AGENDA
KINERJA KEUANGAN
4
PROSPEK USAHA
3
KEGIATAN USAHA
2
SEKILAS PERUSAHAAN
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN
Sejak awal berdirinya di tahun 1966, Taman Impian Ancol sudah ditujukan sebagai
sebuah kawasan wisata terpadu oleh
Pemerintah Propinsi DKI Jakarta
Saat ini, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (Perseroan) menjalankan usaha di bidang properti, pariwisata, perdagangan dan jasa,
yang meliputi pengembangan; hunian
(kavling dan unit town house); komersial (ruko/rukan, service residence, penyewaan lahan); dan pengembangan real estat di lokasi-lokasi strategis
Saat ini, Perseroan mengelola area
pariwisata yang terintegrasi seluas
GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN
Unit bisnis Rekreasi merupakan backbone dari bisnis Perseroan. Kinerja finansial tahun 2014 sektor rekreasi mendominasi 74 % dari pendapatan Perseroan, dengan EBITDA sektor rekreasi tahun 2014 RP 347,49 miliar atau 86% dari EBITDA total perusahaan tahun 2014 yang sebesar Rp 401,74 miliar.
Perseroan selalu berusaha untuk memberikan yang terbaik bagi
lingkungan sekitarnya dan telah mengimplementasikan Corporate
Social Responsibility (CSR) secara nyata untuk tumbuh - kembangnya hubungan harmonis dengan masyarakat dan berpartisipasi secara aktif dalam percepatan pembangunan masyarakat melalui kegiatan income generate, pendidikan dan penghijauan sebagai salah satu pilar menuju 䇾Ancol Green
VISI DAN MISI
VISI
MISI
Menjadi perusahaan properti dengan kawasan wisata terpadu
terbesar dan terbaik di Asia Tenggara yang memiliki jaringan
sentra rekreasi terluas.
Sebagai komunitas pembaruan kehidupan masyarakat yang
menjadi
kebanggaan
bangsa.
Senantiasa
menciptakan
lingkungan sosial yang lebih baik melalui sajian hiburan
berkualitas yang berunsur seni, budaya, dan pengetahuan, dalam
rangka mewujudkan komunitas
‘
Life Re-Creation
’
yang menjadi
MILESTONE
25 Oktober 1966
Peresmian BPP proyek Ancol
29 Agustus 1985
Peresmian Dunia Fantasi
17 Desember 1977
Peresmian Pasar Seni Jaya Anco
28 Juni 1974
Peresmian unit Gelanggang Renang Jaya Ancol dan Gelanggang Samudra
10 Juli 2005
Peluncuran Logo Baru
2 Juli 2004
GO PUBLIC
10 Juli 1992
BPP Ancol berubah menjadi PT Pembangunan Jaya Ancol
26 Maret 2010
Peluncuran Perumahan The Bukit
10 Februari 2010
Padang Golf beralih menjadi Ecopark
24 Juli 2009
Peluncuran Marina Coast
23 Mei 2008 Peluncuran Perumahan D䇺Cove
27 Juni 2007
Obligasi I Jaya Ancol sebesar Rp 200 Miliar
10 Juni 2007 Memperkenalkan wahana wind shear pertama di
Asia Tenggara 䇾Tornado䇿 di Dunia Fantasi
24 Desember 2011
Ancol Beach City Lifestyle Mall dan Mata Elang International Stadium mulai beroperasi
15 September 2011
Candi Bentar Multipurpose Hall mulai beroperasi
25 Agustus 2011
Peluncuran Fantastique Magic Fountain Show
12 Agustus 2011
Pengoperasian Instalasi 䇾 Reverse Osmosis䇿
15 Desember 2012
Launching Crazy Highest Longest Slide di Atlantis
12 Desember 2012
Launching Treasureland di Dufan
19 Agustus 2012
Peluncuran Wahana Kalila bekerja sama dengan Petualangan Paddle Pop (Walls) di Dufan
9 Mei 2012
Peluncuran perumahan eksklusif Coastavilla
Juni-Desember 2015
Pantai Pasir putih Sepanjang 3.4km
Perseroan
10 Juli 2014
Launching Ice Age di Dufan
29 Mei 2013
Penerapan e-payment melalui website
2o Mei 2014
STRUKTUR KEPEMILIKAN
ENTITAS ANAK
•TIJA : PT Taman Impian Jaya Ancol
•Seabreez : PT Seabreez Indonesia
•STU : PT Sarana Tirta Utama
ENTITAS ASOSIASI
•KEK : PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta
•Philindo : PT Philindo Sporting Amusement and Tourism Corp.
•JBI : PT Jaya Bowling Indonesia
PemProv DKI Jakarta PT Pembangunan Jaya Masyarakat
4
3
2
1
STRATEGI USAHA
Memperkuat usaha rekreasi sebagai backbone
bisnis Perseroan.
Mengembangkan
properti
sebagai
sarana
penunjang rekreasi.
Menjaga rasio leverage Perseroan.
KEUNGGULAN KOMPETITIF
Lokasi Ancol yang strategis, dan relatif mudah dijangkau .
Pertumbuhan yang pesat dalam pengembangan kawasan hunian ekslusif/mewah.
Berpengalaman dalam industri rekreasi sehingga memiliki kemampuan dalam bersaing, dengan adanya inovasi wahana setiap 2 tahun, dan Special Event di setiap musim liburan.
Memiliki reputasi yang baik di mata stake holder.
Lokasi yang unik di pinggir pantai dengan jenis usaha yang terintegrasi dalam satu kawasan.
KEGIATAN USAHA PARIWISATA
Kegiatan usaha pariwisata saat ini dikelola melalui entitas anak yakni TIJA dan SEABREEZ yang meliputi pengelolaan kawasan pariwisata (rekreasi dan resor) dan kegiatan usaha penunjang: entertainment, konvensi dan wisata belanja. Perseroan mengelola 䇾area pariwisata terintegrasi䇿 seluas 552 Ha, berlokasi dekat pantai di wilayah Jakarta Utara dengan kemudahan akses melalui jalan tol, busway dan kereta api.
REKREASI
KEGIATAN USAHA PERDAGANGAN
DAN JASA
Kegiatan usaha Perseroan dalam bidang perdagangan dan jasa meliputi penjualan merchandise dan penjualan food and beverages. Pada saat ini penjualan merchandise dilakukan dengan sistem konsinyasi, sedangkan penjualan
food and beverages dilakukan dengan sistem bagi hasil dengan pihak ketiga
Berikut merupakan beberapa restoran dan café yang tersedia di kawasan Ancol:
• Super Bento
• Colombus
• Planet Bakso
• Segarra
• Simpang Raya
• Starbucks Coffe;
• Talaga Sampireun
2015
• Yoshinoya
• Rumah Kayu
• Oceanic
• Pier
• Talaga Sampireun
• Bandar Djakarta
• Jimbaran Resto
KEGIATAN USAHA PROPERTI
Kegiatan usaha dalam bidang properti meliputi pengembangan: Hunian (kavling dan unit town house); Komersial (ruko/rukan, service residence, penyewaan lahan); dan pengembangan real estat di lokasi-lokasi strategis. Properti Perseroan memiliki lokasi strategis, akses langsung jalan tol, dekat dengan pusat perdagangan teramai di Jakarta dan terletak kurang dari 10 km dari central business district.
Jaya Ancol Seafront Northland Apartment
PENGEMBANGAN BISNIS REKREASI
(2015
–
2020)
NEW THEME PARK
INDOOR DUNIA FANTASI
HOTEL PUTRI DUYUNG
I
III
II
PENGEMBANGAN BISNIS PROPERTI
COASTA VILLA OCEAN BREEZE
JAYA ANCOL SEAFRONT
KAWASAN MIX USE CARNAVAL
V
VI
VI. RENCANA KAWASAN REKLAMASI
Total Kawasan Reklamasi Pantura
sekitar 5100 Ha
A
Mutiara Kaw. Pelabuhan Tanjung Priok
PULAU I
VI. RENCANA KAWASAN REKLAMASI
PENGUNJUNG
*Dalam Ribuan Orang
2012 2013 2014
15.849
15.949
PENDAPATAN
*Dalam milyar Rupiah
2012 2013 2014
1,054
1,242
LABA BERSIH
2012 2013 2014
178
192
POSISI KEUANGAN
*Dalam milyar Rupiah
