Tugas Mata Kuliah Pranata Pembangunan ( 21 Maret 2023 )
Dosen : Ir. Puguh H, MM, IAI Nama : Rahardyan Anindito Putra Nim : -
1. Untuk apa UU Cipta Kerja No. 11/2020 dibuat bersama 49 turunannya berupa Peraturan Pemerintah diberbagai bidang ?
a. Mendorong transformasi ekonomi dengan menciptakan kemerataan lapangan kerja di daerah seluruh indonesia.
b. Menciptakan Iklim usaha yang teratur dan kondusif bagi investor
c. Menjamin kepastian hukum dan meningkatkan minat warga negara asing untuk bekerja di indonesia, agar dapat mendorong keahlian pengetahuan dan keterampilan bagi kualitas sumber daya manusia indonesia.
d. Pembangunan infrastruktur dapat merata sampai pelosok – pelosok negeri
2. Jelaskan mengapa Pranata Pembangunan diperlukan utamanya adalah proses pembangunan fisik di bidang arsitektur ? Seberapa jauh Pranata Pembangunan ini berdampak pada proses pembangunan dimaksud ?
Pranata pembangunan cukup penting pada proses pembangunan fisik pada bidang arsitektur, karena merupakan landasan hukum yang berisikan acuan acuan dalam pembangunan, perencanaan, pelaksanaan, pembongkaran, peraturan pemanfaatan lingkungan dan ruang dimana semua hal itu saling berkesinambungan.
Oleh sebab itu pranata pembangunan sebagai landasan kebjiakan dalam mengatur pembangunan agar terkendali.
3. Pada Diagram Hubungan Antar Stakeholder di Dalam Pranata Pembangunan terdapat berbagai entitas dan stakeholder . jelaskan arti masing-masing entitas maupun peran, tugas dan kewajiban dari masing-masing stakeholder !
Pada diagram hubungan antar stakeholder ini terdapat Stakeholder dengan peran, dan tugas masing – masing, diantaranya ;
A. Pemilik proyek ( Owner )
- Pemilik aset/barang/lahan yang akan di kerjakan.
- Menyelesaikan Administrasi yang dipersyaratkan dalam proyek seperti IMB
B. Konsultan Arsitek ( Perencanaan )
- Menerima proyek berdasarkan Tender atau Penunjukan langsung/PL dari pemilik - Merancang sesuai dengan kriteria pemilik untuk menjadi sebuah desain berupa
preliminary, Design development, dan Anggaran biaya.
- Menyusun dokumen KAK/RKS sebagai acuan pelaksanaan dilapangan.
- ketika proyek sudah berjalan melaksanakan supervisi/pengawasan secara berkala dan mencari solusi ketika terdapat perubahan/addendum sehingga proyek berjalan lancar.
C. Konsultan Pengawas ( Manajemen Konstruksi ) - Mengawasi proses pekerjaan hingga selesai
- Mengatur kualitas pekerjaan proyek agar biaya, mutu dan waktu dapat berjalan dengan baik
- Bertanggungjawab terhadap kemaslahatan proyek agar tertib dan aman - Membuat laporan kepada pemilik proyek.
- Berkoordinasi dengan kontraktor pelaksana dalam masalah teknis dan opname pekerjaan.
D. Pelaksana ( Kontraktor ) - Melalui proses tender
- Melaksanakan proses konstruksi berdasarkan hasil rancangan konsultan yang sudah di setujui oleh pemilik
- Menyusun dokumen KAK/RKS sebagai acuan pelaksanaan dilapangan.
- Mengatur jadwal pelaksanaan/Kurva S agar sesuai target
- Berdiskusi dengan MK/Perencanaan mengenai masalah teknis selama pembangunan untuk menemukan solusi
4. Untuk mengurangi backlog perumahan di Indonesia solusi apa yang dapat Anda usulkan ?
Backlog perumahan adalah sebuah kondisi kesenjangan antara kuantitas rumah yang terbangun tidak sebanding dengan kuantitas rumah yang dibutuhkan. Solusi yang saya bisa usulkan antara lain :
a. Kolaborasi kementerian yang terkait dalam masalah legalitas tanah/lahan pada suatu daerah yang telah tumbuh, sebagai langkah awal dalam penyusunan kebjiakan rumah subsidi.
b. Feasibility study pada suatu daerah yang diperlu dicanangkan untuk pembangunan infrastuktur sebagai fasilitas penunjang perumahan subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Hal ini dapat menciptakan perekonomian baru di daerah tertentu.
c. Efisiensi lahan dengan pembangunan berkonsep konsolidasi Tanah Vertikal/KTV d. Sinkronisasi kementerian yang terkait dalam masalah pendanaan yang belum tercapai,
kepada pelaku pembangunan perumahan bagi masyarakat MBR.
e. Dalam segi administrasi, diperlukan pendataan yang akurat dan kredibel agar, rumah yang dibangun oleh pemerintah dapat tepat sasaran digunakan oleh masyarakat yang membutuhkan.
5. Buatlah sebuah tulisan tentang Pranata Pembangunan bidang Arsitektur yang Anda ketahui ada di sekitar Anda?
Contoh Kasusnya berdasarkan pengalaman saya sendiri dalam penggarap proyek perencanaan Revitalisasi Kawasan agrowisata Cilangkap, Jakarta Timur. dimana PPK dinas KPKP Jakarta sebagai pemilik dalam proyek ini. dalam penyusunan dokumen proyek ini terdiri dari gambar preliminary desain, gambar konstruksi, rencana anggaran biaya, RKS dan KAK nya. Dalam penyusunan RKS kami mengacu kepada peraturan pemerintah yang berlaku seperti;
A. Pengadaann K3 untuk para pekerja pada saat proyek konstruksi berjalan.
B. Analisa waktu pekerjaan kontraktor terhadap metode pekerjaan.
C. Kriteria khusus terhadap Pelaksana/Kontraktor yang akan mengerjakan proyek tersebut, hal ini menjadi acuan utama sebab pekerjaan yang akan digarap mayoritas adalah lansekap, sehingga membutuhkan keterampilan yang berbeda dengan kontraktor biasa.