RAB kost sri 1

(1)

: PEMBANGUNAN RUMAH KOST PERMANEN 2 LANTAI LOKASI : JL. TOA DAENG LR. MELATI NO...., MAKASSAR-SULSEL SUMBER DANA : OWNER TA. 2018

LUAS (M2) : 132/166

HARGA SAT. JUMLAH

[Rp] [Rp]

PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank m² - 51,870.00 - 2 Biaya desain dan estimasi (RAB) m² - 30,000.00 -

1 Pek. Pembuatan direksi keet/gudang m² 5.00 643,985.15 3,219,925.75

3,219,925.75

PEKERJAAN BONGKARAN

1 Pek.Pembongkaran dinding lama m³ - 560,028.00 -

2 Pek.Pembongkaran plafond lama m² 131.32 12,600.00 1,654,632.00

3 Pek. Pembongkaran atap lama m² 160.93 8,400.00 1,351,812.00

3,006,444.00

PEKERJAAN TANAH

1 Pek. Galian pondasi boredpile (untuk pipa Ø 6") m' - - - 1 Pek. Galian tanah untuk pondasi poerplat m³ - 75,600.00 - 2 Pek. Galian tanah untuk pondasi batu kali (badan bangunan) m³ - 75,600.00 - 3 Pek. Galian tanah untuk pondasi batu kali (teras) m³ - 63,000.00 - 2 Pek. Urugan kembali galian pondasi poerplat m³ - 2,100.00 - 5 Pek. Urugan kembali galian pondasi batu kali (badan bangunan) m³ - 2,100.00 - 6 Pek. Urugan kembali galian pondasi batu kali (teras) m³ - 2,100.00 - 3 Pek. Urugan tanah timbunan bawah lantai T.50cm m³ 80.47 113,400.00 9,124,731.00

4 Pek. Urugan pasir bawah lantai T10cm m³ 16.09 182,700.00 2,940,191.10

9 Pek. Urugan pasir bawah pondasi (badan bangunan) m³ - 182,700.00 - 12,064,922.10

PEKERJAAN PONDASI 1 Pek. Pondasi pondasi boredpile Ø 6"

Beton mutu f'c=24,0 Mpa (K 275) m³ - 1,029,023.25 -

Pipa GIP Ø 6" m' - 675,522.75 -

Besi Beton Ø 14 sni kg - 15,603.00 -

1 Pek. Pondasi poer plat T.30 cm

Bekisting m² - 148,155.00 -

2 Pek. Aanstamping (batu kosong) T. 10cm m³ - 375,007.50 - 3 Pek. Pondasi batu kali 1:4 (badan bangunan) m³ - 717,858.75 - 4 Pek. Pondasi batu kali 1:4 (teras) m³ - 717,858.75 - 5 Pek. Pondasi poer plat T.15 cm (tangga, dalam bangunan dan teras)

Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m³ - 994,850.00 -

Bekisting m² - 148,155.00 -

5 Pek. Pondasi poer plat T.15 cm (tangga side entrance)

Bekisting m² - 148,155.00 -

- PEKERJAAN BETON

1 Pek. Sloef 15/30 (badan bangunan)

Bekisting m² - 119,542.50 -

Besi Beton Ø 12 sni, Ø 6 sni kg - 15,603.00 - 2 Pek. Rabat beton bawah lantai

Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m³ 6.60 994,850.00 6,566,010.00

3 Pek. Tangga OP. 17 cm, AT. 20 cm

Bekisting m² - 119,542.50 -

4 Pek. Kolom K1 (0.16 m2)

Bekisting m² - 176,686.13 -

Besi Beton Ø 12 sni, Ø 6 sni kg - 15,603.00 - 5 Pek. Kolom praktis K2 15/15 (penambahan)

Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m³ 0.44 994,850.00 436,490.44

Bekisting m² 2.93 176,686.13 516,806.92

Besi Beton Ø 10 sni, Ø 6 sni kg 60.94 15,603.00 950,909.23

6 Pek. Kolom praktis K2 15/15 (lantai 2)

Bekisting m² 21.00 176,686.13 3,710,408.63

Besi Beton Ø 10 sni, Ø 6 sni kg 437.55 15,603.00 6,827,040.64

RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME

Sub total III IV

Sub total IV V

I

II

III

Sub total I

Sub total II

(2)

7 Pek. Balok B1 20/40

Bekisting m² 32.56 200,048.63 6,513,583.23

8 Pek. Ringbalk 15/15 (lantai 1)

Bekisting m² - 200,048.63 -

9 Pek. Ringbalk 15/15 (lantai 2)

Bekisting m² 8.90 200,048.63 1,781,232.96

10 Pek. Plat T. 10 cm (lantai 2, balkon, talang air, overstek, meja dapur, reservoir)

Bekisting m² 81.35 239,686.13 19,498,945.64

Besi Beton Ø 10 sni kg 2,521.91 15,603.00 39,349,392.94

139,017,166.66

PEKERJAAN LANTAI

1 Pek. Penutup lt keramik 60x60, kia (kamar tidur, koridor) lantai 1 m² 113.09 201,206.25 22,754,414.81 2 Pek. Penutup lt keramik 60x60, kia (kamar tidur, koridor) lantai 2 m² 99.40 201,206.25 19,999,901.25 3 Pek. Penutup lt keramik 40x40, kia t.white (kamar mandi) lantai 1 m² 9.90 110,500.00 1,093,950.00 4 Pek. Penutup lt keramik 40x40, kia t.white (kamar mandi) lantai 2 m² 21.56 110,500.00 2,382,380.00 5 Pek. Penutup lantai granit 60x60, indogres (tangga) m² 9.63 201,206.25 1,937,616.19

6 Pek. Bifel penutup tangga dos 10.00 51,400.00 514,000.00

7 Pek. Plint lantai granit 15x60, indogress (lantai 1) m² 19.01 50,301.56 956,433.91 8 Pek. Plint lantai granit 15x60, indogress (lantai 2) m² 20.30 50,301.56 1,020,870.21 9 Pek. Penutup lt keramik 40x40, kia d.quary grey (parkiran) m² 28.44 117,000.00 3,327,480.00 10 Pek. Penutup lt keramik 40x40, kia d.quary grey (balkon) m² 8.59 117,000.00 1,005,030.00 11 Pek. Pas. Tegel 40x40, kia t. black (dapur dan jemuran) lantai 2 m² 14.65 96,375.00 1,411,893.75 12 Pek. Penutup meja dapur granit 60x60 m² 1.96 201,206.25 394,364.25 56,798,334.37

PEKERJAAN DINDING

1 Pek. Dinding bata merah T. 1/2 bt. camp. 1PC : 4PP (lantai 2) m² 426.82 87,630.38 37,402,396.66 2 Pek. Plesteran 1PC : 4PP, T. 15 mm (lantai 2) m² 640.23 55,786.50 35,716,190.90 3 Pek. Plesteran 1PC : 4PP, T. 15 mm (tangga, plat teras depan) lantai 2 m² 44.09 55,786.50 2,459,626.79

4 Pek. Acian (lantai 2) m² 684.32 29,564.06 20,231,279.25

5 Pek. Dinding keramik 25x40 kia h. beige (kamar mandi) lantai 2 m² 56.28 88,400.00 4,975,152.00 6 Pek. Dinding keramik 25x40 platinum b. grey decor (dapur) m² 4.80 123,500.00 592,800.00 7 Pek. Dinding keramik 25x75 roman c. natural (profil batu alam) m² 12.72 195,000.00 2,480,400.00 103,857,845.59

PEKERJAAN KUSEN, JENDELA, RAILING dan TANGGA PUTAR

1 Pek. Kusen pintu + jendela kamar (kayu meranti) m³ 0.36 8,683,794.00 3,126,165.84 2 Pek. Daun pintu +jendela kamar (kayu meranti) m² 11.52 737,868.60 8,500,246.27

3 Pek. Kaca ryben entrance (T. 5 mm) m² 4.27 206,902.50 883,473.68

4 Pek. Kusen roster (kayu meranti) m³ 0.14 8,683,794.00 1,172,312.19

5 Pek. Kasa roster m² 1.29 35,000.00 45,150.00

6 Pek. Kusen jendela kamar depan (kayu meranti) m³ 0.07 8,683,794.00 625,233.17 7 Pek. Daun jendela kamar depan (kayu meranti) m² 0.44 737,868.60 324,662.18

8 Pek. Pintu kamar mandi anak (PVC) set 6.00 250,000.00 1,500,000.00

9 Pek. Railing profil fasade (besi 5/10) m' 83.30 48,562.50 4,045,256.25

10 Pek. Railing tangga (besi 2/4) m² - 650,000.00 -

11 Pek. Railing balkon (besi + kaca) m² 1.49 2,000,000.00 2,980,000.00

12 Pek. Pas. Tangga putar (anak tangga lebar 70cm) m' 3.80 1,957,894.74 7,440,000.00 30,642,499.58

PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

1 Pek. Rangka plafond hollow 4/2 dan penutup gypsumboard T.9mm m² 132.00 157,778.78 20,826,798.30 2 Pek. Rangka atap baja ringan T. 0.75mm, T. 0.40mm m² 111.31 157,675.00 17,550,804.25

3 Pek. Atap spandek T. 0.35mm m² 111.31 94,400.25 10,507,691.83

4 Pek. Listplank 2 x 0.8/30 cm, woodplank m' 42.34 97,650.00 4,134,501.00

5 Pek. Pas. Karet talang bawah atap m² 132.00 23,325.00 3,078,900.00

6 Pek. Pas. Atap spandek transparan (tangga, jemuran dapur) m² 31.16 186,600.00 5,814,456.00 7 Pek. Rangka atap baja ringan T. 0.75mm, T. 0.40mm (tangga, jemuran dapur) m² 31.16 157,675.00 4,913,153.00 66,826,304.38

PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,

dan 2 lapis cat penutup), (Jotun, Eksterior lantai 2) m² 65.48 48,735.75 3,191,216.91 2 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,

dan 2 lapis cat penutup), (Jotun, Eksterior lantai 1) m² 49.67 48,735.75 2,420,704.70 3 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,

dan 2 lapis cat penutup), (metrolite, Interior lantai 2) m² 361.34 23,250.00 8,401,155.00 4 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,

dan 2 lapis cat penutup), (metrolite, Interior lantai 1) m² 289.07 23,250.00 6,720,924.00 5 Pek. Pengecatan kusen, daun pintu, daun jendela, roster dan

listplank (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 31.48 39,394.50 1,240,138.86

6 Pek. Pengecatan plafond m² 132.00 48,735.75 6,433,119.00

7 Pek. Pengecatan railing (balkon, profil fasade) m² 11.61 39,394.50 457,370.15 28,864,628.62

VII

Sub total VII VIII

Sub total VIII IX

Sub total IX X

Sub total X Sub total V VI

Sub total VI

(3)

PEKERJAAN SANITASI (lantai 2)

1 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 4" (,closet,air kotor,wavin) m' 22.20 144,550.88 3,209,029.43 2 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 3" (wavin) m' 52.47 99,794.63 5,236,223.97 3 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 3/4" (wavin, PDAM) m' 64.47 25,139.63 1,620,751.62

4 Pek. Pas. kloset jongkok (amstard) bh 6.00 350,000.00 2,100,000.00

7 Pek. Pas. bak cuci piring stainles steel bh 2.00 582,645.00 1,165,290.00 8 Pek. Pas. kran diameter 3/4" atau 1/2" bh 8.00 50,287.13 402,297.00

10 Pek. Pas. Floor drain bh 10.00 50,715.00 507,150.00

11 Pek. Pas. Stop kran bh 1.00 92,812.13 92,812.13

14,333,554.15

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Pek. Titik instalasi lampu ttk 39.00 93,870.00 3,660,930.00

2 Pek. Titik instalasi AC ttk 12.00 93,870.00 1,126,440.00

3 Pek. Titik instlasi exhaucer ttk - 93,870.00 -

4 Pek. Pemasangan stop kontak bh 16.00 107,950.20 1,727,203.20

5 Pek. Pemasangan sakelar tunggal bh 28.00 65,709.00 1,839,852.00

7 Pek. Pas. Lampu LED 15 watt (krisbow) bh 12.00 46,000.00 552,000.00

8 Pek. Pas. Lampu LED 7 watt (krisbow) bh 12.00 34,000.00 408,000.00

10 Pek. Pas. Fitting bh 28.00 12,000.00 336,000.00

13 Pek. Pas. MCB dan box bh 12.00 80,000.00 960,000.00

10,610,425.20

PEKERJAAN KUNCI

1 Pek. Kunci tanam SES L - 28 (pintu kayu) bh 6.00 247,590.00 1,485,540.00

2 Pek. Engsel pintu (pintu kayu) bh 18.00 49,717.50 894,915.00

3 Pek. Grendel jendela bh 54.00 20,212.50 1,091,475.00

4 Pek. Hak angin bh 15.00 21,000.00 315,000.00

3,786,930.00

473,028,980.39

Sub total XIII JUMLAH REAL COAST

Sub total XI XII

Sub total XII XIII

XI