BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar belakang
Di era yang semakin modern saat ini, pembangunan semakin banyak dilakukan baik dari instansi pemerintahan maupun swasta untuk berbagai kepentingan seperti bangunan hunian, rekreasi, industri, hingga sarana dan prasarana. Sebelum pembangunan- pembangunan tersebut dilakukan atau biasa disebut masa pra konstruksi, para pemilik proyek tentunya menginginkan harga yang terbaik yang bisa didapatkan untuk proyek yang akan mereka bangun, untuk itu dilakukanlah lelang. Dalam proses lelang, para peserta lelang (kontraktor) berlomba-lomba memberikan harga penawaran yang terbaik yang dapat mereka tawarkan. Harga penawaran tersebut berkaitan erat dengan volume pekerjaan yang masing-masing dihitung oleh peserta lelang, lebih khusus lagi oleh estimator.
Pada perhitungan volume pekerjaan, kualitas suatu perhitungan tergantung pada tersedianya data dan informasi, teknik atau metode yang digunakan serta kecakapan dan pengalaman estimator. Tersedianya data dapat menambah keakuratan hasil estimasi biaya proyek yang dihasilkan, keakuratan pekerjaan estimasi tergantung dari estimator yang membuat estimasi. Seiring perkembangan zaman estimator mulai menggunakan software sebagai metode perhitungan supaya volume pekerjaan yang mereka hitung menjadi lebih akurat. Beberapa waktu terakhir metode konvensional dimana perhitungan dilakukan menggunakan software kalkulasi yang semi manual, yakni Microsoft Excel masih banyak digunakan untuk melakukan perhitungan volume pekerjaan, namun kini sudah mulai hadir metode perhitungan pekerjaan volume pekerjaan lain melalui software yang berfungsi khusus untuk menghitung volume pekerjaan yang diyakini mampu melakukan perhitungan volume pekerjaan dengan lebih baik.
Secara prinsip pengerjaan, perhitungan volume pekerjaan menggunakan metode konvensional masih banyak mengandalkan ketelitian manusia dikarenakan proses input data baik material maupun dimensi elemen masih dilakukan secara manual, sedangkan yang dapat mereka tawarkan. Harga penawaran tersebut berkaitan erat dengan volume pekerjaan yang masing-masing dihitung oleh peserta lelang, lebih khusus lagi oleh
Pada perhitungan volume pekerjaan, kualitas suatu perhitungan tergantung pada tersedianya data dan informasi, teknik atau metode yang digunakan serta kecakapan dan pengalaman estimator. Tersedianya data dapat menambah keakuratan hasil estimasi biaya proyek yang dihasilkan, keakuratan pekerjaan estimasi tergantung dari
yang membuat estimasi. Seiring perkembangan zaman estimator mulai menggunakan estimator mulai menggunakan estimator sebagai metode perhitungan supaya volume pekerjaan yang mereka hitung menjadi lebih akurat. Beberapa waktu terakhir metode konvensional dimana perhitungan dilakukan menggunakan software kalkulasi yang semi manual, yakni Microsoft Excel masih banyak digunakan untuk melakukan perhitungan volume
Sebagai gambaran, telah dilakukan perhitungan pekerjaan arsitektur proyek Citra Lake Suites Apartment Tower A lantai typical dengan menggunakan metode konvensional, berdasarkan perhitungan tersebut didapatkan harga Rp. 29.023.856.168. Nilai tersebut memberikan indikasi bahwa perhitungan dengan menggunakan metode kovensional tersebut belum menunjukkan nilai efisiensi yang maksimal.
Terkait dengan penjelasan diatas, maka perlu dilakukan kajian dengan melakukan perhitungan menggunakan software khusus penghitung volume pekerjaan karena masih ada kemungkinan terjadi efisiensi yang lebih baik jika dilakukan perhitungan menggunakan software khusus penghitung volume pekerjaan. Berdasarkan hal tersebut, maka akan dibahas tugas akhir dengan judul “Kajian Pemanfaatan Software Penghitung Volume Pekerjaan Arsitektur pada Bangunan Gedung untuk Mendapatkan Nilai Efisiensi Biaya Proyek”.
1.2. Rumusan Masalah
Berdasarkan hal dan sebab yang tercantum dalam latar belakang, maka masalah yang akan dibahas dalam penelitian ini yaitu :
a. Bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan metode konvensional?
b. Bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan software penghitung volume pekerjaan?
c. Manakah diantara perhitungan menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan yang mampu menghasilkan volume pekerjaan yang lebih baik?
d. Manakah diantara perhitungan menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan yang mampu menghasilkan biaya proyek yang lebih efisien?
e. Apakah masing-masing kelebihan dan kekurangan dari metode konvensional dan software penghitung volume pekerjaan?
Volume Pekerjaan Arsitektur pada Bangunan Gedung untuk Mendapatkan Nilai Efisiensi Biaya Proyek”.
Rumusan Masalah
Berdasarkan hal dan sebab yang tercantum dalam latar belakang, maka masalah yang akan dibahas dalam penelitian ini yaitu :
Bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan metode konvensional?
Bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan penghitung volume pekerjaan?
Manakah diantara perhitungan menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan yang mampu menghasilkan volume pekerjaan yang lebih baik?
1.3. Tujuan
Terdapat beberapa tujuan yang akan menjadi hasil akhir dari penelitian ini, yakni:
a. Untuk mengetahui bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan metode konvensional.
b. Untuk mengetahui bagaimana proses perhitungan volume pekerjaan menggunakan software penghitung volume pekerjaan.
c. Untuk mengetahui volume pekerjaan dan biaya proyek yang dihasilkan dengan perhitungan menggunakan metode konvensional.
d. Untuk mengetahui volume pekerjaan dan biaya proyek yang dihasilkan dengan perhitungan menggunakan software penghitung volume pekerjaan.
e. Untuk mengetahui metode yang lebih baik dalam menghitung volume pekerjaan diantara menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan.
f. Untuk mengetahui metode mana diantara menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan yang mampu menghasilkan biaya proyek yang lebih efisien.
g. Untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan dari metode konvensional dan software penghitung volume pekerjaan.
1.4. Hipotesa
Berdasarkan masalah diatas dapat dibuat hipotesa penelitian yaitu :
Apabila perhitungan volume dilakukan menggunakan software penghitung volume pekerjaan, maka biaya proyek yang dihasilkan akan lebih efisien dibandingkan dengan menggunakan metode konvensional.
1.5. Batasan
Guna mendapatkan hasil yang cukup mewakili dalam perbandingan perhitungan volume menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan, maka dalam penyusunan kajian ini akan diadakan pembatasan penelitian yang meliputi :
Untuk mengetahui metode yang lebih baik dalam menghitung volume pekerjaan diantara menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan.
Untuk mengetahui metode mana diantara menggunakan metode konvensional dengan software penghitung volume pekerjaan yang mampu menghasilkan biaya proyek yang lebih efisien.
Untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan dari metode konvensional dan software penghitung volume pekerjaan.
Hipotesa
Berdasarkan masalah diatas dapat dibuat hipotesa penelitian yaitu :
Apabila perhitungan volume dilakukan menggunakan software penghitung volume
b. Penelitian mengambil data dari proyek Citra Lake Suites Tower A lantai typical, yaitu pada lantai 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.
c. Penelitian ini akan membahas pekerjaan arsitektur yang meliputi : - Pekerjaan Dinding
- Pekerjaan Lantai - Pekerjaan Plafon
Adapun penelitian ini hanya membahas pekerjaan arsitektur dikarenakan software penghitung volume pekerjaan yang digunakan dalam penelitian belum mampu dalam melakukan perhitungan pembesian, sehingga tidak akan didapat hasil yang lengkap jika dilakukan kajian mengenai pekerjaan struktur.
1.6. Manfaat
Tugas Akhir ini diharapkan mempunyai nilai guna dan manfaat bagi semua pihak.
Manfaat Teoritis, diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran dalam memperkaya wawasan :
a. Memberikan manfaat di bidang keilmuan dalam memahami tentang perhitungan volume pekerjaan dengan menggunakan metode konvensional dan software penghitung volume pekerjaan.
b. Memberikan manfaat di bidang keilmuan dalam memahami tentang estimasi biaya pekerjaan khususnya pekerjaan arsitektur.
Manfaat Praktis, diharapkan dapat berguna secara teknis untuk memperbaiki dan mengembangkan suatu kondisi dan mencari solusi terhadap suatu masalah :
a. Memberikan manfaat bagi pihak-pihak dalam dunia konstruksi, terutama dalam masa pra konstruksi untuk dapat melakukan perhitungan volume pekerjaan dengan lebih baik.
b. Memberikan manfaat bagi kontraktor dalam masa konstruksi untuk dapat mengurangi biaya pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
c. Memberikan manfaat bagi para investor dalam menekan biaya proyek.
d. Memberikan manfaat bagi pemerintah dalam menekan anggaran pembangunan.
Manfaat
Tugas Akhir ini diharapkan mempunyai nilai guna dan manfaat bagi semua pihak.
Manfaat Teoritis, diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran dalam memperkaya wawasan :
Memberikan manfaat di bidang keilmuan dalam memahami tentang perhitungan volume pekerjaan dengan menggunakan metode konvensional dan
penghitung volume pekerjaan.
Memberikan manfaat di bidang keilmuan dalam memahami tentang estimasi biaya pekerjaan khususnya pekerjaan arsitektur.
Manfaat Praktis, diharapkan dapat berguna secara teknis untuk memperbaiki dan mengembangkan suatu kondisi dan mencari solusi terhadap suatu masalah :
1.7. Sistimatika Penulisan
Untuk mempermudah dalam memahami isi dan tujuan dari naskah tugas akhir ini, maka sistem penulisannya adalah sebagai berikut :
BAB I PENDAHULUAN
Bab ini berisikan latar belakang, rumusan masalah, batasan penelitian, tujuan penelitian, manfaat penelitian, metode pengumpulan data, dan sistematika penulisan.
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
Bab ini menguraikan semua rujukan yang termuat dalam tugas akhir dan berisikan teori, peraturan, dan batasan-batasan yang menimbulkan gagasan dan mendasari penelitian yang berhubungan dengan metode konvensional, software penghitung volume pekerjaan, dan perhitungan volume pekerjaan.
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
Bab ini berisi diagram alir penelitian atau kerangka kerja yang akan dilakukan beserta uraian-uraian dari kerangka kerja serta memberikan gambaran umum proyek yang dibutuhkan untuk menunjang maksud dari judul tugas akhir serta data penting lain yang terkait.
BAB IV HASIL DAN ANALISIS
Bab ini berisikan hasil pengolahan data/pembahasan/perancangan dan analisis mengenai perhitungan volume pekerjaan arsitektur menggunakan metode konvensional dan menggunakan software penghitung volume pekerjaan, serta juga berisikan mengenai perhitungan anggaran biaya dari volume pekerjaan yang didapatkan dari masing-masing metode.
BAB V PENUTUP
Bab ini berisi kesimpulan dari keseluruhan penelitian dan saran yang diberikan guna peraturan, dan batasan-batasan yang menimbulkan gagasan dan mendasari penelitian yang berhubungan dengan metode konvensional, software penghitung volume pekerjaan, dan perhitungan volume pekerjaan.
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
Bab ini berisi diagram alir penelitian atau kerangka kerja yang akan dilakukan beserta uraian-uraian dari kerangka kerja serta memberikan gambaran umum proyek yang dibutuhkan untuk menunjang maksud dari judul tugas akhir serta data penting lain yang
BAB IV HASIL DAN ANALISIS
Bab ini berisikan hasil pengolahan data/pembahasan/perancangan dan analisis mengenai
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
LEMBAR ASISTENSI
