vi Institut Teknologi Nasional
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ... i
ABSTRAK ... iv
ABSTRACT ... v
DAFTAR ISI ... vi
DAFTAR GAMBAR ... viii
DAFTAR TABEL ... x
BAB 1 PENDAHULUAN ...1
1.1 Latar Belakang ... 1
1.2 Rumusan Masalah ... 2
1.3 Tujuan dan Sasaran ... 3
1.3.1 Tujuan ... 3
1.3.2 Sasaran ... 3
1.4 Ruang Lingkup ... 3
1.4.1 Ruang Lingkup Substansi ... 3
1.4.2 Ruang Lingkup Wilayah ... 3
1.5 Sistematika Penulisan ... 5
BAB 2 INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG (KDB, KDH, KLB & KWT) (KDB, KDH, KLB & KWT) ... 6
2.1 Teori Evaluasi Perencanaan ... 6
2.2 Intensitas Pemanfaatan Ruang (KDB, KDH, KLB & KWT) ... 6
2.2.1 Koefisien Dasar Bangunan (KDB)... 7
2.2.2 Koefisien Dasar Hijau (KDH) ... 7
2.2.3 Koefisien Lantai Bangunan (KLB) ... 8
2.2.4 Koefisien Wilayah Terbangun ( KWT)... 9
2.3 Penelitian Terdahulu ... 9
BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN ... 12
3.1 Jenis Penelitian ... 12
3.2 Metode pengumpulan Data ... 12
3.3 Metode Analisis ... 16
3.3.1 Tahapan Analisis ... 16
3.4 Kerangka Pemikiran ... 18
3.5 Kerangka Analisis ... 19
BAB 4 GAMBARAN UMUM ... 20
4.1 Gambaran Administrasi Wilayah ... 20
4.2 Peraturan Pengendalian Pemanfaatan Ruang ... 21
4.2.1 Peraturan Daerah Nomor 2 Tahun 2016 Tentang Pedoman Pengendalian Kawasan Bandung Utara Sebagai Kawasan Strategis Provinsi Jawa Barat ... 23
4.2.2 RDTR Lembang ... 26
vii Institut Teknologi Nasional
4.3 Kondisi Fisik ... 28
4.3.1 Topografi ... 28
4.3.2 Geologi ... 30
4.3.3 Jenis Tanah ... 32
4.3.4 Curah Hujan ... 32
4.3.5 Hidrologi ... 32
4.4 Penggunaan Lahan ... 34
4.5 Intensitas Pemanfaatan Ruang (KDB, KDH, KLB & KWT) Eksisting ... 36
4.5.1 Koefisien Dasar Bangunan (KDB)... 38
4.5.2 Koefisien Dasar Hijau (KDH) ... 46
4.5.3 Koefisien Lantai Bangunan (KLB) ... 53
4.5.4 Koefisien Wilayah Terbangun (KWT)... 61
BAB 5 EVALUASI INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG ... 62
(KDB, KDH, KLB & KWT) ... 62
5.1 Evaluasi Intensitas Pemanfaatan Ruang... 62
5.1.1 Koefisien Dasar Bangunan (KDB)... 63
5.1.2 Koefisien Dasar Hijau (KDH) ... 72
5.1.3 Koefisien Lantai Bangunan (KLB) Eksisting ... 79
5.1.4 Koefisien Wilayah Terbangun ... 87
BAB 6 KESIMPULAN DAN REKOMENDASI ... 88
6.1 Kesimpulan ... 88
6.2 Rekomendasi ... 89
6.3 Kelemahan Penelitian... 90 DAFTAR PUSTAKA ... 6-A LAMPIRAN A ... 6-B
