PT. JAYALAND
FOUNDER
GROUP PEMBANGUNAN JAYA
PT JAYA REAL PROPERTY Tbk
PT JAYALAND
PT JAYA GARDEN POLIS PT BUKIT SEMARANG JAYA METRO
PROPERTY
PT ARKONIN
PT JAYA KONSTRUKSI MANGGALA PRATAMA Tbk
PT JAYA OBAYASHI PT JAYA TEKNIK INDONESIA CONSULTANT & CONSTRUCTION
PT JAYA TRADE INDONESIA PT JAYA GAS INDONESIA PT JAYA BETON INDONESIA
PT MITSUBISHI JAYA ELEVATOR & ESCALATOR
TRADING & BUILDING MATERUAL PT JAYA FUJI LEASING
DANA PENSIUN JAYA FINANCE
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL RECREATION & TOURISM
YAYASAN MARGA JAYA SEJAHTERA YAYASAN PENDIDIKAN JAYA
YAYASAN JAYA RAYA GLOBAL JAYA INT SCHOOL SEKOLAH PEMBANGUNAN JAYA UNIVERSITAS PEMBANGUNAN JAYA
EDUCATION & FOUNDATION
03 HOLDI NG PT. PEMBANGUNAN JAYA
Investasi di saat Pandemi
• Pilih investasi yang aman.
• Pilih investasi jangka panjang.
• Pilih investasi yang berdaya guna.
Properti, Investasi Unggulan saat Pandemi
• Harga terus naik setiap tahun.
• Dapat digunakan sebagai pasif income.
• Sektor paling aman untuk menyimpan, cadangan sampai pada
saat yang paling aman.
PANDEMI SAAT TEPAT BELI PROPERTY
Alokasi Tabungan dari biaya wisata dan lifestyle yang
terhambat karena Pandemi untuk membeli property.
Bunga Deposito Rata-rata
Rata-rata Realisasi Kenaikan Harga Property di Jayaland
Pada saat Pandemi
(Sumber : Laporan Harian Bank Umum, 2021)
3,2%
SERAH TERIMA TEPAT WAKTU
Launching
2017
Serah Terima2019
Launching
2018
Serah Terima2020
Launching
2019
Serah Terima2021
ARSITEKTUR YANG PERNAH ADA DI ALEXANDRIA
Mercusuar Alexandria dibangun 247 SM Eliyahu hanavi Synagogue - 1354
Citadel of Qaibey - 1477
Pilar Pompey – 297M
MASTERPLAN PURI SURYA JAYA
LOKASI 8 m15 m 8 m15 m 8 m 8 m 15 m 15 m 8 m15 m 9 m15 m 8 m15 m 9 m15 m8 m15 m 9 m 15 m 9 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m7 m 15 m 7 m15 m 7 m15 m 7 m 15 m 7 m 7 m 15 m 15 m 7 m15 m7 m15 m 7 m 15 m7 m 15 m 6 m15 m 15 m 6 m15 m 6 m15 m 6 m15 m6 m15 m 6 m6 m15 m 15 m 6 m15 m 6 m15 m 9 m15 m 9 m15 m 9 m15 m 9 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 15 m 15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 15 m 15 m7 m15 m 7 m 15 m BLOK A6 BLOK A7 BLOK A BLOK A BLOK A1 BLOK B BLOK B BLOK B1 BLOK B1 RUKO BLOK A BLOK A7 BLOK A5 BLOK A6 BLOK A4 BLOK A5 BLOK A3 BLOK A4 BLOK A2 BLOK A3 BLOK A1 BLOK A2 RWU BLOK A RWU BLOK A BLOK B BLOK B1 BLOK B2 BLOK B1 BLOK B3 BLOK B2 BLOK B4 BLOK B3 BLOK B5 BLOK B4 BLOK B6 BLOK B5 BLOK A1 7 m 15 m 7 m15 m 15 m 6 m15 m6 m15 m 6 m15 m6 m15 m 6 m 15 m6 m15 m 6 m15 m6 m15 m 8 m15 m 8 m15 m BLOK A1 8 m 8 m 8 m 7 m 7 m 6 m 15 m9 m 15 m9 m TPS 13.0 4.013.06.0 4.0 1.5 2.0 6.04.08.0 2.0 1.5 6.04.08.0 2.0 1.5 7.0 4.0 2.0 4.0 2.0 D D E E FF BLOK C BLOK C BLOK C BLOK C BLOK C1 BLOK C1 BLOK C4 BLOK C5 BLOK C3 BLOK C4 BLOK C2 BLOK C3 16 m9 m 16 m9 m 16 m9 m 16 m9 m 15 m9 m 15 m9 m 15 m9 m 15 m9 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 8 m15 m 7 m 15 m7 m15 m 6 m15 m 7 m15 m 15 m 6 m15 m 6 m15 m 6 m15 m 7 m 6 m15 m 6 m15 m BLOK C6 BLOK C2 BLOK C7 BLOK C6 BLOK C8 BLOK C7 8 m15 m8 m15 m 7 m15 m 7 m15 m 7 m15 m7 m15 m 6 m15 m 6 m15 m 6 m15 m 6 m15 m 6 m6 m 15 m 15 m 11.0 6 m15 m 5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m5 m15 m 10 m12 m 10 m12 m 10 m12 m 10 m12 m Jalan Desa 8.0 Jalan Desa G G 1.0 AA B B CC 8.0 7.0 7.0 7.0 7.0 6.00 6.0010.00 GSPGSBRENCANA JALAN PENDAMPING 8M
BLOK C8 6m12m 6m12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m AF4AF3 AF5AF4 AF6AF5 AF7AF6 AF8AF7 AF9AF8 AF10AF9 AF11AF10 AF1 AF2 6m 12m 9m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 9m AC9 6m12m 6m12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m 12m 6m 12m6m 12m 8m8m 8m8m 6m 12m 6m12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m12m 6m12m 8.9m8.9m 6m 12m 6m 12m 6m12m 6m12m 8.5m8.5m 6m 12m 6m 12m 6m 12m 6m12m 8m8m 6m 12m 6m 12m 8.6m8.6m 6m 12m 6m12m 8m8m 6m 12m 6m 12m 8.2m8.2m AC9AC8 AC8AC7 AC7AC6 AC5AC4 AC4AC3 AC3AC2 AC2AC1 AC6AC5 9m9m 9m9m 8.7m 9.4m9.4m 10m10m 10m10m 9.6m9.6m 9m9m 9m9m 8.7m Future Development Future Development Future Development Frontage Road Poros utama SBY-MLG Middle East
Ring Road (MERR)
Outer East
Ring Road (OERR) Future Development 1 Future Development 2 Future Development 3 Intersection Intersection Intersection Total Pengembangan +- 1300 Ha
LOKASI GRAND ALEXANDRIA TERHADAP PURI SURYA JAYA
8 m15 m 8 m 15 m 8 m 8 m 15 m 15 m 8 m15 m 9 m15 m 8 m 15 m 9 m 15 m 8 m 15 m 9 m 15 m 9 m15 m 8 m 15 m 8 m15 m 8 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 7 m 15 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 6 m15 m 15 m 6 m15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m15 m 6 m6 m 15 m 15 m 6 m15 m 6 m 15 m 9 m 15 m 9 m 15 m 9 m15 m 9 m 15 m 8 m15 m 8 m 15 m 8 m 15 m 8 m15 m 15 m 15 m 8 m 15 m 8 m 15 m 8 m 15 m 8 m 15 m 15 m 15 m 7 m15 m 7 m 15 m BLOK A6 BLOK A7 BLOK A BLOK A BLOK A1 BLOK B BL OK B BL OK B1 BLOK B1 RUKO BLOK A BLOK A7 BLOK A5 BLOK A6 BLOK A4 BLOK A5 BLOK A3 BLOK A4 BLOK A2 BLOK A3 BLOK A1 BLOK A2 RWU BL OK A RW U BL OK A BLOK B BLOK B1 BLOK B2 BLOK B1 BLOK B3 BLOK B2 BLOK B4 BLOK B3 BLOK B5 BLOK B4 BLOK B6 BLOK B5 BL OK A1 7 m 15 m 7 m 15 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m15 m 8 m15 m 8 m 15 m BLOK A1 8 m 8 m 8 m 7 m 7 m 6 m 15 m9 m 15 m 9 m TPS 13.0 4.013.0 6.0 4.0 1.5 2.0 6.0 4.0 8.0 2.0 1.5 6.0 4.0 8.0 2.0 1.5 7.0 4.0 2.0 4.0 2.0 D D E E F F BLOK C BLOK C BLOK C BLOK C BLOK C1 BLOK C1 BLOK C4 BLOK C5 BLOK C3 BLOK C4 BLOK C2 BLOK C3 16 m 9 m 16 m 9 m 16 m9 m 16 m 9 m 15 m 9 m 15 m9 m 15 m 9 m 15 m9 m 8 m15 m 8 m 15 m 8 m15 m 8 m 15 m 8 m 15 m 8 m15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 6 m 15 m 7 m 15 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 7 m 6 m 15 m 6 m15 m BLOK C6 BLOK C2 BLOK C7 BLOK C6 BLOK C8 BLOK C7 8 m 15 m 8 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 7 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m 15 m 6 m15 m 6 m 6 m 15 m 15 m 11.0 6 m 15 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 15 m 10 m 12 m 10 m12 m 10 m12 m 10 m 12 m Jalan Desa 8.0 Jalan Desa G G 1.0 A A B B C C 8.0 7.0 7.0 7.0 7.0 6.00 6.00 10.00 GSPGSB RENCANA JALAN PENDAMPING 8M BLOK C8 Boulevard utama PSJ Intersection Middle EastRing Road (MERR)
Jl Raya
Damarsi-Betro
PROGRESS PERBAIKAN AKSES GRAND ALEXANDRIA
Outer East
FASILITAS DISTRICT GRAND ALEXANDRIA
FASILITAS DISTRICT GRAND ALEXANDRIA
FASILITAS DISTRICT GRAND ALEXANDRIA
FASILITAS DISTRICT GRAND ALEXANDRIA
2021
Gate District Grand Alexandria
Masterplan Distrik Grand Alexandria
Next Development Ne xt De vel o pmen t
Lokasi Fasilitas
Gerbang Alexandria Hills Alexandria HallFoster
Amphiteater GardenFASILITAS DISTRICT GRAND ALEXANDRIA
FASILITASCLUSTER ALEXANDRIA HILLS
Tipe
ALENA
LB 39 | LT 72
465.564.000,-Tipe
ALENA
LB 39 | LT 72
Tipe
ALYSSA
LB 39 | LT 90
Rp.
2
1
Tipe
ALYSSA
LB 39 | LT 90
Tipe
ALYSSA
LB 48 | LT 90
Rp.
3
1
Tipe
ALYSSA
LB 48 | LT 90
DELUXE
Tipe
ALDARA
LB 43 | LT 72
557.964.000,-2
2
Tipe
ALDARA
LB 43 | LT 72
Siteplan
Tahap 1
Pondasi : Batu Kali (1lt)/ Struktur (2lt)
Konstruksi Bangunan : Beton Bertulang
Dinding : Bata diplester, aci, dicat
Dinding Kamar Mandi : Keramik 25cm x 40cm
Rangka Atap : Galvalum
Plafon : Papan Gypsum dan Rangka
Metal Furing
Kusen : Aluminium Powder Coating
Lantai Ruang Utama : Granite Tile 60cm x 60cm
Lantai Kamar Mandi : Keramik 40cm x 40cm
Carport : Paving Motif
Spesifikasi Bangunan
Daun Pintu Utama : Panel Fabrikasi
Daun Pintu Ruang Lain : Panel Fabrikasi
Daun Jendela : Aluminium Powder
Coating
Closet Kamar Mandi : Closet Duduk
Kamar Mandi : Shower
Daya Listrik : 1300 VA (1lt) 2200 VA (2lt)
Jaringan Listrik : Bawah tanah
Air Bersih : PDAM
Tandon : Beton tanam
1
Tunai
2
Tunai Bertahap
12X
3
Tunai Bertahap
24X
4
KPR UM 10%
Diangsur 12X
5
KPR UM 15%
Diangsur 18X
CARA BAYAR
CARA BAYAR
TYPE
CARA BAYAR (Inc.PPn)
CASH 1X INHOUSE 12X INHOUSE 24X DP 10% 12X DP 15% 18X
Alena 465.564.000 479.624.033 489.216.513 474.875.280 484.372.786
Alyssa Superior 541.200.000 557.544.240 568.695.125 552.024.000 563.064.480
Alyssa Deluxe 578.820.000 639.725.354 608.226.371 590.396.400 602.204.328
ILUSTRASI ANGSURAN
ALEXANDRIA HILLS Tipe ALENA 39/72
Harga Rp
474.875.280,-DP 10%
: Rp
47.487.528,-Nup+UTJ
: Rp
10.000.000,-Sisa UM
: Rp
37.487.528,-Angsuran UM/bulan (12x)
: Rp
3.123.961,-Plafon KPR
: Rp
427.387.752,-Cicilan KPR Perbulan
10 Tahun
: Rp
5.185.393-15 Tahun
: Rp
4.084.339,-20 Tahun
: Rp
3.574.842,-2
LUCKY DIP
SAMSUNG GALAXY A512
SEPEDA GUNUNGKenaikan Harga Setelah Launching
Type
ALENA
ALYSSA SUPERIOR
ALYSSA DELUXE
ALDARA
Harga Launching
Rp
474.875.280,-Rp
552.024.000,-Rp
590.396.400,-Rp 569.123.280
Harga Normal
Rp
498.619.044,-Rp
579.625.200,-Rp
619.916.220,-Rp
597.579.444,-KETENTUAN
PEMBELIAN
1 NUP = Rp. 5 juta
Pembayaran mulai 24 Februari 2020 Nomor Rekening dibuka di akhir acara.
NUP
1 NUP = Rp 5juta Pembayaran mulai 24/2/20213
Pilihan
Blok
Siapkan 3 Pilihan Blok yang diminatiMEKANISME PEMBELIAN
Isi Data PembeliIsi Data Pembeli (KTP,NPWP, Bukti Transfer) Kantor Agent Input Data
Online datanup.purisuryajaya.com URUTAN NUP ditentukan berdasarkan urutan Transfer NUP dan upload Data Pembeli
KETENTUAN REFUND
1 NUP = Rp. 5 juta
FULL REFUND
3 Pilihan Terjual
REFUND Rp 4juta
Masih Ada Blok namun
Maret 2021
PEMILIHAN UNIT
SECARA ONLINE
Pembeli WAJIB melunasi Tanda Jadi menjadi Rp 10 juta, setelah melakukan pemilihan unit
Pembangunan dimulai
Semester I Tahun 2022
01
Serah Terima Maksimal 24 Bulan Setelah
Pemilihan Unit
02
FREE BIAYA
• PENGALIHAN HAK*
• AJB
*Free biaya pengalihan hak pertama,
kecuali PPh Final (2,5%)
Ketentuan Pengalihan Hak
• Harga transaksi, rencana pembayaran angsuran Uang Muka (UM), dan akad kredit sesuai
dengan SPP pembeli pertama. Kecuali jika masa angsuran UM pembeli kedua lebih panjang
dari masa angsuran pembeli pertama, maka akan dilakukan penyesuaian harga transaksi, rencana pembayaran angsuran UM dan akad kredit.
• Ketentuan pengalihan atau ganti nama tersebut diatas hanya berlaku untuk penjualan yang