http://www
http://www.ilmusipil.com/cara-menghitung-bobot-prestasi-pek.ilmusipil.com/cara-menghitung-bobot-prestasi-pekerjaan-proyekerjaan-proyek T
Tata Urutan Pelaksanaan Pata Urutan Pelaksanaan Pekerjaanekerjaan
http://mataproyek.blogspot.co.id/202/0!/tata-urutan-pelaksanaan-pekerjaan.html http://mataproyek.blogspot.co.id/202/0!/tata-urutan-pelaksanaan-pekerjaan.html
T
T" "T T" U#UT " U#UT"$ P%&"'("$""$ P%'%#)""$ "$ P%&"'("$""$ P%'%#)""$
U$TU' &
U$TU' &*$+'U$+"$ *$+'U$+"$ *$(T *$(T"$(* "$(* P%,%#*$T" "$ ("(T P%,%#*$T" "$ ("(T"1 "1
(uatu pekerjaan memiliki standar acuan
(uatu pekerjaan memiliki standar acuan tersendiri sesuai dengan okumentersendiri sesuai dengan okumen
#encana 'erja #'(1 atau okumen &elang/Tender. i dalam dokumen tersebut telah
#encana 'erja #'(1 atau okumen &elang/Tender. i dalam dokumen tersebut telah dimuat hal-hal yang terkait dengan suatu pekerjaan sebelum sedang dan
dimuat hal-hal yang terkait dengan suatu pekerjaan sebelum sedang dan setelahsetelah dilaksanakan. alam tulisan ini
dilaksanakan. alam tulisan ini tidak akan dibahas tentang tidak akan dibahas tentang dokumen tenderdokumen tender. $amun. $amun akan membahas pel
akan membahas pelaksanaan pekerjaan di aksanaan pekerjaan di lapangan setelah lapangan setelah Pemenang TPemenang Tenderender menandatangani (P' dan
menandatangani (P' dan Pengajuan Uang ,uka jika ada1. Pekerjaan-pekerjaan yangPengajuan Uang ,uka jika ada1. Pekerjaan-pekerjaan yang dilakukan secara umum adalah:
dilakukan secara umum adalah:
1.
1. Rapat PraKonstruksi (RPK)Rapat PraKonstruksi (RPK)
#apat yang diusulkan oleh salah satu dari para Pihak
#apat yang diusulkan oleh salah satu dari para Pihak yang terdapat di dalam 'ontrakyang terdapat di dalam 'ontrak suatu Pekerjaan. #apat ini bisa diusulkan oleh
suatu Pekerjaan. #apat ini bisa diusulkan oleh Pejabat Pembuat 'omitmen PP'1 atauPejabat Pembuat 'omitmen PP'1 atau bisa juga diusulkan oleh
bisa juga diusulkan oleh 'ontraktor Pelaksana Pek'ontraktor Pelaksana Pekerjaan. #apat ini erjaan. #apat ini dihadiri oleh semuadihadiri oleh semua pihak yang terkait
pihak yang terkait pekerjaan: PP' beserta ireksi Pekerjaan 'ontraktor dan 'onsultanpekerjaan: PP' beserta ireksi Pekerjaan 'ontraktor dan 'onsultan Pengawas.
Pengawas.
al-hal yang dibahas di dalam
al-hal yang dibahas di dalam #P' adalah antara lain: #P' adalah antara lain: 1 Pengukura1 Pengukuran Ulangn Ulang
Uit3et1 21 Pembuatan &aporan
Uit3et1 21 Pembuatan &aporan PekPekerjaan 41 erjaan 41 TTata 5ara ata 5ara 6pnam !1 Prosedur Penagihan6pnam !1 Prosedur Penagihan Prestasi Pek
Prestasi Pekerjaan 71 erjaan 71 (erah T(erah Terima Pekerjaan dan erima Pekerjaan dan lain-lain. i lain-lain. i bawah ini bawah ini akanakan disinggung masing-masing secara singkat dan sederhana.
disinggung masing-masing secara singkat dan sederhana.
2.
2. Pengukuran Ulang Lapangan (Pengukuran Ulang Lapangan (Uitzet Uitzet )) Pengukura
Pengukuran Ulang &apangan di awal n Ulang &apangan di awal suatu pekerjaan untuk memastikan berapasuatu pekerjaan untuk memastikan berapa besar perubahan yang terjadi akibat
besar perubahan yang terjadi akibat pelaksanaan dari perencanaan yang ada. (uatupelaksanaan dari perencanaan yang ada. (uatu perencanaan masih mengandung galat.
perencanaan masih mengandung galat. Pelaksana PekPelaksana Pekerjaan ireksi &apangan danerjaan ireksi &apangan dan 'onsulta
'onsultan Pengawas harus memastikan ln Pengawas harus memastikan lagi legalitas kepastian pekerjaan.agi legalitas kepastian pekerjaan.
Pengukuran ulang ini menghasilkan &aporan ,5-0 yang dilampiri +ambar #encana Pengukuran ulang ini menghasilkan &aporan ,5-0 yang dilampiri +ambar #encana Pelaksanaan 'erja 'ur8
Pelaksanaan 'erja 'ur8a ( a ( 9oto Pek9oto Pekerjaan 0 erjaan 0 dan &iran-lampiran dan &iran-lampiran yangyang diperlukan. (emua dokumen yang dihasilkan dalam Pengukuran Ulang ini wajib diperlukan. (emua dokumen yang dihasilkan dalam Pengukuran Ulang ini wajib disetujui oleh para pihak.
disetujui oleh para pihak.
;esarnya perubahan yang ditemukan dibuatkan
;esarnya perubahan yang ditemukan dibuatkan okumen Perubahan. okumenokumen Perubahan. okumen perubahan bisa berbentuk okumen Tambah 'urang
perubahan bisa berbentuk okumen Tambah 'urang Change Contract Order Change Contract Order 1 atau1 atau
okumen T
okumen Tambahan "ddendum1. al ambahan "ddendum1. al ini tergantung ma3ab ini tergantung ma3ab yang digunakan di yang digunakan di suatusuatu satuan kerja. (elain itu terkadang okumen Perubahan ini bisa berbentuk serial
satuan kerja. (elain itu terkadang okumen Perubahan ini bisa berbentuk serial sepanjang pekerjaan dilaksanakan sehingga tim yang diusulkan dalam okumen sepanjang pekerjaan dilaksanakan sehingga tim yang diusulkan dalam okumen Perubahan ini pun disesuaikan dengan tingkat perubahan yang dialami. (emakin be Perubahan ini pun disesuaikan dengan tingkat perubahan yang dialami. (emakin be ratrat tingkat perubahan maka Tim yang diusulkan dibentuk1 semakin lengkap dan lintas tingkat perubahan maka Tim yang diusulkan dibentuk1 semakin lengkap dan lintas sektoral. )ika perubahan hanya kecil maka Tim yang dibentuk cukup sesuai dengan sektoral. )ika perubahan hanya kecil maka Tim yang dibentuk cukup sesuai dengan yang ada di okumen 'ontrak. )ika perubahan yang ditemukan besar bahkan
yang ada di okumen 'ontrak. )ika perubahan yang ditemukan besar bahkan berpengaruh terhadap pasal-pasal dalam 'ontrak maka harus melibatkan ;idang berpengaruh terhadap pasal-pasal dalam 'ontrak maka harus melibatkan ;idang
ukum Perencanaa
ukum Perencanaan dan lain-lain. n dan lain-lain. (elain itu dokumen perubahan (elain itu dokumen perubahan yang besaryang besar
diperlukan )usti<kasi T
diperlukan )usti<kasi Teknis dan eknis dan Tim $egosiasi arga. okumen Perubahan Tim $egosiasi arga. okumen Perubahan tidak akantidak akan dibahas pada kesempatan ini karena terdapat berbagai pendapat tentang dokumen dibahas pada kesempatan ini karena terdapat berbagai pendapat tentang dokumen perubahan tambah-kurang1 sesuai jenis kontrak tingkat perubahan dan
perubahan tambah-kurang1 sesuai jenis kontrak tingkat perubahan dan kepentingankepentingan pekerjaan.
pekerjaan.
3. Pembuatan Laporan Pekerjaan:
okumen-dokumen yang dihasilkan dalam Pengukuran Ulang dipakai sebagai
"cuan dalam pembuatan &aporan arian ,ingguan ;ulanan dan 'ur8a (:
a. Laporan Harian
&aporan yang dibuat dari data prestasi pekerjaan harian yang dibuat oleh 'ontraktor Pelaksana. &aporan ini memuat sekurang-kurangnya:
1 *dentitas Pekerjaan
21 ari ke=. ,inggu ke= dan ;ulan ke=.
41 *si &aporan arian:
a1 &aporan Utama
b1 a>tar Tenaga 'erja yang terlibat.
c1 a>tar Peralatan yang digunakan.
d1 5uaca.
e1 "lasan Percepatan/'elambatan Pekerjaan.
!1 &aporan Utama:
a1 "cuan #"; Uit3et
b1 ibuat ;obot Persentase per *tem Pekerjaan.
c1 ;obot Prestasi Pekerjaan ari &alu ari *ni dan Total ;obot Prestasi
d1 (isa ;obot Pekerjaan setelah dikurangi Total 5apaian ;obot Prestasi Pekerjaan sampai dengan ari ini.
e1 9ormat &aporan arian secara umum dapat dilihat pada tabel berikut:
$ o
Ura ian
;o bo t
1
Prestasi Pekerjaan?
a rg
a
)um lah
;obot
ari ini
1
(is a
;o bo t
1
a ri
&
al u
a ri
*n i
s.d .
a ri ini
2 4 ! 7 @A
!B 7
C DA
@EC
FAD/GP E00??
0 AF -4
GD GF G
0
? Prestasi Pekerjaan didapat dari input lapangan ??GP A Total $ilai Paket Pekerjaan
>1 Para pihak yang bertanda tangan di dalam laporan harian: Petugas &apangan dari masing-masing 'ontraktor Pelaksana Petugas &apangan yang ditunjuk oleh PP'
PPT'1 dan Petugas &apangan 'onsultan Pengawas bila ada1.
b. Laporan Mingguan
&aporan ,ingguan adalah rekapitulasi laporan harian selama satu1 minggu. al-hal yang dimuat dalam &aporan ,ingguan antara lain:
1 *dentitas Pekerjaan
21 ,inggu ke=. ;ulan ke=
41 &aporan Utama:
a1 "cuan &aporan arian C hari dalam minggu yang bersangkutan.
b1 ibuat ;obot Persentase per *tem Pekerjaan.
c1 ;obot Prestasi Pekerjaan ,inggu &alu ,inggu *ni dan Total ;obot Prestasi
d1 (isa ;obot Pekerjaan setelah dikurangi Total Pencapaian ;obot Prestasi Pekerjaan sampai dengan ,inggu ini.
e1 9ormat &aporan ,ingguan dapat dilihat pada tabel berikut:
$ o
Ur aia n
;o bo t
1
Prestasi Pekerjaan?
ar ga
)u ml ah
;obot ,inggu
ini 1 (i sa
;o bo t
1 ,in
gg u
&al u
,in gg
u
*ni
s.d.
,in gg
u ini
2 4 ! 7 @A
!B 7
C DA
@E C
FAD/GP E00??
0 A F- 4
GD GF G
0
? iambil dari Prestasi Pekerjaan ari ke-C tiap ,inggu??GP A Total $ilai Paket Pekerjaan
. Laporan !ulanan
&aporan ;ulanan adalah rekapitulasi pekerjaan ,ingguan. al-hal yang dimuat dalam
&aporan ;ulanan adalah antara lain:
1 *dentitas Pekerjaan 21 ,inggu ke=.
41 &aporan Utama:
a1 "cuan &aporan ,ingguan ! ,inggu1 dalam bulan yang bersangkutan.
b1 ibuat ;obot Persentase per *tem Pekerjaan.
c1 ;obot Prestasi Pekerjaan ;ulan &alu ;ulan *ni dan Total ;obot Prestasi
d1 (isa ;obot Pekerjaan setelah dikurangi Total Pencapaian ;obot Prestasi Pekerjaan sampai dengan ;ulan ini.
e1 9ormat &aporan ;ulanan dapat dilihat pada tabel berikut:
$ o
Ur aia n
;o bo t
1
Prestasi Pekerjaan?
a rg
a )u
ml ah
;obot
;ulan ini 1
(is a
;o bo t
1
;u la
n
&a lu
;u la
n
*ni s.d
.
;u lan ini
2 4 ! 7 @A
!B 7
C DA
@E C
FAD/GP E00??
0 AF -4
GD GF G
0
? iambil dari Prestasi Pekerjaan ,inggu tiap ;ulan ??GP A Total $ilai Paket Pekerjaan
". Kur#a $
)adual Pelaksanaan Pekerjaan dapat dituangkan dalam berbagai cara tapi yang paling umum digunakan dalam pekerjaan pemerintah adalah 'ur8a (. Hang dimuat dalam 'ur8a ( adalah antara lain: *dentitas Pekerjaan Para Pihak yang bertanggung jawab dalam PekerjaanI 'epala inas PP' PPT'1 'onsultan (uper8isi Pengawas1 dan 'ontraktor Pelaksana.
$ o
' o d e
Ur aia n Pe ker jaa
n
; o b o t
1
Prestasi Pekerjaan? ' e t .
1
, ,
2
,4 ,! ,n
2 4 ! 7 @ C D n
7A!/2
@ A
!/
2
0 0
2 @
A
!/
4 CA
!/4
DA!
/4
4 CA
!
7 0
! CA
!/2
DA!
/2
n DA!
/2
nA!/
2
0
#e nc an
0 0
G, G
, 2
G, 4
G,! G,n
a Pre sta si Pe ker jaa
n
"k um ula si
#e nc.
Pre sta si Pe k.
G, G
,
B , 21
G,
B ,2 B, 41
G,
B,2 B,4 B,!1
G,B ,2B, 4B,!
B,n1
#e ali sa si Pre sta si Pe ker jaa
n?
?
*nput *n
p ut
*np ut
*npu t
*nput
e 8ia si
?ibagi sesuai dengan kebutuhan waktu yang tersedia ??*nput diambil dari &aporan ,ingguan
,inggu terakhir.
'ur8a ( dipakai untuk melihat progress pekerjaan harian mingguan dan bulan.
engan melihat de8iasinya dapat diketahui suatu pekerjaan terlambat atau
mendahului dari target. Target yang dimaksud adalah jadual sesuai dengan kur8a
#encana Prestasi Pekerjaan. ireksi pekerjaan konsultan super8isi dan kontraktor pelaksana dapat mengetahui sejak dini tentang prestasi pekerjaan agar dapat dikoordinasikan dengan para pihak untuk mencegah masalah-masalah.
5iri suatu pekerjaan mengalami keterlambatan apabila garis kur8a realisasi prestasi pekerjaan berada di bawah garis rencana. (ebaliknya suatu pekerjaan mendahului lebih cepat1 apabila garis realisasi berada di atas kur8a ( rencana.
e8iasi yang diperbolehkan dalam pekerjaan biasanya J -0. 'alau keterlambatan
de8iasi1 sudah mencapai -0 konsultan super8isi dan PP' sudah member surat peringatan kepada Pihak Pelaksana Pekerjaan.
%. &pname Pekerjaan (Pemeriksaan Pekerjaan "i Lapangan):
a. 'uantitati>
6pnam kuantitati> adalah opnam 8olume yang dikerjakan di lapangan realisasi1.
al-hal yang diperlukan dalam opnam kuantitati> adalah: okumen 'ontrak okumen Perubahan #"; "wal #"; Perubahan +ambar #encana +ambar Perubahan dan +ambar "s ;uilt rawing. $amun yang utama dalam opnam kuantitati> adalah bahwa
8olume harus sesuai dengan #"; terakhir yang telah disepakati. ;ila kontrak unit price maka harga akan menjadi acuan utama. arga tidak boleh berubah walaupun 8olume terjadi perubahan. Tapi bila kontrak lunsum maka 8olume akan menjadi acuan dan tidak boleh berubah.
b. 'ualitati>
6pnam kualitati> adalah pemeriksaan mutu kualitas1 suatu pekerjaan. al-hal yang diperlukan dalam opnam kualitati> adalah antara lain: okumen 'ontrak okumen Perubahan (pesi<kasi Teknis #encana ,utu 'ontrak (erti<kasi-serti<kasi yang
ipakai sebagai (tandarisasi Uji &aboratorium Uji test1 &apangan ,utu Pekerjaan di lapangan %stetika dan hal-hal yang terkait dengan kualitas pekerjaan.
c. Pembenahan #e8isi1
al-hal yang ditemukan baik berkaitan dengan kuantitas maupun kualitas
pekerjaan dituangkan dalam okumen Pembenahan #e8isi1. okumen Pembenahan harus dikerjakan sesuai kesepakatan para pihak karena hal ini terkait dengan
Pengakuan suatu pekerjaan. ;ila pekerjaan belum tuntas dire8isi maka akan berpengaruh terhadap penagihan pekerjaan.
d. Pengakuan pasca Pembenahan
"pabila pekerjaan sudah sesuai dengan kuantitas dan kualitas maka laporan- laporan harian mingguan bulanan dan dokumen-dokumen perlu disetujui oleh para pihak sesuai tingkatan jabatan di pekerjaan yang dituangkan dalam tanda tangan dan stempel instansi. al ini akan dipakai untuk proses penagihan.
7. Penagihan Prestasi Pekerjaan:
Penagihan mengacu pada dokumen kontrak apakah menggunakan Termjn atau ,onthly 5erti<cate ,51. alam tulisan ini tidak dibahas tentang kedua hal ini namun yang akan dibahas adalah pembuatan laporan prestasi pekerjaan:
a. Penagihan 0 biasa disebut ,5-0 atau Termjn 01
iajukan setelah atau berbarengan ketika 'ontraktor ,engajukan Uang ,uka sebagai lampirannya. ;entuk laporan harian mingguan bulanan dan 'ur8a ( telah dibahas pada awal tulisan ini. okumen lain biasanya diikutkan dalam ,5-0/Termjn 0 ini adalah 9oto Proyek 0 gambar rencana kerja setelah perubahan1 dan #encana ,utu 'ontrak ,etodologi Pekerjaan1.
b. Penagihan 70 biasa disebut ,5-70 atau Termjn 701
Penagihan 70 ini dilakukan ketika prestasi pekerjaan di lapangan harus sudah mencapai minimal @0. (yarat-syarat yang diperlukan dalam tagihan 70 ini adalah
&aporan arian ,ingguan ;ulanan dan 'ur8a ( harus menunjukkan lebih besar dari 70 minimal @01. &iran-lampirannya adalah 9oto Proyek 70 "s ;uilt rawing 70 okumen Perubahan dan okumen-dokumen lain yang dibutuhkan. Tagihan yang dibayarkan dikurangi P yang telah diminta oleh 'ontraktor Pelaksana.
c. Penagihan 00 biasa disebut ,5-00 atau Termjin 001
Tagihan 00 dilakukan ketika pekerjaan di lapangan telah mencapai prestasi
00. (yarat-syarat yang wajib dipenuhi oleh 'ontraktor Pelaksana adalah antara lain
&aporan arian ,ingguan ;ulanan dan 'ur8a ( 00.
d. okumen-dokumen lampiran untuk Penagihan:
1 9oto Proyek 21 +ambar 'erja 41 "s ;ulit rawing
!1 (pesi<kasi
71 (erti<kasi "cuan
@1 Uji &aboratorium C1 Uji &apangan
D1 okumen Perubahan 556/"ddendum1 F1 okumen ,utu 'ontrak
01 okumen-dokumen lain yang terkait
@. 'omunikasi antar Pihak di &apangan
'omunikasi antar Pihak di lapangan sangat diperlukan untuk menjaga koordinasi
konsolidasi dan sinergi antar pihak. al ini semata-mata untuk me ngendalikan suatu pekerjaan agar tepat waktu tepat kuantitas tepat kualitas dan tepat anggaran.
'ompleksitas komunikasi disesuaikan dengan tingkat besaran pekerjaan kuali<kasi pekerjaan1. $amun ada dua alat yang biasa diperlukan dalam komunikasi yaitu:
ireksi 'its dan "lat 'omunikasi #adio T P &"$ dan 6nline1.
ireksi 'its merupakan bukti otentik yang berupa catatan-catatan para pihak terhadap penyelesaian proses1 pekerjaan. Kariasi direksi kits disesuaikan dengan kuali<kasi pekerjaan. 5atatan-catatan yang dituangkan dalam buku direksi misalnya digunakan sebagai catatan resmi yang harus ditindaklanjuti oleh para pihak.
C. (erah Terima Pekerjaan "wal P61
(erah terima pekerjaan awal P61 adalah serah terima yang dilakukan oleh 'ontraktor Pelaksana ketika sudah selesai mengerjakan 00. (yarat-syarat yang harus dilakukan adalah 'ontraktor Pelaksana mengajukan surat permohonan
pemeriksaan pekerjaan 00 yang sudah disetujui oleh 'onsultan (uper8isi dan PPT'
Pejabat Teknis yang ditunjuk oleh PP'1 kepada PP'. PP' akan membuat surat balasan untuk memeriksa pekerjaan baik di lapangan maupun administrasi dokumen-
dokumen1 pendukungnya dengan membentuk Tim Pemeriksa tambahan atau cukup dengan petugas-petugas yang sudah ada. (etelah pekerjaan diperiksa PP' me mbuat surat hasil pemeriksaan pekerjaan yang biasa dituangkan dalam ;e rita "cara
Pemeriksaan dan ;erita "cara (erah Terima Pekerjaan "wal P61. (etelah semuanya terpenuhi 'ontraktor Pelaksana menagihkan pekerjaan F7 sisanya 7 ditagihkan setelah masa pemeliharaan selesai atau ditagihkan dengan mengganti jaminan pemeliharaan.
D. Pemeliharaan
Pemeliharaan adalah tahap di mana 'ontraktor Pelaksana melaksanakan pemeliharaan terhadap hasil pekerjaan selama waktu yang ditetapkan dalam
okumen 'ontrak. Pemeliharaan dimaksudkan untuk menjaga hasil pekerjaan harus sesuai dengan spesi<kasi kualitas dan kuantitas selama waktu pemeliharaan
khususnya dan menjamin hingga umur rencana tercapai dengan memperki rakan hasil deteksi selama masa pemeliharaan.
F. (erah Terima Pekerjaan "khir 961
Tahapan serah terima pekerjaan akhir 961 hampir sama dengan P6 dimulai dari surat serah terima pemeriksaan pekerjaan dari 'ontraktor Pelaksana kepada PP'.
&iran-lampiran yang diserahkan antara lain berupa catatan-catatan analisis uji lapangan dan laboratorium paska pemeliharaan dan prediksi hasil pekerjaan
terhadap umur rencana. (etelah diperiksa oleh para pihak PP' membuat ;erita "cara (erah Terima "khir 961 guna mengambil Uang #etensi 7.
emikian tulisan ini dibuat kurang lebihnya semoga dapat membantu proses
penyelesaian pekerjaan baik di lingkungan pemerintah maupun swasta. Terima kasih.
