KEUNGGULAN CLUSTER LEORA LOKASI STRATEGIS GREEN CLUSTER LINGKUNGAN AMAN FASILITAS LENGKAP
HIDUP BERKUALITAS, HARGA TERJANGKAU
AKSES MUDAH
SMART CLUSTER (FTTH & QUAD PLAY READY) INFRASTRUKTUR TERBAIK
PENGEMBANG TERPERCAYA
Leora
, cluster premium kelima di Sutera Sitara
persembahan terbaru Alam Sutera. Leora
berlokasi strategis di antara pusat hiburan dan
bisnis, lokasi premium di jalan Alam Utama,
sebuah gerbang menuju Downtown Alam Sutera.
Leora dikelilingi oleh Pasar 8, The Flavor Bliss,
Living World, Sekolah St. Laurensia, Universitas
Binus, Synergy Building, The Prominence Office
Tower, Sports Center, dan Downtown Lake.
Hadir dengan tipe rumah 2 lantai, 4 kamar
dengan lebar 6 dan 7 meter. Cluster Leora
membawa Anda untuk memaksimalkan
kenyamanan hunian dan kualitas hidup di
lingkungan hijau.
FREE
F
TT
H
READY
FIBER TO THE HOME (QUAD PLAY) FRONT GARDEN SOLAR WATER HEATERAC
BRIGHT & BEAUTIFUL LIVING IN THE HEART OF ALAM SUTERA
GREEN LIVING
LEORA memiliki fasilitas premium dan pengelolaan kawasan cluster
berkonsep
green development
menunjang gaya hidup sehat Anda
sekeluarga. Tiap hunian di cluster Leora dilengkapi dengan sumur
resapan, saniter
dual flush
, sistem pemanas air tenaga surya yang
keseluruhannya ramah lingkungan dan teknologi
Fiber to the Home
(FTTH)
dengan layanan
quad play (Home Internet Broadband + Home
TV + Phone + CCTV)
telah tersedia
Green Alley,
yang hadir di antara blok hunian Leora dapat Anda
manfaatkan sebagai area hijau nan teduh, cocok untuk berolahraga dan
jogging
di pagi hari.
Clubhouse
dengan lapangan basket
3 on 3
dan kolam
renang siap melengkapi gaya hidup sehat Anda. Cluster Leora menjamin
keamanan bagi penghuninya dengan adanya
double gate
,
security
system with automatic gate
dan CCTV 24 jam.
Fiber to the Home
(FTTH) merupakan suatu format penghantaran isyarat
optik dari pusat penyedia (
provider
) ke kawasan pengguna dengan
menggunakan
fiber optic
sebagai medium penghantaran. Dengan kata
lain,
fiber optic
dalam FTTH merupakan pengganti kabel konvensional
sehingga konsumen dapat menikmati layanan
Quad Play
(VOICE,
VIDEO, DATA, CCTV) dengan kecepatan tinggi.
9 KEUNGGULAN CLUSTER LEORA
& 54 Alasan Mengapa Harus Memiliki Hunian di Leora
LOKASI STRATEGIS
1
Berada di pusat bisnis Alam Sutera, selangkah menuju:
Rumah Sakit OMNI
Giant & Lotte Mart (Hypermarket) IKEA
Downtown Alam Sutera Masjid Asma UI Husna Gereja St. Laurensius Pasar 8
Flavor Bliss
Mall @ Alam Sutera Living World
Sekolah St Laurensia
Universitas Bina Nusantara & Binus ASO Sports Center
GREEN CLUSTER
KEAMANAN LINGKUNGAN
2
3
Front Garden Green Alley
Biological Septic Tank Pengelolaan limbah
Penerangan jalan tenaga surya Pemanas air tenaga surya Udara dan air yang segar Sumur resapan
Saluran air yang baik Dual flush sanitary
Double Gate Cluster System (Jl. Alam Utama) Sistem keamanan 24 jam
Panic Button yang terhubung dengan Alam Sutera Command Center (ASCC)
Gerbang cluster otomatis & CCTV Pemadam kebakaran
Club House
Kolam renang
Lapangan basket 3 on 3
Area bermain anak
Area barbeque
Area yoga Area refleksi
The Most Livable Townhsip
Komunitas bergaya hidup modern Kehidupan sehat
Dekat dengan area Car Free Day
Jalur sepeda Jalur pejalan kaki
FASILITAS LENGKAP
HUNIAN BERKUALITAS
DENGAN HARGA TERJANGKAU
AKSES MUDAH
6
SMART CLUSTER
INFRASTRUKTUR TERBAIK
7
8
DIKEMBANGKAN OLEH DEVELOPER
TERKEMUKA ALAM SUTERA
Alam Sutera merupakan 10 pengembang ternama di Indonesia yang memiliki masterplan yang kuat
Berkomitmen tinggi untuk mengembangkan kawasan dengan konsep green development
Meraih banyak penghargaan dalam 5 tahun terakhir, seperti: The Best Township Development Project by Golden Property Awards
9
Akses langsung menuju Tol Jakarta-Merak
Memiliki 6 akses utama (Tol Jakarta - Merak, Jl. Raya Serpong: Indah Kiat, Depo Bangunan, Plaza Serpong, Tiffico, Jl. Bhayangkara)
Suteraloop Shuttle Bus dan transportasi umum
Tersedia jaringan FTTH (Fiber To The Home)
Tersedia layanan Quad Play (Home Internet + Home TV + Telepon + CCTV) Smart Card Access
ROW jalan lebar Tata kota yang baik Kualitas jalan yang baik
KE MERAK
TOL JAKARTA - MERAK
KE JAKARTA
NUR ASMAUL HUSNA KE
TANGERANG
KE SERPONG
BRIGHT & BEAUTIFUL LIVING IN THE HEART OF ALAM SUTERA
25 24 23 22 17 18 20 19 21 16 15 14 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 OFFICE & FACILITIES SUTERA ASRI SUTERA AMARYLLIS SUTERA NARADA SUTERA MAGNOLIA SUTERA JELITA SUTERA KIRANA SUTERA LAVENDER GRIYA HIJAU GRIYA SUTERA SUTERA ONYX SUTERA OLIVIA
SUTERA SITARA (LEORA)
SUTERA SITARA (ORLANDA)
SUTERA SITARA (JINGGA)
SUTERA SITARA (PELANGI)
SUTERA SITARA (MENTARI)
SUTERA PALMA
SUTERA TIARA
SUTERA PALMYRA
SUTERA RENATA (ARUNA)
SUTERA RENATA (AURORA)
SUTERA RENATA (ALBA) SILKWOOD RESIDENCES
SUTERA VICTORIA PADDINGTON HEIGHTS
APARTMENT TOWERS
MASTERPLAN
LANTANA LUNA LAUREL KAVLING TOTAL 6 x 16 7 x 16 7 x 17 110 126 134 TIPE BANGUNAN UKURAN BANGUNAN UNIT
29 46 14 11 100 SANTO LAURENSIUS MCM XCIV 1 2 1 3 5 7 9 11 15 17 19 20 17 18 15 16 11 12 9 10 7 8 5 6 3 LEORA I LEORA UTAMA LEORA UTAMA LEORA V LEORA VI LEORA VII LEORA VIII LEORA IX ROW 12 ROW 12 ROW 12 ROW 12 ROW 10 ROW 10 ROW 10 AREA PENGEMBANGAN 16 12 10 8 6 2 18 11 9 7 5 3 8 6 17 15 11 9 7 38 36 32 30 28 27 25 23 21 19 11 9 7 5 3 15 17 1 16 12 10 8 6 18 20 2 16 12 10 8 6 18 20 26 1 2 3 5 9 7 5 3 1 11 15 17 12 10 8 6 2 16 18 20 1 2 ROW 10
SITEPLAN
L U N A
134
119
2
4
+1
3
+1
L A N T A N A
126
112
2
4
+1
3
+1
L A U R E L
110
96
2
3
+1
2
+1
CLUB HOUSE
LAPANGAN BASKET 3 ON 3
AREA BERMAIN ANAK
AREA BARBEQUE
AREA YOGA
REFLEXOLOGY PATH
KOLAM RENANG
* Spesifikasi material dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
ITEM / RUANG TIPE / MATERIAL
Pondasi Struktur Atas Bangunan Utama Pagar Belakang Dinding Pembatas Dinding Exterior Dinding Variasi Dinding Interior Ruang Utama Ruang Tidur Teras / Service Carport Rangka Atap Penutup Luar Utama / Dalam Utama (Depan) Dalam / K. Tidur Pintu Belakang Overstek Exterior Interior
TOILET Utama & Anak
Powder Room (Khusus Laurel) Struktur Dinding Finishing Lantai Atap Kusen Daun Pintu Plafond Toilet + Sanitary
Tiang pancang + sloof beton Beton bertulang
Bata merah / bata ringan diplester & aci Bata merah / bata ringan diplester / aci & cat Double dinding
Cat Weatherproof Marmer Honed Cat Emulsion
Homogeneus Tile 60 X 60
Keramik 15 X 90 (motif kayu) ex. ROMAN / setara Keramik lokal
Keramik + Koral sikat Baja ringan
Genteng beton flat
Aluminium Powder Coating (finish good) Kayu solid dicat duco
Pintu kayu solid engineering Pintu kayu engineering Aluminium + Kaca
GRC board 4mm rangka metal Gypsum board 9mm rangka metal
Lantai & Dinding keramik ex. ROMAN / setara Hand shower ex. TOTO / setara
Closet Duduk & Washtafel ex. TOTO / setara Lantai & Dinding Keramik ex. ROMAN / setara Closet Duduk & Washtafel ex. TOTO / setara SPESIFIKASI* Air Bersih Daya Listrik Air Condition Multimedia Water Heater Ruang - ruang utama Halaman Depan Kabel Listrik & FO Drainase Lingkungan Security Dapur ME/ P Armature Lampu Septictank Lingkungan
Stainless ex. import Lapis HT 60 X 60
Portable (di bawah meja dapur)
Downlight Biotech Septictank
Termasuk landscape / taman Bawah Tanah
Saluran Tertutup 24 Jam + CCTV
Standard PDAM (Instalasi Pipa ex Pralon) 2200 VA
Pipa Refrigerant, Pipa drain & Power di semua K. Tidur Quad Play Ready
Sentral solar heater full set TOILET Service Lantai & dinding keramik T=1.50
Closet Jongkok ex. Lokal Kitchen Zink
Meja Beton + Dinding Grease Trap
