Kepada Yth.
Pimpinan PT. Koprima Sandy Sejahtera Pimpinan PT. Sindur Sentosa Land di Bandung, Jawa Barat
Dengan hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : AGUNG BASTIAN
Alamat : Jl. Intan 1 Cidokom Gunung Sindur Jawa Barat No. Handphone : 0812 1093 3352
Kemudian berdasarkan kepercayaan tersebut saat ini kami ditunjuk untuk mengkoordinir dan menjadi penyambung lidah serta mempersiapkan data-data yang diperlukan dalam rangka Pengajuan Penawaran Lahan ke PT. Koprima Sandy Sejahtera (KSS) dan PT. Sindur Sentosa Land (SSL) dimana dalam kondisi siap dibebaskan guna perluasan perumahan Graha Sigma Residence.
Status lahan saat ini clear n clean, tidak dalam sengketa dan dikuasai mutlak secara fisik dan on- hand secara legalitas. Bentuk kepemilikan campuran mulai dari Akte Jual-Beli (AJB) sampai dengan Sertifikat Hak Milik (SHM).
Secara kontur lahan sebagian besar (60%) relatif datar dan sisanya lereng dengan perbedaan elevasi antara 1 sampai 3 meter. Batas utama dengan Perumahan Graha Sigma Residence adalah saluran irigasi terbuka dan seluruh batas lahan yang ditawarkan bersinggungan langsung dengan batas perumahan.
Secara geografis sebagian besar lahan berupa perkebunan dengan tanaman pepohonan serta sebagian lahan berupa tambak ikan / empang. Tanah dasar berupa tanah merah asli yang padat.
Untuk harga penawaran rata-rata dengan metode kalkulasi subsidi silang pada kisaran harga Rp.
650.000,00 / m2 (Enam ratus lima puluh ribu rupiah per-meter persegi).
Bersama ini kami sebagai salah seorang putra daerah yang sebelumnya juga turut membantu dalam proses Take Over Graha Sigma Residence kemudian untuk selanjutnya diberi kepercayaan dari para pemilik lahan yang berada disekeliling lahan Graha Sigma Residence.
Sebagai gambaran umum lahan yang kami ajukan seluas26.500 m2 atau 2,65 hektar yang terdiri dari19 (Sembilan belas) Surat Bukti Kepemilikan dengan 7 (Tujuh) atas nama kepemilikanyang mana beberapa diantaranya mempunyai hubungan perkawinan.
No. Nama Pemilik Legalitas Harga / m2 1
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 6.100 m2 Rp 750.000,00 2
Baginda MPI Nasution Sertifikat Hak Milik (SHM) 4.280 m2 Rp 770.000,00 3
Ir. Ahyar Ibrahim Sertifikat Hak Milik (SHM) 12.810 m2 Rp 570.000,00 4
Kurtubi / Ica Akte Jual Beli (AJB) 1.810 m2 Rp 570.000,00 5
Safei Akte Jual Beli (AJB) 1.580 m2 Rp 690.000,00 Total Luas Lahan / Harga Rata2 26.580 m2 Rp 650.000,00 Tabel Pemilik, Luasan dan masing-masing Harga Penawaran
Luas Lahan
No. Atas nama Berdasarkan Legalitas
Legalitas / Bukti
Kepemilikan Nomor Legalitas
1
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 1.000 m2 1220 / 2010 2
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 1.000 m2 1221 / 2010 3
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 1.000 m2 1222 / 2010 4
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 1.000 m2 1223 / 2010 5
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 1.000 m2 1224 / 2010 6
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 900 m2 1225 / 2010 7
Ny. Liu Tjai Ha Akte Jual Beli (AJB) 200 m2 1227 / 2010 TOTAL 6.100 m2
Tabel Surat Pemilik an. Ny. Liu Tjai Ha Luas Berdasarkan
Surat Ukur
No. Atas nama Berdasarkan Legalitas
Legalitas / Bukti
Kepemilikan Nomor Legalitas
1
Baginda MPI Nasution Sertifikat Hak Milik (SHM) 2.860 m2 ...
2
Baginda MPI Nasution Sertifikat Hak Milik (SHM) 1.420 m2 ...
TOTAL 4.280 m2 Tabel Surat Pemilik an. Baginda MPI Nasution
Luas Berdasarkan
Surat Ukur
No. Atas nama Berdasarkan Legalitas
Legalitas / Bukti
Kepemilikan Nomor Legalitas
1
Kurtubi / Ica Akte Jual Beli (AJB) 610 m2 ...
2
Kurtubi / Ica Akte Jual Beli (AJB) 1.200 m2 ...
TOTAL 1.810 m2 Luas Berdasarkan
Surat Ukur Tabel Surat Pemilik an. Kurtubi / Ica
No. Atas nama Berdasarkan Legalitas
Legalitas / Bukti
Kepemilikan Nomor Legalitas
1
Ir. Ahyar Ibrahim Sertifikat Hak Milik (SHM) 4.200 m2 696 2
Ir. Ahyar Ibrahim Sertifikat Hak Milik (SHM) 1.480 m2 1936 3
Siti Julemi Sertifikat Hak Milik (SHM) 1.430 m2 434 4
Siti Julemi Sertifikat Hak Milik (SHM) 950 m2 589 5
Siti Julemi Sertifikat Hak Milik (SHM) 1.390 m2 583 6
Siti Julemi Sertifikat Hak Milik (SHM) 2.790 m2 582 7
Siti Julemi Sertifikat Hak Milik (SHM) 570 m2 584 TOTAL 12.810 m2
Luas Berdasarkan
Surat Ukur Tabel Surat Pemilik an. Ir. Ahyar Ibrahim / Siti Julemi
No. Atas nama Berdasarkan Legalitas
Legalitas / Bukti
Kepemilikan Nomor Legalitas
1
Safei Akte Jual Beli (AJB) 1.700 m2 ...
TOTAL 1.700 m2 Luas Berdasarkan
Surat Ukur
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI
Atas perhatian dan kerjasamanya kami haturkan terima kasih.
Bogor, 18 Oktober 2022
AGUNG BASTIAN Hormat kami,
Demikian proposal penawaran lahan ini kami buat dengan sebenarnya dengan dilampiri bukti-bukti pendukung yang kami sampaikan.
Adapun apabila ada kekurangan data dan bukti kepemilikan yang telah kami sampaikan maka kami bersedia untuk melengkapinya dikemudian hari.
LAMPIRAN - LAMPIRAN
