PANITIA UJIAN AKHIR SEMESTER FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MEGABUANA PALOPO
MATA KULIAH : HUKUM JAMINAN
PROGRAM STUDI : SARJANA ILMU HUKUM (S1-ILMU HUKUM) HARI\TANGGAL : Sabtu, 13 Januari 2024
WAKTU : 14.40-15.30 (120 Menit)
FAKULTAS : HUKUM
SIFAT UJIAN : (Essay)
Petunjuk Umum
1. Jawaban dikerjakan dirumah masing-masing dengan waktu pengerjaan sesuai waktu tercantum pada soal di atas.
2. Jawaban dikerjakan dengan cara MENULIS TANGAN dilembar jawaban. Lembar jawaban dimaksud menggunakan kertas HVS ataupun DOUBLE FOLIO. Dengan menuliskan Nama & Nim diatas pojok kanan lembar jawaban.
3. Jawaban langsung dikirim ke Grub Whatsapp, dengan Format PDF.
4. Mahasiswa tidak diperkenankan untuk men-upload JAWABAN UAS melampaui Jadwal yang ditetapkan (Sistem Terkunci).
5. Periksalah jawaban saudara sebelum dikrim ke Grub Whatsapp.
6. Jawaban yang sama persis (SIMILAR) akan dianggap sebagai kecurangan.
Lembar Soal…!
1. Manakah yang harus di dahulukan dalam pelunasan piutang diantara piutang-piutang dengan hak privilege, gadai, dan hak tanggungan, Jika kewajiban untuk melunasi ada seorang debitor. Jelaskan
!
2. Jaminan hak tanggungaan adalah menguntungkan kreditur karena kreditur dapat menagih hutang debitur seketika. Pertanyaan:
a. Kalau Debitur pailit bagaimana mengeksekusi hak tanggungannya ?
b. Kalau hutang sudah jatuh tempo debitur tidak mampu untuk melaksanakan kewajibannya, Apakah kreditur yang memiliki hak tanggungan dapat otomatis jadi pemilik barang jaminan tersebut. Jelaskan alasannya.
c. Ada beberapa cara eksekusi barang jaminan, Jelaskanlah, Sebutkanlah dasar hukumnya.
Peristiwa Hukum dibawah ini, berkaitan dengan soal nomor, 3 dan 4.
Sutarman adalah seorang pengusaha yang bergerak dalam penyediaan mesin-mesin pabrik, membutuhkan modal untuk memperbesar usahanya. Oleh karena itu, Sutarman mengajukan kredit pada Bank Surya sebesar 100M dengan menyodorkan jaminan atas namanya berupa:
a. Sebuah bangunan toko yang berdiri di atas tanah HGB seluas 800 m2.
b. Sebuah bangunan rumah yang berdiri di atas tanah HM seluas 250 m2.
c. Emas batangan 100 gram.
d. Mesin-mesin pabrik yang akan dijual sebanyak 20 buah.
e. 5 Truk yang dipergunakan untuk menunjang usahanya.
Berdasarkan analisis yang mendalam maka permohonan kredit Sutarman disetujui oleh Bank Surya.
U A S UJIAN AKHIR SEMESTER GANJIL TAHUN AKADEMIK 2023/2024
3. Lembaga jaminan apa saja yang membebani benda-benda tersebut di atas? Sebutkan dan sertai dasar hukumnya ?
4. Berdasarkan jawaban saudara di atas, apakah pembebanan jaminan atas tanah Hak Guna Bangunan dan Hak Milik demi hukum juga meliputi bangunan yang berdiri di atasnya ? Jelaskan dan sertai dasar hukumnya !
- Selamat Mengerjakan -
