Contoh Sinopsis

Tugas Akhir BAB I BAB I PENDAHULUAN PENDAHULUAN 1 1 ..11 LLaattaar r BBeellaakkaanngg

Untuk melengkapi kemampuan akademik dan keterampilan mahasiswa program studi diploma III Jurusan Desain Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro, maka pada semester terakhir diwajibkan untuk mengikuti mata kuliah Tugas Akhir.

Sistem pendidikan program studi diploma III Fakultas Teknik Universitas Diponegoro ang telah menjalankan !"# praktek dan $"# teori akan lebih lengkap dengan adana mata kuliah Tugas Akhir, khususna Jurusan Desain Arsitektur. %ada hakikatna mata kuliah Tugas Akhir merupakan mata kuliah tersendiri ang menuntut pengetahuan dan pengalaman mahasiswa selama menempuh pendidikan akademik di bangku kuliah, sehingga diharapkan semua substansi materi ang ada dapat menjadi bekal pendidikan, baik di lingkungan kerja maupun di jenjang pendidikan selanjutna.

1

1 ..22 TTuujjuuaan n TTuuggaas s AAkkhhiirr

Setelah mengikuti mata kuliah Tugas Akhir, mahasiswa diharapkan & '( )emperoleh pengetahuan dan pengalaman di bidang Arsitektur.

*( Siap menghadapi masalah dan ham batan di lingkungan kerja mau pun di jenjang pendidikan selanjutna, ditunjang dengan teori dan praktek ang

telah ada.

+( )enelaah dan menganalisa antara teori dan praktek dengan keadaan sebenarna.

1

1 .3.3 RuRuaanng Lg Lininggkukup p TuTugagas As Akkhihirr

%ada dasarna mata kuliah Tugas Akhir terbagi menjadi dua maam pengamatan, aitu &

'( %engamatan seara umum

*( -aitu pengamatan menge nai keseluruhan proek berdasarkan datadata ang diperoleh dari konsultan dan dokumen ang ada.

+( %engamatan seara khusus

Tugas Akhir

$( -aitu tinjauan seara detail pela ksanaan di lapangan sesuai dengan ang dilihat pada dokumen ang ada.

1

1 .. !!eett""##a Ta Tuuggaas s AAkkhhiirr

'( Studi pustaka dan dokumen

-aitu mempelajari dan menganalisa datadata, baik berupa bukubuku penunjang, /enana 0erja dan Saratsarat 1/0S(, /enana Anggaran

2iaa 1/A2( maupun gambar kerja. *( 3bservasi

-aitu mengamati seara langsung terhadap obek ang diusulkan.

1

1 .$.$ %i%iststee&a&attikika a PPeenunulilisasann

Adapun sistematika penulisan sinopsis Tugas Akhir ini sebagai berikut &

'. %ada bab pertama dijelaskan mengenai latar belakang Tugas Akhir, tujuan diadakanna sinopsis Tugas Akhir, ruang lingkup Tugas Akhir, metoda ang digunakan dalam menusun sinopsis Tugas Akhir dan ang terakhir adalah mengenai sistematika penusunan sinopsis Tugas Akhir.

*. %ada bab kedua dijelaskan mengenai nama proek ang diusulkan, pemilik proek, konsultan perenana, luasan proek dan lokasi proek

tersebut terbangun.

+. %ada bab ketiga dijelaskan mengenai spesi4ikasi jenis baha n bangunan ang digunakan.

$. %ada bab keempat dijelaskan mengenai gambar kerja5D6 1dalam hal ini gambar pra renana(, rekapitulasi /enana Anggaran 2iaa 1/A2( dari proek ang diusulkan dan /enana 0erja dan Saratsarat 1/0S(. 7. %ada bab kelima merupakan penutup ang berisi kesimpulan dan saran.

Tugas Akhir

BAB II BAB II

LATAR BELA'AN( PR)*E' LATAR BELA'AN( PR)*E'

2.1

2.1 Tinjauan Tinjauan U&u&U&u&

%engajuan judul ini berdasarkan atas aktulita ang ada bahwa semakin banak persaingan antar perbankan menarik perhatian kalangan institusi untuk menambah jumlah kantor abang ang digunakan sesuai kemajuan pelaanan terhadap nasabah bank . 0antor ang dibangun dilengkapi dengan berbagai 4asilitas sesuai dengan

kemajuan teknologi ang semakin anggih ang masarakat butuhkan.

%roek pembanggunan gedung Departemen %endidikan %eatihan 2alai 2ahasa dan Sastra , oleh 89. :I0)ATI;;A< , ini berlokasi #i %e&arang#i %e&arang . Salah satuna upaa untuk meningkatkan mutu %endidikan khususna 2ahasa dan Sastra akni dengan dibangunna sarana =edung 0antor %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra dengan suatu konsep untuk meningkatkan mutu pendidikan nasional.

2.

2.22 TiTinjnjauauan an 'h'husususus

2

2..22..11 NNaa&&a Pa Prr""++eek k

:ama proek ang diusulkan sebagai bahan kajian mata kuliah Tugas Akhir adalah %roek %embangunan =edung 0antor Departemen %endidikan 2alai 2ahasa . %embangunan tersebut berlokasi di 0ota Semarang dengan luas lahan ... m*

dan luas bangunan ...m*

bertingkat.

2

2..22..22 PPee&&iilliik Pk P rr""++eek k

Dalam %roek %embangunan =edung 0antor Departemen %endidikan %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra , ini ang menjabat sebagai pemilik proek adalah 0epala 2alai 2ahasa Semarang.

Tugas Akhir

2

2..22..33 ''""nnssuullttaan n PPeerreenn,,aannaa

Developer adalah orang atau suatu badan hukum sebagai pihak ang menerima tugas atau ang diserahi tugas untuk merenana pekerjaan agar dapat memperoleh hasil ang sesuai dengan dokumen kontrak.

Dalam %roek %embangunan =edung 0antor Departemen %endidikan %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra ini ang menjabat sebagai %erenana proek adalah 89 . 8A0/A A=U:= , Jl. Satrio >ibowo III5* Semarang.

2

2..22.. LLuuaassaann

Dalam %roek %embangunan =edung 0antor Departemen %endidikan %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra dengan luas lahan $--- &$--- &22 #an luas angunan 11$/ &

#an luas angunan 11$/ &22_{ertingkatertingkat.}

2

2..22..$$ LL""kkaassii

%roek %embangunan =edung 0anto Departemen %endidika n dan %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra . %embangunan tersebut berlokasi di Jl. )angunharjo , Tembalang , Semarang.

Tugas Akhir BAB III BAB III %PE%I0I'A%I TE'NI% %PE%I0I'A%I TE'NI% 3.1

3.1 %pes%pesiikaiikasi enis Bahasi enis Bahann

Dalam suatu pekerjaan konstruksi ang ideal membutuhkan berbagai bahan bangunan ang berkualitas baik. Dalam %roek %embangunan =edung 0antor %elatihan 2alai 2ahasa dan Sastra , jenis bahan bangunan ang digunakan diutamakan hasil produksi dalam negeri dengan memperhatikan saratsarat dan mutu dari barang tersebut. Sebelum semua jenis bahan bangunan dipergunakan terlebih dahulu

harus mendapatkan persetujuan dari pemimpin proek 5 pengelola proek. Jenis bahanbahan bangunan ang dipergunakan dalam %roek

pembangunan =edung 0antor %eatihan 2alai 2ahasa dan Sastra ini adalah sebagai berikut &

'(. %ondasi & 2atu 2elah

*(. Struktur & Footplat beton bertulang

+(. ;antai & 0ermik +" ? +" m

$(. Dinding & 2atu bata merah di plester

7(. 0usen & 0au bangkirai

!(. Daun pintu5jendela & 0au bangkirai @(. Atap &

a. /angka & 0uda  kudakau bangkirai

b. %enutup & =enteng plentong press e? 0ebumen

. =ording & 0au bangkirai

d. Usuk dan /eng & 0au bengkirai

e. ;istpank & 0au bangkirai

4.

:ok5 Jurai & 0au bangkirai

B(. 0amar mandi &

a. ;antai & 0eramik 6C /oman *"?*"m

Tugas Akhir

b. 8loset duduk & %orselin kualitas T3T3 tpe 8> !!".J '"(. Instalasi

a. Air bersih & %ipa %98 klas A> kualitas baik setara b. Air kotor & %ipa %98 )aspion klas A

''(. Finishing

a. 8at tembok

• 6ksterior & Deoulit • Interior & Deoulit

• 8at kau & Semutu 266 2/A:

• 8at pla4ond & Deoulit white

'*(. 0uni dan penggantung a. 0uni tanam merk -ale.

b. Untuk pintu * 1dua( daun pisang e?pagnolete kualitas baik dan 4ungsi baik.

. 0uni tanam merk :lon dan >hito untuk 0)5>8 '+(. /eservoir & Fibreglass kapasitas 'm

'$(. %ompa air & Sekualitas Sano kapasitas ',7 l5detik '7(. Floor drain & )etal anti karat San 6i <7'

'!(. %enalur petir & Sistim konvensional 'E(. Instalasi ;istrik

• Stop kontak harus berkekuatan '" s5d '7 ampere 7"" volt • 0omponen harus baru semutu 2roo 5 9imar.

Tugas Akhir BAB I BAB I D)'U!EN PR)*E' D)'U!EN PR)*E' 

..11 IIssi i DD""kkuu&&eenn



.1.1..11 ((a&a&aar 'r 'eerrja ja 4 D4 DEE .1

.1.2.2 RekRekapiapitultulasi Rasi Ren,en,ana Aana Anggnggararan Bian Bia+a 5a+a 5RABRAB66

Dalam sinopsis Tugas Akhir ini gambar kerja ang diantumkan hana gambar pra renana, meliputi &

'. Siteplan *. Situasi +. Denah $. Tampak 7. %otongan .1

.1.3.3 RenRen,a,ana 'ena 'erjrja #an a #an %+a%+ararat7st7s+ar+arat 5at 5R'%R'%66

Dalam renana kerja dan saratsarat proek berisi & 2ab I, dijelaskan mengenai saratsarat umum 2ab II, dijelaskan mengenai saratsarat administrasi 2ab III, dijelaskan mengenai saratsarat teknik

Tugas Akhir

)8NER E%TI!ATE 5)E6 )8NER E%TI!ATE 5)E6

RE'APITULA%I RE'APITULA%I

REN9ANA AN((ARAN BIA*A 5RAB6 REN9ANA AN((ARAN BIA*A 5RAB6

PR)*E' PE!BAN(UNAN (EDUN( 'ANT)R BALAI BAHA%A PR)*E' PE!BAN(UNAN (EDUN( 'ANT)R BALAI BAHA%A

DAERAH

DAERAH %E!ARAN( %E!ARAN( A8A TEA8A TEN(AHN(AH TAHUN AN((ARAN 2--: TAHUN AN((ARAN 2--:

I. %606/JAA: %6/SIA%A: /p. *.""".""" II. %60. ST/U0TU/ DA: ATA% /p. '.'E'.!+@,!$B III. %60. FI:IS<I:= A/SIT60TU/ /p. $@+.E'@."$! 9. %60. ;AI:;AI: /p. '"$.+!7.""" 9I . %60 <A;A)A: /p. +!!.'B$.7@' 9I. %60. )60A:I0A; DA: 6;60T/I0A; /p. 7"'.+*B."""

Jumlah A /p *.!+E.E!".*EE %%: '" # ? A /p *!+.EE!."*E Jumlah /p. *.B"'.7+!.+"7

D

ibulatkan /p . . 2./-1.$-3.---

2./-1.$-3.---Terbilang; 5Dua &il+ar se&ilan ratus satu juta li&a ratus tiga puluh riu rupiah6; 5Dua &il+ar se&ilan ratus satu juta li&a ratus tiga puluh riu rupiah6

Semarang, '7 Juli *""7

%6)I)%I: %/3-60 89.8A0/A A=U:=

Ir . Soeroso S/, IAI.

Direktur

Tugas Akhir

D)'U!EN PR)*E'

D)'U!EN PR)*E'

PE!BAN(UNAN (EDUN( 'ANT)R

PE!BAN(UNAN (EDUN( 'ANT)R

BALAI BAHA%A DAN %A%TRA

BALAI BAHA%A DAN %A%TRA

L)'A%I %E!ARAN(

L)'A%I %E!ARAN(

LUA%

LUA% BAN(UNAN

BAN(UNAN ...

...

LUA%

LUA% TANAH

TANAH ...

...

Tugas Akhir

REN9ANA 'ERA DAN

REN9ANA 'ERA DAN %*ARAT7%*ARAT%*ARAT7%*ARAT 5 R'% 6

5 R'% 6

%/3-60 & %6)2A:=U:A: =6DU:= 0A:T3/ 2A;AI

2A<ASA DA: SAST/A

%606/JAA: & %6)2A:=U:A: =6DU:= 0A:T3/ 2A;AI

2A<ASA DA: SAST/A

;30ASI & 03TA S6)A/A:=

TA<U: A:==A/A: & *""7

BAB I BAB I %*ARAT7%*ARAT U!U! %*ARAT7%*ARAT U!U! %asal I "' :A)A %/3-60

'.'. :ama %roek adalah %6)2A:=U:A: =6DU:= 0A:T3/ 2A;AI 2A<ASA DA: SAST/A S6)A/A:=.

%asal I "*

%6:-6;6:==A/A %/3-60

*.'. %emilik adalah & D6%A/T6)6: %6:DIDI0A: DA: 062UDA-AA: *.*. %engengola %roek dan %emberi Tugas adalah & %T =U/AT /A:8A:=

%/ATA)A ang terdiri dari & %impinan %roek, %engelola 0euangan %roek 1 Finane dan dministrasi (

*.+. %anitia %emilihan ;angsung adalah %T. 2<U)I )6/A%I 6/ATA)A untuk menelenggarakan pelelangan pekerjaan %embangunan =edung

0antor ...

Tugas Akhir

%asal I "+

%6:=A>AS %606/JAA:

%engawas pekerjaan terpadu adalah %T. =U/AT /A:8A:= %/ATA)A selaku

0onsultan %engawas ang bertugas untuk mengawasi desain, spesi4ikasi teknis kualitas, kuantitas dan mengendalikan jalanna pelaksanaan pekerjaan serta melaporkan kemajuan pekerjaan.

%asal I "$

%6/6:8A:AA: %606/JAA:

%erenanaan %ekerjaan ini adalah %T. =U/AT /A:8A:= %/ATA)A.

%asal.I "7

03:T/A0T3/ DA: %6TU:JU0 2A=I %6S6/TA ;6;6:=

7.'. 0ontraktor ang ditunjuk untuk melaksanakan pekerjaan adalah %erusahaan pemborongan ang penawaranna telah diterima dan telah diberi Surat %erintah 0erja oleh %impinan %roek, setelah melalui proses %emilihan ;angsung.

7.*. %etunjuk bagi %eserta ;elang

a. %eserta ;elang harus membaa, paham dan setuju pada petunjukpetunjuk ang tertulis dibawah ini. Tidak ada gugatan ang dipertimbangkan, bila alasanna tidak membaa, kurang 4aham, tidak setuju atau karena salah ta4sir terhadap persaratan apapun dalam petunjukpetunjuk ini.

b. %eserta ;elang harus meneliti tempat pekerjaan atau resiko dan biaa

sendiri untuk mendapatkan segala keterangan tentang keadaan lapangan 5 lokasi, kondisi dimana pekerjaan akan dilaksanakan, jalan masuk dan lainlain ang bersangkutan dalam arti ang seluasluasna, guna mengajukan penawaran.

Tugas Akhir

%asal I "!

%6)26/IA: %6:J6;ASA:

'. %emberian penjelasan 1Aanswijing( akan dilaksanakan pada& a. <ari 5 Tanggal &

. >aktu5jam & d. Tempat &

*. 2agi mereka ang tidak dapat mengikuti aanwijing tidak diperbolehkan mengikuti lelang.

+. 2erita aara %emberian %enjelasan 1aanwijing( dapat diambil & a. <ari 5 Tanggal &

. >aktu & d. Tempat &

%asal I "E %6;6;A:=A:

'. %elelangan akan dilakukan sesua i dengan keputusan %resid en :o.*$ tah un 'BB7 serta perubahanna pada saat pelelangan.

*. %emasukan Srat %enawaran dilakukan paling lambat pada & a. <ari &

b. Tanggal & . >aktu5jam & d. Tempat &

+. %embukuan Surat %enawaran akan dila kukan oleh %anit ia ;elang dihadapan para rekanan5pemborong pada &

a. <ari & b. Tanggal &

. >aktu5jam & d. Tempat &

Tugas Akhir

$. >akil %emborong ang meng ikuti5menghadiri pelela ngan harus membawa Surat 0uasa bermaterai /p. !.""", dari Direktur %emborong dan bertanggung jawab penuh.

%asal I "@

SA)%U; %6:A>A/A:

'. Sampul Surat %enawaran berukuran *7m C $"m ber warna putih dan tidak tembus baa.

*. Sampul Surat %enawaran ang sudah berisi Surat %enaw aran len gkap dilak lima tempat dan tidak diberi kode ap inin atau kop perusahaan dan kode kode lainna.

+. Sampul Surat %enawaran disebelah kiri atas dan dise belah kanan atas supa a ditulisi dan diketik langsung tidak boleh tempelan 1periksa ontoh sampul Surat %enawaran(, dengan huru4 besar.

Tugas Akhir

83:T3< SA)%U; SU/AT %6:A>A/A:

%6:A>A/A: %606/JAA:

%606/JAA: & %6)2A:=U:A: =6DU:= 0A:T3/ 2A;AI 2A<ASA DA:

SAST/A <A/I & TA:==A; & >A0TU & 06%ADA & 2A=IA: %/3-60 %6)2A:=U:A: JA>AT6:=A< GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG %asal I "B

SA)%U; SU/AT %6:A>A/A: -A:= TIDA0 SA<

Sampul Surat %enawaran tidak sah dan dinatakan gugur bilamana&

'. Sampul Surat %enawaran dibuat menimpang dari atau tida k sesuai deng an saratsarat dalam pasal I."B

*. Sampul Surat %enawaran terdapat nama penawar atau terdapat harga penawaran atau terdapat tandatanda diluar saratsarat ang telah ditentukan

dalam pasal I."B.

%asal I '"

%6/S-A/ATA: %6:A>A/A:

'. %enawar ang dim inta adalah penawaran ang sam a sekali lengkap menurut gambar, ketentuanketentuan /0S serta 2erita Aara Aanwijing.

Tugas Akhir

*. Suratsurat ang dibu at oleh pem borong harus dibuat diatas kertas ang ada kop stuk nama perusahaan 1pemborong( dan harus ditandatangani oleh Direktur %emborong ang terangna.

+. 2ilamana Surat %enaw aran tida k ditandatangani oleh Direktur %emborong sendiri harus dilampiri & Surat kuasa dari Direktur %emborong.

$. Surat %enaw aran supaa dibuat rangkap 7 1lima( lengkap dengan lampiran lampiranna dan Surat ang asli diberi materai /p.!.""","" dan materai supaa diberi tanggal, terkena tandatangan dan ap perusahaan.

7. Surat %enawaran termasuk lampiranlampiranna supaa dimasukkan ke dalam satu amplop sampul surat penawaran ang tertutup.

!. ;ampiranlampiran Surat %enawaran tersebut antara lain seperti& a. Foto op Surat Undangan.

b. Surat %enawaran. . /A2 dan /ekapitulasi. d. Da4tar <arga Satuan %ekerjaan. e. Da4tar5analisa harga.

4. Da4tar <arag Satuan bahan dan upah kerja. g. Jadwal kerja pelaksanaan 5 time shedule.

h. Da4tar Tenaga Ahli ang ditugaskan untuk proek ini. i. Suratsurat kesanggupan bermaterai /p. !.""", dibuat j. ' 1satu( lembar aitu &

'.)embaar retribusi bahan galian =ol.8 pada kantor Dipenda. *.)engasuransikan tenaga kerjana pada %erum Astek. +.Tunduk kepada %eraturan Daerah setempat.

$. Sanggup membaar jaminan %elaksanaan bagi ang mengikuti pelelangan.

k. Foto op tanda keanggotaan =apensi 5 ang masih berlaku l. Foto op serti4ikasi dari ;%J0:

m. Foto op akte %endirian %erusahaan lengkap perubahanna. n. Foto op SIUJ0 dari 0anwil Departemen %U

o. Foto op :%>% 1asli ditunjukkan saat lelang(

Tugas Akhir

p. Foto op tanda %engusaha 0ena %ajak.

H. /e4erensi 2ank %em erintah 1bersi4at khusus untuk me ngikuti tender proek ini(

r. Foto op /ekening 0oran Tiga bulan. s. :eraa perusahaan tahun terakhir. t. Struktur organisasi dan personil perusahaan.

-A:= )6:==U:A0A: 06/TAS 03% %6/USA<AA: '. Surat %enawaran

*. Surat %ernataan5kesanggupan +. Da4tar satuan bahan dan upah hal satu $. Da4tar Satuan %ekerjaan halaman satu. 7. /A2 dan /ekapitulasi halaman satu !. Da4tar Analisa halaman pertama E. Da4tar %eralatan halaman pertama

@. Da4tar Tenaga Ahli ang ditugaskan pada proek ini. 8atatan&

2ilamana saat bersamaan rekanan mengikuti tender pada instansi lain surat asli dapat diteliti oleh 0etua 5 Sekretaris panitia dengan memba wa aslina dan 4oto opna.

SU/AT AS;I -A:= <A/US DI2A>A&

a. Akte %endirian %erusahaan lengkap dengan %erusahaan b. Foto op serti4ikasi dari ;%J0:

. Surat Tanda Anggota =apensi

d. Surat Ijin Usaha Jasa 0onstruksi 1SIUJ0( e. Surat :omor %okok >ajib %ajak 1:%>%( 4. /ekening 0oran selama + bulan terakhir

s. 2agi pemborong ang suda h memasukkan surat pen awaran, tidak dapat mengundurkan diri dan terikat untuk melaksanakan dan menelesaikan pekerjaan tersebut bilamana pekerjaan diberikan kepadana menurut penawaran ang diajukan.

Tugas Akhir

t. Dalam hal pemenang pertama pelelangan mengundurkan diri, pemenang urutan kedua dapat ditunjuk untuk melaksanakan sepanjang u. harga penawaranna tidak melebihi perkiraan harga ang

dikalkulasikan seara keahlian.

v. 2agi pemborong ang mengundurkan diri setelah ditunjuk 1pasal I.'"( dikenakan sanksi ialah&

a. Tidak diikut sertakan dalam tender ang akan datang. b. Diatat dalam konduite.

. Tender garansi dinatakan hilang dan menjadi milik negara. w. 2agi peserta ang tidak mendapat pekerjaan, tender garansi dapat

diambil setelah ada pengumuman pemenang lelang.

%asal I ''

SU/AT %6:A>A/A: -A:= TIDA0 SA<

Surat %enawaran ang tidak sah dan dinatakan gugur, bilamana& '. Surat %enawaran tidak dimasukkan dalam sampul tertutup.

*. Surat %enawaran, sur at pernataan dan da4tar analisa serta /A2, dib uat tidak diatas kop nama dari pemborong ang bersangkutan.

+. Surat %enawaran tidak ditanda tangani oleh penawar.

$. Surat penawaran asli tidak bermaterai /p. !.""", tidak diberi tanggal dan tidak terkena tanda tangan penawaran5tidak ada ap perusahaan.

7. <arga penawaran ang tertulis dengan ang ka tid ak ses uai dengan an g tertulis dengan huru4.

!. Tidak jelas besarna jumlah penawaran baik tertulis maupun dengan angka atau dengan huru4.

E. Surat penawaran dari pemborong ang tidak diundang.

@. Surat penawaran ang tidak lengkap lampiranna seperti pada pasal I.'".! atau terdapat lampiran surat penawaran ang tidak sah.

%asal I '*

8A;3: %6)6:A:=

Tugas Akhir

'. Apabila harga dalam penawaran telah dianggap waja r dan dalam batas ketentuan mengenai harga satuan 1harga standard( ang telah ditetapkan serta telah sesuai dengan ketentuan ang ada, maka %anitia menetapkan + 1tiga( peserta

*. ang telah memasukkan penawaran ang pali ng menguntungkan negara dalam arti&

a. %enawaran seara teknis dapat dipertanggung jawabkan. b. %erhitungan harga ditawarkan dapat dipertanggung jawabkan.

. %enawaran ang tersebut adalah ang terendah diantara penawaran ang memenuhi sarat seperti tersebut pada no. 'a dan 'b diatas. +. Jika * peserta atau lebih mengajukan harga penawaran sama, maka

panitia memilih peserta menurut pertimbangan mempunai keakapan dan kemampuan terbesar. Jika bahanbahan untuk menentukan pilihan tidak ada, maka penilaianna dilakukan dengan undian, hal mana harus diatat dalam 2erita Aara.

$. %anitia membuat laporan kepada pejabat ang berwenang mengambil keputusan mengenai penetapan alon pemenang. laporan tersebut disertai usulan serta penjelasan tambahan dan keterangan untuk mengambil keputusan.

%asal I '+

%6:6TA%A: %6)6:A:=

2erdasarkan laporan ang disampaikan oleh %anitia, %ejabat ang berwenang menetapkan pemenang pelelangan dan adangan pemenang pelelangan diantara alon ang diusulkan oleh %anitia.

%asal I '$

%6:=U)U)A: %6)6:A:=

Tugas Akhir

'. %engumuman pemenang dilakukan oleh %anitia setelah ada penetapan pemenang pelelangan dari pejabat ang berwenang.

*. 0epada rekanan ang berkeberatan atas penetapan pemenang pelelangan diberikan kesempatan untuk mengajukan sanggahan seara tertulis kepada pejabat ang bersangkutan selambatlambatna dalam waktu $ 1empat( hari

setelah pengumuman 5 penetapan pemenang. Sanggahan hana dapat diajukan terhadap prosedur pelaksanaan pelelangan.

+. Jawaban terhadap sanggahan diber ikan seara tertulis selambatlambatna dalam waktu $ 1empat( hari kerja setelah diterimana sanggahan tersebut.

%asal I'7

%6)2ATA;A: %6;6;A:=A:

'. %eserta lelang ang memasukkan surat penawaran kura ng dari 7 1lima( rekanan.

%enawaran ang memenuhi saratsarat 1ang sah( kurang dari + 1tiga( peserta dan &

a. <arga Standard dilampaui. b. Dana ang tersedia tidak ukup.

. <argaharga ang ditawarkan dianggap tidak wajar. *. Apabila sanggahan dari rekanan dianggap benar

+. 2erhubung berbagai hal tidak memungkinkan mengadakan penetapan pemenang.

%asal I '!

06%UTUSA: %6)26/IA: %606/JAA:

'. %emimpin bagian proek akan memberikan pekerjaan kepada pemborong sesuai dengan peraturan ang berlaku.

*. S%0 akan diberikan kepada %emborong ang telah ditunjuk paling lambat dalam waktu '" 1sepuluh( hari, paling lambat dalam waktu '" 1sepuluh( hari setelah pengumuman pemenang pelelangan.

Tugas Akhir

%asal I 'E

%6;A0SA:A %6)23/3:=

'. 2ilamana akan memu lai pekerjaan di lapangan, pihak pemborong supaa memberitahukan seara tertulis kepada %emimpin 2agian %roek bs. *. %emborong supaa menempatkan seorang kapala pelaksana ang ahli diberi

kuasa penuh oleh Direktur %emborong untuk bertindak atas

+. :amana. Dan memberitahukan seara tertulis kepada %imbagpro, selambatlambatna ' minggu setelah pekerjaan dimulai.

$. 0epala %elak sana ang diberi kuasa penuh harus selalu ditempat peker jaan agar pekerjaan dapat berjalan lanar sesuai dengan apa ang ditugaskan oleh proek.

7. 0epala %elaksana supaa ang berpengalaman dan pembantupembantuna minimal dapat memahami bestek dan mengerti gambar.

%asal I '@

S-A/ATS-A/AT %6;A0SA:AA:

0ontraktor sebelum mulai pelaksana pekerjaan diharuskan mengadakan penelitian antara lain&

'. ;apangan 5 lahan ang tersedia *. =ambargambar seara meneluruh

+. %enjelasanpenjelasan ang tertuang dalam 2erita Aara Aanwijing. %ekerjaan harus dilaksanakan antara lain menurut&

a. /0S dan gambargambar detail untuk pekerjaan ini.

b. /0S dan segala perubahan  perubahanna dalam aanwijing 12erita Aara Aanwijing(

. %etunjukpetunjuk dari %em impin 2agian %roek %engelola %roek dan 0onsultan %engawas.

Tugas Akhir

%asal I 'B

06T6TA%A: U0U/A:U0U/A: DA: %6/U2A<A:%6/U2A<A::-A

'. %emborong harus bertanggung jawab atas tepatna pekerjaan menurut ukuranukuran ang terantum dalam gambar dan bestek.

*. %emborong diwajibkan menookkan ukuran satu sama lain, apab ila ada perbedaan ukuran dalam gambar dan /0S segera dilaporkan kepada

%impinan 2agian %roek.

+. 2ilamana ternata terdapat selisih atau perbedaan ukuran antara gambar dan /0S, maka petunjuk %impinan 2agian %roek ang dijadikan pedoman. $. 2ila dalam pelaks anaan pekerj aan diadakan perubahan, maka pemborong

tidak berhak minta ongkos kerugian, keuali bilamana pihak pemborong dapat membuktikan bahwa dengan adana perubahanperubahan tersebut pemborong menderita kerugian.

7. 2ilamana dalam pelaksanaan harus pekerjaan diadakan perubahan perubahan, maka perenana harus membuat gambar perubahan 1revisi(

dengan tanda garis berwarna diatas gambar aslina, kesemuan a atas biaa %erenana. =ambar perubahan tersebut harus disetujui oleh %emimpin 2agian %roek.

!. Didalam pelaksanaan, pemborong tidak boleh menimpang dari ketentuan ketentuan %emimpin 2agian %roek.

Tugas Akhir

%asal I *"

%6:JA=AA: DA: %6:6/A:=A:

'. %emborong ikut bertanggung jawab atas keamanan dan harus mengurus penjagaaan diluar jam kerja 1siang dan malam( dalam komplek pekerjaan

termasuk bangunan ang sedang dikerjakan, gedung,dll.

*. Untuk kepentingan keamanan dan penjagaan perlu diadakan penerangan5lampu pada tempat tertentu, satu dan lain hal atas kehendak

%roek.

+. %emborong bertanggung jawab sepenuhna atas bahan dan alat alat lain ang disimpan dalam gudang dan halaman pekerjaaan Apabila terjadi kebakaran dan penurian, pemborong harus segera mendatangkan gantina untuk kelanaran pekerjaan.

$. %emborong harus menjaga jangan sampai terjad i kebakaran atau alat bant u lain untuk keperluan ang sama harus selalu berada di tempat pekerjaan. 7. Segala resiko dan kemu ngkinan kebakaran ang meni mbulkan kerugian

kerugian dalam pelaksanaan pekerjaan dan bahanbahan material juga gudang dll, sepenuhna menjadi tanggung jawab pemborong.

%asal I *'

06S6JA<T6/AA: DA: 06S6;A)ATA: 06/JA

'. 2ilamana terjadi kebakaran, keelakaan %emborong harus segera mengambil tindakan dan segera memberitahukan kepada %emimpin 2agian %roek.

*. %emborong harus memenuhi5mentaati peraturanperaturan tentang perawatan korban dan keluargana.

+. %emborong haru s menediakan obatobatan an g tersusun menurut sarat sarat %alang )erah dan setiap kali habis digunakan harus dilengkapi lagi.

Tugas Akhir

$. %emborong selain memberikan pertolongan kepada pekerja juga selalu memberikan bantuan pertolongan kepada pekerja pihak ketiga dan juga menediakan air minum ang memenuhi sarat kesehatan.

7. %emborong diwajibkan mentaati Undangundang 0etenaga kerjaan. %asal I **

%6:==U:AA: 2A<A: 2A:=U:A:

'. Semua bahanbahan bangunan untuk pekerjaan ini sebelum digunakan harus mendapat persetujuan dari Direksi terlebih dahulu.

*. Semua bahanbahan bangunan ang telah dinatakan oleh %emimpin 2agian %roek tidak dapat dipakai 1a4keur( harus segera disingkirkan keluar lapangan pekerjaan dan hal ini menjadi tanggung jawab pemborong. +. 2ilamana %emborong melanjutkan pekerjaan dengan bahanbahan bangunan

ang ditolak, maka proek berhak menuruh membongkar dan harus diganti dengan bahanbahan ang memenuhi sarat atas tanggung jawab %emborong.

$. 2ilamana %emimpin 2agian %roek sangsi akan mutu 1kualitas( bahan bangunan ang digunakan, %emimpin 2agian %roek berhak minta kepada

%emborong untuk memeriksa bahanbahan bangunan ang akan ditentukan atas biaa %emborong.

7. Diutamakan menggunakan bahan produksi dalam negeri.

%asal I *+

06:AI0A: <A/=A DA: F3/86 )AJ6U/6

'. Semua kenaikan harga ang bersi4at biasa pemborong tidak dapat mengajukan laim.

*. Semua kenaikan harga akibat %emerintah /epublik Indonesia di bidang moneter ang bersi4at nasional dapat mengajukan laim sesuai dengan keputusan %emerintah dan pedoman resmi dari %emerintah /I.

+. Semua kerugian akib at For e )ajeure beru pa alam ant ara lain & gempa bumi, angin topan, hujan lebat, pemberontakan, perang dan lainlain

Tugas Akhir

kejadian tersebut dapat dibenarkan oleh %emerintah dan berakibat menimbulkan kerusakan bangunan bukan menjadi tanggungan pemborong.

%asal I *$ ;AI:;AI:

'. <alhal ang belum terantum dalam /0S ini dijelaskan didalam aanwijing dan akan diberikan petunjuk pengelola proek.

*. 2ilamana jenis pek erjaan ang telah tera ntum didalam ontoh da4tar 2 ternata terdapat kekurangan, maka kekuranganna tersebut dapat ditambahkan menurut posposna masingmasing dengan menambahkan huru4 al4abet pada nomor tersebut dari pos ang bersangkutan, misalna & pos persiapan nomor terakhir $, maka penambahanna tidak nomor 7, tetapi

nomor $a, $b, $, dan seterusna.

+. 2 12ill o4 uantit( ang volume mengikat dalam penawaran, tetapi tidak mengikat dalam pelaksanaan.

$. %emborong sebelum melaksanakan pembongkaran harus meminta ijin seara tertulis terlebih dahulu kepada direksi 5 pengelola %roek5user minimal ' 1satu( minggu sebelumna.

7. 2ahanbahan bangunan hasil bongkaran ang tidak dapat dipergunakan lagi harus inventarisasir pemborong bersama pengawas.

!. <asil bongkaran harus diserahkan kepada pihak proek bagian /umah Tangga U:S dan dibuatkan 2erita Aara %enerahan ang ditanda tangani oleh pemborong, pengawas, user, dan %emimpin 2agian %roek.

E. 2iaa untuk pemindahan hasil bong karan dari lokasi proek ke tempat penampungan ang telah ditentukan, dibebankan kepada pemborong. @. 0erusakan bagian bangunan ang diakibatkan oleh %elaksanaan pekerjaan,

menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhna.

B. %enggunaan air, dan listrik kerja ang digunakan untuk melaksanakan pekerjaan ini ditanggung oleh kontraktor5pemborong.

Tugas Akhir

'". Sesuai %erda Dati I Jateng :o.'$ tahun 'BB7 sebelum penandatanganan kontrak 5 perjanjian pekerjaan, supaa membaar leges /p. 7".""","" ke D%U Jateng lewat D%U 80 8abang Surakarta Tengah.

''. I)2 merupakan tanggung jawab pemborong, suratsurat berasal dari bagian proek.

BAB II BAB II %*ARAT7%*ARAT

%*ARAT7%*ARAT AD!INI%TRAD!INI%TRA%IA%I

%asal II."'

JA)I:A: ;6;A:=

'. Jaminan lelang 1tender garansi( berupa surat jaminan dari bank atau perusahaan asuransi kerugian sebesar +#.

*. 2agi pemborong ang tidak ditetapkan sebagai pemenang pelelangan, jaminan lelang dapat diambil setelah panitia mengumumkan %engumuman %emenang ;elang.

+. 2agi pemborong ang ditetapkan sebagai pemenang pelelangan, jaminan lelang diberikan kembali pada saat jaminan pelaksanaan diterima oleh %impinan %roek sekaligus menandatangani surat %erjanjian %emborongan.

%asal II."*

JA)I:A: %6;A0SA:AA:

'. Jaminan pelaksanaan ditetapkan sebesar 7# dari nilai kontrak. *. Jaminan pelaksanaan diterima oleh %impinan %roek pada waktu

menandatangani Surat %erjanjian %emborongan.

+. Jaminan pelaksanaan dapat dikembalikan bilamana prestasi pelaksanaan menapai '""# dan pekerjaan telah diserahkan untuk pertama kalina dan diterima baik oleh Direksi 1disertai 2erita Aara %enerahan I(.

%asal II."+

/6:8A:A 06/JA 1TI)6 S8<6DU;6(

Tugas Akhir

'. %emborong harus membuat renana kerja pelaksanaan ang diperiksa oleh pengawas dan pengawas teknik proek, dan disetujui oleh %impinan %roek selambatlambatna ' minggu setelah S%0 diterbitkan serta Da4tar

*. :ama %elaksana ang ditugaskan diserahkan untuk

menelesaikan %roek ini.

+. %emborong diwajibkan untuk melaksanakan pekerjaan merenana kerja tersebut.

%asal II."$

A:==A/A: <A/IA: )I:==UA:

'. 0onsultan pengawas tiap minggu diwajibkan mengirim laporan kepada %emimpin %roek mengenai prestasi pekerjaan disertai laporan harian, ;aporan <arian dan )ingguan dibuat oleh %engawas ;apangan dan dilegalisir oleh Dinas %U %ropinsi DATI I -ogakarta

*. %enilaian prose ntase kerja atas dasar pekerj aan ang sud ah dikerjakan, tidak termasuk bahanbahan ditempat pekerjaan dan tidak atas dasar besar pengeluaran uang oleh pembororng.

+. 8ontoh blan gko laporan haria n dan mingguan agar dikonsultasikan dengan proek 5 8abang Dinas %U.

%asal II."7 %6)2A-A/A:

'. %embaaran akan diatur dalam kontrak 1surat perjanjian pemborong(. *. Tiap mengajukan pembaaran angsuran 1termin( dan penerahan pertama

harus disertai 2erita Aara %emeriksaan, dilampiri da4tar hasil kemajuan pekerjaan dan 4oto berwarna.

%asal II."!

SU/AT %6/JA:JIA: %6)23/3:= 1 03:T/A0 (

'. Surat perjanjian pemborong 1kontrak( dibuat rangkap '7 1lima belas( atas biaa pemborong kesemuana bermeterai

Tugas Akhir

*. 0ontrak dibuat %roek, sedang lampiranlampiranna disiapkan oleh pemborong antara lain &

a. 2estek dan voorwaden 5 /0S ang disahkan b. 2erita Aara Aanwijing ang disahkan.

. 2erita Aara pembukaan Surat %enawaran. d. 2erita Aara 6valuasi.

e. Usulan penetapan pemenang. 4. %enetapan %e menang. g. %engumuman %emenang. h. S%0 1=unning(.

i.Surat penawaran besaera lampiranlampiranna. j.Fotoop jaminan pelaksanaan.

k. =ambar pelaksanaan.

%asal II."E

%6/)U;AA: %606/JAA:

'. Selambatlambatna dalam waktu ' 1satu( minggu terhitung dari S%0 1=unning( dikeluarkan dari %emimpin %roek pekerjaan harus dimulai. *. 2ilamana ketentuan seperti tersebut diatas tidak dipenuhi maka jaminan

pelaksanaan dinatakan hilang dan menjadi milik :egara.

+. %emborong wajib memberitahukan kepada %emimpin %roek, bila akan memulai pekerjaan, seara tertulis.

%asal II."@

%6:-6/A<A: %606/JAA:

'. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama '"" hari kalender, termasuk hari minggu, hari besar, hari raa.

*. %ekerjaan dapat diser ahkan ang perta ma kalin a bilamana peker jaan suda h selesai '""# dan dapat diterima dengan baik oleh %emimpin %roek dengan disertai 2erita Aara dan dilampiri da4tar kemajuan pekerjaan pada

Tugas Akhir

penerahan pertama untuk pekerjaan ini, keadaan halaman dan bangunan harus dalam keadaan rapi dan bersih.

+. Untuk memudahkan suatu penelitian sewak tu diadakan pemer iksaan tekni s dalam angka penerahan pertama, maka surat permohonan pemeriksaan teknis ang diajukan %emimpin %roek supaa dilampiri &

a. Da4tar kemajuan pekerjaan '""#.

b. Tempat album berisi 4oto berwarna ang menatakan prestasi dari "# '""#.

$. Surat permohonan pemeriksaan teknis ang dikirim kepada %emimpin %roek harus sudah dikirimkan selambatlambatna tujuh hari sebelum batas waktu penerahan pertama kalina berakhir.

7. Dalam penerahan pekerjaan pertama kalina dan bilamana terdapat pekerjaan instalasi listrik, maka pihak pemborong harus menunjukkan kepada proek sarat pernataan bermaterai bahwa instalatur terda4tar di %;:. 2ilamana pihak pemborong tidak dapat menunjukkan surat penerahan pekerjaan ang pertama kalina ditangguhkan dahulu, agar tidak menjumpai

kesulitan dikemudian hari sewaktu akan menambung aliran listrik. !. Instalasi penangkal petir den gan datadatana.

%asal II."B %6)6;I<A/AA:

'. Jangka waktu pemeliharaan adalah *" hari kalender sehabis penerahan pertama.

*. 2ilamana dalam masa pemeliharaan 13nder houd Termijn( terja di kerusa kan akibat kurang sempurnana dalam pelaksanaa n atau kurang baikna mutu bahanbahan ang dipergunakan maka pemborong harus segera memperbaiki

dan menempurnakanna.

+. )eskipun pekerjaan telah diserahkan untuk kedua kalina, namun pemborong masih terikat dalam pasal '!"B 0U<%.

%asal II.'"

Tugas Akhir

%6/%A:JA:=A: >A0TU %6:-6/A<A:

'. Surat permohonan perpanjangan waktu pen erahan pertama ang diajukan kepada %emimpin %roek harus sudah diterima selambatlambatna '7 1lima belas( hari sebelum batas waktu penerahan pertama kalina berakhir dan

surat tersebut supaa dilampiri & a. Datadata ang lengkap.

b. Time shedule baru ang sudah disesuaikan dengan sisa pekerjaan.

*. Surat permohonan waktu penerahan pekerjaan tanpa ada datadata ang lengkap tidak akan dipertimbangkan.

+. %ermintaan perpanjangan waktu penerahan pekerjaan pertama kalina dapat diterima oleh %emimpin %roek bilamana&

a. Adana pekerjaan tambahan atau peng urangan 1meer and minder( ang tidak dapat dielakkan lagi setelah atau sebelum kontrak ditanda tangani oleh kedua belah pihak.

b. Adana surat perintah tertulis dari %emimipin %roek tentang pekerjaan tambahan.

. Adana surat perin tah tertu lis dari %emim pin %roek bahwa pekerjaan untuk sementara waktu dihentikan.

d. Adana gangguan urah huja n ang terus menerus ditempat pekerjaan seara langsung mengganggu pekerjaan, ang dilaporkan oleh konsultan %engawas dan dilegalisasi oleh unsure teknis ang bersangkutan. e. %ekerjaan tidak dapat dimulai tepat pada waktuna ang telah ditentukan

karena lahan ang telah dipakai untuk bangunan masih ada permasalahan.

%asal II.''

D6:DA 1%asal $B A.9(

'. 2ilamana b atas w aktu p enerahan p ekerjaan ang p ertama k alina dilampaui 1tidak dipenuhi(, maka %emborong dikenakan denda 5 diwajibkan

Tugas Akhir

membaar denda * 1dua( permil tiap hari keterlambatan, maksimal 7# dari nilai kontrak.

*. )enimpang dari pasal $B A.9 terhadap segala kelalaian mengenai peraturan atau tugas ang terantum dalam bestek ini tidak ada ketetapan denda lainna, pemborong dapat dikenakan denda sebesar * permil tiap kali terjadi kelalaian

dengan tidak diperlukan pengeualian.

+. 2erdasar pasal '!"B 0U<% , %emborong bertanggung jawab periha l struktur dan konstruksi bangunan ang dikerjakan selama '" 1sepuluh( tahun. $. 2ilamana ada perintah untuk mengerjakan pekerjaan tambahan dan tidak

disebutkan waktu pelaksanaanna, tidak akan diperpanjang.

7. 2ilamana untuk jangka waktu penerahan kedua ang telah ditetapkan dilampaui maka %emborong akan dikenakan denda sama dengan sub '.

%asal II.'*

%606/JAA: TA)2A<A: %6:=U/A:=A:

'. <arga untuk pekerjaan tambah ang diperintahkan seara tertulis oleh %emimpin %roek, pemborong dapat mengajukan pembaaran tambahan. *. Sebelum pekerjaan tambahan, pemborong supaa mengajukan kepada

%emimpin %roek dapat diperhitungkan apakah pekerjaan tambahan tersebut dapat dibaar atau tidak.

+. Didalam mengajukan Da4tar /A2 pekerjaan tambahan ditambah '"# keuntungan pemborong dari bousom dan pajak jasa '"# dari jumlah 12ousom tambah keuntungan pemborong(.

$. Untuk memperhitungkan pekerjaan tambahan dan pengurangan menggunakan harga satuan ang telah dimasukkan dalam penawaran 5 kontrak.

7. 2ilamana <arga Satu an %ekerjaan belu m terantum dalam Sur at %enaw aran ang diajukan, maka akan disesuaikan seara musawarah.

%asal II.'+ D30U)6:TASI

Tugas Akhir

'. Sebelum pekerjaan dimulai, kead aan lapangan atau tem pat peker jaan masi h "# supaa diadakan pemotretan * pandangan ditempat ang dianggap penting menurut pertimbangan Direksi dengan ukuran B m ? '$ m sebanak 7 setel. *. Setiap perm intaan pemb aaran Angsu ran 1term ijn( dan penerahan pertama

harus diadakan pemotretan ang masingmasing menurut pengajuan termi jn dengan ukuran B m ? '$ m sebanak 7 setel.

+. Sedangka ukuran 4oto berwarna untuk %en erahan %ekerjaan ang pert ama kalina adalah '+ m ? *$ m seban ak 7 setel 4oto4oto tersebut harus dimasukkan kedalam pigura 5 album ukuran 4olio warna merah.

%asal II.'$

%6:8A2UTA: %606/JAA:

'. %ada penabutan pekerjaan, pemborong hana dibaar pada pekerjaan Sesuai dengan pasal !* A.9 sub +b, pemimpin proek berhak membatalkan atau menabut pekerjaan dari tangan pemborong apabila ternata pihak pemborong telah menerahkan pekerjaan keseluruhanna atau sebagian pekerjaan kepada pemborong lain, sematamata untuk menari keuntungan

dari pekerjaan tersebut.

*. %ada penabutan pekerjaan, pemborong hana dibaar hana pekerjaan ang telah selesai dan telah diperiksa serta disetujui oleh %emimpin %roek, sedangka harga bahan bangunan ang berada ditempatkan menjadi resiko pemborong sendiri.

+. %enerahan bagianbagian pekerjaan kepada pemborong lain 13nder aanemer( tanpa seijin tertulis dari %emimpin %roek tidak diijinkan.

$. 2ilamana terjadi pihak kedua menerahkan seluruhna maupun sebagian pekerjaan kepada pihak ketiga tanpa seijin pihak kesatu maka akan

diperingatkan oleh pihak kesatu seara tertulis sampai + kali, dan selanjutna akan dikenai sanksi.

Tugas Akhir BAB III BAB III %*ARAT7%*ARAT TE'NI% %*ARAT7%*ARAT TE'NI% %asal III."' %6:J6;ASA: U)U)

'. Tata ara pen elenggaraan bangunan ini tela h diatur dalam 2A2 I dab 2A2 II, sedangkan penelenggaraan bangunan ang dimaksud harus memenuhi saratsarat tekn is sebagaimana terantum didalam pasa l demi pasal di bawah ini.

*. %ekerjaan ang dilaksanakan adalah &

%embangunan =edung 0antor ...

%asal III."*

T60:I0 06/JA U:TU0 %6;A0SA:AA: '. Sarana 2ekerja

Untuk kelanaran pelaksaan pekerjaan, kontraktor harus menediakan& a. Tenaga kerja 5 tenaga ahli an g ukup memadai dengan jenis pekerjaan

ang akan dikerjakan.

Tugas Akhir

b. Alatalat 2antu seperti beton molen, vibrator, pompa air, alatalat pengangkut, mesin giling dan peralatan lain ang dipergunakan untuk pelaksanaan pekerjaan ini.

. 2ahanbahan bangunan dalam jumlah ang ukup untuk setiap pekerjaan ang akan dilaksanakan tepat pada waktuna

*. 8ara %elaksanaan

%ekerjaan dilaksanakan dengan penuh keahlian, sesuai dengan ketentuan ketentuan dalam /enana 0erja dan Sarat 1/0S( dan gambar renana,

serta 2erita Aara %enjelasan %ekerjaan serta mengikuti petunjuk 0onsultan %engawas 5 Direksi.

%asal III."+

A;AT DA: )UTU 2A<A:

Jenis dan mutu bahan ang dipakai diutamakan produksi dalam negeri sesuai dengan keputusan )enteri %erdagangan dan 0operasi, )enteri %erindustrian dan )enteri %enerangan &

:omor & $E* 5 0%2 5 CII 5 'B@" :omor & @'+ 5 )6:%6: 5 'B@" :omor & !$ 5 )6:%6: 5'B@"

Tanggal & *+ Desember 'B@"

%asal III."$

A;ATA;AT %6;A0SA:AA:

Semua alatalat pelaksanaan pekerjaan harus disediakan oleh kontraktor sebelum peker jaan seara 4isik dimulai dalam keadaan baik dan siap dipakai antara lain &

'. 2eton molen. *. >aterpass5theodolith +. 9ibrator5penggetar beton.

$. %erlengkapan penerangan untuk kerja lambur. 7. %ompa air untuk pengadaan dan pengeringan air.

Tugas Akhir

!. Stamper5mesin pemadat tanah.

E. Dan alatalat lain ang diperlukan untuk proek ini.

%asal III."7

U0U/A:U0U/A:

'. Ukuran satuan ang ada disini sem uana dinatakan dalam m , keuali ukuran baja dinatakan dalam mm.

*. Ukuranukuran tersebut dalam pasa l ini dimaksudkan sebagai garis besar pelaksanaan dan pegangan kontraktor.

+. 0ontraktor wajib meneliti situasi tapak, kondisi dan situasi lain ang dapat mempengaruhi penawaran. Untuk membuat komponen pekerjaan ang baru, pemborong diharuskan mengeek5mengukur terlebih dahulu di

lapangan.

$. 0elalaian dan kekurang telitian kontraktor dalam hal ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan tuntutanna.

7. Untuk membuat komponen ang baru, pemborong harus mengadakan pengeekan di lapangan.

%asal III."!

S-A/ATS-A/AT 8A/A %6)6/I0SAA: 2A<A: 2A:=U:A:

'. Semua bahanbahan bangunan ang didatangkan harus memenuhi sarat sarat ang ditentukan dalam %asal III."+

*. 0onsultan %engawas berwenang menanakan asal bah an dan kont raktor wajib memberitahukan.

+. Semua bahan bangunan ang akan dipergunakan harus diperiksakan dahulu kepada 0onsultan %engawas untuk mendapatkan persetujuanna. $. 2ahan bangunan ang telah didatangkan oleh kontraktor di lapangan

pekerjaan tetapi ditolak pemakaianna oleh 0onsultan %engawas, harus segera dikeluarkan dari lapangan pekerjaan selambatlambatna dalam waktu *?*$ jam terhitung dari jam penolakan.

Tugas Akhir

7. %ekerjaan atau bagian dari pekerjaan ang telah dilakukan kontraktor tetapi ditolak oleh 0onsultan %engawas, pekerjaan tersebut harus segera dihentikan, selanjutna dibongkar atas biaa kontraktor.

!. Apabila konsultan %engawas perlu meneliti suatu bahan lebih lanjut, 0onsultan %engawas berhak mengirimkan bahan tersebut ke balai penelitian bahan 1laboratorium( ang terdekat untuk diteliti. 2iaa pengiriman dan penelitian menjadi tanggungan kontraktor, dengan hasil E. apapun penelitian tersebut. 2ilamana hasil penelitian tersebut tidak

diterima, 0ontraktor wajib mengajukan ontoh bahan kepada 0onsultan %engawas.

%asal III."E

%6)6/I0SAA: %606/JAA:

'. Sebelum memulai pekerjaan lanjutan, dan apa bila bagian pekerjaan ini telah selesai akan tetapi belum diperiksa oleh konsultan pengawas, baru apabila konsultan pengawas telah menetujui bagian pekerjaan tersebut, kontraktor dapat meneruskan pekerjaanna.

*. 2ila permohonan pemeriksaan pekerjaan itu dalam waktu *?*$ jam 1dihitung dari jam diterimana surat permohonan, tidak terhitung hari libur5hari raa( tidak dipenuhi oleh 0onsultan %engawas, maka kontraktor dapat meneruskan pekerjaan dan bagian pekerjaan ang seharusna diperiksa dianggap telah disetujui 0onsultan %engawas, hal ini dikeualikan apabila konsultan pengawas perpanjangan waktu.

+. 2ila kontraktor melanggar pasal III."E ini, kesalahan dan pembongkaran pekerjaan atau bagian pekerjaan ang telah dilaksanakan menjadi

tanggungan kontraktor.

%asal III."@

%606/JAA: %6/SIA%A:

'. %embersihan lingkungan pekerjaan.

Tugas Akhir

0ontraktor harus membersihkan lingkungan pekerjaan dari segala sesuatu ang dapat menggangu pelaksanaan pekerjaan, dan mendapat persetujuan pengawas5 direksi

*. 0elestarian segala jenis pohon ang ada dihalaman harus dijaga, penebangan atau pemindahan pohon harus dengan persetujuan tertulis dari

konsultan pengawas. +. %apan /eklame.

0ontraktor tidak diperkenankan menemptakan papan reklame dalam bentuk apapun di dalam lingkungan kompleks atau pada batas ang berbatasan dengan kompleks.

$.%apan nama proek.

2ila diharuskan kontraktor boleh memasang papan nama proek dengan nama sendiri.

7. %embongkaran komponen bangunan.

%embongkaran komponen bangunan harus dilaksanakan seara hatihati oleh kontraktor dan harus diperhatikan keamanan dan meneliti terlebih dahulu situasi dan kondisina, kemudian diari teknis pelaksanaanna dan dikonsultasikan dengan Direksi5%engawas.

Semua kerusakan ang diakibatkan oleh pelaksanaan menjadi tanggung jawab kontraktor.

%asal III."B

06ADAA: TA:A< '. =alian Tanah

a. Seluruh daerah ang akan terletak di bawah lantai bangunan harus dikupas lapisan humusna minimal *" m. <asil kupasan dibuang ke tempat ang akan ditunjuk oleh Direksi5%T%.

b. =alian tanah dilaksanakan untuk&

*. )endapat peil ang sesuai dengan peil permukaan lantai, sesuai dengan gambar.

a. 0onstruksi pondasi.

Tugas Akhir

b. Saluran air hujan.

. Jika terdapat tempat air menggenang dalam parit atau galian pondasi harus dipompa keluar, sehin gga pada waktu pemasangan pondasi parit5galian pondasi dalam keadaan kering.

d. Jika terdapat tempat ang gem bur pada dasar pari t5galian pondasi, harus digali pondasi, harus digali dan ditimbun kembali dengan pasir urug, disiram air dan dipadatkan.

e. =alian harus menapai kedalaman sepert i terantum dalam gambar bestek dan ukup lebar untuk bekerja dengan leluasa.

4. =alian tanah tidak boleh melebihi kedalam ang ditentukan dan bila hal ini terjadi pengukuran kembali harus dilakukan dengan pasangan atau beton tumbuk tanpa biaa tambahan dari pemberi tugas.

*. Urugan Tanah

a. Untuk bagianbagian rendah di luar bangunan dilakukan pengurugan tanah sampai menapai tebal sesuai dengan ketentuan gambar. Urugan tanah dilakukan lapis demi lapis dan setiap *" m lapisan tersebut dipadatkan. b. Tanah humus tidak diperkenankan untuk mengurug tanah ang berasal dari

tanah ang tidak dipakai untuk maksudmaksud penambahan5penimbunan harus dibuang5ditimbun ditempat ang akan ditentukan Direksi.

d. Urugan tanah harus dilaksanakan segera setelah urugan kembali dari parit5galian pondasi kaki kolom selesai dikerjakan agar ukup waktu untuk

dipadatkan.

%asal III. '"

%606/JAA: U/U=A:

'. Urugan pasir dilaksanakan untuk &

a. )engeruk kembali galian ang ada di bawah lantai setebal *" m. b. Di bawah saluransaluran pembuangan setebal *" m agar pipa dapat

terletak rata5stabil dan dibawah pemeriksaan5bak ontrol.

. Tempattempat lain a ng dianggap perlu seb agai sarat tek nis ang baik dan sempurna 1sesuai dengan bestek dan A9(.

Tugas Akhir

*. Urugan pasir dilaksanakan lapis sete bal *" m dan tiap lap is harus ditumbuk dan harus diairi sampai padat sebelum lapis berikutna dipasang.

%asal III. ''

%606/JAA: %3:DASI

'. a. %ekerjaan po ndasi harus didasarkan pengukuran dan pa pan bouwplank ang teliti, sesuai dengan ukuran minimal dalam gambar.

b. %erubahan pada konstruksi pondasi diperbolehkan setelah mendapat persetujuan dari Direksi 5 %T%.

*. %ondasi batu belah

a. %ondasi batu belah dengan ampuran ' %8 & + 0% & '" %S.

b. Sebelum dipasang pasangan batu kali, dipasang terlebih dahulu pasangan batu kosong5aanstampeng setebal *" m.

. 2atu belah ang dipakai adalah batu peah5batu belah jenis keras. 2atu

keropos, bulat tipis5keil tidak boleh dipakai.

%asal III. '*

%606/JAA: %ASA:=A:

-ang harus dibuat dengan adukan kuat ' %8 & + %S adalah &

'. 2agianbagian dinding tembok dimana menurut gambar bestek dan gamb ar detail harus dibuat kedap air 1water dit5transram(.

Antara lain &  ',7 m untuk dinding 0)5>8 dan  ",* m dari nol lantai sampai permukaan sloo4 bagian atas.

*. Apabila tidak terantum dalam gambar, maka untuk dinding tembok K batu setiap luas  '* m*_{harus diperkuat dengan kolom praktis dan ring beton}

bertulang.

+. Ukuran dan tulangan kolom praktis sesuai dengan gambar bestek dan gambar detail.

$. %emasangan batu bata dengan&

Tugas Akhir

a. Adukan ' %8 & + %S dilaksanakan untuk pas angan sekitar kus en dan ang ditentukan dalam gambar bestik dan gambar detail. b. Adukan ' %8 & + 0% & '" %S dilaksanakn untuk pasangan bukan

transram.

7. Sebelum dipasangkan batu bara harus direndam terlebih dahulu. Dalam hari ang sama setelah pemasangan batu bata selesai dikerjakan siarsiar dikeruk sedalam ' m agar plesteran dapat melekat dengan baik.

!. %ada bagian atas lub ang pintu atau jendela dengan bentang lebih dari ' m dipasang balok lantai dengan ukuranukuran dan tulangan sesuai dengan gambar bistek dan gambar detail.

E. Apabila ukuran dari ' m, dip asang rola g tinggi ' batu 1kn opi( deng an adukan ' %8 & + %S. /olag ha rus dipasang sekaligus selesai agar benar benar ber4ungsi sebagai balok pemilkul.

@. %emborong diwajibkan mengajukan ontoh batu bata terle bih dahulu untuk disetujui Direksi. Direks i berhak menolak batu bata tersebut bila tidak memenuhi sarat seperti&

a. %embakaran kurang matang5merata. b. 2anak mengandung retakretak5keropos.

. Dan lain sebagaina.

%asal III. '+

%606/JAA: 26T3:

'. 2agianbagian ang dibuat dari beton bertulang ialah ang tertera pada gambar konstruksi serta pada bagian lain ang tidak digambarkan pada konstruksi bertulang seperti kolom pengaku dinding balok, pengaku dinding, balok lantai, dll. %ada garis besarna konstruksi beton bertulang ialah &

a. 0olom utama, kolom praktis, sloo4 balok lan tai, plat lantai pondasi, plat kaki, tangga daHn ring balok.

b. Tutup bak ontrol dan septi tank. Saat pelaksanaan ang baik dan sempurna, harus dikerjakan dan dibuat dari konsntruksi beton bertulang. %ersaratan pelaksanaan pekerjaan beton bertulang&

Tugas Akhir

. Sebelum pelaksanan pekerjaan ini dimulai pelaksanaan wajib meneliti dimensi5ukuran.

d. %elaksanaan pekerjaan ini berpedoman pada peraturan beton Indonesia 1%2I( :.I. * dengan mutu beton ang digunakan adalah 0'E7 baja U *$. e. Untuk konstruksi ini dis aratkan memakai pasir ampuran, pasir halus

dan kasar, jadi tidak diperkenankan pasir halus.

4. )asa pen geringan bet on mi nimal *@ har i namun terhadap beg esting penahan sisi vertial dapat dilepas + hari ssudah pengeoran atau

menurut petunjuk Direksi.

g. 2ahan begesting harus ukup kuat ter hadap uaa. Sis tem pemasangan dibuat mudah dilepas dan tidak mempengaruhi konstruksi tersebut. h. %engeoran dap at dila kukan setelah pembesian dip eriksa dan disetujui

oleh Direksi5pemimpin proek.

i. Setelah pengeoran, beton harus selalu dibasahi dengan air minimal * kali sehari selang E hari kalender.

j. 2eton tidak bertulang ' & + & 7 dibuat aduk rabat beton serta lantai kerja di bawah pondasi long 4ooting.

k. 0uali4ikasi bahan&

 2aik untuk beton bertulang maupun tak ber tulang agre gad kerikil harus padat5tanpa rongga dan keras, tidak berlumut5liin, tidak ringan, tidak berkarang5bukan kerikil laut dan bebas dari segala kotoran.

 Untuk konstruksi ini di pakai pasir kali5gunung ang padat, keras dan bersih dari kotoran, tidak diperkenankan memakai pasir laut.  Untuk konstruksi ini dipakai semen ang memakai serti4ikat merk.  Semua bahan ang digunakan untuk pekerjaan beton ini tidak

menimpang dari %eraturan Umum 2ahan Indonesia 1%U2IE'(. l. 0ontraktor diwajibkan membuat mi? desain setiap volume pengeoran

beton maksimal 7 m+

beton.

Tugas Akhir

%asal III.'$

%606/JAA: 26T3: 26/TU;A:=

Dengan ampuran ' %8 & + %s & 7 0r dilaksanakan untuk &

 ;ainlain pekerjaan dimana dianggap perlu menurut saratsarat pelaksanaan ang baik dengan sempurna dengan petunjuk Direksi

diangap perlu.

 2agianbagian ang terantum di dalam gambar kerja.

%asal III. '7

%606/JAA: %;6ST6/

'. %ada pemasangan batu bata sebel um diplester bidang tembok haruis dibasahi terlebih dahulu sampai jenuh. 2egitu selesai pemasangan batu bata siarsiar dikeruk sedalam kurang lebih ' m, kemudian dilakukan pemlesteran. Dengan adukan ' % & + %s dilakukan untuk semua plesteran sudutsudut dan pinggir pinggir tembok dan plesteran beton termasuk pasangan bata tasram. Semua permukaan pasangan batu bata dan batu kali ang terpendam di dalam tanah harus diplester kasar 1berab en( dengan adukan ang sama. Dengan adukan ang sama kuat ' % & + %s dilakukan untuk apsangan bata adukan kuat atau trasram. Tebal plesteran tembok bata diambil maksimum ',7 m. plesteran tembok boleh dilakukan apabila pemasangan pipapipa saluran air dan listrik dan lainna selesai dilaksanakan. %embobokan plesteran untuk instalasi tersebut tidak diperkenankan. Setelah pekerjaanpekerjaan selesai maka dilakukan aian dengan %8.

%asal III.'!

%606/JAA: 0A-U

'. %ekerjaan kau kamper dilaksanakan untuk & 0osen pintu, jendela, 29 dan lisplang.

a. ;ist tepi pla4on.

b. 0isikisi dan railing tangga.

Tugas Akhir

*. %ekerjaan 2aja dilaksanakan untuk &  0udakuda, gording,

%apan talang juga menggunakan bahan kau kruing.

+. %ekerjaan kau dolken dilak sanakan untuk etakan beton5begesting, steger , bambu.

$. 0au jati dilaksanakan untuk pekerjaan papan /uiter, Jurai, dan :ok. 7. 0au jati digunakan untuk ran gka daun pintu, rangka daun jendela kaa dan

lis kaa termasuk juga reng.

!. Semua jenis kau ang dipergunakan harus kering benar serta tidak mengandung aat ang merugikan.

E. Selanjutna kaukau ang didatangkan di tempat pekerjaan harus ditimbun dengan ara ang tepat 1diskunding( dalm loslos ang terlindung.

@. 8ara mengerjakan&

a. Semua hubungan kau dilaksanakan dengan saratsarat pekerjaan ang baik 1%U22(. <ubunganhubungna kau baik ang tampak maupun ang tidak tampak harus dikerjakan dengan rapi.

b. Sebelum dipasang bagianbagian ang dihubungkan harus dimeni terlebih dahulu.

. Semua pe kerjaan kau ang tampak ha rus diserut rata da n liin hingga dapat at atau diplitur.

d. 0osen pintu da n jendela dipasang dengan tiga an gker @ mm tiap tiangna pada tembok atau kolom penguiat kusenkusen dipasang pada kolom

e. kolom utam beton ang dior lebih dahulu dipasng dengan sekrup 4isher * Ljarak $" mM.

B. Ukuran kau ang tertera pada gambar ialah ukuran jadi setelah digergaji dan diserut, apabila ada ukuran ang tidak tertera pada gambar atau sukar diperoleh dipasaran, pemborong diwajibkan membiarakan dengan direksi atau %emimpin %roek.

Tugas Akhir

%asal III.'E

%606/JAA: ;A:TAI5U2I: '. 2ahan lantai

a. 0eramik +"?+" m

b. ;antai kamar mandi dan >8 menggunakan bahan keramik *"?*" m *. Dinding kamar mandi dan >8

a. 0eramik '"?*" m +. )eja beton

)emakai tegel porelin ''?'' m

$. %ertemuan dinding dengan lantai diat berwarna gelap. 7. Adukan dan perekat.

Adukan ang dipakai dibawah ubin '%8&7%s, sedangkan pada ruangan ang basah seperti toilet adukan ang dipakai adalah '%8&+%s.

!. Ubinubin di toilet dipa sang dengan kemiringan ukup 1*#( kear ah lubang pembuangan 14loor drain( unuk ruanganruangan lain ubin harus dipasang tepat water pass. Siar siar haru s membentuk garis luru s dan diisi dengan ampuran semen sampai penuh kemudian dibersihkan sampai nodanodana hilang.

E. 2ahan ubin

a. 0ualitas lokal ang baik. b. -ang retak tidak boleh dipasang.

. )empunai ukuran ang tepat dan pinggiranna ang tajam dan utuh. d. >arna harus rata.

@. Semua jenis baha n lantai harus diberikan ontoh dan dise tujui direksi atau %emimipin %roek.

%asal III.'@

%606/JAA: 26SI ATAU ;3=A) ;AI::-A

Angker, baut hanggel, dsb, harus disesuaikan dan dipasang perkuatan perkuatan dari besi pada tempattempat menurut si4at konstruksina atau

menurut pendapat direksi dianggap perlu termasuk penggantung pla4on. REDESAIN GEDUNG BALAI BAHASA$+

Tugas Akhir

%asal III.'B

%606/JAA: %6:==A:TU:= %6:=U:8I

'. Tiap daun pintu dipasang tiga engsel sekualitas :lon. *. Tiap jendela dipasang tiga engsel sekualitas whito.

+. Untuk pintu dipasang kuni tanam * slag sekualitas ang asli. $. Untuk pintu double 1dua daun( dipasang spagnoled * pasang.

7. %emasang penetelan alatalat harus tepat dan dapat ber4ungsi dengan5tidak maet dan pintu dapat tertutup dengan rapat.

%asal III.*"

%606/JAA: %;AF3:

%ekerjaan pla4on meliputi &

%embangunan =edung 0antor 8abang %T. 2ank %embangunan Daerah '. Dipergunakan %la4on =bsum tile !"?!" m rangka Alumunium *. Dipergunakan %la4on =bsum tile !"?'*" m rangka Alumunium +. ;ist pla4on dengan kau kamper dan li st pla4ond tebal ' m leb ar 7 m

dengan dinding diat minak warna ditentukan kemudian.

$. ;angitlangit tepat waterpas dan siarsiar membentuk garis lurus, dan tegak satu sama lain

7. %la4ond Internit untuk tritisan

!. Untuk keperluan pemeriksaan digunakan lubang orang untuk tiap saap bangunan.

%asal III.*'

%606/JAA: 8AT8ATA:

%ekerjaan pengeatan meliputi &

'. 8at tembok, at pla4on dengan menggunakan at sekualitas Deolith. *. Untuk at kau dipergunakan at sekualitas 6mo, meliputi pekerjaan

pengeatan kosen pintu, jendela, dan 29.

;isplang, tutup keong, dan daun pintu, daun jendela, lis pla4on, railing tangga.

Tugas Akhir

a. Teknik pengeatan harus mengikuti ketentuan dari pabrik. b. 8at tembok dan pla4on merk Deolith.

. 8at kau dan besi 8at 6mo.

d. )eni kau dan meni besi merk =lote?. +. a. 8at tembok dan pla4on

Dilaksanakan untuk semua permukaan dinding tembok plesteran beton dan langit interknit. Dan beberapa tempat dalam ruangan akan diberikan warna lain sebagai aksen akan ditentukan kemudian.

b. 8at kau dan besi

%ada umumna digunakan at mengkilat aitu bagianbagian&  0osenkosen pintu dan jendela.

 %ipa saluran5avour talang.  Daun pintu 4anel kau.

<arus dikerjakan dua kali meni dua kali at penutup. . %engawetan kau dengan ter5residu untuk semua konstruksi atap. d. >arna at untuk kosen dan jendela akan ditetapkan kemudian untuk itu

pemborong sebelum memulai pekerjaan pengeatan supaa melapor5memberitahu direksi 5 %T%.

%asal III.**

%606/JAA: 0A8A

'. 0aa bening 7 mm dipergunakan pada semua pemasangan kaa mati. *. 0aa buram 7 mm dipergunakan untuk semua pemasangan kaa pada ventilasi

0)5>8.

+. 0aa dipasang didalam sponing dengan dempul dan list kaa.

$. 2eban kaa dipakai kualitas baik tidak aat seperti rengat, retak, putus pinggiranna, berlubang, berbintikbitik, dsb.

7. 0aa 4lora tebal 7 mm dipasang pada sisi kiri 2U keuali 0)5>8.

Tugas Akhir

%asal III.*+

%606/JAA: ATA%

'. %enutup atap menggunakan genteng keramik glasur . *. ;ist plank kau Jati

+. /eng 5 Usuk kau 2engkirai $. Talang 0au bengkirai dilapisi seng

%asal III.*$

%606/JAA: SA;U/A: '. 0emiringan

a. 0emiringan saluran pembuangan 4aealin 1kotoran manusia( dibawah tanah harus sekurangkurangna '"# dan sebanakbanakna *"#. b. Saluran air hujan sekurangkurangna *#.

*. 2ak periksa.

a. <arus dibuat pada sambungansambungan abang saluran dan belo kan belokan saluran sehingga ditempat saluran diperiksa dan dibersihkan. b. Dibuat dari pasangan batu dengan adukan '%&+%s diplester dengan

adukan ang sama. +. Air hujan

a. Air hujan langsung disalurkan ke saluransaluran terbuka sekeliling bangunan.

b. Air hujan akan dibuang kearah selokan dipinggir jalan raa. $. Septitank dan bak rembesan.

a. Septitank dibuat dari pasangan bata adukan kuat '%8&+%S diplesteran dengan adukan ang sama. %ipa pelepasan udara diakhiri dengan tekstur dan galvalis.

b. Apabila keadaan tanah kurang baik untuk rembesan sstem bak rambatan harus sstem bak rambatan harus disesuaikan agar air kotor tidak maet.

. Septitank dibuat dengan peresapan seperti dalam gambar.

Tugas Akhir

%asal III.*7

%606/JAA: I:STA;ASI ;IST/I0 '. %enjelasan

%ada gambar terlampir dijelaskan letak titik lampu dalam dan luar gedung stop kontak. Skalar distribusi bagian kelompok titik penerangan.

*. Sumber Daa ;istrik

a. Sumber Daa ;istrik renanakan memperoleh distribusi dari %;:. b. %anel utama ditempatkan pada ruang khusus pada daerah selasar. 7. Saratsarat ang harus dipenuhi instalasi &

a. <arus memiliki ijin %;: setempat untuk pemasangan instalasi listrik serta suratsurat lain ang menurut peraturan %emerintah harus ada.

b. <arus dibuat renana kerja 1jadwal( ang sesuaikan dengan renana kerja tahap demi tahap pekerjaan pembangunan gedung dari kontraktor sebelum pekerjaan dimulai.

. <arus menghubungi %;: setempoat sehubungan dengan adana pekerjaan ini.

d. Tidak menimpan dan merubah renana pemasangan dan penggunaan bahan instalasi ang telah ditentukan.

d. <arus melengkapi semua peralatan instalasi dimana dalam sarat sarat teknis pada umumn a ada walaupun dalam bestek ini tidak disebutkan.

$. Diskripsi pekerjaan

Jenis pekerjaan seara garis besar dibagi dalam beberapa bagian& a. %emasangan dan p emasangan armature lampu sesuai dengan ang

telah ditentukan serta pengawatan sampai ke titik ahaa lampu salar stop kontak, termasuk perlengkapanna dalam dan luar gedung.

b. %emasangan dan penerahan panelpanel listrik termasuk perlengkapanna. %emasangan dan penerahan instalasi vaider

dari panel utama kepada panel distributor di dalam dan di luar REDESAIN GEDUNG BALAI BAHASA$E

Tugas Akhir

gedung. %embuatan renana kerja jadwal kerja gambar pelaksana, gambar revisi serta pengetesan terhadap seluruh instalasi dan mendapat surat keterangan pemeriksaan %;:. Instalasi harus dibuat untuk tegangan sesuai kondisi setempat 1volt( dengan daa G.9A.

%asal III. *!

%606/JAA: I:STA;ASI '. Sistem instalasi

a. Instalasi air bersih pada gedung dikerjakan samapai pada pemasangan pipapipana dan siap untuk dipakai.

b. Sistem pembuangan air kotor ditentukan dengan jalan &  Air bekas dari wasta4el dan 4loordrain disalurkan ke halaman.  Air kotor dari >8 dan uri noir di salurkan ke sal uran pi pa kh usus

menuju septitank.

 0elanaran pembuangan5pengaliran air kotor dan air bekas dalam pipapipa instalasi dijamin dengan adana pemasangan pipa udara

menuju ke atas atap bangunan5di atas pla4on.

 %enutup gasgas busuk dari pipa pe mbuangan air be kas dan air ko tor menggunakan sstem penutup air.

*. Saratsarat ang dapat diterima sebagai instalasi air bersih dan air kotor . a. <arus mempunai iin us aha dari pe mda setempat dan su rat keterangan rekanan dari %A) setempat.

b. )enguasai pengetahuan dan ara pelaksanaan teknis penehatan dalam pemasangan instalasi air.

. <arus membuat time shedule gambar kerja pada saat sebelumna pekerjaan dimualai dan didasarkan gambar bestek dan perkembangan renana

kerja dari bangunan atau main konduktor. +. Instalasi ang harus dipasang ialah&

a. Instalsi luar&

 Stop kran

 %ipa besi diameter ',7M

Tugas Akhir

 %ipa kotoran  %ipa air kotor b. Instalasi dalam

 >asta4el 0IA lengkap dengan kaa.

 8losed duduk 0IA

 dll, seperti terantum dalam gambar.

%asal III.*E

%606/JAA: I:STA;ASI %6:A:=0A; %6TI/ '. ;ingkup pekerjaan

a. )enediakan bahan, tenaga, dan peralatan ang ukup untuk menelesaikan pekerjaan ini.

b. %ekerjaanna meliputi&

 %asang penangkal petir * spett * arde.

 %asang ground pengangkal petir dengan menggunakan pipa air ditanam sampai permukaan air tanah.

*. 0etentuan bahan&

a. %enangkal petir ang digunakan adalah sstem konvensional minimal menggunakan kabel 28 7" mm dan grounding pipa air ',7M.

b. 2ahan ang digunakan untuk pekerjaan ini harus menggunakan bahan baru dan berkualitas baik.

+. 8ara pelaksanaanna&

a. %enangkal petir dipasang di tep i atau samp ing dengan kab el arde ditanam ke samping masingmasing bangunan.

b. 0abel arde ang ada di atas kerpusan dipasang dengan menggunakan klen dan karet, dipasang dengan jarak ' m.

. 0lenklen terseb ut harius bend erbenar tertanam pada kerpusan dan tidak mudah lepas.