Kusen Aluminium

(1)

(2)

□

_{Story of Products}

Situasi

Situasi Middle Segment Market

Middle Segment Market

tanpa produk-produk berkualitas baik.

Dalam mengejar harga rendah, sulit untuk mendapatkan kepuasan

pelanggan karena rendahya kualitas.

Hal tersebut memicu YKK AP mendesain dan mendevelop produk-produk

berkualitas baik dengan berorientasi pada harga economis dan berkualitas

baik dan terpercaya

OTHER

Fa

br

ik

as

i

di

Si

te

Fa

br

ik

as

i

di

Wo

rk

sh

op

KENDALA

KENDALA KUALITAS KUALITAS pada pada Middle Segment Market Middle Segment Market : : 

FungsiFungsiOperasOperasionalionalBuka–TBuka–Tutup utup



TidTidakakPrePresissisii(Be(Bercercelahlah/ G/ GAP) AP)



KebocoKebocoranran(Air(Air, Angin) , Angin)



(3)

□

Products Concept

Kebutuhan yang semakin meningkat terhadap produk berkualitas bagi

perumahan dan apartemen Middle Segment Market , memicu YKK AP untuk

membuat produk yang sesuai dengan kebutuhan tersebut dengan tetap

mengedepankan kualitas dan ekonomis dengan seri fility 70. Seri ini dibuat

To Ful fill The Qua lity & Econom y

Untuk Memenuhi Kebutuhan akan Kualitas & Ekonomis

fility70 Market

dengan sistem terjamin disertai panduan dari YKK AP, dirakit dan diproduksi

oleh YKK AP Distributor.

Product

Struktural (Beban Angin)

Performa Produk

OTHERS

TIDAK ADA

PERFORMA

INNER

OUTER

Kekedapan Air Insulasi Suara

(4)

8 Milyar

Rupiah

4 Milyar

Rupiah

□

Posisi Produk

Sales Price/

Unit

High

Level Market

Kelas

Atas

Kelas

Mene

4 Milyar

Rupiah

Arsitektural & Parts YKK AP

Finished Goods

SF

CW

Middle

ngah

Atas

2 Milyar

Rupiah

2 Milyar

Rupiah

600 Juta

Rupiah

(Housing)

Kelas

Mene

ngah

Aluminium

Batangan

Rumah, Apartemen

Kantor

Kelas

Mene

ngah

Bawah

600 Juta

Rupiah

Aluminium

Batangan

Sakura

Ruko, Mall, Apartemen

Target Zone fility70

Apartment :

15Juta/㎡

㎡

㎡ ~ 25Juta/㎡

㎡

(5)

□

Products Business Model

Aluminum Batangan

Fabrikasi & Perakitan

Pemasangan Jendela & Kaca

Material & Suplai

Desain

Konfirmasi

Performa Produk

1. Alloy Casting

2. Die Manufacturing

Uji Performa

Testing

6. Fabrication

YKK AP MANUFACTURE YKK AP DISTRIBUTOR □ □ □

□Parts Bagian Joint untuk Menjamin Ketahanan Bocor ・・・・Corner Block ・・・

・Sealer Pad ・・・・Gasket ● ● ●

●Struktural (Beban Angin)

● ● ● ●Kekedapan Air ● ● ● ●Insulasi Suara

3. Extrusion

4. Anodize / Painting

Parts

5. Quality Check

7. Delivery

(6)

【【【【YKK AP Coating】】】】 Aluminum Base Oxide Layer Coating

■

■Anodise

■

■YKK AP Anodise

Aluminum Base Oxide Layer

High bonding extra tie

ups are added to

prevent cracks and

deterioration of the

surface.

Extra tie up 【【【【Conventional Coating】】】】

YKK AP Anodize

6 + 4

Micron

Powder Coating

Fluoro Carbon

1ooooo

oooooo

ooo

COATING FACILITIES = 3 BOOTH

WASTE : ECO FRIENDLY

YKK AP Powder Coating

_{AAMA 2604: PE-SDF SUPER DURABLE}

With AAMA 2604 Grade Powder PE-SDF Super Durable , with pre-treatment and baking

oven that can maximize the quality of the coating.

Jaminan 10 Tahun

(7)

Price Range and Delivery Lead Time

Standard Color

Standard 6 Color

PW01

PW02

YH1N

f

YS1C

f

YB1C

f

YB5N

f

2 Powder

Coating

4 Anodize

6 + 4 Micron

◆

◆ ��

◆

◆ ��

◆

◆ �� & ��

(8)

Waktu Pengamatan

Kecepatan Angin Maks. Nilai Konversi Tekanan

1

1995/02/16

28.3 m/s

490.5 Pa

2

1994/10/19

23.5 m/s

338.3 Pa

3

2009/01/13

21.6 m/s

285.8 Pa

4

1997/03/24

21.1 m/s

272.7 Pa

Struktural (Beban Angin)

Kecepatan

Angin

Maksimal

(Kekuatan)

Indonesia (Jakarta)

Data Pengamatan Cuaca [Selama 23 Tahun ke Belakang] 5 Rangking Teratas

12 Maret 1990 ~ 31 Desember 2013, Catatan: 29m di atas permukaan laut

Konfirmasi performa

berdasarkan

data pengamatan cuaca.

□

Performa yang Aman – Performa yang Penting untuk Kehidupan Sehari-hari

500Pa

: Perumahan

1200Pa

: Apartemen

5

1999/01/03

20.6 m/s

259.9 Pa

Berdasarkan data SNI 03-0573-1990 didapat tekanan angin sebesar 1200 Pa dengan kecepatan angin 30 m/s

Diketinggian bangunan kurang lebih 150 meter.

Kekedapan Air

Curah

Hujan

Maksimum

(Kekedapan Air) Waktu

Pengamatan Curah Hujan (/h) Kecepatan Angin Maks.

Data Curah Hujan

1 2008/02/01

60.2 mm

2.6 m/s ( 5Pa)

Konversi

dari jumlah

curah

hujan

maksimum

selama 6

jam.

2 2013/01/17

29.0 mm

Tidak Ada Data

3 1994/06/23

25.2 mm

5.1 m/s (16Pa)

4 2007/02/01

24.0 mm

5.7 m/s (20Pa)

5 2007/05/10

19.7 mm

3.6 m/s ( 8Pa)

[Water Tightness]

150Pa

[ASTM E331-00] ※ ※ ※

※75Pa=Kecepatan Angin 11.07m/s

[Curah Hujan ]

ASTM E331/E547-2009

Uji Air:3.4ℓ/㎡・min ⇒ ⇒ ⇒ ⇒

204mm/h

[ASTM]L/125

※ ※ ※

(9)

□

Batasan Ukuran fility70 (Size Limitation)

F

I

X

Top

Hung

/

Casement

(500 Pa)

Top Hung / Casement

(1200 Pa)

DOOR

※ ※※

(10)

□

_{Performa Keamanan & Fungsi yang Terpercaya}

Testing Center YKK AP

Kekedapan Udara

Insulasi Suara

Grade

A-4[JIS]

5.4㎥

㎥

㎥/㎡

㎡

㎡/h

at 75a【

【【

【ASTM】】】】

Single

Glazing 5mm

70dB

45dB

Jalan Taman yang ＊＊＊＊40 ~ 50dB Tingkat yang Nyaman untuk Kehidupan

Tes Buka Tutup

Mempunyai performa kekedapan udara, menyediakan suasana tempat

tinggal yang nyaman, dengan menjamin insulasi suara T-1, dan

memastikan fungsi yang terpercaya dengan melakukan 10,000 siklus

tes buka tutup.

GradeT-1(-25dB) [JIS]

enang

45dB

Menyediakan

Suasana Tempat

Tinggal yang Tenang

Struktural (Beban Angin)

Kekedapan Air

Kekedapan Udara

Tes Buka Tutup

Insulasi Suara [AP JAPAN]

10,000 Siklus,

Tidak Ada

Kerusakan

※ ※※ ※

_{Friction Stay}

Dekson

Seluruh tes konfirmasi dilakukan di

Testing Center YKK AP.

(11)

To Fulfill The Quality

OUTSIDE

IN SIDE

Sealer

Back Screw

Hole

Titik Perkuatan Friction Stay.

Jaminan Kekuatan dan Refleksi Mutu

Flat Frame

Rata/Tanpa centilan Tampak Bersih Air tidak genang

□

KEUNGGULAN FILITY

『

『『

『A6063S

A6063S

A6063S---

-T5

T5

T5』

T5

』』

』

PW-01

PW-02

Gasket

YH

-1N(f)

YS

-1C(f)

YB

-1C(f)

YB-5N (f)

■

■Anodise

■

■Powder Coat

AAMA 2604

PE-SDF SUPER DURABLE

Anodize Plus (Double Layer) Anodize Plus YH- 1N(M)

Powder Coat

PW- 01

Radius Frame

Tampak Elegant Tampilan Exclusive dan HighTech Design Tidak Bocor

Join Corner Block

by SistemClamping

Daun Jendela Kokoh dan Kuat.

Menyempurnakan Pertemuan Horisontal-Vertikal

Inside Installation Concept

Konsep Anti Bocor Teraman dengan Fisher System at Inside

(12)

(13)

MESIN CUTTING

MESIN PRESS

MESIN CLAMPING

Mesin

Mesin –

–

– mesin

–

mesin

mesin Pendukung

Pendukung

Pendukung Untuk

Pendukung

Untuk Merealisasikan

Untuk

Merealisasikan

Merealisasikan Qualitas

Qualitas

Qualitas Yang

Yang

Yang Presisi

Yang

Presisi

COMPRESSOR

COPY

ROUTER

DIES

PRESS

(14)

Reference Project

Cluster Aluvia (Tahap 1)

Developer : Jaya Real Property Jumlah : 250 Unit

Lokasi : Bintaro Jaya

Developer : Modernland Jumlah : 200 Unit

Lokasi : Cakung, Jak-Tim

Cluster Mississippi Cluster Viola (Tahap 1)

Developer : Jaya Real Property Jumlah : 100 Unit

Lokasi : Graha Raya

Developer : Modernland Jumlah : 38 Unit

Lokasi : Cakung, Jak-Tim

Ruko The Walk

(Proyek FINISHED)

HOUSING

str utor : , Cahaya Seni, BOGOR JAYA

str utor : SOLUSINDO, MITRAKARYA, KEN Raya str utor : , KEN Raya Distributor : GRAHA SOLUSINDO, MITRAKARYA Developer : Metropolitanland Kencana Jumlah : 76 Unit

Lokasi : Jakarta Selatan Distributor : KEN Raya

Villa Anggrek Residence Natura Niaga – Serpong Natura

Developer : Serpong Karya Cemerlang (Sentul City Group) Jumlah Unit : 80 Unit

Lokasi : Serpong, Tangerang Distributor : AVIA AGUNG

Developer : SMR Group Jumlah : 100 Unit Lokasi : Depok (GDC) Distributor : BOGOR JAYA

Viscany Residence Bukit Jasmine

Developer : Ciputra Indah Jumlah : 213 Unit Lokasi : Jonggol, Bogor Distributor : KEN Raya

(15)

(Proyek yang sedang berjalan)

Malibu Village

Developer : Paramount Land Jumlah Unit : 1000 Unit Lokasi : Serpong

Cluster La Seine

Developer : Jakarta Garden City Jumlah : 378 Unit

Reference Project

HOUSING

Rosewood - Rancamaya Developer : Suryamas Dutamakmur Jumlah : 110 Unit Cluster Spinosa

Developer : Ciputra Land Jumlah Unit : 68 Unit

Lokasi : Sawangan, Depok

Distributor : KEN Raya, INDOGUNA, AVIA AGUNG, SED, ECOSIF, Cahaya Seni, SMK

Lokasi : Cakung, Jak-Tim Distributor : KEN Raya, INDOGUNA, Cahaya Seni, GRAHA SOLUSINDO

Metro Residence

Developer : Mitra Megah Sentosa Jumlah Unit : 100 Unit

Lokasi : Bogor Distributor : BOGOR JAYA

Town House ,Pinewood -OASIS

Developer : Cowell Development Jumlah : 280 Unit

Lokasi : Cikarang Bekasi Distributor : KEN Raya

Aeropolis Warehouse

Developer : Intiland Jumlah Unit : 30 Unit Lokasi : Tangerang Distributor : KEN Raya

Suvarna Sutera

Developer : Alam Sutera Group Jumlah Unit : 800 Unit

Lokasi : Tangerang Distributor : SMK Lokasi : Ciawi, Bogor

Distributor : KEN Raya

Distributor : MITRAKARYA

(16)

Reference Project

(17)

Reference Project

(18)

Mid Town Residence

Developer : Summarecon Jumlah Unit : 1750 Unit Lokasi : Tangerang Distributor : SMK

Developer : Istana Group Jumlah : 740 Unit Lokasi : Bandung Distributor : Samudera Mandiri Sejahtera

M–Square Apartemen

Reference Project

(Proyek yang sedang berjalan)

APARTEMEN

Palm Spring (Sanko Apartemen)

Developer : Sanko Soflan Indonesia

Jumlah : 100 Unit Lokasi : Cikarang Distributor : PUTRASINDO

Elvis Tower

Developer : Graha Buana Cikarang

(Jababeka) Jumlah : 225 Unit

Lokasi : Cikarang, Bekasi Distributor : CAHAYA SENI

Bogor Icon Apartemen

Developer : Gapura Kencana Abadi (GKA)

Jumlah : 250 Unit Lokasi : Bogor

Distributor : BOGOR JAYA SEJAHTERA

(Proyek Finished)

(19)

Reference Project

(20)

Thank you

■

■Head Office & Factory

Kawasan Industri Manis JI.Manis Raya No.23 Tangerang 15810 Phone: +62 21 591 9073 Fax : +62 21 591 9074

■

■Jakarta Sales & Marketing Office

Panin Dai-ichi Life Jl. S. Parman Kav.91 3A Floor,Jakarta- Indonesia Phone: +62 21 569 56 333 Fax : +62 21 569 56 335

■

■Surabaya Branch Office

Gedung Bumi Mandiri Tower 1, 6th Floor Jl. Jend. Basuki Rachmat 129-137, Surabaya Jawa Timur 60271, Indonesia

Phone: +62 31 535 1800 Fax : +62 31 535 1700

■

■Head Office

D4-3-5, Solaris Dutamas, No.1, Jalan Dutamas 1, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia

Phone: +60 3 23017400 Fax : +60 3 23017401

「「「

「fility」」」」is (a) trademark pending of YKK AP Inc. (JP) Issued date 1/Apr/2015 Printed in Indonesia

■

■Representative Office in Vietnam

11F AB Tower, 76 Le Lai, Ben Thanh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam Phone: +84 3822 8900

Fax : +84 3822 8901

■

■ Representative Office in Thailand

13rd Floor, Wave Place 55 Wireless Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330 Thailand Phone: +66 2 655 6334