I. GLOSARIUM ISTILAH
II. CARA POWER SORT DARI EXCEL
I. GLOSARIUM ISTILAH
Istilah berikut mengikuti judul kolom di seluruh spreadsheet, dari kiri ke kanan.
Borough:
Nama wilayah tempat properti itu berada.
Lingkungan:
Penilai Departemen Keuangan menentukan nama lingkungan dalam rangka menilai properti.
Nama umum lingkungan umumnya sama dengan nama yang ditunjuk Keuangan. Namun, mungkin ada sedikit perbedaan dalam garis batas lingkungan dan beberapa sub-lingkungan mungkin tidak dimasukkan.
Kategori Kelas Bangunan:
Ini adalah bidang yang kami sertakan sehingga pengguna File Penjualan Bergulir dapat dengan mudah mengidentifikasi properti serupa dengan penggunaan luas (misalnya Satu Rumah Keluarga) tanpa mencari Kelas Bangunan individual. File diurutkan berdasarkan Borough, Neighborhood, Kategori Kelas Bangunan, Blok dan Lot.
Kelas Pajak saat ini:
Setiap properti di kota ditetapkan ke salah satu dari empat kelas pajak (Kelas 1, 2, 3, dan 4), berdasarkan penggunaan properti.
Kelas 1: Mencakup sebagian besar properti perumahan hingga tiga unit (seperti rumah satu, dua, dan tiga keluarga dan toko kecil atau kantor dengan satu atau dua apartemen terlampir), tanah kosong yang dikategorikan untuk penggunaan perumahan, dan sebagian besar kondominium yang tidak lebih dari tiga lantai.
Kelas 2: Termasuk semua properti lain yang terutama perumahan, seperti koperasi dan kondominium.
Kelas 3: Termasuk properti dengan peralatan yang dimiliki oleh perusahaan gas, telepon, atau listrik.
Kelas 4: Termasuk semua properti lain yang tidak termasuk dalam kelas 1,2, dan 3, seperti kantor, pabrik, gudang, bangunan garasi, dll.
Glosarium Istilah untuk File Penjualan Properti
Halangi:
Blok Pajak adalah sub-divisi dari wilayah tempat properti nyata berada.
Departemen Keuangan menggunakan klasifikasi Borough-Block-Lot untuk memberi label semua properti nyata di Kota. Alamat "sedangkan" menggambarkan lokasi jalan suatu properti, blok dan lot membedakan satu unit properti nyata dari yang lain, seperti kondominium yang berbeda dalam satu bangunan. Selain itu, blok dan lot tidak dapat berubah nama berdasarkan sisi parsel tempat bangunan masuk.
Banyak:
Lot Pajak adalah subdivisi dari Blok Pajak dan mewakili lokasi unik properti.
Kemudahan:
Kemudahan adalah hak, seperti hak jalan, yang memungkinkan entitas untuk memanfaatkan properti riil orang lain secara terbatas. Misalnya: rel kereta api MTA yang melintasi sebagian properti lain.
Kelas Bangunan Saat Ini:
Klasifikasi Bangunan digunakan untuk menggambarkan penggunaan konstruktif properti.
Posisi pertama dari Kelas Bangunan adalah huruf yang digunakan untuk menggambarkan kelas umum properti (misalnya "A" menandakan rumah satu keluarga, "O" menandakan gedung perkantoran. "R" menandakan kondominium). Posisi kedua, angka, menambahkan informasi yang lebih spesifik tentang penggunaan properti atau gaya konstruksi (menggunakan contoh kami sebelumnya "A0" adalah gaya Cape Cod satu rumah keluarga,
"O4" adalah gedung perkantoran tipe menara dan "R5" adalah unit kondominium komersial).
Istilah Kelas Bangunan yang digunakan oleh Departemen Keuangan dapat dipertukarkan dengan istilah Kode Bangunan yang digunakan oleh Departemen Bangunan. Lihat Klasifikasi Bangunan NYC.
Alamat: Alamat jalan properti seperti yang tercantum pada File Penjualan. Penjualan koperasi menyertakan nomor apartemen di bidang alamat.
Kode Pos: Kode pos properti Unit Tempat Tinggal:
Jumlah unit hunian di properti yang terdaftar.
Unit Komersial:
Jumlah unit komersial di properti yang terdaftar.
Jumlah Unit:
Jumlah total unit di properti yang terdaftar.
Kaki Persegi Tanah:
Luas tanah properti tercantum dalam kaki persegi.
Kaki persegi kotor:
Luas total semua lantai bangunan yang diukur dari permukaan eksterior dinding luar bangunan, termasuk luas tanah dan ruang di dalam bangunan atau struktur apa pun di properti.
Tahun Dibangun:
Tahun struktur di properti dibangun.
Kelas Bangunan pada Saat Penjualan:
Klasifikasi Bangunan digunakan untuk menggambarkan penggunaan konstruktif properti.
Posisi pertama dari Kelas Bangunan adalah huruf yang digunakan untuk menggambarkan kelas umum properti (misalnya "A" menandakan rumah satu keluarga, "O" menandakan gedung perkantoran. "R" menandakan kondominium). Posisi kedua, angka, menambahkan informasi yang lebih spesifik tentang penggunaan properti atau gaya konstruksi (menggunakan contoh kami sebelumnya "A0" adalah gaya Cape Cod satu rumah keluarga, "O4" adalah gedung perkantoran tipe menara dan "R5" adalah unit kondominium komersial). Istilah Kelas Bangunan seperti yang digunakan oleh Departemen Keuangan dapat dipertukarkan dengan istilah Kode Bangunan seperti yang digunakan oleh Departemen Bangunan.
Harga jual:
Harga yang dibayarkan untuk properti.
Tanggal penjualan:
Tanggal properti dijual.
$0 Harga Jual:
Penjualan $ 0 menunjukkan bahwa ada transfer kepemilikan tanpa pertimbangan tunai.
Mungkin ada sejumlah alasan untuk penjualan $ 0 termasuk transfer kepemilikan dari orang tua ke anak-anak.
II. CARA POWER SORT DARI EXCEL
Langkah Satu: Salin seluruh spreadsheet excel ke dalam dokumen excel baru.
Langkah Kedua: Buka baris yang berisi nama semua kolom. Ini disebut Baris Header.
Klik pada judul yang disebut Borough (Kolom A) di Baris Header dan tahan tombol kiri mouse dan pindah ke kolom terakhir yang disebut Tanggal Penjualan (Kolom Q). Terus tahan tombol kiri mouse dan gulir ke bawah ke baris terakhir di spreadsheet. Dokumen akan disorot. Lepaskan mouse.
Langkah Tiga: Salin pilihan ke menu Select the Data dari toolbar, lalu; Pilih opsi Sortir, dan dari sana; Pilih Baris Header. Gunakan kotak drop-down untuk membantu Anda mengurutkan kategori.
07/16/07
