Klausula Barang yg Dilelang
Bahwa barang tersebut dijual
menurut keadaannya pada hari ini dengan segala cacat dan
kekurangannya, baik yang diketahui maupun tidak diketahui, dengan
demikian mulai saat penjualan ini barang tersebut menjadi
tanggungan dan risiko pembeli
sendiri.
Klausula Barang yg Dilelang
Penawar / Pembeli dianggap sungguh-
sungguh telah mengetahui apa yang
ditawar atau dibelinya. Bilamana terdapat
kekurangan-kekurangan atau kerusakan-
kerusakan baik yang terlihat maupun tidak
terlihat pada barang yang dibelinya, maka
mereka tidak berhak menolak atau menarik
diri kembali setelah pembeliannya disahkan
dan melepaskan segala hak untuk minta
ganti kerugian dalam bentuk apapun juga.
Klausula Uang Jaminan
Untuk dapat ikut serta dalam lelang ini, para penawar diwajibkan menyetor Uang Jaminan sebesar Rp ...……...
dgn ketentuan sbb. :
Uang jaminan tsb. akan diperhitungkan dgn harga pembelian jika Penawar ditunjuk sebagai Pembeli;
Uang jaminan tersebut akan dikembalikan tanpa potongan apapun jika Penawar tidak ditunjuk sebagai Pembeli;
Uang jaminan tsb. akan disetorkan ke Kas Negara jika Penawar yang ditunjuk sebagai Pembeli tidak dapat memenuhi kewajibannya membayar uang lelang pada waktu diminta oleh saya Pejabat Lelang.
Klausula Penawaran Tertulis
Lelang ini dilakukan dengan cara penawaran tertulis.
Surat-surat Penawaran harus diisi dalam Bahasa Indonesia dengan angka dan huruf latin serta ditandatangani di atas meterai secukupnya oleh Peserta Lelang
Angka dan huruf harus jelas dan tidak boleh salah
Apabila Surat Penawaran tidak lengkap dan atau tidak jelas, tidak akan disahkan oleh saya, Pejabat Lelang.
Klausula Penawaran Tertulis
Peserta Lelang tidak boleh mengajukan surat penawaran lebih dari satu untuk satu macam barang yang dilelang.
Mereka yang menandatangani Surat Penawaran secara pribadi bertanggung jawab sepenuhnya atas pembayaran uang pembelian pada lelang ini, walaupun dalam penawaran- nya itu ia bertindak selaku kuasa dari seseorang, perusahaan atau badan hukum.
Klausula Penawaran Tertulis
Surat Penawaran harus dimasukkan dalam kotak yang telah disediakan di tempat lelang atau diserahkan kepada saya, Pejabat Lelang.
Pembukaan Surat-surat Penawaran serta penetapan para Pemenang Lelang akan dilakukan oleh saya, Pejabat Lelang.
Peserta lelang atau kuasanya yang sah harus hadir pada waktu pembukaan Surat Penawaran.
Apabila penawaran tertinggi tidak mencapai nilai limit, maka jika dianggap perlu seketika itu juga lelang dapat diubah dengan cara penawaran lisan dengan harga semakin meningkat
Klausula Penawaran Lisan
Lelang ini dilakukan dengan cara penawaran lisan.
Mereka yang mengajukan penawaran
secara pribadi bertanggung jawab
sepenuhnya atas pembayaran uang
pembelian pada lelang ini, walaupun
dalam penawarannya itu ia bertindak
selaku kuasa dari seseorang, perusahaan
atau badan hukum.
Klausula Pembayaran
Lelang Inklusif
Dalam harga penawaran yang diajukan TELAH termasuk Bea Lelang.
Lelang Ekslusif
Dalam harga penawaran yang diajukan
BELUM termasuk Bea Lelang.
Klausula Pembayaran
Pembayaran harga Pokok Lelang berikut Bea Lelang dilakukan paling lambat …. hari kerja setelah pelaksanaan lelang ini kepada saya, Pejabat Lelang.
Pembayaran dengan cek hanya dapat diterima dan dianggap sebagai pelunasan pembayaran lelang oleh saya Pejabat Lelang jika cek tersebut dikeluarkan oleh Bank yang menjadi anggota Bank Kliring di …Jakarta… dan pada waktu kliring ternyata hasilnya baik (dapat diuangkan).
Klausula Substitusi
Jika Pembeli tidak mendapat izin dari instansi yang berwenang untuk membalik nama tanah / bangunan yang dibelinya karena suatu ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, maka Penjual dengan ini memberi kuasa penuh kepada Pembeli dengan Hak Substitusi untuk mengalihkan haknya kepada mereka yang mendapat izin dari instansi tersebut dengan ketentuan bahwa pembayaran uang lelang yang telah dilunasi tidak dapat dituntut kembali oleh Pembeli.
Klausula Pembatalan
Dengan mengajukan penawaran pd lelang ini, penawar / pembeli menyatakan menundukkan diri dan mengikatkan diri pd ketentuan2 lelang tsb di atas.
Tidak memenuhi ketentuan tersebut di atas, maka pembeliannya dibatalkan, dan perbuatan penawar / pembeli yg mengakibatkan pembatalan ini dianggap suatu pelanggaran yg dpt diserahkan kpd yg berwajib untuk dituntut di muka Pengadilan.
Pembatalan tersebut dilakukan dengan pemberitahuan lisan ataupun tulisan oleh saya Pejabat Lelang tanpa mengindahkan ketentuan sebagaimana dimaksud pada Pasal 1266 dan 1267 KUH Perdata.
Klausula Wanprestasi
Penawar / Pembeli yg tidak memenuhi kewajibannya harus memikul segala risiko yg timbul thd barang yg ditawarnya itu, dan atas tagihan dari Penjual harus memenuhi ongkos-ongkos jika barang yg telah dibatalkan penawarannya tsb dilelang untuk kedua kalinya pada hari ini juga atau pada hari lainnya.
Demikian pula jika dlm lelang yg kedua kalinya tsb tidak tercapai harga sebesar semula, maka Penawar / Pembeli dimaksud [atas tagihan Penjual] harus memenuhi kekurangan harga itu, sedangkan ia tidak berhak menuntut atas kelebihan harga pada lelang yg kedua kalinya itu.
