TC 201 10,00x20,00 = 200 m2 ± 125 m2 185.500.000

TC 202 12,00x20,00 = 240 m2 ± 147 m2 220.000.000

TC 300 12,00x25,00 = 300 m2 ± 157 m2 261.000.000

TC 375 12,50x30,00 = 375 m2 ± 195 m2 324.500.000

TC 401 15,00x30,00 = 450 m2 ± 224 m2 383.500.000

TM 101 12,00x15,00 = 180 m2 ± 234 m2 236.500.000 Bertingkat

TM 201 10,00x20,00 = 200 m2 ± 246 m2 ’255.000.000 Bertingkat

TM 202 12,00x20,00 - 240 m2 ± 283 m2 298.500.000 Bertingkat

TM 300 12,00

^X

25,00 - 300 m2 ± 359 m2 375.000.000 Bertingkat

TM 375 12,50x30,00 = 375 m2 ± 377 m2 429.500.000 Bertingkat

TM 401 A 15,00x30,00 = 450 m2 ± 432 m2 526.500.000 Bertingkat

TM 401 B 15,00x30,00 = 450 m2 ± 449 m2 535.500.000 Bertingkat

r . . .

. "S

'• t .

>AFTAR

Grande Family Estate

REVISI 25 November 1994 •

KAV. UKURAN

(m)

...

LUAS J m ? l

...

TYPE BGN. HARGA

_..(B

p

,)..___

C. 1 594 B. 387 a 762,950,000

c. 2 1 5 X 2 3 345 C. 239 b 453,925,000

c. 3 1 4 X 2 3 322 C. 222 423,050,000

c. 5 1 4 X 2 3 322 C. 222 423,050,000

c. 6 14 X 23 322 C. 239 c 434,950,000

c. 7 15 X 23 345 C. 239 b 453,925,00 ">

c. 10 1 5 X 2 3

I

345 j C. 239 b 440,987,500

c. 11 14 X 23 322 c. ²³³ 418,675,000

c. 12 14 X 23 322 C. 233

I

418,675,000

c. 15 14 X 23 322 c. 233 418,675,000

c. 16 1 5 X 2 3 345 c. 239 440,987,500

c. 17 — _{594 B. 387} 718,400,000

c. 18 — _{716 B. 384} 807,800,000

c. 19 — _{377 C. 233} 461,987,500

c. 20 14 X 23 322 C. 233 418,675,000

c. 21 1 4 X 2 3 322 C. 233 418,675,000

c. 22 14 X 23 322 C. 233 418,675,000

c. 23 — ₃₇₇ c. ²³³ 461,987,500

KAV. UKURAN _ (m)

LUAS

im^) _

TYPE BGN. HARGA

(RP-)

C. 27 1 4 X 2 3 322 C. 233 406,600,000

c. 28 1 4 X 2 3 322 C. 233 406,600,000

c. 29 1 4 X 2 3 322 C. 233 406,600,000

c. 30 1 4 X 2 3 322 C. 233 406,600,000

c. 31 1 4 X 2 3 322 C. 233 406,600,000

c. 32

^_

548 B. 356 662,200,000

c. 33

^—

548 B. 356 662,200,000

c. 58 1 6 X 2 4 384 C. 258 a 470,600,000

c. 59 1 5 X 2 4 360 C. 239 a 439,300,000

c. 60 1 5 X 2 4 360 C. 239 a 439,300,000

c. 61 16 X 24 384 C. 258 a 470,600,000

Harga tersebut termasuk : - Instalasi Listrik

- Instalasi Air Bersih

- Instalasi Saluran Parabola - PPN

- 1 (satu) line saluran telepon

Harga tersebut tidak termasuk - Biaya sertifikat & Akte jual beli - Biaya kebersihan & keamanan

HARGA SEWAKTU-WAKTU DAPAT DAPAT BERUBAH TAN PA PEMBERITAHUAN SEBELUMNYA

PT Grande Family View

M em b er o f PT D ham tala Intlland Dhanrwla wi«n« O im a Grand*

^ ^ P j| . S w fk o n o K*v. BS

Surmb«y« * 0 2 3 3 , Indonesia T«i Fax T«l«x

: (0 3 1 ) 3 8 4 9 3 4 , 3 8 4 0 3 3 : (0 3 1 ) 5 7 3 4 7 3 : 3 3 2 3 7 OMTPQQ IA

H A R G A J U A L T A N A H D A N B A N G U N A N

P R A T A M A E S T A T E ”

member of bangun tjipta T A H A P I

No. TY PE Letak L U A S (M -2) Jm l

Harga Jual

Kavling Bang T nh Lt.

'

1 AG A TH IS Blok - D, F, G 79 120 1 It 104,962.000

2 U LIN Blok - H, I 95 135 1 It 12 1.79 9.00 0

3 EBONI Blok - A - 22 130 135 2 It 146.903.000

4 M A H O N I Blok - C, D 136 120 2 It 13 9.55 2.00 0

5 JATI Blok - 1. 159 162 2 It 18 0.95 2.00 0

6 SU N G K A ! Blok F, 1-2 169 178 2 It 198.137.000

Blok H, 1-2 169 193 2 It 20 5.66 1.00 0

7 B A L S A Blok D. 2-5 85 262 1 It 177.247.000

Blok B - 4,5 193 270 2 It 25 1.8 2 6 .0 0 0

Blok D - 3.4 85 288 1 It 189.54 7.00 0

Blok B - 3,6 174 279 2 It 24 4 .2 7 3 .0 0 0

Blok C - 2 207 337 2 It 29 3 .0 6 5 .0 0 0

Blok C - 3 238 333 2 It 3 1 0.56 4.00 0

Blok C - 4 233 333 2 It 3 0 7 .4 2 9 .0 0 0

8 R U K O A ■ 1 189 100 2,5 It 187.729.000

A - 11, A - 12 225 115 2,5 It 2 2 0.55 5.00 0

A - 15 423 161 3 It 3 7 9.88 2.00 0

Surabaya, 15 N opem ber 1994

3 Harga diatas adalah Harga Jual Tanah & Bangunan untuk Tipe - tipe dan Desain STANDART

O Biaya Fasilitas :

- Listrik PLN - Sertifikat HGB Akte Jual Beli PPAT

- Air Bersih PDAM - I B M

O KPR B a n k:

- Bank Bumi Putera U nibank - Bank Bali - Bank Kesawan

- Papan Sejahtera - B T N - Bank N iaga • Bank Sw asta lain O Keterangan lebih lanjut hubungi : SIGIT • HARRY - FATMA

Telp. 10311 725935 - 36 - 721853 Fax. (0311 721854

H A R G A J U A L TANAH DAN B A N G U N A N

P M T A M A ESTATE” _

member of bangun tjipta TAH AP II

No. Nama Type A lternatif

Design

Luas Harga Jual

<

^Rp.

)

Tnh Bang 1 I J E N

( 9 X 15 )

Ijen. I. 01 Ijen I. 02 Ijen I. 03

135 135 135

95 83 65

123.975.000 113.418.000 105.100.000 2 L A W U

( 9 X 18 )

Lawu I. 01 Lawu I. 02 Lawu I. 03 Lawu II. 01 Lawu II. 02

162 162 162 162 162

102 102 78 159 142

141.213.000 141.225.000 126.100.000 178.950.000 167.300.000 3 W I L I S

( 10 X 18)

W ilis I. 01 W ilis I. 02 W ilis I. 03 W ilis II. 01 W ilis II. 02

180 180 180 180 180

119 114 94 170 170

159.772.000 156.636.000 144.728.000 193.686.000 193.686.000 4 A R J U N A

( 12 X 18 )

Arjuna 1. 01 Arjuna I. 02 Arjuna I. 03 Arjuna II. 01 Arjuna II. 02

216 216 216 216 216

148 134 102 196 196

198.314.000 189.498.000 169.346.000 230.787.000 230.787.000 5 K E L U D

( 10 X 20 )

Kelud 1. 01 Kelud 1. 02 Kelud 1. 03 Kelud II. 01 Kelud li. 02

200 200 200 200 200

134 131 95 175 164

181.712.000 179.823.000 157.152.000 207.245.000 202.482.000 6 B R O M 0

( 12 X 2 0 )

Brom o II. 01 Brom o II. 02

240 240

216 207

259.412.000 249.518.400 7 S E M E R U

( 12 X 2 2 )

Semeru II. 01 Semeru II. 02

264 264

260 235

299.716.000 283.686.000

Surabaya, 15 Nopember 1994

Alternatif: 1: Satu Lantai I I : Dua Lantai

3 Harga diatas adalah Harga Jual Tanah dan Bangunan untuk type standart

□ Biaya sudah termasuk PPN dan Fasilitas meliputi:

- Listrik PLN - Akte jual beli PPAT - Air bersih PDAM

□ Harga jual diatas belum termasuk biaya Bank pemberi KPR

0 Harga jual berlaku sejak tanggal 17 September 1994 dan sewaktu - waktu dapat berubah tanpa memberitahu terlebih dahulu.

□ Keterangan lebih lanjut hubungi: SIGIT - HARRY - FATMA Telp. (031) 725935 - 725936 • 721853 Fax. 1031) 721854

PY. SURYAINTI PERMATA

PRICE L IS T

NO TYPE L.TANAH L.BANGUNAN UKURAN HARGA TOTAL

1 EMERALD/PRINCETON/ALEXANDER 600 M2 347 M2 1!.X40 $108,990

2 REGATA/KASSANDRA/PALMAROLA 525 M2 210 M2 1!X 3 5 *130.160

3 ANSSILAC 278 M2 168 M2 15X23 *78,710

4 KINGSTON 240 M2 188 M2 11X20 *73 ,1 2 0

5 ZALTA/VASCO/VENCE 300 M2 147 M2 15X20 *77 .7 5 0

e PAV1LAC 284 M2 188 M2 12X22 *76 ,8 7 0

7 AXELA 204 M2 145 M2 12X17 *6 3 ,3 3 0

8 CAPRICE 130 M2 70 M2 1 0 < 1 i *3 7 ,5 6 0

TYPE 206 / 360 4400 Watt. Rp. ^ ^ oQo

TYPE 220 / 360 5500 Watt. Rp.

qcq

cgo

TYPE 220 R / 375 5500 Watt. Ftp., 3

^.

sxo oco

P.T. ADHIBALADIKA AGUNG

D A F T A R L U A S K A V L I N G

B U K I T DARMO GOLF RESORT

KAVLING GOLF VIEW

M-40 1285 N-50 1750 N-51 . 1600 0-68 1000 0-75 865 0-77 935 0-78 955 0-80 990 0-81 1010 0-82 1030 0-83 1050 0-84 1000 0-85 1075 0-86 1090 0-87 1085

KAVLING LUAS C-95 1300 C-103 2050 C-104 1485 C-105 1200 C-106 1125 C-107 1000 C-108 1200 C-109 1390 S-1 1035 S-3 1125 S-5 1200 S-12 1600 L-14 1425 G-36 1750

CARA P E M B A Y A R A N :

- Tanda ja di m inim al Rp. 5D00D00, -

- DP 10% dibayar 10 hsvri setdah tanda ja d i.

- DP 20 % da-pat diangsur 10 kali, dengan angsuran Z % tiap bulan.

Angsurun pertama dim ulai sebulan setdah DP 10 %

- Pdunasan pemba.ya.ran 70 % sebulan setdah pembayaran DP sdesai.

- Pembayctran Cash dalam jangka waktu 2 minggu ( discount 10 % J.

Surabaya, 25 Nopem.ber 1994

"^rVe. S o .

COO -

_

>3So. ooo - --- --- s> Jtoo • ooo

g / a .

DATA DAYA SERAP PASAR

umber : Data Intern Perusahaan

CNCNCNCNCN-pe6e&e•H\N\\\cacuCUCUa<#>DidPasdPo£dPdPinOoinooCNo00OOoooor—1CNooooooinininininCNinr-m CtPiiXiiifdi-P|<ujcu,Ccfd<dCcM<dfdUa>(dXi-pPaCSfd■Ptn0P(—i■HG.CrHtr><dMP■H<d<1)•H<dtr>M01C>I ^tn3-P•H<d<UiU<d5-10)•PBQi O'<d-p■H4J03Mcffifd-P00mUa)1—|fdGg<d<dcH-i>cdcnfd1 >1d0)Moa"dCtnI<d0<•HoMC*~3PaI *HPQp0)•H(d■H(d<drd<d•p<d>iPfl£>1>iCn3c3?du■Hrd<d3to0)•H0)•(—l•H•H<dP0)<ns0QcnMfflCQCQKtfl

HCNCOinVOr-00CTi00

«•••••••••*MHHHHHHHHHH

Onit Harga Jual P e n d a p a ta n _______ _______ (RP)

oooooo.CLQOOO "Ooooo Q_Q<N00O«N10-00

lOCN’Sf ^7OOoooooooom_o.~<N OCf) oo\r*-t/> V£) aooooocrtnor-Q-ODlH^<NooCh o oo o-Q Oo oooo„a.

ON <7 >

00 ri OOO O OOO O OOQQQQQ0~"£TOOO Of^oino. oono<nin<T\CDm <dri(N(NCNnn(N

H(NCOri OHh* COrl H<N(N fO

er-(a<

c

S••a

5 *

®®

> a

®-HDH *-H«5

<■>1 oi in v o r-. rtj «C < < «fi <

H<N(ny) r*1*~1 ••••••••CN<NCNCNCNO<CN<N ooooooooOO OOoo ocoooooooin“OT'OTNoco

CN <N 0 0 co

00 OOOO£>_OlooooooimrriOr>^o>

oo oooo ooOQ QOoo oooo oooo oinCN<7> OIN'

oo «-

h

‘ o o

HCN(N(N U T

ro u > oo

roooCN

CN 1- 1

^COa\CN00HriCNHCN

h<nco^in^r** mtQP3 |33 (Qffl

«Q,-HEH

hcn

c o ^ in v o r-

CNCNCNCNCNCNCNCN

CNCNCNCNCNCNCNCN (Q oooooo0~0"- oooofC’OT o\CNCN oooooo“0~~0ooooTo~in~inr-

co c o co

ininco

CN 00 ^

ooooooooooooooX5'ooinOo_oj>inrHCOr-o>incooCO<Nj<rCOCO’ininHxTCO00cnrH

H C N co

t

J1

OOOV |U|

i ®

^{l§I ‘—}_*^l§Jc&OiH

•3

U0tH

U<Da-HEh

HCNCO’’tif)

CO00COCOCOco

CNCNCNCNCNCN OOOOOo

e ra i

mcn<NVO«>”0^<J\Tf in

cnovo

04->Oik|<04JffSa<c'DI <51

ex.

-PoEH

aw©aa*H-HC-*Eh

m• «CNCN