Slide: Risalah Lelang

RISALAH LELANG RISALAH LELANG

Materi Kuliah: Lelang dan Pembuatan Risalah Lelang Oleh: Dr. Jelly Leviza, SH.M.Hum

Program Magister Kenotariatan (MKn)

Universitas Sumatera Utara (USU) Medan, 2020

 Pengertian

 Dasar Hukum

 Risalah Lelang sebagai Akta Otentik

 Fungsi Risalah Lelang

 Kapan Risalah Lelang dibuat?.

 Anatomi Risalah Lelang

 Perbaikan Kesalahan Redaksional Risalah Lelang

 Minuta Risalah Lelang

 Pembatalan Risalah Lelang

• Vendu Reglement atau Undang-Undang Lelang.

• PMK No. 213 /2020 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang.

• Perdirjen KN Nomor 5/KN/2017 tentang Risalah

Lelang.

https://www.djkn.kemenkeu.go.id/kanwil-jakarta/baca- berita/14111/DJKN-Sederhanakan-Peraturan-Lelang.htmla

Risalah Lelang telah memenuhi kriteria Pasal 1868 KUH Perdata sebagai akta otentik:

Akta otentik harus diatur dalam suatu undang-undang.

Risalah lelang diatur dalam Vendu Reglement.

Akta otentik itu harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum. Risalah lelang dibuat oleh pejabat lelang.

Kewenangan apa, kapan, dan dimana akta itu dibuat. Untuk risalah lelang dapat dilihat di dalam ketentuan Pasal 3 dan 7 Vendu Reglement, bahwa kapan dan wilayah kerja pejabat lelang ditentukan oleh Menteri Keuangan.

• Risalah lelang dapat digunakan sebagai akta jual beli yang sah.

• Risalah lelang dapat dipakai untuk balik

nama seperti yang tertuang dalam Pasal 41

jo. Pasal 51 PP No. 24 Tahun 1997 tentang

Pendaftaran Tanah

•

Setiap pelaksanaan lelang dibuatkan Risalah Lelang.

•

Dalam hal tidak ada Peserta Lelang, lelang tetap dilaksanakan dan dibuatkan Risalah Lelang.

Pasal 3 ayat (3) PMK No. 27/PMK.06/2016 https://industri.kontan.co.id/news/efek-corona-harga-mobil-di-lelang- turun-tapi-tak-ada-pembeli

Pasal 85 ayat (2) PMK No. 27/PMK.06/2016

https://imgv2-2-

f.scribdassets.com/img/document/233695810/original/7293c74b3e/1587468806?v=1

• Pembetulan kesalahan redaksional Risalah Lelang (pencoretan, penambahan dan/ atau perubahan), dapat dilakukan sepanjang memenuhi syarat-syarat yang telah ditentukan.

• Pembetulan kesalahan redaksional sesudah Risalah Lelang ditutup dan ditandatangani tidak boleh dilakukan, kecuali kesalahan redaksional itu bersifat prinsipiil (legalitas subjek dan objek lelang) yang dapat merugikan Penjual dan/ atau Pembeli bila tidak dibetulkan.

• Pembetulan kesalahan prinsipiil sebagaimana dimaksud dituangkan dalam Berita Acara dan dicatat pada bagian bawah setelah kaki Minuta Risalah Lelang.

Pasal 89 PMK No. 27/PMK.06/2016

 Minuta Risalah Lelang: Asli Risalah Lelang berikut

lampirannya, yang merupakan

dokumen/arsip Negara.

Pihak-Pihak yang Menandatangani Minuta Risalah Lelang

 Minuta Risalah Lelang dibuat dan diselesaikan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pelaksanaan lelang.

 Minuta Risalah Lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang Kelas I disimpan pada KPKNL.

 Minuta Risalah Lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang Kelas II disimpan oleh yang bersangkutan

Jangka waktu simpan Minuta Risalah Lelang selama 30 tahun sejak pelaksanaan lelang

Minuta Risalah Lelang dan/ atau surat-surat atau dokumen yang dilekatkan hanya dapat diperlihatkan atau diberitahukan kepada:

 Penjual,

 Pembeli/ ahli warisnya/orang yang memperoleh hak,

 Pihak lain yang diberikan kewenangan oleh peraturan perundang-undangan

Dalam rangka kepentingan proses peradilan, fotokopi Minuta Risalah Lelang dan/ atau surat-surat yang dilekatkan pada Minuta Risalah Lelang dapat diberikan kepada penyidik, penuntut umum atau hakim, dengan persetujuan Kepala KPKNL bagi Pejabat Lelang Kelas I atau Pengawas Lelang (Superintenden) bagi Pejabat Lelang Ke las II.

• Grosse Risalah Lelang adalah salinan asli dari Risalah Lelang yang berkepala "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa".

Grosse Risalah Lelang

Your Date Here Your Footer Here 19

The End