BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING)

(1)

PEMERINTAH PROVINSI JAWA BARAT DINAS TENAGA KERJA DAN TRANSMIGRASI

BALAI PELATIHAN KETRANSMIGRASIAN

Jl. Soekarno-Hatta No. 567 Telp. 022-7303974

B A N D U N G

BERITA ACARA

PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIJZING)

NOMOR : 602.1 /01/PAN/PENG./BALATRANS/V/2010

KEGIATAN : Rehabilitasi Bangunan Kantor Balai Latihan Transmigrasi Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi Jawa Barat PEKERJAAN : Rehabilitasi Gedung Balai Pelatihan Ketransmigrasian

Tahap I TAHUN ANGGARAN : 2010

Pada hari ini Jumat Tanggal Empat Belas Bulan Mei Tahun Dua Ribu Sepuluh, pukul Sembilan Waktu Indonesia Barat, dengan menggunakan fasilitas website www.lpse.jabarprov.go.id, Panitia Pengadaan Barang dan Jasa Balai Pelatihan Ketransmigrasian Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi Jawa Barat telah mengadakan penjelasan pekerjaan dengan para peserta pelelangan pengadaan jasa konstruksi secara online untuk paket pekerjaan tersebut diatas.

Susunan acara sebagai berikut :

1. Persiapan : 08.00 WIB (Panitia)

2. Tanya Jawab : 08.00 WIB s/d 11.30 WIB (Panitia dan Peserta) 3. Istirahat : 12.00 WIB s/d 13.00 WIB

4. Upload Addendum : 13.00 WIB s/d selesai (Panitia)

A. Peraturan Yang Digunakan Pada Pelelangan Umum ini :

1. Keputusan Presiden Nomor 80 tahun 2003 beserta perubahannya.

2. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007, tanggal 16 Agustus 2007

B. Proses Pelelangan

Metode Pengadaan/Penyelenggaraan Pelelangan adalah Pelelangan Umum dengan metode Pascakualifikasi Secara Elektronik melalui Layanan Pengadaan Secara Elektronik Provinsi Jawa Barat (www.lpse.jabarprov.go.id).

(2)

2 C. Penjelasan Umum

I. Petunjuk Penawaran

1. Pelaksanaan Pengadaan Barang dan Jasa dilakukan dengan Metoda Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi.

2. Sistem penyampaian (Upload) Dokumen Penawaran yaitu dengan Sistem Satu File, dimana dokumen penawaran yang terdiri dari persyaratan administrasi, teknis dan harga berikut dokumen kualifikasi dimasukan kedalam 1 (satu) file (dianjurkan dalam bentuk dokumen file pdf), dengan ketentuan sebagai berikut :

a. Dokumen Penawaran mencakup Surat Penawaran yang dilengkapi dengan persyaratan administrasi, teknis dan perhitungan harga yang ditanda tangani oleh Pimpinan / Direktur Perusahaan yang namanya tercantum dalam Akte Pendirian atau Perubahannya.

b. Dokumen Penawaran ditujukan kepada : Kepada Yth :

Kuasa Pengguna Anggaran Kegiatan Rehabilitasi Bangunan Kantor Balai Latihan dan Transmigrasi Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi

Provinsi Jawa Barat .

*) Pilih salah satu kegiatan, sesuai Paket yang dilelangkan c. Jadwal Upload Dokumen Penawaran :

Upload dokumen penawaran mulai tanggal 17 Mei 2010 sampai dengan 25 Mei 2010.

Apabila melebihi jadwal upload dokumen penawaran tidak akan dilayani.

3. Dokumen-dokumen yang harus dilampirkan dan merupakan persyaratan administrasi adalah :

1) Surat Penawaran (hasil pemindaian / scan yang telah dibubuhi materai, tanggal, ditandatangani oleh yang berhak dan dicap);

2) Surat Kuasa (bila dikuasakan) (hasil pemindaian / scan);

3) Jaminan Penawaran (hasil pemindaian / scan);

4) Daftar Kuantitas dan Harga (RAB);

5) Daftar Harga Satuan Pekerjaan;

6) Analisa Harga Satuan Pekerjaan;

7) Daftar Harga Satuan Dasar Upah, Bahan, dan Peralatan;

8) Bukti Pelunasan pembayaran Pajak, berupa pelunasan SPT/PPh Tahun terakhir (Tahun 2009) dan SSP Pasal 29 (hasil pemindaian /scan);

9) Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku, yang diterbitkan/mendapat legalisasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Bidang/Sub Bidang (kodefikasi klasifikasi usaha) dan Kualifikasi Perusahaan (gred) pada SBU sesuai dengan yang diminta/yang disyaratkan (hasil pemindaian /scan);

(3)

10) Metode Pelaksanaan;

11) Analisa Teknik;

12) Jadwal Waktu Pelaksanaan;

13) Daftar Personil Inti (bagi jabatan yang disyaratkan);

14) Daftar Peralatan Minimum Utama, bukti kepemilikan ’milik atau sewa’;

15) Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan (untuk penyedian jasa bukan usaha kecil);

16) Formulir Isian Kualifikasi yang telah diisi lengkap.

4. HPS termasuk PPN 10 % dan Besarnya Jaminan Penawaran sebesar 3 (Tiga) % dari Nilai Pagu, berdasarkan Tabel dibawah ini.

Tabel I

HARGA PERKIRAAN SENDIRI/OWNER ESTIMATE DAN NILAI JAMINAN PENAWARAN

No. Nama Paket PAGU HPS Jaminan

Penawaran 1. Renovasi Bangunan Gedung

Kantor Balai Latihan dan Transmigrasi Tahap I

Rp. 435.800.000,- Rp. 429.184.000,- Rp. 13.074.000,-

5. Surat penawaran dan jaminan penawaran ditujukan kepada Penguna Jasa yaitu

Kuasa Pengguna Anggaran Kegiatan Rehabilitasi Bangunan Kantor Balai Latihan dan Transmigrasi Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi Provinsi

Jawa Barat .

6. Batas akhir upload dokumen penawaran dan pembukaan penawaran:

a. Batas Akhir Upload Dokumen Penawaran:

HARI / TANGGAL : Selasa, 25 Mei 2010

WAKTU : 08.55 WIB

b. Pembukaan Penawaran :

TANGGAL : 25 Mei 2010 s.d 26 Mei 2010 WAKTU : 09.00 - 16.00 WIB

II. Evaluasi Dokumen Penawaran

Metoda Evaluasi Penawaran dilakukan dengan menggunakan Sistim Gugur (pasal 19 ayat (2) Keppres 80/2003)

Urutan evaluasi penawaran adalah sebagai berikut : 1. KOREKSI ARITMATIK

a. Dilakukan koreksi aritmatik pada penawaran harga;

(4)

4

b. Koreksi aritmatik dilakukan sesuai dokumen lelang;

c. Harga penawaran yang dipakai untuk penilaian penawaran harga adalah harga penawaran hasil koreksi aritmatik ;

d. Dari hasil koreksi aritmatik disusun ranking penawaran dan selanjutnya dilakukan evaluasi administrasi;

e. Hasil koreksi aritmatik diberitahukan kepada para penawar melalui website LPSE (www.lpse.jabarprov.go.id) ;

f. Peserta lelang yang menolak koreksi aritmatik atas harga penawarannya maka tidak akan dilakukan evaluasi / digugurkan (Sesuai dengan dokumen lelang Bab I Instruksi Kepada Peserta lelang pasal 28.2).

2. EVALUASI ADMINISTRASI

Evaluasi penawaran dilakukan terhadap sekurang-kurangnya 3 (tiga) penawar terendah hasil koreksi aritmatik dengan mengevaluasi kelengkapan, keabsahan dan pemenuhan persyaratan administrasi :

a. Kelengkapan dokumen penawaran yang disyaratkan dalam dokumen lelang.

b. Surat Penawaran

Surat penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi apabila : 1) Ditandatangani oleh Pemimpin/Direktur Utama atau penerima kuasa dari

Direktur Utama yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya, atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik, atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama adalah yang berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama;

2) Jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu yang ditetapkan dalam dokumen lelang;

3) Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam dokumen lelang;

4) Bermaterai cukup dan bertanggal pada materai;

5) Bagi perusahaan Kerja Sama Operasi (KSO):

a) Ditandatangani oleh orang yang berhak berdasarkan perjanjian KSO;

b) Isi perjanjian KSO menyatakan kewajiban masing-masing anggota dan penanggung jawab KSO terhadap pelakasanaan kontrak dan tidak ada perubahan.

6) Isi surat penawaran sesuai yang disyaratkan;

c. Jaminan Penawaran

Surat jaminan penawaran harus memenuhi ketentuan sebagai berikut:

1) Diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat) atau oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian

(5)

(surety bond) dan direasuransikan sebagaimana ketentuan dari Menteri keuangan;

2) Masa berlakunya jaminan penawaran tidak kurang dari jangka waktu yang ditetapkan dalam dokumen lelang (harus 28 hari kalender lebih lama dari masa berlakunya penawaran atau minimal 88 hari kalender);

3) Nama penawar yang tercantum dalam surat jaminan penawaran sama dengan nama yang tercantum dalam surat penawaran;

4) Nilai jaminan penawaran tidak kurang dari nilai nominal yang ditetapkan dalam dokumen lelang dan dapat dilihat pada Tabel I. ;

5) Besaran nilai jaminan penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;

6) Nama Pejabat Pembuat Komitmen yang menerima jaminan penawaran sama dengan nama Pejabat Pembuat Komitmen yang mengadakan pelelangan;

7) Paket pekerjaan yang dijamin harus sesuai dengan ketentuan dalam dokumen lelang.

8) Isi surat jaminan penawaran harus sesuai dengan ketentuan dalam dokumen lelang.

Apabila ada hal-hal yang kurang jelas dan atau meragukan dalam jaminan penawaran perlu dilakukan klarifikasi/konfirmasi dengan pihak yang terkait tanpa mengubah substansi dari jaminan penawaran.

d. Surat Kuasa (bila dikuasakan)

Harus ditandatangani oleh penerima kuasa dari Direktur Utama yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akte pendirian atau perubahannya, atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik, atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama adalah yang berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama.

e. Daftar Kuantitas dan Harga (RAB)

Daftar kuantitas dan harga setiap jenis/item pekerjaan yang harus diisi dengan lengkap, kecuali ditentukan lain dalam dokumen lelang. Harga satuan yang tidak diisi oleh penyedia jasa tidak akan dibayar, tetapi harus dilaksanakan dan dianggap termasuk dalam harga satuan mata pembayaran lainnya dalam daftar kuantitas dan harga yang ditawarkan.

f. Daftar Harga Satuan Pekerjaan g. Analisa Harga Satuan

Analisa harga satuan mata pembayaran utama harus lengkap sesuai dipersyaratkan dalam dokumen lelang.

h. Daftar Harga Satuan Dasar Upah, Bahan, dan Peralatan i. Bukti Pelunasan Pajak Tahun Terakhir (Tahun 2009)

j. Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku, yang diterbitkan/mendapat legalisasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Bidang/Sub

(6)

6

Bidang (kodefikasi klasifikasi usaha) dan Kualifikasi Perusahaan (gred) pada SBU sesuai dengan yang diminta/disyaratkan.

Apabila Kodefikasi dan Gred tidak sesuai dengan yang diminta/disyaratkan, maka dinyatakan gugur administrasi.

k. Metode Pelaksanaan l. Analisa Teknik

m. Jadwal Waktu Pelaksanaan n. Daftar Personil Inti

o. Daftar Peralatan Utama

p. Bagian pekerjaan yang di sub kontrakan (bila ada) sesuai dalam data lelang.

q. Formulir Isian Kualifikasi yang telah diisi lengkap

Dokumen penawaran yang masuk menunjukkan adanya persaingan yang sehat, tidak terjadi pengaturan bersama (kolusi) di antara para peserta dan/atau dengan panitia pengadaan yang dapat merugikan negara dan/atau peserta lainnya.

Hasil evaluasi adalah memenuhi persyaratan administrasi atau tidak memenuhi persyaratan administrasi.

Yang tidak memenuhi persyaratan administrasi dinyatakan gugur administrasi dan tidak dilanjutkan dengan evaluasi teknis.

3. EVALUASI TEKNIS

Evaluasi teknis dilakukan terhadap penawaran yang memenuhi persyaratan administrasi, meliputi :

1) METODE PELAKSANAAN

(Memenuhi = Lulus ; Tidak Memenuhi = Gugur) (a) Kelengkapan uraian setiap item pekerjaan

(1) Ada uraian metode pelaksanaan setiap item pekerjaan

(2) Tidak ada uraian metode pelaksanaan pekerjaan untuk item pekerjaan yang bersangkutan

(b) Penjelasan setiap item pekerjaan benar

(1) Tahapan tiap item pekerjaan secara teknis benar

(2) Ada keterkaitan pekerjan yang satu dengan pekerjaan lainnya (ada penjelasan item pekerjaan didahului/sesudah pekerjaan lain)

(3) Ada uraian waktu yang dibutuhkan (4) Ada uraian alat yang digunakan

• Ada Uraian Alat Utama

• Ada Uraian Alat lain

2) ANALISA TEKNIK

(7)

(Memenuhi = Lulus ; Tidak Memenuhi = Gugur) (a) Kelengkapan item pekerjaan yang diuraikan

(1) Ada perhitungan analisa teknis dari item pekerjan yang bersangkutan (2) Tidak ada perhitungan analisa teknik dari item pekerjaan yang

bersangkutan

(3) Untuk item pekerjaan yang tidak ada analisa HSP [Ls, Unit, Buah]

(b) Ketepatan Analisa Teknis

(1) Kesesuaian Koefisien alat sesuai dengan/mengacu kepada analisa harga satuan pekerjaan yang ditawarkan.

(2) Kesesuaian Koefisien Pekerja sesuai dengan/mengacu kepada analisa harga satuan pekerjaan yang ditawarkan.

(3) Analisa teknik memuat jangka waktu

(4) Analisa Teknik sesuai (konsisten) dengan Metode Pelaksanaan dalam hal waktu.

3) JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

(Memenuhi = Lulus ; Tidak Memenuhi = Gugur) (a) Kelengkapan item pekerjan yang diuraikan

(1) Ada plotting dari setiap item pekerjaan yang bersangkutan pada Jadual (2) Tidak ada ploting item pekerjaan yang bersangkutan

(b) Plotting setiap item pekerjan

(1) Plotting setiap item pekerjaan benar (2) Kebenaran Urutan pelaksanaan pekerjaan (3) Kesesuaian dengan analisa teknik

• Ploting Pekerjaan sesuai dengan dengan analisa teknik

• Waktu sesuai dengan dengan analisa teknik

4) PEMAHAMAN DAN PEMENUHAN SPESIFIKASI TEKNIK (Memenuhi = Lulus ; Tidak Memenuhi = Gugur)

(a) Kelengkapan dan Tahapan Setiap Pekerjaan Benar.

(b) Kelengkapan dan Tahapan Analisa Teknis Benar.

(c) Kelengkapan dan Ploting Setiap Item Pekerjaan Benar

Hasil evaluasi adalah memenuhi persyaratan teknis atau tidak memenuhi persyaratan teknis.

Yang tidak memenuhi persyaratan teknis dinyatakan Gugur dan tidak dilanjutkan pada evaluasi kewajaran harga.

(8)

8 4. EVALUASI KEWAJARAN HARGA

Hasil evaluasi adalah memenuhi persyaratan harga atau tidak memenuhi persyaratan harga.

Terhadap 3 (tiga) penawaran terendah yang memenuhi persyaratan kewajaran harga/

penawaran terendah yang responsif akan dilanjutkan dengan Penilaian Kualifikasi Perusahaan.

5. PENILAIAN KUALIFIKASI PERUSAHAAN

a. Untuk pelelangan umum dengan pascakualifikasi, terhadap 3 (tiga) penawaran terendah yang memenuhi persyaratan evaluasi administrasi, teknis dan kewajaran harga dilakukan penilaian kualifikasi sesuai dengan Pedoman Kualifikasi Pelelangan Nasional Pekerjaan Jasa Pelaksanaan Konstruksi (Pemborongan) yang ditetapkan Menteri Pekerjaan Umum (Keputusan Menteri PU No. 43/PRT/M/2007 tanggal 31 Desember 2007).

b. Penilaian kualifikasi dilakukan berdasarkan data-data pada formulir/dokumen kualifikasi yang telah diisi lengkap oleh penyedia jasa yang disertai data pendukung.

c. Tata cara Penilaian kualifikasi seperti yang diuraikan pada Dokumen Kualifikasi.

d. Terhadap 3 (tiga) penyedia jasa yang lulus penilaian kualifikasi dan akan diusulkan sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan dilakukan pembuktian kualifikasi dengan cara meminta data-data asli/copy kualifikasi yang meliputi :

1) Akte Perusahaan;

2) Jaminan Penawaran;

3) NPWP 4) SIUJK

5) SBU yang sesuai dengan bidang dan sub bidang pekerjaan yang akan dilaksanakan;

6) Bukti tanda terima penyampaian SPT PPh tahun terakhir (Tahun 2009) dan fotocopy SSP Pasal 29;

7) Bukti pelunasan Pajak PPN periode 3 (tiga) bulan terakhir (Januari 2010, Februari 2010, dan Maret 2010);

8) SKT sesuai data lelang ;

9). Bukti kepemilikan peralatan (milik dan atau sewa );

10).Bukti pengalaman pekerjaan berupa kontrak pekerjaan asli / fotocopy.

6. KRITERIA PEMENANG LELANG

a. Peserta Lelang yang lulus evaluasi administrasi dan teknis.

(9)

b. Peserta lelang yang lulus evaluasi kewajaran harga dengan harga penawaran terendah dan responsif .

c. Lulus Penilaian Kualifikasi dan dapat membuktikan kebenaran dari dokumen kualifikasi yang disampaikan pada pembuktian kualifikasi.

D. PENJELASAN TEKNIS DAN LAINNYA

1. Semua pekerjaan harus sesuai dengan Spesifikasi Teknis yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

2. Jenis Kontrak adalah Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan.

3. Kebutuhan Peralatan dan personil seperti yang tercantum dalam dokumen lelang.

TANYA - JAWAB.

UPLOAD ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN

Addendum Dokumen Pengadaan adalah sebagaimana hasil tanya jawab dan perubahan/tambahan dari Panitia sebagai berikut :

BAB I

SEMULA Istilah PjPK ( Pejabat Pembuat Komitmen)

MENJADI Kuasa Pengguna Anggaran

(10)

Home Semua Paket Baru Daftar Paket Berita Ganti Kepanitiaan Catatan/Log Akses Ganti Password

Daftar Paket View Lelang Penjelasan Lelang Meizar - Renovasi Bangun...

Pertanyaan Terhadap Dokumen Lelang

Nama Paket : Renovasi Bangunan Gedung Kantor Balai Latihan Transmigrasi Tahap I

Sisa Waktu : 8 jam / 13 menit

Kirim Penjelasan

Dokumen Bab Uraian Pengirim

1. Agar ditetapkan untuk jaminan penawaran adalah jaminan penawaran dari asuransi. 2. Di dalam penyampaian penawaran, dokumen apasaja yang harus dikirim, tolong untuk lebih disederhanakan saja.

33754014 14 May 2010 10:30

Referensi Bank apa referinsi bank harus diabuat kalau harus dibuat ditujukan kepada siapa 33772014 14 May 2010 11:04 1. untuk closet jongkok CE 7 dikeluarkan oleh TOTO jadi dipakai TOTO/ INA 2. Untuk Stop

kontak saklar sekualiatas broco atau apa? 3. jaminan penawaran sudah ditetapkan dr asuransi yang memiliki surrety bond apakah jaminan penawaran tersebut berbentuk unconditional

34857014 14 May 2010 11:11

2.untuk dokumen penawaran apa harus dikirim lagi secara bersamaan dokumen isian kualifikasi beserta lampirannya atau hanya penawaran harga dan metode pelkasanaan karena dlm format lpse kami diminta terlebih dahulu mengirimkan kualifikasi 2.apakah diperlukan analisa teknis pada pekerjaan ini sedangkan pekerjaan ini dibawah 1 m dan perusahaan kami perusahaan kecil

34479014 14 May 2010 11:15

pada isian kualifikasi form fakta integritas tdk tercantum nama PPk, Panitia dan penyedia jasa, mohon penjelasan

34479014 14 May 2010 11:22 untuk pekerjaan bongkaran, bekas/material bongkaran menjadi milik siapa dan bongkaran yg

tidak terpakai lagi harus dibagaimanakan

34479014 14 May 2010 11:26 1. lokasi pekerjaan d mana? 2. Apakah dilampirkan dukungan bahan atau alat 3. Surat

penawaran di tujukan kamana 4. Nomor undangan dari mana

35044014 14 May 2010 12:54 Penjelasan Panitia

Dokumen Bab Uraian Pengirim

33757014 : 1. Nilai jaminan penawaran sebesar 3 % dari Pagu Anggaran yang dapat dilihat dalam Berita Acara Aanwijzing. Jaminan pPenawaran boleh dari Asuransi yang memiliki Surrety Bond. 2. Dokumen yang disampaikan sesuai yang tercantum dalam Dokumen Pelelangan.

Renovasi Bangunan Gedung Kantor Balai Latihan Transmigrasi Tahap I 14 May 2010 10:43

33772014 : Referensi Bank di buat hanya untuk perusahaan yang telah ditetapkan menjadi pemenang lelang.

3485701 : 1. Untuk closet jongkok merk diabaikan, pemilihan merk di serahkan ke penyedia jasa dengan memperhatikan kualitas yang baik. 2. Untuk stop kontak saklar merk diabaikan, pemilihan merk di serahkan ke penyedia jasa dengan memperhatikan kualitas yang baik. 3. contoh format jaminan penawaran akan di cantumkan dalam addendum.

34479014 : 1. Dokumen penawaran yang disampaikan sudah termasuk isian kualifikasi sebagaimana yang disyaratkan dalam dokumen pelelangan. 2. Harus disampaikan Analisa Teknis sesuai yang disyaratkan dalam dokumen pelelangan.

3447901 : Semua pihak yang terlibat dalam pelelangan melalui LPSE sudah terikat dengan Pakta Integritas. Jadi yang disampaikan Pakta Integritas sesuai format yang tercantum dalam dokumen pelelangan (ditandatangani oleh Penyedia Jasa)

34479014 : Bekas/material bongkaran menjadi milik Pengguna Jasa dan harus disimpan dilokasi pekerjaan.

35044014 1. Lokasi Pekerjaan Berada di Kota Bandung 2. Untuk Bahan tidak diperlukan Dukungan, sedangkanuntuk Alat Apabila bukan milik sendiri maka diperlukan dukungan 3. Surat Penawaran ditujukan ke Kuasa Pengguna Anggaran untuk Kegiatan RENOVASI BANGUNAN GEDUNG KANTOR BALAI LATIHAN TRANSMIGRASI TAHAP I 4. Nomor undangan adalah nomor pengumuman pengadaan barang jasa yang diumumkan melalui Harian Pikiran Rakyat pada Tanggal 4 Mei 2010

Peserta (penyedia barang/jasa) Panitia PPK Catatan :

Panitia masih bisa memberikan penjelasan selama 1 jam setelah masa Aanwijzing berakhir Untuk menjawab pertanyaan cukup dengan menyebutkan ID Peserta

LPSE http://www.lpse.jabarprov.go.id/eproc/app?service=direct/1/PanitiaVie...

1 of 1 14/05/2010 15:46

(11)

RAB SEMULA

(12)

NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOL HARGA SAT. SUB JUMLAH JUMLAH

(Rp) (Rp) (Rp)

1 PEKERJAAN PERSIAPAN

.1 Pek. Pembersihan Lokasi sebelum, selama & sesudah ls 1.00 proyek berlangsung

.2 Pekerjaan Pengukuran & Pas. Bowplank ls 1.00 .3 Direksi keet & gudang bahan ls 1.00 .4 Fasilitas kerja sementara : air, listrik ,administrasi, ls 1.00

peralatan, transportasi dll

.5 Mobilisasi & Demobilisasi alat ls 1.00

2 PEKERJAAN BONGKARAN

.1 Bongkaran Atap m2 291.20

.2 Bongkaran rangka atap m2 291.20

.3 Bongkaran plafond m2 249.60

.4 Bongkaran dinding m2 170.10

.5 Bongkaran lantai keramik m2 208.00

.6 Bongkaran kusen , jendela , pintu unit 22.00 .7 Bongkaran sloof, kolom, balok beton m3 2.70 .8 Buangan material bekas bongkaran ls 1.00

3 PEKERJAAN TANAH

1 Galian tanah sloof m3 65.98

2 Urugan tanah kembali dipadatkan m3 123.00

3 Urugan pasir bawah lantai dipadatkan 5 cm m3 13.20

4 PEKERJAAN BETON

1 Pekerjaan beton lt. kerja 1:3;5, tebal 5 cm m3 13.20 2 Pondasi Beton setempat

Tipe P1 m³ 4.56

Tipe P2 m³ 0.50

Tipe P3 m³ 0.50

Sub Total 3 Sloof

Tipe TB-1 m³ 6.24

Tipe TB-2 m³ 0.70

Sub Total 4 Balok

Balok B1 m³ 1.77

Balok B2 m³ 0.36

Balok B3 m³ 4.31

Sub Total 5 Kolom

Kolom tipe K1 m³ 6.07

Kolom tipe KP m³ 2.01

Sub Total Plat Lantai beton

Plat lantai m³ 2.98

Sub Total

5 PEKERJAAN PASANGAN

.1 Pas. Batu kali 1pc : 5psr m3 0.69

DAFTAR KUANTITAS PEKERJAAN

LOKASI : JL. SOEKARNO HATTA N0. 567, BANDUNG

KEGIATAN : REHABILITASI BANGUNAN GEDUNG KANTOR BALAI LATIHAN TRANSMIGRASI DI BANDUNG

RAB Page 1

(13)

(Rp) (Rp) (Rp)

.2 Pas. Dinding bata 1pc : 3psr m2 40.00

.3 Pas. Dinding bata 1pc : 5psr m2 235.60

.4 Plesteran + acian 1pc : 3psr m2 80.00

.5 Plesteran + acian 1pc : 5psr m2 422.20

.6 Plesteran + acian 1pc : 5psr dengan nat m2 49.00

.7 Acian beton m2 46.20

6 PEKERJAAN BESI & KAYU

.1 Kuda-kuda Borneo Super m3 2.82

.2 pasang Gording 6/12 m3 1.66

.3 Rangka Atap Borneo super m2 239.20

.4 Tabir/ Sunscreen besi hollow 4/4 m2 21.00

.5 Talang Seng BJLS 30 m1 47.00

7 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

.1 Genteng Metal Zincalume-Soka m2 239.20

.2 Atap Asbes Selasar Samping m2 46.50

.3 Waterproofing ( dak beton) m2 14.40

.4 Atap Polycarbonate + rangka m2 32.00

.5 List plank GRC 2x250 mm m' 146.00

.6 Talang tegak PVC dia. 4" m' 75.00

.7 Saringan talang bh 20.00

.8 Flashing lengkap mur baut, sealant dll m1 47.00

8 PEKERJAAN KUSEN , JENDELA & PINTU dan PARTISI Pekerjaan kusen jendela pintu sudah termasuk alat pengantung, cat kayu politur/melamik sesuai gambar kerja dan spesifikasi teknis Pintu

.1 Kusen Tipe P. 1 unit 8.00

Jendela

.4 Kusen Tipe J. 1 unit 1.00

1.0 Kusen Tipe J. 7a unit 1.00

1.1 Kusen Tipe J. 7b unit 1.00

Pintu Jendela

1.2 Kusen Tipe PJ. 1 unit 1.00

1.3 Kusen Tipe PJ. 2 unit 1.00

Bovenlight

1.4 Kusen Tipe BV 1 unit 4.00

1.7 Partisi Gypsum + rangka metal stud m2 43.85 1.8 Partisi Plywood + rangka metal stud m2 4.40

9 PEKERJAAN PLAFOND

.1 Plafond Gypsum t = 9 mm m2 192.00

.2 Plafond Kalsiboard t = 5 mm m2 39.50

.3 Rangka plafond Metal furing lengkap penggantung m2 231.50

.4 Metal Cornice m' 182.00

10 PEKERJAAN LANTAI

.1 Lt. Keramik 40x40 Cm m2 224.20

.2 Lt. Keramik 20x20 Cm nonslip m2 18.70

.3 Plin plester di cat m' 152.00

(14)

(Rp) (Rp) (Rp)

.4 Step nosing m' 16.00

11 PEKERJAAN PENYELESAIAN

.1 Dinding Keramik 200 x 200 t = 2,2 m m2 43.12 .2 Cat dinding dalam Vinilex m2 411.90 .3 Cat dinding luar wheathershield Vinilex m2 136.50 .4 Cat Plafond dan beton expose Vinilex m2 231.50

Sub Total 11 12 PEK. SANITER

.1 Closet Jongkok CE 7 - INA unit 3.00

.2 Urinoir lengkap kran tekan- INA unit 2.00

.3 Partisi Urinoir unit 1.00

.4 Sink Cuci dapur lengkap unit 1.00

.5 Meja beton lapis keramik unit 1.00

.6 Tempat handuk / hook bh 3.00

.7 Tempat sabun dinding bh 3.00

.8 Floor drain bh 3.00

.9 Kran dinding Ø 1/2" bh 5.00

1.0 Kran bebek Ø 1/2" bh 1.00

13 PEKERJAAN PEMIPAAN .1 Pemipaan Air Bersih

- Pipa PVC Ø 1/2" Klas AW m' 8.00 - Pipa PVC Ø 3/4" Klas AW m' 16.00 - Pipa PVC Ø 11/2" Klas AW m' 16.00 - Pipa PVC Ø 2" Klas AW m' 14.00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1.00 - Roof Tank/toren air 500 liter unit 1.00

- Gate Valve Ø 11/2" bh 1.00

- Pompa air Kap. 125 watt unit 1.00

.2 Pemipaan Air Kotor

- Pipa PVC Ø 11/2" Klas AW m' 8.00 - Pipa PVC Ø 3" Klas AW m' 8.00 - Pipa PVC Ø 4" Klas AW m' 28.00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1.00

- Septik Tank dan Resapan Unit 1.00

.3 Pemipaan Air Bekas

- Pipa PVC Ø 2" Klas AW m' 8.00 - Pipa PVC Ø 4" Klas AW m' 20.00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1.00

14 PEKERJAAN LISTRIK

.1 Panel lengkap box Unit 1.00

.2 Lampu TL 1 x 36 Watt RM bh 9.00

.3 Lampu Down light PLC 18 Watt bh 9.00

.4 Lampu Pijar bh 17.00

.5 Outlet TV Ttk 1.00

.6 Outlet Telepon Ttk 2.00

.7 Stop kontak Ttk 18.00

.8 Saklar Ganda bh 4.00

.9 Saklar tunggal bh 4.00

1.0 Titik nyala / instalasi Ttk 35.00

1.1 Titik stop Kontak Ttk 9.00

RAB Page 3

(15)

MENJADI

(16)

(Rp) (Rp) (Rp)

1 PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pek. Pembersihan Lokasi sebelum, selama & sesudah ls 1,00 proyek berlangsung

2 Pekerjaan Pengukuran & Pas. Bowplank ls 1,00 3 Direksi keet & gudang bahan ls 1,00 4 Fasilitas kerja sementara : air, listrik, administrasi, ls 1,00

peralatan, transportasi dll

5 Mobilisasi & Demobilisasi alat ls 1,00

2 PEKERJAAN BONGKARAN

1 Bongkaran Atap m2 291,20

2 Bongkaran rangka atap m2 291,20

3 Bongkaran plafond m2 249,60

4 Bongkaran dinding m2 170,10

5 Bongkaran lantai keramik m2 208,00

6 Bongkaran kusen , jendela , pintu unit 22,00 7 Bongkaran sloof, kolom, balok beton m3 2,70 8 Buangan material bekas bongkaran ls 1,00

3 PEKERJAAN TANAH

1 Galian tanah sloof m3 65,98

2 Urugan tanah kembali dipadatkan m3 123,00

3 Urugan pasir bawah lantai dipadatkan 5 cm m3 13,20

4 PEKERJAAN BETON

1 Pekerjaan beton lt. kerja 1:3;5, tebal 5 cm m3 13,20 2 Pondasi Beton setempat

Tipe P1 m³ 4,56

Tipe P2 m³ 0,50

Tipe P3 m³ 0,50

3 Sloof

Tipe TB-1 m³ 6,24

Tipe TB-2 m³ 0,70

4 Balok

Balok B1 m³ 1,77

Balok B2 m³ 0,36

Balok B3 m³ 4,31

5 Kolom

Kolom tipe K1 m³ 6,07

Kolom tipe KP m³ 2,01

6 Plat Lantai beton

Plat lantai m³ 2,98

5 PEKERJAAN PASANGAN

1 Pas. Batu kali 1pc : 5psr m3 0,69

2 Pas. Dinding bata 1pc : 3psr m2 40,00

3 Pas. Dinding bata 1pc : 5psr m2 235,60

4 Plesteran + acian 1pc : 3psr m2 80,00

5 Plesteran + acian 1pc : 5psr m2 422,20

6 Plesteran + acian 1pc : 5psr dengan nat m2 49,00

7 Acian beton m2 46,20

BOQ Page 1

(17)

(Rp) (Rp) (Rp)

6 PEKERJAAN BESI & KAYU

1 Kuda-kuda m3 2,82

2 pasang Gording 6/12 m3 1,66

3 Rangka Atap m2 239,20

4 Tabir/ Sunscreen besi hollow 4/4 m2 21,00

5 Talang Seng BJLS 30 m1 47,00

7 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Genteng Metal Zincalume m2 239,20

2 Atap Asbes Selasar Samping m2 46,50

3 Waterproofing ( dak beton) m2 14,40

4 Atap Polycarbonate + rangka m2 32,00

5 List plank GRC 2x250 mm m' 146,00

6 Talang tegak PVC dia. 4" m' 75,00

7 Saringan talang bh 20,00

8 Flashing lengkap mur baut, sealant dll m1 47,00

8 PEKERJAAN KUSEN , JENDELA & PINTU dan PARTISI Pekerjaan kusen jendela pintu sudah termasuk alat pengantung, cat kayu politur/melamik sesuai gambar kerja dan spesifikasi teknis Pintu

1 Kusen Tipe P. 1 unit 8,00

Jendela

4 Kusen Tipe J. 1 unit 1,00

10 Kusen Tipe J. 7a unit 1,00

11 Kusen Tipe J. 7b unit 1,00

Pintu Jendela

12 Kusen Tipe PJ. 1 unit 1,00

13 Kusen Tipe PJ. 2 unit 1,00

Bovenlight

14 Kusen Tipe BV 1 unit 4,00

17 Partisi Gypsum + rangka metal stud m2 43,85 18 Partisi Plywood + rangka metal stud m2 4,40

9 PEKERJAAN PLAFOND

1 Plafond Gypsum t = 9 mm m2 192,00

2 Plafond Kalsiboard t = 5 mm m2 39,50

3 Rangka plafond Metal furing lengkap penggantung m2 231,50

4 Metal Cornice m' 182,00

10 PEKERJAAN LANTAI

1 Lt. Keramik 40x40 Cm m2 224,20

2 Lt. Keramik 20x20 Cm nonslip m2 18,70

3 Plin plester di cat m' 152,00

4 Step nosing m' 16,00

11 PEKERJAAN PENYELESAIAN

1 Dinding Keramik 200 x 200 t = 2,2 m m2 43,12 2 Cat dinding dalam m2 411,90 3 Cat dinding luar wheathershield m2 136,50

4 Cat Plafond dan beton expose m2 231,50

Sub Total 11 12 PEK. SANITER

1 Closet Jongkok unit 3,00

2 Urinoir lengkap kran tekan unit 2,00

3 Partisi Urinoir unit 1,00

4 Sink Cuci dapur lengkap unit 1,00

5 Meja beton lapis keramik unit 1,00

6 Tempat handuk / hook bh 3,00

7 Tempat sabun dinding bh 3,00

8 Floor drain bh 3,00

9 Kran dinding Ø 1/2" bh 5,00

10 Kran bebek Ø 1/2" bh 1,00

(18)

(Rp) (Rp) (Rp)

13 PEKERJAAN PEMIPAAN 1 Pemipaan Air Bersih

- Pipa PVC Ø 1/2" Klas AW m' 8,00 - Pipa PVC Ø 3/4" Klas AW m' 16,00 - Pipa PVC Ø 11/2" Klas AW m' 16,00 - Pipa PVC Ø 2" Klas AW m' 14,00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1,00 - Roof Tank/toren air 500 liter unit 1,00

- Gate Valve Ø 11/2" bh 1,00

- Pompa air Kap. 125 watt unit 1,00

2 Pemipaan Air Kotor

- Pipa PVC Ø 11/2" Klas AW m' 8,00 - Pipa PVC Ø 3" Klas AW m' 8,00 - Pipa PVC Ø 4" Klas AW m' 28,00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1,00

- Septik Tank dan Resapan Unit 1,00

3 Pemipaan Air Bekas

- Pipa PVC Ø 2" Klas AW m' 8,00 - Pipa PVC Ø 4" Klas AW m' 20,00 - Sambungan tee, elbow, reducer dll ls 1,00

14 PEKERJAAN LISTRIK

1 Panel lengkap box Unit 1,00

2 Lampu TL 1 x 36 Watt RM bh 9,00

3 Lampu Down light PLC 18 Watt bh 9,00

4 Lampu Pijar bh 17,00

5 Outlet TV Ttk 1,00

6 Outlet Telepon Ttk 2,00

7 Stop kontak Ttk 18,00

8 Saklar Ganda bh 4,00

9 Saklar tunggal bh 4,00

10 Titik nyala / instalasi Ttk 35,00

11 Titik stop Kontak Ttk 9,00

BOQ Page 3

(19)

UPAH BAHAN SEMULA

(20)

NO. URAIAN BAHAN SAT. HARGA SATUAN KETERANGAN

Description Unit Unit Rate Remaks

(Rp) UPAH

1 Pekerja Hari

2 Tukang Hari

3 Kepala tukang Hari

4 Mandor Hari

5 Tukang Listrik Hari

6 Tukang Pipa Hari

PASIR & BATU

1 Sirtu m3

2 Pasir urug m3

3 Pasir pasang m3

4 Pasir beton m3

5 Batu pecah / split 1-2 cm m3

6 Batu kali belah m3

7 Batu bata merah bh

SEMEN

8 Semen Tiga roda 50 kg zak

9 Semen Gresik 50 kg zak

10 Semen warna AM 50 kg

11 CL Bond G 8 kg

KAYU

12 Kayu Balok - Kamper Samarinda m3 13 Kayu papan - Kamper Samarinda m3

14 Kayu Balok - Kamper Medan m3

15 Kayu papan - Kamper Medan m3

16 Kayu Balok - Borneo m3

17 Kayu papan - Borneo m3

18 Kayu Balok - Albasia m3

19 Kayu Papan - Albasia m3

20 Kayu bekisting m3

21 List kayu 8/8 cm Btg

23 Multiplex 4' x 8' x 9 mm lbr

24 Kalsiboard 5 mm lbr

25 Gypsum 12 mm lbr

26 Plywood 6 mm lbr

27 Gypsumboard 1200x2400 - 9 mm lbr

28 GRC 6 mm lmbr

LANTAI

29 Keramik Lantai 40x40 nonslip Roman m2 30 Keramik Lantai 30x30 Roman - Gol B m2 31 Keramik Lantai 20x20 anti slip, Roman - Gol B m2 32 Keramik Dinding 20x25 - dinding, Roman - GolA m2

33 Nosing 10 x 20 Roman m2

ATAP

34 Genteng Metal Zincalume-Soka lmbr

35 Bubung m2

36 Seng BJLS 30 m'

37 Polycarbonat m2

38 Asbes Gelombang 5 mm lmbr

39 Waterproofing Sheet Member t= 2mm m2

40 Flashing m'

BESI

41 Besi Beton BJTP 24 kg

42 Kawat beton kg

43 Paku kg

44 Besi hollow 4/4 kg

45 Siku L 40.40.4 kg

Kaca

46 Kaca bening 5 mm m2

47 Kaca bening warna 5 mm m2

48 Glass block Mulia 200x200 bh

DAFTAR UPAH & BAHAN

Upah Bahan 14

(21)

(Rp) DAFTAR UPAH & BAHAN

Cat kayu/besi

49 Zinc chromate kg

50 Cat Venilex kg

51 Cat minyak - Kansai Paint kg

52 Cat dasar kg

53 Ampelas lmbr

54 Rol Cat bh

55 Kwas 3" bh

Plumbing

56 Lem tube

57 Pipa PVC Ø 1/2 " btg

60 Pipa PVC Ø 2 " btg

Listrik

63 Kabel NYM 3 x 2,5 mm m'

65 Conduit m'

66 Tape, bok, klem dll ls

67 Saklar tunggal bh

68 Saklar ganda bh

(22)

13 MENJADI

(23)

(Rp) UPAH

1 Pekerja Hari

2 Tukang Hari

3 Kepala tukang Hari

4 Mandor Hari

5 Tukang Listrik Hari

6 Tukang Pipa Hari

PASIR & BATU

1 Sirtu m3

2 Pasir urug m3

3 Pasir pasang m3

4 Pasir beton m3

5 Batu pecah / split 1-2 cm m3

6 Batu kali belah m3

7 Batu bata merah bh

SEMEN

8 Semen 50 kg zak

9 Semen warna kg

10 CL Bond G 8 kg

KAYU

11 Kayu Balok - Kamper Samarinda m3 12 Kayu papan - Kamper Samarinda m3

13 Kayu Balok - Kamper Medan m3

14 Kayu papan - Kamper Medan m3

15 Kayu Balok - Borneo m3

16 Kayu papan - Borneo m3

17 Kayu Balok - Albasia m3

18 Kayu Papan - Albasia m3

19 Kayu bekisting m3

22 Multiplex 4' x 8' x 9 mm lbr

23 Kalsiboard 5 mm lbr

24 Gypsum 12 mm lbr

25 Plywood 6 mm lbr

26 Gypsumboard 1200x2400 - 9 mm lbr

27 GRC 6 mm lmbr

LANTAI

28 Keramik Lantai 40x40 m2

31 Keramik Dinding 20x25 m2

32 Nosing 10 x 20 m2

ATAP

33 Genteng Metal Zincalume lmbr

34 Bubung m2

35 Seng BJLS 30 m'

36 Polycarbonat m2

37 Asbes Gelombang 5 mm lmbr

38 Waterproofing Sheet Member t= 2mm m2

39 Flashing m'

BESI

40 Besi Beton BJTP 24 kg

41 Kawat beton kg

42 Paku kg

43 Besi hollow 4/4 kg

44 Siku L 40.40.4 kg

Kaca

45 Kaca bening 5 mm m2

46 Kaca bening warna 5 mm m2

47 Glass block 200x200 bh

DAFTAR UPAH & BAHAN

(24)

(Rp) DAFTAR UPAH & BAHAN

Cat kayu/besi

48 Zinc chromate kg

49 Cat Dinding kg

50 Cat minyak kg

51 Cat dasar kg

52 Ampelas lmbr

53 Rol Cat bh

54 Kwas 3" bh

Plumbing

55 Lem tube

Listrik

63 Conduit m'

64 Tape, bok, klem dll ls

65 Saklar tunggal bh

66 Saklar ganda bh

Upah Bahan 2

(25)

BAB VII

BENTUK-BENTUK JAMINAN

1. BENTUK JAMINAN PENAWARAN (JAMINAN BANK)

1. Oleh karena ………..………….. (nama Kuasa Pengguna Anggaran) selanjutnya disebut “Kuasa Pengguna Anggaran” telah mengundang :

………..………... (nama peserta lelang)

………..………..………. (alamat peserta lelang) selanjutnya disebut ”Peserta Lelang” mengajukan penawaran untuk ………….

………. (uraian singkat mengenai Pekerjaan).

2. Dan oleh karena itu peserta lelang terkait pada instruksi kepada peserta lelang mengenai pekerjaan tersebut di atas yang mewajibkan peserta lelang memberikan kepada Kuasa Pengguna Anggaran suatu jaminan penawaran sebesar Rp. ………...……

(jumlah Jaminan dalam rupiah) (terbilang ...)

3. Maka kami “Penjamin” yang bertanggung jawab dan mewakili ……… (nama bank) berkantor resmi di ……….. (alamat bank) selanjutnya disebut “Bank”, berwenang penuh untuk menandatangani dan melaksanakan kewajiban atas nama Bank, dengan ini menyatakan bahwa Bank menjamin Kuasa Pengguna Anggaran atas seluruh nilai uang sebesar tersebut di atas sebagai jaminan penawaran dari Peserta Lelang yang mengajukan penawaran untuk pekerjaan tersebut di atas tertanggal

……… (tanggal penawaran).

4. Syarat-syarat kewajiban ini adalah :

a. Apabila peserta lelang menarik kembali penawarannya sebelum berakhirnya masa laku penawaran yang dinyatakan dalam surat penawaran; atau

b. Apabila peserta lelang ditunjuk sebagai pemenang lelang dan dalam masa laku penawaran dan peserta lelang gagal atau menolak :

1) Memberikan jaminan pelaksanaan yang diperlukan; atau 2) Untuk menandatangani kontrak; atau

3) Hasil koreksi aritmatik terhadap penawarannya.

maka Bank wajib membayar sepenuhnya jaminan penawaran tersebut di atas kepada Kuasa Pengguna Anggaran dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah menerima permintaan pertama dari Kuasa Pengguna Anggaran, dan tanpa mempertimbangkan adanya keberatan dari Peserta Lelang.

5. Jaminan ini berlaku sepenuhnya selama jangka waktu ……… (……….) (jumlah hari dalam angka dan huruf yang sekurang-kurangnya 28 (dua puluh delapan) hari lebih lama dari jangka waktu berlakunya penawaran yang ditetapkan dalam dokumen lelang) hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.

6. Setiap permintaan pembayaran atas jaminan ini harus telah diterima oleh Bank selambat- lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah tanggal terakhir berlakunya jaminan bank sebagaimana disebutkan dalam butir 5 di atas.

7. Menunjuk ketentuan Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Bank mengesampingkan hak preferensinya atas harta benda milik Peserta Lelang yang berkenaan